总平面图设计的要求
【专业知识】施工总平面图的设计要求
【专业知识】施工总平面图的设计要求（1）场外交通道路的引人与场内布置。
一般大型工业企业都有永久性铁路建筑，可提前修建为工程服务，但应恰当确定起点和进场位置，考虑转弯半径和坡度限制，有利于施工场地的利用。
当采用公路运输时，公路应与加工厂、仓库的位置结合布置，与场外道路连接，符合标准要求。
当采用水路运输时，卸货码头不应少于2个，宽度不应小于2.5m，江河距工地较近时，可在码头附近布置主要加工厂和仓库。
（2）仓库的布置。
一般应接近使用地点，其纵向宜与交通路线平行，装卸时间长的仓库应远离路边。
（3）加工厂和混凝土搅拌站的布置。
总的指导思想是应使材料和构件的运输量小，有关联的加工厂适当集中。
（4）内部运输道路的布置：提前修建永久性道路的路基和简单路面为施工服务；临时道路要把仓库、加工厂、堆场和施工点贯穿起来。
按货运量大小设计双行环行干道或单行支线，道路末端要设置回车场。
路面一般为土路、砂石路或礁碴路。
尽量避免临时道路与铁路、塔轨文叉，若必须交叉，其交叉角宜为直角，至少应大于30度。
（5）临时房屋的布置：尽可能利用已建永久性房屋为施工服务，不足时再修建临时房屋。
临时房屋应尽量利用活动房屋。
全工地行政管理用房宜设在全工地人口处。
工人用的生活福利设施，如商店、俱乐部等，宜设在工人较集中的地方，或设在工人出人必经之处。
工人宿舍一般宜设在场外，并避免设在低洼潮湿地及有烟尘不利于健康的地方。
食堂宜布置在生活区，也可视条件设在工地与生活区之间。
（6）临时水电管网和其他动力设施的布置：尽量利用已有的和提前修建的永久铁路。
临时总变电部应设在高压线进入工地处，避免高压线穿过工地。
临时水池、水塔应设在用水中心和地势较高处。
管网一般沿道路布置，供电线路应避免与其他管道设在同一侧。
主要供水、供电管线采用环状，孤立点可设枝状。
管线穿过道路处均要套以铁管，一般电线用φ51－φ76管，电缆用φ102管，并埋人地下0.6m处。
规划施工图(建筑总平面图)的绘制要求
3
室外坡道、台阶 线采用连续多义线 和 DASHDOT
GK02-DJ-硬地广 场
广场、不计入绿地 范围的硬化铺装场
地等
多义线，填充不得 炸开
Continuous
用箭头及文字注明
GK02-DJ-交通组 人行、车行、后勤、 说明文字归入本图
织
消防等各类交通线
层
路方向及类型
文字样式： GHBZ
字体：宋体
GK06-GX-其它管 线
连续多义线，并在线上标注管线名称 Continuous 255
建筑物定位坐标、
GK07-BZ-建筑定
建筑物尺寸、建筑
位
07
间距。
*详见注 2
文字样式：BZ 210
字体：宋体
文字标 GK07-BZ-竖向标 道路、场地及绿地 小 数 位 保 留 2 位 ， 文字样式：BZ
210
<整数> <整数> <整数> <整数> <整数>
<1 位小数> <1 位小数> <1 位小数> <1 位小数>
/
<1 位小数> <1 位小数> <1 位小数> <1 位小数>
/
用地平衡表（非居住项目）
附表-6
用地名称
面积（平方米） 比例（%）
建设用地
<整数>
100
<主要功能区>用地 (如工业项目中的厂房、仓库等生
-
GH11-技术经济指标表
技术经济指标表格
-
GH12-用地平衡表
用地平衡指标表格
-
GH13-停车场配套表
设计总平面图及说明
设计总平面图及说明
本文档旨在提供一个设计总平面图以及对其说明的详细描述。
设计总平面图
说明
设计总平面图展示了项目的整体布局和结构。
以下是对设计总平面图的各个部分的说明：
1. 主入口：这是项目的主要入口，连接着大门、停车场和主要建筑物。
主入口应具有宜人的环境和方便的通行条件。
2. 主要建筑物：主要建筑物是项目的核心，包括办公室、会议室、商店或其他业务空间。
建筑物的设计应考虑到使用者的需求，如充足的空间、良好的通风和自然采光。
3. 绿化带：绿化带是项目中的绿色空间，可以用于休闲、放松
和社交活动。
绿化带应包含花坛、树木和草地，并提供适当的座椅
和遮阳设施。
4. 停车场：停车场是为使用该项目的人员提供停车服务的区域。
停车场应提供充足的停车位，并考虑到行车和行人的安全。
5. 辅助建筑物：辅助建筑物包括洗手间、配电站、供水设备或
其他支持性设施。
辅助建筑物应安置在合适的位置，并且能够满足
项目的需求。
总之，设计总平面图为该项目提供了一个清晰的视觉展示，使
人们能够了解项目的整体布局和结构。
这可以帮助设计团队和利益
相关者更好地理解项目，并提供设计和决策的基础。
建筑施工总平面图布置要求
