2021年工程洽商记录(标准版)
工程变更洽商记录
工程变更洽商记录
背景
在工程实施过程中，难免会出现需要变更的情况，比如施工方案有所改动、材料出现问题等。
此时需要进行变更洽商，纠正错误、协商处理方案，以确保工程能够如期完成。
变更洽商记录
时间
2021年6月28日
地点
公司会议室
参与人员
姓名职务单位
王经理工程经理工程部
李主任网络主任技术部
赵工程师工程师工程部
张经理采购经理采购部
陈总经理总经理公司管理层
内容
本次会议主要针对工程实施过程中出现的问题进行讨论与解决。
首先，王经理汇报了最近工程实施中出现的问题，包括施工方案需要更改、材料出现问题等，需要进行相应的变更。
随后，赵工程师就这些问题提出了几种可能的解决方案，并列举了各种方案的优缺点。
在经过多次讨论后，与会者一致通过了赵工程师提出的解决方案，并决定对变更进行签署确认书，以便于合同变更时使用。
最后，张经理汇报了采购过程中出现的问题，与会者一起讨论如何调整采购方案，确保采购进度不受影响。
结论
本次变更洽商会议达成了共识，对出现的问题进行了妥善解决，并在签署确认书的同时，明确了相应的责任和任务。
此次变更洽商为后续工程实施提供了重要的保障。
新工程洽谈记录.
工程名称
凯泰愉景地下车库
内容：凯泰愉景地下车库地面做法
建设单位
（公章）
监理单位
（公章)
施工单位
(公章)
编号：zjyj-01
工程名称
长川蔬菜大棚一期工程
1，打机井76米，下井铁管12延长米，电缆80米，三项水泵1台40000元
2，大棚送水管主管2寸，分支1.5寸，深度2米14210元
3，打井测量3000元
4，第一次挖井返工17000元
5，送给部队大棚架37架，8362元
6，透风窗户330个（透风窗80cm*60cm）66000元
7，18个大棚的蓄水池，2m3，每个1300元×18计23400元
8，两个大棚石墙保温宽1.4×100×2计22318元
建设单位
（公章）
监理单位
（公章)
施工单位
(公章)
负责人：
（签字）
年月日
甲方代表：
（签字）
年月日
总监理工程师：
（签字）
年月日
项目经理（建造师）：
（签字）年月日工程洽 Nhomakorabea记录
工程洽商记录(9)
建材城室外配套工程石厚60cm（其中1666㎡），山皮碎石厚30cm（其中78㎡）；混凝土路面浇筑（c25-30-4）厚度15cm（其中有71.31㎡是商品混凝土）；切割伸缩缝、养护。
15、7#-8#间路面1744.67㎡。
做法：山皮碎石厚30cm；混凝土路面浇筑（c25-30-4）厚度15cm（其中有75.44㎡是商品混凝土）；切割伸缩缝、养护。
16、6#-8#东侧路面 700㎡。
做法：山皮碎石厚30cm；混凝土路面浇筑（c25-30-4）厚度15cm（其中有408.96㎡是商品混凝土）；切割伸缩缝、养护。
17、混凝土路面浇筑前所有楼户卫生间排水管道试水（因楼内没水）均用人工使用小推车拉水试管道是否通畅。
两人试3天。
二、土石方倒运：1、综合楼西侧土石方倒运（45×15×1 = 675m³），挖掘机挖土石及装车，重型自卸车倒运，（运距200米）装载机堆土、全程人工配合施工。
取土完成后装载机平整及碾压，平整面积：675㎡。
2、综合楼东侧土石方倒运（35×10×1=350m³），挖掘机挖土石及装车，重型自卸车倒运，（运距400米）装载机堆土、全程人工配合施工。
取土完成后装载机平整及碾压，平整面积：350㎡。
3、6#-9#楼西侧整路基时把花池部分土石方170m³取走与路面一平碾压夯实，挖机挖土石及装车，重型自卸车倒运（运距400米）装载机平土，全程人工配合。
4、5#西侧整路基时把花池部分土石方50m³取走与路面一平碾压夯实，挖机挖土石及装车，重型自卸车倒运（运距400米）装载机平土，全程人工配合。
5、1#-4#西侧整路基时把花池部分土石方300m³取走与路面一平碾压夯实，挖机挖土石及装车，重型自卸车倒运（运距400米）装载机平土，全程人工配合。
