学校物业管理合同书范本(标准版).docx
学校物业管理合同书5篇
学校物业管理合同书5篇篇1学校物业管理合同书甲方：（学校名称）乙方：（物业管理公司名称）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，就学校的物业管理事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条合同目的甲方委托乙方管理学校的全部物业，并协助甲方保障学校环境的安全、整洁和秩序。
第二条合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为____年，到期后可协商续签。
第三条服务内容1. 乙方负责学校的日常保洁、绿化管理、设备维护、保安巡逻等工作。
2. 乙方要求设立完善的管理制度和工作流程，确保服务质量和效率。
3. 甲方有权对乙方的服务行为进行监督，并提出合理建议和要求。
4. 乙方应按时按质履行合同约定的服务内容和保障学校的正常教学秩序。
第四条服务费用1. 甲方应按照本合同约定的服务内容和标准，按月支付服务费用。
2. 乙方服务期间如需增加或减少服务内容，双方可协商调整服务费用。
3. 服务费用支付方式为（具体支付方式，例如银行转账、现金支付等）。
第五条违约责任1. 如因乙方原因致使服务质量下降，甲方有权要求乙方提出整改方案，并承担相应的违约责任。
2. 如因甲方原因导致合同无法继续履行，乙方有权提前终止合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
第六条法律适用和争议解决1. 本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国法律。
2. 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有关部门申请仲裁或通过法院诉讼解决。
第七条其他事项1. 本合同所未尽事宜，双方可另行协商确定。
2. 本合同自双方签字生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日篇2学校物业管理合同书甲方：(学校名称)地址：(学校地址)法定代表人：（法定代表人姓名)联系电话：(联系电话)乙方：(物业公司名称)地址：(物业公司地址)法定代表人：(法定代表人姓名)联系电话：(联系电话)鉴于甲方为一家学校，需要对学校的物业进行管理、维护，乙方是一家专业的物业管理公司，有着丰富的管理经验和技术，甲、乙双方经友好协商，一致签订本合同，并遵循诚实守信的原则，共同遵守以下条款：第一条经乙方确认，甲方为其所担保的小学/初中/高中/大学等学校的合法拥有者，并有权委托乙方对学校的物业进行管理维护工作。
学校物业管理合同书6篇
学校物业管理合同书6篇第1篇示例：学校物业管理合同书甲方（学校）：_____________ 乙方（物业公司）：_____________鉴于甲方委托乙方管理学校的物业事务，双方经平等协商，达成以下协议：一、服务内容1. 乙方承诺对学校内的建筑设施、设备进行有效的日常维护和保养，确保学校的正常运转。
2. 乙方负责学校内的清洁和卫生管理，包括校园环境的卫生、设备设施的清洁和保洁等。
3. 乙方负责对学校内的公共区域进行安全管理，确保师生员工的人身安全。
4. 乙方协助学校进行意外事件的处理和事故调查，确保学校内部的安全。
5. 乙方负责管理学校内的用水、用电等公共设施的使用情况，确保资源的合理使用。
6. 其他双方约定的物业管理服务内容。
二、服务标准1. 乙方承诺遵守国家相关法律法规，履行物业管理服务的职责，做到公平、公正、透明。
2. 乙方负责制定物业管理服务计划和安全管理制度，确保学校的物业运作顺畅。
3. 乙方必须具备相关资质和专业技能，保证提供专业、高效的物业管理服务。
4. 乙方要定期向学校提供物业管理服务报告，及时沟通交流，解决问题。
5. 学校有权对乙方的服务进行监督和检查，提出改进建议和要求。
三、费用支付1. 学校应按照双方合同约定的费用标准，及时向乙方支付物业管理费用。
2. 学校有权对乙方提供的费用进行审核，确保费用的合理性。
3. 如有费用调整或补偿等情况，双方应协商解决并签订书面协议。
四、责任和义务1. 乙方应履行本合同规定的服务内容和服务标准，保证学校的物业管理工作正常进行。
3. 学校应提供必要的支持和协助，保证乙方的服务顺利进行。
4. 双方在合同履行中应遵循诚实守信、互惠互利的原则，共同维护合同的有效性。
五、违约和解决方式1. 若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，学校有权要求乙方承担相应责任。
2. 若因合同履行产生纠纷，双方应通过友好协商解决，如协商不成，可向相关部门申请调解。
3. 若因一方违约造成另一方损失，应承担相应的赔偿责任。
学校物业管理合同书范本6篇
学校物业管理合同书范本6篇篇1甲方（委托方）：_________学校乙方（受托方）：_________物业管理有限公司根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方所辖学校区域进行物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同所涉及到的物业为甲方所拥有的学校区域，包括教学楼、办公楼、实验室、图书馆、宿舍、食堂、公共区域等。
物业的具体范围、面积等详见附件。
二、委托管理事项乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：1. 校园清洁、绿化养护。
2. 公共设施设备的维护与管理。
3. 安全保卫工作，包括门卫管理、校园巡逻等。
4. 宿舍管理，包括学生宿舍和教职工宿舍的管理。
5. 食堂管理，确保食品卫生安全。
6. 其他甲方交办的其他物业管理事宜。
