如何看装修公司的报价清单
装修合同怎么看报价
装修合同怎么看报价装修是一个繁琐而复杂的过程,为了确保工程质量和预算控制,与装修公司签订一份合同是非常必要的。
而其中最重要的一项内容就是装修合同中的报价。
要正确理解和分析报价,以确保自己权益不受损害,以下是一些关于如何看装修合同报价的指导。
一、明确报价的具体内容在开始审查报价之前,先要了解报价中具体包含的内容。
合理的报价应当包括以下项目:1. 建筑材料费用:包括选购的材料种类、品牌和数量。
2. 人工费用:包括施工人员的工资、保险和福利等费用。
3. 设备租赁费用:包括使用的施工设备租金。
4. 设计费用:如果合同包含设计服务,应清楚报价中列出设计费用细节。
5. 管理费用:包括项目管理、协调和监督等费用。
6. 其他费用:如运输、废料清运等费用。
二、核实报价是否明细一个合理的报价应该是明细的,详细列出每一项费用。
这样不仅让业主清楚地了解到每一笔费用的具体金额,也方便以后的维权和索赔。
如果在报价中发现一些不明确或模糊的费用项目,应该及时与装修公司进行沟通,以避免后期出现不必要的纷争。
三、了解支付方式和工期合同中应明确约定支付方式和工期。
通常情况下,装修公司会要求业主分期付款,每一阶段的付款金额和时间都需要明确写入合同。
此外,合同还应明确约定装修工程的开始和结束时间,确保工程进度的把控和完成时间的可行性。
四、注意合同中的附加条款除了报价部分之外,装修合同还会有一系列的附加条款,这些条款也需要引起注意。
比如,装修合同中经常会涉及一些额外费用,如返工费、更改设计费等,这些费用可能会在装修过程中产生。
合同中应明确规定这些费用的发生条件和金额。
此外,还需注意退款、索赔和违约责任等条款,以保护自己的权益。
五、确认合同的法律效力在签署合同时,务必确认合同具有法律效力。
合同应包括双方的签字和日期,并保留好一份原件存档。
此外,最好选择一家有信誉和良好口碑的装修公司,以确保合同的执行和后续服务的质量。
六、寻求专业意见如果对装修合同的内容和报价仍感到困惑,不妨咨询专业人士的意见。
教你如何读懂装修公司的报价清单?
教你如何读懂装修公司的报价清单?正规装饰公司在细心规划和设计后,都会给业主提交一份很具体的报价单,供业主把握装修项目及造价。
业主如何看懂装修报价单,以精确把握该装饰公司的牢靠程度呢?一、报价单应包含什么一份合格的报价单肯定不是简洁报个价,它至少要包括:1、项目名称;2、单价;3、用材数量;4、工程总价;5、材料结构;6、制造和安装工艺技术标准等。
假如缺少以上6个方面中的一项,就不是一份合格与完整的报价单。
二、哪些方面内容最重要许多业主拿到报价单后,首先要看的就是价格一栏,报价低了就认为可以,报价高了就一个劲砍价。
其实,这样做是错误的。
假如价格没有与材料、制造或安装工艺技术标准结合在一起,或者说,报价单所报的价格没有注明所使用何种材料或只有材料说明,但没注明材料产地、规格、品种等等,该报价就是一个虚数或是一个假价。
所以,报价单中最重要的和最需关注的不是价格,而是"材料结构和制造安装工艺技术标准'一栏。
三、报价单是否有水分最简洁的方法就是查看该报价单是否仅有价格说明,而没有应当注明的"材料结构和制作安装工艺技术标准'。
以装修中最常见的衣柜制作项目为例,目前市场报价包工包料最高价为800元左右/平方米,最低价为238元/平方米,差价有如此之大,其缘由就在于制造工艺与使用材料的不同。
有使用合资板的,有使用进口板的,有水电工艺和吊顶木作的工艺区分。
此外,使用的夹板有夹层板和木芯板之分,两者又有较大的价格差别。
四、如何确认报价单弄懂弄通以上所介绍问题之后,应把这方面的看法打印在报价单上,核实无误之后再签字确认。
专家支招:如何找到合适的装修公司选择装修公司首先要找到各个装修公司的装修报价盲点,然后逐个击破,从而找到自己最得力的合作伙伴。
装修公司的装修报价一般包括工程项目、数量、材料、规格、单价、总价等。
参与家装课堂的蔡先生大倒苦水说,原来装修公司的报价在10万左右,而结算时却达到14万之多。
如何看懂装修预算表
如何看懂装修预算表一、如何看装修预算表。
看预算表应在施工图纸完成后,结合施工图纸看;但在看预算表前,一定要对装修成什么样子、用什么材料、具体的要求等心中有数。
1、正规装修预算表的组成内容。
正规的装修预算表,大致分为两大部分:抬头和预算书的项目类别。
(1)抬头。
需要有装修公司名称、联系电话、联系地址、客户名称、联系电话、施工地址、设计师、预算日期和版本、房型结构。
这些是客户和装修公司的基本资料,可以基本看出一个装修公司对预算的重视程度和正规程度。
(2)项目类别。
包括:序号、项目名称、单位、数量、主材单价、辅料单价、人工单价、合计、品牌规格及工艺、备注。
①序号/项目名称。
可以看出装修中有多少项目需要施工,结合图纸可以看出哪里有缺项和漏项。
②单位。
可以知道装修公司是以什么方式计算价格。
有了这个项目,可以知道装修公司在做预算时是否有猫腻。
比如有些装修公司喜欢用笼统的计价单位糊弄业主,这是装修公司常用的预算陷阱。
③数量。
是计算出总工程量的一个数据。
