蛋鸡生态养殖扶贫项目投资框架协议(文档专用)

蛋鸡生态养殖扶贫项目

投

资

框

架

协

议

甲方：

乙方：

年月日

蛋鸡生态养殖扶贫项目投资

框架协议书

甲方:xx县人民政府(以下简称甲方)

乙方:xx项目农牧发展有限公司(以下简称乙方)

第一章、总则

第一条、为推动xx县农牧项目快速发展，带动百姓脱贫致富，为脱贫攻坚战贡献一份力量，加快xx县的区域竞争优势，努力让山区农产品走出去，甲乙双方在充分信任的基础上，本着平等自愿、优势互补、共同发展的原则协商一致，达成本框架协议，以供双方共同信守。

第二章、项目名称和开发建设的主要内容、总投资

第二条、项目暂定名称为：xx20万羽蛋鸡生态养殖扶贫项目。

第三条、项目开发的主要内容：乙方拟投资建设xx县最大规模标准化蛋鸡养殖场，项目包含蛋鸡养殖、生态鸡蛋销售、鸡苗育雏与育苗销售、有机肥生产销售、有机蔬菜种植与销售等。

第四条、项目投资计划、仅蛋鸡养殖、有机肥生产两项项目投资金额约为：1700万元以上。未来发展衍生项目众多、预计未来可实现投入3500万元以上，预计建设规模可达120亩，生产大棚车间12个以上。

第三章、项目区域范围、面积、用地性质

第五条、项目区域范围、项目建设区域位于：xx镇原花卉基地。

第六条、项目用地分三期建设完成

第一期面积（确权面积均与国土实测面积为准）约为：6700平方米，其中温室大棚使用面积约为：5360平方米，办公用地约为：200平方米，其他附属设施约为：1140平方米。

第二期预计使用面积约为：6700平方米，其中大棚使用面积约为5360平方米，其他设施约为：1340平方米。

第三期预计使用面积为：6700平方米，其中大棚使用面积约为5360平方米，其他设施约为：1340平方米。

第七条、土地用途：乙方拟向甲方分期租赁共计6个温室大棚、用于蛋鸡养殖及蛋鸡养殖衍生项目。

第四章、付款方式、租金、期限

第八条、本框架协议生效后甲方负责维修、整改温室大棚空置期间损坏部分、以及协调好周边一切关系，并启动租赁移交程序。

第九条、该项目以单个温室大棚及其附属设施为单位，除大棚本身面积外、单个大棚配光套租赁面积均不能低于500平方米（不含交通道路），每栋温室大棚租赁价格为：元人民币（该租金包含其他附属设施及配套面积）、租赁期限为20年。

第十条、根据相关规定与双方约定、签署租赁合同时，乙方应支付甲方本次大棚数租赁总价的50%，三个月后将剩余部分全部结清。

第五章、基础设施及配套建设

第十一条、项目用地区域范围周边的基础设备及配套

11.1、甲方负责将水、电、气、道路及环保设施设备建设安装完毕并移交乙方。

11.2、甲方需极力配合乙方在项目建设用地范围内、建设办公用房及其他附属设施、和办理相关手续。

11.3、乙方建设一期项目建设完工后、甲方需硬化道路交通设施，以保障乙方在运营过程中道路顺畅。

第六章、权利和义务

第十二条、甲方权益和义务

12.1、甲方保证乙方按要求享受有关招商引资全部优惠政策。

12.2、甲方负责办理乙方承包范围内土地承包、流转等一切合法手续，承包期限为20年。

12.3、甲方负责乙方顺利进场接受正常承包经营活动，享有国家规定的土地承包及流转的一切合法权益。

12.4、在乙方提供相关资料的前提下，甲方指定专人协助乙方办理农村土地承包，流转手续，与镇政或村签定正式土地承包、流转合同后90天内负责协助乙方办理包括立项、工商、税务、生产许可、环评、消防、规划、旅游、国土等手续，相关费用由乙方支付。

12.5甲方保证乙方在经营期间道路畅通，用水、用电优惠政策，建设期间，明确一名领导负责，协调服务，及时解决项目建设中出现问题。

第十二条、乙方权利和义务

13.1、第一期总投资不低于1700万元人民币，分三期共五年完

成项目规划全部建设。

13.2、乙方依法享受全部承包范围内合法收益，自主经营，环保达到当地环保验收标准。

13.3、优先安排当地村民企业用工，带动周边农户贫困户养殖、免费传授技术、由公司统一品牌打包销售。

13.4、按照《中华人民共国土地承包法》经县、乡政府同意，在平定营镇签定土地承包、流转合同，按合同约定及时足额支付给平定营政府土地承包费用。

13.5、乙方不得经营有损国家利益的项目。

13.6、乙方应依法经营照章纳税。

第七章、组织实施：

第十三条、合同生效后，甲与双方应在天内签定正式土地承包（花卉基地）合同或大棚租赁合同。合同签定后乙方在顺利进场后3个月正式启动项目建设。

第十四条、根据合同书，双方各指定一人具体负责合同书的落实。

第八章、不可抗力

第十五条、本框架协议任何一方对于不可抗力造成延误，部份或者全部不能履行合同义务，由甲乙双方协商解决。本框架协议有关条款，如与国家法律、法规、政策相抵触，应以国家法律、法规、政策为准。如因国家法律、法规和政策(包括国家、省、市、区政策)调整或不可抗力，本框架协议有关条款也相应予以调整，有关问题甲、乙双方应本着互谅互利的原则协商解决。遭受不可抗力的一方应在条件允许的

范围内采取一切合理措施减少损失。

第九章违约责任

第十六条、本框架协议生效后，如因乙方不能依法取得项目用地，则该协议自动终止，由此造成的损失由甲方承担。

第十七条、在一方或双方出现违约时，另一方有权行使解除权、所造成的损失由违约方承担。

第十章附则

第十八条本框架协议一式陆份，甲乙双方各执叁份，具有同等效力，经甲乙双方代表签字并加盖公章后生效。

甲方（签章）:xx县平定营政府

法定代表人(授权代表人):

乙方（签章）:

法定代表人(授权代表人)：

年月日

签于: