商品房预定协议书范本

合集下载

商品房预定协议9篇

商品房预定协议9篇第1篇示例：商品房预定协议甲方（委托人）：（委托人全称）身份证号码：（委托人身份证号码）联系地址：（委托人联系地址）鉴于甲方欲购买乙方所代理的商品房，并委托乙方代为预定该商品房，为明确双方权利义务，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：1. 甲方委托乙方代为预定的商品房信息如下：（1）商品房名称：（商品房名称）（4）预期购买价格：（预期购买价格）2. 乙方接受甲方委托，代为预定上述商品房，并协助甲方完成相关预定手续。

3. 乙方应当按照甲方的要求，严格按照商品房开发商的要求进行预定，并在限定时间内完成预定手续。

二、预定金支付1. 甲方应在协议签订后（不得晚于协议签订日的）3个工作日内，向乙方支付预定金（预定金金额）作为预定商品房的证明。

2. 预定金支付方式：（支付方式）3. 预定金支付后，预定金不可退还，不可转让。

但若商品房开发商未能按期交房，双方可协商解除合同，预定金予以返还。

三、商品房购买1. 若商品房预定成功，甲方应在商品房开发商要求的时间内，办理购房手续，并向开发商支付首付款或全款。

2. 乙方应协助甲方完成购房手续，并保证所提供信息准确无误。

3. 若甲方因故不能按期购房，乙方有权解除合同，预定金不予退还。

四、违约责任2. 若乙方未能按照约定代为预定商品房，视为违约，应当返还甲方预定金，并承担相应违约责任。

五、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（盖章）：___________（签字）第2篇示例：商品房预定协议甲方（出卖人）:____________（法定代表人/委托代理人）注册地址:____________ 联系电话:____________乙方（购房人）:____________（身份证号码/组织机构代码）注册地址:____________ 联系电话:____________鉴于甲方系商品房的合法所有人，拟将其所有的房屋按照国家法律规定出卖给乙方，为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方协商，特订立本协议。

商品房预订协议样书4篇

商品房预订协议样书4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商品房预订协议样书甲方（预订人）：______________ 身份证号：______________乙方（开发商）：______________ 地址：______________鉴于甲方欲购买乙方所建房产（以下简称商品房），为确保双方权益，合理规范商品房的预订事宜，甲乙双方经平等协商，达成如下协议：一、商品房信息1. 乙方出售的商品房位于______________，总建筑面积______________平方米，共有房间______________间，所在楼层______________，具体房间号______________。

2. 商品房的价格为______________元/平方米，总价为______________元。

3. 商品房的交付标准为______________，交房日期为______________。

二、预订方式1. 甲方应在签订本协议后______天内支付预订金______________元至乙方指定账户，作为预订商品房的证明。

2. 预订金支付后，乙方将为甲方保留该商品房的购买权，并在商品房交付前与甲方签订正式的购房合同。

3. 若甲方在预定期满后未能付清房款，乙方有权取消甲方的预订资格，并扣除预订金作为违约金。

三、商品房交易1. 双方同意根据购买商品房的合同约定，按时履行付款及交房手续。

2. 若因不可抗力等客观原因导致房屋交付延迟，应经双方书面协商，延期最长不得超过______天。

3. 乙方应保证商品房的质量合格，如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改或退还商品房款。

四、其他约定1. 甲方在商品房预定后不得私自转让或变更预订信息，如有违反，甲方应承担相应法律责任。

2. 本协议未尽事宜，由双方自行协商解决，若不能达成一致意见，则提交有管辖权的法院进行裁决。

五、协议生效本协议自双方签字盖章后生效，持续有效至商品房交易完成日。

有关商品房预订协议8篇

有关商品房预订协议8篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________鉴于甲方欲出售其开发的商品房，乙方对此表示购买意向，双方经过友好协商，就乙方预订甲方商品房事宜达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确买卖双方在商品房交易中的基本权利和义务，保障双方权益，促进双方交易的顺利进行。

