国有土地使用权抵押合同协议(南京模板)

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2024年国有土地使用权抵押合同范本(2篇)

2024年国有土地使用权抵押合同范本[甲方（出让方）：]全称：住所：邮编：法定代表人：身份证号：电话：[乙方（抵押权人）：]姓名：住所：邮编：身份证号：电话：[丙方（抵押物评估机构）：]全称：住所：邮编：法定代表人：电话：[合同背景]甲方为依法获得的国有土地使用权出让人，乙方为依法取得的国有土地使用权抵押权人。

鉴于双方愿意在诚信、平等的基础上，通过本合同明确和约定双方权利和义务。

[合同内容]第一条合同目的本合同是甲方出让国有土地使用权给乙方，并以该国有土地使用权作为抵押物，为乙方提供贷款的约定。

第二条项目信息（一）土地使用权1. 土地坐落：2. 土地面积：3. 土地用途：4. 出让合同编号：（二）抵押权人1. 抵押权人姓名：2. 身份证号码：3. 住所：4. 手机号码：第三条权利转让1. 甲方将该土地使用权无偿转让给乙方，并以该土地使用权作为抵押物。

2. 甲方向乙方提供土地使用权证书、土地出让合同以及其他相关证明文件，乙方对相关文件的真实性负责核实。

第四条评估抵押物1. 乙方委托丙方进行抵押物的评估，以确定抵押物的价值。

2. 评估结果由丙方出具评估报告，评估费用由乙方承担。

第五条抵押权的设定与登记1. 乙方在合同签订后的五个工作日内，应向土地管理部门申请抵押登记。

2. 乙方应向甲方提供抵押物的估值证明、土地使用权证书以及其他相关证明文件。

第六条相关义务1. 甲方保证其所出租的土地使用权不存在任何权属纠纷，且未被其他机构或个人抵押、查封、扣押。

2. 乙方在借款期限内按时支付本金和利息。

如乙方逾期未还款，甲方有权采取合法措施追索债务。

3. 抵押权人有权要求甲方提供土地使用权的相关文件和信息，以确保土地使用权的真实性和完整性。

4. 甲方同意对抵押权人在合同履行中的相关要求积极配合，并提供合法合规的支持文件和信息。

第七条违约责任1. 合同任何一方违约行为，应给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

2. 乙方逾期未偿还借款的，甲方有权向土地管理部门申请解除土地使用权的抵押。

国有土地使用权抵押合同范本最新9篇

国有土地使用权抵押合同范本最新9篇第1篇示例：国有土地使用权抵押合同范本甲方（出借人）：证件号码：联系地址：电话：鉴于甲方与乙方就甲方拟向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下合同，以便甲方融资使用，经甲、乙双方协商一致，经丙方担保。

