工程项目管理组织.ppt
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第三章 工程项目组织管理 《工程项目管理》 PPT课件
(一)混合工作队式(特别工作组)
(一)混合工作队式(特别工作组) 1、特点 (1)项目经理抽调内部职能人员形成混合工作队,项目经理领导 ,独立性大 (2)成员在项目期与原部门断绝关系,原部分不得随意干预其工 作或调回人员 (3)项目管理组织与项目同寿命 2、适应范围 •大型项目,工期要求紧迫,多工种多部门紧密配合 •项目经理素质要高,指挥能力要强,有快速组织队伍及善于指挥来 自各方人员的能力 3、优点 (1)有利于培养一专多能的人才 (2)效率高 (3)指挥灵便 4、缺点 (1)忙闲不均 (2)人员长期离开原部门 (3)职能部门的优势无法发挥作用
(四)承包联营模式 概念 1、施工联合体 (1)概念:由多家施工企业为承建某项工程而成立的组织机构 (2)特点 ①联合体可集中各成员优势 ②有福共享,有难同当 ③施工总承包合同关系,施工过程的组织、管理、协调比较简单 ④若一个成员企业破产,其他成员企业共同补充 2、施工合作体 (1)概念 (2)特点 ①参加合作体的各方都不具备与发包方工程相适应的总承包能力 ②合作体的各成员单位都有与所承包施工任务相适应的施工力量 ③各成员单位在合作体组织机构的施工总体规划和部署下,实施自主作 业管理和经济模式 ④风险由业主承担 ⑤政府必须有相应的法律规定
(五)CM承包模式 概念 1、CM承包模式的特点 (1)采用快速路径法施工 (2)CM单位有代理型和非代理型 (3)CM合同采用成本加酬金方式 2、CM承包模式的价值 (1)在工程质量目标控制方面
①设计与施工的结合,有利于提高工程质量 ②严格的工程质量控制程序,为控制工程质量提供了保证 (2)在工程进度目标控制方面 ①“边设计、边施工”,有利于缩短建设工期 ②招标时间短 ③减少施工阶段因修改设计而造成的实际进度拖后 ④避免因设备供应工作的组织和管理不当而造成的工程延期 ⑤现代化管理手段,进度安排和控制较有效 (3)在工程造价目标控制方面 ①与施工总承包相比,采用CM承包模式时的合同价更具合理性 ②CM单位不赚取总包与分包之间的差价 ③用价值工程方法挖掘节约投资的潜力 ④GMP大大减少了业主在工程造价控制方面的风险 ⑤采用现代化管理方法和手段控制工程费用
建筑工程项目管理PPT
期收回。主要应做好以下工作: (1)及时做好回访(定期、季节性、保修期满前); (2)接到维修电话后,及时组织人员进行维修; (3)保修期满后,及时结算保修款。
4
施工项目管理的角色
LOREM IPSUM DOLOR
4-1 项目部组织成员
项目经理
技
质
施
预
安
材
术
检
工
算
全
料
员
员
员
员
员
员
施工队A
施工队B
结束
竣工 运行 验收 阶段
13
2-7 建设工程项目阶段划分及任务
项
批
开
目
准
始
启
立
施
动
项
工
投资者
项目规划
可研阶段
设计、计划
招标投标阶 段
施工阶段
建设单位
竣
交
工
付
验
使
收
用
结 束
竣工 验收
运行阶段
勘察设计单位
建设工程监理 施工单位
3
施工项目管理过程
LOREM IPSUM DOLOR
3 资源管理
4 质量管理
2、工期目标
3、费用(成本、投资)目标
它们共同构成项目管理的目标体系(如图 进度(工期)
费用(成本、投资)
所示)。
图1-2 项目管理目标体系
8
成本
高
Y
X
o
好
质量
Z
进度
快
9
2-3 工程项目管理的三个基本目标(多目标属性)
质量功能要求
目标系统
有限预算 费用
目标
4
施工项目管理的角色
LOREM IPSUM DOLOR
4-1 项目部组织成员
项目经理
技
质
施
预
安
材
术
检
工
算
全
料
员
员
员
员
员
员
施工队A
施工队B
结束
竣工 运行 验收 阶段
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2-7 建设工程项目阶段划分及任务
项
批
开
目
准
始
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立
施
动
项
工
投资者
项目规划
可研阶段
设计、计划
招标投标阶 段
施工阶段
建设单位
竣
交
工
付
验
使
收
用
结 束
竣工 验收
运行阶段
勘察设计单位
建设工程监理 施工单位
3
施工项目管理过程
LOREM IPSUM DOLOR
3 资源管理
4 质量管理
2、工期目标
3、费用(成本、投资)目标
它们共同构成项目管理的目标体系(如图 进度(工期)
费用(成本、投资)
所示)。
图1-2 项目管理目标体系
8
成本
高
Y
X
o
好
质量
Z
进度
快
9
2-3 工程项目管理的三个基本目标(多目标属性)
质量功能要求
目标系统
有限预算 费用
目标
《项目管理组织管理》PPT课件
工程项目适应不同的项目组织结构,如矩阵组织 结构适用于大规模的项目。项目规模的划分在不 同行业有所不同,可以以项目资金、项目参加人 数等方面作为划分参考。
编辑版ppt
29
项目环境 项目所处环境包括企业内部环境和社会外部