二、商品房基本情况1. 商品房位置：__________（详细地址）。

2. 商品房面积：建筑面积为______平方米。

3. 商品房户型：______室______厅______卫。

4. 商品房价格：总价为人民币______元（大写：______元整）。

具体价格以双方签署的《商品房买卖合同》为准。

三、预订条款1. 乙方同意在签订本协议时支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方，以表示购房诚意。

2. 乙方应在本协议签署后______日内与甲方签署《商品房买卖合同》。

如乙方未在规定时间内与甲方签署《商品房买卖合同》，则视为乙方放弃预订，甲方有权解除本协议并另行处理该商品房。

3. 乙方在签署《商品房买卖合同》时，需携带本协议、定金收据、身份证明等相关资料。

四、双方责任1. 甲方责任：（1）确保所售商品房的合法性，确保产权清晰，无纠纷。

（2）按照本协议约定与乙方签署《商品房买卖合同》。

（3）在交付商品房时确保房屋质量符合国家和地方相关规定。

2. 乙方责任：（1）按照本协议约定支付定金。

（2）在规定时间内与甲方签署《商品房买卖合同》。

（3）按照《商品房买卖合同》约定支付购房款。

五、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，未能按照约定时间与乙方签署《商品房买卖合同》，应双倍返还乙方定金。

2. 若乙方违反本协议约定，未在规定时间内与甲方签署《商品房买卖合同》，甲方有权解除本协议并扣除定金作为违约金。

3. 若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本协议，双方均不承担违约责任。

六、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

商品房预订协议书范本推荐5篇

商品房预订协议书范本推荐5篇篇1商品房预订协议书范本甲方（出售方）：姓名：______________住址：______________联系电话：______________乙方（购买方）：姓名：______________住址：______________联系电话：______________鉴于甲方拟出售其名下的商品房，并乙方对该商品房有意向购买，双方在平等、自愿的基础上，按照国家法律法规的规定，就该商品房的预订事宜达成如下协议：一、商品房基本信息1. 房屋地址：______________2. 房屋建筑面积：______________ 平方米3. 房屋规划用途：______________4. 房屋总价款：______________ 元二、预订金额及支付方式1. 乙方同意向甲方支付商品房总价款的【10%】作为定金，即人民币______________ 元。

2. 乙方应在双方签署本预订协议书之日起【7】日内将上述定金支付至甲方指定的账户。

3. 定金支付后，甲方将为乙方保留该商品房，如乙方最终购买该商品房，定金将作为首付款之一支付给甲方。

若乙方最终选择不购买该商品房，则定金不予退还。

三、商品房交付日期及交付方式1. 商品房的交付日期为双方签署最终购买合同起【30】日内。

2. 商品房的交付方式为___________，乙方应于交付当日支付商品房的尾款。

四、其他约定1. 若因乙方个人原因造成的违约，定金不予退还。

2. 若因甲方原因造成的违约，定金应当按双倍返还给乙方。

3. 双方在履行本协议过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或向法院提起诉讼。

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____月，过期自动失效。

未尽事宜，双方协商解决。

甲方（盖章）：______________日期：______________乙方（盖章）：______________日期：______________本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

有关商品房预订协议6篇

有关商品房预订协议6篇篇1甲方（卖方）：______________________乙方（买方）：______________________鉴于甲、乙双方就乙方预订甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、标的物1. 甲方将其开发的位于______________________（具体地址）的商品房（以下简称“该房屋”）向乙方提供预订机会。

2. 该房屋的具体户型、面积、结构、设施等信息详见本协议附录或甲方提供的资料。

二、预订意向1. 乙方已充分了解该房屋的相关信息，并有意购买该房屋。

2. 乙方在签署本协议时，支付预订款项人民币________元（大写：______________________元整）。

该款项仅为预订意向金，最终结算时，多退少补。

三、协议条款1. 甲方应确保该房屋的所有权清晰，无任何纠纷。

2. 甲方承诺在乙方支付预订款项后，保留乙方对该房屋的预订权利，并在约定的时间内与乙方签订正式的商品房买卖合同。

3. 乙方应在本协议签署后的____日内与甲方签订正式的商品房买卖合同。

否则，视为乙方放弃预订，甲方有权解除本协议并另行处理该房屋。

4. 如因甲方原因导致不能在约定时间内与乙方签订正式的商品房买卖合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付相应的利息。