一、借款基本信息1.1 乙方拟向甲方借款金额为（大写）人民币（￥）（小写），借款用途为。

1.2 借款期限为年，自年月日至年月日。

1.3 借款利率为年利率%，按年息结算一次。

1.4 借款还款方式为（如：分期付款、一次性还款等）。

1.5 其他约定事项（如：提前还款、违约责任等）。

二、抵押物基本信息2.1 乙方拟将其所有拥有的位于（坐落地点）、具体位置：（如有）的国有土地使用权进行抵押。

2.2 该抵押物的土地证号为，面积为（平方米/亩），土地使用权证号为。

2.3 该抵押物的评估价值为（大写）人民币（￥）（小写）。

2.4 抵押物其他相关信息。

三、权利和义务3.1 甲方权利：（1）有权要求乙方按约定履行偿还借款的义务。

（2）有权查询、监督抵押物的状况。

（3）有权要求乙方提供相关证明文件。

（1）有权使用抵押物。

（2）有权要求甲方按时支付借款。

（1）有权监督、协助履行借款合同。

3.4 各方协议：（1）甲方、乙方和丙方应互相诚实信任，遵守借款合同的约定。

（2）各方均应履行相关法律规定和合同约定。

（3）任何一方未经其他各方同意不得擅自变更合同约定内容。

四、违约责任4.1 乙方如未按期足额还款，甲方有权要求乙方承担逾期违约金，违约金率为借款余额的%。

4.3 若乙方无法偿还借款，甲方有权以抵押物代偿。

五、其他条款5.1 合同生效条件：本合同自各方签字盖章之日起生效。

5.2 合同变更：任何一方如需变更合同内容，须提前与其他各方协商一致并签署书面变更协议。

5.3 合同解除：未经各方协商一致，任何一方不得擅自解除合同。

5.4 合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

5.5 本合同一式份，甲、乙、丙三方各持一份，均具有同等法律效力。

国有土地使用权抵押协议书

国有土地使用权抵押协议书1. 引言本协议书是根据《中华人民共和国国有土地法》及相关法律法规的规定，由甲方（债务人）与乙方（债权人）达成的国有土地使用权抵押协议书。

本协议的目的是明确各方的权利和义务，保护债权人的利益。

2. 协议内容2.1 抵押权的范围甲方将其拥有的国有土地使用权作为债权的担保，并在本协议中明确其抵押权的范围、限制和条件。

2.2 抵押物的评估甲方在本协议签订之日起，同意将其所拥有的国有土地使用权进行评估，并由双方共同委托专业机构对其价值进行评估，并以评估结果为依据确定该抵押物的价值。

2.3 抵押权的登记甲方同意在本协议签订之日起的五个工作日内，将抵押物的相关证明文件提交给乙方，并协助乙方完成相关的抵押权登记手续。

2.4 抵押物的保管甲方同意在本协议生效后，将抵押物的相关证明文件交由乙方保管，确保抵押物的安全。

2.5 抵押权的优先顺序在本协议中，乙方的抵押权享有优先顺序，即在甲方出现违约情况时，乙方优先受偿。

3. 抵押权的适用条件3.1 债权的适用范围本协议中的抵押权适用于甲方在债务履行过程中发生的全部债权。

3.2 债务的履行期限甲方应按照约定的债务履行期限偿还债务。

如甲方未按期履行，则乙方有权行使抵押权。

3.3 违约情况在以下情况下，乙方有权要求提前支付全部或部分债权，并行使抵押权： - 甲方未按时偿还本金或利息； - 甲方提供虚假材料或隐瞒抵押物状况； - 甲方违反合同约定的其他情况。

4. 乙方的权利与义务4.1 乙方的权利•乙方有权要求甲方提供相应的抵押物证明文件；•乙方有权委托专业机构对抵押物进行评估；•乙方有权要求甲方履行债务；•乙方有权要求在甲方违约时行使抵押权。

4.2 乙方的义务•乙方应及时对抵押物进行登记，并协助甲方完成相关手续；•乙方应保管好抵押物的相关证明文件；•乙方应履行保密义务，不得泄露抵押物及相关事项的信息。

5. 甲方的权利与义务5.1 甲方的权利•甲方有权要求乙方履行合同约定的义务；•在债务履行期限内，甲方有权优先回购抵押物。

国有土地使用权抵押协议书

国有土地使用权抵押协议书一、甲方（出借人）：（简称甲方）身份证号码：住所地址：联系电话：乙方（借款人）：（简称乙方）身份证号码：住所地址：联系电话：丙方（保证人）：（简称丙方）身份证号码：住所地址：联系电话：鉴于：1. 甲方系合法持有位于（土地所在地）的国有土地使用权证书（以下简称土地使用权证书）；2. 乙方因（借款事由）需要借款，甲方同意将其持有的土地使用权作为抵押物，向乙方提供借款；3. 丙方为乙方的保证人，愿意为乙方的借款提供担保。

现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：第一条抵押物及借款金额1. 甲方同意将其持有的土地使用权证书（以下简称抵押物）作为本次借款的抵押物；2. 借款金额为人民币（大写）（￥小写）。

第二条抵押的目的和使用1. 乙方承诺本次借款的用途为（借款用途）；2. 甲方同意乙方将借款用于上述用途。

第三条抵押物的评估和权益保护1. 甲、乙双方同意根据相关法律法规，委托第三方机构对抵押物进行评估，评估结果作为确定借款金额的依据；2. 甲方保证其拥有抵押物的合法权益，并保证抵押物不受任何限制、抵押或纠纷；3. 如因抵押物权益发生纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

