北京市二手房屋买卖合同通用版
北京二手房屋买卖合同范本3篇
北京二手房屋买卖合同范本3篇篇1合同编号：__________签订地点：北京市________区签订时间：____年__月__日甲方（卖方）：____________________身份证号码：______________________通讯地址：________________________联系电话：________________________乙方（买方）：____________________身份证号码：______________________通讯地址：________________________联系电话：________________________鉴于甲方是位于北京市________区______________的房产的所有权人，房产证号为：______________；乙方希望购买上述房产，双方经过友好协商，就该房产买卖事宜达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产位置：北京市________区________街道________小区________号楼________单元________室。
2. 房产面积：建筑面积________平方米，套内面积________平方米。
3. 房产性质：住宅/商用/其他________。
4. 房产权属状况：甲方保证对该房产拥有完整的所有权，并有权出售该房产；房产无任何抵押、查封等权利瑕疵。
5. 附属设施及装修情况：详细描述________。
二、成交价格与支付方式1. 成交总价：人民币（大写）________元整（￥________）。
2. 定金：人民币（大写）________元整（￥________），乙方应在本合同签订时支付给甲方。
3. 首付款：人民币（大写）________元整（￥________），乙方应在甲乙双方办理完网签手续后_____日内支付给甲方。
4. 尾款：人民币（大写）________元整（￥________），乙方应在房产过户手续完成后_____日内支付给甲方。
北京二手房买卖协议5篇
北京二手房买卖协议5篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于北京市的二手房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：______________________________________________________；2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米；3. 房屋权属证明：房屋所有权证号码为____________，共有权证号码为____________；4. 房屋配套设施及物品情况：______________________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______________________）；2. 支付方式：甲方在签订本协议后______日内支付定金人民币______元整（大写：______________________）给乙方，剩余房款在房屋过户后______日内支付完毕。
三、房屋交付及过户1. 房屋交付：乙方在收到全额房款后______日内，将房屋交付给甲方；2. 房屋过户：甲、乙双方应在房屋交付后______日内，按照国家有关规定办理房屋过户手续。
四、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定支付房款，每逾期一日，需向乙方支付总房款______%的违约金；2. 若乙方未按照本协议约定交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，需向甲方支付总房款______%的违约金；3. 若因甲、乙双方任何一方原因导致本协议无法履行，违约方需向守约方支付总房款______%的违约金。
北京二手房购买合同范本5篇
北京二手房购买合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲乙双方就位于北京的二手房交易事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特订立本合同，以兹信守。
一、房屋基本情况甲方自愿出售位于北京市______区______房屋（以下简称“本合同房屋”），房屋的具体状况详见附件。
乙方已对房屋状况进行了充分了解，自愿购买该房屋。
二、房屋交易价格及支付方式1. 房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整给甲方。
（2）在房屋过户手续办理完毕之日起___日内支付人民币______元整（大写：______元整）。
（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。
三、房屋产权及过户1. 甲方保证本合同的房屋产权无争议，无任何形式的权利瑕疵。
2. 甲方应在合同签订后的___日内办理房屋产权过户手续，乙方应配合办理相关手续。
四、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完毕购房款项并办理完成房屋过户手续后___日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付的房屋应清洁干净，除已固定的装修外，应将原有的家具、电器等一并交付给乙方。
五、违约责任1. 若乙方未按照合同约定的时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若乙方已支付大部分购房款项，甲方应当退还乙方已支付的款项，扣除违约金后，剩余部分应退还给乙方。
2. 若甲方未能按照合同约定的时间交付房屋或未能办理产权过户手续，甲方应支付乙方违约金人民币______元整（大写：______元整）。
北京二手房购房合同范本6篇
北京二手房购房合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：___________________地址：___________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：___________________地址：___________________鉴于甲乙双方同意就位于北京市的二手房进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下购房合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________。
2. 房屋类型：___________________。
3. 建筑面积：___________________平方米。
4. 房屋所有权证号：___________________。
5. 其他相关情况：___________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币________元整（大写：___________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元整；（2）房屋过户手续办理完成之日，支付剩余购房款人民币________元整。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应于合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方使用。
2. 甲乙双方应当在房屋交付后____个月内办理房屋产权过户手续。
四、房屋质量及配套设施1. 甲方保证所售房屋质量符合国家及地方相关标准。
2. 房屋配套设施包括___________________等，应完好无损。
如有损坏，甲方应及时修复。
五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照已付购房款的____%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照合同约定支付购房款，应按照未付购房款的____%向甲方支付违约金。
最新北京二手房买卖合同范本5篇
最新北京二手房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于北京市的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋地址]。
2. 该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，产权证号为[产权证号]。
