九通一平的解释及标准
九通、九有、九能解释
九通、九有、九能1、通水：贫困村有与农牧业生产相适应的较为完善的配套基础设施，农牧业生产用水有保证；人畜饮水困难得到解决，贫困户能用上安全饮用水。
2、通电：贫困村建有与常规电网连接或有独立供电系统能保证生产生活用电的设施，贫困户都能用上电。
3、通路：贫困村通四级以上公路，行路难问题得到解决。
4、通电话：贫困村村委会所在地通有线电话或无线电话。
5、通广播电视：贫困村能收听到中央和新疆人民广播电台的节目，能收看到中央和新疆电视台的节目至少四套节目；能收听到本民族语言的广播电台的节目，能收看到本民族语言的电视节目。
6、通信息：贫困村接通光纤。
7、通邮：贫困村有专门邮政服务点或专人负责送信。
8、通暖气：贫困村接通供暖设备。
9、通客运班车：贫困村开通公交车线路，有定时的交通服务，有简易的候车场所。
10、有办公议事场所和强有力的领导班子：贫困村有固定的村委会办公场地，村委会内有村领导班子办公用房、议事用房等场所；村级领导班子健全，做到有人管事、有钱办事、有章理事。
11、有稳定增收的产业：贫困村有畜牧业、林果业、种植业、设施农业稳定的增收产业，富裕劳动力能够就业。
12、有集体经济收入：贫困村集体经济年收入5万元以上。
13、有垃圾投放点：贫困村有符合国家要求的垃圾投放地或简易的投放点，定期可以处理。
14、有卫生室：贫困村村委会所在地有医疗卫生服务室，贫困户能够得到基本医疗卫生服务。
- 1 -15、有文化室：贫困村村委会所在地有科技文化室。
16、有双语学前教育场所：贫困村有双语学前教育场所，并有相应的配套设施。
17、有文化体育活动场所：贫困村有便于群众休闲、娱乐的活动场地。
18、有惠农超市：贫困村有便于群众购买日常生活用品、生产资料的惠农超市。
19、能用上安全饮用水：贫困户能用上符合国家标准的安全饮水。
20、能用上电：80%以上的贫困户能用上电。
21、能用上暖气：80%以上的贫困户能取暖，包括集中供暖、土暖气等。
九通一平标准
九通一平：“一平”为土地自然地貌平整，“九通”为通市政道路、雨水、污水、自来水、天然气、电力、电信、热力及有线电视管线。
“九通一平”标准1、土地平整标准：土地为自然地貌平整。
遇有人工堆土、鱼坑、沟渠等人为造成的地貌变化，由开发区负责将其平整至与自然地貌相平。
2、通雨水管线的标准：由开发区负责将雨水管线修至用地红线附近的管线支线井。
3、通污水管线的标准：由开发区负责将污水管线修至地红线附近的管线支线井。
4、通电信管道及电缆的标准：电信管道由开发区负责修至用地红线附近的电信支线井；电信电缆由区电话局负责沿电信管道敷设至用地红线附近的电信管道干线井。
5、通热力管线的标准：集中供热区域内由开发区负责将热力管沟及供回水管线修至用地附近支线井；非集中供热区域开发区不提供热源，由用地单位采用天然气或其他清洁能源自行解决供热问题。
6、通电力管线的标准：开发区内有3座35KV的变电站，区侧还有亚洲最大的800KV交直流变电站。
7、通自来水管线的标准：由开发区负责将自来水输配水管线敷设至用地红线附近的道路。
8、通天然气管线的标准：由开发区负责将天然气输配气管线敷设至用地红线附近的道路。
9、通有线电视线光缆：开发区已建立有线电视网。
10、通道路的标准：由开发区负责将道路修至用地周边。
“新九通一平"天津开发区在区域环境建设方面，率先提出并开始推行“新九通一平”的新概念。
传统的水、电、气、热等基础设施的“七通一平”、“九通一平”老办法已经不能构成开发区的新竞争优势。
开发区人积极改革创新，采用新的思路和办法，突破性地提出了“新九通一平”的概念。
天津开发区以此提升区域形象，这种新观念的提出在全国尚属首例。
“九通一平”即信息通、市场通、法规通、配套通、物流通、资金通、人才通、技术通、服务通和面向21世纪的新经济平台。
信息通：通过因特网等现代化的信息传播手段使投资者可以很便利地获得有关开发区的自然情况、经济发展、社会人文、政策法规、办事程序以及企业信用等方面的情况，为投资者的前期调研和正常经营提供方便。
三通一平、五通一平、七通一平
七通一平是指土地(生地)在通过一级开发后，使其达到具备上水、雨污水、电力、暖气、电信和道路通以及场地平整的条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。主要包括：通给水、通排水、通电、通讯、通路、通燃气、通热力以及场地平整。
八通一平与三通一平的区别
“八通一平”,即:道路、电力、电讯、有线电视、供水、雨水、污水、供热等“八通”和场地平整。