5. 该房屋的价格以甲乙双方签订的商品房买卖合同为准。

6. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

四、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法购买该房屋，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付相应的违约金。

2. 若乙方违反本协议约定，未在规定时间内与甲方签订商品房买卖合同，甲方有权解除本协议，并有权将房屋另行出售。

乙方已支付的预订款项不予退还。

五、不可抗力1. 如因不可抗力因素（如政策调整、自然灾害等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

2. 不可抗力因素消失后，双方应继续履行本协议。

如确实无法履行，双方可协商解除本协议。

商品房预定协议书范本推荐6篇

商品房预定协议书范本推荐6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房预定协议书范本甲方（预定人）：（姓名）、（身份证号码）、（联系电话）乙方（开发商）：（公司名称）、（统一社会信用代码）、（联系地址）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方当事人的权利和义务，经双方友好协商，就乙方开发的商品房进行预定，特订立本协议，共同遵守。

具体内容如下：一、商品房信息1. 商品房坐落地址：（具体地址）2. 商品房建筑面积：（平方米）3. 商品房总价款：（具体数字）元（人民币大写：（具体数字）元整）4. 商品房交付标准：（具体标准）二、预定价格及支付方式1. 预定金：甲方于签订本协议之日起三日内，向乙方支付预定金（具体数字）元（人民币大写：（具体数字）元整）作为定金。

2. 总价款：甲方在签订购房合同时，应按照商品房总价款的（具体比例）支付房款。

3. 支付方式：甲方应按照乙方的规定，将房款支付至指定账户。

三、预定有效期1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，预定期为（具体时限）自然日。

2. 若预定期内，甲方未签订购房合同或未支付房款的，乙方有权取消本协议，预定金不予返还。

四、交付与验收1. 商品房交付日期：（具体日期）2. 交房标准：商品房应符合国家相关法律法规和乙方承诺的建设标准。

五、违约责任1. 任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。

2. 若甲方违约，乙方有权没收预定金，并保留其他追求责任的权利。

3. 若乙方违约，甲方有权要求提前解除本协议并要求乙方返还预定金，并可以获得相应的赔偿。

六、争议解决双方因本协议履行发生纠纷的，应友好协商解决；协商无果的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，由双方协商约定。

甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：年月日以上为商品房预定协议书范本，双方应遵守协议内容，共同维护双方的合法权益。

商品房预订协议5篇

商品房预订协议5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房预订协议甲方（预订人）：法定代表人（委托代理人）：联系地址：联系电话：乙方（房地产开发商）：法定代表人：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为了明确双方的权利义务，甲、乙双方经友好协商，就《商品房预订》达成如下协议：第一条预订房源1.1 乙方承诺向甲方出售具有房地产开发经营资格的商品房。

1.2 甲方向乙方预订XXX项目的XX楼XX号房，房屋面积为XX 平方米，房屋总价为XX万元（人民币）。

1.3 乙方接受甲方的预订，并保证所售房屋权属清晰、产权完整，房屋无限制转让、变卖等问题。

第二条预订金2.1 甲方在签订本协议时需交付给乙方XX万元人民币作为预订金，预订金可在甲方签订购房合同时按照合同约定的方式进行抵扣。

2.2 若甲方不履行购房合同的约定，预订金将作为违约金归乙方所有；若乙方不履行购房合同的约定，乙方应返还甲方双倍的预订金。

第三条购房合同签订3.1 双方一致同意，在XX年XX月XX日前签订《商品房买卖合同》，并办理相关房屋过户手续。

3.2 若一方未按约定时间签订购房合同，另一方有权进行追究责任，并保留终止协议的权利。

第四条风险责任4.1 若因不可抗力、政府行为等原因导致交易不能完成，甲、乙双方均无需承担赔偿责任。

4.2 若因甲方个人原因导致交易不能完成，预订金不予退还；若因乙方原因导致交易不能完成，乙方应返还双倍的预订金。

第五条协议的解除5.1 在签订购房合同前，任何一方均有权解除本协议，解除协议需提前书面通知对方。

5.2 协议解除后，预订金按照本协议的相关规定处理。

以上为双方的一致意见，本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（预订人）：乙方（房地产开发商）：签字：签字：日期：日期：篇2商品房预订协议第一章总则第一条为规范商品房的交易行为，维护消费者的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《商品房销售管理办法》等相关法律法规，制定本协议。