6、5#楼东侧及1#-4#楼东侧花池部分土石350m³方因是斜坡无法用挖机清理，采用人工清理（用洋镐、铁锨），因新打路面铲车无法推装，人工装入铲车及铲车倒运（运距200米）。
工程洽商记录(保存)
工程名称
俪城小区
提出单位
内蒙古京能集团公司
洽商依据：施工现场
1、安刚车库东西坡道混凝土墙剔凿30平米，用工15个*130元，挂网抹灰，安米条，挖排水沟土，土方外运，打垫层厚度10公分，砌排水沟7*0.24*0.4*4用砖，排水沟抹灰，安装角钢框挖沟下排水管PVC管100，10米2次下管10米（因车压坏）共20米，用三轮到料4天，装车用8个工。
12、砌花盆砖墩8个，挖土回填砂打垫层10个厚，0.62*0.62*0.38*4个，由于变小，多余砖二次倒运，三轮车2天，用技工4人*210元，壮工2人*130元。材料运距以超200米，人工装车。
13、A1楼北提井16个，平均高度0.4，人工挖土拉灰拉砖运距200米.。
14、托儿所东石硬化混凝土人工挖土外运深度0.30米，回填砂结石21立方，商砼55.6平米*0.10=5.6立方，因没路拆焊铁皮围墙3块，提井1个，砌电缆沟2*0.5*0.24*2，用地沟盖板6块，剔混凝土基础0.5*0.5*0.5。挖电缆55米，用三轮车2天，用工25个*130元，托儿所西大理石路面加宽新加增加混凝土垫层19*1.6*0.2=3立方，用工1人*210元，壮工5人*130元。
５月１０日修B4号楼车位3处，道牙2处，B5号水坠2处，车压1处。技工6人，壮工2人。
5月11日东楼道牙1处B12号楼宅间道砖水坠2处，东接头道牙2处，A18号道牙2处，技工8人，壮工2人。
8月12日A19号楼车位3处，车压2处，水坠2处，技工3人。
7月11日维修A26号车压砖附近维修，技工3人，壮工2人
建设单位意见：
签字（公章）：
年月日
设计单位意见：
签字（公章）：
年月日
(2021年整理)工程洽商单(样本)
工程洽商单(样本)
编辑整理：
尊敬的读者朋友们：
这里是精品文档编辑中心，本文档内容是由我和我的同事精心编辑整理后发布的，发布之前我们对文中内容进行仔细校对，但是难免会有疏漏的地方，但是任然希望（工程洽商单(样本)）的内容能够给您的工作和学习带来便利。
同时也真诚的希望收到您的建议和反馈，这将是我们进步的源泉，前进的动力。
本文可编辑可修改，如果觉得对您有帮助请收藏以便随时查阅，最后祝您生活愉快业绩进步，以下为工程洽商单(样本)的全部内容。
工程洽商单
注:本表一式2份，由施工单位填写，甲方/ 施工单位审核后各存一份附件：照片。
工 程 洽 商 记 录
工程洽商记录
第（04）号 20**年 2月5 日
工程名称施工单位
洽商事项：
现场情况说明：W14坑在12月末进入现场时，发生渗水现象，在顶进W16方向时，距管道下部1/3（直径）处，出现渗流，并有流水声，造成管下基础原始土层浸、泡扰动。
施工单位做如下处理，在作业坑内设置积水坑(1m*1m*1m)一处，用污水泵抽水保证顶管工程正常施工，管下原始土因浸泡，基础须加固，采用钢筋砼垫块进基础处理，稳定基础。
在20**年1月19日下午，经建设单位，计设单位、监理单位、施工单位开会认定，W14至W15之间须基础处理，开槽施工。
经建设单位同意对施工W14至W15的工程量做如下认定：
1、进场20**年1月1日开始至20**年1月22日使用5.5KW泥浆泵进行积坑抽水。
2、进场20**年1月1日开始至20**年1月22日使用工程车进行污水倒运。
3、20**年1月1日开始至20**年1月22日每天四人（二个一组）进行抽水倒运。
4、W14至W15现以加固钢筋混凝土垫块方式进行顶进，钢筋混凝土规格
（800*500*200）已顶进17节管（计34m）。
5、清掏淤泥34*（3.14*0.75*0.75+0.15*0.8）=64.13m3。
建设单位监理单位施工单位备注
参加单位
及人员
*****工程质量监督总站监制。
工程洽商记录
请批示。
建设单位 签字盖章
设计单位 签字盖章
