工程结算审计中的重点和要点

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工程结算审计的要点及方法

工程结算审计的要点及方法

工程结算审计的要点及方法一、工程结算审计的要点:1.审计对象:对工程项目的费用进行审计,包括材料费用、劳务费用、设备费用、施工分包费用等。

2.审计过程:审计过程需要对工程项目的费用进行核对、计算、比较和审核,确保费用的准确性和合理性。

3.审计依据:审计依据包括合同、施工图纸、计量单据、投标文件、预算报价等相关文件,以确保审计结果的准确性。

4.审计方法:审计方法包括检查、抽样、核实、计算等,通过对各种费用进行综合分析来确保审计结果的准确性。

5.审计程序:审计程序包括确定审计目标、制定审计计划、实施审计、编制审计报告等步骤,每个步骤都需要严格执行,确保审计结果的可靠性。

6.审计报告:审计报告是审计工作的最终成果,应明确列出项目的费用构成、费用的合理性、费用差异的原因和建议等内容,为项目的管理和决策提供依据。

二、工程结算审计的方法:1.检查法:对材料费用、设备费用等进行现场检查,核对数量、规格、型号等是否与合同及相关文件一致,确保费用的准确性。

2.抽样法:通过随机抽样的方式对费用进行核对和审核,确保抽样数据的随机性和代表性,进而推算出整体费用的准确性。

3.核实法:通过对工程项目的费用进行逐笔核实,对照项目的合同、预算等文件,确保费用的合理性和合规性。

4.计算法:对费用进行计算和比较,包括总费用与预算费用的比较、各阶段费用的计算和比较等,确保费用的合理性和准确性。

5.控制法:通过对工程项目的费用进行控制和比较,包括对投资控制、成本控制等进行监测和对比,确保项目费用的合理性和可控性。

6.综合法:以上方法可以综合运用,通过多种方法的综合分析和比较,确保审计结果的准确性和可靠性。

工程结算审计是工程项目管理中的一项重要工作,能够保证项目费用的合理性、合规性和准确性。

以上提到的要点和方法是进行工程结算审计的基本指导,能够帮助审计人员在实际工作中准确、高效地完成审计任务,提高审计效果。

工程结算审计重点及方法

工程结算审计重点及方法

工程结算审计重点及方法引言工程结算是指在工程完成阶段,根据工程合同及相关文件,完成对工程成本的核算、计算实际费用、进行结算的过程。

对于施工单位和发包单位来说,工程结算审计是一个至关重要的环节,可以有效控制工程项目的质量、进度和成本。

本文将重点介绍工程结算审计的重点内容及方法,以帮助读者更好地理解和应用工程结算审计。

工程结算审计的重点内容1. 合同信息核对首先,审计人员需要仔细核对工程结算中涉及的合同信息,包括合同金额、付款方式、工程进度等。

通过与合同文本的比对,确保工程结算的准确性和合法性。

2. 成本核对工程结算审计的重点之一是成本核对。

审计人员需要对工程项目涉及的各项成本进行核对,包括人工费、材料费、设备费等。

通过与实际支出的数据进行对比,确保结算的准确性和合理性。

3. 质量验收质量验收是工程结算审计的重点之一。

审计人员需要对工程项目的质量验收情况进行核对,包括材料质量、工程质量等。

通过查看质量验收报告和相关证明材料,确保工程的质量符合合同要求。

4. 进度核实工程项目的进度是工程结算审计的重要内容之一。

审计人员需要核对工程项目的进度计划和实际进度,确保工程的进度符合合同要求,避免工期延误导致额外费用的产生。

5. 机具使用情况核对机具使用情况核对是工程结算审计的关键之一。

审计人员需要核对工程项目中使用的各项机具的使用情况,包括使用时间、使用地点等。

通过与实际情况的核对,确保结算的准确性和合理性。

6. 合同变更审查合同变更审查是工程结算审计的重要环节。

审计人员需要仔细审查工程项目中的合同变更情况,包括合同变更的原因、变更金额等。

通过审查变更申请及批准手续,确保合同变更的合法性和合理性。

工程结算审计的方法1. 文件查阅法审计人员可以通过查阅工程项目的文件,包括合同、验收报告、材料清单等,来了解工程结算的情况。

通过综合分析这些文件,发现可能存在的问题,并进行核对。

2. 现场检查法审计人员可以亲自到工程项目的现场进行检查,通过与工程项目的实际情况进行比对,了解工作进展、工程质量等情况。

工程结算审计的重点及方法

工程结算审计的重点及方法

工程结算审计的重点及方法一、工程结算审计的重点:1.材料与设备结算审计:这是工程项目结算中的重要环节,需要审查工程项目所使用的材料和设备是否符合规划要求,并核实其数量和质量。

审计人员需要对材料和设备的进货、使用、出货和返回等环节进行审核,确保材料和设备的结算是公正、合理的。

2.工程量审计:工程量审计是审查工程项目实际完成的工作量和计算的工作量之间的差异。

审计人员需要仔细核实工程项目的实际完成情况,对照合同和规划要求,检查工程量的计算是否准确,并确定差异的原因和调整措施。

3.变更和索赔审计:工程项目在实施过程中,可能会发生变更和索赔的情况。

审计人员需要对变更和索赔的申请进行审核,评估其合理性和合规性,并确定变更和索赔的影响范围和费用调整。

4.合同结算审计:合同是工程项目结算的依据,审计人员需要对合同进行审核,确认结算金额和结算周期,并核实合同的签订过程和内容是否符合法律法规和双方协议。

5.质量和安全审计:工程项目的质量和安全是关乎工程项目长期运行和维护的重要因素,审计人员需要对工程项目的质量和安全管理情况进行审查,包括施工过程中的质量控制和安全措施的落实情况等。

