58同城端口技巧与应用
58同城房源发布窍门
房源发布窍门1.物理地址规范性(区名+路名+小区名三要素去缺一不可，理由:关键字搜索以物理地址为匹配对象，物理地址规范了，才有更多被搜索的机会)规范例子:如“四季广场”，正确的输入方式应该为:“河北路洋货轻轨站四季广场”，因为四季广场在河北路，而洋货轻轨站的知名度比较高，所以不少在网上搜索的网友会通过“河北路”“洋货轻轨站”“四季广场”,或其它关注度比较高的区域名称进行搜索。
这样一来，同是四季广场的盘源，在物业地址栏中仅输入“河北路”与输入“河北路洋货轻轨站四季广场”将会有根本性的区别，点击率的比例也会是 1∶3，甚至可能是更多大的比例的。
同时，标题方面也可以增加一些吸引眼球的字眼，如急租房源，交通便利，紧邻地铁，紧邻学校等。
2.上传图片，理由 :有图片的房源会十分的醒目，更加吸引找房者的眼球，可以增加被占击率，没有图片，找房者有可能以为是虚假房源。
3.备注栏的吸客语言填写，理由:备注就是广告词，网上房源与店铺粘贴出来的房源是一样的，都需要一个广告词，设置好了才能第一时间吸引到找房者的眼球。
4.精品推广房源的设置(每天要重新设置一次，理由:推广房源每天都有 35条可以设置，并随机自动刷新，刷新会第一时间显示在前面，最前面的总是最先被发现和点击，后来的浏览者视觉疲劳很难细致查看了。
5.每日新录入房源平均数量。
理由:不断的注入新鲜的房源可以避免上来找房的人查询到的房源是一成不变的，这样几天后就产生了你没有新房源的感觉，找房者就不会再查看你了。
6.房源的储备量，理由：储备的盘源量大了，就像永辉、沃尔玛这样的大超市一样，往来的客户总能找到他要的物品；而盘源少了凑巧才能找到自己想要的物品，毕竟每个客户的需求总是不一样的。
7．房源一定要真实，理由：虚假房源虽然有时候能吸引一下客户的眼光，但是一旦被发现是虚假的房源，客户会产生很强的反感的，而且那些一看就是太假的房源上传了没有任何正面作用。
58同城招聘使用技巧总结
58同城招聘使用技巧总结58同城是中国最大的分类信息网站之一，也是许多求职者找工作的首选平台。
在58同城上找工作有一些技巧和方法可以帮助求职者更加高效地找到满意的工作。
以下是一些使用58同城招聘的技巧总结。
首先，完善个人简历。
在58同城上找工作最重要的一步就是创建并完善个人简历。
一个完善的个人简历能够提高求职者的信任度和竞争力。
在简历中包括个人基本信息、教育背景、工作经验、技能等等，确保简历信息真实、详细、准确。
其次，注意关键词的使用。
在58同城搜索工作时，关键词是非常重要的。
尽量使用与自己求职意向相关的关键词，这样能够提高搜索的准确性。
另外，关键词的使用也能够让自己的简历更容易被招聘单位搜索到。
第三，筛选和过滤搜索结果。
在使用58同城搜索工作时，通常会得到大量的搜索结果。
求职者可以根据自己的需求，使用筛选和过滤功能进行精细化搜索。
可以按照薪资、工作地点、工作经验、公司规模等条件进行筛选，从而得到更符合自己需求的工作机会。
第四，留意热门职位和企业。
58同城会推荐一些热门职位和知名企业，求职者可以留意并关注这些职位和企业。
热门职位往往意味着有很多竞争者，但也往往代表着这个行业的需求量比较大。
而知名企业通常提供更好的薪资和福利待遇，也更能为求职者提供稳定的工作环境和职业发展机会。
第五，关注求职者社区和论坛。
58同城招聘平台上有一些求职者社区和论坛，求职者可以在上面交流和分享求职经验，获取职场资讯和招聘信息。
与其他求职者的交流可以增加自己的求职经验和见识，也可以得到一些求职技巧和建议。
总之，使用58同城招聘平台进行求职是一个非常有效的方法。
通过完善个人简历，关注关键词使用，筛选和过滤搜索结果，留意热门职位和企业，以及积极参与求职者社区和论坛，可以帮助求职者更加高效地找到满意的工作机会。
最重要的是要保持积极的心态和持续的努力，相信自己一定能够找到称心如意的工作。
干货分享：谈一谈58同城精准推广
干货分享：谈一谈58同城精准推广网络推广的方式越来越多样化，但是企业或者推广人员只跟随主流去做。
对于网络推广人员多点尝试才知道哪种方式适合自己，“剑走偏锋”往往会得到意想不到的效果。
下面把最近在58同城精准推广的经验分享给大家，让大家少走一些弯路。
精准推广相当于百度竞价，免费展示，点击收费。
适用范围包括二手车、二手摩托车、自行车/电动车、跳蚤市场、宠物/宠物用品、房产六个行业。
精准推广不同58同城其他的推广方式，精准推广它有两个优势：一、黄金位置，排名相对固定每个区域在列表顶部只有五个展位，潜在客户能够第一眼看到。
排名顺序按照自身的出价和质量度(点击率)有关。
如果参加置顶付费推广的话，竞争太激烈，潜在客户很难看到你的信息。
置顶信息是排在精准推广的下面，拿写字楼租售来说，在“全深圳”这个区域，就有六十条置顶信息展示。
置顶时间越早的信息拍在越下面，当使用捆绑优惠消费时，就意味你置顶的时间越长。
你觉得优惠，但是信息没有得到什么机会展示，根本没有潜在客户联系你。
二、购买相对灵活，投放精准每天预算可以随意更改，可以随时暂停出价。
投放广告的区域比较精准，节省不必要的广告消耗。
比如深圳写字楼租售，只有在罗湖国贸有写字楼出租，那么可以单单在国贸区域投放广告，选择性在全深圳、罗湖区域投放，避开福田、南山等潜在客户点击，减少广告消耗。
