夕阳红策划方案
夕阳红策划书3篇
夕阳红策划书3篇篇一《夕阳红策划书》一、活动背景随着社会的发展，老年人群体日益受到关注。
为了丰富老年人的精神文化生活，提升他们的生活质量和幸福感，特策划本次夕阳红系列活动。
二、活动目的1. 为老年人提供一个交流、娱乐、学习的平台。
2. 增强老年人之间的互动和友谊。
3. 让老年人感受到关爱和尊重。
三、活动主体社区内的老年人群体四、活动时间[具体活动时间]五、活动地点社区活动中心或户外适宜场地六、活动内容1. 健康讲座邀请专业医生或健康专家为老年人讲解常见疾病的预防和保健知识，如高血压、糖尿病等。
2. 兴趣小组活动设立书法、绘画、手工等兴趣小组，让老年人发挥自己的特长和爱好。
3. 文艺表演组织老年人进行歌舞、戏曲等文艺表演，展示他们的风采。
4. 户外郊游选择合适的公园或景点，组织老年人进行户外郊游，享受大自然的美好。
5. 主题活动根据不同的节日或主题，开展相应的庆祝活动，如重阳节庆祝活动等。
七、活动组织与实施1. 成立活动筹备小组，负责活动的策划、组织和协调。
2. 提前宣传活动，吸引老年人积极参与。
3. 安排专人负责活动现场的管理和服务，确保活动的安全和顺利进行。
八、活动预算1. 讲座费用：[X]元2. 活动物资费用：[X]元3. 交通费用（如有）：[X]元4. 其他费用：[X]元九、注意事项1. 关注老年人的身体状况，确保活动强度适宜。
2. 活动现场要提供足够的座位和休息区域。
3. 提醒老年人注意安全，特别是在户外郊游时。
4. 尊重老年人的意愿和需求，让他们充分参与到活动中来。
通过本次夕阳红活动的策划和实施，我们希望为老年人打造一个丰富多彩、温馨和谐的生活氛围，让他们的晚年生活更加充实和有意义。
篇二《夕阳红策划书》一、活动背景随着社会的发展和老龄化人口的增加，关注老年人的身心健康和生活质量变得尤为重要。
我们希望通过举办“夕阳红”系列活动，为老年人提供一个丰富多彩、充满欢乐和关爱的平台，让他们能够尽情享受晚年生活。
夕阳红策划书3篇
夕阳红策划书3篇篇一《夕阳红策划书》一、活动主题“夕阳无限好，快乐养老情”二、活动目的1. 为老年人提供一个展示自我、分享经验的平台，丰富他们的精神文化生活。
2. 增强老年人之间的交流与互动，促进社区和谐。
3. 提高社会对老年人的关注和关爱，弘扬中华民族尊老敬老的传统美德。
三、活动时间[具体日期]四、活动地点[详细地址]五、参与人员六、活动内容1. 文艺表演邀请社区内的老年人表演自己擅长的文艺节目，如舞蹈、歌曲、戏曲等，展现他们的才艺和风采。
2. 健康讲座邀请专业医生或健康专家举办健康讲座，介绍老年人常见疾病的预防和治疗方法，提高他们的健康意识和自我保健能力。
3. 手工制作组织老年人参与手工制作活动，如绘画、剪纸、编织等，培养他们的动手能力和创造力，同时也可以让他们感受到手工制作的乐趣。
4. 互动游戏设计一些适合老年人参与的互动游戏，如猜谜语、下棋、打牌等，增加活动的趣味性和互动性，让老年人在游戏中放松心情，增进友谊。
5. 美食品尝准备一些适合老年人食用的美食，如糕点、水果、养生汤等，让他们在品尝美食的同时，感受到社区的关爱和温暖。
七、活动宣传1. 在社区内张贴活动海报，宣传活动的时间、地点和内容。
2. 邀请社区内的老年人参加活动，通过口口相传的方式扩大活动的影响力。
3. 在社区内的公众号、群等平台发布活动信息，吸引更多的老年人参与。
八、活动预算1. 场地租赁费用：[X]元2. 文艺表演费用：[X]元3. 健康讲座费用：[X]元4. 手工材料费用：[X]元5. 互动游戏奖品费用：[X]元6. 美食品尝费用：[X]元7. 宣传费用：[X]元8. 其他费用：[X]元总预算：[X]元九、活动注意事项1. 活动现场要安排专人负责安全保障工作，确保老年人的人身安全。
2. 活动期间要提供足够的饮用水和休息时间，照顾好老年人的身体状况。
3. 活动结束后，要及时清理活动现场，保持环境整洁。
十、活动评估1. 通过问卷调查或现场访谈的方式，收集老年人对活动的满意度和意见建议。
夕阳红文体活动方案策划
夕阳红文体活动方案策划一、活动背景和目的随着社会经济的发展和人口老龄化的加剧，夕阳红文体活动逐渐成为老年人生活中不可或缺的一部分。
夕阳红文体活动旨在为老年人提供一个展示才艺、交流互动、共同健康快乐的平台，同时也是促进老年人身心健康、增强社交能力和自信心的重要途径。
本次活动旨在丰富老年人的精神文化生活，提高其生活质量，增强社区凝聚力和稳定性。
二、活动时间和地点活动时间：XX年XX月XX日上午9:30-12:00活动地点：XX社区综合活动中心三、活动内容1. 开幕式1.1 主持人介绍活动目的和意义；1.2 社区领导致辞；1.3 表演由社区老年合唱团带来的开场曲目。
2. 才艺展示2.1 歌唱表演2.1.1 老年合唱团表演经典歌曲《我的中国心》；2.1.2 普通老人代表参与合唱活动，演唱民歌《茉莉花》。
2.2 舞蹈表演2.2.1 社区舞蹈队表演优美的广场舞；2.2.2 社区舞蹈爱好者自由表演。
2.3 乐器演奏2.3.1 社区乐器爱好者合奏古箏曲目；2.3.2 单独表演二胡、琵琶等传统乐器。
2.4 朗诵和故事分享2.4.1 社区朗诵团队表演经典散文《黄河大合唱》；2.4.2 老年人代表分享亲身经历的感人故事。
3. 互动游戏3.1 幸福护照游戏3.1.1 老年人参与形式多样的趣味游戏，领取幸福护照积分；3.1.2 敬老院和疗养社区的老年人参赛者累积积分，颁发奖品。
3.2 抽奖环节3.2.1 老年人根据幸福护照积分进行抽奖活动；3.2.2 社区准备精美礼品，增加活动的互动性和趣味性。
4. 结束仪式4.1 敬老院领导致辞，并表达社区对老年人的关怀和爱护；4.2 社区领导宣布活动圆满结束，并感谢所有参与者的辛勤付出；4.3 社区老年合唱团演唱《朋友》作为结束曲目。
四、预算和物资准备1. 预算：活动策划：500元物资准备：2000元礼品准备：1000元总预算：3500元2. 物资准备：2.1 演出舞台和音响设备；2.2 会议室布置：舞台、桌椅、背景板等；2.3 活动物资：抽奖箱、抽奖卡片、幸福护照、礼品等；2.4 各个表演节目所需的乐器、配乐等。
