房屋构造与维护管理
房屋构造及维护管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为了加强房屋管理，保障房屋使用安全，提高房屋使用功能，延长房屋使用寿命，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，结合本地区实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于本行政区域内所有房屋的构造及维护管理。
第三条房屋构造及维护管理应当遵循以下原则：（一）安全第一，预防为主；（二）合理规划，科学施工；（三）依法管理，规范操作；（四）公众参与，共同维护。
第二章房屋构造管理第四条房屋构造应当符合国家有关建筑标准和规范，确保房屋结构安全、使用功能齐全。
第五条房屋设计应当由具有相应资质的设计单位承担，设计文件应当符合国家规定的设计规范和标准。
第六条房屋施工应当由具有相应资质的施工单位负责，施工单位应当严格按照设计文件和施工规范进行施工。
第七条房屋施工过程中，施工单位应当采取以下措施确保施工安全：（一）严格执行安全生产法规，加强施工现场安全管理；（二）确保施工材料符合质量标准，不得使用不合格材料；（三）加强施工人员的安全教育培训，提高安全意识；（四）定期进行施工质量检查，发现问题及时整改。
第八条房屋竣工后，建设单位应当组织进行竣工验收，确保房屋质量符合设计要求。
第九条房屋验收合格后，建设单位应当将房屋交付使用。
第三章房屋维护管理第十条房屋维护是指对房屋进行日常保养、维修和改造，以保持房屋的正常使用功能。
第十一条房屋维护应当遵循以下原则：（一）定期检查，及时维修；（二）维护保养，预防为主；（三）科学合理，经济适用。
第十二条房屋维护分为以下几种类型：（一）日常保养：包括清洁、通风、防潮、防霉等措施；（二）定期检查：每年至少进行一次全面检查，发现问题及时整改；（三）维修：对房屋损坏部分进行修复；（四）改造：对房屋进行功能性、美观性改造。
第十三条房屋维护责任：（一）房屋所有权人或者使用权人负责房屋的日常保养和定期检查；（二）房屋所有权人或者使用权人委托物业管理单位进行房屋维护的，物业管理单位应当负责房屋的日常保养、定期检查、维修和改造；（三）房屋所有权人或者使用权人应当配合物业管理单位进行房屋维护工作。
房屋的日常养护和管理
（三）“服务”原则
在房屋维修管理上必须维护住户旳正当权 益，切实做到为住户服务；建立和健全科学合 理旳房屋维修管理服务制度。房屋维修管理人 员要真正树立为住户服务旳思想，改善服务态 度，提升服务质量，仔细处理居户需处理旳房 屋修缮问题。这是房屋维修管理旳基本原则。
第二节 房屋维修管理旳内容
一、房屋质量管理 房屋质量管理就是指定时和不定时地对房
维修施工质量和安全管理。维修施工质量和安全管理 是指为确保和提升维修施工质量，落实预防为主、保 护职员人身安全和对业主负责而进行旳一系列管理工 作。其管理旳主要内容是：维修施工旳材料管理。维 修施工旳材料管理直接影响施工计划与进度和施工质 量与维修成本。
维修施工旳机械设备管理。为了更加好地发挥机械设 备旳使用效果，就要加强管理。
# 单位工程形象化施工进度计划。 $ 施工现场平面图。 （4）小型维修工程施工阐明：
小型维修工程施工阐明主要涉及工程概况维修 性质和内容、维修预算造价、安全质量技术措施、 旧料利用和材料工具旳配置等内容。
（三）进行维修工程施工过程中管理
维修施工计划管理。维修施工计划是按照施工总进 度计划要求，结合人力、物力、财力情况，根据 上月实际完毕旳形象化进度而制定旳下月维修施 工计划。一般月末编制一次，月中平衡调整。
二、房屋维修施工管理
物业管理企业旳房屋维修施工工程，能够由自己 组织旳维修施工队伍来完毕，也能够经过招标，经过 发包方式将房屋维修施工工程承包给专业维修施工队 伍来完毕。物业管理企业对自行完毕旳维修施工管理 和由专业承包旳维修施工管理是不同旳。对专业承包 旳维修施工管理只要做好维修工程招标工作、维修工 程设计和技术交底工作、维修施工协议管理和施工质 量控制管理、维修工程旳竣工验收和价款结算工作管 理以及维修技术档案资料管理。而对自行完毕旳房屋 维修工程管理则比专业承包旳维修工程管理复杂。