二、工程结算审计的方法:1.文件审计:审计人员通过查阅工程项目的文件和记录,了解工程项目的计划、进度和结算情况。

文件审计可以包括对合同、工程量清单、变更申请和索赔文件等的审核。

2.资金流程审计:审计人员可以通过追踪资金流程,了解工程项目的资金使用情况。

资金流程审计可以通过查看银行流水、工程款支付记录和发票等来进行。

3.日常巡查和检查:审计人员可以对工程项目进行日常巡查和检查,了解工程施工过程中的质量和安全情况,并核实工程量和材料的使用情况。

4.数据统计和分析:审计人员可以对工程项目的数据进行统计和分析,分析工程量和结算金额的变动情况,并与合同和规划要求进行对比,确定是否存在差异和调整的需求。

5.调研和询问:审计人员可以通过调研和询问,了解工程项目的实施情况和相关人员的意见和建议,获取第一手信息,并就相关问题进行核实和确认。

工程结算审计的重点和要点

工程结算审计的重点和要点

工程结算审计的重点和要点建设工程造价的合理确定是各投资主体、施工企业、建设工程造价管理部门共同关注的要点,工程的结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段,是反映项目最终实际发生的投资。

通过对工程的结算进行全面、系统的检查和复核,及时揭露所存在的错误和问题,使之更加合理地确定工程造价,达到有效地控制工程造价,保证项目目标管理的最终实现。

一、资料的审核目前的工程结算审计处于工程竣工阶段,除跟踪审计外大多属于事后审计,现场只有成型后的外观,所有隐蔽情况只能靠业主及施工方提供的资料来显示,对资料的真实性、有效性、可靠性的甑别就显得尤为重要。

接受委托时应与委托单位进行详细的书面的资料交接,结算审核应提供并审核的资料有:(1)完整的施工图、竣工图;(2)招标文件、招标答疑、补充文件;(3)投标文件、施工合同和补充协议;(4)图纸会审记录、施工组织设计、会议纪要;(5)业主指定或自供的设备、材料型号、品牌;(6)设计变更单、工程联系单及现场签证单;(7)地基验槽记录、工程隐蔽记录、施工日志;(8)桩基检测报告与验收记录;(9)其他与工程造价有关的所有资料。

在审核以上资料时必须甑别:(一)是否为经过业主签字、盖章确认的送审资料,以确定其资料的可靠性,任何施工方送审的资料及补充资料均是无效资料,应经过业主认可后转交咨询公司;(二)是否为原件(原始资料),以推断其资料的真实性;(三)所有的资料是否编号连续、有明确的时间标注,以判断其资料的有效性。

在甑别以上资料的真实性、有效性、可靠性的同时还应对资料存在的问题进行质疑,并以书面联系函的形式要求业主回复及提供补充资料。

二、合同的审核施工合同审核是工程结算审核的重要内容,也是降低工程成本、提高经济效益的有效途径。

施工合同条款的字斟句酌对项目结算造价的增加与否起着关键作用,施工合同中约定了合同价款的模式(即总价包干与综合单价包干两种模式)、工程结算方式、工期要求、质量标准、索赔与反索赔的条件等等。

工程结算审计的重点及方法

工程结算审计的重点及方法

工程结算审计的重点及方法工程竣工结算系指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经验收质量合格,并符合合同要求之后,向发包单位进行的最终工程结算。

经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据,也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。

因此,工程结算审计是整个建设项目投资管理的重点。

审计程序工程项目的结算审计由业务准备、业务实施及业务终结三个阶段组成。

具体操作的一般程序如下:(一)在初步了解、分析被审单位基本情况的基础上下达审计通知书;(二)收集审计所需的资料、踏勘现场、了解情况;(三)制定审计实施方案;(四)根据实施方案开展工程造价的各项计量、确定、控制和其它工作;(五)提出初审意见并征询有关各方的意见;(六)召开初审意见的多方会审并最终形成审计报告。

(七)审计报告交付与资料交接;(八)审计资料的整理归档;(九)审计工作总结。

业务准备阶段一、首先应制定审计方案审计实施方案一般由审计组长制定,方案包括如下内容:被审单位名称、审计范围和方式,审计的依据、内容和实施时间;审计组成员配置及分工;业务概况、审计业务要求、审计依据、审计原则、审计方式、审计质量目标等。

该审计实施方案经审计部门有关业务负责人审定批准后实施。

二、要求被审单位提供以下资料: 1.工程施工合同、补充合同或施工协议书; 2.工程施工图纸;3.设计变更图纸、设计变更单;4.施工组织设计; 5.隐蔽工程记录、吊装工程记录; 6.施工过程中双方签证资料;7.地质勘探报告;8.工程预决(结)算书(加盖送审、编制单位公章、预算员专用章);9.需找补材料差价的证明材料;10.建设单位供料明细表; 11.建设单位预付工程款、垫付款项明细表;12.招、投标文件; 13.监理资料(监理包);(所有送审资料应由双方清点,办理移交手续。

