住宅修缮项目网上办事操作手册[1] 2

上海市住宅修缮项目网上办事操作手册

上海市住宅修缮项目网上办事操作手册 (1)

一、V1.0版本的说明 (2)

二、数字证书管理器及控件下载和安装 (6)

1.下载及安装 (6)

三、网上办事程序说明 (13)

1.使用数字证书登陆 (13)

2.流程说明操作说明 (15)

3.办事指南操作说明 (20)

4.项目管理模块操作说明 (25)

4.1. 住宅修缮项目报建操作 (25)

4.2. 住宅修缮项目合同备案操作 (36)

4.3. 住宅修缮项目开工审核操作 (48)

4.4. 住宅修缮项目竣工备案操作 (49)

5.退出系统操作说明 (50)

一、V1.0版本的说明

上海市住宅修缮项目网上办事平台系统旨在为网上办事者(实施单位)提供住宅修缮项目的报建、总包合同备案、分包合同备案、监理合同备案、竣工合同备案的操作以及其他一些办事流程和指南的信息。另外该系统支持明华、握奇、华大的数字证书(key)，登录系统必须持有数字认证中心的key。系统所属单位为上海住宅建设发展中心和上海市住宅修缮工程质量事务中心。外网系统首界面分为左右两栏，左边是一个导航，包括实施单位登录、平台登录说明、数字证书管理器及控件下载、管理部门用户登录、管理用户使用说明；右边是房屋修缮(一般类)项目流程。

系统首界面如图所示：

报建人(实施单位)持有上海市数字认证中心的key，插入电脑(手持设备)USB接口后，再进行数字证书管理器和控件下载和安装，方可凭密码登录进入本系统。默认显示的是办事流程页面，如下图所示：

系统首行的第二列是办事指南模块。该模块详细的介绍了项目报建、合同备案、开工审核、竣工备案的网上办事细节。

办事指南模块系统首界面如图所示：

项目管理模块。该模块是本系统的核心所在，报建人(实施单位)的工程报建、工程查询、总包合同备案、分包合同备案、监理合同备案、开工审核、竣工备案等的操作都在里面。

该模块的首界面如下图所示：

二、数字证书管理器及控件下载和安装

1.下载及安装

报建人(实施单位)进入该系统的网站，网址为：。首页面如版本说明中的界面，报建人须持有上海市数字认证中心的证书(key)和密码，登录前必须先下载和安装“数字证书管理器及控件下载”。报建人须点击左边导航栏中的“数字证书管理器及控件下载”。如下图：

点击数字证书管理器及控件下载，弹出文件下载提示框，如下图：

点击保存按钮,显示另存为对话框，如下图：

选择保存此安装文件的路径后点击保存，开始下载安装程序：

下载完毕，如下图：

点击运行，开始运行证书管理器安装向导，如下图：

点击下一步：

点击我接受按钮，选择设备驱动：

点下一步按钮，开始安装：

点击安装，开始安装证书管理器，如下图：

安装完毕：

点击关闭按钮，安装程序要求重新启动计算机以完成安装，点击是重新启动计算机，安装完毕。如下图：

三、网上办事程序说明

1.使用数字证书登陆

报建人(实施单位)持有上海市数字证书认证中心的数字证书(USBKey)和密码，（系统同时支持明华、握奇、华大三种USBKey），点击“实施单位登录”，并输入数字证书密码，点击“确定”按钮，进入流程说明模块首界面。用户登录前如果未安装数字证书管理器，点击“数字证书管理器及控件下载”进行下载安装，详见数字证书管理器及控件下载和安装。

登录界面如下图:

输入密码点击确认后，系统先会检测客户端是否安装数字证书驱动，如果没有则系统无法继续操作并会给予提示，此时需要下载并安装数字证书管理器。详见数字证书管理器及控件下载和安装。

如下图：

完成身份认证后，登陆进入本系统。系统默认将显示流程说明模块，为报建人(实施单位)提供报建\合同、开工、竣工办事流程的信息。

2.流程说明操作说明

报建人(实施单位) 完成身份认证后进入流程说明模块首界面。办事流程模块主要介绍网上办事的总流程、报建流程、合同备案流程、开工审核流程、竣工验收备案流程的流程说明。默认显示的是总流程的界面，介绍房屋修缮(一般类)项目的流程，包括报建、施工和监理合同备案、开工审核、竣工备案，以及受理和审核的管理部门是项目所在区县房屋管理部门。

报建人(实施单位)只需点击左边导航文字即可显示本流程的详细流程。如下图所示：

报建流程简单的介绍了报建的流程，包括申请、预审、提交、受理、审核、报建结束。界面如下图：

合同备案流程简单介绍了网上合同备案流程，包括申请、预审、提交、受理、审核、工程合同备案程序结束。界面如下图：

开工审核流程简单介绍了网上开工审核流程，包括申请、、受理、提交、审核、回复。界面如下图：

竣工验收备案流程界面如下图：

3.办事指南操作说明

办事指南模块分左右两栏，共四个页面，分别为项目报建、合同备案、开工审核、竣工备案四个页面。点击左边导航文字会有一个更详细的办事指南信息。页面信息显示如下图：

点击项目报建导航，右边会有一个上海市住宅修缮工程报建网上受理办事指南页面，如下图：

点击合同备案导航，右边会有一个上海市住宅修缮工程合同备案网上办事指南页面，如下图：

点击开工审核导航，右边会有一个上海市住宅修缮工程开工审核网上受理办事指南页面，如下图：

点击竣工备案导航，右边会有一个上海市住宅修缮工程竣工备案网上办事指南页面，如下图：

4.项目管理模块操作说明

4.1. 住宅修缮项目报建操作

点击“项目管理”进入管理首页面。管理首页面有实施单位项目管理查询、新增和对实施单位项目管理列表的浏览。项目查询时须输入网上申请编号、项目名称、报建编号、报建状态，查询出满足条件的报建工程信息，支持准确查找和模糊查找。输入其中任意一个文本框条件点击“查询”按钮都可以查找出满足此条件的实施单位项目管理列表。按报建状态查询有五种，即：已保存、已上报、退回修改、已受理、已审核。默认查询出来所有的实施单位项目信息，并分页显示报建工程信息。首界面如下图所示：

点击“新增”按钮，进入上海市建设工程报建表(住宅修缮工程)页面，可以完成项目的保存、上报、打印操作，点击“返回“按钮，返回实施单位项目管理列表的首界面。

为保证报建工程表信息数据的安全和完整，对页面的输入的数据都有验证，验证不通过会有一个友好的红字提示。比如：注册资金、建筑面积等数值型的文本框中输入的数据不能为空，并且必须是数值型的、房屋建筑面积必须为数值型的、项目资金来源必须满足100%，邮政编码必须是六位数值类型，所在区县、所在区域下拉列表必须选择，是否优秀历史建筑和是否地处风景名胜区选择按钮都必须选择，不能为空。当项目报建页面字段数据经过合理的验证后，对项目有一个保存操作，未保存的项目不能够上报，只有上报后才能够在内网中对其进行受理和审核。验证数据是否合理页面如下图：