商品房预订协议（精选6篇）

商品房预订协议（精选6篇）商品房预订协议篇1正文：立协议人:甲方:乙方:甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《》商品房事宜，订立本协议。

第一条乙方预订路弄《》幢(号) 层室(以下简称该房屋)。

甲方已领取该房屋【商品房预售许可证】【房地产权证】(证书号: )，并经测绘机构【预测】【实测】，该房屋建筑面积为平方米，其中，套内建筑面积平方米。

该房屋定于年月交付。

第二条【乙方预订的该房屋每平方米[建筑面积][套内建筑面积]买卖单价为人民币元】【乙方预订的该房屋总房价款为人民币元】，乙方采取【一次性付款】【分期付款】【抵押贷款付款】方式。

第三条乙方同意签订本协议时，支付定(订)金人民币元，作为甲、乙双方当事人订立商品房预(出)售的担保，签订商品房预(出)售合同后，乙方支付的定(订)金转为房价款。

第四条甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于年月日前到【甲方售楼处】【】与甲方签订【《上海市商品房预售合同》】【《上海市商品房出售合同》】。

第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况作为商品房预 (出)售合同的附件。

第六条在本协议第四条约定的预订期限内，除本协议第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预(出)售合同的，双倍返还已收取的定(订) 金;乙方拒绝签订商品房预(出)售合同的，无权要求甲方返还已收取的定 (订)金。

第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预(出)售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定(订)金:1、甲乙双方在签订商品房预(出)售合同时，因面积误差处理条款、违约责任条款、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;2、甲乙双方签订本协议后签订商品房预(出)售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预(出)售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定(订)金，1、甲方末遵守本协议第二条、第五条约定的;2、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。

2024商品房预订协议范本8篇

2024商品房预订协议范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方预订甲方商品房事宜，经友好协商，达成以下协议：一、标的物本协议所指的商品房位于____________________（详细地址），具体房型、面积、楼层以政府最终批准文件及商品房买卖合同为准。

二、预订条件乙方在签订本协议时，已充分了解并接受所预订商品房的周边环境、户型、设施及价格等信息，自愿按照本协议约定支付定金。

三、定金条款1. 乙方在本协议签订时，向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2. 定金用于乙方预订所购商品房，在双方签署正式商品房买卖合同时，定金可抵作部分购房款。

3. 若乙方在约定时间内未与甲方签订正式商品房买卖合同，则视为乙方放弃预订权，甲方有权解除本协议并不退还定金。

四、预订期限及签约时间1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______天。

2. 乙方应在预订期限内与甲方签署正式商品房买卖合同，否则本协议自动失效。

具体签约时间、地点由双方另行约定。

五、双方责任1. 甲方保证所售商品房符合国家相关法律法规的规定，具有完整的权利进行预售。

2. 乙方应确保提供的个人信息真实有效，并按照本协议约定与甲方签订正式买卖合同。

3. 若因甲方原因导致无法按照约定时间签署正式买卖合同，甲方应返还乙方定金并支付相应的利息损失。

若因乙方原因导致未能按时签署正式买卖合同，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议并不退还定金。

六、违约责任1. 若甲方违反本协议约定导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

2. 若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议并不退还定金。

若定金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方承担相应赔偿责任。

七、争议解决方式因执行本协议而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。

商品房预订协议样书7篇

商品房预订协议样书7篇第1篇示例：商品房预订协议样本甲方（预订人）：______________鉴于甲方欲预订乙方所开发的商品房，经双方友好协商，达成如下协议：第一条商品房信息1.1 乙方在_______（具体地址）开发的商品房，项目名称为_______，具体房屋信息如下：（1）房屋户型：_______（2）建筑面积：_______平方米（3）总价：_______万元（4）预订定金：_______万元第二条预订期限2.1 甲方应在签署本预订协议之日起___天内支付预订定金，并及时补齐尾款。