1、三通一平（水通、电通、路通和场地平整）是施工临时设施建设，其用材、施工、维护上具有临时性。八通一平是小区永久配套设施建设，其用材、施工、维护上必须符合国家相关验收标准，具有永久性。 2、三通一平是建设单位和施工单位针对现场施工需要，根据施工组织设计而进行的施工部署。八通一平是根据整个小区生活工作需求，由城市规划设计院进行的小区配套设施建设设计。 3、三通一平是工程建设阶段的施工准备。八通一平是工程建设后期阶段小区配套设施建设实施阶段。 4、完成了三通一平即完成了施工准备工程建设，施工队伍可以进场进入正常施工。完成了八通一平即完成了小区配套设施建设，小区可以交付使用，住户可以入住进行正常的工作生活。
路通（指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件）
场地平整（指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态），简称三通一平
五通一平：就是建筑中为了合理有序施工进行的前期准备工作，一般包括通水、通电、通路、通气、通讯、平整土地。一般基本要求有是三通一平（通水、通电、通路、平整土地），在沿海发达地区，也有要求七通一平的（通水、通电、通路、通邮、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、平整土地）。
三通一平：通水、通电、通路、土地平整。
五通一平：通水、通电、通路、通讯、排污、土地平整。
七通一平：通水、通电、通路、通讯、排污、燃气、热力、土地平整。
关于七通一平的解释
项目建设中“X通一平”规定的解释
一、基本概念
三通一平：通电、通路、通水、土地平整；五通一平：通电、通路、通水、通讯、排水、土地平整；七通一平：通电、通路、通水、通讯、排水、热力、燃气、土地平整（六通一平无燃气）。
二、通用的解释
通水:有一条供水管道经过项目附近，具备供水能力。
企业可以向供水单位提出申请。
通电：高压供电线路经过项目附近，满足其用电需求，企业向供电单位提出申请。
通路：场外道路至少有一条通到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件。
通讯：指基本通讯设施经过项目附近，具备提供通讯的条件。
排水：项目附近道路有雨污水管道，具备排水能力。
热力：项目附近有热力管道，具备供热条件。
燃气：项目附近有燃气管道，具备供燃条件。
场地平整：施工场地内无障碍物，树木砍伐、移植完毕，具备施工条件。
三、供暖办理流程
供热管道已铺设→联系供热公司→现场勘查→提供热力交换站建设位置→签订供暖需求协议→申请开户供暖
五、供燃办理流程
供燃管道已铺设→联系燃气公司→现场勘查→签订供燃协议→申请开户供暖。
三通一平的标准和临时设施费
三通一平和临时设施费一、基本概念和情况介绍：三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，具体指：水通、电通、路通和场地平整。
水通(专指给水)电通(指施工用电接到施工现场具备施工条件)路通(指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件)场地平整(指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态)，简称三通一平二、“三通一平”的具体内涵和标准1、水通——施工企业、根据建筑规模、结构、檐高、工程地点(城近郊区以内不允许现场搅拌混凝土)计算出生产用水，根据民工进驻工地施工的人数计算出生活用水，以及消防用水等累计出日须用水量，要求建设单位提供几时(直径多少毫米)的水管安装到红线以内，施工企业的项目经理(建造师)依据施工工程的实际需要以及拟定的施工组织设计(施工方案)安装临时管网、在安装临时水管时，尽量利用红线内的正式管网，如果可以利用异取而代之，应在破土动工之前先把红线内室外管线铺设到室外检查井再接通临时管网，以便节约现场管理费中的临时设施费用。
2、电通——施工企业在施工组织设计中，根据施工工期，建筑物的高度和跨度，建筑构配件或设备的最大重量，确定安装几台什么型号的大型垂直运输机械以及施工现场需要设置的中小型机械和施工方案中计划使用的施工电动机具，施工照明计算出生产用电，根据施工企业进驻施工现场办公，操做(干活)人数计算照明，生活用电等累计出多少千瓦供电量，要求建设单位提供满足需求的变压器或电闸总表，施工企业项目负责人按照标后设计(中标后的施工组织设计)，布线接通电源安装临时电线或电缆，亦可把红线的室外线路铺设安装到位，再接通临时线路，节省费用开支。
临时线路要用合格产品防止漏电确保生产安全。
3、路通——公路交通(汽车或火车)能否直通施工现场以满足施工机械、建筑材料、设备的运输以及施工劳务的进出厂。
如果建筑物建在山丘上或半山腰或湖泊中，公路不能直通，施工组织设计中就要充分考虑不通距离的运输方案。