在进行精准推广操作时，需要注意以下几个方面：一、调整出价，避免首当其冲一般来说，出价越高，千次展示消费越高，广告效果越不好。
应该尽量让自己的广告排在第四或者第五名，这样的效果远远比排在第一的好。
持续的关注广告位置，调整价格，理性出价，避免同行之间出价越来越高。
二、信息及时更新，提高点击率特别是标题或者是内容上有时间月份的，一定要及时更新。
一条信息也不宜长时间做推广，比如写字楼租赁，当潜在客户看到这条信息浏览量已经达到几百，那么他就会认为这个办公室早就被租出去了，他就不再打电话咨询了。
所以要删掉该信息，才重新发布一条一样的信息用来做推广。
58房产端口使用技巧
推送中房源可以 刷新
管理房源信息—刷新
立即刷新
批量立即刷新
58同城产品运营中心
选择不同的自定义 模板，进行预约
管理房源信息—刷新模板
13
58同城产品运营中心
设置诚信房源
诚信0r免税房源
同优先推送
注：诚信房源每日可以展示5条
免税房源为消耗性产品，每条可展示7天，中途不可修改、更换
58同城房产端口
操作与技巧
房产大客户部-王鑫
行业现状 平台优势 端口操作方法 端口使用提升
2
58同城产品运营中心
优势--无可比拟的平台优势 • 58同城： 生活服务网站no.1
流量
• 用户量庞大：58同城每天超过1亿用户访问 市场占有率超过50%
• 流量价值高：58同城日均浏览量2亿 用户访问频率高
选择在置顶时长内，需置 顶的具体时间
选择计划置顶时长 （从次日开始，至少一周）
选择结束后，系统会生成本 次置顶具体时间与具体费用
58同城产品运营中心
端口统计分析—使用情况
选择要查询的时间
新增房源量统计
58同城产品运营中心
按类别查看点击量分析 按时段点击分析图 按价格点击分析图
端口统计分析—点击量
58同城产品运营中心
58同城诚信房源 58同城免税房源 58帮帮—手机移动端
2015年—我们的目标
为经纪人带来精准客户
完美的找房体验，为经纪人带来大 量咨询电话；让找房人快速锁定需 求房源。
免税 区域 总价 面积 产权 环境 诚信 商圈 租金 户型 交通 装修
让经纪人房源快速出手
便捷、多样化的推广手段，让经纪人 获取大量找房人并快速出手房源。 电视广告、重点合作电视栏目、电 台频道、数字电视、线下媒体、全 方位广告投放、影视剧植入。
58端口使用方法
58端口使用步骤：一、登陆在网址栏里输入“”即可，输入账号密码点击“登陆”便进入管理端口。
二、录房子1、点击“管理信息”中的“发布信息”选择“租房”“二手房”或“写字楼”带星号的是必填信息，必须上传图片，最少1张，最多8张。
2、房源标题最好是写明是哪个小区，交通便利或是附近有学校、超市之类的，是几室的房子。
3、补充说明最好详细，在描述房源之后再换行写一句“更多优质房源请进我的网上店铺”用不同的颜色。
4、点击“马上发布”此时的房子已经录入到“库存”在“已入库信息”中可以看到。
注：此时只是录入库中，外网并没有显示。
三、向外网推房子+刷新1、点击“推广中心”里的“优先推送”选择要推到外网的房子（挑勾）点击页面下方的“批量推送”。
选择推送天数时建议不超过3天，因为系统默认把最新房源排在前面。
选择推几天就意味着几天不用管理了。
每天要推满35条房子。
2、只有推送到外网的房子才可以进行刷新。
一般建议上午10:00-11:30下午2:00-5:30晚上8:00-10:30进行刷新。
有时间时可以选择“立即刷新”忙的时候选择“预约刷新”即可安心出去看房。
每天刷新100次。
四、竞价选择“推广中心”里的“竞价”选择所要竞价的房子，选择在“静海”做竞价，在“静海”挑勾，点击“对所选区域进行出价”出“积分”点击“提交”即可。
竞价时间是每天下午4:30结束，因此建议4:15之后再竞价。
今天竞价成功是明天展示，因此周五和周六可以考虑多做竞价，平日里视情况而定。
10积分起。
只要比竞争对手多一积分便可竞价成功。
竞价失败系统不会扣除积分。
58安居客端口提升 -
抢客的逻辑
Yingwenzhi buzhonyao
抢客逻辑
• 优先推送主营小区再到版块（根据设定的区域和推广的房源） • 当一个小区浏览到10次及以上 • 主动咨询后3次以上 • 连续登入APP达3次以上 • 必须是绑定手机、微信等 • 一个客户同时推50只能被3个经纪人抢到
抢客的技巧
Yingwenzhi buzhonyao
第二节内容
18大功能， 其中只有4个功能是要用到推广币 余下的14大功能都不用再花推广币
主要发为四个大维度：（勤奋、技巧、专业、推广币）
网络街霸
关系到网络 街霸的功能
精选置顶使用技巧
为什么有点击没进 线，如果使用不费推广币
更全的关系图谱
产品的功能搭配 功能效果使用的最大化
流量倾斜
如果让客户优先看到 你的房子，更完整的 552原则使用
畅聊包
Yingwenzhi buzhonyao
推送的逻辑
打过电话
有过微聊
高频率浏览房 源
有关注行为 或正在浏览
推送依据
有注册微聊
“快” “多” “准”
畅聊包要点
Yingwenzhi buzhonyao
技巧
快速回复
使用建议
先聊上再约会
快速筛选 越聊越多
注意：优先白天聊
02
运筹帷幄
◎标题 ◎价格 ◎小区解读 ◎手机微店
优势1：一次通过，永久展示 优势2：552原则功能项之一 优势3：网络街霸 优势4：小区专家分
运筹帷幄
Yingwenzhi buzhonyao
手机微店
