资产评估自考计算题资料

机器设备评估

1．某企业1990年底从国外进口了一条生产线，进口合同中的FOB价格是l5万美元，2000年底对该生产线进行评估。评估人员在询价过程中，了解到该型号的生产线已不再生产，取代它的是新型号的同类生产线，新生产线的报价是20万美元。但评估人员了解到最近国内有一家企业刚购得该新型号生产线。成交价为16万美元。评估人员又了解到旧型号生产线的生产能力仅为新型号生产线的80％。评估基准日人民币对美元的汇率为8.3∶1。境外运杂费按FOB价格的5％计，保险费按FOB的0.5％计，关税税率为10％，增值税税率为17％。银行手续费按CIF价格的0.8％计算，国内运杂费按(CIF价格+银行手续费)的3％计算。安装调试费已包含在价格中，由厂方派人安装调试，不另付。评估人员还了解到以下情况：

(1)经技术检测，该设备尚可使用5年；

(2)由于企业的产品在市场上长期供大于求，因此生产线利用率仅为80％，此种状况在评估基准日后将一直延续下去；

(3)该企业的所得税率为33％，企业所在行业的投资报酬率为10％，规模经济效益指数为0.7。

要求：(1)根据上述资料计算该生产线的重置成本；

(2)计算该生产线的实体性贬值额；

(3)计算该生产线的经济性贬值额；

(4)计算该生产线的评估值。(计算结果以万元为单位)

FOB=16×80%=12.8（万美元）

国外运杂费=12.8×5%=0.64（万美元）

保险费=12.8×0.5%=0.064（万美元）

CIF=（12.8+0.64+0.064）×8.3=112.08（万元）

关税=112.08×10%=11.21

增值税=（112.08+11.21）×17%=20.96

银行手续费=112.08×0.8%=0.09

国内运费=（112.08+0.09）×3%=3.39

重置成本=112.08+11.21+20.96+0.9+3.39=148.54（万元）

实际已用年限=10×80%=8（年）

实体性贬值率=1-

5

8+5

=61.54%

实质性贬值=148.54×61.54%=91.41（万元）

经济性贬值率=（1-0.80.7）×100%=14.46%

经济性贬值=（148.54-91.41）×14.46%=8.26（万元）评估值=148.54-91.41-8.26=48.87（万元）

2．被评估的设备购建于2000年6月，账面原值为120万元，2002年6月对该设备进行技术改造，使用了某种新型技术，改造费用为15万元，2004年6月对该设备进行评估。评估人员经调查分析得到如下数据资料：

(1)从2000年至2004年，该类设备的定基价格指数分别为

102％、105％、103％、106％、108％；

(2)由于使用了新型技术，该设备的月人工成本比社会普遍运用的同类设备节约5000元；

(3)该设备所在企业的正常投资报酬率为10％，规模经济效益指数为0.7，该企业为正常纳税企业；

(4)该设备在评估基准日前利用率仅为60％，评估基准日后，预计利用率可达80％；

(5)经检测该设备尚可使用8年。

要求：(1)计算该设备的重置成本；

(2)计算该设备的加权投资年限与成新率；

(3)计算该设备的功能性贬值额；

(4)计算该设备的经济性贬值额；

(5)计算该设备的评估值。

重置成本=120×108%

102%+15×108%

103%

=142.79（万元）

加权投资年限=120⨯108%

102%

⨯4+15⨯

142.79

108%

103%

⨯2

=3.78（年）

实际已用年限=3.78×60%=2.27（年）

成新率=8

2.27+8

×100%=77.90%

实体贬值=142.79×（1-77.9%）=31.56（万元）

功能性增值=0.5×12×（1-25%）×1-(1+10%)-8

10%

=24（万元）

经济性贬值率=（1-0.80.7））×100%=14.46%

贬值额=（142.79-31.56+24）×14.46%=19.55（万元）

评估值=142.79-31.56+24-19.55=115.68（万元）

3．2006年12月，评估人员对A设备评估时，了解到以下情况：

(1)A设备购建于1996年12月，其账面价值20万元，2001年12月和2004年12月进行过两次技术改造，添置自动控制设施，分别支出5万和3万元。

(2)A设备经鉴定，尚可使用7年。经调查，A设备购建以来，其每年的价格上升率为10%左右，评估基准日前A设备的实际利用率为90%。

要求计算：(1)A设备的重置成本；

(2)A设备的加权更新成本；

(3)A设备的加权投资年限；

(4)A设备的成新率。(复利系数保留两位小数，年限保留一位

小数)

重置成本=20×（1+10%）10+5×（1+10%）5+3×（1+10%）2

=20×2.59+5×1.61+3×1.21

=51.8+8.05+3.63

=63.48(万元)

加权更新成本

=51.8×10+8.05×5+3.63×2=565.51(万元)

加权投资年限=565.51÷63.48=8.9（年）

实际年限=8.9×90%=8（年）

=46.67%

成新率=7

8+7

51.8⨯10+8.05⨯5+3.63⨯2

63.48

4．被评估成套设备购建于1992年12月，帐面价值100万元，1997年对设备进行技术改造，追加投资20万元，2002年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据：（1）从1992年到1997年，每年该类设备价格上升率

为10%，而从1997年至2002年设备价格维持不变；（2）该设备的月人工成本比其替代设备超支2000元；（3）被估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，规模经济效益指数为0.7，所得税率为33%；（4）该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80%，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。

要求：（1）计算被估设备的重置成本及各项损耗；

（2）计算该设备的评估值（以万元为单位，计算结果保留两位小数）。

重置成本=100×（1+10%）5+20=100×1.61+20=181(万元)

加权投资年限=161⨯10+20⨯5

=9.45（年）

181

实际使用年限=9.45×80%=7.56（年）

=39.81%

成新率=5

7.56+5

实体性贬值=181×（1-39.81%）=108.94(万元)

=1.608×3.7908

功能性贬值=0.2×12×（1-33%）×1-(1+10%)-5

10%

=6.10(万元)

经济性贬值率=（1-0.80.7）×100%=14.46%

经济性贬值额=（181-108.94-6.1）×14.46%

=65.96×14.46%=9.54（万元）

设备评估值=181-108.94-6.1-9.54=56.42（万元）

5．B设备5年前购置，账面价值为30万元。评估时该型号的设备已不再生产，