集合住宅案例分析ppt课件
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集合住宅案例分析(课堂PPT)
•
公共的步道，营造了户与户之间交往的桥梁，使得
大家可以有交流的机会。整个社区是一个立体的建筑空
间，也为人们带来了特殊的都市 生活体验。
20
总平面图
21
• 穿越空间的体验，这些大楼的组织已经将时机和序列整 合考虑，视点会随着缓坡、转弯而改变。
22
•
将艺术电影院注入社
区，这一多厅的艺术影院
位于社区建筑的围合中心，
15
3、老年住宅
• 设计人：斯 蒂芬.霍尔
• 建造地点： 北京
• 项目类型： 综合公寓
• 占地面积： 6.16万平方 米
• 建筑面积： 22万平方米
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区位图
17
•
该创意取自法国绘
画大师马蒂斯的名作
舞蹈
•
通过环装的空中连
廊将8栋建筑连接在一
起，加之一栋艺术酒庖
和一座多功能水上影院，
构成一个立体的建筑空
8
2.过渡空间
•
门槛石转换和联系不同领域主张之间的关键，他基
本上构不成只需范围之间的交会与对话的空间。
•
这一概念的价值精确的体现在作为进入一个家庭入
口的门槛上。这里我们关心的一遍是街道，另一边是私
有领域之间的会合与和谐。
9
• 坐在自家大门 外台阶上的小 男孩一定感觉 到足够的脱离 母亲的独立感， 也有对于外界 的不可知的冒 险感和兴奋感。
7
当街道成为生活的街道、居住的街道，街道的功能会更 有效地得到发挥。这取决于人们对它的感受，即取决于家庭 室内的生活气氛，也取决于与户外公共生活的融合。
。。。。。。
现在住宅，们总是关着的，无论白天还是黑夜，即 使是对门的两户，却也像隔了一条不可逾越的河，入户 门周围的空间是每个住户单元的结束和局部街道的开始 的交界处，如何处理好这些空间，是打开两扇门的关键。
大仓山集合住宅课件
THANKS
感谢您的观看
05
项目管理与实施
项目组织架构
建筑设计团队
负责集合住宅的建筑设计，包 括建筑外观、内部布局等。
采购团队
负责采购建筑材料、设备等， 确保供应及时、质量可靠。
项目总监
负责项目的整体规划、协调和 决策。
工程技术团队
负责施工过程中的技术支持和 监督，确保施工符合设计要求。
营销团队
负责项目的宣传、销售和客户 关系管理。
有效降低能源消耗。
环保材料
在建筑材料方面，优先选择可再 生、可回收的环保材料，减少对 自然资源的消耗，并降低建筑废
弃物对环境的影响。
绿化景观
集合住宅区内布置丰富的绿化景 观，增加绿地面积，提高空气质 量，为居民创造宜居、健康的生
活环境。
社区导向型设计
共享空间
大仓山集合住宅注重社区建设，提供宽敞的共享空间，如社区中 心、儿童游乐场等，促进居民间的互动与交流。
大仓山地区拥有较为丰富的土地资 源，适合进行集合住宅项目的开发， 以充分利用土地资源。
政策支持
政府对于集合住宅项目给予了一定 的政策支持和优惠，为项目的顺利 实施提供了保障。
项目目标
01
02
03
提供优质住房
通过大仓山集合住宅项目 的实施，提供具有一定品 质和舒适度的住房，满足 人们的居住需求。
推动区域发展
项目进度管理
01
制定详细施工计 划
根据项目整体规划和设计 要求，制定详细的施工计 划，包括各阶段的任务、 时间节点和负责人。
02
监控项目进度
03
及时调整计划
通过定期检查和评估，确 保项目按照施工计划顺利 进行。
集合住宅案例分析ppt课件
创作背景
这些排屋在重新设计之 后，外观类似于格林童 话《不莱梅小镇的音乐 家》（其主要人物是一 头驴、一只狗、一只猫 和一只公鸡）中的场景， 将不同类型的公寓叠加 在一起。
建筑与环境
在东侧，一个绿色空间由南贯通至北，其两侧 是堆叠结构。综合建筑中央的植被通过一楼的 开放区域与街景产生联系。
建筑与环境
万 科万 汇楼
• 地点：中国2广州 黄岐浔峰洲路
• 项目年份：
区位分析