三、委托管理期限本合同的物业管理期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满，双方协商一致可续签合同。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照国家规定及行业标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准、支付方式等详见附件。
2. 甲方应按时支付物业管理费用，如因甲方原因导致拖欠费用，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出合理化的建议和意见。
2. 乙方应提供符合行业标准的物业管理服务，确保校园安全、卫生、整洁。
3. 甲乙双方应共同制定并执行物业管理方案，确保物业管理服务质量。
4. 乙方应积极配合甲方开展校园文化活动，营造良好的校园文化氛围。
六、违约责任1. 甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，如一方违反合同约定，应承担违约责任。
2. 因乙方管理不善造成甲方财产损失或人员伤亡的，乙方应承担相应的法律责任。
3. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。
七、争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。
学校物业管理合同标准版9篇
学校物业管理合同标准版9篇第1篇示例：学校物业管理合同标准版一、合同双方甲方：学校名称乙方：物业管理公司名称二、合同背景为了有效管理学校内部的物业和设施，并提供良好的学习环境给师生，甲乙双方经过协商一致，订立本物业管理合同。
三、合同内容1.物业管理范围：乙方承担学校所有的物业管理工作，包括但不限于：校园公共区域的清洁、植物养护、绿化维护、设备设施的检修与保养、安全管理等工作。
2.管理责任：乙方应按照学校的要求，保证学校内部的物业设施保持良好的状态，确保学生、老师和其他工作人员的安全和舒适。
3.管理细则：乙方应制定详细的管理细则，严格执行，并及时向甲方汇报工作进展情况，接受甲方的监督和指导。
4.费用结算：甲方应按照合同约定，及时支付乙方的管理费用，并提供相应的发票和账单。
5.保险责任：乙方应购买相应的责任保险，为学校的物业管理工作提供保障。
6.违约责任：任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
7.合同期限：本合同自双方签字生效，持续有效期为一年，到期可自动续签，若有变更需提前协商一致。
四、其他条款1.本合同为双方具有法律约束力的有效文件，任何一方不得单方面擅自更改合同内容。
2.合同争议解决方式，双方协商一致，或向相关法律机构申请仲裁。
3.本合同自签字生效，有效期间双方需全面履行合同内容，并共同维护合同的权益。
学校物业管理是学校正常运转的基础，良好的物业管理将给师生提供一个安全、整洁、舒适的学习和生活环境。
甲乙双方共同遵守本合同内容，共同努力，确保学校物业管理工作的顺利进行。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为学校物业管理合同标准版，双方应该根据实际情况进行调整和完善，确保合同内容的有效性和针对性。
愿双方合作愉快，共同努力，共同发展。
第2篇示例：学校物业管理合同是学校与物业管理公司签订的一份重要文件，它规定了双方在物业管理方面的权利和义务，保障了学校的正常运转和物业设施的维护管理。
学校物业管理合同书4篇
学校物业管理合同书4篇篇1学校物业管理合同书甲方：（学校名称）地址：（学校地址）法定代表人：（学校法定代表人姓名）联系方式：（学校联系电话）乙方：（物业管理公司名称）地址：（物业管理公司地址）法定代表人：（物业管理公司法定代表人姓名）联系方式：（物业管理公司联系电话）鉴于甲方为一所学校机构，需要对其物业进行专业管理，为了保障学校正常运转和保持校园环境的秩序和卫生，甲、乙双方在平等自愿、友好协商的基础上，达成如下协议：一、服务内容1.乙方将对甲方学校的所有物业进行全面管理，包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂、体育馆、草坪等所有区域的维护保养、清洁卫生、安全管理等工作。
2.乙方将安排专业人员定期对学校物业进行巡查，及时发现并解决存在的问题，确保学校环境整洁、安全。
二、责任及义务1.甲方责任：（1）提供必要的管理信息和支持，配合乙方进行物业管理工作；（2）保障乙方工作的顺利进行，协助解决物业管理过程中的问题。
2.乙方责任：（1）全面履行合同规定的服务内容，确保物业管理工作的高效进行；（2）遵守国家相关法律法规，保障学校师生员工的安全和利益；（3）定期向甲方汇报物业管理工作情况，接受甲方监督和检查。
三、服务期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为（XX）年。
合同届满前30天，各方应相互协商是否续签合同。
四、费用与支付1.根据合同约定的服务内容和范围，甲方应按照约定支付乙方相应的管理费用，具体支付方式双方协商一致。
五、违约责任1.任何一方违反合同规定，导致损失的，应当承担赔偿责任；2.在合同履行过程中，如遇不可抗力事件，影响合同的履行，双方应及时通知对方，并尽力减少不可抗力事件带来的损失。
六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向合同约定管辖法院提起诉讼。
七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议；2.合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
最新学校物业管理合同范本6篇
最新学校物业管理合同范本6篇篇1甲方（委托方）：XX学校地址：XX市XX区XX路XX号乙方（受托方）：XX物业管理有限公司地址：XX市XX区XX大道XX号根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方所属学校进行物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为甲方所属的XX学校，包括教学区域、办公区域、学生宿舍区域、公共区域及其他附属设施等。