可以通过这个数据来核实装修公司是多算数量还是少算数量。
对装修公司给出的数量若有疑问的话,可以实地测量。
④主材单价。
主材是装修工程中采购金额最大的一个项目,其准确性直接影响到装修的总支出,一定要认真核实。
业主应在装修前可以先去建材市场对一些主要材料的价格和型号做个大致了解,这样在看预算时就会方便很多。
⑤辅料单价。
辅料是半包的装修公司赢利的主要内容,关系到他能赚多少钱。
业主在跑完主料价格后,辅料就是要和装修公司详谈的内容,也许是整个预算里谈判最重要的一个项目了。
因此,业主在了解了主料市场后,对辅料市场也应了解,做到心中有数,在和装修公司协商时以免糊涂。
⑥人工单价。
一定要有这个项目,牵涉到以后的结算,尤其对清包的人来说。
因为就一个总价格,以后如果施工数量出现问题,如何计算就成了麻烦。
同时,人工单价有时也可以看出活儿的质量。
⑦品牌规格及工艺。
该项目主要是写主材料或辅料的品牌、型号及部分施工工艺,如装修公司会在乳胶漆里的这个项目上写一底两面;如果业主要求一底三面,那就要加钱;反之亦然。
如何看懂装修报价
在看报价单时,首先有一点要明白,不可能所有报价都是低的,必然是有高有低,装修公司也要赚钱吃饭的,业主不能想着把利润压到最低,合理的利润是应该给的。
业主所要做的是根据自己家的具体情况来选择。
看报价单要多看看里面的工艺,多看几家报价单,基本就能了解某个步骤的标准工艺是什么了。
很多工长会在报价单里写上装修日记的网址或者正在施工的地点等,装修日记可以看看,但要注意鉴别软文。
以下价格基本是工长报价,装修公司价格略贵点。
1、拆旧拆旧大体包括墙地砖、旧厨柜、地板、马桶、卫浴、石膏线、门窗等的拆除。
墙地砖:20-30元/平米非承重墙:50-60元/平米砖墙:80-90元/平米混凝土墙:100+元/平米地板:几块钱/平米,实木地板略贵石膏线:几块钱/米门:几十元/个卫浴:全拆几十到一百2、水电水路明管:40-50元/米,暗管:50-60元/米。
电路明管:30-40元/米,暗管:40-50元/米。
水电最好能出一个设计图,不过这点装修队很难做到。
3、贴砖贴砖报价一般是分成拉毛+贴砖,正常情况下,贴砖不需要找平。
拉毛:墙砖拉毛是必不可少的,15元/平米左右;地砖不需要拉毛。
贴砖:30-40元/平米。
以上是30*30到60*60之间的砖正常铺的价格,小于30*30的砖要加钱,越小的加的越多,大于60*60的也要加钱;铺马赛克价格巨贵,瓦工还不一定愿意铺;异型砖、文化砖要加钱,特殊铺法,如斜铺、拼花,也要加钱。
贴砖是个薄利项目,所以这项不要重点砍价了,不然很可能给你请个不咋样的瓦工。
4、防水卫生间一定要做防水,厨房可以不做。
防水报价在60-80元/平米,材料多半是东方雨虹吉仕涂或者好仕涂,后者贵一点。
5、新建墙体轻钢龙骨墙:110-130元/平米轻体砖墙:140-160元/平米红砖墙:140-160元/平米,仅限于1楼6、铲墙皮铲墙皮:5-10元/平米墙面基层处理:20-30元/平米,大概包括刷墙锢、裂缝和接缝处贴布,阴阳角找直,局部找平,刮耐水腻子2-3遍。
教你怎么看水电装修报价单
教你怎么看水电装修报价单
一提到水电改造,很多业主都表示太复杂看不懂,不知道一平米收多少钱才合适,预算做
不好又怕被坑钱。
别急,今天小编就给大家说说水电改造的收费标准,以及预算中可能出现的各种猫腻,准
备装修的业主要擦亮眼睛了。
1、开槽费
水电改造中常见的开槽报价,除了不同墙体收费不同,没有其他任何计费的标准,这也为
我们接下来的收费带来了可能。
数量计算的猫腻:
❶开槽数量是以实际开槽的数量计费,但是很多不良装修公司会以槽内的线管数量计算,这样费用就差了一倍。
❷线盒的安装费用要怎么计算
此费用的预算是否包括了暗盒的开槽费用,如果不包括的话,是如何计算的,毕竟每一户
人家的开关面板都在50个左右。
2、排管费用
排管的内容包括水管和电管
排水管的计算方式是水电排管项目中最主要的问题,到底是按照下水地出水口计算还是按
照区域面积或者米数计算,这里面的费用差距是很大的。
3、排线费用
排线收费常见的猫腻就是辅料的单价,还有一些装修公司会过高估算损耗费用。
另外就是每个暗盒的预留线也要收取相应的穿管费用,按50个暗盒计算,所有的预留线
长度合计在30米左右。
4、强弱电箱的改造
上图所示费用是否标注齐全,尤其要注意空气开关安装需不需要收费,这项也是装修公司
后续的隐性收费之一。
5、电视线路预埋管
其实就是为了电视背景墙能美观些,把后面的电线藏起来了。
6、封槽费用
封槽费用对于部分将墙面铲除到红砖的网友这比费用应该减掉,这也是需要关注的。
业主如何看懂报价单
业主如何看懂报价单曝光装修行业的报价猫腻。
顶起!业主如何看懂报价单(1)了解报价单应包含有什么内容不少业主认为,报价单就是报个价就行,以致看了报价单后就急急忙忙与装修公司讨价还价,争论不休。
其实,这种观点和做法是错误的。
我们认为,一份合格与完美的报价单绝对不是简单的报个价,它至少要包括有:1 项目名称2 单价3 数量4 总价5 工艺及材料说明如果缺少以上五个方面之一,那么这就不是一份合格的报价单(尤其应关注合同中有关工程所使用材料的详细说明)。