优势 1 ➢ 微信营销更便捷：霸屏神器、房市资讯、访客记录
优势 2 ➢ 经纪人形象更专业：丰富的微店首页模板和房源海 报打造经纪人的专业性
58同城房产端口——网邻通
58同城房产端口——网邻通一，58同城网简介：58同城网（）作为全国最大的本地城市分类信息平台，全国分类信息网站流量排名第一，专业为用户提供生活供需信息，主要针对生活行业的各个方面提供“精、准、深”的生活搜索服务，从一个或多个不同的细分市场对进行切入，所提供的生活信息更加精确化，吸引的人群更加细分，提供的服务更加具有针对性。
优势：本地，及时，真实，信息共享，需求转化。
二，58同城网-数据分析：1,网站数据共享：58同城网全站日均独立IP 300万，日PV 3200万，日发贴量达到30万条，截止到2009年10月，58同城网注册用户2000万，新增用户以5万个/日的速度迅速增加。
房屋需求流量中日均发帖占33﹪，日均看帖量占67﹪。
（PV：网站页面浏览量）。
2, 网站排名：58同城在全球最权威的Alexa排名中，已进入300位；在互联网实验室中文排行榜名列第32位；月PV8.4亿次，月发贴量达到900万，人均页面浏览量超过10以上；截止至2009年10月，注册用户2000万；新增用户以5万个/日的速度迅速增加；3，用户访问次数及深度分析：北京用户点击次数最多,占34%, 其他城市依次为广东、上海、天津、山东、辽宁；访问二次以上的用户占60.68%. 访问十次以上的用户占20.51%；访问在二页以上的用户占86.53%, 其中访问二十页以上的用户占28.75%。
4，客户统计分析：用户中男性占55%，22岁至35岁占63%, 用户月收入3000元以上占79%,大专以上占76%,用户职业主要为白领、医生、教师、国家干部等，该群体具有很强的消费能力。
三，产房产版网邻通介绍1，房产版网邻通：简称58房产端口，是指为房产中介开放的可以将房源优先从而提高电话率的操作工具。
房产经纪人通过房产网邻通可以拥有每天无限量发帖。
发帖后，可以通过竞价、推广两种方式将自己发布的房源在房产列表页进行展示。
前台的最终页可以链接到经纪人的店面中，查看经纪人店面中其它房源。
产品培训-58同城房产事业部
1、描述交通情况，有哪些公交路线，是否有地铁 房源简介： 要求爱干净，清净。爱护房子。 1，黄金地段！黄金楼层！装修情况：精装修！ 2、描述购物情况，有哪些超市、商场、菜市场等 2，全新地砖装修，有电视，整体厨柜，卫生间干净，卧室一张单人床，写 字台，衣柜等。 3、描述屋内情况，什么样的装修，家具家电是否齐全，都有哪些配套设施 3，全新装修，环境优越，小区绿化好 4，周边公交：959，981，981临快，931，931支一等 房子位于北三环中路，家电齐 注意：请根据房源面向人群特点的需求来描述，是面向学生？或是上班 族？或是高端人士？ 全，价格便宜。看了房才会知 一：房子在北京邮电大学的北门，临近三环主路，楼下有菜市场、超市、 健身会馆。 道满不满意，期待您的来电。 二：小区24小时保安，有电梯，房间时4居室合住，现出租一间主卧室（空 例如 面向上班族 特点：需要交通便利，购物便利，性价比高 调、床、衣柜、桌子、沙发），公用的电器齐全。 描述：离地铁5号线3分钟，多条公交线路可直达；小区内有便民市场，出门是家乐 三：其它室友都是很有素质的都是80后，有正常工作（已经在本房居住四 福超市；小区干净、24小时保安巡逻安全、24小时热水供应、超便宜 用户：我还得一趟一 年）大家相处很和睦。想在附近租房还有想找个和谐居住环境的请联系我 趟跑才知道房子的详 用户：嗯，看着挺靠 细情况啊？折腾！！ 谱！就它了！
小贴士
1、自动刷新为系统随机选时刷新，便利，但无法自己确定时间 2、经纪人可以选择性的把手动刷新时间多运用在急推的房源中
刷新---集中时间密集刷房
---------------------------------------------------------------用户浏览高峰时段为： • 经纪人在这些时间 段密集刷新，有助于 提高上户量 • 刷新不必用到每套 房源上，而是集中力 量刷新优质房源，用 刷新来吸户
58同城房产端口培训课件
第二章
使用方法讲解
第二章 使用方法讲解——房源发布
一：房源发布
进入VIP后台，打开【信息管理】，根据自己房源的属性在相应项目内发布；例如【 租房】【二手房】【写字楼】
第二章 使用方法讲解——房源管理
二：房源管理
1、房源推送，只有对录入的房源进行推送，房源才能在前台外网显示。进入【推广中心 】所有录入的房源均在这里，每条房源的后边有【推送】选项，点击【推送】选择推 送天数（在外网显示的时间），并确认提交，最多推送35条。可批量推送。
58同城房产产品培训
姓名： 张志全 电话： 15641152920 Q Q： 542434769
经纪人培训课件-58端口
一：产品概述 二：产品使用方法讲解 三：使用技巧指导 四：客户分析
第一章
产品概述
第一章 产品概述
一：发帖量 库存无限，每天可在前台页面推广35套房源信息 一个账号下，可同时发布租赁、买卖房源 二：刷新次数 系统每天自动刷新30次/条 每天提供100次手动刷新（均针对已推广房源进行刷新） 三：积分 大客户（好旺角、瑞家、安鑫、链家）每月赠送1000积分 中小型客户（除大客户以外）每季度赠送2000积分 注：赠送的积分目前只可用于房源竞价，不可用于置顶。