位于广州与佛州山的 交界处，毗邻广佛高 速公路。共有5条公交 线路可以搭乘，交通 便利。自从2010年地 铁六号线从此通过， 进一步为出行提供了 便利。
建筑背景
URBANUS（都市实践） 从接手万汇楼项目开始就立意 从观察研究三保家庭生活起居 和经济承受能力为设计出发点， 而非面对一个虚拟的居住者。 以一个真正数量庞大的弱势阶 层为服务对象并以平等对待。
车库的采光天窗同时也是庭 院中的坐椅与照明装置。建 筑的外部特征就是中庭及其 植被，以及露台。与街道的 衔接紧密，为居民与路人都 营造了一种开放的氛围，并 确保有足够的表面积用于未 来可能的改造建设。
建筑整体形态
在南北两侧，沿着地块界线而建的翼 楼封闭了中间的庭院，这两座翼楼只 有两层楼高。这种设计方式使建筑物 及其相邻建筑的采光与视野尽量免受 影响，而且临街一侧的私密感与清晰 度仍然完好无损。
建筑师为土楼注入新涵义、 让它从乡野走进城市，重新在 现代都市中复活。
设计背景
适合中低收入人 群的居住模式、自 治模式以及及共同 发展模式，以汇集 五湖四海的人租赁 房子，来诠释传统 的客家土楼民居以 宗亲家族关系形成 集体居住和公共生 活的特点。
总平面 图
体块生成
• 抽象传统土楼的 原型，形成外圆 内方的空间格局
大仓山集合住宅(课堂PPT)
22
创造一种新的联系和新的邻里关系。
23
设计构思
24
妹岛和世就是以整体的角度来看待这个方案，从建筑的体量关系开始进行设计。怎样使九 户住户能够产生一种新的联系，并且让外界自然环境融合进来。这些问题使得建筑整体的体量关 系很难把握。经过反复地推敲和讨论研究，大仓山集合住宅确定并且落成。
现在的日本，公寓式的住宅正在逐步取代独立式住宅，由于当前集合住宅的高密度倾向， 几乎所有的住宅设计方案都只是作为考虑诸如住户数、建筑面积和每个户型布置的结果，而并不 是作为考虑大都市整体空间问题的结论。大苍山集合住宅从一个外部空间问题来研究，应以其多 种多样体量的外部形态来构成都市空间。
5
位置与地块
位置与地块：
6
神奈川县
7
8
9
该建筑位于大仓山车站
沿线附近，紧邻诸多商 铺和大片住宅区，可以 说是夹在喧闹与安静的 中间地带。地皮面积约 500 m2。钢筋混凝土 建造的3层式建筑，共9 所约50m2的租赁住宅。 建筑物的外形和高度都 受到城市规划的限制， 怎样使建筑物的容积率 达到最大成为建筑师考 虑的首要问题。
她认为建筑不应该有一个固定的形式，而是因物而异、因 时而异。追求的以空间构成的趣味为中心的创造空间设计 原则吧!
住宅简介:
4
* 项目名称： 大仓山集合住宅 * 设 计 人： 妹岛和世建筑设计事务所 * 建造地点： 日本 神奈川县 横滨市 港北区 * 项目类别： 住宅 * 设计说明：建筑面积：210.58平方米 * 施工时间：2007年6月-2008年11月 * 大苍山集合住宅获得了2010年3月28日普利兹克 建筑大奖。
1
Okurayama Apartments
大仓山集合住宅
《住宅案例分析》课件
大量使用传统元素，如中式门窗、屏风、木雕等。
案例二
01
02
色彩以深色系为主，如红、黑、棕等，给人以沉稳、庄重的感觉。
注重细节处理，追求精致和细腻的工艺效果。
案例二
优缺点分析
优点
具有浓郁的文化底蕴和艺术气息，能够满足人们对于传统文化的情感需 求。
案例二
空间层次丰富，给人 以美的享受。
对于喜欢传统文化的 人来说，具有很大的 吸引力。
03
住宅案例分析
案例一
设计特点 简约、明快、流畅，注重空间的开放性和通透感。 强调功能主义，注重实用性和舒适性。
案例一
01
大量使用新材料、新技术， 追求时尚感和现代感。
02
色彩以中性色为主，搭配少 量亮色点缀。
03
优缺点分析
案例一
优点 符合现代人的审美观念，容易受到年轻人的喜爱。
功能布局合理，空间利用率高。
在设计住宅时，需要充分考虑当地居民的 需求和习惯，包括生活习惯、家庭结构、 居住需求等。
在住宅设计中，可以融合当地元素和文化 符号，以体现当地文化和特色，同时提高 住宅的适应性和舒适性。