(2)报价单哪方面内容是最重要的?很多业主拿到报价单后,首先要看的仅是价格一栏。
报价低了就认为可以了,报价高了就一个劲地砍价。
其实,这样做是错误的。
我们认为如果价格没有与材料、制造和安装工艺技术标准结合在一起,或者说,报价单所报的价格没有注明所使用的材料,或虽有材料说明但又没有注明产地、规格、品种等等,该报价就是一个虚数或是一个假价,最终吃亏的可能还是您。
所以报价单中最重要的和最需要关注的不是价格,而是“工艺及材料说明”一栏。
(3)如何看清报价单是否有水分?最简单的办法就是查看该报价单是否在“价格说明”以外注明了“工艺及材料说明”。
我们一装修中最常见的衣柜制造项目为例,有的公司以平方数报价,有的公司以米数报,要统一换算成同一单位才能作比较。
目前市场报价包工包料最高价为每米1500元,最低价为每米800元,每米差价达700元之多。
究其差价原因就在于使用材料的产地和制造工艺技术标准以及用料不同。
有的使用合资板,有的使用进口板。
在进口板中又分为使用台湾板、马来西亚板和印尼板。
它们的不同在于材料产地有较大的价格差别,所以造成不同的报价。
此外,夹板中又有实心板和木芯板之分,两者有较大的价格差别。
如果您忽视了制造工艺技术标准,没有弄清该衣柜是用9厘米、12厘米、15厘米板使用和使用什么品牌的油漆,油几遍油漆等,又怎么能弄清价格的水份程度?例如电路改造,有的公司按米报数,于是明明一根管子中能穿3根线,它非得用3根管子去穿,这样工程结束决算下来,有的电路改造费用竟达到万元之巨!按照施工经验来讲,按平方报价比较合理,我们认为电路改造在25元/平米至30元/平米之间较为合理。
看懂家装公司的报价单-避免猫腻
看懂家装公司的报价单-避免猫腻看懂家装公司的报价单-避免猫腻看懂家装公司的报价单避免猫腻有很多装修的过来人都说整个装修过程,简直是业主与装修公司斗智斗勇的一场战争,而这个过程应该从你拿到装修公司的报价单时才能算开始。
之前的什么参观样板房,看材料展示什么的都是虚的,唯有眼前的这份报价单才是真真切切的。
审核装修报价单是与装修公司的第一轮较量,这一步很关键,装修公司的报价单里或多或少都存在些问题,如果你能识破其中的猫腻,不光可以节约不少的费用,纠正装修公司的错误,而且让装修公司不敢小瞧你,不敢在以后的施工中轻易耍手段。
是如何能识破装修公司报价单里的猫腻,哪些是报价单里的不合理费用,相信看完这篇专题,各位装修业主或多或少都有个概念了。
下面我们以先来看看现在装修公司使用最多的是列项式报价单为例。
列项式报价单是按房间归类,将一个房间里所有的施工项目分成一项项的项目,每一项写明名称,单位(米、平方米),数量(工程量),单价(分主材单价、辅材单价、人工单价),该项总费用,材料及工艺说明(注明材料等级、规格、损耗、施工做法等)。
一份详尽细致的家装施工报价单,可以反应装修的材料品名规格、材料价格、人工费用、损耗、施工规范技术要求,提前对整个装修过程进行价格评估便于业主及时调整。
这种报价单理解起来应该很容易,初次装修的业主也能很快读懂,对号入座,就能够对每个房间里需要做什么,不需要做怎么都能有一个快速了解。
可就是这样一份预算表,装修公司仍能玩出不少的猫腻来。
下面是我们整理出的几个装修预算表中常见的“猫腻”【猫腻1:项目单价一揽子报】一些报价单乍一看没什么,各项都写得很清楚,数量乘以单价就是合计也没错啊。
其实这是一份极不规范的报价单,因为他的单价部分写得太笼统。
规范的做法是单价部分还要细化,单价要分主材、辅料、人工分开报。
项目单价一揽子报会带来很多弊端:有些项目主材是有损耗的,比如说瓷砖、地板等,有适当的损耗是正常的,但主材有损耗不代表辅材和人工有损耗,单价部分分开计价更合理,也维护了甲方的利益。
如何看装修报价-装修报价注意事项-
如何看装修报价?装修报价注意事项?如何看装修报价?1、报价单包含内容很多业主在查看装修报价单的时候往往只看价格,然后开始讨价还价,这样其实是错误的,一份完整与合格的装修报价单包括:项目名称,单价,数量,总价,材料结构,制造和安装工艺技术标准等。
如果单纯的只看价格的话,后被坑的还是自己。
2、报价单比较重要方面很多业主拿到报价单后仅看价格一栏,报价低了就认为可以。
其实,这样做是错误的。
如果价格没有与材料、制造或安装工艺技术标准结合在一起,或者说报价单所报的价格没有注明所使用何种材料或有材料说明,又没注明材料产地、规格、品种等等,该报价是一个虚数或是一个假价。
3、报价单是否有水分比较简单的办法就是查看该报价单是否仅有价格说明,而没有应该注明材料结构和制造安装工艺技术标准。
4、如何确认报价单弄懂弄通以上所介绍的问题之后,应把这方面的共识意见打印在报价单上,核实无误之后签字确认。
装修报价注意事项?1、地面:无论是水泥抹灰还是地砖的地面,都须注意其平整度,包括单间房屋的以及各个房间地面的平整度。
平整度的优劣对于铺地砖或铺地板等装修施工单价有很大影响2、墙面:墙面平整度要从三方面来度量,两面墙与地面或顶面所形成的立体角应顺直,二面墙之间的夹角要垂直,单面墙要平整、无起伏、无弯曲。
这三方面与地面铺装以及墙面装修的施工单价有关。