监理单位 签字盖章
施工单位 签字盖章
年月日
年月日
年月日
年月日
工程名称
工程洽商记录
编号：SLGY（01）-QS-08
施工单位
洽商事项：
根据现场情况，风雨健身场处立交桥面向下 DN160PVC 排水管有 6 处损 坏，路面上雨水从排水孔直接排到风雨健身场地，影响风雨健身场地的建设， 及建好后对风雨健身场地的使用和保护，我方建议对立交桥面向下 6 处 PVC 排 水管重新进行连接安装。
请有关部门进行审核，对其工程量予以签证。
建设单位 签字盖章
设计单位 签字盖章
监理单位 签字盖章
施工单位 签字盖章
年月日
年月日
年月日
年月日
工程名称
工程洽商记录
编号：SLGY（01）-QS-21
施工单位
洽商事项：
1、为使公园部分景观小品效果更加自然美观，以及使公园在功能上更具人 性化，我方建议在砂池边的处理上使用自然卵石堆砌，同时在砂池与篮球场之 间广场中间的 12 个树池边的处理上同样使用自然卵石堆砌。在园区内草地及大 树下边同样按不同大小组合放置自然卵石，以供游人围坐、休憩以及观赏。
建设单位 签字盖章
设计单位 签字盖章
监理单位 签字盖章
施工单位 签字盖章
年月日
年月日
年月日
年月日
工程名称
工程洽商记录
编号：SLGY（01）-QS-15 施工单位
洽商事项： 在施工场地中央原有竖立一座飞碟照射灯，由于场内填方，增加场内标高，
使灯座与场地面存在一定高差，为保护灯座及控制室，需在周边砌筑灯井。
工程洽商记录
工程洽商记录共1页第1页工程名称某某某某某工程编号001提出单位某某某某某建设工程有限公司提出日期2022年7月25日记录事项：应建设单位要求暂停综合厂房一、综合厂房二砌体施工，其各楼层墙体将有变动（以设计变更为准）。
按设计变更图对已施工完成的砌体及安装完成的构造柱、圈梁钢筋模板进行拆除。
经建设、监理及施工单位三方根据实际情况及市场调查后协商同意，对拆除分项工程量按下列要求进行计费：1、墙体拆除单价套用定额计算；2、模板安装、拆除按每米70元计算（按圈梁、构造柱长度计量）；3、钢筋安装、拆除按每米20元计算（按圈梁、构造柱长度计量）；拆除墙体将占用工期，所产生的工期按实际情况签证（详见工期签证单）。
洽商单位（公章）代表签字日期某某某某某建设工程有限公司2022年7月25日某某某某某监理有限公司2022年日某某某某某电业局2022年月日2022年月日工程洽商记录质控（建）表4.1.1－2共1页第1页工程名称莆田电业局生产检修综合基地迁建（综合厂房一、二，综合楼等）工程编号002提出单位某某某某某建设工程有限公司提出日期2022年9月23日记录事项：应建设单位要求对综合楼砌体进行变更，其各楼层墙体将有变动。
按建设单位提供的变更图对已施工完成的砌体、构造柱砼进行拆除。
经建设、监理及施工单位三方根据实际情况及市场调查后协商同意，对拆除分项工程量按下列要求进行计费：1、墙体拆除单价套用定额计算；2、砼凿除单价套用定额计算；3、模板拆除按每米70元计算（按构造柱长度计量）；4、钢筋拆除按每米20元计算（按构造柱长度计量）；拆除墙体及砼将占用工期，所产生的工期按实际情况签证（详见工期签证单）。
商单位（公章）代表签字日期某某某某某建设工程有限公司2022年9月23日某某某某某监理有限公司2022年月日某某某某某电业局2022年月日2022年月日工程签证单10年3月6日建设单位某某某某某区居委施工单位恒大建筑工程有限公司工程名称7#楼处工程内容1事由及内容：2、机械台班:挖掘机拆沿街西龙特院墙,拖拉机运输建筑垃圾及回填边坡土方;外运地下车库西大门建筑垃圾;风镐拆除方圆砼地面加外运等。
工程洽商记录【范本模板】
代表：
监理单位
代表:
设计单位
代表：
施工单位
代表:
表C2—1—3工程洽商记录编号：8
工程名称:惠阳科技工业园203航产总装厂房
洽商事项：
关于203厂房面漆及防火
汽油清洗间为甲类防火，冲洗件为乙类,外露钢结构铁件防火采用防火涂料，其余外露铁件按原设计聚氨酯面漆二遍.