二、委托管理事项1. 乙方负责甲方物业的日常维护与管理，确保物业的正常使用。
2. 乙方负责公共区域的清洁、绿化、保养工作。
3. 乙方负责学校安全管理工作，维护校园秩序。
4. 乙方需提供优质的服务，保障学校师生的正常教学与生活秩序。
5. 其他与物业管理相关的事宜。
三、服务标准1. 乙方应按照甲方要求的物业服务标准提供服务。
2. 乙方应确保物业服务质量符合国家的有关规定。
3. 乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量。
四、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
合同期满，经双方协商一致，可续签合同。
五、费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
2. 物业管理费用按月结算，甲方应于每月底前支付下月费用。
3. 如发生额外服务或突发事件处理费用，双方应另行协商确定支付方式和金额。
六、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见。
2. 甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和配合。
（二）乙方权利义务：1. 乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用。
2. 乙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务，确保物业的正常使用。
3. 乙方应对物业服务过程中获知的甲方信息予以保密。
4. 乙方应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，维护甲方的合法权益。
七、违约责任及赔偿损失1. 若乙方未按照本合同约定提供服务或提供的服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。
学校物业管理合同书6篇
学校物业管理合同书6篇第1篇示例：学校物业管理合同书甲方：（学校名称）乙方：（物业管理公司名称）鉴于甲方为（学校名称）之法定代表人，乙方为经过合法注册的物业管理公司，双方本着平等、自愿、互利、诚实信用的原则，就学校物业的管理事宜达成以下协议：第一条：合同目的为了保障学校内设施、设备的正常使用和经营管理，甲、乙双方就学校的物业管理事宜达成本合同。
第二条：服务范围1.乙方将对学校内的设施、设备进行定期检查，及时发现问题并进行维修保养。
2.乙方负责学校内部的清洁、保洁工作，保障学校环境的整洁和卫生。
3.乙方将协助甲方进行设备更新、维修等事务，并提供相关的建议和管理方案。
1.乙方应按照国家相关规定和学校管理要求，规范学校物业的管理服务。
2.乙方应保证物业管理服务的质量，提高管理水平，保障学校内设施、设备的正常使用。
3.乙方应负责学校内的安全管理工作，做好相关预防措施，保障学校内师生员工的人身和财产安全。
第四条：服务费用1.甲方应按照合同约定，按时支付乙方的服务费用。
2.如需额外的服务或费用，由甲方与乙方另行协商确定。
第五条：违约责任1. 若甲方未能按时支付服务费用，乙方将暂停相关服务，并保留追究甲方法律责任的权利。
2. 若乙方未能按合同要求履行服务职责，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。
第六条：合同变更1.若需变更合同内容，甲、乙双方应协商一致，并签订书面的变更合同。
2.合同变更需报经甲乙双方签字确认后生效。
本合同自签署之日起生效，至（具体日期）止。
合同期满后如有续签意向，需在合同到期前双方协商确定新的合同内容。
第八条：争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。
若协商无果，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。
第九条：其他事项本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致后，另行签订补充协议。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：第2篇示例：学校物业管理合同书甲方：（学校全称）乙方：（物业管理公司全称）鉴于甲方是一所教育机构，为了更好地管理学校的物业和设施，特聘请乙方进行学校物业管理工作，现就有关事项达成如下协议：第一条任务内容1.1 乙方将负责管理甲方学校的各类物业和设施，包括但不限于教学楼、宿舍楼、图书馆、食堂、体育场馆等。
学校物业管理合同范本5篇
学校物业管理合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1学校物业管理合同范本甲方：（校名）乙方：（物业管理公司名称）鉴于甲方为一所学校，并需要对学校内的物业进行管理和维护，现甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就学校物业管理事宜订立如下合同：第一条合同目的1.1 乙方应按照约定，对甲方学校的物业进行管理和维护，确保物业的正常运行和安全。
1.2 甲方应根据约定向乙方支付物业管理费用。
第二条物业管理内容2.1 乙方应对学校内的建筑、设备、设施等进行日常巡查和维护，并及时处理出现的故障和问题。
2.2 乙方应对学校内的环境卫生进行保洁和维护，保持学校整洁、安全。
2.3 乙方应定期检查学校内的消防设施和设备，确保其正常运行。
第三条服务时间3.1 乙方应在每个工作日的正常工作时间内为甲方提供物业管理服务。
3.2 在特殊情况下，乙方应配合甲方安排加班或调整工作时间。
第四条物业管理费用4.1 甲乙双方约定的物业管理费用为每月（具体金额）。
4.2 物业管理费用应由甲方按月支付给乙方，具体支付方式双方另行约定。