2.2 若甲方未能在规定期限内支付预订定金，乙方有权取消本次预订，甲方支付的定金不予退还。

第三条预订定金3.1 甲方支付的预订定金属于商品房购房款的一部分，不可单独退还。

3.2 若甲方最终决定放弃购买该房屋，乙方有权扣除预订定金作为违约金。

第四条房屋交付4.1 商品房的交房时间为_______年月日，具体交房程序和流程将另行通知。

4.2 若因不可抗力等原因导致交房时间延迟，双方应友好协商解决，乙方不承担由此产生的违约责任。

第五条其他约定5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至商品房交付之日终止。

5.2 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

甲方（盖章）：__________ 日期：__________乙方（盖章）：__________ 日期：__________以上为商品房预订协议样本，双方各司其责，共同遵守协议内容。

希望双方能够友好合作，顺利完成商品房的预订和交付。

第2篇示例：商品房预订协议卖方：（以下简称“卖方”）买方：（以下简称“买方”）鉴于：卖方为商品房的房产开发商或代理商，拥有商品房的出售权；买方有购买商品房的意愿，愿意按照卖方的规定购买商品房；为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，签订本商品房预订协议。

第一条商品房信息1.1 商品房名称：（填写具体商品房的名称）1.2 商品房地址：（填写具体商品房的地址）1.3 商品房建筑面积：（填写具体商品房的建筑面积）1.4 商品房总价：（填写具体商品房的总价）第二条预订价格2.1 买方预订该商品房，须向卖方支付预订定金人民币（大写）（小写）元整，预订定金不可退还。

商品房预定协议书范本推荐8篇

商品房预定协议书范本推荐8篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方预定商品房事宜，经友好协商，达成以下协议：一、预定标的1. 乙方预定的商品房位于____________（详细地址）。

2. 预定房屋的具体信息包括房屋类型、建筑面积、户型、楼层等，详见本协议附录的《房屋详细信息》。

二、预定期限1. 本预定的有效期为自本协议签署之日起____天。

2. 在此期间，乙方有足够的时间考虑并决定是否购买该房屋。

三、预定金额及支付方式1. 乙方需在本协议签署之日向甲方支付____元作为预定金。

2. 预定金的支付方式：____________（现金、转账等）。

四、双方权利和义务1. 甲方应确保所售房屋的合法性，并保证在乙方正式购买时，房屋的状况与本协议附录的《房屋详细信息》一致。

2. 乙方有权在预定期间内充分了解房屋状况，包括但不限于房屋的质量、配套设施等。

3. 乙方应在预定期间内作出是否购买的决定，并通知甲方。

若决定购买，双方应签订正式的房屋买卖合同。

4. 若乙方超过预定期限未通知甲方购买决定，则视为乙方放弃购买权，甲方有权解除本协议并保留预定金作为违约金。

五、协议解除和终止1. 在本协议有效期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

2. 若甲方违反本协议约定，乙方有权解除本协议并要求退还预定金。

3. 若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议并扣除预定金作为违约金。

六、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

商品房预定协议3篇

商品房预定协议3篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方预定商品房事宜达成如下协议：一、预定标的乙方预定了甲方开发的位于__________的商品房，房屋用途为住宅/商业（填写具体用途）。

该房屋的具体信息如下：1. 房屋类型：_________；房屋结构：_________。

2. 房屋建筑面积：_________平方米（该面积包含套内面积和公摊面积）。

具体数据最终以政府部门实际测量为准。

3. 房屋单价及总价：该房屋单价为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元整（大写：_________元整）。