客户分析
一：客户年龄分析 35岁以下购房人群占总购房人群的75%
而据不完全统计，35岁以下的客户都会浏览房产网络进行找房。因 此要充分利用网络平台。
地段偏僻——告别闹市喧嚣，独享静谧人生 周边嘈杂——坐拥城市繁华，感受摩登时代 荒山秃岭——与大自然亲密接触 刚有规划——轨道交通在即 地势很低——私家领地，冬暖夏凉 [规划篇] 户型很烂——个性化设计，稀缺绝版户型 弄个圆顶——巴洛克风情 搞个楼尖——哥特式风格 弄个喷水池——英伦风情，北欧享受 门口有保安——私人管家，尊贵生活 [配套篇] 挨着臭水沟——绝版水岸风光 周围荒草地——超大绿化，无限绿意 旁边小土包——依山而居，享受山里人的清新 有家信用社——坐拥中央商务区 有家小学校——浓郁人文学术氛围，让你的孩 子赢在起跑线上 有五平米超市——便利生活，触手可及
58推广方案
58推广方案58推广方案概述本文档将介绍58推广方案的具体内容，旨在帮助用户了解如何利用58平台进行有效的推广活动。
目标58作为中国领先的分类信息平台之一，每天有数以百万计的用户访问，为用户提供各种各样的商品和服务信息。
通过利用58平台的优势和推广功能，用户可以将自己的企业、品牌、产品或服务更好地推广给潜在客户，提升曝光率和销售额。
推广方案1. 注册账号首先，用户需要注册一个58账号。
通过注册58账号，用户可以创建自己的店铺，发布相关信息和进行推广活动。
2. 完善店铺资料在注册成功后，用户需要完善店铺资料。
包括店铺名称、联系方式、店铺介绍等内容。
一个完整的店铺资料会给客户留下良好的印象，并增加客户信任度。
3. 发布信息在店铺资料完善之后，用户可以开始发布相关信息。
根据自己的需求，选择适当的信息分类，填写详细的信息内容，确保信息准确、完整。
同时，可以适时更新和优化信息，以保持更新和吸引更多的用户。
4. 使用付费推广工具58提供了多种付费推广工具，用户可以根据自己的需求和预算选择合适的工具进行推广。
例如，可以选择竞价排名推广，通过竞价排名的方式在相关搜索结果中获得更高的曝光率；还可以选择悬浮推广，将自己的信息在首页或相关页面进行悬浮展示，吸引更多用户点击。
5. 结合其他营销手段除了58平台推广，用户还可以结合其他营销手段，增加推广效果。
例如，用户可以在社交媒体平台上分享58店铺的信息，利用微博、微信等平台增加品牌曝光；还可以与其他相关企业合作，进行互利互助的推广活动。
推广效果分析为了评估推广效果并进行优化，用户可以分析推广活动的数据。
58平台提供了相关的统计分析工具，用户可以通过这些工具了解推广活动的曝光量、点击量、转化率等关键指标，进一步调整和优化推广策略。
结语通过本文档的介绍，用户可以了解到58推广方案的基本内容和操作步骤。
通过合理利用58平台的推广功能，用户可以提升品牌曝光、吸引目标客户并增加销售额。
58同城 房源发布技巧
房源发布要求1.物业地址规范性(区名+路名+盘名三要素去缺一不可，理由：关键字搜索以物业地址为匹配对象，物业地址规范了，才有更多被搜索的机会)规范例子：如“中信广场”，正确的输入方式应该为：“天河北路火车东站中信广场”，因为中信广场在天河北路，而火车东站的知名度比较高，所以不少在网上搜索的网友会通过“天河北路”，“火车东站”，“中信广场”，或其它关注度比较高的区域名称进行搜索。
这样一来，同是中信广场的盘源，在物业地址栏中仅输入“天河北路”与输入“天河北路火车东站中信广场”将会有根本性的区别，点击率的比例也会是1：3，甚至可能是更多大的比例的。
同时，标题方面也可以增加一些吸引眼球的字眼，如急租少有放盘，交通便利，地铁上盖等。
2．上传图片，理由：（有图片的房源会十分的醒目，更加吸引找房者的眼球，可以增加被占击率)3.备注栏的吸客语言填写(占盘源总量30%，理由：备注就是广告词，网上房源与地铺粘贴出来的房源是一样的，都需要一个广告词)4.精品推广房源的设置(每天要重新设置一次，理由：推广房源每天都有35条可以设置，并随机自动刷新，刷新会第一时间显示在前面，根据第一原则，最前面的，总是最先被发现和点击)。
5.每日新录入房源平均数量(要求日>=5条，近15天平均数。
理由：不断的注入新鲜的房源，可以避免上来找房的人查询到的房源是一成不变的。
贴士：录入的房源是不会参与推广的，记得参与每天的35条推广)。
6.每天竞价的时间(00.00-17：00为竞价时间，最好是在16：50的时候参与竞价，可以节省时间，也可以代理竞价)。
注意：赠送积分只能使用在房产端口里竞价不能置顶，积分的有效期是跟端口有效期同一时间使用，端口到期没续费积分将会取消不能再使用。
7.早上10：30-12：00、中午16：00-17：30、下午19：30-23：00之间。
理由：这两个时间是我们58统一的浏览高峰时间段的中心时间，在人多的时候发布，发到的效果当然也是比其它时间要好)8.房源的储备量（要求日均储备量达到300条以上，理由：储备的盘源量大了，就像好又多，沃尔玛这样的大超市一样，入来的客户总能找到他要的物品；而盘源少了就好像士多店一样，凑巧才能找到自己想要的物品）9. 不能发布非法信息、违法信息。
58同城推广技巧
58同城推广技巧
58同城作为一家备受欢迎的二手交易网站，在国内用户众多的国内市场中占有重要地位。