这一点很重要,有时会起到规避审计风险的作用。

我们在审计中就曾遇到这种情况。

我们在一个电厂审计时,对资料进行了详细清点,并办理了移交手续。

工程结算审计的重点和要点

工程结算审计的重点和要点

工程结算审计的重点和要点一、合同的履行情况审计在工程结算审计中,首先需要对工程项目的合同情况进行审计。

审计人员需要仔细核对合同的签订情况、合同的变更情况以及工程项目各阶段的合同履行情况等。

同时,需要审查合同的付款条款,确保付款程序和金额的合法性和合理性。

二、工程量的审计工程量的审计是工程结算审计的一个重要环节。

审计人员需要比对工程项目的实际施工情况和设计方案,核对工程量是否真实准确,是否符合国家的工程标准和规范。

对于有重大差异的工程量,审计人员需要进一步调查原因,并给出合理的解释。

三、材料和设备的审计材料和设备的审计是工程结算审计中的另一个重点。

审计人员需要查看工程项目的材料采购合同,核对是否符合规定的采购程序和采购价格是否合理。

同时,还需要查看材料和设备在工程项目中的实际使用情况,包括数量、质量和用途等。

四、质量的审计工程项目的质量是工程结算审计的一个重要内容。

审计人员需要验证工程项目是否按照合同的质量要求进行施工,是否符合国家的工程标准和规范。

他们需要查看质量监理报告、施工日志和质量检验记录等,以确定施工质量是否达到要求。

五、费用的审计在工程结算审计中,审计人员还需要审查工程项目的各项费用,包括工程款、施工成本、管理费用等。

他们需要核对费用的结算依据和结算金额是否合理,是否符合国家的费用标准和规定。

对于存在问题的费用,审计人员需要进一步调查原因,并提出合理的解决方案。

总之,工程结算审计的重点和要点包括合同的履行情况审计、工程量的审计、材料和设备的审计、质量的审计以及费用的审计。

通过对这些方面的审计,可以确保工程款的合理性和工程质量的符合性,保护国家和社会的利益。

工程竣工结算审计要点

工程竣工结算审计要点

工程竣工结算审计要点一、收集相关文件和资料在进行工程竣工结算审计之前,审计人员首先需要收集与该项目有关的所有文件和资料。

包括合同文件、发票、付款凭证、施工图纸、检测报告等。

二、审查合同约定审计人员需要仔细审查工程项目的合同约定,了解项目的工程范围、预算和支付方式等,确保审计的准确性和全面性。

三、核实工程数量和质量审计人员需要核实工程项目的数量和质量,包括材料使用量、工作量、合格率等。

可以通过查阅施工记录、检测报告等资料进行核实。

四、验证支付情况审计人员需要核实工程项目的支付情况,包括合同款项的支付时间、支付金额和支付对象等。

可以通过查阅付款凭证、银行流水等资料进行验证。

五、核实变更和索赔审计人员需要核实工程项目的变更和索赔情况,包括变更令的合法性、索赔金额的计算等。

可以通过查阅变更令、索赔申请和结算报告等资料进行核实。

六、检查施工合规性审计人员需要检查工程项目的施工合规性,包括验收合格证书、施工图纸符合性、质量安全控制措施等。

可以通过查阅验收文件、施工图纸和质量报告等资料进行检查。

七、核对发票和付款凭证审计人员需要核对发票和付款凭证,确保其真实性和合法性。

可以通过查阅发票和付款凭证的编号、金额、开票单位等信息进行核对。

八、审查工程预算与结算审计人员需要审查工程项目的预算和结算情况,比较实际支出和预算的差异,分析差异的原因。

可以通过查阅工程项目预算和结算报告等资料进行审查。

九、编制审计报告审计人员需要根据审计结果编制审计报告,列出审核项目、审计发现、问题和建议等内容,并提出建议和改进措施。

确保审计工作的质量和效果。

总之,工程竣工结算审计要点主要包括收集文件和资料、审查合同约定、核实工程数量和质量、验证支付情况、核实变更和索赔、检查施工合规性、核对发票和付款凭证、审查工程预算与结算以及编制审计报告等。

通过对这些要点的细致审查和核实,可以保证工程竣工结算的准确性和合法性,确保企业的财务安全和合规性。

审计工程结算注意的几个要点

审计工程结算注意的几个要点

审计工程结算注意的几个要点是非常重要的一项工作。

以下是你在进行工程结算审计时应该注意的几个要点:1. 文件准备:审计之前,确保所有相关文件完备。

这包括合同文件、工程报价、支付记录、变更订单等。

仔细核对这些文件的准确性和一致性。

2. 了解合同条款:熟悉合同的条款和约定非常重要。

这可以帮助你确定应该审计的内容,并确保结算符合合同规定。

特别注意工程量清单和付款条款。

3. 核对工程进度:审计期间要对工程进度进行核查。

确保工程进度与结算金额相符,并检查是否存在进度滞后或超前的情况。

4. 检查质量要求:审计期间应仔细检查工程的质量要求是否得到满足。

确保工程达到合同约定的质量标准,并核实相关的检测和验收记录。

5. 了解材料采购情况:审计师需要了解材料的采购情况,包括价格、数量和质量。

核对采购合同和支付记录,并确保采购过程符合合同约定和行业规范。

6. 考虑变更订单:审计期间要注意变更订单的处理情况。

核实变更订单的合法性和必要性,并检查合同变更后的结算金额是否符合合同约定。

7. 注意税务合规性:审计工程结算时,需要确保税务合规性。

核对税收相关文件和记录,并确保所涉税费的计算和申报符合税法规定。

8. 核对支付记录:仔细核对支付记录和付款凭证,确保支付金额与工程实际完成情况一致。

同时,确保支付的流程和方式符合合同和财务规定。

9. 风险评估:在审计过程中,要评估潜在的风险和不合规的因素。

这包括双倍支付、工程量估算错误、违反合同约定等情况。

确保审计结果准确无误,并及时发现和解决问题。

审计工程结算需要专业知识和经验,同时要持续学习行业标准和法规的变化。

希望以上要点对你进行工程结算审计有所帮助。

工程结算审计重点

工程结算审计重点

工程结算审计重点项目建设过程中,工程管理审计是对工程建设全过程的贴身审计,工程结算审计是工程完成后的结算审计,工程管理审计与工程结算审计组成了工程项目的全过程审计,能够确保工程项目的顺利进行。