篇2合同编号：[编号]甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号和地址：[身份证号及地址信息]联系方式：[联系方式一]、[联系方式二]（例如手机号码）乙方（购房人）：[乙方姓名]身份证号和地址：[乙方相关证件信息]联系方式：[联系方式一]、[联系方式二]（例如电子邮件地址）鉴于甲方是本合同所涉及的房屋合法所有者，有意将房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋。
双方经友好协商，达成以下协议条款，以明确双方的权利和义务。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落于北京市[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 房屋产权年限：[产权年限]年，用途为：[房屋用途类型]（住宅/商业等）。
3. 其他相关附属设施：[列出相关的配套设施描述及使用情况]（车库、家具家电等）。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币大写：[购房金额汉字大写]（含税费等附加费用）。
交易价格不包含未列明的其他费用。
交易价格应按照国家相关规定进行申报并缴纳税费。
甲乙双方按照国家相关规定承担各自应承担的税费。
三、（其他条款）……（根据实际情况填充）篇3甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲、乙双方就位于北京市的二手房买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议，以兹信守。
北京二手房购房合同范本6篇
北京二手房购房合同范本6篇第1篇示例：北京二手房购房合同范本买受人：卖方：鉴于买受人欲购买卖方所出售的该房屋，卖方同意出售，双方在平等自愿的基础上，就买受该房屋的事宜达成如下协议：一、买受房屋的基本状况1. 房屋的具体位置：_______________；2. 房屋的面积：建筑面积___________平方米，套内面积___________平方米。
7. 其他__________________________________________。
二、房屋的交付、交付时间和方式1. 卖方应当按照双方约定的时间、地点将该房屋以现状交付给买受人。
2. 房屋的交付给买受人后，卖方应当向买受人提供房屋的相关证件、材料、钥匙等。
3. 买受人在接受房屋后应当及时办理房屋过户手续，缴纳相关税费以及其他费用。
三、房屋的价款及支付方式1. 该房屋的价格为人民币________万元整。
2. 买受人在签订本合同之日支付价款的_______%作为定金，在______日内将余款支付给卖方。
四、房屋的权益和义务1. 买受人在购买该房屋后，享有该房屋的所有权，并承担该房屋的一切权利义务。
2. 买受人应当按照国家法律法规要求及本合同的约定对该房屋进行维护、保养，并按时支付房屋相关费用。
3. 卖方应当在房屋交付之前清除相关抵押、查封等问题，确保房屋的产权无法争议。
五、房屋的风险和维修1. 买受人在购买该房屋后，对该房屋的风险自行承担，包括但不限于自然灾害、火灾、爆炸等。
2. 房屋在保修期内出现质量问题的，由卖方负责维修。
保修期为_______________。
3. 买受人在使用过程中如有房屋内部设施等问题，由买受人自行负责维修。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日终止。
2. 本合同的争议应当友好协商解决，协商不成的，提交协商地的人民法院解决。
以上为双方对购买该房屋的相关事宜的约定，以兹信守。
买受人（签字）：_____________ 日期：____年__月__日本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。
北京二手房买卖合同常用范本5篇
北京二手房买卖合同常用范本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议条款：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的位于北京市______区______路（街）______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型______；建筑面积______平方米；房屋所有权证号______；土地使用证号______；规划用途______等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：[购房金额汉字大写]）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本合同之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；（2）在办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付购房款人民币______元整；（3）剩余房款人民币______元整，在办理完毕房屋过户手续后当日一次性支付。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______日内将该房屋腾空并交付给乙方。
2. 交付时，甲方应与乙方共同对该房屋内的设施、设备及附属物进行清点验收，并办理相关移交手续。
四、权属转移登记1. 甲乙双方应在合同签订后的______日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。
2. 甲方应在办理完房屋权属转移登记后，将该房屋的产权证书及其他相关文件交付给乙方。
五、税费承担1. 甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
2. 因办理权属转移登记所产生的税费由______承担。
因房屋买卖产生的其他税费由______承担。
具体包括但不限于______等费用。
如双方另有约定，则从其约定。
六、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或未能按时办理产权转移手续，视为违约行为，乙方有权解除合同。
北京市二手房屋买卖合同范本(5篇)
北京市二手房屋买卖合同范本卖方：_____ （简称甲方）身份证号码：_____ 买方：_____ （简称乙方）身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面）买二手房合同范本，建筑面积为____平方米。
（详见土地房屋权证第____号）。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整二手房卖房合同范本，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度北京二手房合同范本，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。
北京二手房买卖通用版合同正式版5篇
北京二手房买卖通用版合同正式版5篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就以下二手房买卖事项，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落：北京市__________区（县）__________路（道/街）__________小区（楼）__________栋__________单元__________号（室）。
2. 房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。
3. 房屋权属：已取得房屋所有权证书，产权清晰，无纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。
2. 支付方式：甲乙双方同意选择以下第____种方式支付房价款。
（1）一次性付款：乙方收到甲方全款后，双方办理房屋过户手续。
（2）分期或按揭付款：详见本合同补充协议。
三、交易税费甲乙双方按照国家及地方相关规定缴纳各项税费。
包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。
四、房屋交付及产权登记1. 房屋交付：乙方应在收到全款后的____天内将房屋腾空并交付给甲方。
交付前，应结清相关费用（包括但不限于水、电、煤气、物业等费用）。
2. 产权登记：甲乙双方应在合同签订后的____天内共同向房屋产权登记机关办理房屋产权转移登记手续。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。
违约金为总房价款的____%。
若甲方逾期支付房款超过____天，乙方有权选择继续履行合同或解除合同。
若选择解除合同，甲方应支付总房价款____%的违约金。
北京市二手房屋买卖合同模板(5篇)
北京市二手房屋买卖合同模板卖方（以下简称甲方）：姓名：_____（身份证号码）：地址：联系电话：共有人：姓名：_____（身份证号码）：地址：联系电话：买方（以下简称乙方）：姓名：（身份证号码）：地址：联系电话：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于 ;位于第_____层户，房屋结构为_____，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为 .第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写： .第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元整，大写：_____，日内交付万元（大写），余款元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。
逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
每逾期一天，甲方按累计已付款的____%向乙方支付违约金。
逾期超过____日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。
第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。
北京二手房买卖合同常用范本6篇
北京二手房买卖合同常用范本6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的位于北京市[详细地址]的房产出售给乙方。
该房产的产权清晰，无争议。
房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋用途为[房屋用途]。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定该房屋的总成交价为人民币[交易金额]元整（大写：[交易金额汉字大写]）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元整；（2）房屋过户登记手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。
三、房屋产权及过户1. 甲方应确保该房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应在合同签订之日起[过户时间]个工作日内协助乙方办理房屋过户登记手续。
四、房屋交付1. 甲方应于房屋过户手续办理完成当日将该房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内附属设施、物品完好无损，并与乙方进行书面交接。
五、税费承担甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。
六、违约责任1. 若甲方在房屋交易过程中存在隐瞒事实、产权纠纷等情况，导致合同无法履行的，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方的损失。
2. 若乙方未按约定支付购房款项，则每逾期一日，需向甲方支付总房款[比例]%的违约金。
3. 若甲方未按约定办理过户手续或交付房屋，则每逾期一日，需向乙方支付总房款[比例]%的违约金。
七、其他约定事项1. 甲乙双方可就本合同的履行过程中的问题达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
北京市二手房屋买卖合同范本(七篇)
北京市二手房屋买卖合同范本卖方：(以下简称甲方)买方：(以下简称乙方)见证方：(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得北京市____区(县)的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____号。
甲方为该房屋的现状负全责。
该房屋的结构为_____，建筑面积为____平方米。
第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。
由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币____元，价款合计为人民币____元。
(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)第五条付款方式(一)无须银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。
(二)银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。
3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。
甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。
每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。
通用版北京二手房买卖合同范本6篇
通用版北京二手房买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方同意就位于北京市的二手房进行买卖，为明确双方权益，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________________________________________2. 房屋类型：_________________________，建筑面积：_______平方米。
3. 房屋权属证明：甲方已拥有该房屋的完全产权，并提供相关权属证明。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该房屋的交易价格为人民币（大写）_________________________元整（￥________）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订之日，乙方支付定金人民币（大写）_________________________元整（￥________）给甲方。
（2）首付款：定金支付后______日内，乙方支付首付款人民币（大写）_________________________元整（￥________）。
（3）贷款或尾款：剩余房款人民币（大写）_________________________元整（￥________），通过银行贷款或公积金贷款等方式支付。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 产权过户：甲方应在房屋交付前办理完毕产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能完成产权过户，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
北京二手房买卖合同范本(5篇)
北京二手房买卖合同范本（5篇）北京二手房买卖合同篇一卖方（甲方）：______________身份证：______________________联系电话：___________买方（乙方）：______________身份证：______________________联系电话：___________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方购置甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行，第一条甲方同意出售甲方全部的位于______市_____区_______路______号_______号楼_________单元_______户的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面）给乙方。
房屋□建筑面积___________平方米□使用面积为__________平方米。
房地产权证号为_____________________。