第四条借款利率和还款方式1. 借款利率为年利率（%）；2. 还款方式为（还款方式，如等额本息、等额本金等）；3. 还款期限为（还款期限，如年、月、日）。

第五条保证人的责任1. 丙方作为乙方的保证人，保证乙方按时足额偿还借款本金和利息；2. 如乙方未按时足额偿还借款，丙方同意承担连带清偿责任。

第六条违约责任1. 甲方违反本协议约定的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；2. 乙方违反本协议约定的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；3. 丙方作为保证人违反本协议约定的，应承担违约责任，并赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。

第七条争议解决本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。

国有土地使用权抵押合同范文(3篇)

3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。
4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之____的违约金。
5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：
第十一条双方商定的其它事项：
第十二条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。
第十三条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。
第十四条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方：__________
代表人：__________
____年____月____日
乙方：__________
代表人：__________
____年____月____日
第五条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。
第六条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：
1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
第一条抵押财产：甲方所具有使用权的土地坐落于____区____街____号，面积____平方米，土地用途____，使用年限____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。土地使用证编号为____，土地使用权出让合同编号____。
经评估，并由____市国土资源局确认(备案)使用权总价值为(人民币大写)____元，许可抵押限额为(人民币大写____元。

国有土地使用权抵押合同范文（五篇）

国有土地使用权抵押合同范文甲方（债权人）：______（姓名/公司名称）地址：______统一社会信用代码/注册号：______乙方（债务人）：______（姓名/公司名称）住所/注册地址：______法定代表人/代表人：______鉴于：1. 甲方为乙方提供贷款，乙方作为借款人需要提供担保措施，以确保甲方的债权安全；2. 乙方依法享有且具备合法取得的国有土地使用权；3. 双方经协商一致，决定以乙方的国有土地使用权作为质押担保，签订本合同。

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、诚信原则的基础上，达成如下协议，以确保甲方债权的履行：一、债务的性质和金额1. 乙方因获得贷款而形成的债务总额为人民币______元（大写：_______________________）。

2. 债务形式为_____（简要描述债务形式）。

二、抵押物的情况1. 抵押物的种类：国有土地使用权。

2. 土地使用权的地址：_______（具体地址）。

3. 土地使用权的面积：_______平方米。

4. 土地使用权的权属性质：_______。

5. 其他权属状况：_______（如有）。

三、抵押权的建立和保全1. 乙方将其享有的国有土地使用权抵押给甲方作为债权的担保，并向甲方提供土地使用权证书、土地使用权评估报告、土地使用权证明等相关文件。

2. 抵押权设立的时间为本合同签订之日。

3. 乙方应妥善保管土地使用权证书和其他相关文件，如有毁损、遗失或无法提供的情况，应及时通知甲方，并重新办理相关手续。

4. 乙方不得将土地使用权进行买卖、转让、出租、赠与等转移行为，否则甲方有权立即解除本合同并追究乙方的违约责任。

四、债务的履行1. 乙方应按照本合同约定的还款方式和期限按时偿还债务。

2. 乙方逾期未还款的，甲方有权要求乙方支付逾期利息。

3. 如乙方无法按时还款的原因是因为土地使用权被法院查封、冻结等情况，乙方须证明所接受的土地使用权质押借款与案件无关，并向甲方提供相关的法律文件和证明材料，并支付相关的费用。

国有土地使用权抵押合同范本最新6篇

国有土地使用权抵押合同范本最新6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1国有土地使用权抵押合同范本最新合同编号：_____________甲方：（出借人）身份证号码：_____________电话号码：_____________地址：_____________乙方：（借款人）身份证号码：_____________电话号码：_____________地址：_____________丙方：（抵押权人）身份证号码：_____________电话号码：_____________地址：_____________鉴于，乙方因资金需求，甲方同意出借______万元（大写：_______）给乙方，乙方同意将其拥有的位于__________的国有土地使用权作为抵押，向甲方归还借款本金及利息；为明确各方权利义务，三方达成以下协议：第一条抵押权的设立和范围乙方的抵押土地为土地使用权，土地使用权号为________，土地坐落在________，土地面积______平方米，乙方拥有该土地使用权的所有权和处分权，该土地使用权为出让用地。