立足于工程项目审计与工程结算审计的全过程监督审计,改变了传统的工程完工后的一次结算审核的模式,能够实现对工程项目全过程的动态管理,将传统的审计变成事前准备、事中监督与事后管理,有效的控制监督工程项目过程,保证审计的准确性。

二、工程管理审计概述与审计要点三、工程结算审计概述与审计要点1.工程结算审计概念。

工程结算审核是对单项工程的合法性进行的审核,主要的目标是确保单项工程审计的合理性。

工程结算审核是按照相关政策文件、施工合同与工程计量原则等,对工程结算中不符合施工规定的内容进行审核,对比工程预算与实际成本,从而对工程造价进行严格管理。

2.工程结算审计要点。

工程结算审计的要点如下:(1)资料审查,工程结算审核需要对施工合同、招投标细节、变更与签证手续、工程计量与单价计算等进行核算管理,确保施工合同满足国家相关法律规定,工程计量与单价计算合法合理;(2)材料审计与工程审计,对入场材料供应商资质、材料质量与材料价格进行审计,确保材料符合要求,对工程财务收支情况进行审计管理,确保工程款计算、设备采购等按照规定进行,对平常跟踪审计资料进行全面复核,防治缺项、漏项或重复计算,确保工程造价真实完整;(3)资料收集、管理与移交,对于工程项目中产生的书面记录、影像资料与文字等资料进行管理,审计工作完成后移交建设方。

四、工程管理审计与工程结算审计对比1.专业能力对比。

工程管理审计是对工程项目建设的审计管理,需要审计人员具备丰富的建设经验与风险识别能力,从而对项目建设的全过程进行统一管理,确保工程造价得到有效监督。

工程结算审计的对象主要是已经完成的工程项目,因此工程结算审计人员需要具备审计结算文件合规性与准确性的审查能力。

相比较而言,工程管理审计要求是审计人员具备更为全面的能力,能够对工程全过程进行有效的审计管理,要求工程建设人员具备一定的建设经验,熟悉现场,以及工程管理的相关知识。

工程结算审核的重点难点与解决办法

工程结算审核的重点难点与解决办法

工程结算审核的重点难点与解决办法姓名:专业:工程管理入职时间:部门:工程管理部目录工程结算审核的重点难点与解决办法 (1)一、接受工程结算审核任务的前期准备 (2)(一)了解自身能力与项目规模 (2)(二)坚持独立性原则 (2)(三)编制、审核造价咨询方案制度 (2)二、审核程序质量控制 (2)(一)熟悉项目情况 (2)(二)异议的处理方式 (2)(三)推行沟通制度 (3)(四)出具审核报告书程序 (3)三、工程造价审核过程中控制的重点 (3)(一)搜集、整理好结算所需资料 (3)(二)深入现场,全面掌握工程动态 (3)(三)工程量的审核 (3)(四)现场签证的审核 (4)(五)材料的审核 (4)(六)定额套用的审核 (4)(七)措施项目、其他项目费的审核 (4)(八)取费的审核 (4)(九)变更项目价格审核 (5)(十)甲供材的审核 (5)(十一)附属工程、追加工程的审核 (5)四、工程造价中存在的问题 (5)五、预结算审核的内容 (6)(一)、工程量的审核 (6)(二)、套用单价的审核 (6)(三)、费用的审核 (7)六、结算审核的方法 (7)(一)、全面审核法 (7)(二)、重点审核法 (8)(三)、对比审核法 (8)(四)、分组计算审查法 (9)七、工程造价结算审核后的质量控制 (9)工程结算审核的重点难点与解决方法摘要工程结算审核是工程造价控制的最后一关,是合理的确定工程造价,有效地控制工程造价并保证项目目标管理的实现的重要手段。

作为结算审核人员,必须首先做好前期准备工作,并对审核的程序进行控制,再把握审核过程中的重点与难点,找出解决方法,最后认真总结审核工作的心得和体会。

关键字:结算审核目标管理造价控制建设工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容完成全部承包的工程,经有关部门验收质量合格,并符合合同要求之后,向发包单位进行的最终工程价款结算。

建设工程结算审核,指造价咨询机构以发包方提交的工程竣工资料为依据,对承包方编制的工程结算的真实性及合法性进行全面的审查,是核实工程造价的重要手段,对办好工程竣工结算有现实意义。

工程结算审计的重点及方法

工程结算审计的重点及方法

工程结算审计的重点及方法什么是工程结算审计工程结算审计是指在工程建设项目结算过程中,对结算单据、资料和核算标准的审查和审核,旨在保证工程结算的合法性、真实性和准确性,防止经济损失和安全问题。

它是工程建设项目的最后阶段,关系到工程建设项目的成败和效益。

工程结算审计的重点工程结算审计的重点是对工程建设过程中的各个环节进行审查和审核,主要涉及以下几个方面:工程建设项目的招投标阶段工程建设项目的招投标阶段是工程结算审计的第一个重点。