环境。一般的项目组织是企业组织的临时性子组 织,企业外部环境需要通过企业战略决策、企业 文化、领导机制等对项目组织发生作用而不直接 影响项目组织结构特征,因此可以把企业的外部 环境剔除。而工程项目则不同,政府主管部门、 建设单位、设计单位、监理单位都直接和施工单 位的项目组织打交道,直接影响项目组织的运行 效率,因此工程项目组织设计必须考虑企业内部 环境和社会外部环境两个方面。
编辑版ppt
25
工程项目管理的一个重要思想是:在项目实施 的过程中,项目的不同阶段,即设计准备阶段、 设计阶段、施工阶段和动用前准备阶段,其工程 管理的任务特点、管理的任务量、管理人员参与 的数量和专业不尽相同,因此业主方项目管理组 织结构在项目实施的不同阶段应作必要的动态调 整。
编辑版ppt
26
其他相关方的项目管理主要有设计方的 项目管理、施工方的项目管理、供货方的 项目管理以及建设项目总承包方的项目管 理,他们的项目管理工作概括起来基本也是 “三控三管一协调”。
编辑版ppt
27
影响工程项目组织的因素
项目规模
项目环境
技术因素
项目管理成员素质
信息沟通
项目文化
编辑版ppt
28
项目规模 工程项目的规模相差极为悬殊,不同规模的
编辑版ppt
19
项目的投资目标、进度目标和质量目标之间
既有矛盾的一面,也有统一的一面,他们之间是
对立统一的关系。如要加快进度往往需要增加投
编辑版ppt
29
项目环境 项目所处环境包括企业内部环境和社会外部
环境。一般的项目组织是企业组织的临时性子组 织,企业外部环境需要通过企业战略决策、企业 文化、领导机制等对项目组织发生作用而不直接 影响项目组织结构特征,因此可以把企业的外部 环境剔除。而工程项目则不同,政府主管部门、 建设单位、设计单位、监理单位都直接和施工单 位的项目组织打交道,直接影响项目组织的运行 效率,因此工程项目组织设计必须考虑企业内部 环境和社会外部环境两个方面。
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工程项目管理的一个重要思想是:在项目实施 的过程中,项目的不同阶段,即设计准备阶段、 设计阶段、施工阶段和动用前准备阶段,其工程 管理的任务特点、管理的任务量、管理人员参与 的数量和专业不尽相同,因此业主方项目管理组 织结构在项目实施的不同阶段应作必要的动态调 整。
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其他相关方的项目管理主要有设计方的 项目管理、施工方的项目管理、供货方的 项目管理以及建设项目总承包方的项目管 理,他们的项目管理工作概括起来基本也是 “三控三管一协调”。
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影响工程项目组织的因素
项目规模
项目环境
技术因素
项目管理成员素质
信息沟通
项目文化
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项目规模 工程项目的规模相差极为悬殊,不同规模的
编辑版ppt
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项目的投资目标、进度目标和质量目标之间
既有矛盾的一面,也有统一的一面,他们之间是
对立统一的关系。如要加快进度往往需要增加投
工程项目管理PPT课件
咨询公司的主要服务对象是业主,但它也服务于承包商、设计方 和供货方。
• 国际咨询工程师协会(FIDIC)于1980年颁布了业主方与项目 管理咨询公司的项目管理合同条件(FIDIC IGRA 80 PM)。该文 本明确了代表业主方利益的项目管理方的地位、作用、任务和责 任。
(三)、发展趋势
project management
建设单位
投资者
勘察设计单位 承包商
建设工程监理
交
付 使 用
结 论
施
运行
图1-1 建设工程项目阶段划分及任务
二、工程项目管理的国内外背景和发展趋势
(一)、国内背景 • 我国从上世纪80年代初期开始引进建设工程项目管理的概念,世界银行和
一些国际 金融机构要求接受贷款的业主方应采用项目管理的思想、组织、方 法和手段组织实施工程项目的建设。
三、本课程主要讲解内容
本课程主要介绍施工单位的项目管理,同时会讲到建设单 位、监理单位、勘察设计单位、供货方、建设项目总承包方的项 目管理。
另外,在上课过程中还会涉及到国家近几年颁布的有关工 程建设的一些法律和法规。
主要讲解内容
1、工程项目管理概论 2、施工项目管理概述 3、建设项目招投标与合同管理 4、施工项目质量控制 5、施工项目进度控制 6、施工项目成本控制 7、施工项目生产要素管理 8、风险管理 9、施工项目安全管理
主要讲解内容
10、施工项目环境管理与现场管理 11、建设项目信息管理 12、施工项目沟通管理与组织协调 13、施工项目竣工验收与交接 14、建设项目后评价 15、建设工程担保 16、国际工程承包合同的管理
第一章 工程项目管理概论
第一节 工程项目管理的概念和分类 第二节 工程项目管理的基本内容和方法 第三节 建设项目管理 第四节 建设工程监理
• 国际咨询工程师协会(FIDIC)于1980年颁布了业主方与项目 管理咨询公司的项目管理合同条件(FIDIC IGRA 80 PM)。该文 本明确了代表业主方利益的项目管理方的地位、作用、任务和责 任。