施工总平面布置要求现场围挡要求3.2.1 现场围挡应做到坚固、稳定、整洁、美观，材料应选用砌体、彩钢板等硬质材料，不应采用彩条布、竹笆、粘土实心砖等。
市政道路工程还应设置红灯示警。
3.2.2 在深基坑影响围、人员流动较密集区域的围挡宜选用彩钢板。
3.2.3 施工区、生活区围墙在市区一般不低于2.5m，其他地方一般不低于1.8m。
3.2.4 彩钢板围挡高度不宜超过2.5m，立柱间距不宜大于3.6m，围挡应进行抗风计算。
3.2.5 砌体围挡及基础应进行设计计算，符合标准规规定。
砌体不宜采用空斗墙砌筑方式，厚度不宜小于200mm。
砌体围挡应设置混凝土壁柱，壁柱间距应按设计要求进行设置且不应大于5.0m。
墙体与壁柱之间应设置2Φ6@500的拉结筋。
3.2.6 围挡使用单位应定期进行检查，当出现开裂、沉降、倾斜等险情时，应立即采取相应加固措施。
3.2.7 不应在彩钢板等轻质围挡或紧靠围挡架设广告或宣传标牌。
如确需架设的，受力体系应当独立，并经设计计算。
——《省建筑施工安全标准化管理规定》封闭管理3.3.1 施工现场必须实行封闭管理，设置进出口大门，制定门卫制度。
门卫值班室应设在进出大门一侧，配备一定数量的安全帽，严格执行外来人员进场登记制度。
3.3.2 门头（门柱）应有企业的“形象标志”。
大门宜采用硬质材料，力求美观、大方并能上锁。
3.3.3 进入施工现场所有工作人员必须佩带工作卡——《省建筑施工安全标准化管理规定》1、施工现场进出口应设置大门，并应设置门卫值班室2、施工现场出入口应标有企业名称或标识，并应设置车辆冲洗设施——JGJ59-2011材料堆场管理3.5.1 建筑材料、构件、料具必须按施工现场总平面布置图堆放，布置合理。
3.5.2 建筑材料、构配件及其他料具等必须做到安全、整齐堆放(存放)，不得超高。
堆料应分门别类，悬挂标牌。
标牌应统一制作，标明名称、品种、规格数量以及检验状态等。
3.5.3 施工现场应建立材料收发管理制度。
总平面图设计规范
93GB50187－工业企业总平面设计规范主编部门：中国工业运输协会批准部门：中华人民共和国建设部 1日年5月施行日期：1994 关于发布国家标准《工业企业总平面设计规范》的通知号1993］730 建标［号文的要求，由中国工业运输协会会同有关部门共同编制的《工250根据国家计委计综［1986］为强93GB50187－已经有关部门会审。
现批准《工业企业总平面设计规范》业企业总平面设计规范》，制性国家标准，自一九九四年五月一日起施行。
其具体解释等工作由武汉钢铁设计研究院负责。
出版发行由建设本规范由冶金工业部负责管理，部标准定额研究所负责组织。
中华人民共和国建设部一九九三年九月二十七日编制说明号文的要求，由我会秘书处会同有关单位共同编制而成〕250 本规范是根据国家计委计综〔1986 的。
在本规范的编制过程中，规范编制组进行了广泛的调查研究，认真总结了多年来工业企业总平面设计的实践经验，吸取了有关科研成果，参考了国外的有关标准，并广泛地征求了全国有关单位的意见，最后，由我会会同有关部门审查定稿。
本规范共分九章和三个附录，主要内容有：总则，厂址选择，总体规划，总平面布置，运输线路及码头布置，竖向设计，管线综合布置，绿化布置，主要技术经济指标等。
鉴于本规范系初次制定，在执行过程中，希望各有关单位结合设计实践和科学研究，注意积累资料，认真总结经验，并请将需要修改、补充的意见和有关资料寄交武汉钢铁设计研究院（武汉市青山，以供今后修订时参考。
430080）区冶金大道12号，邮政编码：中国工业运输协会 6月 1993年总则第一章为使工业企业总平面设计，遵循国家有关法律、法规和方针、政策，统一工业企业条 1.0.1 第总平面设计的原则和技术要求，做出符合国情、布置合理、生产安全、技术先进、经济效益、社会效益和环境效益好的设计，制定本规范。
本规范适用于工业企业新建、改建及扩建的总平面设计。
对工业企业在总平面设计条第 1.0.241/ 1中的特殊要求，可根据本规范的规定，制定本部门、本行业的规范。
总图设计图纸深度要求
总图设计图纸深度要求总图设计图纸是工程项目中非常重要的文件，它对于整个项目的规划、布局和实施起着关键的指导作用。
为了确保总图设计的准确性和可行性，对于图纸的深度有着严格的要求。
一、总图设计图纸的组成总图设计图纸通常包括以下几个主要部分：1、总平面图：展示整个项目用地的范围、建筑物、构筑物、道路、绿化、停车场等的布局。
2、竖向布置图：反映场地的地形起伏、标高变化以及排水方向等。
3、管线综合图：整合各类管线（如给排水、电力、通信等）的走向、位置和相互关系。
4、绿化布置图：明确绿化区域的分布和植物配置。
5、土方工程图：计算土方挖填量，指导土方施工。
二、总平面图的深度要求1、用地范围清晰标注项目用地的边界，包括红线范围和周边的相邻关系，如道路、河流、建筑物等。
2、建筑物和构筑物准确绘制建筑物和构筑物的轮廓，标注其名称、层数、高度和坐标位置。
对于重要的建筑物，还应给出详细的尺寸和功能说明。
3、道路系统标明道路的中心线、边线、交叉点坐标和转弯半径。
区分主次干道，标注道路的宽度和路面材质。
同时，要表示出人行道、广场和停车场的位置和尺寸。
4、绿化景观画出绿地的范围和形状，标注主要的绿化树种和花坛、小品的位置。
5、坐标和标高给出场地内主要控制点的坐标和标高，以便于施工定位和竖向设计。
6、指北针和比例尺总平面图上必须有指北针，指明正北方向。
同时，要标注合适的比例尺，使图纸能够准确反映实际尺寸。
三、竖向布置图的深度要求1、地形地貌准确描绘场地的原始地形，包括等高线、坡向和坡度。
2、设计标高标注建筑物、道路、广场等的设计标高，以及场地的排水坡度和方向。
3、土方平衡计算并标注土方挖填方的数量和位置，力求土方平衡，减少土方运输成本。
4、挡土墙和护坡如果场地存在高差较大的区域，需要绘制挡土墙和护坡的位置、形式和尺寸。
四、管线综合图的深度要求1、管线种类和走向清楚显示各类管线（如给排水、电力、通信、燃气等）的平面位置和走向，避免管线之间的交叉和冲突。
总平面图编制要求
建设工程规划总平面图编制规定一、总平面设计应符合以下相关要求：1、国家、地方相关法律、法规、规范的规定；2、总图制图标准以及设计文件编制的规定；3、嘉兴市城市规划管理技术规定；4、规划设计条件；5、经济技术指标真实、正确。
二、总平面图的表述内容：1、底图：以实测地形图数据为底图；真实反映周边50-100米范围现状情况；2、用地红线、建筑控制线；3、申请建筑物（构筑物）外轮廓线，地下车库外轮廓线；传达室、围墙等配套设施外轮廓线，住宅小区项目涉及社区用房、物业用房的明确位置、面积；4、尺寸标注：申请建筑物（构筑物）长宽尺寸，建筑与界外、界内相邻建筑间距、后退道路及河道距离、建筑出挑尺寸；每幢建筑幢号、建筑高度，有半地下室的标明出地面高度（以室外地坪标高为基准）；5、停车场停车位范围（机动车泊位最小尺寸不小于 2.5×5.5米）、内部道路边线、消防车道及高层建筑登高场地范围线；6、绿地边界线及示意：除设计范围内有保留树木的明确位置外其余均为统一填充；7、明确地块内给水、污水、雨水等市政管线与周边市政管网的衔接方式和具体位置；8、经济技术指标：明确容积率、建筑密度、绿地率、用地面积、总建筑面积、地上（地下）建筑面积（综合用地按功能分类）、地上（地下）机动车、非机动车停车位等指标。
9、其他：图纸中应明确图例、指北针及必要的文字说明。
10、地下室各层平面图，明确表述车位或其他功能。
11、图纸比例：1：500（市政项目可用1：2000）；三、总平面图内容的表示方式：（线型及图层要求）1、底图：建筑层，灰色（251，指 ACI颜色值下同）；2、用地控制线，建筑控制线：0层，黑色（7）；3、申请建筑物（构筑物）外轮廓线，传达室、围墙等配套设施外轮廓线，为红线层，红色（1）；地下车库等隐蔽工程，外轮廓线用粗虚线绘制，红线层，红色（1）；4、尺寸标注：标注层，黑色（7）；5、停车场停车位、内部道路边线、消防车道及高层建筑登高场地布置、停车位编号：0层，黑色（7）；6、绿地边界线及示意：植被层，绿色（3）；7、地块内给水、污水、雨水等市政管线与周边市政管网的衔接方式和具体位置：管线层，品红（6）；8、经济技术指标、图例、文字说明、指北针：图饰层，黑色（7）。
总平面图设计的要求
总平面图设计的要求公司内部档案编码：[OPPTR-OPPT28-OPPTL98-OPPNN08]
总平面图设计的要求
总平面图
1.注明城市道路中线（中粗点划线表示）及道路红线（细实线表示）及其控制点坐标和道路宽度；
2.注明用地界线及转角座标（与市规划局出具的用地界限图的座标一致）；
3.用地内的道路、硬地、停车位及其它小品用细实线表示、绿地用细点（专用符号）表格；
4.市政设施须按专业符号表示其位置、平面形状并注明名称，市政管线须标出控制点实测坐标及国家规定的保护范围；
5.注明原有建筑物（细实线表示）和拟拆除建筑物（细虚线表示）及各部分层数、尺寸；
6.注明规划建筑（粗实线表示）和报建建筑（粗实线加细阴影线表示）各部分的层数、外包尺寸和名称，并注明建筑最凸部分（阳台、雨篷等）与周围建筑、用地红线的距离；
7.注明相邻用地内的建筑名称、性质、平面形状（细实线表示）层数及与用地红线的距离；如相邻用地为空地亦请标出“待建用地”字样；
8.建筑物形状均按建筑底层形状绘制（可另附顶层投影平面图）；