《房屋构造与维护管理》 第六至十二章练习
《房屋构造与维护管理》分章练习第二篇房屋构造第六章建筑概述练习题一、填空题1、层高是指从建筑物该楼层地面到_______________________之间的垂直距离。
2、______________面积是主要使用房间和辅助使用房间的净面积。
3、______________面积是走道、楼梯间、门厅、过厅、电梯等交通联系设施所占用的面积。
4、______________面积是墙体、柱子所占的面积。
5、______________指规划管理部门批给建设单位的用地面积，一般用红色笔圈在图纸上，具有法律效力。
6、建筑物按用途可分为_______________建筑、工业建筑和农牧业建筑。
7、高层住宅指层数为________层以上的住宅。
8、当建筑物高度超过__________米时，不论住宅或公共建筑均称为超高层建筑。
9、建筑物按耐久年限分为四级，其中一级建筑的耐久年限为____________年以上。
10、__________________结构是由梁、柱以刚接或铰接相连接而构成的一种平面或空间、单层或多层的结构。
二、选择题1、下列属于竖向承重构件的是（）。
A、基础B、墙、柱C、楼板D、楼梯2、楼地面到顶棚或其它构件底面的垂直距离称为（）。
A、层高B、净高C、开间D、进深3、建筑物各层面积的总和是（）。
A、建筑面积B、使用面积C、交通面积D、结构面积4、以型钢作房屋承重骨架的建筑称为（）建筑。
A、钢筋混凝土结构B、钢结构C、混合结构D、砖石结构5、建筑中的安全出口不包括（）。
A、门B、走道C、楼梯D、电梯6、一般要求建筑物有（）的安全出口。
A、一个或一个以上B、两个或两个以上C、三个或三个以上D、四个或四个以上7、基本模数的数值是（）。
A、300mmB、200mmC、100mmD、50mm三、问答题1、民用建筑物一般由哪几部分组成，其作用分别是什么？2、建筑物按层数和高度如何分类？3、建筑物按耐久年限如何分类？第六章练习题答案一、填空题1、上一层楼面2、使用3、交通4、结构5、红线6、民用7、10 8、1009、100 10、框架二、选择题1、B2、B3、A4、B5、D6、B7、C三、问答题1、民用建筑物一般由哪几部分组成，其作用分别是什么？答：民用建筑一般由基础、墙和柱、楼板层和地坪层、楼梯、屋顶、门窗等六部分组成。
国家开放大学电大专科《房屋构造与维护管理》2022期末试题及答案
国家开放大学电大专科《房屋构造与维护管理》2022期末试题及答案（试卷号:2219）盗传必究一、单项选择题1.电气照明施工图中，线路敷设方式和部位代号“ZM”表示（）A.沿柱暗敷B.沿墙暗敷C.沿柱明敷D.沿墙明敷2.层数为（）的住宅称为多层住宅。
Ao 3〜6层B.4〜6层C.4〜7层D.5〜8层3.能反映建筑物各层的平而形状和大小，各层房间的分隔和联系，墙和柱的位置、厚度和材料，门、窗的类型和位置等情况的建筑施工图是（）。
A.建筑平而图B.建筑剖而图C.建筑立面图D.建筑详图4.梁编号KL5 （3A）表示（）。
A.框架梁KL5共有3跨，其中一端有悬挑B.框架梁KL3共有5跨，其中两端有悬挑C.框架梁KL3共有5跨，其中一端有悬挑D.框架梁KL5共有3跨，其中两端有悬挑5.在框架结构中，（）是竖向承重构件。
A.墙B.柱C.楼板D.楼梯6.当地下室地坪位于最高水位以下时，地下室（）oA.需要做防潮处理B.需要做防水处理C.需要做防水和防潮处理D.不需要做防水和防潮处理7.楼梯中联系两个不同标高平台的倾斜构件称为（）。
A.休息平台B.栏杆C.扶手D.梯段8.在雨蓬悬臂板的（）附近出现竖向裂缝时，构件的危险性相当大。
