资产评估形考1

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国开(四川)01909《资产评估》第一次形考任务复习资料答案

国开(四川)01909《资产评估》第一次形考任务复习资料答案资产评估-第一次形考任务作业资料答案清算价格的评估适用于清算的假设。

已知资产的价值与功能之间有线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本应为4万元。

收益法中的折现率一般应包括无风险利率和风险报酬率。

资产评估主体是指注册资产评估师。

资产评估是通过对资产某一时点价值的估算，从而确定其价值的经济活动。

资产评估的公平市场价值，适用于公开市场的假设。

在资产评估中，市场法较适用于通用性较强的资产。

资产评估的工作原则是客观性原则。

资产评估的特点是市场性。

某资产可以持续使用，年收益额为70万元，适用本金化率为20%，其评估值为350万元。

题目】收益现值是反映本金市场等价交换特征的计价概念，它的本质是产品价值的本金化。

(。

)对错正确的答案是“错”。

收益现值是指在一定时期内，以一定的利率计算出的未来收益现值与现在所需付出的本金之间的关系。

它是反映收益预期的一种计价方法。

题目】评估对象的特点是选择资产评估方法的唯一依据。

(。

)对错正确的答案是“错”。

除了评估对象的特点，还需要考虑评估目的、评估时点、评估标准等因素，综合选择适合的资产评估方法。

题目】资产评估人员可以以个人的名义接受委托业务。

（）对错正确的答案是“错”。

资产评估人员必须在资产评估机构的名义下接受委托业务，并遵守相关的职业道德规范和法律法规。

题目】资产评估中只有三个假设，它们是：公开市场假设、持续使用假设和清算假设。

（对错）正确的答案是“错”。

除了这三个假设，还有其他假设，如合理买方、合理卖方、合理期限等。

题目】市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下的价值。

（）对错正确的答案是“对”。

市场价值是指在评估基准日，资产在公开市场上以最佳使用状态下的预期交易价格。

题目】公允市场价值即是指资产在评估基准日的市场上交易的价格。

(。

资产评估形成性考核册作业1答案

资产评估形成性考核册作业1答案资产评估作业1一单选题1、下列选项中，不属于重置成本的估算方法的是（物价调整法）2、如果要求资产的公平市场价值，应具有的前提是（公开市场假设）3、评估基准期一般的基准时点是（日）4、由于外部环境，而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值，被称为（经济性贬值）5、对资产评估方法的选择具有约束性的是（评估的价值类型）6、资产的价值是有资产所具有的（获利能力）所决定的7、同一项资产，在不同假设条件下，其评估结果应（不同）8、资产评估的主体是指（评估机构和评估人员）9、更新重置成本是指用新材料、新技术标准、以显示价格构建的（功能相同的）全新资产所需要的成本10、收益现值是指企业在未来特定时期内的预期收益折成（现值）二多项选择题1、资产评估对象决定资产评估工作具有如下特点（现实性、咨询性、预测性、市场性、公正性）2、不同的评估目的决定了不同的价值类型，一般的，评估价值类型主要有（公开市场价值、重置价值、清算价值）3、下列哪些情况发生时，必须进行资产评估工作（企业清算、资产拍卖转让、企业兼并联营）4、成新率反映了评估对像的现行价值与其全新状态重置价值的比率，其估算方法通常包括下面的（观察法、使用年限法、修复费用法）5、决定收益限制的基本因素有（超额利润、折现率、市场价格）6、适用于资产评估的假设有（清算假设、继续使用假设、公开市场假设）7、确定评估基准日的目的是（确定评估对象计价的时间、将动态下的企业资产固定为某一时点）8、资产评估的工作原则有（公正性原则、客观性原则、科学性原则、可行性原则）9、资产评估的要素除了评估主体和评估客体外，另外还有（评估目的、价值类型、评估程序和方法、评估原则、评估依据）10、资产评估的经济原则有（贡献原则、与其原则、替代原则）三、判断题1、应用现行市价法进行资产评估，只需要有一个充分发育活跃的资产市场（错）2、市场法是资产评估的基本方法中最简单、最有效的方法（对)3、评估一台486型电子计算机，不能以586型电子计算机作为更新重置成本（对）4、物价指数法与重置核算法是重置成本估算中较常见的方法（对）5、功能价值法应用的前提条件和假设是可利用的历史资料（错）6、运用重置成本法评估资产时，应首先确定资产的重置成本（对）7、当同时采用两种或两种以上的方法评估一项资产时，有的可能会得出两种或两种以上不同的结论，这是可以将各种方法得出的评估结果加权平均得出评估结论（错）8、资产评估与会计计价虽有明显的区别。