9.规划控制技术经济指标一览表：总用地面积（不包含大于20米规划道路）、建筑占地面积、总建筑面积（分为地上地下两部分）、绿地面积、道路广场占地面积、建筑密度、绿地率、容积率、机动车停车位等；
10.标明指北针及图纸比例（在总平面右上角）、比例尺等；
11.住宅小区须按国家有关规范进行必要的配置。
总平面图设计要点说明
一定地区内，各类绿地总面积占该地区总面积的比例(％)。
建筑密度
在一定范围内，建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例(％)。
名词解释
日照标准
根据建筑物所处的气候区、城市大小和建筑物的使用性质确定的，在规定的日照标准日(冬至日或大寒日)的有效日照时 间范围内，以底层窗台面为计算起点的建筑外窗获得的日照时间。
名词解释
用地红线
各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。
道路红线
规划的城市道路(含居住区级道路)用地的边界线 。
建筑红线（建筑控制线）
有关法规或详细规划确定的建筑物、构筑物的基底位置不得超出的界线。
规划绿线
指城市各类绿地范围的控制线。
规划蓝线
一般称河道蓝线，是指水域保护区，即城市各级河、渠道用地规划控制线，包括河道水体的宽度、两侧绿化带以及清淤 路。根据河道性质的不同，城市河道的蓝线控制也不一样。
四是设计参考图（单体图纸）。提供功能齐全，布局合理的住宅设计平、立、剖面图。还应标出卧室、厨房、厅堂、餐 厅等的家具布置。 一书则指的是规划设计的说明书。
总平面图表达的内容
原始资料，设计意图
1)保留的地形和地物； 2)测量坐标网、坐标值，场地范围的测量坐标(或定位尺寸)，道路红线、建筑控制线，用地红线； 3)场地四邻原有及规划的道路、绿化带等的位置(主要坐标或定位尺寸)和主要建筑物及构筑物的位
四图一书
规划时报规划局所需要的文件，简称"四图一书“
一是现状图。现状图应标明自然地形地貌、河湖水面、工程管线、公共厕所、垃圾站点等，以及各类建筑的范围、性质、 层数等。
二是规划图（总平面布置图）。规划图明确标明硬化道路、宅前小路、排水沟渠、集中供水设施、集中活动场所、集中 沼气池、集中绿地等等。
施工总平面布置原则及要求
施工总平面图施工总平面图是拟建项目施工场地的总布置图。
它按照施工方案和施工进度的要求,对施工现场的道路交通、材料仓库、附属企业、临时房屋、临时水电管线等做出合理的规划布置,从而正确处理全工地施工期间所需各项设施和永久建筑、拟建工程之间的空间关系.一、施工总平面图设计的内容（一)建设项目施工总平面图上的一切地上、地下已有的和拟建的建筑物、构筑物以及其他设施的位置和尺寸。
(二)一切为全工地施工服务的临时设施的布置位置，包括:(1）施工用地范围，施工用的各种道路；（2）加工厂、制备站及有关机械的位置；（3）各种建筑材料、半成品、构件的仓库和生产工艺设备主要堆场、取土弃土位置;(4）行政管理房、宿舍、文化生活福利建筑等;（5)水源、电源、变压器位置,临时给排水管线和供电、动力设施;(6)机械站、车库位置;（7)一切安全、消防设施位置。
（三）永久性测量放线标桩位置许多规模巨大的建筑项目，其建设工期往往很长。
随着工程的进展，施工现场的面貌将不断改变.在这种情况下,应按不同阶段分别绘制若干张施工总平面图，或者根据工地的变化情况，及时对施工总平面图进行调整和修正，以便符合不同时期的需要。
二、施工总平面图设计的原则（1)尽量减少施工用地，少占农田，使平面布置紧凑合理。
(2)合理组织运输，减少运输费用,保证运输方便通畅。
(3）施工区域的划分和场地的确定，应符合施工流程要求，尽量减少专业工种和各工程之间的干扰。
(4）充分利用各种永久性建筑物、构筑物和原有设施为施工服务,降低临时设施的费用。
（5)各种生产生活设施应便于工人的生产生活.（6)满足安全防火、劳动保护的要求。
三、施工总平面图设计的依据（1）各种设计资料，包括建筑总平面图、地形地貌图、区域规划图、建筑项目范围内有关的一切已有和拟建的各种设施位置。
（2)建设地区的自然条件和技术经济条件。
（3）建设项目的建筑概况、施工方案、施工进度计划，以便了解备施工阶段情况，合理规划施工场地。
总平图制图规范
总图制图规范（试行）V1.00一、总则：(一)、总图应按上北下南方向绘制。
根据场地形状或布局，可向左或右偏转，但不宜超过45°，如为竖向布局，应采用竖向图框。
(二)、设计师应根据本规范要求绘制总平面图，注意不要漏项。
表达的各项图纸内容不得重叠，应有美观的图面效果。
(三)、总图中的坐标、标高、距离宜以米为单位，并应至少取至小数点后两位，不足时以"0"补齐。