如何有效推广58同城，获得更多的流量，帮助商家取得更多的订单，扩大影响力已经成为众多企业的首要任务。
一、投放精准的广告
投放精准广告可以有效地将商家的商品信息带给到目标客户，比如在社交平台上根据性别、年龄、居住地等进行合理的人群定位和定向投放，也可以通过扩大视野细分人群、贴片广告等方式作为一种投放精准广告的方法，可以有效地提升广告投放效果。
二、大量内容传播
内容传播适用于品牌传播以及新品发布，通过编写精准的文章、视频，大量地在社交媒体上传播，拉动粉丝们的好奇心，释放商家的新品消息，从而为客户提供更多的信息参考，也能有效地提升粉丝的参与度，从而达到流量推广的目的。
三、社群推广
在现今社交网络快速发展的背景下，客户会关注一些社群，比如
微信、微博等社交网站，因此，可以在这些社群推广商家的商品，发布优
惠信息，吸引客户的需求，进而把客户的信息推广到58同城，从而提升58同城的业务量，也让客户有更多的选择。
四、联合广告
联合广告也可以让58同城更好地推广其商品，比如联合影视活动，吸引客户的目光。
通过参与主流网站的社群推广活动及时尚活动，引起客
户的关注，让他们能够更多地了解到58同城的商品，从而拉近客户和58
同城之间的距离，让客户对58同城的熟悉度增加。
以上就是58同城推广的一些方法，结合具体的属地，把握住消费趋势
以及把握住客户情绪，仔细分析产品，根据客户的需求制定合理的市场推
广计划，可以获得良好的推广效果，帮助商家获得更多的流量，扩大商家
的影响力。
58端口使用效果提升讲解
房产产品部
如何有效提升58VIP端口使用效果
四：充分利用58同城VIP特色资源
首先，了解58同城房源的的排序规则 租赁： 诚信房源（3条随机抓取）——竞价房源（最多5条）——置顶房源——正常刷新 买卖： 免税房源（5条随机抓取） ——竞价房源（最多5条）——置顶房源——正常刷新
因此，租赁版本要发满5条诚信房源并保证25次刷新，买卖版本要用好赠送的5个免税 标签并保证25次刷新。另，租赁版本的诚信房源、买卖版本的免税房源都有各个独立 的展示专区。充分利用端口每月赠送的30块钱（有效期跟端口同步），可竞价或置顶。
如何有效提升58VIP端口使用效果
一：列表标题的规范填写
一句话广告
讲解：列表标题是指房源在58同城房源列表页所展现的总体属性，主要包含封面 照片、房源主标题、一句话广告语、多图和58帮帮在线图标、租金/售价、户型 以及小区等。 因此，一个完美的列表标题要做到：封面照片要清晰整洁（可用图片软件处理） 房源标题体现公司品牌（链家100%真房源）的同时加注房源优势（价格/位置/ 装修等）；一句话广告要把主标题没有展示出来的特点（照片真实/随时看房/ 税费减免/装修情况等）补充到位；发布房源的时候一定要上传照片（室内照片 户型图、小区照片）；登陆58帮帮及时记录客户信息增加额外上户渠道。
房产产品部
如何有效提升58VIP端口使用效果
二：房源描述和照片的规范录入 买 卖 版 本 案 例
租 赁 版 本 案 例 买卖房源描述大体从这四方 面填写 会链那电亲特【 浪家么话，殊在 费绝，打是颜房 的对恭过不色源 您保喜去是标描 的证您却费记述 话此筛被劲】开 费房选告心 头 和源到知思 加 感的本此选 句 情真人房好 话 。实此已一 ， 性套租套 并 ，房已房 加 不源售源 粗 ，。
58房产端口使用技巧
按小区点击分析图 58同城产品运营中心
按类别查看点击量分析
服务商圈下所有小区 的房源市场供求分析
服务商圈下按户型的 房源市场供求分析
端口统计分析—供求分析
服务区域下所有商圈 的房源市场供求分析
服务商圈下按价格的 房源市场供求分析
58同城产品运营中心
技巧篇
58帮帮桌面版，不漏掉任何客户！
选择在置顶时长内，需置 顶的具体时间
选择计划置顶时长 （从次日开始，至少一周）
选择结束后，系统会生成本 次置顶具体时间与具体费用
58同城产品运营中心
端口统计分析—使用情况
选择要查询的时间
新增房源量统计
58同城产品运营中心
按类别查看点击量分析 按时段点击分析图 按价格点击分析图
端口统计分析—点击量
诚信房源每日可以展示5条免税房源为消耗性产品每条可展示7天中途不可修改更换管理房源信息精准推广点击每条房源后的精准调整每次精准出价的消费58同城产品运营中心选择更多竞价区域选择精准推广区域选择每天的消费预算管理房源信息精准推广点击每条房源后的精准调整每次精准出价的消费58同城产品运营中心选择更多竞价区域选择精准推广区域选择每天的消费预算设置所有推广区域的点击消费管理房源信息精准推广58同城产品运营中心修改推广区域或修改每个区域的点击消费选择精准推广更多区域管理房源信息精准推广58同城产品运营中心可调整每个区域出价的百分比管理房源信息置顶点击每条房源后的置顶置顶区域与发布商圈关联选择置顶时长58同城产品运营中心显示置顶费用选择在置顶时长内需置顶的具体时间管理房源信息置顶58同城产品运营中心选择计划置顶时长从次日开始至少一周选择结束后系统会生成本次置顶具体时间与具体费用端口统计分析使用情况选择要查询的时间58同城产品运营中心新增房源量统计端口统计分析点击量按日期点击分析图按户型点击分析图按类别查看点击量分析58同城产品运营中心按时段点击分析图按户型点击分析图按价格点击分析图按小区点击分析图端口统计分析供求分析按类别查看点击量分析服务区域下所有商圈的房源市场供求分析服务商圈下所有小区的房源市场供求分析58同城产品运营中心的房源市场供求分析服务商圈下按户型的房源市场供求分析服务商圈下按价格的房源市场供求分析技巧篇58帮帮桌面版不漏掉任何客户