资产评估形考作业

平时作业{一}资产评估第一次作业{第一章至第四章}第一章总论一、单项选择题：1. 评估的主体是资产评估工作得以进行的（）A 重要基础B基本保障C 前提条件D重要保证2. 对资产平估方法的选择具有约束性的是（）A 评估的主体B 评估的客体C 评估的价值类型D 评估的程序3. 评估基准期一般的基准时点是（）A 日B 周C 月D季4. 资产的价值是由资产所具有的（）所决定的A 权利B 获利能力C 基本用途D 变现能力5. 衡量资产评估工作质量好坏的重要标志是（）A 资产评估假设B 资产评估价值C资产评估结果 D 资产评估过程6. 资产评估由于其评估特定目的不同，价值含义也不一样，表现为不同的（）A 价值类型B 评估目的C 评估假设D 质和量的统一7. 资产评估是资产作为（）在特定条件下的价值A 变现手段B 获利能力C 商品D权利8. 资产评估与其他学科一样，其理论和方法体系也是建立在一定的（）之上的。

A 合理推理B 充分假设C 事实依据D假设条件9. 如要求资产评估的公平商场价值，应具有的前提是（）A 继续使用假设B 公开市场假设C 清算假设D 以上答案均不对10. 确保资产评估的公平的市场条件的工作原则是（）A 独立性原则B客观性原则C 科学性原则D 专业性原则二、判断并说明理由：1. 资产评估的六大要素，即主体、客体、特定目的、程序、价值类型、和方法，是完全可以分离开来看的，有时缺少其中的一个也未免不可。

2. 在某些情况下，资产评估就是会计计价，会计计价就是资产评估，两者是等同的。

3. 资产评估与会计计价虽有明显区别，但两者之间也是有联系的。

4. 判断和评估一项财产是否是资产，其价值如何，首要问题是判断其是否具有获利能力。

三、名词解释：1. 资产评估2. 资产评估价值3. 资产评估价值类型4. 资产评估的原则5. 清算假设四、简答题：1. 列举资产评估的特点并加以解释。

2. 资产评估中为什么会存在假设？适用于资产评估的假设有哪几种？3. 资产评估的原则有哪些？他们的含义分别是什么？第二章略第三章资产评估的基本方法一、单项选择题：1. 在资产评估的基本方法中，最简单、最有效的方法是（）A 现行市价法B 重置成本法C 收益现值法D 历史成本法2. 一般说来，应根据特定的评估目的选择相应的价格标准。

资产评估形考1

·1、用现行市价法进行资产评估时，应当参照相同或者类似资产的（）评定重估价值。

(2.0分)·2、某企业进行股份制改组时，对应收账款进行清查，清查的价值低于账面价值10万元（该企业采用备抵法核算坏账损失）。

对比进行调整编制的会计分录（）。

(2.0分)·3、企业改组为股份公司时，若以评估基准日为调账日，对流动资产、长期资产、无形资产应按评估确认价值与账面价值之间的增加额，借记有关资产科目，贷记（）科目。

(2.0分)·4、一般说运用市场法评估资产价值时，评估结论的准确性主要取决于( )。

(2.0分)·5、某项资产或资产的某一构成部分的价值，取决于其他相关资产或资产整体的价值贡献，称为（）(2.0分)·6、资产在全新状态下，其重置成本和历史成本是（）的。

(2.0分)·7、对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（）。

(2.0分)·8、甲企业被乙企业兼并，兼并时甲企业进行财产清查，发现存货盘亏20万元，甲企业应先冲减资本公积和盈余公积，不足部分冲减（）。

(2.0分)·9、政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产价值降低，这是一种（）。

(2.0分)·10、用物价指数法估算的资产成本是资产的（）。

(2.0分)·11、设备成新率是指（）。

(2.0分)·12、根据我国现行制度规定，占有国有资产的单位发生（）资产行为时应该评估。

(2.0分)·13、某设备的年收益为80万元，适用资本化率为16%，则该设备的收益现值为（）。

(2.0分)·14、某企业为了向银行申请贷款，以一台设备作为担保物。

对该设备的评估基准日为2012年1月10日，则评估结果在（）以内有效。

(2.0分)·15、某被评估资产2000年购建，账面原值10万元，账面净值2万元，2010年进行评估，已知2000年和2010年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为（）。

XXXXXX《资产评估》网上形考作业一作业资料

XXXXXX《资产评估》网上形考作业一作业资料资产评估-网上形考作业一复题（带答案）说明：每学期的课程题号都可能更换，请认真核对是您需要的题号后再下载！【题号】资产评估的价值类型决定于（）A.评估目的B.评估程序C.评估方法D.评估原则[认真研究课本知识，并分析作答上述题号]参考答案：评估目的【题号】下列原则中，（）是资产评估的经济技术原则A.客观性原则B.替代性原则C.独立性原则D.科学性原则[认真研究课本知识，并分析作答上述题号]参考答案：替代性原则【题号】下列原则中，（）是资产评估的工作原则。