如何提高住宅设计的可持续性与环保性
选择环保材料和设备
在住宅设计中，应优先选择环保材料和设备，以减少对环 境的污染和能源的消耗。
优化能源利用
通过优化能源利用和提高能源利用效率，可以降低住宅的 能源消耗和碳排放，提高住宅的可持续性。
考虑自然采光与通风
在住宅设计中，应充分考虑自然采光与通风，以减少对机 械设备的依赖和能源的消耗。同时，自然采光与通风也有 助于提高住宅的舒适性和健康性。
THANKS
案例一
新材料和技术的应用提高了居 住的舒适度和节能性。
案例二
01
02
色彩以深色系为主，如红、黑、棕等，给人以沉稳、庄重的感觉。
注重细节处理，追求精致和细腻的工艺效果。
案例二
优缺点分析
优点
具有浓郁的文化底蕴和艺术气息，能够满足人们对于传统文化的情感需 求。
案例二
空间层次丰富，给人 以美的享受。
对于喜欢传统文化的 人来说，具有很大的 吸引力。
03
住宅案例分析
案例一
设计特点 简约、明快、流畅，注重空间的开放性和通透感。 强调功能主义，注重实用性和舒适性。
案例一
01
大量使用新材料、新技术， 追求时尚感和现代感。
02
色彩以中性色为主，搭配少 量亮色点缀。
03
优缺点分析
案例一
优点 符合现代人的审美观念，容易受到年轻人的喜爱。
功能布局合理，空间利用率高。
在设计住宅时，需要充分考虑当地居民的 需求和习惯，包括生活习惯、家庭结构、 居住需求等。
在住宅设计中，可以融合当地元素和文化 符号，以体现当地文化和特色，同时提高 住宅的适应性和舒适性。
如何提高住宅设计的可持续性与环保性
选择环保材料和设备
在住宅设计中，应优先选择环保材料和设备，以减少对环 境的污染和能源的消耗。
优化能源利用
通过优化能源利用和提高能源利用效率，可以降低住宅的 能源消耗和碳排放，提高住宅的可持续性。
考虑自然采光与通风
在住宅设计中，应充分考虑自然采光与通风，以减少对机 械设备的依赖和能源的消耗。同时，自然采光与通风也有 助于提高住宅的舒适性和健康性。
THANKS
案例一
新材料和技术的应用提高了居 住的舒适度和节能性。
集合住宅案例分析--国外设计86页PPT
，否则就不是奢侈 。——CocoCha nel 62、少而好学，如日出之阳；壮而好学 ，如日 中之光 ；志而 好学， 如炳烛 之光。 ——刘 向 63、三军可夺帅也，匹夫不可夺志也。 ——孔 丘 64、人生就是学校。在那里，与其说好 的教师 是幸福 ，不如 说好的 教师是 不幸。 ——海 贝尔 65、接受挑战，就可以享受胜利的喜悦 。——杰纳勒 尔·乔治·S·巴顿
集合住宅案例分析--国外设 计
26、机遇对于有准备的头脑有特别的 亲和力 。 27、自信是人格的核心。
28、目标的坚定是性格中最必要的力 量泉源 之一， 也是成 功的利 器之一 。没有 它，天 才也会 在矛盾 无定的 迷径中 ，徒劳 无功。- -查士 德斐尔 爵士。 29、困难就是机遇。--温斯顿．丘吉 尔。 30、我奋斗，所以我快乐。--格林斯 潘。
集合住宅案例分析--国外设 计
26、机遇对于有准备的头脑有特别的 亲和力 。 27、自信是人格的核心。
28、目标的坚定是性格中最必要的力 量泉源 之一， 也是成 功的利 器之一 。没有 它，天 才也会 在矛盾 无定的 迷径中 ，徒劳 无功。- -查士 德斐尔 爵士。 29、困难就是机遇。--温斯顿．丘吉 尔。 30、我奋斗，所以我快乐。--格林斯 潘。
六甲集合住宅设计研究 ppt课件
最初的想法是设计成“帆船”埋在绿丛林的建筑。但城 市规划的高度限制为六米，所以就放弃了。
建筑物为低层并顺应山势而建。其中，一部分还掩埋在 山里面。 建筑物由一系列单元构成，每个单元长5.8米， 宽4.8米，其剖面顺着山势而设计，平面对称，建筑物 之间空隙则设计了上下交通的阶梯，它们使整个建筑物 统一起来，同时，它们也可作为小广场。各单元在斜坡 上组合在一起形成阶梯状，于是每个单元都有开阔的视 野，设计的意图就是想让生活在单元里的人们走到跌落 的屋顶上去与自然交流。
一条笔直的阶梯贯穿建筑整体起到沟通作用。