(三)、发展趋势
project management
建设单位
投资者
勘察设计单位 承包商
建设工程监理
交
付 使 用
结 论
施
运行
图1-1 建设工程项目阶段划分及任务
二、工程项目管理的国内外背景和发展趋势
(一)、国内背景 • 我国从上世纪80年代初期开始引进建设工程项目管理的概念,世界银行和
一些国际 金融机构要求接受贷款的业主方应采用项目管理的思想、组织、方 法和手段组织实施工程项目的建设。
三、本课程主要讲解内容
本课程主要介绍施工单位的项目管理,同时会讲到建设单 位、监理单位、勘察设计单位、供货方、建设项目总承包方的项 目管理。
另外,在上课过程中还会涉及到国家近几年颁布的有关工 程建设的一些法律和法规。
主要讲解内容
1、工程项目管理概论 2、施工项目管理概述 3、建设项目招投标与合同管理 4、施工项目质量控制 5、施工项目进度控制 6、施工项目成本控制 7、施工项目生产要素管理 8、风险管理 9、施工项目安全管理
主要讲解内容
10、施工项目环境管理与现场管理 11、建设项目信息管理 12、施工项目沟通管理与组织协调 13、施工项目竣工验收与交接 14、建设项目后评价 15、建设工程担保 16、国际工程承包合同的管理
第一章 工程项目管理概论
第一节 工程项目管理的概念和分类 第二节 工程项目管理的基本内容和方法 第三节 建设项目管理 第四节 建设工程监理
我国工程项目管理组织结构形式(ppt 94页)
10
新型PM组织格局( 三角管理模式 )
政 府有关部门
监
监督 管理
监
督 管
合同
项目业主
合同 督 管
理
理
监
工 程项 目
承
理
建
单
监督管 理
单
位
位
11
建设单位(业主)
咨询单位
工程管理
承包单位
国际上通行的工程管理模式(三角管理方式)
12
项目管理的类型
业主方的PM——OPM 设计方的PM——DPM 承包方的PM——CPM 供货方的PM——SPM
2、 工程指挥部
政府主 管部门
建设 单位
设计主 施工主 设备、物资 施工主 管部门 管部门 主管部门 管部门
工程指挥部
设计单位
施工单位
设备生产单位
物资供应单位
3
弊端
不符合政企分开原则,影响其职能发挥 行政权利、命令方式代替科学管理 非稳定、非专业班子进行项目管理 组织机构庞大,指挥部管理涉及面宽,难以
29
1、职能型
(1)职能型的组织形式
项目职能式组织形式是最基本的,目前使用比较广泛的项 目组织形式。职能式项目管理组织模式有两种表现形式。 一种是将一个大的项目按照公司行政、人力资源、财务、 各专业技术、营销等职能部门的特点与职责,分成若干个 子项目,由相应的各职能单元完成各方面的工作。
职能式的另一种形式就是对于一些中小项目,在人力资源、 专业等方面要求不宽的情况下,根据项目专业特点,直接 将项目安排在公司某一职能部门内部进行,在这种情况下 项目团队成员主要由该职能部门人员组成,这种形式目前 在国内各咨询公司中经常见到。
⑴确定合理的项目目标 ⑵确定项目工作内容 ⑶确定组织目标和组织工作内容 ⑷组织结构设计 ⑸工作岗位与工作职责确定 ⑹人员配置 ⑺工作流程与信息流程 ⑻制定考核标准
新型PM组织格局( 三角管理模式 )
政 府有关部门
监
监督 管理
监
督 管
合同
项目业主
合同 督 管
理
理
监
工 程项 目
承
理
建
单
监督管 理
单
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建设单位(业主)
咨询单位
工程管理
承包单位
国际上通行的工程管理模式(三角管理方式)
12
项目管理的类型
业主方的PM——OPM 设计方的PM——DPM 承包方的PM——CPM 供货方的PM——SPM
2、 工程指挥部
政府主 管部门
建设 单位
设计主 施工主 设备、物资 施工主 管部门 管部门 主管部门 管部门
工程指挥部
设计单位
施工单位
设备生产单位
物资供应单位
3
弊端
不符合政企分开原则,影响其职能发挥 行政权利、命令方式代替科学管理 非稳定、非专业班子进行项目管理 组织机构庞大,指挥部管理涉及面宽,难以
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1、职能型
(1)职能型的组织形式
项目职能式组织形式是最基本的,目前使用比较广泛的项 目组织形式。职能式项目管理组织模式有两种表现形式。 一种是将一个大的项目按照公司行政、人力资源、财务、 各专业技术、营销等职能部门的特点与职责,分成若干个 子项目,由相应的各职能单元完成各方面的工作。
职能式的另一种形式就是对于一些中小项目,在人力资源、 专业等方面要求不宽的情况下,根据项目专业特点,直接 将项目安排在公司某一职能部门内部进行,在这种情况下 项目团队成员主要由该职能部门人员组成,这种形式目前 在国内各咨询公司中经常见到。
⑴确定合理的项目目标 ⑵确定项目工作内容 ⑶确定组织目标和组织工作内容 ⑷组织结构设计 ⑸工作岗位与工作职责确定 ⑹人员配置 ⑺工作流程与信息流程 ⑻制定考核标准
项目建设工程项目管理组织PPT课件
作的编码有紧密的有机联系,但它们之间又有区别。项目结构图
和项目结构的编码是编制上述其他编码的基础。
更详细的项目编码方式以及编码的内容等将在项目11中进行
详细介绍。
返回目录
.