甲方保证此房产一切状况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、全部权人同意出售，其书面同意文件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力（附：书面同意文件）。
同时物业交接前需付清甲方产生的物业治理费、水电、有线、通讯费及___________________费用。
乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，情愿购置上述房屋。
其次条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）作为购房□定金□预付款。
购房定金/首付款将在最终一次付款时冲抵房价。
鉴于__________（律师事务所或第三方）为甲、乙双方房产交易所供应的律师见证/第三方监管业务，甲、乙双方同意向其支付______________元。
北京市二手房屋买卖合同(4篇)
北京市二手房屋买卖合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。
卖方(甲方)：_____ 身份证号码：_____ 买房(乙方)：_____ 身份证号码：_____ 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下：一、甲方自愿将其位于____县____的房屋以人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整(￥____元)的价款出售给乙方(一次性付清，附收款收据)。
二、房屋的基本情况：该房屋建筑面积____平方米，套内建筑面积____平方米，____室_____厅，所在_____层(共_____层)，室号_____，房屋用途为_____(无储藏室)。
三、本合同签订后，甲方对该房屋的相关权益(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)随该房屋一并转让给乙方。
甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。
四、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。
本协议发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
五、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
六、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式5份，甲乙方各执____份，见证人各____份。
北京二手房屋买卖合同范本6篇
北京二手房屋买卖合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1北京二手房屋买卖合同范本甲方（出售方）：（姓名）、（身份证号码）、（通讯地址）乙方（购买方）：（姓名）、（身份证号码）、（通讯地址）经双方协商一致，甲方同意将其位于北京市（区、街道、小区名称）、（具体地址）的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方同意购买该房屋，并在本合同中约定各项事宜，以便明确双方的权利和义务。
第一条房屋基本信息1. 房屋基本情况：房屋为（产权性质）、（户型）、（建筑面积）、（套内面积）、位于（楼层/总楼层）、具体位置如图所示，房屋权属证书编号为（证书编号）。
2. 房屋交付时间：甲方保证房屋的交付时间为自合同签订之日起（交房期限）内。
第二条房屋价格1. 房屋总价：经双方协商一致，本次房屋的总价为（具体金额）（大写金额）。
2. 付款方式：乙方需在（交房期限）内一次性支付房屋总价，且支付完成后，甲方应立即办理产权过户手续。
第三条过户手续1. 产权过户：乙方支付房屋总价后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，由乙方承担所有产权过户相关费用。
2. 产权证书：产权过户完成后，甲方将原房屋产权证书（复印件）交付给乙方，已办理抵押、查封等手续的，应及时清除。
第四条房屋交付1. 房屋交付标准：房屋应符合《房屋交付标准》，并保证房屋主体结构稳固、无漏雨渗漏等质量问题。
2. 房屋检查：乙方在收房时可对房屋进行检查，发现问题应提出，并甲方应在（三个工作日）内进行整改，乙方确认合格后方可办理交付手续。
第五条其他约定1. 房屋使用权：自房屋交付之日起，乙方取得房屋使用权，可以自行使用或出租。
2. 诉讼地：本合同的履行、解释及争议解决均应适用中华人民共和国法律，如有争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交（乙方住所地）人民法院诉讼解决。
第六条合同生效1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕各自在本合同中的义务或取得法律裁定生效日终止。
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北京市二手房屋买卖合同通用版Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior ofthe parties to the contract( 合同范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-025446北京市二手房屋买卖合同通用版北京市二手房屋买卖合同协议书出卖人：___________【法定代表人】【负责人】：____ 国籍：_____【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_____出生日期：_____年____月____日，性别：____【法定代理人】【委托代理人】：_____国籍：_____ 【身份证】【护照】【】：_________通讯地址：_________邮政编码：____ 联系电话：_____共有权人：_________【法定代表人】【负责人】：____ 国籍：_____【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_____出生日期：_____年____月____日，性别：____ 【法定代理人】【委托代理人】：_____国籍：_____ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_____ 通讯地址：_________邮政编码：____ 联系电话：_____买受人：___________【法定代表人】【负责人】：____ 国籍：_____ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_____ 出生日期：_____年____月____日，性别：____ 【法定代理人】【委托代理人】：_____国籍：_____ 【身份证】【护照】【】：_________通讯地址：_________邮政编码：____ 联系电话：_____买受人：___________【法定代表人】【负责人】：____ 国籍：_____ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_____出生日期：_____年____月____日，性别：____【法定代理人】【委托代理人】：_____国籍：_____【身份证】【护照】【】：_________通讯地址：_________邮政编码：____ 联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况(一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)为【楼房】【平房】，坐落为：____【区(县)】____【小区(街道)】____【幢】【座】【号(楼)】_____单元_____号(室)。
该房屋所在楼栋建筑总层数为：_____层，其中地上____层，地下_____层。
该房屋所在楼层为_____层，建筑面积共_____平方米。
(二)该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】【】：_____。
该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况(一)该房屋所有权证证号为：____，共有权证证号为：_____，填发单位为：____。
房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件二。
(二)土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以【出让】【划拨】【】方式获得。