在一些难以利用的狭小三角空间用作设备室。（如电气 室等。）
在山体内有立体停车场用于解决住户停车问题。
每层用户的视线基本无遮挡。便于观看神户市区和大阪 湾景色。
体块分析
最初的方案是将市区中常见的连个盒子式的住宅错一下 位，所有的住宅横着一排，是一个乏味的建筑。住在后面 一栋建筑的人只能看到前栋建筑的后壁。
但是通过这个设计他明白了，日本人大部分并不愿意在 室外生活。他们在早上七八点离家上班，回到家已经是 夜里十点以后，对于无法享受生活乐趣的日本人来说， 设计中的大阳台是没有意义的。
从断面图中我们也可以看到：住宅分成两个部分 （平地部分、坡地部分）。平地部分为六层建筑， 在四层的地方与坡地部分相连接。坡地部分每两 层为一个单元沿山坡呈台阶而上，上面的单元依 托下面的单元支撑，最下面的单元完全接地，这 样就使得上面的荷载有序得传递到最下面一个单 元的地基，这个办法最大限度的减少了建筑接地 的面积，使60度的山地建筑成为可能。其中最关 键的就是最下面那个完全接地的单元，只要有了 这个单元山地的坡度就不会对建筑建造造成任何 影响。
交通分析
户型收集
住宅设计案例分析-PPT课件
北京当代MOMA
当代MOMA通过环状的空中连廊将8幢建筑连接在一起，加之一栋艺术酒店与一座多功能水上 影院，构成一个立体的建筑空间。建筑之间的空中连廊会所为社区创 造了更多的邻里交往 的空间。在16至18层的高空将8栋建筑环连成一个整体，除了视觉冲击外，还具有丰富的使 用功能，包括游泳馆，健身房，咖啡厅，酒吧， 画廊，图书馆，小型社区聚会场所等，为 社区居民提供便利服务。
住宅设计
——资料收集&前期分析
居住人群分析
住宅核心需求：青年人群
青年人群分类：单身青年 年轻夫妇 核心户家庭
居住模式特点：工作学习 社会交往 家庭从业 传统居住
社区空间类型：居住空间 交往空间
居住人群分析
居住人群分析
交往空间需求：运动健身、文化娱乐、餐饮、 办公、商业街区......
住宅概念生成
住宅楼：集约型青年公寓， SOHO，办公
空中平台：住宅楼主要出入口，交往空间
商业街区：创业商铺，大量交往空间 配套服务设施
场地分析
场地分析
场地分析
套型收集与分析
一室一厅，厨房与餐厅集约 适合人群：毕业大学生、单身青年
套型收集与分析
一室两厅，客厅与餐厅连为一体，扩大交往空间 适合人群：毕业大学生、单身青年
北京当代MOMA 连廊放大一
北京当代MOMA 连廊放大二
北京当代MOMA 连廊放大三
北京当代MOMA 套型设计
北京当代MOMA 中心电影院
北京当代MOMA 水面景观设计
北京当代MOMA
在高舒适度、微能耗的基 础上，当代MOMA从可 持续发展的理念出发还采 用了：天棚柔和辐射采暖 和制冷系统、全置换新风 系统，以及全世界最大的 地源热泵系统，实现高舒 适度的住宅环境。室内温 度保持在20-26摄氏度， 室内相对湿度30%-70%， 室内声环境35-40分贝。
最新大仓山集合住宅ppt课件
232021242021模型推敲252021262021在拥挤的城市大仓山集合住宅让生活在建筑里的人聚合人与人之间联系增多人与户外自然的联系也变多不仅为城市的人们带来了新鲜的空气还为集合住宅里九户住户拥有了一个满意的庭院各住户之间相互的交错相互的交织开放性和流通性在这样有趣的形式中产生人们的生活也渗透着建筑
【参考译文】 黄冈地方盛产竹子，大的粗如椽子。竹匠剖开它，
削去竹节，用来代替陶瓦。家家房屋都是这样，因为竹 瓦价格便宜而且又省工。子城的西北角上，矮墙毁坏， 长着茂密的野草，一片荒秽，我于是就地建造小竹楼两 间，与月波楼相接连。登上竹楼，远眺可以尽览山色， 平视可以将江滩、碧波尽收眼底。那清幽静谧、辽阔绵
处。果真有喜欢猎奇的人士，谁又能在黑夜中独行而到 达这样的地方以求得一时的快乐呢？我现在在金沙堆 游玩，这里不正符合赏月的四个条件(即中秋月，临水， 宁静，远离世俗)吗？