13
2.2
建设工程项目管理
的组织结构类型
✓ 项目管理组织机构的建立原则
✓ 工程项目管理组织机构的基本形式
✓ 工程项目管理组织机构的设置原则
职能式组织结构的适用范围:纯粹的职能式组织结构管理形式在一般工程项目管理中无多 少实际应用价值,因为职能式存在难以克服的多头领导问题,在现代项目中一般都不单纯采用 这种组织机构形式。
电气工程分包
17
2.2 建设工程项目管理的组织结构类型
表2.1项目结构图、组织结构图和合同结构图的区别
名称
表达的含义
图中矩形框的含义
对一个项目的结构进行逐层分解, 项目结构图 以反映组成该项目的所有工作任务
(该项目的组成部分)
一个项目的组成部分
反映一个组织中各组成部分(组成 一个组织系统中的组成部 组织结构图
工作流程组织则 可反映一个组织系统 中各项工作之间的逻 辑关系,是一种动态 关系。
.
组织工具是组织论的应 用手段,用图或表等形式表 示各种组织关系,它包括: 项目结构图、组织结构图 (管理组织结构图)、工作 任务分工表、管理职能分工 表、工作流程图等。
7
2.1 建设工程项目组织结构分析
2.1.2 项目结构图 项目结构图(Work Breakdown Structure,WBS,或称Project Diagram)是一个组
2.1 建设工程项目组织结构分析
以上这些编码是因不同的用途而编制的,如:投资项编码(
工程项目管理培训课件(PPT 82页)
图7:国际化项目管理组织结构图
山山东东建筑建大筑学大工学程管管理理工研程究学所院
精品课程—工程项目管理Ⅰ
4.2 建设工程项目管理的组织模式
(2)项目实施的组织模式
代建方
规
招
施
造
划
标
工
价
设
代
监
咨
计
理
理
询
单
单
单
单
位
位
位
位
山精东品建课筑程大----学工管程理项工目程管学理院
施
施供
工
工货
单
单单
位
位位
图9:代建模式的组织结构图
精品课程—工程项目管理Ⅰ
工程项目管理Ⅰ
像造汽车一样造房子!
山精东品建课筑程大----学工管程理项工目程管学理院
山山东东建筑建大筑学大工学程管管理理工研程究学所院
精品课程—工程项目管理Ⅰ
目录
4. 建设工程项目管理组织
4.1 组织论概述
4.2 建设工程项目管理的组织模式
4.3 建设工程项目的承发包模式
项目经理
直线职能组织
计划信息组
投资合同组 技术管理组
施
施
工
工
管
管
理
理
组
组
山精东品建课筑程大----学工管程理项工目程管学理院
施
施
工
工
管
管
理
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组
组
山山东东建筑建大筑学大工学程管管理理工研程究学所院
精品课程—工程项目管理Ⅰ
4.2 建设工程项目管理的组织模式
(3)项目管理班子的组织模式 矩阵组织
施工管理组
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精品课程—工程项目管理Ⅰ
4.2 建设工程项目管理的组织模式
(2)项目实施的组织模式
代建方
规
招
施
造
划
标
工
价
设
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监
咨
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理
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单
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山精东品建课筑程大----学工管程理项工目程管学理院
施
施供
工
工货
单
单单
位
位位
图9:代建模式的组织结构图
精品课程—工程项目管理Ⅰ
工程项目管理Ⅰ
像造汽车一样造房子!
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山山东东建筑建大筑学大工学程管管理理工研程究学所院
精品课程—工程项目管理Ⅰ
目录
4. 建设工程项目管理组织
4.1 组织论概述
4.2 建设工程项目管理的组织模式
4.3 建设工程项目的承发包模式
项目经理
直线职能组织
计划信息组
投资合同组 技术管理组
施
施
工
工
管
管
理
理
组
组
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施
施
工
工
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管
理
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组
组
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精品课程—工程项目管理Ⅰ
4.2 建设工程项目管理的组织模式
(3)项目管理班子的组织模式 矩阵组织
施工管理组
工程项目管理培训课件(PPT3)
关键路径计算
通过正向计算和反向计算确定每个任 务的最早、最晚开始时间和结束时间 ,从而找出关键路径。
资源平衡技术
资源平衡目的
在有限的资源条件下,对项目计划进行调整,以确保资源的合理分配和利用。
资源平衡方法
通过调整任务的开始时间和持续时间,以及合理分配资源,实现项目计划的优 化。
挣值分析法
挣值分析定义
项目范围变更与需求管理
明确项目范围和需求,制定详细的项 目范围说明书。
及时与客户沟通,了解需求变化,调 整项目计划。
建立项目范围变更控制流程,确保所 有变更经过评估和批准。
强化项目团队的变更管理意识,提高 应对能力。