社区夕阳红活动计划方案
一、活动背景随着我国人口老龄化程度的加深，老年人已经成为社区的重要组成部分。
为丰富老年人的精神文化生活，提高他们的生活质量和幸福感，营造和谐社区氛围，特制定本活动计划方案。
二、活动目标1. 丰富老年人的精神文化生活，满足他们对美好生活的向往；2. 增进邻里间的交流与互动，营造和谐社区氛围；3. 提高老年人的健康意识，倡导健康生活方式；4. 传承中华民族优秀传统文化，弘扬尊老敬老的传统美德。
三、活动主题“夕阳无限好，携手共筑梦”四、活动时间2022年9月（具体日期根据实际情况调整）五、活动地点社区文化活动中心、广场、公园等六、活动内容1. 开幕式：由社区领导致辞，介绍活动背景和意义，宣布活动正式开始。
2. 文艺表演：组织社区文艺团队或邀请专业文艺团体进行表演，包括歌曲、舞蹈、戏曲、小品等，展示老年人的才艺和精神风貌。
3. 互动游戏：设置一些适合老年人的互动游戏，如钓鱼、套圈、投壶等，增进邻里间的互动和友谊。
4. 健康知识讲座：邀请专业医生为老年人讲解健康知识，包括养生、保健、慢性病防治等，提高老年人的健康意识。
5. 书法、绘画展览：组织社区老年人进行书法、绘画创作，展示他们的艺术才华，传承中华民族优秀传统文化。
6. 爱心义诊：邀请专业医疗志愿者为老年人提供免费义诊服务，包括量血压、测血糖、健康咨询等。
7. 群众性文体活动：组织太极拳、广场舞、合唱等群众性文体活动，丰富老年人的业余生活。
8. 关爱行动：对社区内的孤寡老人、困难老人进行走访慰问，送上节日祝福和关爱。
七、活动筹备1. 成立活动筹备小组，负责活动的策划、组织、协调和实施；2. 招募志愿者，协助活动的开展；3. 与相关单位联系，邀请专业文艺团体、医生、志愿者等参与活动；4. 宣传推广活动，扩大活动影响力；5. 确保活动场地、设备、物资等准备充足。
八、活动总结活动结束后，对活动进行总结，评估活动效果，总结经验教训，为今后开展类似活动提供借鉴。
夕阳红策划方案
04
项目实施
项目实施 实施流程
01
02
03
Байду номын сангаас确定目标
明确项目实施的目标，以 及要解决的问题和要实现 的效果。
制定计划
根据目标，制定详细的实 施计划，包括时间表、预 算、资源需求等。
建立团队
组建一个有效的团队，包 括项目经理、策划人员、 执行人员等。
项目实施 实施流程
01
02
03
04
资源整合
整合内外部资源，包括人力、 物力、财力等，确保项目实施
THANKS
感谢观看
夕阳红策划方案
汇报人： 2023-12-01
目录
• 背景介绍 • 项目概述 • 项目策划 • 项目实施 • 项目评估 • 项目展望
01
背景介绍
社会背景
01
中国人口老龄化趋势明显，老年 人口数量逐年增长，这为夕阳红 旅游策划提供了广阔的市场空间 。
02
随着社会经济的发展和人们生活 水平的提高，老年人对生活质量 的要求也在不断提高，他们更加 注重身心健康和社交活动。
重要方式。
02
项目概述
促进老年人参与社会活动
通过策划各种适合老年人的活动，让更多的老年人 参与其中，增强他们的社交互动和参与感。
提高老年人的生活品质
通过组织各种有益的活动，为老年人提供更好的休闲娱乐和 社交机会，提高他们的生活品质。
增强老年人的身心健康
通过各种健康讲座、健身活动等，帮助老年人养成健康的生活习 惯，增强他们的身心健康。
03
项目策划
目标定位
针对中老年群体，提供高品质的旅游服务，满足其休闲、养生及文化需求。
旅游路线
夕阳红策划书3篇
夕阳红策划书3篇篇一《夕阳红策划书》一、活动背景随着我国人口老龄化进程的加速，老年人群体的需求和利益越来越受到社会的关注。
为了丰富老年人的精神文化生活，提高他们的生活质量，我们计划组织一次以“夕阳红”为主题的活动。
二、活动主题“情暖夕阳，关爱老人”三、活动目的1. 为老年人提供一个交流互动的平台，增进彼此之间的了解和友谊。
2. 丰富老年人的精神文化生活，提高他们的生活质量。
3. 展示老年人的风采，弘扬中华民族敬老爱老的传统美德。
四、活动时间和地点1. 时间：[具体活动时间]2. 地点：[详细活动地点]五、活动内容1. 文艺演出：组织老年人表演自己喜欢的节目，如歌曲、舞蹈、小品等。
2. 健康讲座：邀请专业医生为老年人讲解健康知识，提高他们的健康意识和自我保健能力。
3. 互动游戏：设计一些适合老年人参与的互动游戏，如猜谜语、拼图比赛等，增强活动的趣味性和参与性。
4. 美食品尝：为老年人准备各种美食，让他们品尝到不同的口味，享受美食带来的快乐。
六、活动宣传1. 通过社区公告、宣传栏等方式发布活动通知，吸引老年人积极参与。
2. 利用社交媒体平台进行宣传，扩大活动的影响力。
3. 在活动现场设置宣传展板，展示活动内容和老年人的风采。
七、活动组织与实施1. 成立活动筹备组，负责活动的策划、组织和实施。
2. 招募志愿者，负责活动的现场服务和协助工作。
3. 与相关单位和机构合作，争取他们的支持和帮助。
4. 做好活动的安全保障工作，确保活动的顺利进行。
八、活动评估1. 在活动结束后，组织参与者进行满意度调查，了解他们对活动的评价和建议。
2. 对活动的效果进行评估，分析活动的成功之处和不足之处，为今后的活动提供参考。
3. 将活动的照片、视频等资料整理成册，作为活动的纪念。
九、注意事项1. 活动现场要保持整洁卫生，为老年人提供舒适的环境。
2. 注意活动的安全，设置安全警示标识，确保老年人的人身安全。
3. 为老年人提供必要的医疗保障，配备急救药品和器材。
最美夕阳红—老年人小组策划
小组特色
01
突出夕阳红特色
通过宣传夕阳红老年人的精神风貌和积极向上的生活态度，传递正能
量和温暖。
02
展示文化底蕴
将小组活动与当地文化和老年人自身的文化背景相结合，凸显小组的
文化底蕴和独特魅力。
03
传递价值观念
强调小组的价值观和理念，如互助、友爱、责任等，激发更多人关注
和参与小组活动。
社会效应
增强报道宣传
媒体宣传
合作选择
选择具有社会责任感、认同小组价值观的当地媒体进行合作，保证宣传内容的真实性和公 正性。
宣传内容
以展示夕阳红老年人的风采、小组活动的特色和积极的社会意义为主，同时注重吸引力和 感染力，引起社会广泛关注和讨论。