土地使用权证号为：____，填发单位为：_____。
(三)该房屋性质为下列选项中第_____种情形：1、商品房;2、已购公有住房(若为中央在京单位已购公有住房，《中央在京单位已购公房上市出售登记表》表号：____);3、向社会公开销售的经济适用住房;4、按经济适用住房管理的房屋(危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民回迁房等房屋);5、其他房屋。
(四)该房屋的抵押情况为：_____。
1、该房屋未设定抵押;2、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_______，抵押登记日期为：_____年____月____日，他项权利证证号为：_____。
该房屋已经设定抵押的，出卖人应于_____年____月____日前办理抵押注销手续。
(五)该房屋的租赁情况为：_____。
1、出卖人未将该房屋出租。
2、出卖人已将该房屋出租，【买受人为该房屋承租人】【承租人已放弃优先购买权】。
关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件三。
第三条出卖人与买受人自行成交达成交易。
第四条成交价格、付款方式及资金划转方式(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币_____元(小写)，_____元整(大写)。
买受人可以在签订本合同的同时支付定金人民币_____元(小写)，_____元整(大写，不高于成交价格的20%)。
该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有约定的，具体约定见附件一。
(二)买受人采取下列第____种方式付款，具体付款方式及期限的约定见附件四。
1、自行交割，买卖双方签订的《存量房交易结算资金自行划转声明》见附件五。
2、通过存量房交易结算资金专用存款账户划转，买卖双方签订的《存量房交易结算资金划转协议》见附件五。
(1)买受人支付定金的方式为【直接支付给出卖人】【存入专用账户划转】。
(2)买受人应将房价款存入双方共同委托的_____(备案的房地产经纪机构或交易保证机构)在_____银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户(以下简称“专用账户”,定金约定直接支付给出卖人的除外)，账号为_____。
买受人取得房屋所有权证书后，出卖人持房屋权属登记部门出具的《转移登记办结单》到备案的房地产经纪机构或交易保证机构按照《存量房交易结算资金划转协议》的约定办理资金划转手续。
(三)关于贷款的约定买受人向【_____银行】【公积金管理中心】申办抵押贷款，买受人因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意按照第_____种方式解决：(1)买受人自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给出卖人;(2)买受人继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由买受人自行负担;(3)本合同终止，买受人支付的定金和房价款应如数返还，双方互不承担违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用由买受人承担。
第五条房屋产权及具体状况的承诺出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。
出卖人应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买受人，买受人对出卖人出售的该房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋。
出卖人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】【】：_____费用由出卖人承担，交付日以后(含当日)发生的费用由买受人承担。
出卖人同意其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额转移至买受人名下。
第六条房屋的交付出卖人应当在_____年____月____日前将该房屋交付给买受人。
该房屋交付时，应当履行下列第____、____、____、____、____、____项手续：1、出卖人与买受人共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接该附件一中所列物品;2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;3、移交该房屋房门钥匙;4、_________ ;5、________ ;北京二手房屋买卖合同参考出售方(以下简称甲方)：买受方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得北京市区(县) 的房屋所有权证书，证书证号为字第号，房屋结构为，建筑面积为平方米(以产权证上登记的建筑面积为准)。
甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。
甲方保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。
甲方对违反国家及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。
第二条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。
第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写) 佰拾万仟佰拾_ _元整(￥ )第四条付款1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币(大写)____万元整(￥____);2、乙方采用以下第____种方式A. 乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款;B. 乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。
银行贷款部分的房款按银行规定支付;C. 乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。
贷款部分的房款按贷款机构规定支付;3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额, 乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准, 乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。
4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的《居间服务合同》或补充协议约定为准。
第五条产权过户A. 乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续;B. 乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续第六条房屋交付1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。
房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方承担;房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。
双方应签署《物业交验单》。
2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。
房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。
如因甲方的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任;3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符;并提供齐全办理权属变更的全部手续;4、甲方存有公共维修基金的，根据北京市规定，在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用第七条甲、乙双方应相互配合向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋所有权证。