第五条合同期限5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至（具体日期）为止。
5.2 合同期满前，如甲乙双方无异议，可协商续签合同。
第六条违约责任6.1 若一方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
第七条争议解决7.1 本合同如有任何争议，甲乙双方应友好协商解决；若协商无果，应提交至有关仲裁机构解决。
第八条其他事项8.1 本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日签订日期：年月日以上是关于学校物业管理合同的范本，双方应严格遵守合同约定，共同维护校园环境和设施的正常运行。
愿合作愉快！篇2学校物业管理合同范本甲方：（学校名称）乙方：（物业管理公司名称）鉴于甲方为（学校的性质，如公立、私立、幼儿园、中学等），现因需要对学校的物业进行有效管理，经双方友好协商，达成如下合同：第一条服务内容1.1 乙方将负责管理学校的所有物业，包括但不限于学校楼宇、设备、供水、供电、绿化等所有物业管理工作。
学校物业管理合同书(精选3篇)
学校物业管理合同书（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：****乙方：****甲方将学校物业管理服务方面的工作托付乙方管理服务。
乙方将通过严格科学的管理，热忱优质的服务为学校的教学、科研和生活制造干净、美丽、舒适、平安、安静、便捷，准时、牢靠的环境，为此双方达成如下协议：一、甲方责任、权利、义务1、对校内内的一切公共设施及设备享有全部权，并有对国有资产的爱护、使用和监督权。
2、负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。
3、负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造方案。
听取和接受乙方对校内绿化等改造工作提出的合理化建议。
4、负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。
5、负责了解把握乙方经费运行状况，对违反财务规定的行为提出意见。
6、甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出嘉奖意见和惩罚意见。
二、乙方责任、权利、义务1、按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。
按文明校内建设标准保持学校的花园式单位及文明校内的称号。
2、对院内的公共设施及地面不得擅自占用或转变其使用功能，如需要转变应经甲方同意后方可实施。
3、定期向甲方通报工作状况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。
4、未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。
5、乙方应建立并保存具体的物业管理档案资料。
三、托付管理主要内容1、全院的绿化、美化工作。
2、教室的卫生保洁服务和管理工作(不含专用教室)。
3、公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。
4、公共设施、设备的修理、保养、运行和管理工作。
5、公共建筑部分的修理保养工作。
6、自管家属楼的修理和保养工作。
7、水电暖的修理管理与服务工作。
8、院内创收经营水电费和供暖费的收支工作。
9、节能工作。
10、家属水、电费的统计、收缴工作。
11、饮用水供应和洗浴工作。
12、院领导办公室的保洁和开水供应工作。
13、家属门卫的管理工作。
14、校内各商业网点的管理工作。
15、学校人防工程的管理工作。
学校物业管理协议书范本6篇
学校物业管理协议书范本6篇篇1学校物业管理协议书范本甲方：__________ （学校名称）乙方：__________ （物业管理公司名称）鉴于甲方为_______（学校性质）学校，现拟委托乙方作为学校的物业管理公司，对学校的各项物业进行管理，并达成以下协议：一、乙方的管理范围及责任：1. 对学校校内的各项物业进行全面有效的管理，包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂、操场等设施的维护、保养和管理。
2. 负责对学校校内的设施设备进行定期检查和维护，确保设施设备的运行正常，并及时处理各类突发事件。
3. 负责对学校校园环境进行清洁卫生的管理，保持校园整洁、安全、舒适。
4. 对学校日常的物业维修维护工作进行安排和协调，确保维修工作的及时性和有效性。
5. 协助学校开展各项节能环保工作，提出合理化建议，提高物业管理的效率和质量。
二、甲方的权利和义务：1. 向乙方提供必要的管理信息和资料，保证乙方的管理工作能够顺利开展。
2. 对乙方提出的合理化建议，要认真审慎考虑并配合实施。
3. 对乙方提供的服务进行评价和监督，及时反馈问题，共同努力提高服务质量。
4. 对乙方提供的服务及工作进行合理的报酬，保障乙方的正常运营和发展。
5. 如有紧急事件发生，甲方需及时通知乙方，协助乙方处理，并积极配合乙方的工作。
三、费用及支付方式：1. 甲方应根据乙方提供的服务项目和工作量，按照约定的期限和方式支付费用。
2. 乙方应按照甲方的需求和要求提供相应的服务，确保服务质量。
3. 双方在签订协议后如需调整费用及支付方式，应协商一致并签订书面协议。
四、协议的履行：1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
2. 协议到期前一个月，若有续签意向，双方应协商签订新协议。
如协商不成，本协议到期自动失效。
3. 双方应本着诚信合作的原则履行本协议的各项约定，如有违反，需承担相应的法律责任。
五、其他约定：1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充或修改，并签订书面补充协议。
学校物业管理合同书范本4篇