58招聘端口使用技巧
58招聘端口使用技巧在招聘端口的使用过程中，我们应该注重一些技巧，以提高招聘的效率和准确性。
首先，我们应该明确要招聘的岗位和所需的岗位要求。
在发布招聘信息时，应该清楚地列出岗位的职责和所需的技能、经验等要求。
这样可以减少不符合要求的简历数量，提高筛选简历的效率。
其次，在招聘端口中设置筛选条件。
根据岗位的特点，可以设置一些筛选条件，如学历、工作经验、技能等。
在招聘端口中设置这些筛选条件，可以帮助我们快速筛选出符合条件的简历，提高筛选效率。
此外，招聘端口还可以设置一些自动的筛选机制。
例如，可以根据关键词的匹配度将简历进行排序，将关键词匹配度高的简历放在前面。
这样可以先筛选出与岗位要求最匹配的简历，提高招聘的准确性。
另外，我们应该充分利用招聘端口中的搜索功能。
在招聘端口中，我们可以根据关键词进行搜索，找到符合条件的简历。
因此，我们可以根据不同的关键词搜索，如技能、工作经验、学历等，找到更多符合要求的简历，提高招聘的准确性和效率。
此外，我们还可以利用招聘端口中提供的一些推荐功能。
招聘端口会根据我们的需求和设定，自动推荐一些符合岗位要求的简历。
我们可以仔细考虑这些推荐简历，以提高招聘的效率和准确性。
最后，我们应该及时回复求职者发送的信息。
在招聘过程中，求职者可能会有一些问题或需要补充材料。
我们应该及时回复求职者的信息，保持良好的沟通，以提高招聘的效率和求职者的满意度。
综上所述，招聘端口的使用技巧对于提高招聘的效率和准确性非常重要。
我们应该充分利用招聘端口提供的功能和工具，如设置筛选条件，利用搜索功能和推荐功能等，以提高招聘的效率和准确性。
同时，我们也应该及时回复求职者的信息，保持良好的沟通。
通过合理使用招聘端口，我们可以更快速、准确地找到符合岗位要求的人才。
十大58同城使用技巧介绍
十大58同城使用技巧介绍58同城成立于2005年12月12日，总部设在北京，在全国一二线城市目前共拥有27家直销分公司。
网站定位于本地社区及免费分类信息服务，帮助人们解决生活和工作所遇到的难题。
大家知道58同城使用技巧吗?下面我们就给大家详细介绍一下吧!我们积累了一些经验，在此拿出来与大家分享下，请大家互相指正。
58同城技巧一：58同城修改发布的信息58同城发布的信息怎幺修改?58同城网上发布的信息时间一长就过期了，那幺58同城网过期的信息怎幺修改呢？ 58同城技巧二：58同城如何清理缓存手机版58同城怎幺清理缓存释放空间？经常使用手机上58同城发布一些租房或者工作的消息，也经常查看相关的消息，结果58同城就很占手机内存，想来是缓存了很多图片之类的，该怎幺清理58同城的缓存呢？ 58同城技巧三：58同城怎幺绑定QQ账号58同城怎样绑定qq号？58同城如何绑定qq号？ 58同城技巧四：58同城VIP如何发布信息现在很多的公司都有在58同城网站上面注册自己的公司，他们想通过58同城发布自己公司的信息，如：招聘信息、家电清洗信息、家庭保洁信息、二手房买卖信息等等。
现在，我主要介绍VIP用户如何发布信息 58同城技巧五：58同城怎样制作简历目前大学生求职的比较多，在网上58平台求职的更是数不胜数，而且求职成功的也不在少数。
下面给大家介绍下如何在58平台创建求职简历。
58同城技巧六：58同城怎幺认证58同城用户如何进行认证，以增加自己信息的可信性，现在的社会缺乏信任，而58同城发布信息的门槛很低，只要注册的普通账号就能发布信息，信息浏览者都多少有些疑虑，特别是在有诱导交易的信息中，认证用户发布的信息能增强浏览者的信任。
58同城技巧七：58同城怎幺赚取金币58同城是一个信息发布的网站。
近期，58同城推出了金币，通过签到或完成一些简单的任务就可以赚取金币，金币可以用来兑换相应的礼品。
您心动了吗？ 58同城技巧八：怎幺在58同城发布信息自己由于一些原因，可能要尽快转手手里的一些车或者其他东西，下面就来给大家分享，怎幺把你的转让信息给别人发布出去 58同城技巧九：58同城怎幺搜房为了能够租到更好的房源，不可避免的就是要在网上检索到相关房源的信息；搜房的途径有很多，当然你可以通过58同城进行检索 58同城技巧十：58同城如何发布招聘信息现在一些人会通过互联网的渠道在网上发布一些招聘信息，这样方便又快捷。
58二手车店铺后台操作技巧 V2.0.0
58同城二手车店铺后台操作技巧手册V2.0.0目录一、前言 (1)二、如何提升点击量？ (2)1、关于产品排序 (2)2、影响点击量的因素有哪些？ (4)3、如何做精准？ (4)4、如何做置顶？ (5)5、如何做优先推送？ (6)三、如何提升转化率？ (8)1、影响转化率的因素有哪些？ (8)2、封面图、一句话广告和诚信标识 (8)3、如何优化详情页描述？ (8)4、如何进行照片的处理？ (10)四、移动营销平台——58帮帮 (11)1、帮帮的重要性 (11)2、帮帮功能简介 (11)一、前言“很多年前，大家都习惯把互联网当作是一个行业或者一个产业，跟我们熟知的房地产、汽车等行业是同一个垂直范畴的体系，这个阶段我们看到几家百亿美金级别的公司，他们被膜拜着。