我大约在 8 月的时候去看过洞庭，天上没有一点云 彩，月光明亮如同白昼。金沙堆正好位于洞庭湖内，整 个沙洲青草葱茏，高有十仞，四面绿水环绕，最近的陆 地离这里也有几百里。我把船停靠在岸边，系在沙洲下 面，让书僮仆役全部退去，然后徒步向上攀登。只见沙 洲上的沙子一片金黄，和月光争辉；这时候，湖面犹如
(四)对比阅读 1．(1)停止 (2)降职远调 (3)扩大 2．A (A 扩大，增加；B 时常/ 按时；C 有时/或许；D 但是/……的样子) 3．(1)波动的月光闪烁着金色，静静的月影像沉入水中 的璧玉。 (2)时常有小船来来往往，像蝇头小字，附着在白练似的 溪流上。
4．滕子京年纪轻轻就入朝为官，在朝廷是有名的文臣， 出朝廷外统领军队是知名的将帅，年轻时就已渐渐展示 了过人的才华，又有范仲淹这样的名士做知心好友， 更 可贵的是，贬官不久政绩考核第一等(政绩卓著至极)。 5．D
【参考译文】 黄冈地方盛产竹子，大的粗如椽子。竹匠剖开它，
削去竹节，用来代替陶瓦。家家房屋都是这样，因为竹 瓦价格便宜而且又省工。子城的西北角上，矮墙毁坏， 长着茂密的野草，一片荒秽，我于是就地建造小竹楼两 间，与月波楼相接连。登上竹楼，远眺可以尽览山色， 平视可以将江滩、碧波尽收眼底。那清幽静谧、辽阔绵
处。果真有喜欢猎奇的人士，谁又能在黑夜中独行而到 达这样的地方以求得一时的快乐呢？我现在在金沙堆 游玩，这里不正符合赏月的四个条件(即中秋月，临水， 宁静，远离世俗)吗？
我大约在 8 月的时候去看过洞庭，天上没有一点云 彩，月光明亮如同白昼。金沙堆正好位于洞庭湖内，整 个沙洲青草葱茏，高有十仞，四面绿水环绕，最近的陆 地离这里也有几百里。我把船停靠在岸边，系在沙洲下 面，让书僮仆役全部退去，然后徒步向上攀登。只见沙 洲上的沙子一片金黄，和月光争辉；这时候，湖面犹如
(四)对比阅读 1．(1)停止 (2)降职远调 (3)扩大 2．A (A 扩大，增加；B 时常/ 按时；C 有时/或许；D 但是/……的样子) 3．(1)波动的月光闪烁着金色，静静的月影像沉入水中 的璧玉。 (2)时常有小船来来往往，像蝇头小字，附着在白练似的 溪流上。
4．滕子京年纪轻轻就入朝为官，在朝廷是有名的文臣， 出朝廷外统领军队是知名的将帅，年轻时就已渐渐展示 了过人的才华，又有范仲淹这样的名士做知心好友， 更 可贵的是，贬官不久政绩考核第一等(政绩卓著至极)。 5．D
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3
Haarlemmer Houttuinen住区，阿姆斯特丹（设计师： Nagelkerke）
该住宅区 的中心意图是 将街道作为生 活空间。建筑 表面的进退— 室外楼梯和起 居室的阳台— 限定了街道的 轮廓，使它看 起来没有实际 宽，这也为底 层住户提供一 个街道平面上 的活动空间。
4
• 设计重点考 虑了怎样分 隔上层住户 的入口空间 与底层住户 的门前花园 空间。如果 缺乏明确界 定，无疑会 影响每个住 户对可使用 空间的充分 利用。
8
2.过渡空间
•
门槛石转换和联系不同领域主张之间的关键，他基
本上构不成只需范围之间的交会与对话的空间。
•
这一概念的价值精确的体现在作为进入一个家庭入
口的门槛上。这里我们关心的一遍是街道，另一边是私
有领域之间的会合与和谐。
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• 坐在自家大门 外台阶上的小 男孩一定感觉 到足够的脱离 母亲的独立感， 也有对于外界 的不可知的冒 险感和兴奋感。
居民提供
交流的空
间。
25
•
空中连廊
会所给社区创
造了更多的邻
里交往的空间，
在16至18层的
高空将8懂建
筑环连成一个
整体，除了视
觉冲击外，还
有丰富的使用
功能，包括游
泳馆，健身房，
咖啡厅，酒吧，
画廊，图书馆
等，为社区居
民提供了便利
服务。
26
•
虽然该案例属于高层住宅，但是里面的许多思想还
是值得我们学习的，比如空间连廊，在水平方向上为居
集合住宅案例分析
——街道、过渡、老人
1
1.街道空间的合理利用
•