如不以米为单位，应另加说明。
建筑物、构筑物、道路方位角(或方向角)道路转向角的度数，宜注写到"秒"，特殊情况，应另加说明。
道路纵坡度、场地平整坡度、排水沟沟底纵坡度宜以百分计，并应取至小数点后一位，不足时以"0"补齐。
(四)、总平面的比例，应选用下面比例中的一种。
1：250、1:300、1:400、1：500、1：600、1：1000、1：2000、1:5000，其中有下划线的为常用比例，无带下划线的为可用比例。
在特殊情况下，可自选比例，但应绘制比例尺。
(五)、本规范适用于从方案报建阶段到施工图阶段的总图，概念方案阶段总图制图按“概念方案及报建阶段制图规范”的总平面渲染图要求，施工图阶段需增加道路定位及作法、各专业的管线图纸、管线综合图等。
二、总图中需要表达的内容：(一)、建筑主体及其相关内容：1.建筑首层轮廓线或屋顶轮廓线。
2.建筑物首层看线（包括台阶、坡道、花台）。
3.地下室轮廓线，4.建筑物出入口（包括地下室机动车、非机动车出入口）。
5.建筑功能及层数。
6.建筑物±0.000相当于绝对标高的高度。
(二)、道路及周边环境：1.道路中心线、道路宽度、转弯半径、回车场尺寸及文字，道路及场地的竖向（该项可单独出竖向设计图）。
2、用地红线、建筑退红线等的文字及尺寸标准。
3、用地红线坐标。
4、如有用地分期，标出各期用地名称。
5、环境于CAD总图并非表达重点，只需清晰表达出绿化的边界、铺地的边界即可（计算绿地率用）。
建筑总平面设计概述
四、城市规划要求
为保证城市发展的整体利益，建筑总平面图设计 必须满足城市规划的要求，同时应符合国家和地 方有关部门的设计标准、规范、规定，这是设计 的前提条件。
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四、城市规划的要求
（一）用地控制 对用地范围、建筑范围的控制
用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线，红线内 土地面积就是取得使用权的用地范围。
水文情况:河、湖、海、水库等各种地表水体的情况和地下 水位情况。
场地的地质、水文条件关系到场地中建筑物位置的选 择和地下工程设施、管线的布置方式及地面排水的组织方 式。
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二、环境条件
1、区域环境条件 位置、交通条件、生态环境
2、周围环境条件 物质环境、基础设施条件
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三、现状条件
1、建筑物和构筑物现状 2、基础设施条件 3、场地绿化与植被现状 4、场地社会经济条件
作 业 标 准 记 得牢， 驾轻就 熟除烦 恼。2020年 10月 27日 星期 二2时 6分28秒 02:06:2827 October 2020
好 的 事 情 马 上就会 到来， 一切都 是最好 的安排 。上午 2时6分 28秒上 午2时 6分02:06:2820.10.27
专 注 今 天 ， 好好努 力，剩 下的交 给时间 。20.10.2720.10.2702:0602:06:2802:06:28Oct-20
安 全 象 只 弓 ，不拉 它就松 ，要想 保安全 ，常把 弓弦绷 。20.10.2702:06:2802:06Oct-2027-Oct-20
加 强 交 通 建 设管理 ，确保 工程建 设质量 。02:06:2802:06:2802:06Tuesday, October 27, 2020
总平面图设计要点
THANKS
交通组织
合理规划道路系统，组织人行、车行交通，确保 安全便捷的交通联系。
景观设计
结合场地条件和设计目标，进行景观节点的设置、 绿化配置和视觉形象设计。
深化设计
细部设计
对总平面图中的各个元素进行深入的细部设计，如建筑立面、景 观小品等。
技术经济分析
进行详细的技术经济分析，优化设计方案，控制建设成本。
根据项目需求和场地条件，明确 总平面图的设计目标，如功能分
区、流线组织、景观特色等。
概念设计
在理解场地和设计目标的基础上， 提出创新性的规划构思，为后续设 计提供指导。
可行性评估
对规划构思进行技术、经济、环境 等方面的可行性评估，确保实施的 可能性。
方案设计
布局设计
根据规划构思，进行建筑、道路、绿化等具体布 局设计，满足功能和景观需求。
案例三：某工业园区总平面图设计要点
确保园区内道路布局合理，满足 运输需求，同时考虑交通安全和 物流效率。
详细描述
05
04
03
02
01
重视绿化和环保措施，建设生态 友好的工业园区，降低能耗和排 放。