多样化渠道
利用当地电视台、广播电台、报纸等多种宣传渠道，扩大宣传覆盖面，提高小组知名度。
最美夕阳红—老年人小组策划
xx年xx月xx日
目录
• 小组活动背景 • 小组活动内容与形式 • 策划方案与实施步骤 • 行之有效的宣传策略 • 与当地媒体合作，进行报道宣传
目录
• 通过社交媒体平台发布活动信息，吸引更多人关 注与参与
• 利用宣传单、海报等物料，传播活动信息至周边 社区
01
小组活动背景
概念阐述
活动主题
“最美夕阳红”旨在展现老年人的生活、情感与才艺，传递 正能量，弘扬中华民族尊老、爱老、助老的传统美德。
小组构成
小组应由老年人自愿组成，可包括一定数量的工作人员和志 愿者。
小组活动的重要性
有助于提高老年人的生活质量
01
通过参与小组活动，老年人可以在轻松愉快的氛围中度过美好
的时光，缓解孤独感，提高生活质量。
老年夕阳红活动策划书
老年夕阳红活动策划书<div style='padding:10px 5px 0px 20px;margin:10px 0px 0px -15px;'1. 关爱夕阳红活动策划书2. “牵手夕阳红温暖老人心”感恩节活动策划书3. “爱在夕阳红”志愿者走进老年公寓活动策划书4. 关于“牵手夕阳红，温暖老人心”活动的策划书5. 夕阳红全国老年京剧票友电视大赛活动策划书1、关爱夕阳红活动策划书一：活动主题：关爱老人、奉献爱心二：活动对象：郊桥敬老院老人三：活动背景：作为当代大学生，我们应该明白的是：尊老敬老是中华民族的传统美德，然而社会经济突飞发展,竞争愈演愈烈的今天却有越来越多的老人被冷落，是敬老院让这些需要帮助的人重新找到了家,得到了家的温馨,爱的呵护.。
我们每个人都要走过少年，青年，壮年，老年的人生之路，这是任何人都不能抗拒的自然规律。
尊重老人，敬爱老人，说到底就是尊敬自己，敬爱自己。
会懂得孝顺父母的我们，更应该打开心胸去接纳敬老院中孤独的老人，给他们欢乐，给他们祝福，陪伴他们去更好的生活。
四：活动目的：1．慰问敬老院的老人，给他们送去一份关爱和温暖。
在社会中体现爱心社以及华东交通大学的形象以及学生的素质，达到社会效应。
2．在实践中接受感恩教育培养自身的孝心、爱心、责任心。
3．加强人际交往能力，进一步锻炼培养自己。
4.丰富敬老院老人们的生活，给予他们精神上的满足。
5.通过活动来增进社员之间的感情，增进社团成员的团结之心及工作能力。
6.给予社员一次展示自我的机会。
五：活动时间：20XX-03-13六：活动地点：南昌市蛟桥敬老院七:活动前的考察：1.活动前至少派一位代表去敬老院考察。
2.敬老院环境如何，老人人数有多少。
3.卫生用品种类和数量，如扫把、抹布等是否足够。
4.厨房的条件如何，如厨房面积、燃料等。
5.敬老院周围环境如何，是否有菜市场。
6.与院长商讨相关事宜。
八:活动内容：1.与老人们聊天，交流彼此对生活中的一些问题的看法，以及事先准备好的一些养生之道，重点应该放在对老人们的倾听上。
无限夕阳红策划案
1“无限夕阳红”策划方案一、策划目的：为了进一步推广中国旅行社的业务，扩大中国旅行社的知名度以及社会关系，为了帮助药店进一步吸引新顾客驻足了解并购买，为了让药店顾客回眸一笑再次来到药店更多的完成交易，为了让旅行社和药店在消费者心目当中树立一个全新的美好的形象，可以更加亲切，贴切的接近消费者，拉近消费者与企业之间的联系，更好的完成各自的销售量。
二、策划主题：无限夕阳红，老人也心动三、活动方式：由中国旅行社利用其优势资源“旅游业资源”和南宁市各大药店利用其多年积攒的客户资源携手联袂震撼合作，南宁市各大药房推出积分卡或是消费单据换抵换积分，积分换取旅游劵，双方互利共赢，共同打造“无限夕阳红”精品活动。
四、环境分析：《一》、宏观环境分析：1、现今人们生活水平显著提高，在城市里面老年人的消费投入越2来越大，根据有关调查资料显示，大多数老年人的日常开支最大是用于医疗方面，特别是吃药方面。
大多数老年人是靠药物维持着生命，物质生活有了明显的改变，可以让他们在这个美丽的世界上多呆一些时日，而精神生活水平还处在初步发展阶段的中国，在短期内还不能瞬间让老年人通过精神生活来使生命更加长久，但是我们却在逐步改善，提高我们的精神文化，特别是旅游业，在改革开放之后发展迅速，非常受到大众的喜爱。
根据网络调查显示，城市有六成家庭愿意出1000元以上用于旅游对于精神文化的提高非常有帮助。
2、政府现今也鼓励大力发展旅游业，大力支持旅游业，争取实现全民旅游，旅游业大发展。
3、21世纪是科技的时代，旅游对于消费者来说已经变得越来越简单，飞机、火车、轮船这些交通工具对于大众来说已经是屡见不鲜了，科技的发展让旅游不再是一些有车一族的享受了，大众都可以去，对于老年人来说也更加有了保障，安全、医疗、住宿、饮食都有个大幅度的提高，可以让老年人更加舒适，舒心，放心的旅游。
《二》、微观环境分析：1、广西中国旅行社英文名为CHINA TRAVEL SERVICE OF GUANGXI（CTS GUANGXI），是中国中旅集团属下先进成员企业，连续多年荣获“广西国际旅行社十强”、“南宁市十强国际旅行社”排名第一等荣誉称号。
旅游活动策划方案—夕阳红
最美夕阳红计划活动方向:面向文化广场附近的老人活动名称:最美夕阳红活动地点:文化广场活动目的：最美不过夕阳红，让这些白发苍苍的老人，依然有机会散发出属于他们自己的耀眼光芒，借机锻炼身体,让他们的生命更富有乐趣。
参加人数标准：20-50人年龄40—60岁活动所需物品：音响、麦克、摄像机、桌椅、POP海报、喇叭、报名表及老花镜、糕饼、保暖内衣等生活用品。
活动宣传：制作四个POP海报在文化广场四周及在长春的老年公寓进行宣传。
公寓的选择：长春市倚水佳园老年公寓、博爱老年公寓、长春市宽城区颐心老年公寓等。
活动内容：选择比较慢的现代舞曲组织老年人锻炼身体。
活动形式:以比赛的形式,选出跳的最好的舞者,颁发奖品。
活动组织者分配:前期：一个登记人员、4个宣传人员；中期:一个摄像师、音响师、一个领舞者、两个维持秩序；后期：全体工作人员负责后续收尾工作活动经费:租用音响设备3000元/天摄像机3000元/天POP海报40元/张桌椅100元/张喇叭30元/个老花镜20元/个糕饼100元/盒保暖内衣200元/套经费总计：7000元活动意义：我们希望通过我们的活动，能够为老人们提供一个展示自己的机会。