第二条借款利率和期限1. 本次借款的利率为______%，借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 乙方应在每季度的最后一个工作日前将本季度借款利息支付给甲方，每年应在合同规定日期归还部分本金和利息。

第三条违约责任1. 乙方未按期履行还款义务，每迟延一日应向甲方支付逾期罚息______%，若逾期还款超过______天，甲方有权要求提前收回借款本金并解除抵押权。

2. 乙方提前还款或解除抵押权需提前______个月书面通知甲方，提前尽早还款的，乙方应支付提前还款违约金______%。

第四条其他约定1. 甲方同意乙方将抵押土地用作经营、开发、转让等合法目的，但应提前书面通知甲方并得到其书面同意。

2. 若乙方发生破产、清算等情形，甲方享有优先受偿权利。

国有土地使用权抵押合同范本3篇

国有土地使用权抵押合同范本3篇篇1国有土地使用权抵押合同范本甲方（出质人）：（以下简称甲方）证照类型：证照号码：联系地址：乙方（受托人）：（以下简称乙方）证照类型：证照号码：联系地址：鉴于甲方为融资需求，需要将其拥有的国有土地使用权进行抵押，以此作为借款的担保措施，达成以下合同：第一条抵押权的设立和范围1.1 甲方向乙方提供其名下拥有的国有土地使用权作为抵押财产，作为向贷款人借款的担保措施。

1.2 抵押财产包括但不限于土地使用权的出让合同、土地证、土地规划许可证等相关证明文件。

第二条抵押债权的范围2.1 甲方将其土地使用权抵押给乙方作为担保债权，金额为（具体数字）元整。

2.2 本合同项下的债权包括本金、利息、违约金、损害赔偿金等一切因相关借款合同产生的债务。

第三条抵押权的行使3.1 在借款人发生违约情形时，乙方有权行使抵押权，出售土地使用权来清偿债务。

3.2 乙方应向甲方发出书面通知，通知甲方在15日内清偿相应的债务，如甲方未在规定时间内履行债务，则乙方有权处置抵押财产。

第四条抵押权的保全4.1 甲方保证抵押财产的真实性、完整性和有效性，不存在其他第三方对该土地使用权的权利或抵押等情况。

4.2 如甲方违约，导致抵押财产价值下降，甲方应向乙方支付相应的损失赔偿。

4.3 甲方应保管好相关证明文件，不得私自处置、转让或影响抵押财产的权益。

第五条其他约定5.1 本合同经双方签字确认后生效，自借款合同履约完毕后解除。

5.2 若因本合同产生争议，双方协商解决；协商不成的，提交本合同签订地的人民法院裁决。

甲方（出质人）签字：日期：乙方（受托人）签字：日期：以上就是国有土地使用权抵押合同的范本，具体内容可根据实际情况进行修改和完善。

希望双方遵守合同约定，共同遵守合同精神，保障双方的合法权益。

篇2国有土地使用权抵押合同范本甲方（出贷方）：法定代表人（委托代理人）：单位名称：注册地址：联系电话：乙方（借款方）：法定代表人（委托代理人）：单位名称：注册地址：联系电话：丙方（保证方）：法定代表人（委托代理人）：单位名称：注册地址：联系电话：鉴于，乙方因资金需求，向甲方借款。

国有土地使用权抵押合同范本6篇

国有土地使用权抵押合同范本6篇篇1国有土地使用权抵押合同范本甲方（抵押权人）：_____________（以下称甲方）身份证号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________乙方（抵押人）：_____________（以下称乙方）身份证号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________鉴于乙方借款需求，甲方同意为乙方提供抵押贷款，现就甲方向乙方提供抵押服务，双方达成如下协议：第一条抵押标的乙方拥有的位于_____________的国有土地使用权，土地使用权证号为_____________，面积为_____________平方米。