3、顶面:其平整度可参照地面要求。
可用灯光试验来查看是否有较大阴影,以明确其平整度。
4、门窗:主要查看门窗扇与柜之间横竖缝是否均匀及密实。
5、厨卫:注意地面是否向地漏方向倾斜;地面防水状况如何;地面管道(上下水及煤、暖水管)周围的防水;墙体或顶面是否有局部裂缝,水迹及霉变;洁具上下水有无滴漏,下水是否通畅;现有洗脸池、坐便器、浴池、洗菜地、灶台等位置是否合理上面就是小编对如何看装修报价?装修报价注意事项?两个方面介绍,只要我们花点心思去看装修报价就能看懂,大家在看了小编上面写的,对如何看和装修公司报价应该有了一些基本的认识。
装修公司报价策略-教你看懂装修报价表
修公司报价策略-教你看懂装修报价表谈到装修这事儿,钱永远是个绕不开的话题!大家都知道装修是个大工程,动辄十几二十万的开销可马虎不得!所以大部分业主在装修前都会多找几家装修公司,对比报价。
一、了解一下装修公司在选择装修公司之前,首先想好三个问题!装修定位、装修预算和装修模式!尽可能多了解一些关于装修的信息。
选装修公司不要只想着价位高还是低,对于装修公司来说,规模、品牌、设计能力、材料质量、环保级别、施工质量、服务质量、售后保修、市场评价,这些才是重中之重!在市场有一定名声和品牌的装修公司至少不会干出骗人的事!而那些乱七八糟的施工队反而容易从中获利,反正工程做完一个是一个的。
二、对比报价单装修报价单简单说就是,装修公司根据你家的房子大小给出的大致费用预估。
为什么一个房子在不同装修公司给出的报价能查出好几万?其实问题不是出在装修公司,你要先把报价单看明白,可能两份报价单里面用的材料、工艺不同,包含项目也不同,有些装修公司算的具体一点所以价位高一点,有些装修公司很多小项目没加进去所以价位首位!三、计算面积装修报价首先要看建筑面积!有的装修公司算的是套内面积,一般套内面积是小于建筑面积的,虽然这里面只差个几平,但是放大到装修报价单上,差的钱就不小了!所以首先看报价先看面积,面积算法不同价位自然不同!四、对比报价单里的装修项目装修报价是否合理,除了对比总价的高低,更重要的是,对比每个项目价位的高低!但现在装修行业利润高竞争大,如果单单只是对比报价上价位,很容易着了道!据我说知一些装修公司前期故意放低价位,后期疯狂增项加价的事发生不少,这样的情况导致很多业主在装修上吃大亏,往往是钱花了大把,工程质量却没有保证!注意检查装修公司有没有把一些大项目拆成几个小项目,这些小项目看上去你会觉得很细致,其实一个大项目里本来就包括这些的,小项目再写一遍等于又收一边钱!五、比材料的品牌装修报价不是越低就越划算,要注意看报价中材料的品牌和型号,尤其是主材的,不同品牌的产品价位差距很大,型号也要注意同一品牌的不同型号有时差价会超过一倍,!还有数量也要注意!一装修报价单上主材除了品牌型号之外,还有个细节就是计量单位!看清楚是㎡还是m,两个单位的差价也是巨大的,很多装修公司会在这里做手脚模糊概念,以次充好!六、比装修工人工人的工艺在装修中价位占比也不小,可以这么说,经验越丰富的工人施工出来的房子质量越有保证!很多业主对主材如地板、瓷砖之类的价位了如指掌,但却对人工费忽略,导致装修公司故意拉低装修主材的价位,提升人工费。
三步全面了解装修公司预算表
三步全面了解装修公司预算报价单要是说选择装修公司简单,真正和装修公司签单难,难的是价格的选择,更多业主考虑的是装修公司预算问题,装修公司预算报价表格业主是不能够带走的,上百条的装修主材-基础信息在业主的脑海中肯定没有太多的想法,装修业主还不能不看,那么这个时候,如何真正看懂装修公司的预算报价表呢?其实只要通过以下几点就能够完整的了解到哪些是必备的,哪些是次要的,价格可以稍微降低的,这里介绍的是新房的装修,并非二手房的装修报价。
要知道二手房的装修比新房装修还要复杂很多的,新房装修有的可以避免,有的不可以避免,必须要做的一起来看看!第一步明确房屋的定制要求:这点上主要是考虑到:房屋的构造,一室一厅还是二室一厅,还是三室一厅,其次考虑的是房屋的具体定制:几间客厅,几个卫生间,餐厅,书房和厨房,飘窗阳台,这几点需要业主在心中有一个大致的考虑!经过设计师的设计和介绍,业主明确后,定下来房屋定制要求,明确目标,这个时候就可以根据这些要求来进行下一步的考虑了!第二步拆分装修公司预算报价单:这里是说的拆分预算报价单,是从屋里各个格局空间来考虑具体有哪些需要的,必备的,按照自己的需求来定自己想要的那一款,根据使用的频率来考虑,是否需要经常更换,选择什么样的报价材料需要什么样的报价材料不需要。