也为他们的健康着想，让他们能够经常的锻炼身体，丰富他们的生活,更希望参与到这项活动中的老人们能够在其中享受到真正的快乐与自信，不服老，不怕老,也永远不会老。
实施前期调研和准备1.寻找合适人员组建团队,确定合适的辅导员以及顾问人选并征得其同意。
向有相关经验的组织及个人进行咨询，了解举办此类活动的注意事项。
2.开通本项目为主题的“人人小组”“QQ群”以及公共邮箱等交流平台,便于成员随时在此交换意见、共享资源、进行讨论。
3.进行项目可行性评估.4。
对身边的老人们进行走访调查,对老年人参加此次活动的积极性进行统计。
5.确定以pop海报为宣传方式,进行宣传。
6。
经过团队成员的多处走访调研，综合考虑各种因素，选择长春市文化广场作为开展本项目的地点。
夕阳红主题银行营销策划方案
夕阳红主题银行营销策划方案一、调研分析1. 夕阳红市场现状调查：了解夕阳红市场规模、特点、消费习惯等，对于银行制定相应的营销策略至关重要。
2. 竞争对手分析：了解其他金融机构在夕阳红市场的营销策略和产品，找到自身的优势和差异化之处。
二、定位与目标1. 定位：通过针对夕阳红的特点和需求，建立夕阳红主题银行形象，成为夕阳红消费者信赖的金融服务机构。
2. 目标：a. 增加夕阳红客户群体：通过优质的金融产品和服务，吸引更多夕阳红客户选择本行。
b. 提高夕阳红客户的忠诚度：通过个性化服务和关怀，提高夕阳红客户的满意度，增加他们对本行的信赖。
三、产品和服务创新1. 金融产品创新：a. 老年人壽險保单：推出夕阳红专属保险产品，覆盖重大疾病、意外伤害等风险。
b. 养老理财产品：推出专门为夕阳红定制的理财产品，灵活投资、稳定收益。
c. 夕阳红委托理财服务：提供专业理财顾问为夕阳红客户量身制定投资方案。
2. 服务创新：a. 金融健康管理服务：为夕阳红客户提供定期体检、健康咨询等服务。
b. 专属银行卡：推出夕阳红专属卡，配备专门的取款机及自助服务台，方便夕阳红客户进行各类金融操作。
c. 上门服务：建立夕阳红个人客户家访制度，为需要上门服务的夕阳红客户提供更加贴心的服务。
四、广告和宣传1. 多渠道广告宣传：a. 电视广告：选择夕阳红高收视率的电视节目播放夕阳红主题的广告，增加品牌曝光。
b. 平面媒体广告：在报纸、杂志等平面媒体上发布夕阳红主题银行广告，吸引潜在夕阳红客户。
c. 网络渠道广告：通过社交媒体、搜索引擎等网络渠道发布广告，提高夕阳红市场的曝光率。
2. 扶持社区活动：a. 定期举办夕阳红社区金融知识讲座，提高夕阳红客户金融知识水平。
b. 参与夕阳红社区活动，提供财务咨询和金融服务。
c. 开展夕阳红文化节活动，提供文体娱乐、社交交流等服务，增加夕阳红客户的社交圈和忠诚度。
五、建立夕阳红客户服务团队1. 培训员工：a. 为员工提供夕阳红消费群体的专业知识培训，帮助员工更好地了解夕阳红客户的需求。
老年团旅游路线策划书3篇
老年团旅游路线策划书3篇篇一《老年团旅游路线策划书》一、路线名称“夕阳红”老年团旅游路线二、路线主题重温历史，感受自然，享受晚年生活三、路线目标1. 让老年人重温历史，感受中华文化的博大精深。
2. 让老年人亲近自然，享受大自然的美景和清新空气。
3. 让老年人在旅游中结交新朋友，拓展社交圈子。
4. 让老年人在旅游中放松身心，享受晚年生活。
四、路线时间[具体出发时间]-[具体结束时间]，共计[X]天五、路线地点1. 历史文化景点：[景点 1]、[景点 2]、[景点 3]等。
2. 自然风光景点：[景点 4]、[景点 5]、[景点 6]等。
3. 休闲娱乐景点：[景点 7]、[景点 8]、[景点 9]等。
六、路线安排第一天：上午：从出发地乘坐飞机或高铁前往目的地。
下午：抵达目的地后，入住酒店，稍作休息。
晚上：在酒店餐厅享用晚餐，品尝当地特色美食。
第二天：上午：参观[景点 1]，了解中国古代历史文化。
下午：参观[景点 2]，感受中国传统文化的魅力。
晚上：在当地餐厅享用晚餐，品尝当地特色美食。
第三天：上午：前往[景点 3]，参观中国古代建筑艺术。
下午：前往[景点 4]，欣赏自然风光，呼吸新鲜空气。
晚上：在当地餐厅享用晚餐，品尝当地特色美食。
第四天：上午：前往[景点 5]，参观中国古代园林艺术。
下午：前往[景点 6]，欣赏自然风光，感受大自然的魅力。
晚上：在当地餐厅享用晚餐，品尝当地特色美食。
第五天：上午：前往[景点 7]，参加休闲娱乐活动，如钓鱼、下棋、唱歌等。
下午：前往[景点 8]，参加休闲娱乐活动，如跳舞、健身、打太极等。
晚上：在当地餐厅享用晚餐，品尝当地特色美食。
第六天：上午：前往[景点 9]，参观当地博物馆，了解当地历史文化。
下午：在当地购物中心购物，购买当地特色纪念品。
晚上：在酒店餐厅享用晚餐，品尝当地特色美食。
第七天：上午：收拾行李，办理退房手续。
下午：乘坐飞机或高铁返回出发地，结束愉快的旅程。
七、路线特色1. 专业导游服务：为老年人提供专业的导游服务，让老年人在旅游中更加安心、放心。
夕阳红文体活动方案策划
夕阳红文体活动方案策划夕阳红文体活动方案一、活动概述夕阳红文体活动是针对中老年人开展的一种文体活动。
随着城市生活节奏的加快和人们对健康养老的重视，文体活动已经成为中老年人生活的重要组成部分，不仅能够提供娱乐和锻炼身体的机会，还能够促进社交交流，增进彼此的友谊。
夕阳红文体活动的目的是通过多种形式的文体活动，满足中老年人对健康养老的需求，提高他们的生活质量，增加他们对社会的参与度。
二、活动目标1. 提供健康、有益的文体活动，满足中老年人的体育、音乐、舞蹈等方面的需求；2. 促进中老年人之间的交流与合作，增进友谊；3. 增强中老年人的身体素质和心理素质，延缓老年健康问题的发生；4. 激发中老年人的潜力，丰富他们的精神生活。
三、活动形式1. 文体比赛：组织中老年人参加文体比赛，包括乒乓球、健身操、游泳、舞蹈等项目。
通过比赛的形式，提高中老年人的竞技水平，增强他们的自信心和参与感，同时也可以增进中老年人之间的交流与合作。
2. 音乐欣赏：组织中老年人一起欣赏音乐，包括古典音乐、流行音乐、民族音乐等各种类型。