招投标文件、投标文件、会议记录等资料应该进行审查,一旦发现资料不实,就会对后续的工程结算带来莫大的影响。

工程建设项目的设计阶段工程建设项目的设计阶段是工程结算审计的第二个重点。

设计文件应该进行确认,确保设计文件的合法性和真实性,并且不能有重大缺陷。

否则,就会对后续的工程结算带来不利影响。

工程建设项目的实施阶段工程建设项目的实施阶段是工程结算审计的第三个重点。

对于所有的施工合同、施工资料和验收记录,都要进行审查和核实。

此外,工程建设项目的施工过程中还可能涉及到材料和设备的进出口、建筑装修和土建工程等方面,也需要进行审查和审核。

工程建设项目的竣工阶段工程建设项目的竣工阶段是工程结算审计的最后一个重点。

审计员应该对工程建设项目的最终结果进行核实和审核。

一旦发现问题,就会对后续的结算工作产生影响。

工程结算审计的方法工程结算审计是一项专业性较强的工作,需要审计员具备一定的知识和经验。

工程结算审计通常分为以下几个阶段:阶段一:准备工作在开始工程结算审计前,审计员需要对工程建设项目的资料和文件进行系统整理和梳理,明确审计的标准和要求。

其次,审计员需要了解项目背景、目标、范围和流程,并制定审计计划和时间表。

阶段二:数据收集审计员需要收集与工程建设项目相关的资料、文件和其他信息。

这些资料可以来自于工程建设项目的各个阶段,包括投标文件、招标文件和设计文件等。

阶段三:检查和审核在进行实际审计工作时,审计员需要对工程建设项目的各个环节进行检查和审核,确保各个环节的合法性、真实性和准确性。

工程结算审计要点掌握

工程结算审计要点掌握

工程结算审计要点掌握一、审计目标:工程结算审计的目标是检查和评价工程项目的招标、投标、合同履行、结算进程等各个环节,确保工程项目的结算过程合规、透明、公正、公平,并衡量结算费用的合理性和工程质量的达标情况。

二、审计程序:工程结算审计的程序包括:明确审计对象和范围、编制审计计划、采集并审核相关资料、分析和评价审计对象,编制审计报告并提出审计意见。

审计程序需要严格按照从总体到细节的审计程序进行,确保审计过程的全面和准确。

三、审计要求:审计要求是指对工程项目进行审计时需要满足的标准和规范。

审计要求需要根据国家和地方有关的技术标准、质量规定、检测标准、招标标准等相应要求来制定。

审计要求主要包括:施工费用合理、结算证明齐全、工程质量达标等。

四、审计风险:审计风险是指在工程结算审计过程中可能发生的风险和问题。

审计风险主要包括:潜在的财务风险、合同风险、结算风险、工程质量风险等。

审计风险需要在审计计划中进行风险评估,并采取相应的控制措施,确保审计过程的安全和有效。

五、审计技巧:工程结算审计需要具备一定的审计技巧和专业知识。

审计人员需要熟悉相关法律法规、财务会计准则、审计准则等相关知识,掌握审计方法和技巧。

审计技巧主要包括:抽样调查、查证核实、比较分析、细节验证等。

六、审计报告:工程结算审计报告是审计工作的总结和归纳,是审计结果的表达和展示。

审计报告应包括审计目的、审计方法、审计结果、审计结论和建议等内容,确保审计报告的逻辑性和可读性。

审计报告应准确客观地反映审计结果,提出合理的建议和意见。

七、审计监督:工程结算审计需要建立相应的监督机制,以确保审计工作的独立性和公正性。

审计监督主要由审计机关和相关部门来负责,审计机关需要对审计过程进行监督,监管部门需要对审计结果进行监督,并及时调整和改进审计工作的方法和措施。

八、审计效果评估:工程结算审计之后,需要对审计效果进行评估。

评估主要包括:工程结算费用的合理性、工程质量的达标情况等。

工程项目结算审计服务工作要点

工程项目结算审计服务工作要点

工程项目结算审计服务工作要点1.做好结算审核的准备工作首先,应要求承包商递交结算供审核时,附上结算价款不再调整的承诺。

其次,应详细审核项目或分项的合同文本,了解合同范围、与其他承包商之间的界面划分和计价模式等。

再次,应检查竣工资料的完整性和准确性,特别是设计变更内容是否完整体现在竣工图纸上。

最后,应及时与工程管理部、现场监理联系、交流,以充分了解项目或分项工程的现场情况,利于结算审核工作的完整性。

2.审核建筑面积一方面,应关注设计变更可能引起的建筑面积调整,提醒我们注意施工图纸与建筑面积计算规范的差异。

另一方面,如建筑面积有调整,应及时检查安装专业结算相关数据。

3.结算资料的审核结算资料除了通用要求外,还有个性化要求(以XX地产为例)。

(1)土方工程结算上,需提供经过甲方现场工程师、造价工程师、监理工程师及施工单位四方共同确认的交付场地标高图和完成面标高图。

标高图中必须有明确的边界线/放坡/工作面等实际情况(合同中约定不计放坡/工作面的除外,需划分详细的方格网计算图(5m×5m)及相关的计算书);(2)材料设备类结算上,需提供经供货方/监理(无监理的情况除外)/总包/甲方四方签字核实的《材料设备验收单》和配套的《材料设备价格清单》原件作为结算依据。

结算资料核对要点包括:递交程序和资料的完备性、真实性、时效性、合法性、准确性等,尤其是工程变更、索赔、奖励。

4.审核多计项在具体审核结算前,应仔细阅读承包合同和工程量计算规则,确保结算内容与承包合同所述内容以及计算规则相一致。

结算出现多记项的错误,通常是由于设计或竣工图纸所表述的内容超过标段或承包合同范围,或是承包合同约定的工程量计算规则与常规的理解不同。

常见的多计项包括但不限于如下5种:一是已约定需含在钢筋单价或措施项目中的马凳筋、固定件等;二是车库与主楼变截面的划分、垫层划分、防水划分等;三是墙地面内粉刷、小三间防水等分包工作界面;四是电气排管排线、开关插座、空调风口、冷热给水排管、弱电排管排线等安装与二次装修分包工作界面;五是穿管、预埋件、设备基础这些土建总包与安装分包的配合界面。