住宅区内的街道空间不应仅仅作为交通空间，而是
应该建立成为一个有活力的、有生命力的场所，能够提
供提供孩子们作为游戏空间。
2
然而，由于住宅的设计不足加大了人情的淡漠，街 道上只有匆匆的行人，非正式的交谈也 越来越少。
街道作为公共空间的意义失缺，究其原因可能归咎于如 下因素： • （1）机动交通迅猛增长和其拥有的优先权。 • （2）住区各级出入口区域，空间组织考虑不周，减少了与 街道层的接触。 • （3）居住密度降低，人均居住空间和街道宽度相对增加。 • （4）邻里互助减少。 • （5）个人主义倾向。
5
这些有着低矮围墙的铺装花园并不比二层的阳 台大，也许它们并不能提供比阳台更大的私密性， 但从另一方面说，能与过路人和日常的街道活动保 持直接的联系，似乎吸引了更多的人，特别是当街 道重新获得了以往的共有特性时。
6
• 上层住宅的入口设在可以俯瞰街道的公共阳台上， 并没有成为底层住宅的障碍，反而为其提供一个 庇护
既是居民聚会的场所，也
是建筑艺术造就的视觉焦
点。
23
•
核心影院漂浮在水池上，外墙上可以放映广告片花，
影院一层完全架空，将空间留给社区，透过观众休息厅
的玻璃幕墙便可以看到室外景色，并且在社区内，每栋
楼都可以从不同角度看到水上影院。
24
•
楼与
楼之间的
联系，空
中连廊及
中央顶层
花园都成
为楼层之
间的活动
空间，给
27
• 阿姆斯特丹老年公寓
•
—激动地悬挑
28
•
这是一
栋为老人设
计的100个
单元的住宅
公寓，为了
保持该城市
花园城市的
特点，增加
绿地面积，
建筑的底面
积被压到最
小。
29
•
北立面
原本以玻璃
和钢为主要
材料，现在
却被5个出
挑的选调单
元所打破
30
•
南侧
以木质材
料装贴外
墙面，随
意儿子有，
并通过彩
色邮寄玻
璃围合的
间。
•
环绕、越过和贯
穿多面的空间层次，是
这个混搭塔的主要特征。
18
•
整个社会都在感慨邻里关系缺失、人际关系恶化，
新形势的建筑能够创造出新的邻里关系。
•
四合院和胡同的邻里关系中，创造出了一种能够适
应现在生活的邻里关系。新的邻里关系应该是一种既相
互独立，又便于交往的生活状况。
19
•
室内空间向外延伸，寻找大家共同的生活方式。
民增加了交流空间而不仅仅局限于地面。还有为社区增
添了文化氛围，包括艺术馆，图书馆等，丰富了居民平
时的休闲生活，提高了生活质量，不用走出小区，就可
以享受各种服务。
空中连廊固然好用，但是如果居民过于依
赖，又怎样去感受大自然的美妙，去欣赏泥土 的呼吸，脚踏实地才是最好的选择。所以，在 设计中，应该合理的布置，是空间具有较好的 引导性，而不是过久的停留。
阳台，给
建筑增加
了更多的
生气。
31
• 荷兰鹿特丹老人公寓
•
---拒绝“老化”
• 然而，坐在技 术与街道有属 于自家的一部 分的台阶上， 他也会感到安 全。
10
• 集合式城市住宅 卡塞尔 德国
公用的楼 梯被布置在采 光充分的位置。
11
• 在平面上可以看 出，除了通常的 大门，还设置了 一个可以上锁的 第二道玻璃门， 可以直接通往楼 梯间，形成一个 开敞的空间，也 不至于邻里之间 过于私密，而影 响交流。
12
• 半露天的 阳台，可 以供居民 享受阳光， 种植花草， 还能供邻 里之间交 流聊天。
13
• 明亮的大 空间楼梯 间，也不 至于压抑， 更可供两 户居民聚 会 交流。
• 垂直步行 街的原则 得到应用， 楼梯通向 公用的屋 顶平台。
14
• 楼梯间里 的阳台
• 使得楼梯 间失去了 无人之地 的感觉， 创造了公 共气氛的 场所。
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当街道成为生活的街道、居住的街道，街道的功能会更 有效地得到发挥。这取决于人们对它的感受，即取决于家庭 室内的生活气氛，也取决于与户外公共生活的融合。
。。。。。。
现在住宅，们总是关着的，无论白天还是黑夜，即 使是对门的两户，却也像隔了一条不可逾越的河，入户 门周围的空间是每个住户单元的结束和局部街道的开始 的交界处，如何处理好这些空间，是打开两扇门的关键。