请设计确认。
建设单位
代表：
监理单位
代表：
设计单位
代表：
施工单位
代表：
表C2-1—3工程洽商记录编号:8
工程名称:惠阳科技工业园203航产总装厂房
洽商事项：
我单位于2014年4月5日接编号为X建施-550—203/1-（2）设计变更。其内容为，在东附楼机性室1、2三个房间增加设备并预留管线。在此之前我项目部于2013年11月份完成地面铺砖工程，根据现场实际情况，建议如下:
6、结施—5中JL的顶标高未标注，是否为+0。000。经商定标高定为—0.05米。
7、结构设计总说明及分页标注中未注明基础垫层砼强度.经商定基础垫层砼强度为C15.
建设单位
代表:
监理单位
代表：
设计单位
代表：
施工单位
代表：
表C2—1—3工程洽商记录
工程名称：惠阳科技工业园20＃动力站
洽商事项：
1、暖施-7中锅炉房供、回水管标高分别为6。51米和6。32米，其结构图C轴处梁底标高为6.24米,此梁底标高低于管道标高。
建设单位
代表：
监理单位
代表：
设计单位
代表：
施工单位
代表:
建设单位
代表：
监理单位
代表：
设计单位
工程洽商记录(标准版)
工程洽商记录(标准版)
工程洽商记录
工程名称：高兴小区新建工程
洽商编号：
洽商时间：年月日
施工单位：XXX
建设单位：XXX
监理单位：XXX
洽商内容：
1.关于兴政路小桥及阳光大道小桥人行道与蒙家河人行道相交处高差处理办法：已与设计院王工联系并与监理方洽商，
确定采用以下施工方案：在交叉处人行道形成3×4平方米的平台，桥头原河提加高，石砌挡墙，两人行道高差以梯步方式解决，并恢复河提石栏杆。
2.关于蒙家河两岸人行道施工时，人行道培土需将原附近村民农田沿线排水沟穿过人行道接入河道，拟对原已损坏沟渠进行修复，并在穿人行道段用混凝土管接入河道。
3.关于兴政路幼儿园段入口和人行道处理办法：原设计人行道宽度为四米，实际房屋离人行道还有7米。
经与甲方及监理现场查看确定，该段人行道加宽一并铺至房屋外墙，幼儿园大门入口按道路设计方式接入，并做边沟排水。
4.关于阳光大道与四通路交接处，原有雨污水接口需一并接入新建道路市政管网。
以上项目属于图设之外增加工程量，现已送达甲方核定并交由乙方实施。
工程量以现场实际完成为准，并套用清单相应项目进行结算。
估算价格（最终以审计为准）。
工程洽商记录07577【范本模板】
编号2.涉及图纸修改的必须注明应修改图纸的图号。
3.不可将不同专业的工程洽商办理在同一份洽商上。
4.“专业名称”栏应按专业填写，如建筑、结构、给排水、电气、通风空调等.【相关规定及要求】1.洽商记录是施工过程中，由于设计图纸本身差错，涉及图纸与实际情况不符，施工条件变化，原材料的规格、品种、质量不符合设计要求及职工提出合理化建议等原因，需要对设计图纸部分内容进行修改而办理的工程洽商记录文件.工程洽商记录应分专业办理,内容详实，必要时应附图，并逐条注明应修改图纸的图号。
2.工程洽商可由技术人员办理，专业的洽商由相应专业工程师负责办理。
工程分包方的有关洽商记录，应经工程总承包单位确认后方可办理。
3.工程洽商内容若涉及其他专业、部门及分包方，应征得有关专业、部门、分包方同意后，方可办理。
4.工程洽商记录应由设计专业负责人以及建设、监理和施工单位相关负责人签认,设计单位如委托建设（监理）单位办理签认，应办理委托手续。
5.设计图纸交底后，应办理一次性工程洽商记录。