预算报价清单之客厅分割:从客厅角度来看正常会有电视背景墙-墙面找平-石膏线-垂直角度-乳胶漆-储物柜-鞋柜等等可能花费最多的就是电视背景墙了,电视背景墙的好坏,是客厅装修时候价格最贵的一款!从以下几点可以看到,哪些是可以分拆出去的!①石膏线(客厅会有石膏线的造型和石膏板材的,由于石膏板材价格非常便宜,这点可以根据自己的需求来定制)要不要都可以——推荐保留②客厅吊顶(这点根据自己的需求来定,价格从几千到几万不等,如果简单的龙骨其实还算是比较便宜的,鉴于吊顶比较重要,安全第一)——推荐保留③背景墙(这点因素上其实可以根据自己喜好,例如现代简约装修,超简单的背景墙可能只有一个大白油漆的钱,对于电视背景墙没有太多考虑的业主可以根据喜好,或者自己东西diy来操作,也是可以的)——根据喜好来选择!④瓷砖-地板(客厅瓷砖可以造型特异,简单大气方面着手,价格不用太过高,如果用地板也需要考虑一下,地板的质量,简单高效即可)预算报价清单之主卧分割:主卧室的分割可以从以下几点来考虑:①床头背景墙(这点因素上,可以根据业主的喜好考虑设计,对于资金不足或者喜欢简约简单装修的业主是可以不做的)——根据喜好来选择!②卧室石膏线(要说客厅石膏线需要,卧室的石膏线是可以根据自己的要求来选择的,对于现代工业风,其实还有很多不用石膏线的)——根据喜好来选择!③卧室瓷砖地板(现在流行卧室正常采用地板,对于业主来言,地板的价格和瓷砖的价格已经差不多,根据自己的条件和环境来选择)预算报价清单之厨房分割:厨房装修一直都是重点,厨房装修清单分割有哪些呢?①厨房石膏线(厨房就不用石膏线了,这点是可以避免的。
如何看装修报价单- 普及一下家庭装修报价的常见问题
如何看装修报价单? 普及一下家庭装修报价的常见问题对于每个装修的家庭而言,都会面对装修报价的问题,而很多人也因为看不懂报价单而不知所措。
那么,到底该如何看装修报价单呢?家庭装修报价主要包含哪些费用呢?家庭装修报价的常见问题又有哪些呢?这些正是本文要为大家解决的问题。
如果您正为不懂这些问题而发愁,相信本文一定能够给你以帮助。
如何看装修报价单?1、搜集基础报价现在网上有很多晒自家装修的帖子,许多想要装修的业主也喜欢看,但其实这些帖子的参考价值并不高,因为只看一个装修明细是没办法估算自家装修预算的。
因为用料、工艺等都会影响装修费用,想要做到心里有底有效的方法就是找几家装修公司报价,通过比较几个装修基础报价,就能做到对各个项目的市场行情大致心中有谱。
2、统一项目的装修形式审核报价要先确定自己的装修形式,是选择清包、半包还是全包。
清包就是装修公司只管施工,业主自购装修材料;半包是装修公司管施工包辅料,业主自购主材;全包是装修公司提供施工和装修材料。
从上面就可以看出来,一家包清工和另一家包工包料的报价之间是没有可比性的。
所以如果要比较报价,首先必须要求装修队在同一个项目上都要采用同一种形式的报价,如刷漆是清工辅料,石膏线是包工包料。
这样才有可比性。
切记一点:装修就是个麻烦事,千万别想着省事。
装修前期省事了就意味着装修后期要面对各种麻烦事,所以千万不能怕麻烦。
也不要为了急着赶时间就匆匆装修,一定要做好装修前的准备再装修。
3、确定项目,注意不要漏掉小项装修的大项,诸如刷漆、贴砖。
通常大家都不会漏掉,装修的超支通常来源于各种各样的小项目。
业主在装修前先要都自己的房子常转转,想想自己房子装修要做哪些项目,下面我们就来看看装修报价中常被遗漏的项目:水电改造:水电改造的利润很高,装修公司在报价时也常在这里做手脚,在估算发生量时可能会多预估一些长度,业主要记住在签装修合同时写上后按实际发生的收取费用。
一般项目如果没有变化,水电改造的价格变动不应超过预估价格的10%。
如何看装修公司的项目报价
如何看不同装修公司报的报价1.看项目:这最重要,自己家里装修做什么项目自己一定要清楚,否则对比价格的时候就没有意义了,自己可以列表记录下,细心一点可以规避漏项情况。
可以分房间确定项目,比如说厨房要做的项目。
厨房项目:(贴地砖、贴墙砖、水路电路、包管道、吊顶、防水可以不做,如果担心有问题只做地面也行,墙角上翻10-20公分就行,门和灯具可以自己购买)。
主卧室:(墙面处理、飘窗台、大衣柜、吊顶、石膏线、地板砖/木地板)。
家里每个空间需要做什么自己必须清楚,每家报价项目一样才能对比。
2.看材料品牌:装修报价单后面用什么材料应该有品牌备注,及施工工艺描述,主要集中在以下几点,业主要明白。
水电材料:水管弯头品牌,配件要同品牌、电线(单股铜线用的多)、防火管、入户阀门这个要买一个质量好的。
木工材料:主要是木工板、石膏板、白乳胶、奥松板,这几项一定要选品牌质量好的此项目与环保有关。
油漆材料:主要是腻子粉、乳胶漆、壁纸胶、等。
3.看手艺:报价中包含的有师傅的工费在内,不同质量的工人开的工资也不一样,有的业主砍价过多,装修没利润了换便宜点的工人也是很常见的现象,毕竟赔钱的生意没人做。
业主朋友自己对装修工艺自己要有个概念,可以去工地实地考察。
如果是新房,可以看一下同一栋楼里面其他家业主的装修,一比较就能看出哪家师傅的手艺好,一些手艺好的贴砖师傅一栋楼里一家还没干完,就有预约的了。
4.看平方面积:有的设计师和报价人员,面积计算的不太准确,每个人算出来的都不一样,多多少少都有差别,但不能出入太大,有些单位或个人为了签单,故意少算面积,等完工后决算增加,这就是装修陷阱之一,业主应该大概心中有数。
总乳胶漆面积、总铺砖面积、可以记个总数就行。
特别提示一下,铺砖师傅一般会把厨房窗户的面积加到墙砖面积里计算,理由是带窗户的墙棱角多,活不好干。
如果业主家的窗户特别大,就要提前和师傅商量。
5.看其它杂项:管理费:公司正规收的会高些,中小型公司会免掉,一般都在10%左右。
装修公司的报价单怎么看?怎么才能不被坑?