通过音乐欣赏，让中老年人感受音乐的美妙和情感的表达，同时也可以提供一个交流的平台，让他们分享自己对音乐的理解和感受。
3. 艺术创作：组织中老年人参与各种艺术创作活动，包括绘画、书法、剪纸等。
通过艺术创作，提升中老年人的审美能力和创造力，同时也可以让他们发挥自己的才华，充实自己的精神生活。
4. 读书分享：组织中老年人一起读书，并分享自己的读书心得和感受。
通过读书分享，让中老年人丰富自己的知识，提高自己的思维能力，同时也可以提供一个交流的平台，增进他们之间的友谊。
5. 生活养生讲座：邀请专业人士为中老年人讲解生活养生知识，包括健康饮食、科学运动、心理调节等方面的内容。
通过讲座，提高中老年人对健康养老的认识和重视程度，引导他们养成健康的生活习惯。
6. 旅游活动：组织中老年人参加旅游活动，包括近郊游、国内游、境外游等。
最美夕阳红活动方案
最美夕阳红活动方案活动背景夕阳红作为一种美丽的景象，被许多人视为黄昏时刻最美的一段光景。
为了让更多人欣赏到最美夕阳红，同时也为了提倡关注和保护环境的理念，我们计划举办一个最美夕阳红活动，让更多人共同参与到自然美景和环境保护中来。
活动目标1. 提倡保护环境的理念，引导公众积极参与到环境保护中来；2. 营造浓厚的观赏夕阳红氛围，为参与者提供轻松愉快的观赏体验；3. 提供一个互动、交流的平台，让参与者分享他们的观赏经历和感受。
活动方案1. 活动时间和地点- 活动时间：傍晚6点至黄昏7点；- 活动地点：选择市区内有较好夕阳视野的公园或湖畔。
2. 活动流程- 活动开始前半小时，搭建一个观赏台，提供观赏夕阳红的最佳视角；- 参与者按照预定的时间到达活动地点，并在观赏台附近自由选择观赏位置；- 活动开始时，主持人进行简单开场介绍，提醒参与者关注环境保护；- 参与者在欣赏夕阳红的同时，组织进行一些与环境保护相关的互动活动，如拾捡垃圾、种植绿植等；- 活动结束时，主持人进行总结发言，感谢大家的参与，并鼓励大家继续关注环境保护。
3. 活动准备- 预先联系公园或湖畔的管理方，确保活动地点的安排；- 搭建观赏台，保证观赏家具的安全和稳定；- 准备宣传资料，包括活动海报、环境保护宣传册等；- 准备互动活动所需的工具和物资，如垃圾袋、园艺工具等；- 安排足够的人员，包括主持人、志愿者、环保宣传人员等；- 根据活动预计人数准备适量的饮料和小吃，以便在活动期间提供给参与者；- 确定活动期间的安全措施，包括急救设备和应急预案等。
4. 活动宣传- 利用社交媒体、宣传栏、小广告等途径进行活动宣传；- 利用美景图片和吸引人的口号吸引更多人关注活动；- 与当地媒体联系，争取获得更多曝光机会。
活动效果评估- 通过活动前后的参与人数对比，评估活动的吸引力和影响力；- 通过参与者的反馈和观赏经历分享，评估活动的满意度和观赏体验；- 通过媒体的报道及社交媒体的关注度，评估活动的宣传效果和社会影响力。
夕阳红策划方案
夕阳红策划方案夕阳红策划方案一、活动简介夕阳红是一种特殊人群，指的是已经退休的老人，他们渐渐离开了工作岗位，开始享受美好的生活。
然而我们发现，夕阳红们的生活圈子往往非常局限，兴趣爱好和生活质量也比较有限。
为丰富夕阳红们的退休时光，增强他们的身心健康，打造一种幸福生活的文化氛围，我们策划了这场主题为“夕阳红”的活动。
本次活动主要包括两个方面：文化性活动和体育比赛。
二、活动细节1.文化性活动（1）晚间音乐会在夕阳红的时代，音乐是他们最为喜爱的艺术形式之一。
我们会在这次活动中安排一个晚间音乐会，邀请一些著名的音乐家进行演奏。
通过音乐会，不仅可以让老人们感受到美妙的音乐，也可以让他们有机会结识志同道合的人，拓宽社交圈子。
（2）健康讲座夕阳红同样需要关注自己的身体健康。
我们会邀请一名资深的医疗专家来现场进行健康讲座。
他们会讲解一些夕阳红容易出现的疾病，如何进行预防和治疗，以及如何保持身体健康等重要知识。
（3）舞蹈表演舞蹈不仅可以让人们锻炼身体，同时还可以使人们享受美妙的舞姿。
我们预计会请一些舞蹈团队来进行表演，让老人们一起跟着舞曲动起来，感受到跳舞的乐趣。
2.体育比赛体育可以使人们保持身体健康。
我们会安排一些体育比赛，例如篮球比赛、乒乓球比赛、游泳比赛和举重比赛等，让夕阳红们体验体育的乐趣，同时还可以锻炼身体，增强活力和健康。
三、活动目标我们主要的活动目标是：1.让夕阳红们拓宽社交圈子，结识志同道合的人。
2.让夕阳红们感受到美妙的音乐、舞蹈和体育运动的魅力，增加他们的文娱活动和体育活动的机会。
3.提高夕阳红们的身体素质、增强身体健康，并通过讲座的形式普及一些健康知识，让他们更加了解如何保持身体健康。
四、活动实施步骤1.确定策划目标在策划过程中，我们要根据夕阳红的需求和活动目标，确定我们活动的主题、方向和活动形式，确保实际运作与预期目标相符合。
2.制定策划计划通过市场调查和项目规划，制定出一个详细的策划计划。
夕阳红策划方案夕阳红策方案
夕阳红策划方案夕阳红策方案
一、背景分析
夕阳红是一种常见老年人的健康问题，尤其是在我国老龄化程
度日益提高的背景下，夕阳红问题日益突出。
夕阳红的危害很大，
一方面会增加心血管疾病的风险，另一方面还会影响身体的免疫功能，导致多种疾病的发生。
因此，有必要采取一些措施来预防和治
疗夕阳红。
二、目标受众
本次策划的目标受众是老年人，尤其是那些存在夕阳红问题的
老年人。
此外，也可以面向一些老年人的照护者、社区医护人员等。
三、策划目标
本次策划的目标是帮助老年人预防和治疗夕阳红，从而提高他
们的健康水平和生活质量。
四、策划内容
1.开展夕阳红健康讲座
针对老年人存在的夕阳红问题，可以邀请专业医师或健康专家
开展夕阳红健康讲座。
通过讲座，可以让老年人了解夕阳红的危害、防治方法、饮食注意事项等方面的知识，提高他们的健康保健意识，预防和治疗夕阳红。
2.制作夕阳红的宣传材料。
夕阳红策划方案
夕阳红策划方案夕阳红策划方案背景老年人的生活质量不仅取决于生理健康和物质生活，更重要的是心理健康、社交活动和精神生活。
然而，随着现代化生活方式的快速发展，老年人的社交圈越来越窄，他们往往会面临孤独和孤立的问题。
因此，通过一系列的活动和服务来资助老年人交流和享受乐趣，就变得尤为重要。