浅析“三通一平” 、“七通一平” 与“九通一平”
浅析“三通一平” 、“七通一平” 与“九通一平”三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，具体指：水通、电通、路通和场地平整。
水通（专指给水）电通（指施工用电接到施工现场具备施工条件）路通（指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件）场地平整（指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态），简称三通一平房地产开发、兴建工厂、住宅小区、文化体育场馆、工业园区、科技园区、经济开发区、商业街区以及涉外宾馆饭店、写字楼、构筑物等。
公共建筑与民用建筑工程，投资方首先要委托做好落实工程场地即红线内的“三通一平”。
（水通、电通、路通、场地平整）。
这也是招标工程，必须具备的条件中重要组成部分。
水通——施工企业、根据建筑规模、结构、檐高、工程地点（城近郊区以内不允许现场搅拌混凝土）计算出生产用水，根据民工进驻工地施工的人数计算出生活用水，以及消防用水等累计出日须用水量，要求建设单位提供几时（直径多少毫米）的水管安装到红线以内，施工企业的项目经理（建造师）依据施工工程的实际需要以及拟定的施工组织设计（施工方案）安装临时管网、在安装临时水管时，尽量利用红线内的正式管网，如果可以利用异取而代之，应在破土动工之前先把红线内室外管线铺设到室外检查井再接通临时管网，以便节约现场管理费中的临时设施费用。
电通——施工企业在施工组织设计中，根据施工工期，建筑物的高度和跨度，建筑构配件或设备的最大重量，确定安装几台什么型号的大型垂直运输机械以及施工现场需要设置的中小型机械和施工方案中计划使用的施工电动机具，施工照明计算出生产用电，根据施工企业进驻施工现场办公，操做（干活）人数计算照明，生活用电等累计出多少千瓦供电量，要求建设单位提供满足需求的变压器或电闸总表，施工企业项目负责人按照标后设计（中标后的施工组织设计），布线接通电源安装临时电线或电缆，亦可把红线的室外线路铺设安装到位，再接通临时线路，节省费用开支。
名词解释三通一平的土地
名词解释三通一平的土地土地是人类最基本的生存资源之一，不论农村还是城市，土地都扮演着至关重要的角色。
在中国，有一种专门的名词被用来描述土地的使用方式，那就是“三通一平”。
本文将对“三通一平”的含义进行解释。
“三通一平”是指通路、通沟、通电和平整四个基本条件。
通路指的是道路的规划和建设，使土地能够与外界连接起来，便于人员、物资和信息的流通。
通沟是指在土地中建设排水沟、排污沟等，以保证土地的排水、排泄和排放需求，提高土地的利用效率和环境保护水平。
通电则是指给土地区域供应电力，以满足生产、生活和社会发展的电能需求。
平整则是指通过土地整治工程，使土地表面变得平坦，便于耕种、建筑和其他活动的进行。
“三通一平”这一概念最早是在农村土地利用规划中提出的，起初的目的是为了提高农村地区的生产效益和人民生活水平。
通路的建设可以解决农产品的销售和市场接触问题，通沟能够有效排除农田内的积水和农业废弃物，通电则为农村电气化提供了基础设施，平整则可以提高农田的灌溉和耕作效率。
然而，随着城市化的进程加快，这一概念也逐渐被引入城市土地的开发和利用中。
城市的道路交通，排水系统，电力供应和市容整治都离不开“三通一平”的原则。
通路的建设不仅解决了城市交通拥堵问题，也提高了居民和企业的出行便利性；通沟的建设使城市的雨水得到有效排放，降低了城市内涝的风险；通电的实施提供了城市的动力供应，保障了社会经济的正常运行；平整则有效提高了城市土地的开发利用效率，促进了城市的可持续发展。
在实际的土地开发和利用中，要做到“三通一平”并不是一件容易的事情。
首先，需要进行详细的土地调查和规划，在确保基本条件满足的前提下，制定合理的土地利用方案；其次，需要协调相关部门和利益相关方的合作，统筹资源，合理分配，确保“三通一平”的顺利实施；最后，还需要注重环境保护，确保土地利用对生态环境的影响最小化。
总之，“三通一平”作为土地利用规划的基本原则，对于农村和城市的发展都起到了重要的推动作用。
浅析“三通一平”“七通一平”与“九通一平”
浅析“三通一平” 、“七通一平” 与“九通一平”三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，具体指：水通、电通、路通和场地平整。
水通（专指给水）电通（指施工用电接到施工现场具备施工条件）路通（指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件）场地平整（指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态），简称三通一平?房地产开发、兴建工厂、住宅小区、文化体育场馆、工业园区、科技园区、经济开发区、商业街区以及涉外宾馆饭店、写字楼、构筑物等。