•
公共的步道，营造了户与户之间交往的桥梁，使得
大家可以有交流的机会。整个社区是一个立体的建筑空
间，也为人们带来了特殊的都市 生活体验。
20
总平面图
21
• 穿越空间的体验，这些大楼的组织已经将时机和序列整 合考虑，视点会随着缓坡、转弯而改变。
22
•
将艺术电影院注入社
区，这一多厅的艺术影院
位于社区建筑的围合中心，
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3、老年住宅
• 设计人：斯 蒂芬.霍尔
• 建造地点： 北京
• 项目类型： 综合公寓
• 占地面积： 6.16万平方 米
• 建筑面积： 22万平方米
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区位图
17
•Leabharlann 该创意取自法国绘画大师马蒂斯的名作
舞蹈
•
通过环装的空中连
廊将8栋建筑连接在一
起，加之一栋艺术酒庖
和一座多功能水上影院，
构成一个立体的建筑空
Haarlemmer Houttuinen住区，阿姆斯特丹（设计师： Nagelkerke）
该住宅区 的中心意图是 将街道作为生 活空间。建筑 表面的进退— 室外楼梯和起 居室的阳台— 限定了街道的 轮廓，使它看 起来没有实际 宽，这也为底 层住户提供一 个街道平面上 的活动空间。
4
• 设计重点考 虑了怎样分 隔上层住户 的入口空间 与底层住户 的门前花园 空间。如果 缺乏明确界 定，无疑会 影响每个住 户对可使用 空间的充分 利用。
8
2.过渡空间
•
门槛石转换和联系不同领域主张之间的关键，他基
本上构不成只需范围之间的交会与对话的空间。
•
这一概念的价值精确的体现在作为进入一个家庭入
口的门槛上。这里我们关心的一遍是街道，另一边是私
有领域之间的会合与和谐。
9
• 坐在自家大门 外台阶上的小 男孩一定感觉 到足够的脱离 母亲的独立感， 也有对于外界 的不可知的冒 险感和兴奋感。
居民提供
交流的空
间。
25
•
空中连廊
会所给社区创
造了更多的邻
里交往的空间，
在16至18层的
高空将8懂建
筑环连成一个
整体，除了视
觉冲击外，还
有丰富的使用
功能，包括游
泳馆，健身房，
咖啡厅，酒吧，
画廊，图书馆
等，为社区居
民提供了便利
服务。
26
•
虽然该案例属于高层住宅，但是里面的许多思想还
是值得我们学习的，比如空间连廊，在水平方向上为居
集合住宅案例分析
——街道、过渡、老人
1
1.街道空间的合理利用
•
住宅区内的街道空间不应仅仅作为交通空间，而是
应该建立成为一个有活力的、有生命力的场所，能够提
供提供孩子们作为游戏空间。
2
然而，由于住宅的设计不足加大了人情的淡漠，街 道上只有匆匆的行人，非正式的交谈也 越来越少。
街道作为公共空间的意义失缺，究其原因可能归咎于如 下因素： • （1）机动交通迅猛增长和其拥有的优先权。 • （2）住区各级出入口区域，空间组织考虑不周，减少了与 街道层的接触。 • （3）居住密度降低，人均居住空间和街道宽度相对增加。 • （4）邻里互助减少。 • （5）个人主义倾向。
5
这些有着低矮围墙的铺装花园并不比二层的阳 台大，也许它们并不能提供比阳台更大的私密性， 但从另一方面说，能与过路人和日常的街道活动保 持直接的联系，似乎吸引了更多的人，特别是当街 道重新获得了以往的共有特性时。
6
• 上层住宅的入口设在可以俯瞰街道的公共阳台上， 并没有成为底层住宅的障碍，反而为其提供一个 庇护
既是居民聚会的场所，也
是建筑艺术造就的视觉焦
点。
23
•
核心影院漂浮在水池上，外墙上可以放映广告片花，
影院一层完全架空，将空间留给社区，透过观众休息厅
的玻璃幕墙便可以看到室外景色，并且在社区内，每栋
楼都可以从不同角度看到水上影院。
24
•
楼与
楼之间的
联系，空
中连廊及
中央顶层
花园都成
为楼层之
间的活动
空间，给
27
• 阿姆斯特丹老年公寓