工程结算审计方法全套

工程结算审计方法全套

工程结算审计方法全套一、审计重点针对结算中存在的问题以及工程造价审计的特点,一般工程造价审核应从以下几方面进行。

(一)严查细审工程量工程量的审核是造价审核的基础性工作,十分繁琐、复杂,工程量正确与否,将对工程造价产生重要影响。

所以工程造价审计必须对工程量进行重点审计。

重点审查各分项工程量是否符合现行定额计算规贝I」,有无错算、重算、漏算现象。

如一些交叉部位重复计算、该扣的不扣等。

(二)审查相关定额执行情况1、审查定额单价的套用。

审查的内容主要是工程预结算书中所列各分项单价是否与定额相符,其名称,规格,计量单位和所包括的工作内容是否与定额一致。

在定额套用中存在的主要问题是高套子目,增列子目和重复列子目。

在审计中常发现有的送审单位把相同、相近的工作内容,分别套用两个定额子目来重复计价;如:有的对定额子目工作内容说明中已包括的工序增列子目计价;有的是利用子目名称的近似性,套用单价过高的子目。

有的是定额混用,那个定额中的单位高用那个定额。

再者就是定额单位的问题。

比如有的定额以IoM2为单位,在送审结算中往往发现施工方按基础单位输入工程量,这样就整整差了10倍的工作量。

还有的是把计算结果公斤当成吨工程量输入,差距就很大了。

2、审查定额单价的换算;首先要审核该定额是否允许换算,其次是审核换算是否正确。

由于定额是在正常施工条件,合理的劳动组织的工艺条件下,完成规定计算单位,符合国家技术标准的验收规范的合格产品所必须的消费量标准,它反映了在一定时期内的科学技术和生产力发展水平,因此在执行定额时,一般不应采取施工机械的不同,施工方法的不同而进行机械台班定额消耗量和单价换算。

因此审核中对于计价文件规定可以换算的子目才能进行换算,而不能随意换算各子目。

3、审查补充定额及单位估价表的编制是否符合编制原则,有无相关部门批复。

(三)审查取费标准工程造价除定额直接费以外,尚有其他直接费、现场经费、间接费、利润、税金等费用。

这些费用都是按一定的计价基础以一定的比例计取的,同时以上费用在工程造价中所占比例也较高,所以审计人员有必要对其实施详细审计。

工程竣工结算审计要点及对策

工程竣工结算审计要点及对策

工程竣工结算审计要点及对策一、审计的重点(一)仔细核定施工工程量核定施工工程量作为工程竣工决算审计的关键环节,因工程量的计算多且繁琐,图纸抽象,就有可能造成高估冒算。

为避免这一现象,第一,对投资比例较大的分项工程要认真审核,例如混凝土结构梁、板、柱、钢结构以及高级装饰项目等;第二,对一些容易混淆或出漏洞的项目进行重点审核,如建筑工程中的内外墙体、面积应以实砌体积计算,扣除梁、柱、门、窗体积,在实际施工计算中施工单位往往不扣或少扣梁、柱的体积。

再如保温隔热墙,在审计中发现部分存在多计工程量的违规事实;第三,防止出现钢筋混凝土基础T型交接重复计算,以及梁、板、柱交接处受力筋重复计算等情况。

(二)审核材料的用量及价差材料用量的审核内容主要涉及到土建工程三大主材及装饰工程、水、电、暖材料用量。

在工程竣工决算审计中,材料量审核也是一个重要的环节。

因市场材料的价格波动较大,所以审核材料价差,尤其是审核主材价差就显得更加重要。

总之,要认真审核材料的品种、规格、产地、质量,以确定是否符合设计标准和国家规范[内审网注:更多审计干货关注内审网]。

材料价差应依照定额用量、实际消耗量和预算定额单价、实际单价分析计算,既不能遗漏,也不能重复计算。

(三)审计变更工程定额的套用由于变更工程发生在工程招标后,多数施工单位只变更事实,不变更群价分析,造成高估冒算、弄虚作假等问题频发。

要做好这一点,最重要的是审核决算中所列的工程项目、规格、计算单位等因素,研究是否与所申请的定额相符,是否存在套错的现象,是否存在偏离招标文件规定的条款,是否存在擅自调整材料和人工配制的情况。