A.贡献原则B.客观公正性原则C.替代原则D.激励原则[认真研究课本知识，并分析作答上述题号] 参考答案：客观公正性原则【题号】（）是不可确指的资产。

A.商标B.机器设备C.商誉D.土地使用权[认真研究课本知识，并分析作答上述题号] 参考答案：商誉【题号】（）是进行资产评估的根本前提假定。

A.公开市场假设B.交易假设C.继续使用假设D.清偿假设[当真研究讲义知识，并阐发作答上述题号]参考答案：交易假设【题号】（）是指不能离开原有的固定位置而存在的资产。

A.动产B.不动产C.合法权利D.各种流动资产[当真研究讲义知识，并阐发作答上述题号]参考答案：不动产【题号】成本法的理论基础是（）。

A.生产费用价值论B.均衡价值论C.效用价值论D.供求决定价值论[当真研究讲义知识，并阐发作答上述题号]参考答案：生产费用价值论【题号】收益法的理论基础是（）。

A.生产费用价值论B.均衡价值论C.效用价值论D.供给决定论[认真研究课本知识，并分析作答上述题号]参考答案：效用价值论【题号】在市场经济发育不成熟，微利亏损企业较多的情况下，（A.成本法B.收益法C.市场比力法D.物价指数法[认真研究课本知识，并分析作答上述题号]参考答案：成本法【题号】根据被评估资产的存在形态分类，全部资产要素可以分为（A.不动产、动产和合法权利）。

资产评估学形成性考核册答案

资产评估学形成性考核册答案Prepared on 24 November 2020资产评估学形成性考核册作业1 参考答案一、单项选择题1．B 2．A 3．B 4．C 5．B 6．B 7．B 8．C 9．A 10．A二、多项选择题1．BCD 2．ABDE 3．AFG 4．ABD 5．ABD 6．ACD 7．ACE 8．AB 9．ACD 10．ABDE三、判断题1、错2、对3、对4、错5、错6、错7、对8、对9、对10、对11、错12、对13、错14、错15、对四、案例分析案例1（1）-（2）略（3）评估价值=[（）×[1-（）35]=（万元）（4）评估价值=[]=250（万元）（5）评估价值=[×[1-（）35]=（万元）案例2（1）~（4）略（5）成新率的计算①车床资产利用率=10×360×7/（10×360×8）×100%=%即实际使用年限为年。

②成新率=5/（+5）=%（6）车床的评估价值的计算，根据题目已知资料，应采用功能价值法。

①车床的重置成本=（8000/10000）×80000=64000（元）②车床的评估价值=64000×%=（元）作业2 参考答案一、单项选择题1．B 2．B 3．C 4．C 5．C 6．A 7．C 8．C 9．B 10．D二、多项选择题1．AD 2．ABDE3．CDE 4．BCE 5．BDE 6．AC 7．ABD 8．CE 9．AD 10．AC三、判断题1、对2、错3、对4、对5、对6、对7、错8、对9、错10、对11、错12、对13、对14、错15、对四、案例分析案例1（1）乙公司的会计处理：①资产评估结果的会计分录：借：长期股权投资 2 000 000固定资产 20 000 000贷：应收帐款 3 000 000存货 8 000 000累计折旧 8 000 000无形资产 1 000 000长期借款 500 0005、待摊费用评估价值①应预留财产保险费（评估价值）=50000÷12×11=（元）②应预留仓库租金（评估价值）=70000÷7÷12×59=（元）6、库存材料评估价值2000×（300+500）=1600000（元）7、库存商品评估价值2000×1000×（40%×+60%×）=2520000（元）8、流动资产评估价值合计5000+407000+507920+195200+++1600000+2520000=5330120（元）作业3 参考答案一、单项选择题1．D 2．B 3．B 4．C 5．C 6．C 7．B 8．A 9．A 10．A二、多项选择题1．AC 2．BDE3．AC 4．BC 5．ABC 6．ABCDE 7．BE 8．BC 9．ACE 10．BCE三、判断题1、错2、对3、对4、错5、错6、对7、错8、对9、错10、错11、错12、对13、对14、错15、错四、案例分析案例1（1）~（2）略（3）①重置成本由于评估时生产厂家已不再生产被评估资产，应取替代设备的CIF价格比较合理，即被评估设备的CIF价格为30万元。

2022年电大《资产评估》形考任务1-4答案(全)

2022年电大《资产评估》形考任务1-4答案(全)形考任务一1.什么是资产评估机构?答：资产评估机构是指组织专业人员依照有关规定和数据资料，按照特定的目的，遵循适当的原则、方法和计价标准，对资产价格进行评定估算的专门机构。

2.什么是注册资产评估师?答：注册资产评估师是指经资产评估师职业资格考试合格，取得《资产评估师职业资格证书》并经中国资产评估协会登记的资产评估专业管理人员，主要从事资产评估工作。