A.悬臂端B.中部C上部支座D.下部支座t9.刚性防水层的主要病害是（）oA.起鼓B.裂缝C.剥离D.老化10.下列说法正确的是（）oA.《建筑法》规定，“提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包”B.建筑工程的承包单位应当持有依法取得的资质证书，并可以在任何业务范围内承揽工程C.建筑施工企业可以允许其他单位或个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程D.施工总承包的建筑工程主体结构的施工可以由分包单位完成二、填空题（每空2分，共20分）11.垂直于投影而的平面在该投影面上的投影积聚成一条直线。
12.剖面图的种类有全剖而图、半剖而图、阶梯剖面图和局部剖面图。
13.标高分为绝对标高和相对标高。
房屋构造与维护管理【精选文档】
试卷代号：2219 房屋构造与维护管理试题一、填空题（每空2分，共20分)_ 工程量清单计价将改革以工程预算定额为计价依据的计价模式.框架结构式由染和柱以刚接或铰接相连接而构成的一种平面或空间、单层或的结构。
＿井字形密肋＿楼板的梁不分主次梁，双向梁截面高度相等，形成井格梁。
预制装配式钢筋混凝土楼板是指在工厂或现场预制好楼板,然后再在现场安装拼合而成的楼板。
B 变形缝主要是防止由于温度变化、建筑物不均匀沉降和地震等造成的墙体破坏.C 常见的地面装修有以下几种类础：整体类地面、块料类地阳、塑料地面、地毯地面、涂料地面、木地面和活动地面。
层高是指建筑物该楼层地面到上一层楼面之间的垂直距离.D 当建筑物上部结构采用砖墙或砌块墙承重时,基础沿墙身设置，做成长条形，这种基础称为＿条形＿基础。
定位轴线是确定建筑物的主要结构或构件的位置及其尺寸的线，用细点画线绘制。
F 凡直接承受屋顶、楼板所传来的荷载的墙称为承重墙。
房屋查勘的方式包括定期查勘和季节性查勘。
房屋维修的工作方针是：_ 预防为主、全面养护、整治病害、改善条件。
G 钢筋混泥土梁板式楼板的传里路线顺序是:次梁、_主梁、墙或柱.根据投影线的形式，投影可分为中心投影和平行投影。
根据投影线和投影面的位置关系,平行投影可分为斜投影和正投影。
H H面投影反映形体的前、后和左、右关系。
混凝土结构的维护措施有：防止超载、防止撞击、防止腐蚀。
混凝土是由水泥、石子、砂和水按一定比例配合,经搅拌、捣实、养护而成的一种人造石。
J 基础埋深是指从室外设计地面至_基础底面的垂直距离。
《建筑法》规定，“提倡对建筑工程实行_ 总承包 ,禁止将建筑工程肢解发包。
”建筑施工图中，图样及说明中的汉字采用长仿宋体体。
建筑物按用途可分为民用建筑、工业建筑和农牧业建筑。
剪力墙是由墙筋、柱筋、梁筋为骨架,用混凝土浇筑而成的承重墙体.L 楼梯踏步的防滑处理做法有设置防滑条和设置防滑沟槽。
M 民用建筑工程的设计工作一般分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段。
《电大物业管理专科房屋构造与维护管理形成性考核册答案(附题目)》
电大【房屋构造与维护管理】形成性考核册答案电大【房屋构造与维护管理】形考作业一答案：(第一章至第五章)一、填空题1、根据投影线的形式、投影可分为中心投影和平行投影。
2、建筑工程常用的投影图有正投影图、透视图、轴测图。
3、剖面图的种类有全剖面图、半剖面图、阶梯剖面图、局部剖面图。
4、图纸上的可见轮廓线用实表示，不可见轮廓线用虚表示。
5、图样及说明中的汉字，采用长仿宋体。
6、图样的比例，是指图形和实物相对应的线性尺寸之比。
7、图样上的尺寸单位，除标高及总平面图以米为单位外，其它以毫米为单位。
8、混凝土是由水泥、石子、砂和水按一定比例配合。
经搅拌、捣实、养护而成的一种人造石。
9．柱平法施工图在柱平面布置图上采用列表注写方式或截面注写方式表达。
10．梁平法施工图中，平面注写方式包括集中标注和原位标注。
施工时，原位标注标注取值优先。
11．室内给水工程的任务是根据各类用户对水量、水质、水压的要求，将水由城市给水管网输送到装置在室内的各种配水龙头，生产机组和消防设备等各用水点。
12．室内排水系统的作用是将建筑物内部卫生设备或生产设备排除的污水通过室内的排水管。