学校物业管理合同书范本4篇篇1学校物业管理合同书范本甲方：学校名称地址：电话：法定代表人：乙方：物业管理公司名称地址：电话：法定代表人：鉴于甲方为一所教育机构，需要专业的物业管理服务来维护校园环境和设施的正常运转，经双方友好协商，甲乙双方达成以下物业管理合同：一、服务内容1. 乙方接受甲方委托，负责学校校园内的日常物业管理工作，包括但不限于校园绿化、保洁、设施维护等工作。
2. 乙方应根据甲方的要求，制定并执行物业管理计划，确保学校环境整洁、设施完好。
3. 乙方应设立专门的值班人员和应急处理队伍，确保学校校园内各类突发事件能够及时得到处理。
二、服务标准1. 乙方应派遣合格的物业管理人员，经过专业培训，具备良好的服务意识和工作素质。
2. 乙方应严格执行物业管理规章制度，做到管理有序、工作有据，减少矛盾和纠纷的发生。
3. 乙方应及时向甲方汇报工作进展，接受甲方的监督和检查。
三、服务期限本合同自双方签署之日起生效，为期一年。
合同到期前一个月，双方应协商是否续签或变更合同内容。
四、服务费用1. 甲方应按照合同约定，按年支付乙方物业管理服务费用。
2. 如因特殊情况需要乙方提供额外服务，甲方应额外支付相应费用。
五、违约责任1. 若乙方未按合同约定提供物业管理服务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2. 若甲方未按合同约定支付费用，应承担相应的违约责任，并支付滞纳金。
六、解决争议双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或仲裁。
七、其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行商议。
如需修改合同内容，应经双方协商一致并签署书面协议。
甲方（学校名称）：______________________乙方（物业管理公司名称）：______________________签署日期：______________________以上是关于学校物业管理合同书的范本，希望双方在签订合同时能够详细阐明各自权利和责任，确保合同的顺利执行，维护学校环境的整洁与安全。
学校物业管理合同范本3篇
学校物业管理合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1学校物业管理合同范本合同编号：【XXXX】甲方：（学校名称）地址：（学校地址）法定代表人：（学校法定代表人）电话：（学校联系电话）乙方：（物业管理公司名称）地址：（物业管理公司地址）法定代表人：（物业管理公司法定代表人）电话：（物业管理公司联系电话）鉴于甲方为【学校类型】，乙方为专业的物业管理公司，为了更好地保障学校的正常运营和学生的生活学习环境，双方经友好协商，达成以下合同：第一条合同目的乙方将为甲方提供学校物业管理服务，包括但不限于校园环境维护、设施设备维修、安全保卫等服务，保障学校的正常运营。
第二条服务内容1. 校园环境维护：乙方将负责校园内的草坪修剪、花草养护、垃圾清理等工作，保持校园的整洁美观。
2. 设施设备维修：乙方将对学校的设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行，及时修复故障。
3. 安全保卫：乙方将负责学校的安全保卫工作，包括但不限于校园巡逻、门卫执勤等，确保学校安全。
第三条服务期限本合同自【合同签订日期】起生效，至【合同结束日期】止，共计【合同年限】年。
双方协商一致，可以续签合同。
第四条服务费用1. 根据服务内容的不同，乙方向甲方收取相应的服务费用，具体金额为【具体金额】。
2. 服务费用支付方式：甲方应按【具体支付方式】支付服务费用，支付日期为每月的【具体支付日期】。
第五条服务质量保证1. 乙方承诺为甲方提供优质的物业管理服务。
如服务质量出现问题，乙方将在【具体时限】内予以整改，并承担相应的违约责任。
2. 甲方有权对乙方的服务进行监督和评估，乙方应积极配合并接受监督。
第六条违约责任1. 若一方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。
2. 若乙方未按时提供服务或服务质量不达标，甲方有权要求乙方进行整改，如乙方拒不整改，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
第七条其他事项1. 本合同涉及的其他具体事项，双方另行协商确定。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
学校物业管理合同标准版5篇
学校物业管理合同标准版5篇篇1甲方（委托方）：________（学校名称）乙方（受托方）：________（物业管理公司名称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对所属学校进行物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业位于______（物业地址），占地面积______平方米，建筑面积______平方米，具体包含______（物业内容）。
二、物业管理内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：绿化养护、保洁服务、安全保卫、设施维护、垃圾分类处理等。
三、合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准、支付方式等详见附件。
2. 甲方应按时支付费用，如因甲方原因导致费用延迟支付，乙方有权按照约定追究违约责任。
五、服务质量与标准1. 乙方应严格按照国家及地方相关规定，履行物业管理职责，确保服务质量。
2. 乙方应制定详细的物业服务方案，并报甲方备案。
如遇重要事项，应及时向甲方报告。
3. 乙方应建立服务质量评价体系，定期自查自纠，不断提升服务水平。
六、甲方权利与义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，确保服务符合合同约定。
2. 甲方应支持乙方的工作，提供必要的协助和配合。