装修公司的报价单怎么看?怎么才能不被坑?装修预算在装修中是很重要的一部分,很多装修公司在签订合同的时候都会写一份装修预算书,但是我们大多数人都不太会看其中的报价,装修报价单该怎么去核对呢?所以今天装修小号角就为大家介绍一下如何看装修报价单?如何才能避免装修公司的陷阱?一、装修公司教您看懂装修报价单1、设计费用:不少互联网装修公司声称免费设计,不少人听着都心动。
事实上,好的设计师是要收费的。
设计师水平有差别,收费自然不一样。
一个好的设计师能真正从你的角度出发,让更高,使用更合理,甚至让在这里生活的人们身心更健康。
装修中一个好设计师为你带来的价值是大的。
2、材料费用:施工材料对装修的环保和质量起到了决定性的作用,但是相同数量的材料品质不一样,价格相差会很大。
比如同样是照明线,用线径为1.5平方的和2.5平方的价格相差接近一倍,但是较大的线径对电路的安全和耐久性肯定是有差别的。
市场上的木工板的价格也从几十元到几百元一张不等,当然环保耐用的区别也是可想而知的。
3、施工工艺费用:基本上每个装修公司都是6大工种,但是施工师傅的水平肯定是有高低的,每个公司的工艺要求也不相同,收费自然有差别、有些装修公司会偷工减料节约成本,大家一定要货比三家再定装修公司。
4、管理费用:不同装修公司的施工管理成本也是不一样的。
就拿项目经理来说,一个好项目经理能让业主节省很多时间,让业主基本不操心。
工程的安排也合理,缩短工期。
业主自购的材料,好的项目经理能为业主做好每项材料的进场、安装时间的合理安排。
避免业主没有头绪。
质量的把控能力也是和项目经理个人能力有关的。
二、如何避免装修公司的陷阱1、先看施工水平,再看装修报价在挑选装修装修公司之前,要了解装修公司的施工水平,再来看装修报价,再装修报价上,要清楚一分钱一分货,不要过分砍价,留有余地。
装修费用分成两块:一块是人工,一块是施工材料。
市场上的人工费没有多少出入。
材料自然就看质量而决定了。
装修报价明细表怎么看如何看懂装修报价单
装修报价明细表怎么看?如何看懂装修报价单?在房屋设计图出来后,装修合同签订前,业主都会收到一张装修报价明细表让你签字确认。
它直接关系到我们装修的总体花费,因此装修报价单是每位业主都需要仔细查看的。
不过很多人都表示看不懂,究竟装修报价明细表怎么看?如何看懂装修报价单?Part1:了解从零开始认识装修报价单装修报价单也被称为装修预算单,是关于装修工程需要花费的预计。
正规公司的装修报价单的报价一般与结算的时候的花费相差不大。
下面来认识一下装修报价单的一般构成。
一、装修报价单的组成不同公司的装修报价单表格可能有所差别,但是正规的装修报价单应该都会包括一些不可缺少的部分。
下面来看看比较合格的装修报价单的组成。
装修报价单组成部分工程项目信息一般出现在报价单的开头,主要包括装修公司和业主的名称、各自的联系电话和地址等基本资料项目详细报价1、序号/项目名称可以看出房屋有多少项目需要施工,结合图纸可以看出哪里有增项和漏项2、数量是计算出总工程量的一个数据,可以是施工面积、或者材料数量等等3、单位可以知道装修公司是以什么方式计价格,如看是按面积算的,还是按项目数量算的4、材料单价&合价材料是装修工程中占用费用最大的一个项目,其准确性直接影响到装修的总支出5、人工单价&合价人工单价是指工人的工资,可以反映工人的水准;总价的计算涉及到施工数量6、材料规格和工艺说明写明主材料和辅料的品牌、型号及详细的施工工艺附注对于一些其他具体约定的明确标示,特别是半包情况下,哪些是业主提供,哪些需装潢公司购买,可以在这里标示签字一般报价单的结尾需要设计师、业主签字确认装修报价单一般是由上表中列出的部分组成,别看组成部分比较简单,看似一目了然。
实则里面可由装修公司藏“猫腻”而难以被发现的地方多着呢!俗话说,买的没有卖的精,装修也是一样,装修公司总是高业主一筹。
业主可做的就是尽量降低花冤枉钱。
二、装修报价单包含的费用装修报价单上的费用分类材料费包括部分主材和辅材的费用,主材如乳胶漆、木工板等;辅材如胶水、水泥、沙子等。
装修预算清单怎么看?材料规格和损耗需注意
装修预算清单怎么看?材料规格和损耗需注意
2021年装修的业主不但需要提早做复杂功课,而且在面对上半年日渐上涨的家居建材材料价格,对于装修预算清单的把控更加谨慎严格。
在进行新房装修的时候,正式施工之前,装修公司都会为业主客户提供一份详细的装修预算清单,由业主进行审核,确定无疑之后才会进行施工。
对于这份装修预算清单,业主朋友们需要着重审核三处内容,以免出现纰漏。
1、装修预算清单:材料规格
在一份完整的新房装修预算清单中,占比最多的便是各种装修材料了,也是预算中最容易出现问题的。
业主在查看预算清单的时候,需要格外注意材料的品牌、规格、数量等详细信息,尤其是各种材料的计量单位,一定要明确,以免出现漏洞,导致预算不明细。
2、装修预算清单:材料耗损
不少经历过装修的朋友们都说装修是个无底洞,预算超支严重。
出现这种情况的主要原因,就是在新房装修预算表中,关于装修材料的耗损没有说明清楚。
由于在施工的过程中,会因为各种因素而导致材料出现一定的耗损量,预算清单中关于耗损量的计算要明晰,一般不能超过10%左右。