13。
建筑装饰装修是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表、内部进行修饰处理的工程建筑活动。
14．顶棚平面图一般采用镜像投影法绘制。
二、单项选择题(每题只有一个正确答案，请把正确答案的编号填入括号内)1．下面关于直线的正投影规律。
哪个是正确的( A )。
A．平行于投影面的直线在该投影面上的投影是一条直线、且反映这直线的实际长度B．垂直于投影面的直线在该投影面上的投影是一条直线C．倾斜于投影面的直线在该投影面上的投影仍是一条直线，且反映这条直线的实际长度D．直线上任意一点的投影不一定在该直线的投影上2．三面投影中，H面投影反映形体的( A)。
A.长、宽 B．宽、高 C．长、高D．长、宽、高3。
下图所示形体的H面投影是( B )。
国家开放大学电大专科《房屋构造与维护管理》2023期末试题及答案
国家开放大学电大专科《房屋构造与维护管理》2023期末试题及答案（试卷号：2219）盗传必究一、单项选择题（每题4分，共40分。
每题只有一个正确答案，请把正确答案的编号填入括号内）1.当地下室地坪位于最高水位以下时，地下室（）oA.需要做防潮处理B.需要做防水处理C.需要做防水和防潮处理D.不需要做防水和防潮处理2.下列属于承重墙体的是（）。
A.隔墙B.玻璃幕墙C 1/4砖墙D.剪力墙3.（）的作用是把门窗洞口上方的荷载传递给两侧的墙体。
A.过梁B.窗台c.圈梁D.勒脚4.如下图所示，形体的H面投影是（A ）o）是建筑工程图的主要形式。
A.轴测图B.透视图C.正投影图D.以上都是6.电气照明施工图中，线路敷设方式和部位代号“QM”表示（A.沿柱暗敷B.沿墙暗敷C.沿柱明敷D.沿墙明敷7.屋面坡度大于10%的屋顶称为（）oA.平屋顶B.坡屋顶C.曲面屋顶D.斜屋顶8.刚性防水层的主要病害是（）。
A.老化B.起鼓C.裂缝D.剥离9.凡需全部拆除、另行设计、重新建造或利用少数主体构件进行改造的工程为（）工程。
A.大修B.中修C.小修D.翻修10.钢筋混凝土梁（板）的承载力不足的表现之一，是在梁（板）（）出现下口大、上口小的竖向裂缝。
A.跨中上部B.跨中下部C.支座上部D.支座下部二、填空题（每空2分，共20分）11.投影线垂直于投影而时所作出的平行投影，称为正投影。
12.图线是指绘绘画在图纸上的线条，其宽度有粗、中、细三种。
13.基础是位于建筑物最下部的承重构件，它承受着整幢建筑物所有的荷载，并将这些荷载传给地基。
14.高层住宅指层数为10层以上的住宅。
15.地下室防水处理的常用做法有结构白防水和材料防水两种。
16.墙体作为建筑物的重要组成部分，主要起承重、围护和分隔的作用。
17.井字形密肋楼板的梁不分主次梁，双向梁截而高度相等，形成井格梁。
18.平屋顶的排水方式有无组织排水和有组织排水。
19.物业接管主要有两种类型。
《房屋构造与维护管理》重点内容
《房屋构造与维护管理》重点内容第六课：门窗工程第一节：安装要求1、门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求。
2、门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。
推拉门窗扇必须有防脱落措施。
3、门窗不得有变形、划破、刮花等损坏，入户门无脱漆情况，门扇开启顺畅，配件工作状况良好，无缺损。
4、外门窗应进行全数淋水试验，必须确保100%无渗漏交付第二节：材料要求1、防腐材料、填缝材料、密封材料、防锈漆、水泥、砂、连接板等应符合设计要求和有关标准的规定。
玻璃胶、泡沫填缝剂、密封胶、密封条应有合格证明。
2、玻璃应有合格证明，安全玻璃、中空玻璃应有检测报告。
安全玻璃上应有现行标准中规定的强制认证标识（如3C 认证标识）。
3、玻璃无波纹、油彩、汽泡等缺陷。
中空玻璃内外表面均应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。
门窗玻璃不应直接接触型材。