3.什么是评估客体?答：评估客体指被评估企业所拥有的或长期控制的各种财产、债权及其他权利。

资产评估客体包括有形资产和无形资产，既包括各种单项资产、部分资产，也包括整体资产。

特别是无形资产评估，它对资产重新估价的过程，是一种动态性、市场化活动，具有不确定性的特点，其评定价格也是一种模拟价格。

4.什么是评估依据?答：为了给各地制定具体的评估收费标准提供参考依据，我会通过对全国资产评估行业收费情况的两次调查分析，并查阅国家统计局公布的1992至2008年各年的通货膨胀率，结合今后几年内经济增长、物价指数继续上涨，并参照注册会计师、律师等中介行业的收费标准等因素，提出了资产评估收费水平的测算标准。

5.什么是资产评估的目的?答：资产评估的目的有资产评估一般目的和特定目的之分.资产评估一般目的包含着特定目的，而资产评估特定目的则是一般目的的具体化.一是建立了以执业质量为核心的检查长效机制；二是推动了资产评估准则的贯彻落实；三是促进了资产评估行业执业质量的明显提高；四是建立了一套定性和定量相结合的检查方法；五是培养了一批相对稳定的兼职检查人员。

6.什么是资产评估的原则?答：资产评估原则是调节资产评估委托者、评估业务承当者以及资产业务有关权益各方在资产评估中的相互关系，规范评估行为和业务的准则。

7.资产评估有哪些价值类型?答：资产评估特定目的划分，评估的价值类型分为：抵押价值、保险价值、课税价值、投资价值、清算价值、转让价值、保全价值、交易价值、兼并价值、拍卖价值、租赁价值、补偿价值等。

《资产评估学》形成性考核册及答案.doc

《资产评估学》形成性考核册作业1参考答案一、单项选择题1.资产评估是通过对资产某一（B价值的估算，从而确定其价值的经济活动。

A. 时期B.时点C.时区D.阶段2.资产评估机构作为中介服务机构，进行资产评估时，实行（A。

A.有偿服务B.无偿服务C.有偿服务和无偿服务相结合D.由财政部门拨款3.根据现行规章制度，各资产评估机构在从事资产评估工作时，应坚持（B。

A.真实性、科学性、可行性B.独立性、客观性、科学性C.统一领导、分级管理D.独立性、相关性、客观性4•在现时条件下，按功能重置资产并使资产处于在用状态所耗费的成本称为（C。

A.历史成本B.现行成本C.重置成本D.收益成本5.某企业为了向银行中请贷款，以一台设备为担保物。

对该设备的评估基准日为2002年1月10日，则评估结果在（B以内有效。

A.半年B」年C.2年D.3年6.用物价指数法估算的资产成本是资产的（B。

A.更新重置成本B.复原重置成本C.既可以是更新重置成本，也可以是复原重置成本D.既不是更新重置成本，也不是复原重置成本7.某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用资本化率为20%,则其评估价值为（B。

A.200万元B.250万元C.300万元D.350万元&由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值，是（C。

A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.非评估考虑囚素9.对被评估的机器设备进行模拟重置,按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算,这样求得的成本称为（A。

A.更新重置成本B.复原重置成本C.完全复原成本D.实际重置成本10.采用收益现值法评估资产时，齐指标间存在的关系是（A。

A.资本化率越高，收益现值越低B.资本化率越高，收益现值越高C.资产未来收益期时收益现值没影响D.资本化率与收益现值无关—、多项选择题1•属于必须进行资产评估的经济行为是（BCD。

中山电大《资产评估》第1次形成性考核作业

中山电大《资产评估》第1次形成性考核作业单项选择题：第1题:资产评估机构作为中介服务机构，进行资产评估时，实行( )。

(2分)A、有偿服务B、无偿服务C、有偿服务与无偿服务相结合D、由财政部门拨款答案：A第2题:资产评估报告书应由( )最终审核、签字、盖章才具备法律效力。

(2分)A、注册评估师B、项目负责人C、主任评估师D、委托人答案：B第3题:下列公式正确的是( )。

(2分)A、商誉=整体资产评估价值十∑各单项资产评估值B、商誉=整体资产评估价值一∑各单项资产评估值C、整体资产评估价值=∑各单项资产评估值一商誉D、整体资产评估价值=∑各单项资产评估值答案：B第4题:甲企业于1999年3月5日委托某资产评估机构对其资产进行评估，用于向银行抵押贷款。

评估基准日为1999年3月10日。

但由于种种原因，贷款一直未成功，直至2000年5月1日，甲企业欲再次向银行申请贷款，则( )。

(2分)A、可以使用原资产评估报告书B、原资产评估报告书无效C、原资产评估报告书仍然有效D、不能委托原评估机构再次评估答案：B第5题:根据现行规章制度，各资产评估机构在从事资产评估工作时，应坚持( )。