3. 甲方应按时支付物业管理费用，遵守合同约定。
七、乙方权利与义务1. 乙方应按照合同约定，全面履行物业管理职责。
2. 乙方应积极与甲方沟通，及时处理物业管理中的各种问题。
3. 乙方应确保服务质量，如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担违约责任。
八、合同的变更与解除1. 本合同的变更需经甲乙双方协商一致，书面变更。
2. 本合同自签订之日起，除非经甲乙双方协商一致提前解除，否则任何一方均不得单方解除合同。
学校物业管理合同标准版3篇
学校物业管理合同标准版3篇篇1甲方（委托方）：__________学校乙方（受托方）：__________物业管理公司根据有关法律法规，为明确双方权利和义务，甲乙双方经友好协商，达成以下物业管理服务协议。
一、物业基本情况本合同物业项目位于__________，物业类型包括办公大楼、教学楼、学生宿舍、食堂及其他附属设施。
物业总面积约为__________平方米。
二、委托管理服务事项1. 甲方委托乙方对物业项目实行专业化的物业管理服务，包括但不限于以下内容：保洁服务、绿化养护、秩序维护、设施设备管理、客户服务等。
2. 乙方应根据甲方的需求，提供符合行业标准及甲方要求的物业管理服务。
三、委托管理期限本合同的物业管理服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四、管理服务费及支付方式1. 甲方应按约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体费用标准根据物业类型、面积及服务项目等确定，其中包括但不限于以下内容：办公大楼按每平方米每月____元，教学楼按每平方米每月____元，学生宿舍按每平方米每月____元，食堂及其他附属设施按每月____元收取。
2. 甲方应于每月的_____日前向乙方支付当月的物业管理服务费。
乙方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。
五、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家的法律法规，遵守本合同的各项约定。
2. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理的改进意见。
乙方应积极响应并改进服务。
3. 乙方应根据甲方的要求，制定并执行物业管理方案，确保物业管理服务的正常进行。
4. 甲乙双方应共同做好物业的维护和修缮工作。
对于物业的损坏，乙方应及时处理并通知甲方。
5. 乙方应建立健全的财务管理制度，确保物业管理服务费用的专款专用。
6. 合同期满后，乙方应将物业管理的相关档案资料移交给甲方。
六、违约责任1. 若甲方未按约定时间支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
学校物业管理协议书范本5篇
学校物业管理协议书范本5篇第1篇示例：学校物业管理协议书范本甲方：学校名称乙方：物业管理公司名称为了保障学校物业的正常管理和运营，甲乙双方经友好协商，特订立本物业管理协议书。
甲方作为学校的业主，授权乙方进行学校物业管理的相关工作。
双方承诺遵守以下条款：第一条标的1. 甲方委托乙方对学校内的所有物业进行管理和维护，包括但不限于建筑物、设备设施、绿化景观等。
2. 乙方应当按照法律法规和甲方的要求，合理、安全地管理和维护学校物业。
第二条服务内容1. 乙方负责制定学校物业管理和维护计划，并定期向甲方报告物业管理情况。
2. 乙方应当做好学校物业的日常维修、清洁、保养工作，保障物业的使用安全和舒适性。
3. 乙方应当处理学校物业相关的投诉、报修事务，及时响应并解决问题。
4. 乙方应当对学校物业的安全防火、环境卫生等方面加强监督，确保学校环境整洁、安全。
5. 乙方负责学校物业的保险事务，确保学校物业在发生意外时能及时获得保障。
第三条经费管理1. 甲方应当按照约定时间向乙方支付物业管理费用，费用包括但不限于管理服务费、维护费用、人力成本等。
2. 乙方应当在费用使用情况上报告给甲方，并提供相应的明细账单和报销凭证。
第四条协议期限1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期为一年。
2. 协议到期前甲乙双方如无异议，可续签协议或重新协商。
第五条违约责任1. 乙方如未按照约定时间提供服务或未按照约定质量完成服务，甲方有权要求乙方进行返工或补救，并根据情况要求赔偿损失。
2. 甲方如逾期未支付物业管理费用，乙方有权暂停提供服务，并保留通过法律途径追索费用的权利。
第六条其他事项1. 本协议未尽事宜由双方协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（学校名称）：____________________乙方（物业管理公司名称）：____________________签署日期：______________本物业管理协议书自双方签字盖章之日起生效，至有效期届满终止。
学校物业管理合同书范本3篇
学校物业管理合同书范本3篇篇1学校物业管理合同书范本甲方（出租方）：_________ 学校乙方（承租方）：_________ 物业公司鉴于甲方为_________ 学校具有_______ 平方米的校园用地，现有物业管理需求，为了更好地保障校园的运营和管理，按照国家相关法律法规，经甲、乙双方友好协商，特订立本合同，具体内容如下：第一条合同对象及范围1. 甲方将其位于_______ 地址的_______ 平方米校园及内部建筑物的物业管理权委托给乙方承担。
2. 本合同所称物业管理包括但不限于校园绿化、保洁、安全检查、消防设施维护、设备维修等。
第二条合同期限本合同自双方签字盖章后生效，期限为_______ 年，自_______ 年_______ 月_______ 日至_______ 年_______ 月_______ 日止。
期满后可双方协商续签。
第三条甲方的责任1. 提供符合规范的校园用地及建筑物，保证乙方依照合同规定进行物业管理。