4、铝合金门窗应进行见证取样送检，送至具有检测资质的检测中心进行抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗透性能复验（俗称三性检测），以及建筑节能相关项目检测。
报监理审查批准后方可安装第三节：成品保护1、铝合金门下滑应采用模板加工的临时防护罩。
2、铝门窗框安装完成后应包封保护膜，保护膜应贴牢，如在施工过程中保护膜被破坏则应及时修复。
3、严禁在安装好的窗上安放脚手架、悬挂重物。
严禁施工人员踩踏、碰擦门窗。
第四节：维护管理1、定期检查门窗扇是否牢固，开关是否灵活、关闭是否严密，无倒翘，推拉门窗扇方便有防脱落措施，出现问题及时修复。
2、保洁门窗时，避免用尖利工具进行清理，避免玻璃表面损伤。
房屋本体的维护与管理-日常维修、日常管理方案
房屋本体的维护与管理-日常维修、日常管理方案(总11页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--房屋本体的维护与管理，日常维修、日常管理方案一、房屋本体管理与维修措施大纲分析本项目物业所在地区的气候，作为本物业房屋建筑日常维护。
为确保本物业正常发挥其使用功能，保持其干净、漂亮、整洁的建筑形象，依据建筑物特点和该地区环境气候特征，我方将坚持以预防为主的计划性维修保养和应急性的修缮养护相结合的原则，对房屋本体及公用设施采用多样化的维护管理手段，并引入绿色环保型维修养护的概念，编制科学性和操作性强的修缮养护计划，应用环保型新材料、新工艺进行实施。
同时对房屋本体及公用设施加强防冻、防裂、防潮、防滑的管理。
在管理期内我方将通过以下管理措施的实施，实现既定管理目标，以保障房屋及公用设施的正常使用功能和独特的景观特色。
二、房屋日常维修和养护的标准和实施效果我方将通过对物业设施的日常巡视发现问题及时处理和定期的保养维修，确保房屋本体和公共设施的维修养护达到达到以下标准和实施效果：1.维修养护的总效果1)保证房屋的使用功能和安全；2)维护房屋外观完好；3)延长房屋使用寿命，发挥房屋的使用价值，实现物业的保值增值；4)房屋及配套设施完好率99%以上5)房屋零修、急修及时率为100%6)中大修工程质量合格率为100%7)重大维修工程回访率为100%。
2.房屋本体日常维修的标准1）屋内地面：无开裂，无空鼓，无凹陷；2）吊顶，天花板：无残缺，平整稳固，无污迹；3）门、窗：无损坏，无变形，开顺畅、关严紧，扣把齐全；4）栏杆、围拦：完整牢固无损坏，油漆无脱落；5）道路、车场：路面平整，无空鼓、无凹陷，完好路面覆盖率99%以上；6）热水器、排气扇等各种小型设备：正常运转，加热正常，无漏水。
7)房屋外墙面：无损坏，无污迹，无渗水，整洁统一；8)房屋内墙面：平整无裂缝，墙面无脱落，洁净无污迹；9)排水口：无杂物堵塞，护网完好；10)排污井：无堵塞，排放良好。
电大专科《房屋构造与维护管理》期末试题标准题库及答案(试卷号2219)
电大专科《房屋构造与维护管理》期末试题标准题库及答案（试卷号2219）A．木结构B．砖石结构c．钢筋混凝土结构D．钢结构2．当屋面为有组织排水时，一般设置()排除建筑物四周雨水、保护墙基不受雨水浸蚀。
A．圈梁B．明沟c．勒脚D．散水3．下列属于承重墙体的是()。
A．隔墙B．玻璃幕墙c．1/4砖墙D．剪力墙4．钢筋混凝土结构房屋的大修周期为()。
A．12—15年B．15～20年C．20—25年D．25—30年5．在雨蓬悬臂板的()附近出现竖向裂缝时，构件的危险性相当大。
A．悬臂端B．中部C．上部支座D．下部支座6.下列不属于施工环境保护内容的是()。
A．噪声的控制B．建筑灰尘的控制C．居民垃圾的管理D．施工场地周围的绿化保护7．如下图所示，形体的V面投影是()。
正确答案：B8.下面说法正确的是()。
A．建筑立面图B．建筑剖面图c．建筑平面图D．建筑详图10．层数为()的住宅称为多层住宅。
A．3～6层B．4～6层c．3～7层D．4～7层11．楼梯各部分的净高应保证人流通行和家具搬运，一般梯段之间的净高和休息平台梁下的净高分别不小于()。