6.施工过程中增发、续发、更换施工图时,应同时签办洽商记录,确定新发图纸的起用日期、应用范围及与原图的关系;如有已按原图施工的情况,要说明处置意见.7.各责任人在收到工程洽商记录后，应及时在施工图纸上对应的部位标注洽商记录日期、编号、更改内容.8.工程洽商记录需进行更改时，应在洽商记录中写清原洽商记录日期、编号、更改内容,并在原洽商被修正的条款上注明“作废"标记。
9.同一地区内相同的工程,如需同一个洽商（同一设计单位，工程的类型、变更洽商的内容和部位相同)，可采用复印件或抄件,但应注明原件存放处。
洽商书写规范
表C2-1-3 工程洽商记录工程名称：唐山建设集团预拌混凝土韩城厂区洽商事项：11）a)备件库南面库房（原地磅控制室）基础施工完毕后又南移，相当于做了两个基础。
b) 基础挖土、室内回填土。
c)库房内做c25混凝土地面100mm厚赶光压实。
d)外墙基础1：2.5水泥砂浆抹灰25mm厚，平均高度500mm。
2）食堂会议室除操作间等墙面贴砖外，餐厅北侧及西侧水池处粘贴内墙砖，贴砖高度1.1米。
3) 长虹办公楼北门、西门防盗门：1.8x2.1=1樘，1.5x2.4=1樘取样平台二层1221改防盗门，一层1021改塑钢门。
简易库房塑钢窗：东西库房共计6樘：1.5x1.5=6樘1、2站围护塑钢窗、百叶窗：1号站：塑钢窗：1.8x3.0=6樘，1.8x18.6=2樘，2.1x1.5=2樘，1.8x14.1=1樘百叶窗：1.8x14.8=4樘2号站：塑钢窗：1.8x3.0=4樘，1.8x11.8=2樘，1.8x7.0=1樘百叶窗：1.8x7.0=4樘4）a)取样平台拆改西门口及清理废墟用工日4个.。
b)重新浇筑过木及抹门口。
5）东西简易库房内回填素土并夯实平均厚度1.0米。
素土取自院内，运距1km内。
6）a)北院墙（栏杆围墙）增高200mm（砌砖），上部浇筑50mm厚压顶，内配2￠6筋，分布筋￠6@200。
同时柱子也增高200mm（砌砖）。
b)院墙及柱子内外抹灰：1：3打底15厚，1:2.5照面8厚。
c)北院墙抹灰前清除表面白灰（联查镇里给喷的白灰），用角磨机及钢丝刷刷，总共用人工25个。
7）a）取样平台标养间地面、墙面及屋顶均做高分子防水层。
注：地面先做一遍50mm厚c20细石混凝土找平层赶光压实。
再做防水层。
屋顶用聚合物抗裂砂浆找平，满刮两遍再做防水层。
b）取样平台地面：一层为120mm厚c25混凝土赶光压实，二层为50mm厚c25混凝土赶光压实。
墙面、屋顶：标养间防水层上直接刮耐水腻子即可，其它部位普通做法。
工程洽商记录i
工程洽商记录制表机关：天津市市政工程局批准文号：质监字（2001）315号表号：市政管表005 工程名称施工单位洽商事项：在胸科医院排水工程施工中：我方按施工图已完成的Wn13井和Wn1井都建立在门口台阶下面经甲方监理要求，在台阶外重砌2座甲型检查井来检查Wn13井和Wn1井，把Wn13井和Wn1井当做暗井盖在台阶下面，因此增加工程量。
增加甲型检查井2座建设单位施工单位监理单位年月日工程洽商记录制表机关：天津市市政工程局批准文号：质监字（2001）315号表号：市政管表005 工程名称施工单位洽商事项：一、为了提前工期，甲方要求把Yr9井到Yr12井这段雨管道由距围墙2米改成距围墙4.5米，绕过地下障碍，因此四座井的收水支管各增加2.5米增加工程量：增加Φ300收水支管，2.5米*4=10米二、为了提前工期甲方要求Yr12至Yr17井这段雨水管道由直燃机房，南面改到直燃机房北面，因此增了工程量。