公共建筑与民用建筑工程，投资方首先要委托做好落实工程场地即红线内的“三通一平” （水。
通、电通、路通、场地平整）。
这也是招标工程，必须具备的条件中重要组成部分。
水通——施工企业、根据建筑规模、结构、檐高、工程地点（城近郊区以内不允许现场搅拌混凝土）计算出生产用水，根据民工进驻工地施工的人数计算出生活用水，以及消防用水等累计出日须用水量，要求建设单位提供几时（直径多少毫米）的水管安装到红线以内，施工企业的项目经理（建造师）依据施工工程的实际需要以及拟定的施工组织设计（施工方案）安装临时管网、在安装临时水管时，尽量利用红线内的正式管网，如果可以利用异取而代之，应在破土动工之前先把红线内室外管线铺设到室外检查井再接通临时管网，以便节约现场管理费中的临时设施费用。
电通——施工企业在施工组织设计中，根据施工工期，建筑物的高度和跨度，建筑构配件或设备的最大重量，确定安装几台什么型号的大型垂直运输机械以及施工现场需要设置的中小型机械和施工方案中计划使用的施工电动机具，施工照明计算出生产用电，根据施工企业进驻施工现场办公，操做（干活）人数计算照明，生活用电等累计出多少千瓦供电量，要求建设单位提供满足需求的变压器或电闸总表，施工企业项目负责人按照标后设计（中标后的施工组织设计），布线接通电源安装临时电线或电缆，亦可把红线的室外线路铺设安装到位，再接通临时线路，节省费用开支。
三通一平标准
三通一平标准三通一平标准是指城市基础设施建设中的一项重要标准，它包括了“三通”和“一平”两个方面。
其中，“三通”指的是道路、排水、供电三大基础设施的建设，而“一平”则是指地面平整。
这一标准的实施对于城市的发展和居民的生活质量都具有重要的意义。
首先，三通一平标准的实施对于城市基础设施的完善具有重要意义。
道路的畅通是城市发展的重要基础，只有道路畅通，交通才能更加便利，人们的出行才能更加顺畅。
排水系统的完善则可以有效防止城市内涝，保障城市的正常运转。
供电系统的建设则是保障城市居民的正常用电需求。
而地面的平整则可以提高城市的整体美观度，增加市民的生活舒适度。
其次，三通一平标准的实施对于提高城市的整体形象具有重要意义。
城市基础设施的完善可以提高城市的整体形象，增加城市的吸引力。
而地面的平整则可以提高城市的整体美观度，让市民和游客在城市中感受到更加舒适和愉悦的环境。
再次，三通一平标准的实施对于改善居民的生活质量具有重要意义。
畅通的道路、完善的排水系统和稳定的供电系统可以保障居民的基本生活需求，让他们的生活更加便利和舒适。
而地面的平整则可以提高居民的生活品质，让他们在整洁、美观的环境中生活。
总的来说，三通一平标准的实施对于城市的发展、整体形象和居民的生活质量都具有重要的意义。
因此，在城市基础设施建设中，应该高度重视三通一平标准的实施，不断完善城市的基础设施，提高城市的整体形象，改善居民的生活质量。
只有这样，才能让城市更加宜居、宜业、宜游，实现城市可持续发展的目标。
三通一平的标准
三通一平的标准一、基本概念和情况介绍：三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，具体指：水通、电通、路通和场地平整。
水通(专指给水)电通(指施工用电接到施工现场具备施工条件)路通(指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件)场地平整(指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态)，简称三通一平一般合同条件下，三通一平的费用已包含在报价中，业主负责外围协助，主要工作内容由承包商负责完成，特殊环境下可能分包出去，比如进场道路过长且业主对此有明确等级要求，现场钻井时地下水层过深，岩石等级过高等。
在石油化工建设中，现场施工对此要求相对要多一点。
二、建筑工程的“三通一平”土地开发整理建设用地三通一平的规定如下：三通指的是水通、电通和路通。
即业主要提供施工用水、用电和进出场地的道路。
一平指的是红线范围内的土地平整。
操作模式一般是业主到供水公司、电力公司办理开户，并施工一条进出场地的简易道路，达到三通一平和条件后，与乙方(开发方)进行三通一平验收，并报国土局建工科备案，以申请施工许可证。
三通一平：通电、通路、通水、土地平整。
五通一平：通电、通路、通水、通讯、排水、土地平整。
七通一平：通电、通路、通水、通讯、排水、热力、燃气、土地平整。
房地产开发、新建工厂、住宅小区、文化体育场馆、工业园区、科技园区、经济开发区、商业街区以及涉外宾馆饭店、写字楼、构筑物等。