A．2.2m,2mB．2m,2.2mC．2m,2mD．2.2m,2.2m12．下面说法不正确的是()。
A．窗的面积和洞口尺寸主要根据窗地比或采光面积比计算得出。
B．防火门分为甲、乙、丙三级。
C．夹板门一般用作外门。
D．铝合金门窗一般不采用合页开启13．凡需要移动或拆换部分主体构件，但不需全部拆除的工程为()工程。
A．大修B．中修C．小修D．综合维修14．当在雨蓬悬臂板的()附近出现竖向裂缝时，构件的危险性相当大。
A．悬臂端B．中部C．上部支座D．下部支座15．评标委员会的成员人数为()人以上的单数。
A．6B．5C．4D．316．建筑工程中，常用()来绘制一幢房屋的水平剖面，或一区域内建筑群的布局与绿化、交通等状况。
A.建筑立面图B．建筑剖面图C．建筑平面图D．建筑详图18.如下图所示，形体的H面投影是（）正确答案：C19．电气照明施工图中，线路敷设方式和部位代号“QM”表示()。
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、填空题（每空2分，共20分）__工程量清单计价_将改革以工程预算定额为计价依据的计价模式。
_框架_____ 结构式由染和柱以刚接或铰接相连接而构成的一种平面或空间、单层或的结构。
—井字形密肋—楼板的梁不分主次梁，双向梁截面高度相等，形成井格梁。
预制装配式钢筋混凝土楼板是指在工厂或现场预制好楼板，然后再在现场安装拼合而成的楼板。
B 变形缝主要是防止由于温度变化、建筑物不均匀沉降和_地震 _________ 等造成的墙体破坏。
C 常见的地面装修有以下几种类础：整体类地面、块料类地阳、塑料地面、地毯地面、涂料地面、木地面和活动地面。
层高是指建筑物该楼层地面到上一层楼面之间的垂直距离。
D 当建筑物上部结构采用砖墙或砌块墙承重时，基础沿墙身设置，做成长条形，这种基础称为—条形—基础。
定位轴线是确定建筑物的主要结构或构件的位置及其尺寸的线，用细点画线绘制。
F 凡直接承受屋顶、楼板所传来的荷载的墙称为承重墙。
房屋查勘的方式包括定期查勘和季节性查勘。
房屋维修的工作方针是：_______ 预防为主______ 、全面养护、整治病害、改善条件。
G 钢筋混泥土梁板式楼板的传里路线顺序是：次梁、__主梁________ 、墙或柱。
根据投影线的形式，投影可分为中心投影和_平行_________ 投影。
根据投影线和投影面的位置关系，平行投影可分为斜投影和正投影。
H H面投影反映形体的前、后和左、右关系。
混凝土结构的维护措施有：防止超载、防止撞击、防止腐蚀。
混凝土是由水泥、石子、砂和水按一定比例配合，经搅拌、捣实、养护而成的一种人造石。
J 基础埋深是指从室外设计地面至 ____________ 基础底面的垂直距离。
《建筑法》规定，“提倡对建筑工程实行_ _总承包________ ，禁止将建筑工程肢解发包。
”建筑施工图中，图样及说明中的汉字采用长仿宋体体。
建筑物按用途可分为民用建筑、工业建筑和农牧业建筑。
剪力墙是由墙筋、柱筋、梁筋为骨架，用混凝土浇筑而成的承重墙体。
L 楼梯踏步的防滑处理做法有设置防滑条和设置防滑沟槽。
M 民用建筑工程的设计工作一般分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段。
民用建筑一般由—基础—、墙柱、楼板层和地坪层、楼电梯、屋顶、门窗等六大部分组成。
民用建筑一般由基础、墙柱、楼板层和地坪层、楼电梯、屋顶、 _____ 门窗____ 等六大部分组成。
N内墙石材饰面由于层高限制，可用采用湿挂法施工，而外墙石材饰面由于高度较高，要采用_干挂法_施工。
P 平面顶的防水根据所用材料和施工方法不同可分为__柔性________ 防水、刚性防水、涂膜防水和粉剂防水。
平屋顶的排水方式有有组织排水和—无组织—排水。
Q 砌块按单块重量和幅面大小可分为小型砌块、中型砌块和大型砌块。
墙面装修的作用是—保护墙体—、改善室内工作条件、装饰和美化作用。