3、装修预算清单:施工工艺
除了装修材料之外,施工工艺也是预算清单中非常重要的一部分。
新房装修施工过程中,统一道工序中可能会存在多种工艺,而采用不同的工艺,价格也是不同的。
在预算清单中,关于所使用的工艺必须要明确列出来,同时明确工艺报价,以免实际施工过程中产生增项。
第一次装修房屋的业主,一定要学会看懂装修预算清单,明白自己的预算费用到底具体花在了哪儿,即使面对装饰公司的增项,也能搞清楚是否合理。
想知道您的装修要花多少钱,欢迎来获取精准报价吧。
土木工程知识点-六招教你快速解读装修预算表
土木工程知识点-六招教你快速解读装修预算表装修预算是每个装修业主都十分关注的问题,但面对那一叠装修预算表是否让你有些,理不出头绪,下面就告诉你六招让你快速读懂装修预算表。
第一,看总的包含项目。
装修预算单总的来说就包含三大方面,即主材、辅材和人工费,在看装修预算表是先要注意这三大块是否齐全,每个项目是否缺辅材或是人工费。
第二,看材料说明。
这是一些黑心装修公司常用的手段,在装修报表上只写上使用材料的统称,不写品牌,不写规格,到时候小的换大的,用次品充当好的。
然后再业主提出时,装修公司会拿出装修预算单说上面没有写明,以此方式来赚取黑心材料。
第三,看施工工艺。
人工费的多少就在于施工工艺的难易度,现在业主都从一些报道得知黑心装修公司使用材料以次充好的做法了,因此在看装修预算表时会特别注意。
但是却会忽略了装修施工的的工艺手法,例如贴砖,无缝贴砖的人工费就比有缝贴砖的人工费每平米贵上6-8元。
所以在看装修预算表时还要特别注意每个项目所用的施工工艺有没有写清楚。
第四,注意缺项漏项问题。
装修预算表的每一项的材料说明都很详细,每一项的施工工艺都写的很清楚,但并不是这样的装修预算单就没有问题。
因为每一项的信息没错,但是装修的总项目数可能不全,若是在装修预算单利缺少一项,例如阳台防水、或是客厅少拆一堵墙,这样都能使总预算价格少下来,但是施工时,这是公司一定会在加上这一项的,而且你没有选择。
所以在最初审核预算单时便要注意是否缺项漏项。
第五,注意人工费。
人工费可能在每个项目占比都不是很高,容易被业主忽略。
但是若是几个项目的人工费加起来便不是一个小数目,要是加项,那么人工费自然也要加上,到时再争辩就晚了。
第六,注意付款方式。
每个装饰公司的常规付款方式各有不同,一般都是分阶段来支付装修款的。
最常见的付款方式是开工先支付30%的装修费用,装修到一般再支付35%的装修费用,装修到后半段再支付30%的款项,房子一段时间没有问题再交5%的尾款。
教您如何看装修公司报价单
教您如何看装修公司报价单许多装修的朋友,由于装修知识缺乏,签订装修而同时不够心细,不会看装修公司报价单,而被一些不正规的装修公司欺骗,花了不少冤枉钱。
听多了装修公司的猫腻,业主都会事先向已经装修的朋友求教,或是到市场上去了解某项材料的价格,可是他们了解的信息往往是片面的。
比如有个业主知道地板、瓷砖目前的单价,但是他并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用,于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了,却在人工费用上吃了亏。
还有些朋友再和装修公司签合同时,装修公司装修报价单上被刻意遗漏了某些主材,业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。
有些装修公司的装修报价单虽然包含了所有装修材料,但却模糊所选主材的品质、级别、规格,使用低质量产品,致使业主的利益受到损害。
看装修报价单,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗、机械等各方面费用以及其他项目的费用来看,如果发现某个价格特别低,那么你就得审查其他项目的价格了。
要把单价和产品的规格配套起来看费用,要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。
装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。
建议:解读报价单之“三看”一份内容较为完整的装修报价单,包括装修预算附件(具有法律约束力的)、预算协议(说明业主自购、装饰公司代购的材料以及此材料的型号、等级、品牌、单价等)、客户主材表(业主自购的主材列表)和装修报价表(除了所有材料的报价,还有详细的施工标准)。
所有内容加起来组成了厚厚的一本资料,让完全外行的业主看明白实在有点头疼。
业内人士建议,没有时间和专业常识的业主千万不要只盯牢价格,因为你讨价还价的结果只是占了小便宜,更何况不同公司选用不同材料、运用不同计算方法最后得出的总价可比性并不高,可以用以下“三看”来防范报价单猫腻。
一看设计图纸,因为这是装修房子的总规划。
你可以先不看报价单,要求装饰公司根据设计图把所有需要用到的装修材料都在报价单中标注出来,并在合同中详细注明自购以及代购的材料,然后打定主意不对设计做任何改变,那么最终你的装修费用将和你的报价单费用非常接近。
家装知识大普及 基础装修报价怎么看