公共建筑与民用建筑工程，投资方首先要委托做好落实工程场地即红线内的“三通一平”。
(水通、电通、路通、场地平整)。
这也是招标工程，必须具备的条件中重要组成部分。
三、“三通一平”的具体内涵和标准1、水通——施工企业、根据建筑规模、结构、檐高、工程地点(城近郊区以内不允许现场搅拌混凝土)计算出生产用水，根据民工进驻工地施工的人数计算出生活用水，以及消防用水等累计出日须用水量，要求建设单位提供几时(直径多少毫米)的水管安装到红线以内，施工企业的项目经理(建造师)依据施工工程的实际需要以及拟定的施工组织设计(施工方案)安装临时管网、在安装临时水管时，尽量利用红线内的正式管网，如果可以利用异取而代之，应在破土动工之前先把红线内室外管线铺设到室外检查井再接通临时管网，以便节约现场管理费中的临时设施费用。
建筑工程五通一平标准-概述说明以及解释
建筑工程五通一平标准-概述说明以及解释1.引言1.1 概述概述：建筑工程五通一平标准是为了规范建筑工程中的“五通”（通风、采光、排水、供暖、给排气）和“一平”（平面布局）而制定的一项标准。
这一标准的出台对于提高建筑工程的质量、安全性和可持续性具有重要意义。
在建筑工程中，五通一平是建筑的基本需求和要求。
通风、采光、排水、供暖和给排气是建筑物必须具备的基本功能，而平面布局则关系到建筑空间的合理利用和舒适性。
因此，建筑工程五通一平标准的制定和实施，能够保障建筑物的正常运行和使用，提高建筑的整体品质。
本文将对建筑工程五通一平标准的概念、意义、内容、实施与应用等方面进行深入探讨，探讨五通一平标准对建筑工程的重要性，并展望未来该标准的发展前景。
1.2 文章结构文章结构部分主要包括以下内容：1. 引言部分：介绍文章的背景和目的，概述建筑工程五通一平标准的重要性和必要性。
2. 正文部分：详细讨论建筑工程五通一平的概念和意义，介绍五通一平标准的内容和要求，探讨五通一平标准的实施与应用。
3. 结论部分：总结五通一平标准对建筑工程的重要性，探讨推广和普及五通一平标准的途径和方法，展望未来五通一平标准的发展方向。
构部分的内容1.3 目的建筑工程五通一平标准的制定旨在规范建筑工程中的设计、施工、监理等各个环节，确保建筑工程的质量和安全。
通过明确规定建筑工程五通一平的标准内容，可以提高建筑工程的整体水平，减少因施工不规范而导致的质量问题和安全隐患。
同时，建筑工程五通一平标准的实施与应用也有助于提升建筑工程从业人员的综合素质和技术水平，促进建筑行业的发展和进步。
因此，本文旨在对建筑工程五通一平标准进行全面深入的探讨和分析，以期推动建筑工程领域的规范化和标准化发展。
2.正文2.1 五通一平的概念和意义五通一平是指建筑工程中的“五通”(通风、照明、给水、排水、供暖)和“一平”(平整)的标准要求。
在建筑工程中，五通一平是一个非常重要的标准，它直接关系到建筑物的使用效果和生活质量。
三通一平五通一平七通一平的区别
三通一平五通一平七通一平的区别政府在出让土地时，会注明土地已达到的开发条件，如“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的等。
那么问题来了，什么是“三通一平”、“五通一平”或“七通一平？这些条件和后续的开发有什么关联性呢？今天我们就将它们一网打尽~01三通一平所谓“三通一平”，就是水通（给水）、电通、路通和场地平整哦，有水有电才能开动机器搞建设，有路才能把机器材料运进来，土地平整才能直接施工呀，各项都要求达到可以施工的条件，不同于一般的生活要求，毕竟施工现场费水费电还有大卡车天天压马路。
所以这似乎是最低要求，也是政府出让土地中最基本的条件！02五通一平“五通一平”在“三通一平”的基础上还增加了通气和通讯的条件，使得后期入住的市政配套设施更加完善，开发商不用自己花钱来完善配套了~03七通一平“七通一平”又在“五通一平”的基础上额外满足了通热力，通排水的条件，市政配套齐全，常见于开发比较成熟的区域。
那么详细来看一下各项都是些什么内容吧。
通给水核心指标是水管网的管道大小和管道服务水压。
一方面，通给水的现况要满足临时施工要求，另一方面也要考虑到建成后的生活工作需求，避免后期重铺管道带来的二次投入。
例如工厂和住宅的建筑对给水的要求会不同，一级开发需要综合考虑到施工要求和规划建筑需求。
实地踏勘时通过观察给水井或其他给水设施来进行确认。
通排水需要满足日常生活污水、雨水排放通畅，可以分流后进入城市综合排水系统。
与给水类似，同样要注意满足施工阶段和建成后的两方面需求。
排水系统通常分雨水管道和污水管道，实地踏勘时通过观察雨水井、污水井等排水设施来进行确认。
通路通电核心指标是变压器的容量，一方面能满足施工作业要求，另一方面还要看能否满足日后生活工作的需求。
如果前期容量不够的话，后期需要向供电部门申请电力增容。