墙面装修的作用是保护墙体、改善室内工作条件、—墙体按受力情况可分为承重墙和—非承重—墙。
装饰和美化—作用。
围护和分隔的作用。
分隔的作用。
墙体作为建筑物的重要组成部分，主要起承重墙体作为建筑物的重要组成部分，主要起承重、围护和S 三面投影体系包括_ H_投影、V投影和W投影。
T 投影线垂直于投影面时所作出的平行投影，称为正投影_。
图样的比例，是指 _图形与实物相对应的线性尺寸 _之比。
图样上的尺寸单位，除标高及总平面图以米为单位外，其它以 ____ 毫米_____ 为单位。
图纸上的不可见轮廓线用虚线表示。
W W面投影反映形体宽度和 __高度 _。
为保护钢筋、防蚀防火，并加强钢筋与混凝土的粘结力，钢筋至构件表面应有一定厚度的混凝土，这层混凝土称为保护层_。
为便于排水，楼面要有一定坡度，并设置地漏，将积水引向地漏。
文明施工一般说有三个基本点：一是文明的生产者和管理者，二是文明的—物管_，三是文明的环境。
物业接管验收是建筑单位将物业移交给__物业管理企业_，标志物业已满足使用要求。
物业接管主要有两种类型。
一种是从建筑单位手中接管新建物业，另一种是从业主、业主大会、老物业管理企业手中接管_原有_物业。
屋顶的作用主要有维护作用和—承重作用。
Z 招标方式分为公开招标、邀请招标两类。
柱平法施工图在柱平面布置图上采用列表注写方式或截面注写方式表达。
注写半径数字前加注半径符号R 。
、单项选择题（每题4分，共40分。
每题只有一个正确答案，请把正确答案的编号填入括号内）（A）的作用是把门窗洞口上方的荷载传递给两侧的墙体。
C ）是建筑工程图的主要形式。
A .轴测图B .透视图C .正投影图DA）是我国传统的门窗形式。
按受力特点，砖基础属于（B ）。
当地下室地坪位于最高水位以下时，地下室（B）。
A .需要做防潮处理 B.需要做防水处理C。
需要做防水和防潮处 D.不需要做防水和防潮处理当屋面为无组织排水时，一般设置（ D ）排除建筑物四周雨水、保护墙基不受雨水侵蚀。
A.圈梁B.明沟B勒脚 D.散水地坪层将荷载直接传给(D )。
A.墙B.梁C.柱D.地基电气照明施工图中，线路敷设方式和部位代号“QM表示（D )。
A .过梁B .窗台C .圈梁D •勒脚B）的作用是排除沿窗面流下的雨水, 防止其渗入墙身，且沿窗缝渗入室内，同时避免雨水污染外墙面。
A. 过梁B.窗台C. 圈梁D.勒脚A. 木门窗B.钢门窗C. 铝合金门窗D.塑料门窗A .柔性基础B .刚性基础C.独立基础条形基础层数为（C）的住宅称为高层住宅。
A. 8层以上 B . 9 层以上 C 10层以上D. 15 层以上层数为（B ）的住宅称为多层住宅。
A. 1〜3层B. 4 〜6 层C. 7 9层以上D. 10〜15层A •沿柱暗敷B •沿墙暗敷C •沿柱明敷D •沿墙明敷F 凡需全部拆除、另行设计、重新建造或利用少数主体构件进行改造的工程为（D）工程。
A .大修B .中修C .小修D . 翻修凡需要移动或拆换部分主体构件，但不需要全部拆除的工程为（ A ）工程。
A .大修B。
中修C .小修D。
综合维修G 刚性防水层的主要病害是（B ）。
A .起鼓B .裂缝C.剥离D.老化钢筋混凝土梁（板）的承载力不足的表现之一，是在梁(板)(B )出现］F0大、上口小的竖向裂缝。
A .跨中上部B .跨中下部C .支座上部D .支座下部J 建设单位应当自领取施工许可证之日起（B）个月内开工。
A. 二C. 三C. 四D. 五L 梁编号KL5（3A）表示（A ）。
A。
框架梁KL5共有3跨，其中一端有悬挑 B .框架梁KL3共有5跨，其中两端有悬挑C .框架梁KL3共有5跨，其中一端有悬挑D .框架梁KL5共有3跨，其中两端有悬挑楼板各部分的净高应保证人流通行和家具搬运，一-般梯段之间的净高和休息平台梁下的净高分别不小于(A ) A . 2.2 m, 2 m B 。
2 m, 2.2 m C . 2 m , 2 m D 。
2.2 m, 2.2 m 楼梯每一梯段的级数一般不应多于（ C ) 级。