项目团队沟通与协作问题
建立有效的项目沟通机制,包括会议、报告和邮件等多 种方式。
时间管理挑战
项目进度计划复杂,涉及多个 阶段和子项目,时间节点严格 。
实施效果
通过有效的时间管理,项目按 时完成了各项任务,实现了预
期目标。
案例二:某复杂工程项目的资源平衡与优化
项目背景
该项目为一项复杂工程,涉及大量人力、物 力、财力资源的调配。
资源管理挑战
资源需求波动大,存在资源冲突和浪费现象 。
项目监控与控制
监控项目进展
通过定期的项目会议、进 度报告和里程碑评审等方 式,监控项目的进展情况 。
识别与应对风险
在项目执行过程中,及时 识别潜在的风险和问题, 并制定相应的应对措施和 预案。
调整项目计划
根据项目实际情况和监控 结果,适时调整项目计划 ,以确保项目的顺利进行 和实现预期目标。
项目收尾与评估
项目群管理策略
采用项目群管理方法,设立统一的项 目群管理团队,制定整体规划和协调 机制。
通过正向计算和反向计算确定每个任 务的最早、最晚开始时间和结束时间 ,从而找出关键路径。
资源平衡技术
资源平衡目的
在有限的资源条件下,对项目计划进行调整,以确保资源的合理分配和利用。
资源平衡方法
通过调整任务的开始时间和持续时间,以及合理分配资源,实现项目计划的优 化。
挣值分析法
挣值分析定义
项目范围变更与需求管理
明确项目范围和需求,制定详细的项 目范围说明书。
及时与客户沟通,了解需求变化,调 整项目计划。
建立项目范围变更控制流程,确保所 有变更经过评估和批准。
强化项目团队的变更管理意识,提高 应对能力。
项目团队沟通与协作问题
建立有效的项目沟通机制,包括会议、报告和邮件等多 种方式。
时间管理挑战
项目进度计划复杂,涉及多个 阶段和子项目,时间节点严格 。
实施效果
通过有效的时间管理,项目按 时完成了各项任务,实现了预
期目标。
案例二:某复杂工程项目的资源平衡与优化
项目背景
该项目为一项复杂工程,涉及大量人力、物 力、财力资源的调配。
资源管理挑战
资源需求波动大,存在资源冲突和浪费现象 。
项目监控与控制
监控项目进展
通过定期的项目会议、进 度报告和里程碑评审等方 式,监控项目的进展情况 。
识别与应对风险
在项目执行过程中,及时 识别潜在的风险和问题, 并制定相应的应对措施和 预案。
调整项目计划
根据项目实际情况和监控 结果,适时调整项目计划 ,以确保项目的顺利进行 和实现预期目标。
项目收尾与评估
项目群管理策略
采用项目群管理方法,设立统一的项 目群管理团队,制定整体规划和协调 机制。
第2章 工程项目管理组织
第三章 注 册 第十六条 取得建造师执业资格证书的人员,
必须经过注册登记,方可以建造师名义执业。
第十七条 建设部或其授权的机构为一级建 造师执业资格的注册管理机构。省、自治区、直辖 市建设行政主管部门或其授权的机构为二级建造师 执业资格的注册管理机构。
第十八条 申请注册的人员必须同时具备以下条件: (一)取得建造师执业资格证书; (二)无犯罪记录; (三)身体健康,能坚持在建造师岗位上工作; (四)经所在单位考核合格。 第二十一条 建造师执业资格注册有效期一般为3年。
b、知识素质:
①、具有大、中专以上相应专业学历和文凭。掌握建 筑施工技术知识,经营管理知识,掌握施工项目管理 基本规律和基本知识。
②、懂得基本经济理论,了解国家的方针、政策,特 别是有关经济方面的法令、法规和法律知识。
③、受过有关项目经理的专门培训、具有相当的实践 经验,取得任职资质证书。
c、技能素质: ①、在项目施工的各项工作、活动中,对其间发生的矛 盾,具有正确分析、判断,并有效解决问题的严谨思维 能力。 ②、在与外界洽谈(谈判)以及处理问题时,多谋善断、 有当机立断的科学决策能力。 ③、有合理安排工作和生产经营活动,协调人力、物力、 财力,排除干扰实现预期目标的组织控制能力。 ④、有善于沟通上下级关系、同事之间关系、协调内外 关系,调动各方积极性的公共关系能力 。 ⑤、有知人善任,任人唯贤;善于识别,发现培养人才, 敢于提拔使用人才的用人能力 。
法规、工程建设强制性标准和行业管理的各项规定。 (三)具有丰富的施工管理实践经验和资历,有较强的施
工组织能力,能保证工程质量和安全生产。 (四)有一定的外语水平。
第二十八条 二级建造师的执业技术能力: (一)了解工程建设的法律、法规、工程建设强制性标 准及有关行业管理的规定。 (二)具有一定的施工管理专业知识。 (三)具有一定的施工管理实践经验和资历,有一定的 施工组织能力,能保证工程质量和安全生产。
项目管理组织教材(PPT 76张)
项目协调
(5)平衡矩阵式
执行主管 Chief Executive
职能主管 Functional Manager
职员 Staff 职员 Staff 项目主管 Project Manager
职能主管 Functional Manager
职员 Staff 职员 Staff 职员 Staff
职能主管 Functional Manager
部门职能与部门划分
(1)部门的划分 部门过多将造成资源浪费和工作效 率低下,部门太少也会出现部门内事务太 多,部门管理困难等问题。 (2)部门职能的确定 部门负责的工作与事务太少,部门 将人浮于事,影响工作效率和风气。职能 过多,部门的人员会疲于忙碌,管理困难 ,影响工作质量。
建筑工程项目管理组织
章项目管理组织
讲课内容
组织与项目组织 项目组织结构 项目组织结构的选择
【案例】 某市政工程分为四个施工标段.某监理单位承 担了该工程施工阶段的监理任务,二标段工程先 行开工,项目监理机构组织形式如图:
一、二标段工程开工半年后,三、四标段工程 相继准备开工,为适应整个项目监理工作的需要 ,总监理工程师决定修改监理规划;调整项目监 理机构组织形式,按四个标段分别设置监理组, 增设投资控制部、进度控制部、质量控制部和 合同管理部四个职能部门,以加强各职能部门的 横向联系,使上下、左右集权与分权实行最优的 结合。 问题: 1、上图所示的项目监理机构属何种组织形式? 2、调整后的项目监理机构属何种组织形式?画 出该组织结构示意图
优点(续) -项目经理有较大的决策管理权; -项目经理与上层经理沟通方便,提高沟 通效率; -团队成员专职,责任明确,团队精神得 以充分发挥。
项目型组织缺点
第3章工程工程项目组织管理
(六)Partnering模式
Partnering模式于20世纪80年代中期首先在美国出现, 到20世纪90年代中后期,其应用范围逐步扩大到英国、澳 大利亚、新加坡、香港等国家和地区,近年来日益受到工 程管理界的重视。 Partnering一词看似简单,但要准确地译成中文却比较 困难。我国大陆有的学者将其译为伙伴关系,台湾学者则 将其译为合作管理。 Partnering模式的主要特征:
(1)出于自愿。
Partnering协议并不仅仅是建设单位与承包单位之间的 协议,而需要工程建设参与各方共同签署,包括建设单位、 总承包单位、主要的分包单位、设计单位、咨询单位、主要 的材料设备供应单位等。参与Partnering模式的有关各方 必须是完全自愿,而非出于任何原因的强迫。
(2)高层管理的参与。
(1)CM承包模式的特点。 1)采用快速路径法施工。即在工程设计尚未结束之前, 当工程某些部分的施工图设计已经完成时,就开始进行该 部分工程的施工招标,从而使这部分工程的施工提前到工 程项目的设计阶段。 2)CM单位有代理型(Agency)和非代理型(Non-Agency) 两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包,与分包单 位的合同由建设单位直接签订。而非代理型的CM单位直接 与分包单位签订分包合同。 3)CM合同采用成本加酬金方式。代理型和非代理型的CM 合同是有区别的。由于代理型合同是建设单位与分包单位 直接签订,因此,采用简单的成本加酬金合同形式。而非 代理型合同则采用保证最大工程费用(GMP)加酬金的合 同形式。这是因为CM合同总价是在CM合同签订之后,随着 CM单位与各分包单位签约而逐步形成的。只有采用保证最 大工程费用,建设单位才能控制工程总费用。
工程项目管理模式 ppt课件
酬金。 风险型CM:以总承包身份,可直接进行分发 包,合同价包括:CM利润、工程费(两者的 总和不超过预定的最大值为责任目标)。
CM单位承担责任风险。
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三、CM管理模式
CM模式在美国、加拿大、欧洲和澳大利亚 等许多国家,广泛地应用于大型建筑项目 的承发包和项目管理上,比较有代表性的 是美国的世界贸易中心和英国诺丁安地平 线工厂。在 20世纪 90年代进入我国之后, CM 模式得到了一定程度上的应用,如上 海证券大厦建设项目、深圳国际会议中心 建设项目等。
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二、DB模式
通常的做法是,在项目的初始阶段,业主邀请 一位或者几位有资格的承包商(或具备资格 的管理咨询公司),根据业主的要求或者是 设计大纲,由承包商或会同自己委托的设计 咨询公司提出初步设计和成本概算。根据 不同类型的工程项目,业主也可能委托自己 的顾问工程师准备更详细的设计纲要和招 标文件,中标的承包商将负责该项目的设计 和施工。
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二、DB模式
ppt课件
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二、DB模式
DB管理模式的主要特点是业主和一实体采用 单一合同(Single Point Contract)的管理方 法,由该实体负责实施项目的设计和施工。 这种模式主要有两个特点: (1)具有高效率性 (2)责任的单一性
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三、CM管理模式
建设管理模式即CM(Construction Management)模式,就是在采用快 速路径法进行施工时,从开始阶段就 雇用具有施工经验的CM单位参与到 建设工程实施过程中来,以便为设计 人员提供施工方面的建议且随后负责 管理施工过程。
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雇佣设计工作人员
招标、签 订合同
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2.1.3.2 工程项目组织的结构层次 2.1.3.3 工程项目组织策划
2.1.3.2 工程项目组织的结构层次
(1)项目所有者或项目的上层领导者。 (2)项目管理者,即项目组织层。
决策层
(3)具体项目任务的承担者,即项目操作层
中间控制层
操作层
2.1.3.3 工程项目组织策划
某工程项目组织策划过程见图2-1。
return
2.1.4.6 管理跨度与管理层次 通常管理跨度窄造成组织层次多,反之管理跨度宽造成组织层次少 (见图2-5)。
return
2.1.4.7 合理授权