此外,为了保证工程造价的准确性,还需要重点审核价格高、工作量大或定额子目混乱的项目。

应用定额时注意砌体与混凝土标号之间的换算,以保证数据的准确性。

(四)审计主体工程以外的外网工程在审核竣工决算时,应分别审核包含在主体中的与室外配套的水、电、暖等外网工程,以免混淆工程造价。

工程结算审计服务工作要点和对策_概述说明

工程结算审计服务工作要点和对策_概述说明

工程结算审计服务工作要点和对策概述说明1. 引言1.1 概述工程结算审计服务工作是指对建设工程项目的结算过程进行审计,以确保工程款项的合理支付和使用。

随着工程建设的不断发展,对工程结算审计的需求也日益增加。

本篇文章将详细介绍工程结算审计服务工作的要点和对策,并通过案例分析来进一步探讨实施该项服务的实际情况。

1.2 文章结构本文将从以下几个方面进行论述:- 引言:对文章进行概述说明,介绍文章所涵盖的内容。

- 工程结算审计服务工作要点:介绍工程结算审计服务的范围、目标、程序和方法,以及审计报告的内容和形式。

- 工程结算审计服务工作对策:提出加强审计风险评估机制、业务技能培养与专业素质提升,以及优化与改进政府与企业间合作等对策。

- 实施工程结算审计服务的案例分析:通过具体案例分析背景介绍、审计过程及发现问题总结,并提出相应对策和建议。

- 结论:总结本文中所介绍的工程结算审计服务要点和对策。

1.3 目的本文的目的在于全面介绍工程结算审计服务工作的关键要点和有效对策,为从事该项工作的人员提供指导和参考。

通过分析实施工程结算审计服务的案例,提出相关问题,并针对这些问题提出针对性的解决方案,以促进工程结算审计服务水平的提高。

此外,本文也旨在引起人们对工程结算审计服务重要性和必要性的关注,并促进相关部门和机构加强对该领域的研究和推广。

2. 工程结算审计服务工作要点:2.1 审计范围和目标:在进行工程结算审计服务时,需要明确审计的范围和目标。

审计的范围包括涉及的具体工程项目及其相关合同、结算文件等。

审计的目标是对工程项目的结算过程进行审核,确保其准确性、合规性和合理性。

2.2 审计程序和方法:针对工程结算审计服务,需要明确定义审计程序和方法。

首先,应对相关文件进行收集和整理,并严格按照规定流程进行审核。

其次,可以采用抽样调查、核实数据等常见的审计手段进行审核工作。

此外,还应加强对系统软件的运用,提高工作效率。

2.3 审计报告的内容和形式:在工程结算审计服务中,编写清晰明了的审计报告是十分重要的。

工程结算造价审计的重点与难点及对策 罗承昆

工程结算造价审计的重点与难点及对策 罗承昆

工程结算造价审计的重点与难点及对策罗承昆摘要:随着建设项目完成竣工验收,如何合理确定工程结算造价是施工承包合同双方最为关注的重点,作为受委托的第三方审计咨询单位,如何公平、公正、合理地确定工程结算造价,关系到发包单位、施工单位的切身利益,本文作者根据多年工作经历,着重对工程结算造价审计应把握的重点与难点进行总结,目的是希望与同行们共享。

关键词:审计;重点与难点;对策经分析众多工程结算造价产生偏差的审计案例,我们不难发现原因有多种多样,如招标文件工程量清单问题、施工合同条款问题、施工竣工图纸问题、工程变更或签证问题等,基本上包含在建设过程的设计阶段、招投标阶段、施工阶段。

具体表现为发包单位在工程管理方面的问题较为突出,如招标文件、施工合同及现场签证中用词不严谨,工程量清单特征描述不准确,施工过程中盲目签证,随意发布工程变更等因素。

施工单位为了获得较高利润,往往故意曲解施工合同条款、工程变更及现场签证内容,单方面做出有利于自身的解释,同时采用多计工程量、高套定额等方式高估冒算,虚增工程结算造价,加上承包方造价人员业务水平的参差不齐,以致引起结算造价客观上产生偏差。

所以要合理确定工程造价,必须抓好工程结算审计这一重要环节,认真分析工程结算编制中产生偏差的原因以及影响工程结算的重要和关键性因素,严格控制审计质量,降低审计风险,确保工程造价审计成果经得起各方和历史检验。

要做好工程造价审计工作,应当理清审计的重点与难点,分析各种因素对工程造价的影响,并采取适当的应对措施。

审计重点主要有送审资料符合性审查、工程量审计、单价审计、费用审计等,难点主要有前期准备、质量控制、审计方法等,有下面谈谈自己的看法。

一、工程结算造价审计重点与对策1、审计资料审查工程结算资料的合法、真实、完整是直接关系到工程结算造价正确与否的重要内容,审计资料审查主要是检查送审结算资料是否合法合规、是否完整、是否真实等,审计资料审查是保证审计质量,降低审计风险的重点内容之一。

国企工程结算审计要点

国企工程结算审计要点

国企工程结算审计要点一、前言国企工程结算审计,简单说就是查一查国企的工程结算有没有问题。

这很重要,因为关系到钱怎么花、项目赚不赚钱,还有公司运作是否规范。

那审计要注意啥?主要注意以下几点。

二、工程审计的前期准备首先,得了解项目的背景,比如为啥要做这个项目,预期效果是啥。

然后,把相关的文件、资料都收集起来,比如合同、预算、结算书等。

这样审计的时候就有底了。

三、工程审计的实施要点1、合同的审查:合同得看清楚,合同上的金额、支付方式、工期等得和之前说的一样,不要用啥出入。

2、预算与结算的对比:对比下预算和结算,看看有哪些差异,为啥会有差异。

特别是超预算的部分,得好好琢磨下是否合理。

3、成本的核算:项目的成本得算清楚,别算错了。

4、变更的管理:如果项目有变动,得看看这些变动是否按规矩来的,变动后的成本和工期是否也调整得合理。

5、资金的管理:还得看看钱怎么花的,有没有乱花、浪费的情况。

6、质量的控制:项目的质量也得评估下,看看是否达到了设计要求,有没有啥隐患。

7、风险的管理:最后,还得分析下项目过程中可能遇到的风险,以及企业应对这些风险的方法是否有效、充分。

四、工程审计报告与后续的工作审计完后,得写个审计报告,把发现的问题和建议都写进去。

然后提交给领导和相关部门,让他们处理。

之后还得跟踪问题,确保它们得到了整改。

五、工程审计的注意事项审计过程中得注意保密,别让敏感信息泄露出去。

审计人员也得独立、公正,不受外界干扰。

同时,还得有足够的专业知识和技能,确保审计工作的准确性和有效性。

六、总结国企工程结算审计虽然复杂,但很重要。

希望企业能重视这项工作,确保审计工作的质量和效率,为企业的健康发展保驾护航。

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工程结算审计的重点和要点
建设工程造价的合理确定是各投资主体、施工企业、建设工程造价管理部门共同关注的要点,工程的结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段,是反映项目最终实际发生的投资。

通过对工程的结算进行全面、系统的检查和复核,及时揭露所存在的错误和问题,使之更加合理地确定工程造价,达到有效地控制工程造价,保证项目目标管理的最终实现。

一、资料的审核
目前的工程结算审计处于工程竣工阶段,除跟踪审计外大多属于事后审计,现场只有成型后的外观,所有隐蔽情况只能靠业主及施工方提供的资料来显示,对资料的真实性、有效性、可靠性的甑别就显得尤为重要。