(2分)A、真实性、科学性、可行性B、独立性、客观性、科学性C、统一领导、分级管理D、独立性、相关性、客观性答案：B第6题:资产评估是通过对资产某一（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。

(2分)A、时期B、时点C、时区D、阶段答案：B第7题:资产的效用或有用程度越大，其评估值就（）。

(2分)A、越大B、越小C、无关系D、答案：A第8题:折现率本质上是（）。

(2分)A、平均收益率B、无风险报酬率C、超额收益率D、个别收益率答案：A第9题:收益现值法中所用收益指的是（）。

(2分)A、未来预期收益B、评估基准日收益C、被评估资产前若干年平均收益D、行来平均收益答案：A第10题:某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用资本化率为20%，则其评估价值为( )。

国家开放大学电大《资产评估》教学考形考任务1网考题库及答案

国家开放大学电大《资产评估》教学考形考任务1网考题库及答案一、单选题1.设备的技术寿命与()有关。

正确答案：技术更新速度2.甲设备作为被评估企业中的一个要素资产，在持续使用前提下，其评估价值应该是()。

正确答案：该设备对企业的贡献价值3.造成建筑物经济性贬值的核心原因是()。

正确答案：客观收益下降4.无形资产包括法律保护无形资产和无法律保护无形资产。

这种分类是按()标准进行的。

正确答案：有无法律保护5.采用成本法的优点之一是，比较充分地考虑了资产的各种损耗，使评估结果更趋于()正确答案：保值增值6.为节省资源和减少污染，政府规定年产值万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成年生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值。

这种贬值属于()。

正确答案：经济性贬值7. ()是资产评估最基本的特点。

正确答案：现实性8.某房地产土地价值600万元，建筑物价值1400万元，综合资本化率为8.5%,建筑物资本化率为10%, 则土地资本化率最可能为()。

正确答案：5%9.建筑物评估中，适合于价格指数调整法的评估对象有()。

正确答案：单位价值小、结构简单的建筑物10.下列不属于资产评估工作原则的是()。

正确答案：专业性原则11.机器设备重置成本中的直接费用包括()。

正确答案：安装调试费用12.评估资产的公平市场价值，适用于()的假设。

正确答案：公开市场13.资产评估与会计计价的关系是()。

正确答案：既相区别，又相联系14.某发明专利权现已使用了5年，尚可使用3年，目前该无形资产的成新率为()。

正确答案：37.5%15.资产评估在一定的假设条件下进行， ()是对资产拟进入的市场条件，以及资产在这样的市场条件下接受何种影响的一种假定说明或限定，是其他假设的基本参照。

正确答案：公开市场假设16.当企业整体评估价值高于企业单项资产评估价值之和时，通常的情况是()。

正确答案：企业的资产收益率高于行业平均资产收益率17.资产评估中的价值类型选择与许多因素密切相关，其中包括()。

资产评估形成性考核册作业1答案

资产评估形成性考核册作业1答案一单选题1、下列选项中，不属于重置成本的估算方法的是（物价调整法）2、如果要求资产的公平市场价值，应具有的前提是（公开市场假设）3、评估基准期一般的基准时点是（日）4、由于外部环境，而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值，被称为（经济性贬值）5、对资产评估方法的选择具有约束性的是（评估的价值类型）6、资产的价值是有资产所具有的（获利能力）所决定的7、同一项资产，在不同假设条件下，其评估结果应（不同）8、资产评估的主体是指（评估机构和评估人员）9、更新重置成本是指用新材料、新技术标准、以显示价格构建的（功能相同的）全新资产所需要的成本10、收益现值是指企业在未来特定时期内的预期收益折成（现值）二多项选择题1、资产评估对象决定资产评估工作具有如下特点（现实性、咨询性、预测性、市场性、公正性）2、不同的评估目的决定了不同的价值类型，一般的，评估价值类型主要有（公开市场价值、重置价值、清算价值）3、下列哪些情况发生时，必须进行资产评估工作（企业清算、资产拍卖转让、企业兼并联营）4、成新率反映了评估对像的现行价值与其全新状态重置价值的比率，其估算方法通常包括下面的（观察法、使用年限法、修复费用法）5、决定收益限制的基本因素有（超额利润、折现率、市场价格）6、适用于资产评估的假设有（清算假设、继续使用假设、公开市场假设）7、确定评估基准日的目的是（确定评估对象计价的时间、将动态下的企业资产固定为某一时点） 8、资产评估的工作原则有（公正性原则、客观性原则、科学性原则、可行性原则）9、资产评估的要素除了评估主体和评估客体外，另外还有（评估目的、价值类型、评估程序和方法、评估原则、评估依据）10、资产评估的经济原则有（贡献原则、与其原则、替代原则）三、判断题1、应用现行市价法进行资产评估，只需要有一个充分发育活跃的资产市场（错）2、市场法是资产评估的基本方法中最简单、最有效的方法（对)3、评估一台486型电子计算机，不能以586型电子计算机作为更新重置成本（对—）4、物价指数法与重置核算法是重置成本估算中较常见的方法（对）5、功能价值法应用的前提条件和假设是可利用的历史资料（错）6、运用重置成本法评估资产时，应首先确定资产的重置成本（对）7、当同时采用两种或两种以上的方法评估一项资产时，有的可能会得出两种或两种以上不同的结论，这是可以将各种方法得出的评估结果加权平均得出评估结论（错）8、资产评估与会计计价虽有明显的区别。