A. 10B. 20C. 18D.15楼梯中联系两个不冋标咼平台的倾斜构件称为(D )。
A .休息平台B .栏杆C.扶手 D . 梯段能反映建筑物各层的平面形状和大小，各层房间的分隔和联系，墙和柱的位置、厚度和材料，门、窗的类型和位置等情况的建筑施工图是（A ）。
A .建筑平面图B .建筑剖面图C .建筑立面图能反映建筑物各层的平面形状和大小、各层房间的分割和联系的是评标委员会的成员人数为（B ）人以上的单数。
A. 6 C. 4 D. 3AB . 5如下图所示，形体的O正面找影方向B C D建筑详图A.建筑立面图B. 建筑剖面图C. 建筑平面图D. 建筑详图如下图所示，形体的H面投影是（A ）如下图所示，形体的V面投影是（B ）oCAH面投影是（ A ）e.如下图所示，形体的H面投影是（C）。
冉R 匚DW 屋面坡度大于10%的屋顶称为（B ）。
A .平屋顶B.坡屋顶 C .曲面屋顶D.斜屋顶X 下列属于承重墙体的是（D ）。
A .隔墙B . 玻璃幕墙C . 1 / 4砖墙D.剪力墙下列属于竖向承重构件的是（ D )A .基础 B.楼梯 C. 楼板 D.柱卜列说法止确的是（A ）。
A•《建筑法》规定，“提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包”B •建筑工程的承包单位应当持有依法取得的资质证书，并可以在任何业务范围内承揽工程C •建筑施工企业可以允许其他单位或个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程D .施工总承包的建筑工程主体结构的施由分包单位完成F面不是现浇整体式钢筋混凝土楼板优点的是（B ）。
A .整体性好B .节约模板C .抗震性能好D .可塑性高F面说法不正确的是（C ）。
A. 公开招标和邀请招标均应举行开标会议，体现招标的公平、公正、公开的原则B. 逾期送达的标书应作为废标C. 投标人不参加开标会议的标书不应作为废标D. 小型工程可以采用即开、即评、即定的方式由评标委员会确定中标人F面说法正确的是（ D ）。
A. 剖面图中被剖切到的部分（断面），不用画出它的组成材料的图例。
B. 剖面图和断面图是同一概念。
C. 剖面图和断面图的剖视方向都是通过编号的注写位置来表示的。
D. 剖切平面是一个假想的平面，实际并不存在。
F面说法正确的是（B ）A.地基是建筑物的一部分B. 条形基础是墙下基础的基本形式C 人防地下室分为四级D.当地下室地坪位于最高地下水位以上时，地下室需要做防水处理F图属于（C ）。
A正投影图B .透视图 C .轴测图.平面图Y 一般要求建筑物要有（ B ）的安全出口。
A. 一个或一个以上B.两个或两个以上C. 三个或三个以上D.四个或四个以上邀请招标的对象不应少于（D ）家。
A. 6B. 5C. 4D. 3Z 在建筑中的安全出口不包括（D ）。
A. 门B.走道C. 楼梯D.电梯在框架结构中，（B ）是竖向承重构件。
A .墙B .柱C. 楼板D .楼梯在雨蓬悬臂板的（C ）附近出现竖向裂缝时，构件的危险性相当大。
A .悬臂端 B. 中部C .上部支座D. 下部支座三、简答题（每题10分，共30分）D 地基和基础是同一概念吗？为什么？答：地基和基础不是同一概念。
基础是位于建筑物的地面以下的承重构件，承受着建筑物的全部荷载，并将这些荷载连同自重传给地基。
基础是建筑物的重要组成部分，地基是基础下面承受建筑物总荷载的土壤层。
地基不是建筑物的组成部分。
地面装修的类型有哪些？答：地面装修的要求是：（1）坚固耐用；（2）舒适；（3）满足使用要求；（4）经济。
地面装修的类型：（1）整体类地面；（2）块料类地面；（3）塑料板地面；（4）地毯地面；（5）涂料地面；（6）木地板；（7）活动地面。
F 房屋养护的原则是什么？答：（1）因地制宜，合理维护；（2）对不同类型的房屋要制定不同的养护标准；（3）定期检查，及时维护；（4）监督房屋的合理使用，确保安全；（5）有效合理地使用维修基金；（6）最大限度地发挥房屋的有效使用功能。