授权的原则有: (1)依据为完成的任务,预期要取得结果进行授权,构成 目标、任务、职权之间的逻辑关系。并订立完成程度考核 的指标。 (2)根据要完成的工作任务选择人员,分配职位和务。 分权需要强有力的下层管理人员。 (3)采用适当的控制手段,确保下层恰当的使用权力, 以防止失控。 (4.)保持信息渠道的开放和畅通,使整个组织运作透明。 (5)对有效的授权和有工作成效的下层单位给予奖励。 (6)谨慎地进行授权。分权的有效性与组织文化有关。
湖北城市建设职业技术学院
2 工程项目管理组织
教学内容: 工程项目管理组织概述;工程项目管理的组织形式;项目经理部; 项目经理 教学目的和要求: 了解:工程项目的组织策划过程、项目组织原则 理解:项目经理的要求及责权利 重点掌握:项目组织形式以及选择
知识回顾:工程项目管理概论 新课内容:
2 工程项目管理组织
目的组织结构及管理模式,从根本上决定合同各方面责 任,权力和工作的划分,所以它对项目的实施过程和项 目管理产生根本性的影响。 ③分标和合同是实施项目的手段。
return
(2)项目分标策划的依据
①业主方面: ②承包商方面: ③工程方面: ④环境方面:
return
(3)主要的分标方式
(4)应通过合同、组织规则、奖励政策对项目参加者各方的 权益保护,特别对承包商、供应商;
(5)按照责任、工作量、工作难度、风险程度和最终的工作成果给予相应的 报酬,或奖励;
(6)公平地分配风险
return
2.1.4.3 适用性和灵活性原则
(1)选择与项目的范围、项目组的大小、环境条件及业主的项目战略相应 项目组织结构和管理模式
2.1. 工程项目管理组织概述 2.2. 工程项目管理的组织形式 2.3. 项目经理部 2.4. 项目经理
2.1 工程项目管理组织概述
2.1.1 工程项目组织的概念 2.1.2 工程项目组织的作用 2.1.3 工程项目组织的基本结构 2.1.4 工程项目组织的基本原则
2.1.1工程项目组织的概念
研究项目
定责任
确定项目目标 设事 设机构
分层次
←目标划分 ←工作划分 ←机构及层次划分
授权否Leabharlann 设人 能实现目标吗?定制度
←人员及权责划分 ←组织的应用
是 实施
组织机构设置程序图
←检查及反馈
2.1.4.1 目标统一原 则
(1) 项目参加者应就总目标达成一致。
(2)在项目的设计、合同、计划、组织管理规则等文件中 彻总目标。
2.2工程项目管理的组织形式
2.2.1 工程项目的分标策划 2.2.2 工程项目组织的主要形式
2.2.1工程项目的分标策划 (1)分标策划的重要性 (2)分标策划的依据 (3)主要的分标方式
(1)分标策划的重要性
①通过分标和任务的委托保证项目总目标的实现。 ②分标策划决定了与业主签约的承包商的数量,决定着项
2.1.2工程项目组织的作用
2.1.2.1 传统公司组织的不足 2.1.2.2 项目组织的应用 2.1.2.3 采用项目组织的作用 2.1.2.4 项目组织容易出现的问题
2.1.3工程项目组织的基本结构
2.1.3.1工程项目组织结构的基本概念
项目组织
主要是由完成项目结构图中各项工作的人、单位、部门组 合起来的群体。
(2)设置责任制衡和工作过程制衡
(3)加强过程的监督
(4)通过组织结构、责任矩阵、项目管理规则、 管理信息系统设计保持组织界面的清晰
(5)通过其它手段达到制衡,例如保险和担保
return
2.1.4.5 保证组织人员和责任的连续性和统一性
(1)许多项目工作最好由一个单位或部门全过程、 全面负 责。 (2)项目的主要承担者应对工程的最终效果负责,让他与 项目的最终效益挂钩。 (3)防止责任的盲区。即出现无人负责的情况和问题,无 人承担的工作任务。 (4)减少责任连环。在项目中过多的责任连环会损害组织 责任的连续性和统一性。 (5)保证项目组织的稳定性,包括项目组织结构、人员、 组织规则、程序的稳定性。
组织
第一层含义是名词n,指组织机构
第二层含义是动词n,指组织行为。
项目管理组织――指为进行施工项目管理、实现组织职能 而进行的组织系统的设计与建立、组织运行和组织调整 等三个方面工作的总称。
项目管理的组织职能包括 :
(1)组织设计 (2)组织联系 (3)组织运行 (4)组织行为 (5)组织调整
return
(2)项目组织结构应考虑到与原组织(企业)的适应性
(3)顾及项目管理者过去的项目管理经验,应充分利用这些经验, 择最合适的组织结构
(4)项目组织结构应有利于项目的所有的参与者的交流和合作,便于领导
(5)组织机构简单、人员精简,项目组要保持最小规模,并最大可能地 使用现有部门中的职能人员
return
2.1.4.4组织制衡原则 (1)权职分明,任何权力须有相应的责任和制约
2.1.4 项目组织的基本原则
2.1.4.1 目标统一原则 (组织机构设置程序图) 2.1.4.2 责权利平衡 2.1.4.3 适用性和灵活性原则 2.1.4.4 组织制衡原则 2.1.4.5 保证组织人员和责任的连续性和统一性 2.1.4.6 管理跨度与管理层次 2.1.4.7 合理授权
return to
(3) 在项目的全过程中顾及各方面的利益,使项目参加者 各方满意。 (4)为了达到统一的目标,则项目的实施过程必须有统一的 指挥、统一的方针和政策。
return
2.1.4.2 责权利平衡
(1)权责对等
(2)权力的制约;
(3) 一组织成员有一项责任或工作任务,则他又应 有为完成这个责任所必需的,或由这个责任引伸的相应的权力;
2.1.3.2 工程项目组织的结构层次
(1)项目所有者或项目的上层领导者。 (2)项目管理者,即项目组织层。
决策层
(3)具体项目任务的承担者,即项目操作层
中间控制层
操作层
2.1.3.3 工程项目组织策划
某工程项目组织策划过程见图2-1。
return
2.1.4.6 管理跨度与管理层次 通常管理跨度窄造成组织层次多,反之管理跨度宽造成组织层次少 (见图2-5)。