根据生产流程和工艺需求，合理 划分各功能区域，如生产区、仓 储区、办公区等。
总结词：注重功能分区、绿色环 保
04
05
确保公共设施如学校、超市 等与住宅区紧密相连，方便
居民生活。
案例二：某商业中心总平面图设计要点
总结词：突出商业氛围、便利交通
考虑建筑景观和公共空间的设计，营造 独特的商业氛围。
设计多层次的交通体系，包括人行通道 、车行道路和停车设施，确保人流和物 流的顺畅。
详细描述
根据商业类型合理划分各功能区域，如 餐饮、购物、娱乐等。
施工总平面图布置要求
施工总平面布置要求现场围挡要求3.2.1 现场围挡应做到坚固、稳定、整洁、美观，材料应选用砌体、彩钢板等硬质材料，不应采用彩条布、竹笆、粘土实心砖等。
市政道路工程还应设置红灯示警。
3.2.2 在深基坑影响范围内、人员流动较密集区域的围挡宜选用彩钢板。
3.2.3 施工区、生活区围墙在市区一般不低于2.5m，其他地方一般不低于1.8m。
3.2.4 彩钢板围挡高度不宜超过2.5m，立柱间距不宜大于3.6m，围挡应进行抗风计算。
3.2.5 砌体围挡及基础应进行设计计算，符合国家标准规范规定。
砌体不宜采用空斗墙砌筑方式，厚度不宜小于200mm。
砌体围挡应设置混凝土壁柱，壁柱间距应按设计要求进行设置且不应大于5.0m。
墙体与壁柱之间应设置2Φ6@500的拉结筋。
3.2.6 围挡使用单位应定期进行检查，当出现开裂、沉降、倾斜等险情时，应立即采取相应加固措施。
3.2.7 不应在彩钢板等轻质围挡或紧靠围挡架设广告或宣传标牌。
如确需架设的，受力体系应当独立，并经设计计算。
——《浙江省建筑施工安全标准化管理规定》封闭管理3.3.1 施工现场必须实行封闭管理，设置进出口大门，制定门卫制度。
门卫值班室应设在进出大门一侧，配备一定数量的安全帽，严格执行外来人员进场登记制度。
3.3.2 门头（门柱）应有企业的“形象标志”。
大门宜采用硬质材料，力求美观、大方并能上锁。
3.3.3 进入施工现场所有工作人员必须佩带工作卡——《浙江省建筑施工安全标准化管理规定》1、施工现场进出口应设置大门，并应设置门卫值班室2、施工现场出入口应标有企业名称或标识，并应设置车辆冲洗设施——JGJ59-2011材料堆场管理3.5.1 建筑材料、构件、料具必须按施工现场总平面布置图堆放，布置合理。
3.5.2 建筑材料、构配件及其他料具等必须做到安全、整齐堆放(存放)，不得超高。
堆料应分门别类，悬挂标牌。
标牌应统一制作，标明名称、品种、规格数量以及检验状态等。
总平图制图规范
总平图制图规范总图制图规范（试行）V1.00一、总则：(一) 、总图应按上北下南方向绘制。
根据场地形状或布局，可向左或右偏转，但不宜超过45°，如为竖向布局，应采用竖向图框。
(二) 、设计师应根据本规范要求绘制总平面图，注意不要漏项。
表达的各项图纸内容不得重叠，应有美观的图面效果。
(三) 、总图中的坐标、标高、距离宜以米为单位，并应至少取至小数点后两位，不足时以\补齐。
如不以米为单位，应另加说明。
建筑物、构筑物、道路方位角(或方向角)道路转向角的度数，宜注写到\秒\，特殊情况，应另加说明。
道路纵坡度、场地平整坡度、排水沟沟底纵坡度宜以百分计，并应取至小数点后一位，不足时以\补齐。
(四) 、总平面的比例，应选用下面比例中的一种。
1：250、1:300、1:400、1：500、1：600、1：1000、1：2000、1:5000，其中有下划线的为常用比例，无带下划线的为可用比例。
在特殊情况下，可自选比例，但应绘制比例尺。
(五) 、本规范适用于从方案报建阶段到施工图阶段的总图，概念方案阶段总图制图按“概念方案及报建阶段制图规范”的总平面渲染图要求，施工图阶段需增加道路定位及作法、各专业的管线图纸、管线综合图等。
二、总图中需要表达的内容：(一) 、建筑主体及其相关内容：1. 建筑首层轮廓线或屋顶轮廓线。
2. 建筑物首层看线（包括台阶、坡道、花台）。
3. 地下室轮廓线，4. 建筑物出入口（包括地下室机动车、非机动车出入口）。
5. 建筑功能及层数。
6. 建筑物±0.000相当于绝对标高的高度。
(二) 、道路及周边环境：1. 道路中心线、道路宽度、转弯半径、回车场尺寸及文字，道路及场地的竖向（该项可单独出竖向设计图）。
2、用地红线、建筑退红线等的文字及尺寸标准。
3、用地红线坐标。
4、如有用地分期，标出各期用地名称。
5、环境于CAD总图并非表达重点，只需清晰表达出绿化的边界、铺地的边界即可（计算绿地率用）。
施工总平面设计方案