夕阳红计划就是为此而生。
目的夕阳红计划旨在提供有意义的活动和服务，为老年人创造社交圈和个人发展的机会。
以此来帮助老年人更好地融入社区和社会，增加他们的生活幸福感、自尊心和自信心。
策划方案1. 活动为了满足不同兴趣的老年人，我们将为他们提供多样化的活动。
具体如下：（1）文艺活动例如：朗诵比赛、画画比赛、文学讲座、音乐会、体育比赛等。
（2）手工活动例如：刺绣、编织、陶艺、手工制作等。
（3）社交活动例如：茶话会、旅游、参观博物馆、参观历史古迹，奶茶、飞碟、斗地主以及其他社交活动等。
（4）教育活动例如：财经讲座、健康教育、成语接龙、英语学习等。
2. 服务为了帮助老年人解决生活中的各种问题，我们将为他们提供各种服务。
具体如下：（1）医疗服务我们将提供免费的身体检查和心理咨询服务，让老年人了解自己的健康状况，并为他们提供帮助和指导。
（2）居家服务我们将提供免费的上门服务，例如为他们打扫、洗衣服、购物、做饭等。
（3）法律咨询服务我们将提供诉讼咨询和法律救助服务，以帮助老年人解决法律问题。
（4）金融服务我们将提供退休金咨询、理财建议、风险评估和养老保险等服务。
3. 宣传推广为了让更多的老年人了解和参与夕阳红计划，我们将进行各种宣传活动。
具体如下：（1）网络宣传：在各大社交媒体上发布夕阳红计划的宣传视频、海报和图片，以吸引更多老年人参与和支持。
（2）社区推广：与社区协会和志愿组织合作，将夕阳红计划的宣传素材分发给老年人，以增加计划的知名度。
（3）赞助和合作伙伴：与公司、政府和非营利组织合作，为夕阳红计划提供资金、资源和人力，以加强计划的实施和推广。
夕阳红策划书3篇
夕阳红策划书3篇篇一《夕阳红策划书》一、活动背景随着社会的发展和进步，老年人的生活质量和精神需求日益受到关注。
为了丰富老年人的晚年生活，营造温馨和谐的社区氛围，特策划本次夕阳红活动。
二、活动主题“夕阳无限好，欢乐伴晚年”三、活动目的1. 为老年人提供一个交流互动的平台，增进彼此之间的感情。
2. 通过丰富多彩的活动，丰富老年人的精神文化生活，提升他们的幸福感和归属感。
3. 倡导全社会关注老年人，弘扬尊老敬老的传统美德。
四、活动时间[具体活动时间]五、活动地点[详细活动地点]六、参与人员社区内的老年人七、活动内容1. 健康讲座邀请专业医生举办健康知识讲座，讲解老年人常见疾病的预防和治疗方法，提高老年人的健康意识和自我保健能力。
2. 文艺表演组织老年人和社区文艺团队进行精彩的文艺表演，包括歌曲、舞蹈、小品、戏曲等，让老年人在欣赏艺术的同时感受到快乐。
3. 手工制作开展手工制作活动，如剪纸、编织、绘画等，培养老年人的动手能力和创造力，同时也可以增进他们之间的合作和交流。
4. 趣味游戏设置一些有趣的游戏环节，如猜谜语、套圈、投篮等，让老年人在游戏中放松心情，享受乐趣。
5. 爱心义诊邀请医疗机构的志愿者为老年人进行免费的义诊，包括测量血压、血糖、心电图等，提供健康咨询和建议。
6. 聚餐交流组织老年人一起聚餐，共进晚餐，让他们在轻松愉快的氛围中交流分享生活经验和感受。
八、活动宣传1. 在社区宣传栏张贴活动海报，向老年人宣传活动内容和时间。
2. 通过社区广播、群等方式发布活动信息，提高活动的知晓率。
3. 邀请社区志愿者协助宣传活动，扩大活动的影响力。
九、活动预算1. 健康讲座费用：[X]元2. 文艺表演道具、服装等费用：[X]元3. 手工制作材料费用：[X]元4. 趣味游戏奖品费用：[X]元5. 爱心义诊费用：[X]元6. 聚餐费用：[X]元7. 宣传费用：[X]元8. 其他费用：[X]元总预算：[X]元十、活动组织与实施1. 成立活动筹备小组，负责活动的策划、组织和实施工作。
牵手夕阳红,温暖老人心活动策划书
牵手夕阳红,温暖老人心活动策划书一、活动名称：牵手夕阳红，温暖老人心。
二、活动背景：近年来，我国在社会保障，尤其是在老年人保障方面，已取得许多成就，但我国的老年人形势仍很严峻，老年人人口所占比重逐年增大，多数城镇已进入老龄化阶段。
作为当代大学生，我们应该明白的是：尊老敬老是中华民族的传统美德，老吾老以及人之老。
“家家有老人，人人都会老”。
我们每个人都要走过少年、青年、壮年、老年的人生之路，这是不能抗拒的自然规律。
尊重老人，敬爱老人，也就是尊敬自己，敬爱自己。
我们青年志愿者更应该关爱福利院中的慈祥的孤独的老人，尽我们所能去给他们欢乐，给他们祝福，给他们带来美好的回忆，陪伴他们去寻找年轻的辉煌和对明天的希望。
三、活动目的：慰问福利院的老人，给老人们送去节日的祝福和精神的慰藉，让他们感受社会大家庭的温暖。
四、活动意义：弘扬中华民族尊老敬老的传统美德，共建和谐社会，展现武汉生物工程学院深厚的人文关怀，增强大学生社会责任意识与奉献意识，为老人献上自己的一份爱心，为老人做一些力所能及的事，送上志愿者对老人的一份关怀。
五、活动时间：2010年12月4日六、活动地点：阳逻第二福利院（武汉生物工程学院青年志愿者协会服务基地）七、活动安排：（一）前期准备：1、由负责人联系福利院，将我们的方案和院长交谈，并参观宿舍、熟悉活动场所，事先了解福利院内每位老人的特殊情况（如有老人是聋哑人，有老人瘫痪等），以便安排志愿者单独服务。
2、宣传部负责文艺节目。
3、组织部确定参与活动志愿者人数，并对其分组，确定小组长。
4、外联部负责购买礼品。
5、策划部注意事项的培训工作。
（三）活动流程：7:20 负责人以自行车队先行出发，联系福利院院长，布置场地。
7:40 全体参与志愿者在行政楼前集合。
8:00 各组长清点人数后上车出发。
8:20 到达福利院。
8:40 文艺节目表演（大约一个小时）。
9:40 给老人分发准备的小礼品，文艺表演结束。
9:50 志愿者送老人回住处，为老人打扫房间、洗衣服，陪老人下棋、聊天等。
中国XX“久久夕阳红”老年人艺术节策划方案
公司简介商业计划书创业计划书节日庆典新品发布会创业融资项目介绍模板策划项目汇报市场营销活动策划工作计划策划书营销管理节日策划推广策划策划方案商务策划工作汇报企业报告企业宣讲校园宣讲总结报告总结汇报个人总结工作总结工作报告模板教育教学教育培训教学课件主题教育班会育人教学计划班会课件教学研究模板家长会思想教育小学教学中学教学大学教学幼儿教学老年人艺术节策划方案2019-2020版内部资料注意保管20XX中国XX“久久夕阳红”老年人艺术节策划方案一、活动背景：晋代人葛洪《西风杂记》：九月九日，佩茱萸，食蓬铒，饮菊花酒，令人长寿。