总价构成包括房屋本身价值、附属设施等费用。

具体费用明细详见附件。

二、预定条件及定金支付乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。

乙方需在定金支付后七日内与甲方签订正式的商品房买卖合同。

定金在双方签订正式合同时自动转为购房款。

若乙方未在规定时间内签订正式合同并支付购房款，则视为乙方放弃预定权，甲方有权解除本协议并扣除定金作为违约金。

三、房屋交付及付款方式1. 房屋交付时间：甲方应于乙方支付全部购房款后的_________个月内将房屋交付给乙方。

如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

2. 付款方式：乙方应按照甲方的要求支付购房款。

具体付款方式和时间以双方签订的正式商品房买卖合同为准。

四、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋，应按照已收款项的每日万分之五向乙方支付违约金。

违约金自违约之日起计算至实际交付之日止。

若逾期超过三个月，乙方有权解除本协议并要求甲方返还已支付的款项及支付利息。

2. 若乙方未按照本协议约定的时间签订正式商品房买卖合同或未按约定支付购房款，视为乙方违约，甲方有权解除本协议并扣除定金作为违约金。

商品房预订协议书范本推荐5篇

商品房预订协议书范本推荐5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方预订商品房事宜达成如下协议：一、项目基本情况本协议所涉及的房地产项目位于：____________________。

项目名称：____________________。

房屋类型为商品房，用途为居住。

二、预订房屋乙方预订的房屋为：____________________（请具体描述房屋的位置、户型、面积等）。

房屋总价款为人民币________元（大写：____________________元整）。

乙方应按时支付定金人民币________元（大写：____________________元整）。

三、预订期限乙方应在签订本协议之日起____日内支付定金并完成房屋认购手续。

逾期未完成的，视为乙方放弃预订权，甲方有权处置乙方预定的房屋。

四、付款方式及期限乙方应按照以下方式支付房款：1. 签订本协议时支付定金；2. 在双方签订《商品房买卖合同》时支付首付款；3. 剩余款项通过银行贷款方式支付。

五、房屋交付甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

如遇特殊情况，交付日期以甲方书面通知为准。

六、违约责任1. 若乙方未按本协议约定完成房屋认购手续或未按约定支付房款，视为乙方违约，甲方有权解除本协议并扣除定金作为违约金。

2. 若甲方未按照本协议约定的期限交付房屋，视为甲方违约，乙方有权要求解除本协议并要求甲方返还已支付的定金及相应利息。

七、其他约定事项1. 双方应当在签订本协议后尽快签订《商品房买卖合同》。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经过双方协商一致，可以签订补充协议。

商品房预定协议7篇

商品房预定协议7篇篇1甲方（开发商）：____________________地址：____________________________________电话：____________________法定代表人：____________________乙方（预定人）：____________________身份证号码：____________________________________联系电话：____________________地址：____________________________________电子邮箱：____________________（如有）鉴于甲方同意向乙方出售其开发的特定商品房，并在双方友好协商的基础上，甲乙双方为了明确预定的相关事宜达成如下协议：一、预定商品房屋的基本信息1. 房屋地址：____________________________________。

2. 房屋类型：住宅/公寓/别墅等。

具体户型描述附后。

3. 面积及付款方式等相关细节信息详见附件。

二、预定条款1. 预定期限：自本协议签订之日起至乙方正式签订购房合同之日为止。

在此期间，乙方享有优先购买权。

2. 预定金额及支付方式：乙方需在本协议签订后___日内支付预定金人民币______元整。

预定金的支付方式及账户信息详见附件。

3. 预定金的退还与没收规则：若乙方在预定期间内决定不购买该房屋，甲方有权扣除手续费后返还预定金；若乙方违反本协议规定，甲方有权没收预定金。

具体退款与罚款规则详见附件。

4. 正式签约条件及时间：当乙方决定购买房屋时，须在预定期间内与甲方正式签订购房合同。

具体签约条件及流程详见附件。

三、房屋交付与验收1. 交付日期：甲方应于______年______月______日前交付房屋。

如遇特殊情况需延期交付，甲方应及时通知乙方。

2. 交付标准：房屋应达到本协议附件所规定的标准。

如有不符，乙方有权要求甲方整改。