return
2.1.4.7 合理授权
授权的原则有: (1)依据为完成的任务,预期要取得结果进行授权,构成 目标、任务、职权之间的逻辑关系。并订立完成程度考核 的指标。 (2)根据要完成的工作任务选择人员,分配职位和务。 分权需要强有力的下层管理人员。 (3)采用适当的控制手段,确保下层恰当的使用权力, 以防止失控。 (4.)保持信息渠道的开放和畅通,使整个组织运作透明。 (5)对有效的授权和有工作成效的下层单位给予奖励。 (6)谨慎地进行授权。分权的有效性与组织文化有关。
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2 工程项目管理组织
教学内容: 工程项目管理组织概述;工程项目管理的组织形式;项目经理部; 项目经理 教学目的和要求: 了解:工程项目的组织策划过程、项目组织原则 理解:项目经理的要求及责权利 重点掌握:项目组织形式以及选择
知识回顾:工程项目管理概论 新课内容:
2 工程项目管理组织
目的组织结构及管理模式,从根本上决定合同各方面责 任,权力和工作的划分,所以它对项目的实施过程和项 目管理产生根本性的影响。 ③分标和合同是实施项目的手段。
return
(2)项目分标策划的依据
①业主方面: ②承包商方面: ③工程方面: ④环境方面:
return
(3)主要的分标方式
(4)应通过合同、组织规则、奖励政策对项目参加者各方的 权益保护,特别对承包商、供应商;
(5)按照责任、工作量、工作难度、风险程度和最终的工作成果给予相应的 报酬,或奖励;
(6)公平地分配风险
return
2.1.4.3 适用性和灵活性原则
(1)选择与项目的范围、项目组的大小、环境条件及业主的项目战略相应 项目组织结构和管理模式
2.1. 工程项目管理组织概述 2.2. 工程项目管理的组织形式 2.3. 项目经理部 2.4. 项目经理
2.1 工程项目管理组织概述
2.1.1 工程项目组织的概念 2.1.2 工程项目组织的作用 2.1.3 工程项目组织的基本结构 2.1.4 工程项目组织的基本原则
2.1.1工程项目组织的概念
研究项目
定责任
确定项目目标 设事 设机构
分层次
←目标划分 ←工作划分 ←机构及层次划分
授权否Leabharlann 设人 能实现目标吗?定制度
←人员及权责划分 ←组织的应用
是 实施
组织机构设置程序图
←检查及反馈
2.1.4.1 目标统一原 则
(1) 项目参加者应就总目标达成一致。
(2)在项目的设计、合同、计划、组织管理规则等文件中 彻总目标。
2.2工程项目管理的组织形式
2.2.1 工程项目的分标策划 2.2.2 工程项目组织的主要形式
2.2.1工程项目的分标策划 (1)分标策划的重要性 (2)分标策划的依据 (3)主要的分标方式
(1)分标策划的重要性
①通过分标和任务的委托保证项目总目标的实现。 ②分标策划决定了与业主签约的承包商的数量,决定着项
2.1.2工程项目组织的作用
2.1.2.1 传统公司组织的不足 2.1.2.2 项目组织的应用 2.1.2.3 采用项目组织的作用 2.1.2.4 项目组织容易出现的问题
2.1.3工程项目组织的基本结构
2.1.3.1工程项目组织结构的基本概念
项目组织
主要是由完成项目结构图中各项工作的人、单位、部门组 合起来的群体。
(2)设置责任制衡和工作过程制衡
(3)加强过程的监督
(4)通过组织结构、责任矩阵、项目管理规则、 管理信息系统设计保持组织界面的清晰
(5)通过其它手段达到制衡,例如保险和担保
return
2.1.4.5 保证组织人员和责任的连续性和统一性
(1)许多项目工作最好由一个单位或部门全过程、 全面负 责。 (2)项目的主要承担者应对工程的最终效果负责,让他与 项目的最终效益挂钩。 (3)防止责任的盲区。即出现无人负责的情况和问题,无 人承担的工作任务。 (4)减少责任连环。在项目中过多的责任连环会损害组织 责任的连续性和统一性。 (5)保证项目组织的稳定性,包括项目组织结构、人员、 组织规则、程序的稳定性。
组织
第一层含义是名词n,指组织机构
第二层含义是动词n,指组织行为。
项目管理组织――指为进行施工项目管理、实现组织职能 而进行的组织系统的设计与建立、组织运行和组织调整 等三个方面工作的总称。
项目管理的组织职能包括 :
(1)组织设计 (2)组织联系 (3)组织运行 (4)组织行为 (5)组织调整
return
(2)项目组织结构应考虑到与原组织(企业)的适应性
(3)顾及项目管理者过去的项目管理经验,应充分利用这些经验, 择最合适的组织结构
(4)项目组织结构应有利于项目的所有的参与者的交流和合作,便于领导
(5)组织机构简单、人员精简,项目组要保持最小规模,并最大可能地 使用现有部门中的职能人员
return
2.1.4.4组织制衡原则 (1)权职分明,任何权力须有相应的责任和制约
2.1.4 项目组织的基本原则
2.1.4.1 目标统一原则 (组织机构设置程序图) 2.1.4.2 责权利平衡 2.1.4.3 适用性和灵活性原则 2.1.4.4 组织制衡原则 2.1.4.5 保证组织人员和责任的连续性和统一性 2.1.4.6 管理跨度与管理层次 2.1.4.7 合理授权
return to
(3) 在项目的全过程中顾及各方面的利益,使项目参加者 各方满意。 (4)为了达到统一的目标,则项目的实施过程必须有统一的 指挥、统一的方针和政策。
return
2.1.4.2 责权利平衡
(1)权责对等
(2)权力的制约;
(3) 一组织成员有一项责任或工作任务,则他又应 有为完成这个责任所必需的,或由这个责任引伸的相应的权力;