装修设计公司为业主提供的基础装修报价给业主很多便利。
由于装修设计公司经验丰富也拥有相对稳定的耗材供应单位,因此对于产品的价格也非常明确。
装修公司给业主的基础装修报价让业主更清楚明白自己的钱都花在了哪些地方,让业主一目了然。
但是如何才能看懂基础装修报价单呢?虽然装修公司提供了报价单,但是业主也必须心中有谱才能提出有针对性的意见,以最可能的为自己节约开支。
基础装修报价之搜集情报对于业主来说,大多数都是首次接触装修。
因此只有了解清楚基础性装修需要哪些项目,大概需要花费多少,才能对装修公司的基础装修报价有更准确的认识。
为了搞清楚这个问题,业主可以提前在网上搜集别人给出的基础装修报价单,了解他都包括哪些内容,大概需要多少钱等问题,让自己做到心中有谱。
基础装修报价根据装修形式定价格除了设计公司给出的基础装修报价外,也有可能需要自己装修的,或者有部分承包,有部分自己做的。
不管是那种,业主都要根据装修的形式来确定基础装修报价单的内容和价格。
例如包清工是指装修队出工人,业主则自己购买所有材料。
这就需要排除工人费用,因为是一次性付给工人的。
基础装修报价要避免小项目的遗漏在做基础性装修时,尤其是自己制定基础装修报价清单的时候,业主由于经验不足,很容易漏掉一些小的项目。
需要注意的是如果遗漏这些小项目很容易导致超支和延误工期。
遗传你一定要尽可能的减少遗漏项目的可能。
最好的办法是反复的核对基础装修报价单的项目,同时和网友们的清单进行比照,减少遗漏几率。
总的来说,基础装修报价的价格高低和包括内容都需要业主有比较明确的了解,这样才可以让自己的装修更经济实惠。
原文引用:/zhuangxiu/zhishi-1971.html。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
如何看装修公司的报价清单
一、材料规格
一份详细的装修工程报价单,应将使用材料的品牌、规格、单位、单价、数量、合计余额全部列清,而有些装饰公司只把品牌、单价及合计金额列出,规格和数量忽略不计,更多时候,不写清规格,是报价单中常出现的问题。
有些材料规格不同,价格差异很大。
不写清此项,将来装饰公司购买材料时,可做的手脚就大了。
如包门套一项工程,所使用的门套木线的宽窄、造型都有很大区别。
如果装饰公司交给你的报价单只写门套木线单价多少,用多少延米,总计多少钱,是不全面的,应写清其宽度、何种造型。
二、装修工程工艺
有些装修工程项目有几种或更多装修工程做法。
做法不同,价格自然也有很大差异。
只写贴瓷砖多少钱、刷涂料多少钱,太含糊了,不同的装修工程工艺所涉及的主料、辅料的种类和数量会有所不同。
不写清楚,一方面价格有伸缩余地,装饰公司有可能按这种装修工程工艺收钱,却用了另一种简单做法;另一方面,在装修工程过程中,也没有了监督装修工程的依据。
以涂刷工程为例,墙面漆涂刷工程的装修工程做法很多。
墙面裂缝的处理就有绷带、白布、牛皮纸、报纸
等材料可以适用,不同用材效果自然也不一样,当然价格也是有差异的了。
腻子刮几遍,用料量及效果也不一样。
刷纯酸清漆防返碱,有无此道工序效果自然不同。
每项工艺做法都会使成本发生变化,水分往往就是掺在这里的。
所以装修监理师建议,一个完善的报价单应写清楚基础处理要怎么做,是否套底漆、是否套胶,刷不刷纯酸清漆、腻子刮几遍、漆刷几遍,而不能只简单成:xx牌漆每平方米18-24元左右吧。
三、损耗量计算
装修工程中材料是会发生损耗的,所以购料中要在实际用量中加入损耗部分。
体现在报价中,这部分数量是含在单价中的。
而有些报价单中,材料总额后又另加上10%损耗费,实际上是重复计费了。
消费者应对此有所了解。
另外,任何工程基本损耗不会超过10%,如果发现超过此比例,应请对方给予合理解释。
四、装修报价单越详细越好
一份填写详尽的报价单对装饰公司和消费者都有好处。
对于消费者来讲,详细的报价单里,不仅有价格的来龙去脉,而且明确写出的装修工程做法,使对装修完全是外行的消费者在装修工程时也能自己监督装修工程。
对于装饰公司来说,省去了日后装修工程中消费者对
某个项目反悔或不认可,有事前写清的报价单,装饰公司会省去很多麻烦。
另外,还有四个方面要注意一下:注意核实装修报价中的"加法".有些家装公司尽管在初期报价很低,但在与消费者签订家装合同后,往往会有很多增项,有些甚至是设计师故意丢、漏项。
如本来是和设计师谈好的内容,然而合同中没有注明,而消费者又没有注意到。
这样尽管签订合同时价格并不高,但等到工程竣工时,增加了很多内容,花销随之增加。
最常见的"加法内容"包括:在签订合同前,装修公司并不报清水、电路改造的价格,不分明暗管,而在最终的结算中却全部算最高价;或在水、电路改造装修工程时,有意延长水、电路管道的长度,消费者因此受到额外损失。
五、注意折扣优惠的陷阱
特别是如果一个装修工程,装饰公司上来就给你打到8折甚至更低,那就一定要小心了。
在装修工程的过程中,装饰公司一定会慢慢的添加项目,把自己的损失赚回来。
最后一核算,不仅没省钱,很可能多花了更多的装修费用。
当然,装修报价单写得越详细,对一般的业主来说可能难看懂。
必要时可以请第三方的装修监理公司介入,为装修把关,也能省力省钱更省心。