施工总平面设计方案第一节总平面图布置原则及依据一、施工总平面图布置原则1、施工平面布置充分利用现有场地和空间，精心安排，周密规划，合理布局，尽量布置紧凑，将占地范围减少到最低限度。
2、合理布置起重机械和各种施工设施，科学规划施工道路，最大限度的缩短场内运输距离，尽量降低二次运输费用。
3、采用装配式临建设施-阻燃保温板装配彩板房，提高安装速度，尽快投入使用。
4、各项临建设施要本着“有利生产、经济适用、安全防火、环境保护和文明施工”的要求进行布置。
5、设备和材料场地按照主体施工阶段为主进行平面布置，因为该阶段机械、物资投入最大，场地占用面积广。
二、施工平面图布置依据1、根据现场的场地大小和拟建工程的位置确定施工平面位置图。
2、施工部署和主要分项工程的施工方案。
3、总进度计划及资源需用量计划。
4、建筑红线、水源、电源位置。
5、施工现场安全防火标准。
6、安全文明施工及环境保护要求。
三、施工现场平面布置任务1、施工现场根据管廊位置布置木工棚及钢筋加工棚，在空地处进行材料堆放。
2、办公生活区设置围墙及大门，十牌一图与标识、标志、CI形象等；搭设库房、食堂、厕所、浴室、以及办公及休息场所；3、接通临时水源；4、接通临时电源，网络及电话线路；四、现场道路布置原则1、以现有的场内外交通为依托。
2、各临时支线布置满足主体工程施工需要，道路宽度满足施工车辆的通行强度需要。
3、施工道路的布置方便各种物资运输及装卸，使物资转运量尽量小，转运路径尽量短。
4、在满足现场需要的情况下，施工道路总长度应尽量减少，以降低施工措施费，减少施工成本，使经济指标满足要求。
5、做好场内交通的日常维护和管理，保持道路的路况良好。
五、现场材料堆放原则1、不占正式工程位置，不影响施工，方便料具管理。
2、尽量靠近道路，方便材料运输和装卸。
3、尽量靠近起重机械，将材料一次运至作业面，减少二次搬运。
六、临时设施布置原则1、不占正式工程位置。
2、采用装配式房屋，可周转，经济实用。
施工总平面图设计原则
施工总平面图设计原则1、布置原则1.1、施工平面布置应严格控制在建筑红线之内。
1.2、平面布置要紧凑合理，尽量减少施工用地。
1.3、尽量利用原有建筑物或构筑物。
1.4、合理组织运输，保证现场运输道路畅通，尽量减少二次搬运。
1.5、各项施工设施布置都要满足方便施工、安全防火、环境保护和劳动保护的要求。
1）除垂直运输工具以外，建筑物四周3m范围内不得布置任何设施。
2）塔吊根据建筑物平面形式和规模，布置在施工段分界处，靠近料场。
3）装修时搅拌机布置在施工外用电梯附近，施工道路近旁，以方便运输。
4）水泥库选择地势较高、排水方便靠近搅拌机的地方。
5）临时水电应就近铺设。
1.6在平面交通上，要尽量避免土建、安装以及其他各专业施工相互干扰；1.7符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。
1.8现场布置有利于各子项目施工作业。
1.9考虑施工场地状况及场地主要出入口交通状况。
1.10结合拟采用的施工方案及施工顺序。
1.11满足半成品、原材料、周转材料堆放及钢筋加工需要。
1.12满足不同阶段、各种专业作业队伍对宿舍、办公场所及材料储存、加工场地的需要。
1.13各种施工机械既满足各工作面作业需要又便于安装、拆卸。
1.14实施严格的安全及施工标准，争创省级安全文明工地。
2、布置内容2.1、拟建的建筑物或构筑物，以及周围的重要设施。
2.2、施工用的机械设备固定位置。
2.3、施工运输道路。
2.4、临时水源、电源位置及铺设线路。
2.5、施工用生产性、生活性设施（加工棚、操作棚、仓库、材料堆场、行政管理用房、职工生活用房等）。
3、布置步骤确定建筑位置→物料提升机位置→木工加工场地→钢筋加工场地→办公室、库房→临时道路→临时设施→临时水电。
施工总平面图设计具体要求
施工总平面图设计具体要求一．施工总平面图的设计内容1．拟建建筑物、构筑物位臵、平面轮廓；2．施工用地范围、围墙、入口、道路的位臵；3．资源仓库和堆场；4．钢筋、木材等加工场地；5．取土及弃土位臵；6．大型机械设备的位臵（塔吊的回转范围）；7．管理和生活用临时房屋；8．供电、给水、排水等管线和设施；9．安全、消防设施；10．永久性、半永久性坐标的位臵；11．山区建筑场地的等高线；12．特殊图例、方向标志、比例尺等。
二．施工总平面图的设计依据施工总平面图的设计依据包括：1．勘查设计资料；2．施工部署和主要工程施工方案；3．施工总进度计划；4．施工场地情况；5．调查收集到的地区资料；6．资源需要量表7．工地业务量计算8．有关参考资料等。