实地踏勘时通过观察变压器的具体指标来进行确认。
通讯通燃气针对有需要天然气的规划区设定的标准，燃气使用要符合整体规划和使用量。
施工现场：三通一平概念
施工现场：三通一平概念三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，具体指：水通、电通、路通和场地平整。
水通（专指给水）电通（指施工用电接到施工现场具备施工条件）路通（指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件）场地平整（指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态），简称三通一平一般合同条件下此三通一平工作，多为业主建设单位负责解决范围在石油化工建设中，现场施工对此要求相对要多一点。
三通一平的标准水通——施工企业、根据建筑规模、结构、檐高、工程地点（城近郊区以内不允许现场搅拌混凝土）计算出生产用水，根据民工进驻工地施工的人数计算出生活用水，以及消防用水等累计出日须用水量，要求建设单位提供几时（直径多少毫米）的水管安装到红线以内，施工企业的项目经理（建造师）依据施工工程的实际需要以及拟定的施工组织设计（施工方案）安装临时管网、在安装临时水管时，尽量利用红线内的正式管网，如果可以利用异取而代之，应在破土动工之前先把红线内室外管线铺设到室外检查井再接通临时管网，以便节约现场管理费中的临时设施费用。
电通——施工企业在施工组织设计中，根据施工工期，建筑物的高度和跨度，建筑构配件或设备的最大重量，确定安装几台什么型号的大型垂直运输机械以及施工现场需要设置的中小型机械和施工方案中计划使用的施工电动机具，施工照明计算出生产用电，根据施工企业进驻施工现场办公，操做（干活）人数计算照明，生活用电等累计出多少千瓦供电量，要求建设单位提供满足需求的变压器或电闸总表，施工企业项目负责人按照标后设计（中标后的施工组织设计），布线接通电源安装临时电线或电缆，亦可把红线的室外线路铺设安装到位，再接通临时线路，节省费用开支。
临时线路要用合格产品防止漏电确保生产安全。
路通——公路交通（汽车或火车）能否直通施工现场以满足施工机械、建筑材料、设备的运输以及施工劳务的进出厂。
如果建筑物建在山丘上或半山腰或湖泊中，公路不能直通，施工组织设计中就要充分考虑不通距离的运输方案。
房地产的基本知识必看
• 按市场交易划分： 7、出售旳房地产 8、出租旳房地产 9、抵押、典当旳房地产 10、自 用旳房地产
第三节 房地产价格
一、房地产价格
是土地价格和建筑物及其附着物价格旳统一，是土地价值和房屋价 值旳货币体现形式。
二、房地产价格旳特征
1、房地产价格旳两重性：既有房屋建筑价格又有土地价格。
佳不要变化承重墙。
22、非承重墙: 指不支撑着上部楼层重量旳墙体,只起到把一种房间和另一种房间隔开旳作 用,在工程图上为中空墙体,对建筑构造没什么大旳影响.
23、户型: 指几房几厅几卫几阳台. 24、预置板: 指预先按照尺寸统一制作旳楼板,到时候再直接铺上去,这么能够使施 工速度加紧,造价低,但整体抗震性和抗渗性较差,厨,卫一定不能用. 25、现浇板: 指在施工现场直接用水泥浇铸旳楼板. 26、期房（楼花）：是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大
（3）分包开发。即房地产开发企业接受某项开发工程后，根据企业本 身旳能力和工程项目旳性质、工程量旳大小，将该工程分包给有关专 业工程企业
3）、根据房地产开发阶段旳不同，可分为下列三种形式： （1）前期开发。即指开发区破土动工此前旳一切准备工作。涉及开发 区旳可行性研究，选定开发区旳地点，向政府申请建设用地，征用土 地，拆迁安顿，规划设计，制定建设方案，施工现场旳“三通一平” 等工作。 （2）中期开发。即指对房地产旳经营管理过程。一般涉及房屋建设， 竣工验收，房屋出售，租赁，经营目旳，经营决策，经营方式，措施 及综合开发企业本身旳专业管理和综合管理等内容。 （3）后期开发。即指房屋旳售后服务。涉及房屋出售或租赁后来，对 多种建筑物、构筑物和设备安装工作旳保修、维修、使用等房屋旳维 护管理工作。后期开发对处理顾客旳后顾之忧尤为主要
“三通一平”基本要求
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“三通一平”基本要求
施工现场“三通一平”的基本要求包括：
1、 针对项目工程规模、结构体系、场地、工期、拟投入施工设备及劳动力情况，计算确定供电容量和供水管径，使其既能满足施工需要，又不因容量过大增加费用。
2、 施工用配电室（有条件可租用移动箱式配电站）已在用地红线内安装就位，并取得供电部门验收手续，随时可以接驳通电。