接受委托时应与委托单位进行详细的书面的资料交接,结算审核应提供并审核的资料有:
(1)完整的施工图、竣工图;
(2)招标文件、招标答疑、补充文件;
(3)投标文件、施工合同和补充协议;
(4)图纸会审记录、施工组织设计、会议纪要;
(5)业主指定或自供的设备、材料型号、品牌;
(6)设计变更单、工程联系单及现场签证单;
(7)地基验槽记录、工程隐蔽记录、施工日志;
(8)桩基检测报告与验收记录;
(9)其他与工程造价有关的所有资料。

在审核以上资料时必须甑别:
(一)是否为经过业主签字、盖章确认的送审资料,以确定其资料的可靠性,任何施工方送审的资料及补充资料均是无效资料,应经过业主认可后转交咨询公司;
(二)是否为原件(原始资料),以推断其资料的真实性;
(三)所有的资料是否编号连续、有明确的时间标注,以判断其资料的有效性。

在甑别以上资料的真实性、有效性、可靠性的同时还应对资料存在的问题进行质疑,并以书面联系函的形式要求业主回复及提供补充资料。

二、合同的审核
(四)施工合同审核是工程结算审核的重要内容,也是降低工程成本、提高经济效益的有效途径。

施工合同条款的字斟句酌对项目结算造价的增加与否起着关键作用,施工合同中约定了合同价款的模式(即总价包干与综合单价包干两种模式)、工程结算方式、工期要求、质量标准、索赔与反索赔的条件等等。

对于合同为总价包干模式而言,结算时要弄清包干的内容具体有哪些,是否都按合同约定全部完成,针对现场实际情况,尤其是装修部分一定要到现场进行踏堪及实地测量与统计,对于未完成的项目一定要给予核减,核减项目不只是核减直接费,以直接费为基数按费率计算的间接费、税金等也应同比例核减。

对于合同为综合单价包干模式的工程,工程量为据实结算,审核前一定要重新按合同约定的结算方式,根据行业相关规定与规则进行工程量计算,做到准备充分、心中有数,计算时切忌按图计算,一定要结合现场实际施工情况,同时在计算式处标注计算依据,以便与施工单位核对时方便查找,做
到有理有据。

对于施工合同中对工期与质量标准有约定的,应征得业主同意,按合同约定对工期与质量标准进行奖惩。

三、招投标文件的审核
(五)在工程招标投标活动中,招标是一种要约邀请,如果你投了标,表明你对招标方有兴趣,你就要响应要约邀请中的条件,也就要满足要约邀请中的规定,也即招标文件对投标方有一些特殊要求,那么投标方既然要投标而最终又中了标,那一定对招标要求有一些承诺,这些要求与承诺是作为我们最终结算时对造价是否增减的重要审核依据,尤其是招标文件中对措施费的报价方式的明确规定,审核时要重点关注,合同外增加费用是否要调整与其对应的措施费。

四、设计变更的审核
(六)施工图是工程项目招标的依据和工程施工的基础,在施工过程中根据现场实际情况难免会发生变更。

设计变更有原设计单位出具设计变更通知单和修改图纸,设计、校审人员签字并加盖公章,并经建设单位、监理工程师审查签字同意的设计变更才算有效变更,重大的设计变更应经原审批部门审批,否则不应列入结算。

施工中承包人不得对原工程设计进行变更,因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人直接损失的,由承包人承担,延误的工期不予顺延,所以在审核变更单时,要留意变更的主体是谁,为什么要变更,是否引起了造价的变化,同时要注意变更的时间和费用减少的变更单,有的变更单从时间上可以判断是在招投标过程中发生的变更,此种变更所引起的费用增减应反应在合同中,而不是在施工过程中,如为总价包干项目则不应调整造价;有些变更单并不引起造价增加,只是一些方案的细化与说明,审核时一定要前后推敲,仔细核对原施工图及其说明;有些变更单是引起造价减少的项目,施工方在送审时不会主张,我们专业工程师要拿出有力的依据来说服施工方,从而准确确定设计变更部分的造价。

设计变更的价款计算方法合同中一般会约定:合同中有适
用或类似于变更工程的单价或总价的按合同已有的价格或参照类似价格,合同中没有适用或类似于变更工程的单价或总价的,由承包人提出适当的变更价格,经工程师确认后执行。

在审核过程中,对合同中有适用或类似于变更工程的单价或总价的按合同已有的价格或参照类似价格的子目,一定要注意对于费率下浮或总价下浮的工程,在结算时要特别注意变更或新增项目也应按此同等比例下浮后作为变更增加的造价。

对合同中没有适用或类似于变更工程的单价或总价的,由承包人提出适当的变更价格,在审核时重点关注价格的套取是否与合同约定一致,取费标准也应与原投标文件即商务标中的费率一致,如果有下浮或让利的也应按同等比例下浮后作为变更增加的造价。

五、现场签证的审核
(七)现场签证是在施工过程中额外发生的一些事件,它反映了施工过程中的实际情况,但不一定都会引起造价的增加。

审核过程中要注意签证单上签字单位是否齐全,签字人是否为施工合同中约定的各方负责人,如果不是或是有多个负责人签字,就应提出质疑,要求业主确认是否均为有效文件。

尤其对签字为“情况属实”的签证单,只能说明事实存在,但要分清是谁的责任引起的签证事项,是否要增加造价,该增加多少都要重点审核。

另外,以实物量形式进行签证的,应按消耗量定额及统一基价表(或单位估价表)计算,列入直接费,如以“元”的形式进行签证的,不应列入直接费,只能计取税金,另有说明的除外。

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