三．施工总平面图的设计原则1．根据施工部署、施工方案、进度计划、区域划分，分阶段进行布臵；2．生产区、生活区、办公区相对独立的原则；3．尽可能缩短运距、减少二次搬运、减少占地；4．有利于减少扰民、环境保护和文明施工；5．尽量利用已有设施或先行施工的成品，使临时工程投入最少；6．充分考虑劳动保护、职业健康、安全与消防。
四．施工总平面图的设计步骤施工总平面图的设计步骤是：1．设臵大门，引入场外道路2．布臵大型机械3．布臵仓库、堆场4．布臵加工厂5．布臵内部临时运输道路6．布臵临时房屋7．布臵临时水电管管网和其他动力设施8．绘制图例五．施工总平面图设计要点1．设臵大门，引入场外道路施工现场一般至少考虑设臵两个以上大门。
有永久性铁路的建筑，可提前修建为工程服务，但应恰当确定起点和进场位臵，考虑转弯半径和坡度限制，有利于施工场地的利用。
当采用汽车运输时，道路设臵应与加工厂、仓库的位臵要求一致，场内场外道路连接适当，符合标准要求。
当采用水路运输时，卸货码头不应少于两个，宽度不应小于2.5m；江河距工地较近时，可在码头附近布臵主要加工厂和仓库。
2．布臵大型机械设备布臵塔吊时，应考虑其覆盖范围、可吊物件的运输和堆放；布臵混凝土泵的位臵时，应考虑至泵管的输送距离、混凝土罐车行走方便。
绿化设计总平面图标准及要求
关于明确建设项目附属绿化工程绿化设计总平面图制图标准及要求的通告各建设项目单位：为进一步完善我市建设项目附属绿化工程设计方案审查行政许可事项，提高审查工作效率，经研究，我局要求所有建设项目的报建图纸在满足《长沙市建设项目附属绿化工程设计方案审查程序性规定》要求的基础上，还须单独提供绿化设计总平面图，该图纸将作为审查的重点。
现将绿化设计总平面图制图标准及要求明确如下：1、绿化设计总平面图应单独提供2 份cad 蓝图，并加盖具有风景园林工程设计资质的设计单位法人章。
图纸比例尺为1:500 或1:300 。
图纸上方应标出项目名称及图纸名称等相关信息（如：某小区绿化设计总平面图）。
2、绿地布局应明确示意，界定每块绿地的边界和范围。
每块绿地应采用填充的方式进行表达，小区内公共绿地和其他附属绿地应采用不同的填充方式。
为表达清晰，铺装装饰线不宜在图中体现。
项目重点区域（临城市道路的绿化、消防扑救面、消防通道两侧、主次入口处、屋顶花园等）应标示出主要乔木种植点及其树种。
3、标出主要地形的竖向标高，包括水面及池底标高、地下建筑顶板种植区域及覆土标高、挡土墙护坡标高、屋顶绿化建筑顶及覆土标高。
4、标出主要尺寸，包括临城市道路绿带宽度尺寸、在绿带内设置的出入口宽度尺寸、建筑退让尺寸、组团绿地尺寸、道路及主要游路宽度尺寸等。
5、标出用地红线、绿线、地下车库范围线、建筑边线、组团绿地边线、采取微地形处理区域的等高线等，上述各线应标示清晰。
6、标出建筑栋号数及层数。
7、项目用地范围内在城市控规中有两个或两个以上不同性质地块的，应标出用地块地界线。
界线上若布置有构筑物（如挡土墙、通透式围墙等），应在图纸上明确标示出。
8、在原审定规划总平面图的基础上，绿化设计方案中补充增加绿地的，应在图纸中标示出增加绿地的示意及其尺寸和面积。
9、提供经济技术指标表。
附：经济技术指标表（样表）注：1、该指标表内所有指标均为项目有效用地范围内的各项指标，不包括代征代建的公共绿地及广场用地等，代征代建的公共绿地和广场用地须单独提供经济技术指标表。
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总平面图设计的要求
总平面图
1.注明城市道路中线（中粗点划线表示）及道路红线（细实线表示）及其控制点坐标和道路宽度；
2.注明用地界线及转角座标（与市规划局出具的用地界限图的座标一致）；
3.用地内的道路、硬地、停车位及其它小品用细实线表示、绿地用细点（专用符号）表格；
4.市政设施须按专业符号表示其位置、平面形状并注明名称，市政管线须标出控制点实测坐标及国家规定的保护范围；
5.注明原有建筑物（细实线表示）和拟拆除建筑物（细虚线表示）及各部分层数、尺寸；
6.注明规划建筑（粗实线表示）和报建建筑（粗实线加细阴影线表示）各部分的层数、外包尺寸和名称，并注明建筑最凸部分（阳台、雨篷等）与周围建筑、用地红线的距离；
7.注明相邻用地内的建筑名称、性质、平面形状（细实线表示）层数及与用地红线的距离；如相邻用地为空地亦请标出“待建用地”字样；
8.建筑物形状均按建筑底层形状绘制（可另附顶层投影平面图）；
9.规划控制技术经济指标一览表：总用地面积（不包含大于20米规划道路）、建筑占地面积、总建筑面积（分为地上地下两部分）、绿地面积、道路广场占地面积、建筑密度、绿地率、容积率、机动车停车位等；
10.标明指北针及图纸比例（在总平面右上角）、比例尺等；
11.住宅小区须按国家有关规范进行必要的配置。