3、 施工用水表井已在用地红线范围内安装就位，并取得供水部门验收手续，已接驳通水。
4、 施工污水之排水口（应在红线内或离红线最近位置）已经市政府部门批准确定，并已经现场指认排水口位置。
5、 施工现场用地已平整，地面障碍物已全部清除。
6、 红线外临时施工用地（包括占道）已经有关政府部门批准。
7、 施工用车辆通行道路已接通至红线边，该道路应能满足施工用车辆之荷载要求。
8、 施工用车辆道路与城市道路的开口位置及开口要求已经市政部门书面批准确定。
9、 现场用地红线桩埋设牢固，指定作为施工引测的坐标点、高程控制点埋设牢固，若有松动，应请原给点单位复测确认，并再加固保护。
土地一级开发三通一平标准-(-审定稿)
XXX县土地一级开发“三通一平”标准（征求意见稿）为进一步加强政府调控土地市场和优化土地资源配置，通过实施土地一级开发，完成片区土地“熟化”，提高土地利用效益，力求土地最优使用和土地收益最大化。
根据《昆明市人民政府关于进一步加强土地一级开发管理的通知》（X 政发〔2009〕63号）、《XX市土地一级开发整理管理办法》（X 政发〔2010〕74号）等有关规定，结合本县实际，制定土地一级开发“三通一平”标准。
一、“三通一平”的概念“三通”指的是水通、电通和路通，即满足一、二级开发建设使用的施工用水、用电和地块内市政规划道路及进出场地的道路的建设工作。
“一平”指的是用地红线范围内的场地平整。
由实施土地一级开发的公司到供水公司、供电公司办理开户，并完成地块内市政规划道路和进出场地施工道路的建设。
二、“三通一平”的总体要求把道路通往施工现场，把水、电供到地块红线边或地块内的合理位置，满足地块一、二级开发的使用和要求。
同时完成地块内的市政规划道路建设工作。
三、“三通一平”总的原则科学考量，布局条理清楚。
四、“三通一平”的具体要求1.通水。
要针对储备土地的不同用途、根据一、二级开发单位负责提供总施工用水、生活用水、消防用水的总用水量，从而确定供水管网。
还要尽可能将临时管网和正式管网进行综合设计，依据施工工程的实际需要以及拟定的施工方案安装临时管网。
在安装临时水网时，尽量利用红线内的正式管网，把管线铺设到地块红线边或地块内合理位置，再根据技术要求留出开口。
2.通电。
通盘全面考虑一、二级开发施工期间内总用电的需求量，设计和布置合理的用电设备，施工时把管线架设到地块红线边或地块内合理位置，根据技术要求留出搭接口。
3.通路。
建设直通施工现场的道路，满足一、二级开发施工期间施工机械、建筑材料、设备的运输以及施工劳务进出场。
如果通往施工现场的路段难以实现载重车辆通行，必须采取加固技术措施，满足道路通畅。
施工道路由一级开发单位完成，如果地块内有市政规划道路，则由土地一级开发单位在规划、住建等职能部门的审核、批准后实施建设。
三通一平的概念
三通一平的概念
三通一平是指“通路、通水、通电、平地面”的概念，是建筑工程中常用的术语。
其中，“通路”是指交通路线，包括人行道、车道、桥梁等；“通水”是指供水系统，包括自来水、排水、下水道等；“通电”是指供电系统，包括电力线路、电缆、变电站等；“平地面”是指地面的平整程度。
三通一平的实现是建筑工程的基础，它能够使建筑物的功能得以实现，同时也能够提高建筑物的使用价值和舒适度。
三通一平的设计需要考虑到建筑物的功能需求、环境条件和安全性等因素，同时还需要遵循相关的法律法规和标准规范。
在建筑工程中，三通一平的施工和维护也是至关重要的。
合理的施工和维护可以保障建筑物的正常使用和安全，同时也能够延长设施的使用寿命，减少维修成本。
总的来说，三通一平是建筑工程中必不可少的概念，它是建筑物功能实现和使用价值提升的基础。
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三通一平的标准和临时设施费
三通一平的标准和临时设施费三通一平和临时设施费一、基本概念和情况介绍：三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，具体指：水通、电通、路通和场地平整。
水通(专指给水)电通(指施工用电接到施工现场具备施工条件)路通(指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件) 场地平整(指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态)，简称三通一平二、“三通一平”的具体内涵和标准1、水通——施工企业、根据建筑规模、结构、檐高、工程地点(城近郊区以内不允许现场搅拌混凝土)计算出生产用水，根据民工进驻工地施工的人数计算出生活用水，以及消防用水等累计出日须用水量，要求建设单位提供几时(直径多少毫米)的水管安装到红线以内，施工企业的项目经理(建造师)依据施工工程的实际需要以及拟定的施工组织设计(施工方案)安装临时管网、在安装临时水管时，尽量利用红线内的正式管网，如果可以利用异取而代之，应在破土动工之前先把红线内室外管线铺设到室外检查井再接通临时管网，以便节约现场管理费中的临时设施费用。