1989年，我国把每年的九月九日定为老人节，传统与现代结合，成为尊老，敬老，爱老的节日。
快速发展的中国，现在已经开始进入老龄化时代，老年人越来越多。
快速的城市化进程和日益加快的生活节奏，使得老年人在精神上越来越孤单。
老人更加需要关怀，老年人的节日应该更加的重视。
在我国其它地地区老年人艺术节，老人节办的如火如荼，但在XX没有举办过类似大型的广泛老年人参与的盛会。
于九九重阳老人节之际，在XX为老年人举办一次大型的，隆重的，众多老年人参与的老年人盛会，成为众多老年人心底的呼声，也成为一种现实的必然。
二、活动目的：尊老，敬老，爱老，助老是中华民族优良的文化传统，为了更好的延续发扬这一文化传统，本策划公司欲通过此次声势浩大的老年人艺术节,将尊老，敬老，爱老，助老这一优良文化传统更好的发扬光大，让更多的市民更加的理解老年人，关爱老年人。
中国已经开始进入老龄化时代，对于经济而言，老年人“银发”经济已经成为市场经济的主流，而对于XX乃至整个中国的老年人市场，并没有形成相应的市场形态。
一方面，一些相关的老年人产品处于一种缺位状态，即市场上根本没有相关的产品。
另一方面，老年人经济没有形成品牌意识与品牌效应，处于商家纷争，逐鹿中原的状态。
通过此次活动，呼吁老年人商品市场尽快完善，生产商家品牌意识得以确立。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
“夕阳红”金港花苑项目策划方案来源：作者以四川大禹企划有限公司企划总监身份，对成都港都花苑实业有限公司开发的“金港花苑”房地产项目主持策划的总结。
应用：本策划方案对房地产行业实力较弱的开发商，在不能进行规模开发时，将工作重心从扭转弥补整体弱势变为集中力量强化局部优势来淡化整体劣势。
在确定项目特征、定位时，主动进入“细分市场“以突出的、鲜明的个性特征取胜。
仿效此方案进行项目动作，可以起到扬长避短、减少竞争压力的作用。
内容：20世纪90年代以来，国内房地产市场因政府扶持和政策倾斜而持续升温，成为扩大内需、拉动整个国民经济发展的火车头。
结合旧城改造和城市化进程，房地产市场开发日趋活跃，新楼盘、新小区不断涌现，投资失败的烂尾工程也不断增多，竞争非常惨烈。
竞争的加剧，必然导致市场的细分，开发商绞尽脑汁纷纷从概念出发，打出各自的特色：位置牌、环境牌、生活方式牌、开间布局牌、装修牌、智能牌、配套设施牌、物管牌、价格牌、付款方式牌，以适应不同的房产消费市场需求。
作者独辟蹊径，从年龄角度切入，锁定“老年消费群体”，开发出老年公寓特色楼盘，获得巨大的成功！本方案的精髓在于：1、从适应市场（了解市场）、上升到培育市场，再上升到创造市场。
2、从经验决策上升到科学决策。
3、从追求横向规模化上升到纵向一体化。
4、从先出产品后找市场上升到先找市场后出产品。
5、从思维方式上，以“好好的竞争方式就是避免竞争”的思想，用鲜明的处性特征避开竞争对手。
案例：成都港花苑实业开发有限公司在成都东门的龙舟路有一块占地31亩的土地待开发，需进行项目定位及整合营销策划。
大禹企划公司选派精兵强将组成强大阵容，对该楼盘做了大量的市调工作。
经调查，我们发现该楼盘的重要优势有：楼盘地处东门，土地价格便宜；位置紧临龙舟路，交通方便；牛市口小学、幼儿园、四川师大附中分布四周；紧邻府南河，背靠望江公园、河心公园、环境清幽；莲花新区及农贸市场、牛沙便道农贸市场就在附近，生活方便。
我们同是发现几外明显的劣势：小区占地面积小，不可能开发高档楼盘，因为能不能满足高档楼盘必须配制的会所及其它大型配套项目设施。
成都港花苑实业开发有限公司是一家年轻的公司，刚价入房地产领域，自身缺乏知名度。
经济实力也不济，没有成片大规模开发的实力，竞争能力弱。
如果走中低档路线，我们又发现：特色不突出的竞争对手非常多，而且对手实力较强劲。
打价格战，港花苑实业公司不仅没把握取胜，说不定连本钱都收不回来。
龙轴路沿线为旧城改造、老成渝公路拓宽改造的重点城区，房地产开发新项目非常多，并且由于成都东门国营老厂商单位非常多，经济效益普遍较差，故价位低，卖点雷同。
怎样能在中低价位的楼盘上做出鲜明的个性色彩，填补市场空白，切中市场特色需求，是我们面临最大的难题。
经过广泛的市场调查，对全市楼盘分布、项目特色、开发成本、周期和营销实效的深入了解分析，笔者感到：现实条件下，从概念出发的特色牌几乎开发殆尽，开发商的经济实力和地段条件又不允许涉足如“高科技”、“古典”、欧美风情这类豪华概念。
必须从新的角度寻求市场空白。
在对地块周边服务设施的调查中，笔者遇到一对老年夫妻，他们到附近的医院就诊，由于排对挂号、候诊排长队、拍肺部X光片和血液检查、在两幢大楼间来回奔波、等候检查和化验结果、交费取药排队等原因，为了一点普通的感冒折腾近5个小时，心情痛苦烦躁反而使病情加重。
“老年人看病难“的诉求触动了笔者的灵感。
能不能从年龄切入，开发专门适合老年人安度晚年的住宅楼盘呢？统计显示：由于生产力发展，人民群众物质文体生活水平的提商，中国60岁以上老龄人口占总人口的比例不断上升，目前已接近10%，标志着中国即将进入老龄社会。
全国60岁以上人口超过1.2亿人，占世界老年人口的五分之一，居世界第一位，预计今后还将长期居于世界首位，这将对中国社会经济发展产生深远影响。
而成都市60岁以上老龄人口约130万，占全市总人口比例的13%，已提前进入老龄社会。
我们针对这130万老龄人口进一步细分：具备中低档楼盘购买力者应占10%以上，即13万人；统一按“老两口”计算，则为6.5万个老龄家庭。
再把成都市区分为东南西北四大块，东门片区占四分之一，则有意在东门买楼盘的老龄家庭约为1.6万户。
针对为1.6万户基数，开发全成都绝无仅有的百余套老年住宅，完全具备成功的条件。
有了目标消费群体的量化指标，我们又对老年住宅的需求心理和资金来源等进行了深入的分析。
一、需求心理分析1、老年人和下一代、下二代由于生存环境、所受教育等诸多原因，生活方式、习惯及思想观念等方面难免产生“代沟”。
