二手期房买卖合同范本

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2024年二手房屋买卖合同协议书5篇

2024年二手房屋买卖合同协议书5篇

2024年二手房屋买卖合同协议书5篇篇1甲方(出售人):姓名:___________________身份证号:___________________住址:___________________联系方式:___________________乙方(购买人):姓名:___________________身份证号:___________________住址:___________________联系方式:___________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房屋达成交易意向,为明确双方权利和义务,保障交易的安全和合法,特制定此合同协议书。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:___________________。

2. 房屋结构:___________________。

3. 房屋面积:建筑面积______平方米,使用面积______平方米。

4. 房屋权属证明:甲方持有该房屋的合法所有权,并提供相关权属证明文件。

5. 房屋现状:甲方应向乙方详实说明房屋附带家具、装饰、设备等具体情况,并通过照片等方式提供实物证据。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格:甲乙双方经协商确定房屋交易价格为人民币(大写)___________________元整(¥______)。

2. 支付方式:乙方应按照以下约定支付房款:(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币(大写)___________________元整(¥______)。

(2)房屋过户手续办理完成且相关贷款(若有)结清后______日内,支付剩余房款人民币(大写)___________________元整(¥______)。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的约定时间内将房屋交付给乙方,并保证交付时房屋状况与说明相符。

2. 交付时,甲方应提供房屋钥匙、相关附属设施及物品清单等。

四、过户手续及费用1. 甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规,共同配合完成房屋的过户手续。

二手房买卖合同范本四6篇

二手房买卖合同范本四6篇

二手房买卖合同范本四6篇篇1甲方(出售人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:________________________________乙方(购买人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:________________________________鉴于甲方是本合同所涉二手房的合法所有者,乙方自愿购买该房屋,双方经友好协商,就房屋买卖事宜达成以下协议:一、房屋基本情况1. 房屋地址:________________________________。

2. 房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。

3. 房屋权属:甲方为该房屋的合法所有者,拥有完全产权。

4. 房屋状况:该房屋未设定抵押、不存在查封等限制交易情形,无任何纠纷。

二、买卖条件1. 成交价格:甲乙双方经协商一致,同意以人民币(大写)______元整(¥______元)作为成交价格。

2. 付款方式:乙方应按照以下约定支付房款:(1)合同签订后______日内支付定金______元;(2)房屋过户完成后______日内支付剩余房款______元。

3. 交付期限:甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。

三、房屋产权过户1. 甲方应在合同签订后的______日内提供办理房屋产权过户所需的证件及资料。

2. 乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续,并承担相关税费。

3. 过户完成后,甲方将房屋所有权证书交付给乙方。

四、房屋交付1. 甲方应在约定的期限内将房屋腾空并交付给乙方。

交付前,甲方应结清所有费用,包括但不限于物业费、水电费、暖气费等。

2. 交付时,双方应共同确认房屋状况,并签署房屋交接单。

二手房买卖合同书模板8篇

二手房买卖合同书模板8篇

二手房买卖合同书模板8篇篇1甲方(卖方):__________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________住址:_________________________乙方(买方):__________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________住址:_________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋位置:____________________________________2. 房屋面积:____________________________________3. 房屋产权情况:____________________________________4. 房屋内部设施及装修情况:____________________________________二、买卖条件1. 房屋价格:甲方同意以人民币(大写)______________________出售该房屋。

2. 付款方式:乙方应按照以下方式支付房款:(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币(大写)______________________;(2)房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币(大写)______________________。

3. 房屋过户:甲乙双方应在合同签订后______日内办理房屋过户手续。

4. 房屋交付:甲方应在房屋过户手续办理完毕后______日内将房屋交付给乙方。

三、甲方的权利与义务1. 甲方保证该房屋的产权无争议,无司法限制,未被抵押或查封等情况。

2. 甲方负责办理房屋过户手续,并承担相关税费。

3. 甲方应在房屋交付前将该房屋内的水、电、气、物业等费用结清。

二手房屋买卖合同协议书范文5篇

二手房屋买卖合同协议书范文5篇

二手房屋买卖合同协议书范文5篇篇1甲方(出售人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(购买人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方是二手房屋的合法所有者,有意出售该房屋;乙方对甲方所持有的二手房屋有兴趣,愿意购买。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,就二手房屋的买卖事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:_______________________________________________________。

2. 房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明:甲方应提供房屋的权属证明,包括但不限于房产证、土地使用证等。

4. 房屋现状:甲方应如实告知乙方房屋的现状,包括装修情况、设施设备、损坏情况等。

二、交易条款1. 交易价格:双方约定房屋交易价格为人民币______元(大写:_____________________)。

2. 付款方式:乙方应在签订本合同后______日内支付定金人民币______元(大写:_____________________)给甲方。

余款在房屋过户完成后______日内支付。

3. 房屋交付:甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。

4. 过户费用:双方按照国家法律法规的规定承担各自的过户费用。

三、甲方的责任与义务1. 甲方应保证房屋的权属无争议,无抵押、查封等情况。

2. 甲方应如实告知乙方房屋的实际情况,包括房屋的质量、权属、租赁等情况。

3. 甲方应在约定时间内完成房屋的交付及过户手续。

四、乙方的责任与义务1. 乙方应按时支付房款。

二手房买卖合同最新范本3篇

二手房买卖合同最新范本3篇

二手房买卖合同最新范本3篇篇1甲方(出卖人):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________乙方(买受人):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房(以下简称“该房屋”)的买卖事宜,在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议,以兹信守。

一、房屋基本情况1. 房屋位于:___________________(详细地址)。

2. 房屋类型:___________________(如公寓、别墅等)。

3. 建筑面积:___________________平方米。

4. 房屋权属证明:该房屋的权属证书编号为___________________。

5. 其他房屋附属设施:____________________________________________________________________ __。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格:甲、乙双方约定该房屋的交易价格为人民币______元(大写:______元整)。

2. 支付方式:乙方应在合同签署后___个工作日内支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方。

甲方在收到定金后,办理房屋权属转移手续。

剩余房款人民币______元(大写:______元整)在房屋权属转移完成后___个工作日内支付。

三、房屋权属转移1. 甲方应于本合同签署后的___个工作日内,办理房屋权属转移手续。

2. 甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记,确保乙方在合理期限内取得房屋产权证书。

四、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完毕房款后的___个工作日内,将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证交付时房屋及其附属设施的状况良好。

最新2024年二手房买卖合同范本5篇

最新2024年二手房买卖合同范本5篇

最新2024年二手房买卖合同范本5篇篇1甲方(出卖人):____________________身份证号码:_________________________联系方式:____________________________乙方(买受人):____________________身份证号码:_________________________联系方式:____________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就房屋买卖事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况1. 甲方所有的房屋(以下简称“本合同房屋”)位于_____________________。

2. 本合同房屋的建筑面积为______平方米,套内面积为______平方米。

3. 本合同房屋的权属证明文件编号为____________,土地使用权年限至______年______月______日。

第二条交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意,本合同房屋的交易价格为人民币______元整(大写:____________________元整)。

2. 乙方应按照以下方式支付房款:(1)合同签订之日起______日内,支付定金人民币______元整;(2)房屋过户手续办理完毕后,支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付1. 甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起______日内,将本合同房屋交付给乙方。

2. 交付时,甲方应保证房屋内设施设备完好,并将相关费用结清。

第四条权利义务1. 甲乙双方应按照国家法律法规的规定,履行各自的义务。

2. 甲方应保证本合同房屋的权属无争议,无抵押、查封等情况。

3. 乙方应按时支付房款,履行过户手续。

4. 甲乙双方共同承担房屋交易的相关税费。

第五条违约责任1. 若甲方未能按时交付房屋,应按照未交付房屋使用费的两倍向乙方支付违约金。

二手房买卖合同模版范文6篇

二手房买卖合同模版范文6篇

二手房买卖合同模版范文6篇篇1甲方(出售人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________住址:______________________________乙方(购房人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________住址:______________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:___________________________________________________。

2. 房屋面积及结构:建筑面积______平方米,结构为______结构。

3. 附属设施:包括但不限于水电设施、家具家电等。

(详见附件清单)二、交易条款1. 房屋价格:人民币______元整(大写:______元整)。

2. 付款方式:乙方在签订本合同后___个工作日内支付定金______元整给甲方,余款______元整在房屋过户完成后___个工作日内支付。

3. 房屋过户:甲方在收到全额房款后的___个工作日内办理房屋过户手续。

4. 交房时间:房屋过户完成后___个工作日内,甲方将房屋交付给乙方。

三、甲方的权利和义务1. 甲方保证所售房屋权属无争议,无抵押、查封等情况。

2. 甲方在房屋交付前需结清所有相关费用(包括但不限于物业费、水电费等)。

3. 甲方应按照约定时间办理房屋过户手续。

四、乙方的权利和义务1. 乙方应按照约定时间支付房款。

2. 乙方在取得房屋所有权后,应遵守国家法律法规,合法使用房屋。

3. 乙方在购房后需按时缴纳相关费用(包括但不限于物业费、水电费等)。

二手房买卖合同书样本5篇

二手房买卖合同书样本5篇

二手房买卖合同书样本5篇篇1甲方(出售人):__________________身份证号码:________________________联系方式:________________________乙方(购买人):__________________身份证号码:________________________联系方式:________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,为明确各自权益,达成以下二手房买卖合同:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:____________________________________________________。

2. 房屋类型:______________________________________________________。

3. 房屋结构:______________________________________________________。

4. 房屋面积:建筑面积__________平方米,套内面积__________平方米。

5. 房屋权属证明文件:房屋所有权证编号为__________,土地使用权证编号为__________。

6. 附属设施:包括但不限于水、电、气、通讯、有线等设施的具体说明和交接情况。

二、交易条款1. 交易价格:甲乙双方约定房屋成交价格为人民币大写__________元整(¥__________元)。

此价格包括房屋本身、附属设施及土地使用权等所有相关权益。

2. 付款方式:乙方应按照以下约定时间支付房款:(1)定金支付;(2)首付款支付;(3)贷款或全款支付;(4)尾款支付。

每次款项的支付时间、金额和支付方式应明确列出。

3. 税费承担:甲乙双方按照国家和地方的相关法律法规,各自承担应缴纳的税费。

具体税种和金额由双方按照政策自行计算缴纳。

如甲方已取得产权满两年且唯一一套生活用房则可免除大部分相关税费(不包括个人所得税)。

2024年二手房买卖合同范本正式版5篇

2024年二手房买卖合同范本正式版5篇

2024年二手房买卖合同范本正式版5篇篇1甲方(卖方):__________________身份证号码(或其他有效证件号码):__________________联系方式:__________________住址:__________________乙方(买方):__________________身份证号码(或其他有效证件号码):__________________联系方式:__________________住址:__________________鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的二手房进行交易,达成如下协议,以兹信守。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:__________________。

2. 房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明:甲方持有该房屋的合法所有权,并已取得房屋所有权证书。

4. 房屋交易状况:该房屋系首次交易或已了解相关交易历史,甲乙双方均已充分了解并接受房屋的现状及产权情况。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格:甲乙双方约定,该房屋的交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。

2. 支付方式:乙方应按照以下约定支付房款:(1)定金:人民币______元整(大写:______元整),于本合同签署之日支付;(2)首付款:人民币______元整(大写:______元整),于甲乙双方办理房屋过户手续之日支付;(3)贷款部分:剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付:甲方应当在乙方支付首付款后的______日内,将房屋交付给乙方。

2. 产权过户:甲乙双方应当在房屋交付后的______日内,共同办理房屋产权过户手续。

四、违约责任及赔偿1. 甲方若违反本合同约定,未能如期交付房屋或未能完成产权过户手续,需向乙方支付违约金,并承担由此产生的所有损失。

2. 乙方若违反本合同约定,未按时支付房款,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任及损失。

二手房买卖合同范本最新5篇

二手房买卖合同范本最新5篇

二手房买卖合同范本最新5篇篇1甲方(出售人):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________住址:___________________乙方(购买人):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________住址:___________________鉴于甲、乙双方就二手房交易达成协议,为明确双方权益,保障交易安全,特制定本合同,以兹信守。

一、标的物1. 甲方自愿将其所拥有的位于___________________(详细地址)的房产(以下简称“本房产”)出售给乙方。

2. 本房产的具体信息如下:房屋类型_______,建筑面积_______平方米,所在楼层_______,房屋结构_______,房屋权属_______等。

二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意,本房产的交易价格为人民币_______元整(大写:_______元整)。

2. 乙方应按照以下方式支付房款:(1)在合同签订之日起____天内,乙方支付定金人民币_______元整给甲方。

(2)在交易过户完成后____天内,乙方支付剩余房款人民币_______元整。

三、交易流程1. 甲乙双方共同委托_______(中介机构名称)办理二手房交易相关手续。

2. 交易流程包括:签订买卖合同、交易过户、办理贷款(如有)、交付房屋等。

四、房屋交付1. 甲方应在交易过户完成后的____天内,将本房产钥匙及相关物品交付给乙方。

2. 房屋交付时,甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业费等费用已结清。

3. 房屋交付后,本房产的风险由甲方转移至乙方。

五、违约责任1. 若甲方在交易过程中违反本合同约定的,应向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方在交易过程中违反本合同约定的,应向甲方支付违约金。

二手房买卖合同格式文本(5篇)

二手房买卖合同格式文本(5篇)

二手房买卖合同格式文本(5篇)二手房买卖合同格式文本(5篇)你知道吗?买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方。

以下是小编为您整理的二手房买卖合同格式文本(5篇),衷心希望能为您提供帮助!二手房买卖合同格式文本篇1卖方(甲方):______________买方(乙方):______________电话:__________________________电话:__________________________ 地址:__________________________地址:__________________________ 一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落_____________________________________________;2.该房屋的土地使用权取得方式"√":出让()、划拨()。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,(大写)_____亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

乙方在________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:三、甲方在________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。

该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章并经_____市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。

如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。

未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。

如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。

二手购房合同范本6篇

二手购房合同范本6篇

二手购房合同范本6篇篇1甲方(卖方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________乙方(买方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________鉴于甲方是房屋合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商,达成以下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:___________________2. 房屋面积:___________________平方米3. 房屋产权情况:该房屋所有权证号码为__________,共有情况为_____________。

二、交易价格及支付方式1. 甲方同意以人民币(大写)__________元整(¥__________元)的价格将房屋出售给乙方。

2. 乙方同意按照以下方式支付房款:(1)在签订本合同之日起______个工作日内,支付定金人民币(大写)__________元整(¥______元)。

(2)在办理房屋过户手续之日起______个工作日内,支付剩余房款人民币(大写)__________元整(¥______元)。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______个工作日内,将房屋钥匙、所有权证书等相关资料交付给乙方。

2. 甲乙双方应于本合同签订后______个工作日内,共同到相关部门办理房屋过户手续。

四、违约责任1. 若甲方在房屋交付期限内未能交付房屋,应向乙方支付违约金人民币(大写)__________元整(¥______元)。

2. 若乙方在支付期限内未能按时支付房款,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。

3. 若因甲方原因未能办理房屋过户手续,甲方应退还乙方已支付的房款,并向乙方支付违约金。

4. 甲乙双方如有其他违约行为,应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

个人二手房买卖合同模板5篇

个人二手房买卖合同模板5篇

个人二手房买卖合同模板5篇篇1甲方(出售人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(购买人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有人,有权进行房屋的合法买卖交易;乙方自愿购买甲方所售房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址:___________________________________________________________________2. 房屋结构:___________________________________________________________________3. 房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米(具体以房产证为准)。

4. 房屋权属证明:房产证编号:______________________;土地证编号:_____________________。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格:人民币______元整(大写:_________________________元整)。

2. 支付方式:乙方选择以下第______种方式支付房款。

(1)一次性付款:乙方于签订本合同之日起______日内支付全部房款。

(2)银行贷款:乙方首付房款人民币______元整,剩余房款人民币______元通过银行贷款支付。

(3)其他方式:___________________________________________________________________。

第三条房屋交付及产权过户1. 房屋交付:甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方。

最新二手房屋买卖合同范本6篇

最新二手房屋买卖合同范本6篇

最新二手房屋买卖合同范本6篇篇1甲方(出售人):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________乙方(购买人):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方对房屋购买表达意愿,双方在公平、公正、自愿、平等的基础上,经过友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:____________________________________________________。

2. 房屋结构:____________________。

建筑面积:_________平方米。

套内面积:_________平方米。

房屋户型:__________室______厅______卫______厨。

实际使用面积:_______平方米。

3. 附属设施(设备):包括但不限于空调、电视、冰箱、洗衣机等已列明在房屋交接清单中。

二、房屋权属及产权年限甲方保证所售房屋拥有完全的产权,没有任何纠纷和债务纠纷,并承诺在交易完成后办理房屋过户手续。

产权年限至_______年______月______日止。

三、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币大写:______________________元整(小写:¥______元)。

此价格包括附属设施、装修等所有附属物品的费用。

篇2甲方(出售人):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________乙方(购买人):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________鉴于甲方是所购房屋的合法所有者,有权出售该房屋;乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下二手房屋买卖合同:第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址:__________________________________________________________________2. 房屋结构类型:__________________________________________________________________3. 房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。

标准二手房买卖合同范本6篇

标准二手房买卖合同范本6篇

标准二手房买卖合同范本6篇篇1标准二手房买卖合同范本合同编号:甲方(买方):(姓名)证件号码:乙方(卖方):(姓名)证件号码:根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方经协商一致,就甲方购买乙方名下位于(房屋地址)的房产,达成如下协议:一、房屋基本信息1. 房屋坐落:位于(房屋地址);2. 房屋面积:建筑面积(平方米),套内使用面积(平方米);3. 房屋属性:现状房/期房;4. 房屋用途:住宅/商业/办公;5. 房屋权属证明:房屋所有权证;6. 房屋现状:(描述房屋现状,如装修情况、是否有抵押等)。

二、房屋交易价格及支付方式1. 房屋总价:(数字)元;2. 首期款:(数字)元,签订本合同之日起(数字)日内支付;3. 中期款:(数字)元,到乙方账户;4. 尾款:(数字)元,在交付房屋所有权证后立即支付。

三、房屋过户手续1. 乙方交付房屋所有权证、土地使用证、建筑物权利证书、规划许可证、竣工验收证等证明文件;2. 甲方办理房屋过户手续,支付相关税费;3. 双方共同完成过户手续,确保房屋过户顺利完成。

四、房屋交付及验收1. 房屋交付日期:合同签订后(数字)日内;2. 甲方有权对房屋进行验收,如发现问题,乙方需承担责任;3. 房屋验收合格后,甲乙双方签署《房屋交接单》。

五、其他条款1. 房屋的使用权自交付给甲方之日起转移,但所有权转移需在房屋过户手续完成后;2. 本合同自双方签字生效,至双方义务履行完毕终止;3. 甲乙双方应合法纳税,并自行承担相关税费。

六、争议解决本合同任何争议均应友好协商解决,协商不成的,提交有管辖权的人民法院解决。

七、补充条款(合同附则,交易过程中双方协商的其他事项)甲方(签名)乙方(签名)签订日期:年月日注:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

篇2标准二手房买卖合同范本合同编号:XXXXX甲方(卖方):____________(身份证号码:____________)住所地:____________联系电话:____________乙方(买方):____________(身份证号码:____________)住所地:____________联系电话:____________鉴于甲方拟出售其名下的房屋,乙方愿意购买该房屋,双方经友好协商达成以下协议,共同遵守。

2024年二手购房合同范本5篇

2024年二手购房合同范本5篇

2024年二手购房合同范本5篇篇1二手购房合同范本(XXXX年)甲方(出售人):_____________________身份证号码:_________________________联系方式:_________________________乙方(购买人):_____________________身份证号码:_________________________联系方式:_________________________鉴于甲、乙双方就位于_______________地区的二手房交易,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋地址:详细地址_________________________。

2. 房屋类型:住宅/公寓/商铺等。

3. 建筑面积:__________平方米。

4. 结构及房间布局:详细描述房屋结构、房间分布等。

5. 附属设施:包括但不限于家具、电器、装修情况等。

6. 房屋权属证明:房产证等相关证明文件。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格:人民币______元整(大写:_________________________)。

2. 支付方式:双方约定采用一次性付款/按揭付款等方式,具体细节另行约定。

3. 支付时间:约定付款时间节点,如定金、首付款、尾款等。

4. 税费承担:明确双方各自承担的交易税费。

三、房屋交付及产权转移1. 房屋交付时间:明确房屋交付的具体日期。

2. 产权转移:双方共同办理产权转移手续,相关费用由______承担。

3. 交房条件:明确房屋交付时的状况及附带物品等。

四、违约责任及赔偿1. 任何一方违反合同约定,需向另一方支付违约金,并赔偿因违约造成的损失。

2. 具体违约金数额及赔偿方式根据违约情况约定。

五、其他约定事项1. 关于房屋质量问题的处理约定。

2. 关于物业管理费用的承担约定。

二手房买卖合同书模板6篇

二手房买卖合同书模板6篇

二手房买卖合同书模板6篇篇1二手房买卖合同书模板甲方(出售方):身份证号码:联系地址:电话号码:乙方(购买方):身份证号码:联系地址:电话号码:为明确双方的权利义务,经协商,双方达成以下协议,一经签字生效。

第一条房屋基本信息甲方拟以自有房屋出售,具体信息如下:房屋地址:建筑面积:房屋结构:土地使用权证号:房屋所有权证号:其他相关资料:第二条交易价格及支付方式1. 甲方承诺以上房屋所有权清晰、完整,并无他人的抵押、留置等权利。

2. 购房总价为______元(大写:______元整),乙方应当于签署本合同之日起__日内一次性支付全部款项。

3. 付款方式:乙方应当于___年___月___日前将购房款项汇入甲方指定的银行账户,汇款后应当提供汇款凭证给甲方,同时签署相关过户材料。

第三条过户手续1. 双方约定,过户事项应在签署本合同之日起__日内完成,并由双方共同履行。

2. 过户费用由双方按照约定比例承担,具体费用如下:甲方承担________元,乙方承担________元。

3. 过户完成后,乙方应当及时办理房屋相关事务,如水电煤气过户、社区登记等。

第四条房屋交付1. 甲方应当于过户完成之日起__日内将房屋及房屋相关设施的使用权交付给乙方。

2. 交付时,双方应当共同核对房屋及设施的状况,并签署交接单。

第五条房屋权利保证1. 甲方保证:本房屋享有出售资格,不存在他人的抵押、留置等权利。

2. 乙方购得本房屋后,对其产生的一切权利义务应当由乙方自行承担。

第六条违约责任1. 若一方在合同履行过程中出现违约行为,应当赔偿对方的损失。

违约惩罚金为合同总金额的______%。

2. 若因违约行为给对方造成损失,损失应在__日内由违约方全额赔偿。

第七条合同变更与解释1. 双方对本合同的内容有异议,应当共同协商解决;若协商不成,应当通过仲裁或诉讼解决。

2. 本合同自双方签字生效,合同双方各持一份。

3. 本合同未尽事宜,双方可另行约定。

最新二手房购房合同范本5篇

最新二手房购房合同范本5篇

最新二手房购房合同范本5篇篇1甲方(出卖人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(买受人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下,就甲方拥有并合法持有的二手房,与乙方达成买卖协议。

为明确双方的权利与义务,特制定本合同,以兹信守。

一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方,房屋具体信息如下:(1)房屋坐落地址:____________________(2)房屋结构:____________________(3)房屋面积:____________________平方米(4)房屋权属证明:____________________(房产证号/不动产权证号)(5)其他附属设施:____________________等。

2. 乙方已对房屋状况、产权情况、周边环境等做了充分了解,自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式1. 双方经协商一致,同意房屋总价为人民币(大写)____________________元整(¥____________________元)。

2. 乙方按照下列方式支付房款:(1)在签订本合同当日支付定金人民币(大写)____________________元整(¥____________________元)。

(2)在房屋过户手续办理完成后支付剩余款项人民币(大写)____________________元整(¥____________________元)。

三、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全款后,即办理房屋交付手续,将房屋钥匙、相关权属证明等交付给乙方。

2. 双方应在房屋交付后一定期限内办理房屋产权过户手续。

具体期限根据当地政策规定和实际情况确定。

2024年二手房屋买卖合同书范本5篇

2024年二手房屋买卖合同书范本5篇

2024年二手房屋买卖合同书范本5篇篇1甲方(出售方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(购买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者,乙方自愿购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,就房屋买卖事宜达成以下协议:第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址:____________________。