XXXXXX《资产评估》网上形考作业一作业资料

XXXXXX《资产评估》网上形考作业一作业资料资产评估的价值类型取决于评估目的。

评估的经济技术原则是替代性原则，而工作原则是客观公正性原则。

商誉是不可确指的资产，进行资产评估的基本前提假设是交易假设。

不动产是指不能离开原有的固定位置而存在的资产。

成本法的理论基础是生产费用价值论，而收益法的理论基础是效用价值论。

在市场经济发育不成熟、微利亏损企业较多的情况下，成本法成为主要的资产评估方法。

根据被评估资产的存在形态分类，全部资产要素可以分为有形资产与无形资产。

一项资产在购建时花费了20万元，使用寿命为10年，每年折旧率为10%。

现在已使用了6年，若该资产现在价值为8万元，则该资产的年折旧率为（）%。

A。

12B。

15C。

18D。

20认真研究课本知识，并分析作答上述题号]参考答案：15一项资产购建于2010年，账面原值为20万元，使用寿命为10年，采用年数总和法计算折旧。

现在已使用了5年，若该资产现在价值为12万元，则该资产的年折旧率为（）%。

A。

12B。

15C。

18D。

20认真研究课本知识，并分析作答上述题号]参考答案：16某公司购入一台机器，账面原值为10万元，使用寿命为5年，采用年数总和法计算折旧。

现在已使用了2年，若该机器的净残值为4万元，则该机器的年折旧率为（）%。

A。

20B。

25C。

30D。

35认真研究课本知识，并分析作答上述题号]参考答案：30某专用技术预计可使用4年，未来4年的预期收益分别为500万元、400万元、300万元和200万元，适用的折现率为12%。

根据收益现值法，该专用技术的评估值为（）万元。

A。

1400B。

1106C。

168D。

1568答案：B。

1106市场比较法的理论基础是（）。

A。

生产费用价值论B。

需求决定论C。

效用价值论D。

均衡价值论答案：D。

均衡价值论资产评估最基本的功能是价值鉴证。

答案：错资产评估是生产要素、产权进入市场的必要条件。

答案：对整体资产是指由一组单项资产组成的具有获利能力的资产综合体。

北京电大资产评估形成性考核作业(1-4全)4

单选题: 作业一1．在以下事项中, 影响资产评估结果的价值类型的直接因素是(A．评估的特定目的)2. 在下列原则中( D. 替代性原则 )不属于资产评估的工作原则。

3. 在以下事项中, 决定资产评估价值的最主要的因素是( B. 资产的预期效用)4．资产评估是判断资产价值的经济活动, 评估结果应该是被估资产的(B．时点价值)5. 客观公正性原则要求资产评估应该以( D. 确凿的事实和事物发展的内在6. 资产评估的最基本的功能是(A. 评价和评值)7. 资产评估假设的最基本作用是(B. 表明资产评估面临的条件)8．收益法中收益额的确定, 必须是(D．与折现率一致的指标)9. 从理论上讲,构成重置成本耗费应当是(B. 社会平均成本)10. 资产评估时, 成新率确定的基础与折旧年限(B. 无关)11．采用收益法评估资产时, 收益法的各个参数相互关系是(A．资本化率越高, 收益现值越低)12. 运用市场法时选择三个以上的参照物的目的是(C. 排除个别参照物交易的偶然性)13．用市场法评估资产的正常变现价值时, 应当参照相同或类似资产的( B．现行市价)14. 对设备使用程度的判断通常是建立在( D. 技术检测)基础上。

15．当设备出现(C．使用效益下降)时, 评估时需要考虑其经济性贬值。

16. 设备的技术寿命与( C. 技术更新速度)有关。

17. 运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了(D. 时间)因素。

18. 物价指数法只能用于设备的(A. 复原重置成本)19. 设备的有形损耗率等于(A. 1-成新率)20．对技术改造的设备进行评估, 应根据技术改造的程度适当( B．减少其实际已使用年限)作业二1. 在正常情况下, 用于房地产价值评估的收益额应该是( D. 客观总收入-客观总费用 )2. 在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用( B. 成本法 )3．在建筑物重置成本的评估中, 价格指数法一般适用于(D．单位价值小、结构简单的建筑物 )4. 在国际上对城镇土地普遍采用的评估价格方法是( C. 路线价法 )5. 基准地价修整系数法属于( C. 市场法 )中的一种具体方法。