该土地使用权为乙方所有，未受限制，权属明确。

第二条抵押金额本次抵押的金额为_____________（大写：_____________），为乙方借款金额。

乙方应在合同签订之日起三个工作日内将抵押金额全额支付至甲方指定账户。

第三条抵押期限本次抵押期限为_____________年，自合同签订之日起生效。

第四条抵押权的设立1. 乙方应向甲方提供完整的土地使用权证，以便甲方对土地使用权进行抵押登记。

2. 乙方应保证土地使用权不存在任何形式的转让、抵押或纠纷，否则应承担相应法律责任。

3. 乙方应保证甲方能够在需要时对土地使用权进行处置，并通过公证机构对抵押权进行公告，乙方应协助甲方完成相关手续。

第五条抵押权的行使1. 当乙方未能按时偿还借款本息时，甲方有权通过法律程序向乙方追偿。

2. 如出现抵押权优先顺位相同的情况，甲方有权优先行使抵押权。

3. 甲方未经乙方同意，不得擅自处置土地使用权。

第六条保证和承诺1. 乙方保证所抵押的土地使用权系其所有，不存在任何法律纠纷，无法处分、转让或抵押的情况。

2. 乙方在借款合同约定的期限内全额还款，不得擅自解除土地使用权的抵押状态。

第七条违约责任1. 若乙方未能按借款合同的约定履行还款义务，视为乙方违约，甲方有权解除本合同并申请法院对土地使用权进行变卖。

土地使用权抵押合同3篇

土地使用权抵押合同3篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：_____________________鉴于甲方为取得生产经营资金，将其依法拥有的土地使用权抵押予乙方作为融资的担保。

经甲、乙双方充分协商，达成如下协议条款，以兹信守。

一、抵押物甲方以位于____________（地址）的土地使用权作为抵押物，该土地使用权证编号为____________，面积为____________平方米，用途为____________。

甲方保证对该抵押物享有完全的所有权，无任何形式的权利瑕疵。

二、抵押金额本次抵押金额为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。

该金额由甲乙双方共同确认。

三、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至____________年____________月____________日为止。

若甲方在约定的期限内未能履行还款义务，乙方有权按照本合同约定实现抵押权。

四、抵押物保险甲方应对抵押物进行保险，保险金额不低于抵押金额，保险期限不低于抵押期限，且乙方为第一受益人。

甲方应按期支付保险费用，并妥善保管保险单据。

如抵押物发生损失，甲方应及时通知乙方，并承担相应责任。

五、抵押物保管与使用在抵押期限内，甲方应妥善保管和使用抵押物，不得出租、转让或再次抵押。

如因甲方原因导致抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方恢复或提供新的担保。

若甲方未能履行上述义务，乙方有权提前实现抵押权。

六、借款的偿还与违约处理1. 甲方应按期偿还借款及利息。

如未能按期偿还，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2. 若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并承担违约责任。

同时，乙方有权依法处置抵押物。

七、费用的承担因履行本合同所产生的全部费用（包括但不限于评估费、鉴定费、登记费、公证费、律师费等），由甲方承担。

若因甲方违约导致乙方实现抵押权的，相关费用由甲方承担。

国有土地使用权抵押合同范本最新6篇

国有土地使用权抵押合同范本最新6篇篇1国有土地使用权抵押合同范本甲方（出质人）：统一社会信用代码/注册号：住所地：法定代表人（财务负责人）：联系电话：乙方（贷款人）：统一社会信用代码/注册号：住所地：法定代表人（财务负责人）：联系电话：鉴于甲方为充实流动资金，经乙方审查，乙方同意向甲方发放贷款，甲方同意以其拥有的国有土地使用权为抵押，向乙方作为借款担保，双方达成如下协议：第一条抵押权范围（1）甲方将其持有的位于【土地地址】的国有土地使用权作为本合同项下的抵押标的。