改线前Yr12到Yr17这段Φ400雨水管长121米、改线后Yr12到Yr17这段Φ400雨水管长127.5米增加Φ400雨水管道：127.5米-121米=6.5米建设单位施工单位监理单位2013年10月12 日工程洽商记录制表机关：天津市市政工程局批准文号：质监字（2001）315号表号：市政管表005 工程名称施工单位洽商事项：在胸科医院排水施工过程中，我方已完成的检查井有大部分被园林道路和其他配套埋土、毁坏、经和甲方协商：由我方，清掏检查井。
修复检查井，增加的工程量定为增项。
一、清掏井内埋土1米以上的污水检查24座Ws9、Ws8、Ws6、Wr10、Wr9、Wr6、Wk26、Wk25、Wk24、Wk23、Wk21、Wk18、Wk17、Wk16、Wk15、Wk10、Wn9、Wn 7、Wn5、Wm3、Wm4、Wm10、Wm9二、清掏井内埋土1米以上的雨水井，12座Yp2、Yp3、Yp4、Yr9、Yj7、Yp8、Yn11、Yn5、Yn6、Yn7、Yn2、Yn3三、重新砌筑查验井3座Yn15、Yr13、Wk17建设单位施工单位监理单位年月日。
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≦2万元
﹥2万元
建设单位
监理单位
施工单位
工程建设部
(
专业监理工程师：
财务审计部
副总经理
总监：
工程洽商记录
欧阳光明（2021.03.07）
第 1 页 共 1 页
工程名称
江东软件城锦江路南延一期建设工程
洽商编号
JJ-01
建设单位
南京鼓楼科技产业有限公司
洽商时间
2012年3月14日
监理单位
理工大学工程兵工程学院南京工程建设监理部
施工单位
南京润来建筑工程有限责任公司
洽商内容
我单位承建的锦江路南延一期建设工程招标答疑明确要求“石灰稳定土拌合用土方采取原土利用”，根据现场实际情况，经建设单位、设计单位、监理单位三方现场勘查确认，本道路内所有挖弃土均不可利用，现洽商道路中所用6%灰土、12%灰土均采用外购土方，涉及费用增加按实计。
施工单位
南京润来建筑工程有限责任公司
洽商内容
我单位承建的锦江路南延一期建设工程，排水工程设计图纸中只明确了雨污水管沟中部至路床底沟槽回填压实度要求，未明确填料类别，因雨污水管道设于机动车道中，为保证工程质量，经建设单位、设计单位、监理单位三方确认采用6%灰土回填，增加清单子项按合同规定预以计量。
请各领导确认!
理工大学工程兵工程学院南京工程建设监理部
施工单位
南京润来建筑工程有限责任公司
洽商内容
我单位承建的锦江路南延一期建设工程，招标清单及图纸要求雨污水管采用HPDE缠绕管，接口采用承插橡胶圈接口，经过市场调查，市场上HDPE缠绕管没有承插橡胶圈接口，而是采用不锈钢连接件接口，经建设单位、设计单涉及相关费用增加按实调整。请领导确认！
请各领导确认！
估算价格（最终以审计为准）
≦2万元
﹥2万元
建设单位
监理单位
施工单位
工程建设部
(
专业监理工程师：
财务审计部
副总经理
总监：
总 经 理
工程洽商记录
第 1 页 共 1 页
工程名称
江东软件城锦江路南延一期建设工程
洽商编号
JJ-02
建设单位
南京鼓楼科技产业有限公司
洽商时间
2012年3月14日
监理单位
估算价格（最终以审计为准）
≦2万元
﹥2万元
建设单位
监理单位
施工单位
工程建设部
(
专业监理工程师：
财务审计部
副总经理
总监：
总 经 理
工程洽商记录
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工程名称
江东软件城锦江路南延一期建设工程
洽商编号
JJ-03
建设单位
南京鼓楼科技产业有限公司
洽商时间
2012年3月21日
监理单位
理工大学工程兵工程学院南京工程建设监理部