2. 如校园有任何改建或维修工程，提前通知乙方，确保其及时得知并做好配合工作。
3. 如乙方因履行合同所需费用需额外支出的，甲方应按照约定进行补偿。
第四条乙方的责任1. 坚决执行甲方的管理要求，保障校园安全、有序运营。
2. 定期进行校园绿化、保洁、设备维护等工作，确保校园环境的整洁及设施设备的正常运行。
3. 如发生紧急事件，乙方应及时处置并做好安全防范工作，确保学校师生的生命安全。
第五条物业管理费用1. 本合同期限内，乙方按照以下方式向甲方支付物业管理费用：_______ 元/月，共计_______ 元/年。
2. 物业管理费用的支付方式为_______ ，在_____ 日前支付到甲方指定的账户。
3. 物业管理费用的调整：本合同期限内，因经济、市场、政策等因素影响，导致物业管理费用发生变化，乙方可以提出调整请求，甲方应根据实际情况协商确定。
第六条违约责任1. 若一方未按本合同约定履行合同义务或者违约，应承担相应的违约责任，并支付对方由此造成的损失。
学校物业管理服务合同(精选3篇)
学校物业管理服务合同（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
学校物业管理服务合同范本甲方：******乙方：******甲、乙双方在公平、自愿、公开、公正的基础上，甲方愿将位于(学校)平安保洁、秩序维护工作交给乙方实施管理，经双方协商达成全都意见，订立本合同。
一、服务事项1、共用照明的维护修理；2、公共环境卫生打扫，包括院内公共场所卫生清扫、垃圾清运等；3、维持公共秩序；4、维持**通行，帮助本校内车位的支配和调整；5、加强出入人员管理和盘查；6、公用花草的养护、管理；7、对业主违反服务规定的行为，依据情节轻重实行批判、规劝、警告、制止等措施，或交有关部门处理。
二、人员配备配备保安人员2名、经理1名、保洁员1名、清洁工一名。
三、费用包括公用水费、电费、公共材料费、公司管理费、保安服装费、装备费、保安教育费、培训学习费等，全年共计元整(：)。
四、甲方的权利和义务1、依据工作需要，聘请乙方物业公司。
2、本着竭诚服务，信誉至上，长期合作原则，每****年签定一次合同，考虑物价上涨及国家用人工资保障等因素，再次签定合同时物业管理等费用可作适当调整。
本次合同期限****年(自****年日)。
3、根据我国劳动法第3条规定，甲方为聘用乙方的。
保安人员、管理人员、卫生人员，供应平安、卫生和必要的工作生活环境。
4、甲方有权随时检查、监督乙方聘用服务人员的履职尽责状况，对不相宜工作的人员提出调换建议。
5、根据我国劳动法第6条之规定，因合同期满未续签而连续担负服务的，应按时足额支付相关人员因延长工作时间的工资酬劳，爱护劳动者的合法权益。
6、费用支付方式：甲方按月支付工资，每月支付壹万元，于*月底前支付。
五、乙方的权利和义务1、服务人员必需经过培训后方可上岗，保安人员聘用为男性，身高170厘米以上，学校以上文化程度，政治牢靠，身体健康，品貌端正，无违法犯罪等不良记录，具有肯定法律常识和保安技能的城乡青年；保洁人员须熟知保洁程序及内容；管理人员须经过正规培训，有肯定管理阅历。
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编号：_____________学校物业管理合同书范本
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
甲方：_________
乙方：_________
甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。
乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，为此双方达成如下协议：
一、甲方责任、权利、义务
1、对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和监督权。
2、负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。
3、负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。
听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。
4、负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。
5、负责了解掌握乙方经费运行情况，对违反财务规定的行为提出意见。
6、甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见。
二、乙方责任、权利、义务
1、按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。
按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。
2、对院内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需要改变应经甲方同意后方可实施。
3、定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。
4、未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。
5、乙方应建立并保存详细的物业管理档案资料。
三、委托管理主要内容
1、全院的绿化、美化工作。
2、教室的卫生保洁服务和管理工作(不含专用教室)
3、公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。
4、公共设施、设备的维修、保养、运行和管理工作。
5、公共建筑部分的维修保养工作。
6、自管家属楼的维修和保养工作。
7、水电暖的维修管理与服务工作。
8、院内创收经营水电费和供暖费的收支工作。
9、节能工作。
10、家属水、电费的统计、收缴工作。
11、饮用水供应和洗浴工作。