（2）抵押的国有土地使用权具体包括土地使用权证书和相关权属文件，并且包括土地使用权所附着的土地上建筑物、结构物、附属设施、植被等。

第二条抵押权的担保期限本次抵押的借款金额为【金额数字】，借款期限为【期限数字】年，自【起始日期】起至【结束日期】止。

如借款到期，甲方全额清偿借款及相关费用，乙方应当无条件解除对抵押物的抵押并办理注销手续。

第三条抵押权的性质（1）本次抵押的国有土地使用权只能用于担保本合同项下的借款，并且不得用于其他目的。

（2）甲方应当保证抵押的土地使用权完整，无任何法律纠纷，未受到查封、冻结、变更等影响。

第四条抵押权的成立和变更（1）本合同自双方签署并加盖公章后生效。

（2）甲方与第三方进行土地使用权的转让、租赁等行为时，应当提前征得乙方书面同意，乙方有权介入并签署相关文件。

第五条抵押物的保管和保养（1）甲方应当对抵押的土地使用权妥善保管，确保不受到毁损、损坏、侵害等情况。

（2）如发生抵押物毁损、变更、拆除、转让等情况，甲方应当立即通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。

第六条本合同约定的其他事项（1）如因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方可以暂停履行义务，但应当及时通知对方，并协商解决方案。

（2）本合同争议，双方应当友好协商解决，如无法达成一致意见，应当提交至合同签订地有管辖权的人民法院处理。

（3）本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2018年最新国有土地使用权抵押合同协议(南京范本模板)

编号：_____________国有土地使用权抵押合同甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日本合同双方当事人：抵押人（甲方）抵押权人（乙方）依据中华人民共和国《合同法》、《担保法》、《土地管理法》，《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、法规和相关规定。

双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，签订本合同。

第一条：甲方将位于土地使用权抵押给乙方，地籍号，国有土地使用权证__________________，面积平方米，土地性质__________________，土地取得方式实际抵押面积平方米，土地抵押范围双方确认（见附图）第二条：上述宗地为本条第_________款内容提供抵押担保；为与乙方签订的（合同编号）中所确认的债务（大写）万元提供担保。

2、甲方为与签订_________合同（合同编号__________），合同中确认的债务人民币（大写）__________________万元，乙方为上述合同提供了担保（合同编号__________________），本次抵押是甲方为乙方的担保提供了反担保。

3、甲方为与乙方签订的合同（合同编号）履行提供担保。

第三条：本次抵押地价已经双方确认，抵押权人已充分认识抵押风险，并采取了相应控制措施。

第四条：抵押期自抵押登记之日起至止。

第五条：本宗地本次抵押前已抵给 ;抵押担保人民币（大写）万元，抵押期至止。

第六条：甲方应如实陈述抵押宗地的归属状况和其他状况，保证所抵押的宗地及地上建筑物、其他附着物无司法查封或其他限制抵押情况，并承诺对所担保的内容承担全部法律责任。

第七条：抵押期间，已设定抵押的土地由甲方占管，甲方地完整，乙方对抵押物有检查监督权。

第八条：发生自然灾害，造成抵押物损毁时，甲方应采措施减少损失并及时通知乙方。

国有土地使用权抵押合同范本

国有土地使用权抵押合同范本甲方：（出质人）身份证号码：————–住所地：————–联系方式：————–乙方：（贷款人）信用代码：————–住所地：————–联系方式：————–鉴于甲方拟将其持有的国有土地使用权作为抵押物，向乙方申请贷款，双方经自愿协商并依法达成如下合同：第一条合同描述乙方同意向甲方提供贷款，甲方将其持有的国有土地使用权作为抵押物。