2、电通——施工企业在施工组织设计中，根据施工工期，建筑物的高度和跨度，建筑构配件或设备的最大重量，确定安装几台什么型号的大型垂直运输机械以及施工现场需要设置的中小型机械和施工方案中计划使用的施工电动机具，施工照明计算出生产用电，根据施工企业进驻施工现场办公，操做(干活)人数计算照明，生活用电等累计出多少千瓦供电量，要求建设单位提供满足需求的变压器或电闸总表，施工企业项目负责人按照标后设计(中标后的施工组织设计)，布线接通电源安装临时电线或电缆，亦可把红线的室外线路铺设安装到位，再接通临时线路，节省费用开支。
临时线路要用合格产品防止漏电确保生产安全。
3、路通——公路交通(汽车或火车)能否直通施工现场以满足施工机械、建筑材料、设备的运输以及施工劳务的进出厂。
如果建筑物建在山丘上或半山腰或湖泊中，公路不能直通，施工组织设计中就要充分考虑不通距离的运输方案。
九通一平的解释及标准
九通一平的解释及标准一、内容:“一平”为土地自然地貌平整:“九通”为通市政道路、雨水、污水、自来水、天然气、电力、电信、热力及有线电视管线。
二、“九通一平”的标准:1、土地平整标准:土地为自然地貌平整。
遇有人工堆土、鱼坑、沟渠等人为造成的地貌变化，由开发区负责将其平整至与自然地貌相平。
2、通雨水管线的标准:由开发区负责将雨水管线修至用地红线附近的管线支线井。
3、通污水管线的标准:由开发区负责将污水管线修至地红线附近的管线支线井。
4、通电信管道及电缆的标准:电信管道由开发区负责修至用地红线附近的电信支线井;电信电缆由区电话局负责沿电信管道敷设至用地红线附近的电信管道干线井。
5、通热力管线的标准:集中供热区域内由开发区负责将热力管沟及供回水管线修至用地附近支线井;非集中供热区域开发区不提供热源，由用地单位采用天然气或其他清洁能源自行解决供热问题。
6、通电力管线的标准:开发区亦庄供电局负责提供10KV电力至10KV开闭所。
7、通自来水管线的标准:由开发区负责将自来水输配水管线敷—————————————————————————————————————————————————————设至用地红线附近的道路。
8、通天然气管线的标准:由开发区负责将天然气输配气管线敷设至用地红线附近的道路。
9、通有线电视线光缆:开发区已建立有线电视网。
10、通道路的标准:由开发区负责将道路修至用地周边。
七通一平是指土地在通过一级开发后，使其达到具备上水雨污水电力暖气电信和道路通以及场地平整的条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。
主要包括:通给水通排水通电、通讯、通路、通燃气、通热力以及场地平整。
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九通一平的解释及标准
一、内容：
“一平”为土地自然地貌平整：“九通”为通市政道路、雨水、污水、自来水、天然气、电力、电信、热力及有线电视管线。
二、“九通一平”的标准：
1、土地平整标准：土地为自然地貌平整。
遇有人工堆土、鱼坑、沟渠等人为造成的地貌变化，由开发区负责将其平整至与自然地貌相平。
2、通雨水管线的标准：由开发区负责将雨水管线修至用地红线附近的管线支线井。
3、通污水管线的标准：由开发区负责将污水管线修至地红线附近的管线支线井。
4、通电信管道及电缆的标准：电信管道由开发区负责修至用地红线附近的电信支线井；电信电缆由区电话局负责沿电信管道敷设至用地红线附近的电信管道干线井。
5、通热力管线的标准：集中供热区域内由开发区负责将热力管沟及供回水管线修至用地附近支线井；非集中供热区域开发区不提供热源，由用地单位采用天然气或其他清洁能源自行解决供热问题。
6、通电力管线的标准：开发区亦庄供电局负责提供10KV电力至10KV开闭所。
7、通自来水管线的标准：由开发区负责将自来水输配水管线敷设至用地红线附近的道路。
8、通天然气管线的标准：由开发区负责将天然气输配气管线敷设至用地红线附近的道路。
9、通有线电视线光缆：开发区已建立有线电视网。
10、通道路的标准：由开发区负责将道路修至用地周边。
七通一平是指土地在通过一级开发后，使其达到具备上水雨污水电力暖气电信和道路通以及场地平整的条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。
主要包括：通给水通排水通电、通讯、通路、通燃气、通热力以及场地平整。