2. 房屋结构:____________________。

3. 房屋面积:建筑面积____________平方米。

4. 房屋权属证明:房产证编号____________,土地证编号____________。

5. 其他附属设施:包括但不限于水电设施、家具家电等。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格:甲乙双方共同商定,房屋交易价格为人民币____________元整(大写:____________________元整)。

2. 支付方式:乙方在签订本合同后______日内支付定金______元给甲方,剩余款项在办理房屋过户手续后______日内支付完毕。

第三条房屋交付及产权过户1. 房屋交付:甲方在收到乙方全款后的______日内将房屋交付给乙方使用。

2. 产权过户:甲乙双方应在房屋交付后的______个月内办理房屋产权过户手续,甲方应协助乙方办理相关手续。

第四条甲乙双方的责任与义务1. 甲方保证所售房屋权属清晰,无争议,无抵押,无查封等情况。

如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权,甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2. 乙方应按照约定时间支付房款,如逾期支付,应支付违约金给甲方。

3. 甲乙双方应遵守国家法律法规,按照相关规定缴纳税费。

第五条违约责任1. 若甲方在收到定金后反悔不卖,应双倍返还定金给乙方;若乙方反悔不买,定金不予退还。

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二手期房买卖合同范本
导语:二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

下面是小编收集的二手期房买卖合同范本,欢迎大家参考。

二手期房买卖合同范本出售方
买受方
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致,订立本合同:
第一条甲方声明,甲方所售房屋已经依法取得长沙市区的房屋所有权证书,证书证号为字第号,房屋结构为,建筑面积为平方米,甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷,提供的材料齐全、真实有效,可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。

甲方保证所售房屋符合国家及长沙市房屋上市交易的政策规定。

甲方对违反国家及长沙市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。

第二条乙方声明,乙方购买本合同第一条所述甲方房屋,支付房款,履行本合同约定的各项义务,承担违反本合同义务的法律责任。

第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币
佰拾万仟佰拾_ _元整
第四条付款
1、乙方应在签订本合同时,即支付购房定金计人民币____________万元整;
2、乙方采用以下第________种方式
A. 乙方为非贷款客户,应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款;
B. 乙方为商业银行贷款客户,应在评估报告出具后三个工作日内,支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款,乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和,银行贷款部分的房款按银行规定支付;
C. 乙方为公积金贷款客户,首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付,且不得迟于对交易房屋进行评估,乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和,甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。

贷款部分的房款按贷款机构规定支付;
3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额,乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内,补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准,乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。

4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的《居间服务合同》或补充协议约定为准。

第五条产权过户
A. 乙方为非贷款客户的,甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续;
B. 乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的,甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续
第六条房屋交付
1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自到场,办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜,确保房屋交付使用。

房屋交付前,房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方承担;房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。

双方应签署《物业交验单》。

2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷,并结清物业、供暖等手续。

房屋设定抵押登记的,已通知抵押权人。

如因甲方的原因,造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,甲方应承担全部责任;
3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符;并提供齐全办理权属变更的全部手续;
4、甲方存有公共维修基金的,根据北京市规定,在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用。

第七条甲、乙双方应相互配合向房屋所在区房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续,按有关规定申领房屋所有权证。

办理上述手续时产生的税费及相关费用,由甲、乙双方依书面约定办理,没有书面约定的,依照国家规定缴纳。

第八条乙方交付甲方定金后,双方依据合同法定金规定承担违约责任,甲方悔约应当双倍返还乙方定金,乙方悔约定金不予返还。

同时,甲乙双方如未按照约定履行义务的,导致合同履行迟延或无法履行,违约方应承担违约责任,赔偿给他方造成的损失。

因迟延履行合同义务,违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。

第九条因履行本合同所产生的争议,双方应协商解决。

协商不成的,双方均有权向人民法院提起诉讼。

第十条本合同自双方签字之日起生效。

甲方:
身份证号:
通信地址:
邮政编码:
电话:
委托代理人:
电话:
乙方:
身份证号:
通信地址:
邮政编码:
电话:
委托代理人:
电话:
签订日期:年月日。

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