本合同的有效期为___年，请双方遵守合同约定并履行相应义务。

第二条贷款金额乙方将向甲方提供的贷款金额为人民币____元整，贷款期限为___年，年利率为___%。

甲方在获得贷款后应按照协议约定的方式及时偿还本金和利息。

第三条土地使用权的抵押1. 甲方在本合同生效后将其持有的____（土地使用权性质）土地使用权抵押给乙方，并同意按照约定的方式办理土地抵押登记手续。

2. 在贷款期限内，甲方不得将该抵押物进行转让、转移、处置或其他形式的转股。

第四条抵押物的评估1. 抵押物的评估应由符合国家相关规定的评估机构进行，评估结果有法律效力。

2. 若抵押物价值低于贷款金额的，乙方有权要求甲方提供其他担保或继续降低贷款金额。

第五条抵押权的行使1. 甲方在贷款期限内如有逾期还款情况，乙方有权以抵押物进行变卖、拍卖等方式行使抵押权，优先受偿。

2. 乙方行使抵押权的收入顺序为：首先偿还贷款本金及利息，其余款项视情况按照法律规定进行处理。

第六条合同解除1. 在以下情况发生时，本合同将立即解除：a. 甲方全额偿还贷款本金及利息；b. 合同约定的贷款期限届满。

2. 在合同解除后，乙方应及时解除对抵押物的登记及其他手续，并将剩余财产归还甲方。

第七条违约责任1. 在本合同有效期内，如任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，将依法承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2. 在甲方违约的情况下，乙方有权采取法律措施维护自身合法权益，并从抵押物中优先得到偿还。

第八条争议解决双方如因本合同发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可将争议提交有管辖权的人民法院解决。

国有土地使用权抵押合同范本最新6篇

国有土地使用权抵押合同范本最新6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1国有土地使用权抵押合同范本甲方（出借人）：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（借款人）：身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，为确保甲方的债权得到有效担保，经双方友好协商，就乙方向甲方借款的事宜，达成如下协议，特立本合同。

第一条借款金额乙方向甲方借款（大写）人民币（小写）整，用于（借款用途），本息合计（大写）人民币（小写）整。

第二条借款期限本借款期限为自（借款日期）起，至（还款日期）止。

第三条利率及还款方式1. 本借款的利率为【具体利率】，按【按年/季度/月/日】计息。

2. 还款方式为【一次性还本付息、分期还款、逐月付息到期还本等】。

第四条还款保证乙方应按照本合同约定的还款方式及时足额偿还本金和利息。

如乙方未按约定还款，甲方有权追究乙方的法律责任，并有权处置本合同约定的抵押物。

第五条抵押物权利证明1. 乙方将其拥有的位于【具体地址】的房地产使用权抵押给甲方作为借款的担保。

该抵押物包括土地使用权证、房屋产权证等相关证明文件。

2. 乙方已将抵押物的相关权利证明文件交予甲方保管，甲方有权在乙方违约时，处置该抵押物以清偿债务。

第六条违约责任1. 乙方逾期还款的，应按照逾期本金支付【逾期利息】的违约金；2. 乙方严重违约的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即清偿全部借款本息；3. 甲方不得私自处置抵押物，应依法办理相关程序。

第七条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同的任何修改、补充须经甲乙双方书面协商；3. 本合同签订地为【签订地点】。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

特此确认。

以上为国有土地使用权抵押合同范本，甲乙双方如若同意以上内容，请按照相关规定签订合同，履行相关义务。

如有争议，应当依法解决。

篇2国有土地使用权抵押是指地方政府将国有土地使用权作为抵押品，向金融机构等融资方借款的一种方式。

国有土地使用权抵押合约书

国有土地使用权抵押合约书
债权人_______________(以下简称甲方)
债务人_______________(以下简称乙方)
兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：
第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二条本合同抵押借款金额人民币__________万元。

第三条本合同抵押借款期间，自________年________月________日起，至________年________月________日止，共计_____年。

期限届满之日清偿。

第四条本合同抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月_____日计提利息。

第五条本合同抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。

第六条本合同办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定合同书均由甲方收执。

第七条本合同办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。

第八条本合同期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。

第九条本合同自签订日下生效。

第十条本合同书一式两份，双方各执一份为凭。

甲方：______________住址：_________________身份证统一号码：_________________乙方：______________住址：_________________身份证统一号码：_________________
________年________月________日。