12、院领导办公室的保洁和开水供应工作。
13、家属门卫的管理工作。
14、校内各商业网点的管理工作。
15、学校人防工程的管理工作。
16、其它甲方需要委托的工作。
四、服务标准
乙方应按以下标准实现物业管理目标。
(一)校园绿化美化工作
1、做到三季有花，四季常青。
并承担甲方大型活动及重大节日的花卉摆放工作。
2、按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完整，长势茂盛，无枯枝死杈，无病虫害，树木无钉枪捆绑;绿篱、绿地无杂草、杂物，无堆物料。
完好率应达到98%以上。
3、校园绿化面积应达到应绿化面积的95%以上。
4、绿地、各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的原则进行规划管理。
对各种古树应重点保护，防止损伤和坏死。
5、院内的建筑物能进行立体绿化的，应进行立体绿化。
6、绿地微喷面积应达到总面积的80%以上。
树木浇水应有计量。
(二)环境卫生工作
1、道路环境应整洁。
清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。
2、阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。
各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。
3、卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。
4、垃圾楼应保持无蛆、无蝇，四壁清洁，地面和周围无堆放垃圾，应封闭集装箱上盖。
应根据垃圾日产量及时调整集装箱数量。
垃圾楼
吊装设备应及时检修和保养，杜绝事故发生。
5、院内垃圾应日产日清，无暴露垃圾，无卫生死角。
垃圾箱及果皮箱应完好清洁，周围地面无杂物污渍。
6、建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标;公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。
7、校园主要干道的地面卫生应在每日早7：30以前清扫完毕。
公共场所应定期清扫，保持清洁。
上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。
8、道路、地面不得直接搅拌水泥沙浆，建筑材料应按指定地点摆放整齐。
建筑垃圾应按指定地点堆放并及时清运，对建筑垃圾影响道路通畅和环境卫生的现象要及时管理和清运。
9、门前三包工作应符合门前三包的标准和要求。
10、应及时清理院内主要干道的积雪，保证道路通畅和安全。
如洒盐水除雪，不得将积雪清扫堆放到绿篱和绿地内。
11、根据节假日的要求及时挂收国旗、彩旗、灯笼;开关大门彩灯、
射灯。
(三)教室卫生工作
1、教室卫生应在每日晚自习后清扫完毕，锁门。
第二天早7：00应将各教室门打开(特殊情况除外)
2、应保持教室地面清洁、四壁洁白、墙裙完好无污渍、黑板完好光亮、无粉笔痕迹、粉笔沫应及时清除;门牌完好、装订美观;门窗、玻璃、纱窗、窗帘、小五金齐全完好;桌椅完好、摆放整齐、桌内外无杂物灰尘。
3、吊扇、黑板灯、照明灯、各种开关及各类设备应完好无损。
维修要及时，保持良好状态。
4、粉笔(白色、彩色)板擦应保证供给并摆放整齐。
要保持讲台、讲台桌的完好整洁。
5、制定教室服务制度化、规范化、科学化的管理制度，确保教学需要。
以上要求的完好率应在98%以上，各阶梯教室和大教室的照明灯完好
率应在90%以上。
(四)公共场所维护工作
1、各楼道(包括家属楼物业范围)地面清洁、门窗、玻璃、纱窗、小五金齐全完好，墙裙、楼道灯的照明完好率及满意率应在98%以上。
2、电梯应按规定做好年检并取得合格证及运行证，两证应挂在电梯间内。
电梯应定期维修保养，不允许带病开梯，运行应正点。
电梯间应干净、整洁、明亮。
电梯工要持证上岗，严格执行电梯交接班制度，认真做好运行记录。
严禁脱岗，确保安全。
3、要保证全院正常供水、供电、供暖工作。
水、电、暖设备齐全，服务维修及时到位，设备完好率应在98%以上。
4、水、电、暖维修应24小时值班。
要制定应急处置方案。
确保服务安全、到位。
5、节能措施得力，杜绝长明灯、长流水和跑、冒、滴漏现象。
6、按规定做好饮用水箱的卫生防疫和日常管理工作，要定期进行检查、检测，确保饮用水安全。
7、按要求供应全院饮用水和洗浴。
对茶浴炉房要制定卫生安全工作制度，确保正常供水和安全。
对浴室内卫生、各种设施应及时检修，杜绝发生事故。
8、按要求每年应集中时间对外收取供暖费，并支付供暖费。
9、按要求努力回收学校创收水电费。
10、按要求统计、收缴、上报家属住户水电费。
11、按要求对院内人防工程进行检查，防止发生意外事故。
五、违约责任
1、甲方违反合同规定，使乙方未能完成合同规定的服务和管理目标，乙方有权视不同情况限期向甲方提出解决意见(双方协商)如逾期仍未解决，乙方有权中止合同，所造成乙方经济损失由甲方予以经济赔偿。
2、乙方违反合同所规定的内容或未达到的服务标准，或师生员工反映强烈且不能及时解决的，甲方有权要求乙方限期改正(双方协商)，
如逾期不改，甲方有权终止本合同。
另行安排其它物业管理机构替代。
给甲方造成的经济损失，乙方应给予赔偿。
3、乙方违约擅自提高收费标准和降低服务标准，甲方有权要求乙方改正并清退多收费用。
六、其它
1、本协议未尽事宜由双方协商解决，并以书面协议签定补充协议。
补充协议与本协议有同等效力。
本协议有效期为一年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
2、本协议之委托协议书均为本协议的有效组成部分，具有同等法律效力。
3、本协议共4份，甲、乙双方各执2份，具有同等法律效力。
经双方签字盖章后生效。
甲方(盖章)_________
乙方(盖章)_________
甲方代表(签字)_________ 乙方代表(签字)_________
_________年____月____日 _________年____月____日
谢谢合作。