2019年资产评估师《资产评估基础》试题及答案(卷十二)

2019年资产评估师《资产评估基础》试题及答案（卷十二）

一、单项选择题

1、利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估算资产价值的各种评估技术方法指的是()。

A、市场法

B、直接比较法

C、间接比较法法

D、账面价值法

2、已知与被估资产完全相同的某参照物资产在一年前的正常交易价格为80000元，该种资产已不再生产，一年间该类资产的价格上升了10%，用价格指数评估的价值为()元。

A、82500

B、72000

C、88000

D、75800

3、被评估资产已使用2年，预计尚可使用4年，参照资产已经使用3年，预计尚可使用3年，评估基准日参照物资产的市场价格为20万元，由此确定的被评估资产的价值为()万元。

A、26.67

B、20

C、40

D、13.33

4、评估某收益性资产，评估基准日后的第1年的预期净收益为800万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的净收益将以3%的比例递增，设定的资本化率为10%，资产效用永续，该资产的评估值为()万元。

A、15 000

B、55 550

C、11 429

D、18 356

5、某生产线因市场需求结构发生变化，在未来使用年限内，每年产量估计要减少8000台左右，每台产品损失利润120元，该生产线尚可使用3年，企业所在行业的投资回报率为10%，所得税税率为25%，按照直接计算法，生产线的经济性贬值额约为()元。

A、1790568

B、2235678

C、88482.1

D、3389230

6、资产评估专业人员一般应当选择()进行评估。

A、一种评估方法

B、两种以上评估方法

C、三种以上评估方法

D、所有可行的评估方法

7、下列有关成本法的表述中，错误的是()。

A、采用成本法进行企业价值评估时，要求各单项资产和负债均采用成本法进行评估

B、成本法运用于企业价值评估中，是将各项可以确认的资产、负债的现实价值逐项评估出来，最终确定企业价值

C、成本法通常可以被用在评估某些没有获利能力的无形资产，或者正处于使用初期的这类资产

D、在采用成本法对企业价值进行评估时，可以根据不同资产的实际状态、使用方式等特殊性选用合适的评估方法进行评估

8、如果我们把资产视作投入资金总额，则企业资产可以理解为()。

A、流动负债与所有者权益之和

B、金融负债与所有者权益之和

C、长期负债与所有者权益之和

D、长期负债与所有者权益之和减去金融资产

9、成本法的基本思路是()。

A、将资产的成本进行折现

B、重建或重置被评估资产

C、将资产的未来收益进行折现

D、按市价价格确定重置成本

二、多项选择题

1、应用市场法进行资产评估需要满足的基本前提条件有()。

A、要有一个活跃的公开市场