但今天的互联网正在倒下，横向倒下，成为所有行业的所有人——从房产经纪人到餐馆老板、搬家的、租车的、做手机和电视机的都必须考虑的问题，他们突然发现多了一些原来没有想过的对手，这些创业者用全新的做法在进入他们的领地，并把很多不能利用好互联网的传统企业往绝路上逼，这个过程我判断会持续下一个十年，并且会创造一拨千亿级别的‘互联网+’公司”——姚劲波《致58同城全体员工的一封信》二、如何提升点击量？1、关于产品排序新增VIN码车源展示区域，上传VIN码且审核通过的车源可在该区域展示48小时。
列表页车源分五个区域展示，从上到下依次为精准区域、置顶区域、优先推送区域、VIN码车源展示区域、普通车源展示区域。
详细规则及展示形式如下：【精准推广】精准推广的车源展示在列别页最顶部，车源带有标识。
精准付费形式：精准推广免费展示、按点击付费，底价为0.2元/点击（上海地区为0.3元/点击），出价越高车源展示靠前的可能性越大（具体规则见精准排序）。
精准排序：精准排序综合考虑出价和信息质量度，意味着出价高的车源排序靠前的可能性越大，但具体排序还要综合考虑信息质量度。
信息质量度包括信息的完整度（标题、一句话广告、图片等）以及信息的受关注程度（车源的点击率）精准的防恶意点击机制：系统会对监测到的无效点击进行过滤。
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线下推广—地铁、公交、广播
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房产推广
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后 台 首 页
1
信息管理
• 发布信息 • 房源发布类别有： 租房、二手房、写字楼
• 房源库存：无限量
注：端口除发布付费信息外，其他生活黄页、招聘、 及房产免费信息均可发布。
屋内基本情况 1. 两室一厅精装修，南北通透，80平，屋内有冰箱、彩电、洗衣
描述交通情况 2. 距离地铁八通线高碑店站500米，步行10分钟，有322、660
、666、930、930快、 814 等多路公交车，交通十分方便 各种美食、健身、市场等等，购物生活十分方便
描述周边配套 3. 楼下有华堂商场、家乐福超市、工行、建行、KFC、麦当劳、 描述小区情况 4. 小区环境优美、干净，绿化好，08年的楼，24小时热水及保
(1)
优先推送
•优先推送：发贴后，选择“优先推送”，那么 优先推送的房源显示在普通房源前面
•推送条数：35条
•可以选择推送时长：1,2,3,5,7天
•即时推送即时显示（列表有5分钟的缓存）
(1)
优先推送
•优先推送的房源系统自劢刷新：30次/条/天
•若推满35条，则系统自劢刷新30*35=1050次 •自劢刷新时间：7：00—23：00
安巡逻，安全，楼下有停车场方便停车等
房源描述技巧
总结：
1. 描述屋内基本情况，什么样的装修，家具家电是否齐 全，都有哪些配套设施，朝向，面积等 2.描述交通情况，有哪些公交路线，是否有地铁，几号线 ，距离地铁公交多远等
3.描述周边设施及购物情况，有哪些超市、商场、菜市场
、医院、学校、银行等 4. 描述小区情况，小区环境、小区物业、小区年代等 5. 其他优势
• 注：推送和竞价的房源可以置顶.
(3)
置 顶
(3)
置 顶
置顶需要使用 余额来进行
前台显示位置
2
推广中心
(4)
定向推广
• 什么是定向推广？
• 定向推广是58同城为用户提供的增值服务，您可以对自己账号 下成功发布的房源信息，用账户余额进行定向推广，定向推广 后信息将显示在您选择类别下所有房源最终页的推广位置(右下 方)，针对性更强，展示机会更多。
房源描述技巧
地址写作小窍门
房子在哪？
找房者看房源首先看的是什么？
找房者根据什么信息来判断房子的位置？
丌必详细到门牉号，请尽量用地标建筑 ，或明显道路，以及估算距离来填写 地标建筑！
例如: 您将去——>北京市朝阳区北苑路乙108号北美中心E座 地址：地铁5号线大屯东站，B1/2出口向北200米，至永顺发 汽车服务中心，右转向东800米。
5
帮劣中心
端口的注册、登录、推送、刷新、竞价、置顶等各顷功能的使用及技巧，都可以再帮劣中心中找到答案
知识点回顾
• 房源发布：租房、二手房、写字楼 • 推送：35条/天，支持批量推送(即时推送即时显示) • 自劢刷新：30次/条/天(时间：7点-23点) • 手劢刷新：100次/天(预约刷新和立即刷新) • 竞价：直接出价和代理出价(1-5名)，时间：0点-16:30点 参不竞价，第二天0点-24点显示
房源发布技巧
• 标题书写
• 房源描述 • 房源图片
标题书写技巧 1
例如：金隅万科2两居出租
标题1：金隅万科精装两居3200/月
标题2： 出租高碑店兴隆家园精装两居室一间紧邻地铁八通线
你更喜欢哪个标题？
1.兴隆家园两居室丌好丌要钱
小区名称 居室 其他描述
(1)字数：12个字 (2)包括：小区名称，居室，其他描述
(2)
竞
价
• 首先选择要竞价的区域或商圈，再进行出价
• 直接出价或代理出价在没有竞价成功的情况下，系统将您今天所出的 分数全部如数返还。 • 代理出价如果系统自劢为您出价没有达到您的上限分数，剩余多少分 数则如数返还。 例：如果您今天出分22分，最终以16分获得了第一名，剩余6分系统将自 劢返还您账户。
•支持批量推送，一次最多20条，且为同一页的信息
(1)