国开电大《资产评估》形成性考核一答案

国开电大《资产评估》形成性考核一答案资产评估形成性考核一一、单项选择题（每题5分，共25分）试题1按存在形态可以将资产分为（）A.固定资产和流动资产B.单项资产和整体资产C.有形资产和无形资产D.可确指资产和不可确指资产参考答案是：C.有形资产和无形资产试题2资产评估的主体是指（）A.资产评估委托人B.被评估资产C.从事资产评估的机构和人员D.被评估资产占有人参考答案是：C.从事资产评估的机构和人员试题3采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是（）A.旧资产B.与被评资产相同或者类似的资产C.全新资产D.全新资产，也可以是旧资产参考答案是：B.与被评资产相同或者类似的资产试题4已知某类设备的价值与功能之间存在线性关系，重置类似全新机器设备一台，其价值为4万元，年产量为4 000件，现知被评估资产年产量为3000件，则其重置成本为（）A.3～4万元B.3万元C.无法确定D.4万元参考答案是：B.3万元试题5需要安装的设备，且安装调试周期长，其重置成本除考虑正常费用外，还要考虑（）A.安装费B.调试费C.资金成本D.运输费参考答案是：A.安装费二、多项选择题（每题6分，共36分）试题6资产评估的特点主要有（）A.市场性B.强制性C.行政性D.咨询性E.公正性参考答案是：ADE试题7持续使用假设又可以细分为（）A.在用续用假设B.移地续用假设C.转用续用假设D.中断后持续使用假设参考答案是：ABC试题8应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件是（）A.必须具备参照物B.可以收集到被评资产与参照物可以比较的指标和技术参数C.参照物与被评资产的功能相同D.必须有与被评估资产相同或者类似的全新资产E.需要一个充分发育活跃的资产市场参考答案是：ABE试题9功能性贬值包括（）A.修复性功能性贬值B.更新重置成本的功能性贬值C.超额运营性功能性贬值D.超额投资性功能性贬值E.复原重置成本的功能性贬值参考答案是：CD试题10设备评估的现场工作包括（）A.分析委托方的各种评估表格B.对设备进行技术鉴定C.查明设备实物落实评估对象D.确定设备的成新率E.指导委托方填报评估表格参考答案是：BCD试题11设备成新率的估测通常采用（）A.功能价值法B.修复费用法C.统计分析法D.观测分析法E.使用年限法参考答案是：BDE三、填空题（每题5分，共30分）试题12机器设备的成本法评估，首先应确定被评估机器设备的（），然后再减去机器设备的各种贬值，来估测被评估机器设备的价值。

电大一网一《资产评估》《资产评估》形成性考核一-null分

蕉城工作站《资产评估》《资产评估》形成性考核一-null分
题1：企业的借入资产不可纳入被评估资产的范围，因为企业不拥有其所有权。

A.对
B.错
正确答案：B
题2：科学性原则是指资产评估机构必须是提供评估服务的专业技术机构。

A.对
B.错
正确答案：B
题3：根据资产评估的预期收益原则，资产在取得时花费的成本越大，其评估值就越高。

A.对
B.错
正确答案：B
题4：资产评估的收益法涉及的参数主要有三个：收益额、折现率和收益期限。

A.对
B.错
正确答案：B
题5：所有的机器设备都可以用重置成本法评估其价值。

A.对
B.错。

国开电大中级资产评估形考任务一

国开电大中级资产评估形考任务一1. 任务背景本次形考任务是国开电大中级资产评估课程的一部分，旨在测试学生对资产评估的理论知识和实际应用能力。

2. 任务要求在本次任务中，学生需要完成以下要求：- 选择一个特定的资产，可以是房地产、机械设备、股票等；- 对所选资产进行综合评估，包括市场价值评估、收益能力评估、风险评估等；- 使用合适的评估方法和工具，如市场比较法、收益法、成本法等；- 提供详细的评估过程和结果，包括数据分析和评估报告。

3. 评估要点在进行资产评估时，需要重点考虑以下要点：- 资产的市场状况和前景；- 资产的收益能力和风险情况；- 相关法律法规和政策对资产价值的影响；- 市场供需关系和竞争情况。

4. 评估报告格式要求评估报告应包括以下内容：- 报告封面，包括任务名称、学生姓名、学号等基本信息；- 评估目的和方法的描述；- 资产描述和所选评估方法的说明；- 数据分析和评估结果的展示；- 结论和对资产价值的评价；- 参考文献和数据来源等。