多数被访问者认为：解决“代沟”的最佳方式是老年人与子女分开居住，节假日儿女上门探望，全家团聚。
2、年轻人有自己的生活和工作特点，现肛生活节奏加快，竞争加剧，压力加大，生活无规律；与老年人住在一起相互干扰影响，令人头痛。
3、敬老院虽然火爆，但入院使人心理上有“被遗弃“的感觉，子女也有不孝的负罪感。
只不是是孤寡老人，一般不愿意入敬老院。
4、老年人喜欢安静、淡泊、朴素、平静的生活，对物质要求不高，不愿地处闹市和商业区、工厂区，与子女的居住要求差异较大。
5、老人再婚后，新建立的老年家庭不易与子女完全和睦共处，分户购房是最佳选择。
6、老年人怕孤独，在相对集中的老年公寓，子于上班上学后，老人们仍有同龄伙伴、共同话题、共同乐趣。
二、资金来源分析1、老年人常常有多年的积蓄和稳定的退休金；2、子女们可以共同出资为老人买房，可以用入院费转为购房款，既解决了后顾之优，又摆脱了“负罪感”通过以上分析，我们和开发商确立了开发老年公寓的决心，并经笔者建议，将楼盘定名为“夕阳红”三、公寓特色设计：项目确定后，我们立即着手，针对老年人的心理和生理特点，紧紧围绕老年人的生活需求，广泛开展调研和征询，为老人群体量身定做最合理、最合适的住房。
1、所有路面都进行防滑处理；2、所有通道、门坎都采取无障碍设计；3、房型设计上，力求通风、干燥、采光、隔音、结构合理；4、装修适用合理，不奢侈豪华；5、其它公寓配置大面积花草绿地，老年公寓配置各户“自留地”6、高档小区配置游泳池，老年公寓配置钓鱼池；7、室内设计处处突出安全第一，壁柜防止碰头，插座防止碰撞踢踏；8、水龙头不用螺丝头，防止拧不紧，拧不开；9、窗户采用推拉杆式，避免头手伸出窗外；10、阳台外设自动晾衣架，收晾衣物十分方便；11、通过楼盘的物管系统，成立钓鱼协会，老年棋协，与外部挂钩联办川剧座唱，老年大学等等；12、通过楼盘物管系统，配备专职保健医生、护士，方便老年人常见病就诊，开设家庭病房，上门医疗、护理。
四、环境配套设施1、利用附近的农贸市场，解决老人菜米油盐等生活必需品的采购；2、利用附近一些公交车，充分解决老年人办事、亲友子女探望等交通问题；3、与附近的医院挂钩，解决老人“就医难”的问题；4、与附近公园挂钩，解决老人休闲、锻炼、娱乐的需求；5、与附近的幼儿园、小学挂钩，解决老人替子女照料孙子孙女，就近入托、入学、方便接送的需求。
五、宣传促销针对老年人特点，制定了与众不同的老年公寓促销策略:1、大力宣扬中华民族“尊老爱幼”的传统美德，倡导“孝心”消，引导子女为老人集资买房；2、调查有关“敬老尊老”，为老年人排忧解难办实下的正反两方面新闻素材，通过新闻热线向媒体提供。
巧妙联系社会对“老年公寓”、“老年社区”的舆论期盼呼吁，利用新闻扩大本楼盘的知名度和美誉度，既提高效率，又降到成本；3、制定相对较低的价格，采用分期付款，银行按揭等灵活的收费方式；4、从下岗职工中招聘一批中年妇女担任售楼代表，既能提高与老年人的亲和力又相对降低了用工成本；5、创造“拉家常”售楼方式，让中年妇女售楼代表充分“倾听”老人们的唠叨，与老人们推心置腹，陪老人们货比三家。
经缜密的策划后，楼盘以“夕阳红”命名，正式开盘。
响亮的提出是专门为老人量身定做设计的房子。
全面的户型设计，环境、配套都完全符合老人们的习惯和内在需求，并响亮地传播楼盘和广告主题语：“成熟地爱一次！”方案推出后，由于定位准确，特色突出，营销独特，房价便宜，功能完善，因而大受好评，创造了开盘二个月销售一空的奇迹，并赢得了可观的社会效益和经济效益。
解释：本方案运作方式与传统方式相比较，其精髓在于：1、响应市场（了解市场）、上升到培育市场、再上升到创造市场。
为了了解和适应市场，我们组织8名业务骨干，分成东南西弱四个小组，对全市的房地产开发项目进行了全方位深入细致的市场调查，历时一周，绘制出全市楼盘分布图，并对各楼盘项目进行了分类登记，分类标识。
在充分了解市场的基础上，对市场需求进行细分，综合出新的市场需求，然后通过宣传广告，培育和创造出一个实实在大的老年房产市场。
2、经验决策上升到科学决策。
经验是宝贵和必不可少的，经验是科学的基石。
尤其在知识经济时代，单凭经验往往导致失败。
论房地产开发，成都港都花苑实业开发有限公司的项目开发、管理人员比我们经验丰富得多，按开发商的普遍经验，本地块只适宜针对城东相对不富裕的人口，开发中低档住宅。
而由于这类住宅项目业已大量开发，相对过剩，到最后一再降价也卖不出去的风险很大。
我们把当地房地产开发的经验，与全国各地、古往今来、国内国外、各行各业项目开发成功失败的经验教训相结合，用辨证唯物主义的观点加以综合分析，从感性认识上升到理性认识，最后作出科学决策，经实践证明这个决策是正确的。
3、从追求横向规模化上升到纵向一体化。
任何项目要真正赢得效益，都必须形成规模化生产。
规模越大，规模化程序越高，则成本降抵，可能占领市场的份额越高，知名度，美誉度上升的空间越大。
本项目由于地块的原因，规模化程序严重受限，于是我们改为着眼于纵向一体化，实际上是把普通客户群部分相同的需求规模化，变为了特定客户群全部相对需求的规模化。
4、从先出产品后找市场上升到先找市场后出产品。
对于任何开发商来说，最方便的办法是先出产品，而最可靠的办法则是先找市场。
商战中不乏这样的案例：开发商突发奇想，闭门造车，并为自己的发明而欣喜若狂，深深陶醉。
然后产品上市后根本得不到消费者认可。
我们老老实实按照科学的态度，通过深入的市场调查和分析，否定了众多为切实际的、把握不大的、竞争对手众多的市场需求，最后找到了“老年住宅”的市场需求，反复论证确定其可行性，才动手开发，从而保证了产品的销售成功。
5、从思维方式上，以“最好的竞争方式就是避免竞争”的思想，用鲜明的个性特征避开竞争对手。
多数开发商依托惯性思维，总是在品质、价格、口岸、面积、户型、装修、物管、交通、环境、付款方式等方面，处心积虑、想方设法与对手竞争。
而本项目因为开发商实力和地块的限制，按传统的竞争套路则很难占上风。
“打不赢就走，走不能就绕。
”我们干脆避开竞争对手，用独一无二的产品个性特征，营造出没有竞争对手的市场环境，使其品质、价格、户型、装修、物管等均无同类产品相比较。