国有土地使用权抵押合同

国有土地使用权抵押合同合同编号：[ ]本合同由以下缔约方共同订立：甲方：[出借方名称] [法定代表人] [联系地址] [邮编] [电话] [传真]乙方：[借款方名称] [法定代表人] [联系地址] [邮编] [电话] [传真]鉴于：1. 甲方是合法拥有并持有位于[ 土地使用权所在地] 的[土地编号] 的国有土地使用权的权利人，现愿意将该土地使用权进行抵押；2. 乙方因某些原因需要资金支持，甲方同意向乙方提供贷款；3. 甲、乙双方经平等协商，在尊重国家的法律法规、保证贷款安全的前提下，达成如下合同（以下简称为“协议”）：第一章抵押物1.1 抵押物：甲方所拥有的[ 土地使用权所在地] 的[土地编号] 的国有土地使用权。

1.2 抵押范围：涉及土地使用权的各种权益、利益，包括但不限于土地使用权及配套的各种权利及利益，以及适用的政策、规定等。

1.3 抵押物权证：抵押物权证系由[ 土地使用权所在地] 土地局颁发的国有土地使用权证书。

由甲方保管，但必须按照本合同的规定进行出借、转让和注销。

第二章抵押借款2.1 借款金额：借款金额为[ ] 元。

2.2 借款用途：用于[ ]。

2.3 借款期限：自本合同生效之日起，[ ] 年 / 月 / 日起至[ ] 年 / 月 / 日止。

2.4 利率：贷款利率为[ ]%。

若发生利率变动的情况，根据国家有关贷款利率的变动进行调整，由甲、乙双方协商，签订追加协议。

2.5 还款方式：借款到期后一次性偿还。

2.6 违约金：乙方逾期未还款的，应向甲方支付等额违约金，违约金总额不得超过拖欠本金和利息的5%。

第三章贷款保证3.1 乙方承诺，其为申请本贷款并因借款而产生的债务获得安排的合法经营主体，拥有对所抵押土地使用权的所有权和处理权。

3.2 乙方承诺将所借款项按照合同约定的借款用途使用，并按期还款。

如不能按期还款，应当事先通知甲方，并需要提供详细的还款计划。

3.3 乙方承诺所提供的财务状况真实，不存在虚假资产、虚假负债和虚假收支的情况。

国有土地使用权抵押协议书

国有土地使用权抵押协议甲方（贷款人）：______公司乙方（抵押人）：______公司根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国土地管理法》以及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，就乙方将其拥有的国有土地使用权作为借款的担保进行抵押的有关事项达成如下协议：一、抵押房屋的基本状况1、抵押房屋的具体地址：______2、抵押房屋的权属情况。

抵押权在我行设定时，抵押房屋的所有权属于借款人，抵押期间不得出卖。

3、抵押房屋的使用权情况。

借款人具有抵押房屋的合法使用权，并且在抵押期间内维持抵押物的完整性，不得破坏抵押物的结构、装修和使用功能等。

未得到借款人授权的第三人不得非法侵占、占用抵押物。

4、抵押物的评估价值。

抵押物的估价师对抵押物进行评估，抵押物的估价为______元。

估价师是经国家有关部门或地方政府认可的专业机构的合法从业人员。

5、抵押权利的种类。

本抵押以借款人拥有的国有土地使用权作为抵押物，抵押借款总额为______元。

二、抵押物权证乙方在甲方要求的情况下必须提供抵押物权证（包括有关方面出具的有效证件），证明其对抵押物的所有权、使用权等享有权利。

抵押物权证必须经过所在基层国土部门现场登记备案，且没有抵押、出租、出售的纪录。

抵押权利应在登记证明上予以明示。

若抵押物不是乙方所有，应提供权属证明文件和获得使用权的法律文书，甲方应详细查验并保管好上述证明文件。

三、抵押登记及变更抵押物必须在所在地基层国土部门登记抵押。

抵押登记的具体步骤如下：1、甲方向乙方收集抵押物的原始证件及其他有关资料，并组织专业人员对抵押物进行验收、评价和审核。

2、甲方在形式上确认所提供的抵押物是否适合抵押，并对抵押物的价值进行专业评估，确定可预估的评估价值。

3、乙方在确认抵押物符合甲方的要求后，将抵押物的原始证件交给甲方，代甲方办理基层国土主管部门的抵押登记手续。

4、乙方必须配合甲方及所在地基层国土主管部门的工作，对于抵押登记手续，必须按照规章制度提供有关证明文件和资料。