5. 提交要求完成任务后，学生需要将评估报告以电子文档的形式提交。

提交时间和方式将另行通知，请留意相关通知。

6. 注意事项- 本次任务需要学生独立完成，不得寻求他人协助；- 计划好时间，合理安排评估过程，确保报告质量；- 在评估过程中，如有需要，请参考相关法律法规和政策；- 评估报告中所引用的内容需能够被确认。

以上是对国开电大中级资产评估形考任务一的要求和说明。

请同学们根据要求进行认真准备和完成任务，如有任何疑问，请及时咨询相关老师。

祝各位同学顺利完成任务！。

国开资产评估形考任务1试题及答案

国开资产评估形考任务1试题及答案一、单项选择题(共15题，每题3分，总计45分）试题 1资产评估的主体指的是（）正确答案是：评估机构和评估人员试题 2资产评估基准期一般以（）为基准时点正确答案是：日试题 3资产评估机构作为中介服务机构，进行资产评估时，实行（）正确答案是：有偿服务试题 4资产的效用或有用程度越大，其评估值就（）正确答案是：越大试题 5清算价格的评估适用于（）假设正确答案是：清算试题 6评估资产的公平市场价值，适用于（）的假设正确答案是：公开市场试题 7某项资产或资产的某一构成部分的价值，取决于其它相关资产或资产整体的价值贡献，称为（）正确答案是：贡献原则试题 8资产评估的客体性体现在同一项资产的评估结果是惟一的，这是（）正确答案是：不对试题 9机器设备的经济寿命是（）正确答案是：机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间试题 10选择重置成本时，在同时可获得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用（）正确答案是：更新重置成本试题 11收益法中所用的收益值指的是（）正确答案是：未来预期收益试题 12运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了（）因素正确答案是：时间因素试题 13用市场法进行资产评估时，应当参照相同或类似的（）评定重估价值正确答案是：市场价格试题 14由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致贬值，是（）正确答案是：经济性贬值试题 15对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当（）正确答案是：减少其实际已使用年限二、多项选择题（共5题，每题5分，总计25分）试题 16属于必须进行资产评估的经济行为是（）正确答案是：资产转让、企业清算, 中外合资、合作、股份合营, 企业兼并、企业联营、企业出售试题 17适用资产评估的假设有（）正确答案是：清算假设, 继续使用假设, 公开市场假设试题 18收益法中的收益额的界定情况应注意（）正确答案是：收益额指的是被评估资产未来收益额, 收益额是由被评估资产直接形成的试题 19造成资产经济性贬值的主要原因是（）正确答案是：该项资产生产的产品需求减少, 社会劳动生产率提高, 政府公布淘汰该类资产的时间表试题 20资产购买者不仅要求资本增值，而且还要求补偿由于投资而带来的其它方面的损失，这些损失包括（）正确答案是：机会成本, 交易成本, 风险成本三、判断题（共10题，每题3分，总计30分）试题 21企业整体价值与单项资产价值总和的差额就是商誉。

《资产评估学》形成性考核册答案_图文汇总

《资产评估学》形成性考核册作业1 参考答案一、单项选择题1.资产评估是通过对资产某一(B价值的估算,从而确定其价值的经济活动。

A.时期 B.时点 C.时区 D.阶段2.资产评估机构作为中介服务机构,进行资产评估时,实行(A。

A.有偿服务 B.无偿服务 C.有偿服务和无偿服务相结合 D.由财政部门拨款3.根据现行规章制度,各资产评估机构在从事资产评估工作时,应坚持(B。

A.真实性、科学性、可行性B.独立性、客观性、科学性C.统一领导、分级管理D.独立性、相关性、客观性4.在现时条件下,按功能重置资产并使资产处于在用状态所耗费的成本称为(C。

A.历史成本B.现行成本C.重置成本D.收益成本5.某企业为了向银行中请贷款,以一台设备为担保物。

对该设备的评估基准日为2002年1月10日,则评估结果在(B以内有效。

A.半年 B.1年 C. 2年 D.3年6.用物价指数法估算的资产成本是资产的(B。

A.更新重置成本B.复原重置成本C.既可以是更新重置成本,也可以是复原重置成本D.既不是更新重置成本,也不是复原重置成本7.某资产可以持续使用,年收益额为50万元,适用资本化率为20%,则其评估价值为(B。

A.200万元 B.250万元 C.300万元 D.350万元8.由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值,是(C。

A.实体性贬值 B.功能性贬值 C.经济性贬值 D.非评估考虑囚素9.对被评估的机器设备进行模拟重置,按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算,这样求得的成本称为(A。

A.更新重置成本B.复原重置成本C.完全复原成本D.实际重置成本10.采用收益现值法评估资产时,各指标间存在的关系是(A。

A.资本化率越高,收益现值越低B.资本化率越高,收益现值越高C.资产未来收益期时收益现值没影响D.资本化率与收益现值无关二、多项选择题1.属于必须进行资产评估的经济行为是(BCD。

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