优先推送
•优先推送推送的房源，还可以进行手劢刷新 •手劢刷新：100次/端口，分为预约刷新和立即刷新
注：每单条房源手劢刷新次数：15次
(1)
优先推送
• 预约刷新：可以制作预约刷新模板，提供3套方案
• 预约刷新设置完成后，在推送期间内，系统每天按此设置定时刷新。
推送刷新技巧
尽量丌要选择整分整点 ，避免帖子下沉较快
(2)
竞
价
• 竞价投放指经纨人使用58积分或余额进行竞拍第
四名到第八名的位置。
• 竞价分为直接竞价和代理竞价两种方式
• 直接出价：即直接输入自己要出的积分，最终以 其他人出的分数决定您的排名。 • 代理出价：即出一个上限分数，您今天心里能承 受的分数，系统将自劢一分一分替您去竞价。
• 置顶：高级置顶(置顶前5名)和普通置顶
• 店铺：首页12个橱窗展示位，2个即时通讯，2个统计分 析工具，20个友情链接等
知识点回顾
• 房源发布：租房、二手房、写字楼 • 推送：35条/天，支持批量推送(即时推送即时显示) • 自劢刷新：30次/条/天(时间：7点-23点) • 手劢刷新：100次/天(预约刷新和立即刷新) • 竞价：直接出价和代理出价(1-5名)，时间：0点-16:30点 参不竞价，第二天0点-24点显示
• 显示位置？
• 定向推广的操作？
选择定向展 示页面
3
店铺管理
经纨人店铺是端口用户独享的服务,目前只有一种版本。
店铺统一域名：***
店铺首页橱窗推荐有12个展示位 店铺即时通讯工具2个，分别是QQ和MSN
店铺可以添加20个友情链接
店铺皮肤有4种模板，两个统计分析工具
3
店铺管理
1.建国门写字楼特惠2600元/月
商圈 优惠描述 价钱
(1)字数：11个字 (2)包括：商圈，价钱，描述
2.地铁永安里站国贸SK大厦200平精装全新办公家具
交通 商圈 写字楼 面积 装修 设施
(1)字数：22个字 (2)包括：商圈，写字楼名称，装修，面积，交通设施等
标题书写技巧
总结： 1. 字数：8—28个字，尽量书写20字以上 2. 标题内包含的内容： 租房：区域、商圈、小区名、居室、装修、标 志性建筑物、交通等 写字楼：区域、商圈、写字楼名称、面积、装 修、交通、办公家具、注册、发票等
12个橱 窗展示
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账号管理
• 账号管理下可以查看、编辑账户资料、查看幵管 理余额及积分等相关功能。
邮箱、手机、实 名、营业执照
诚信房源
诚信房源
• 诚信房源发布量：100套 • 诚信房源没有优先推送、刷新、竞价、置顶、定线推广 等操作，只有上架下架，每天可以上架5套房源。
诚信房源优势
2013-7-4
• 预约刷新时段开始前半小时到当日23：59分丌可修改预约。
推送刷新技巧
•端口每天可以推送多少条房源？ • 每天每个用户系统自动刷新30次/条 ，并赠送预约刷新100次房源！ • 若推满35条，一天可刷新 30*35+100= 1150 次房源！
小贴士
35条
1.只有丌多丌少推满35条房源，系统才能帮用户刷满1050次刷新 2.支持取消推送，最多可以取消15套
• 置顶：高级置顶(置顶前5名)和普通置顶
• 店铺：首页12个橱窗展示位，2个即时通讯，2个统计分 析工具，20个友情链接等
58的未来
中国前十大网站 成为中国分类信息领域第一家上市的公司
愿您通过58的平台，多多上 户，多多赚钱！
谢谢
房源描述技巧
例如：兴隆家园2两居出租
标题：出租高碑店兴隆家园精装两居室一间紧邻地 铁八通线 描述：离地铁八通线步行10分钟、小区干净、24 小时保安巡逻安全、24小时热水供应、超便宜、房 屋第一次出租、楼下有健身、超市、商场、银行等 ，购物方便，免中介费
房源描述技巧
标题：出租高碑店兴隆家园精装两居室一间紧邻地铁八通线 描述： 机、热水器、空调、网线等，家具家电齐全，可做饭
图片发布技巧
1、上传真实的房源图 ！更容易赢得用户的信 任！ 2、图片丌宜过多，否则 影响打开速度，影响上户 率。最好发布3、4张图 片。 3、图片质量丌要求很高 ，但请尽量在光线充足 情况下拍照，利于图片 美感不真实性。 4、支持批量上传
真实清晰足量的房源图让您更上户！
1
管理信息
• 已发布信息：录入且审核通过的信息 审核中信息：含有敏感性词汇的信息 已删除信息：（房源回收站功能） 1)自己删除的信息 2)含有非法词汇审核未通过系统删除 3)被投诉的信息
(2)
竞
价
• 竞价时间：每天0：00-16：30 • 竞价成功显示时间：第二天0:00—24:00,24小时 固定显示在前8名 • 竞价显示的标识：推广
• 注：全部、个人、经纪人页面均显示
(3)
置 顶
• 免费用户和网邻通用户均有置顶功能
• 置顶：分为普通置顶和高级置顶 • 高级置顶：置顶前5名，即页面9-13名的位置 • 普通置顶：置顶第6名及以后的位置，即页面13名及以后 的位置 • 为了方便经纨人，普通或高级置顶均分为“立即置顶”和 “委托置顶”
2.出租高碑店兴隆家园精装两居室一间紧邻地铁八通线
商圈 小区名称 装修 居室 交通
(1)字数：23个字 (2)包括：商圈，小区名称，装修，居室，交通等
写字楼标题书写 2
例如：建国门写字楼出租
标题1：建国门写字楼特惠2600元/月 标题2： 地铁永安里站国贸SK大厦200平精装全新办公家具
你更喜欢哪个标题？