•
—激动地悬挑
28
•
这是一
栋为老人设
计的100个
单元的住宅
公寓，为了
保持该城市
花园城市的
特点，增加
绿地面积，
建筑的底面
积被压到最
小。
29
•
北立面
原本以玻璃
和钢为主要
材料，现在
却被5个出
挑的选调单
元所打破
30
•
南侧
以木质材
料装贴外
墙面，随
意儿子有，
并通过彩
色邮寄玻
璃围合的
间。
•
环绕、越过和贯
穿多面的空间层次，是
这个混搭塔的主要特征。
18
•
整个社会都在感慨邻里关系缺失、人际关系恶化，
新形势的建筑能够创造出新的邻里关系。
•
四合院和胡同的邻里关系中，创造出了一种能够适
应现在生活的邻里关系。新的邻里关系应该是一种既相
互独立，又便于交往的生活状况。
19
•
室内空间向外延伸，寻找大家共同的生活方式。
民增加了交流空间而不仅仅局限于地面。还有为社区增
添了文化氛围，包括艺术馆，图书馆等，丰富了居民平
时的休闲生活，提高了生活质量，不用走出小区，就可
以享受各种服务。
空中连廊固然好用，但是如果居民过于依
赖，又怎样去感受大自然的美妙，去欣赏泥土 的呼吸，脚踏实地才是最好的选择。所以，在 设计中，应该合理的布置，是空间具有较好的 引导性，而不是过久的停留。
阳台，给
建筑增加
了更多的
生气。
31
• 荷兰鹿特丹老人公寓
•
---拒绝“老化”
• 然而，坐在技 术与街道有属 于自家的一部 分的台阶上， 他也会感到安 全。
10
• 集合式城市住宅 卡塞尔 德国
公用的楼 梯被布置在采 光充分的位置。
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• 在平面上可以看 出，除了通常的 大门，还设置了 一个可以上锁的 第二道玻璃门， 可以直接通往楼 梯间，形成一个 开敞的空间，也 不至于邻里之间 过于私密，而影 响交流。
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• 半露天的 阳台，可 以供居民 享受阳光， 种植花草， 还能供邻 里之间交 流聊天。
13
• 明亮的大 空间楼梯 间，也不 至于压抑， 更可供两 户居民聚 会 交流。
• 垂直步行 街的原则 得到应用， 楼梯通向 公用的屋 顶平台。
14
• 楼梯间里 的阳台
• 使得楼梯 间失去了 无人之地 的感觉， 创造了公 共气氛的 场所。
7
当街道成为生活的街道、居住的街道，街道的功能会更 有效地得到发挥。这取决于人们对它的感受，即取决于家庭 室内的生活气氛，也取决于与户外公共生活的融合。
。。。。。。
现在住宅，们总是关着的，无论白天还是黑夜，即 使是对门的两户，却也像隔了一条不可逾越的河，入户 门周围的空间是每个住户单元的结束和局部街道的开始 的交界处，如何处理好这些空间，是打开两扇门的关键。
•
公共的步道，营造了户与户之间交往的桥梁，使得
大家可以有交流的机会。整个社区是一个立体的建筑空
间，也为人们带来了特殊的都市 生活体验。
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总平面图
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• 穿越空间的体验，这些大楼的组织已经将时机和序列整 合考虑，视点会随着缓坡、转弯而改变。
22
•
将艺术电影院注入社
区，这一多厅的艺术影院
位于社区建筑的围合中心，
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3、老年住宅
• 设计人：斯 蒂芬.霍尔
• 建造地点： 北京
• 项目类型： 综合公寓
• 占地面积： 6.16万平方 米
• 建筑面积： 22万平方米
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区位图
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•Leabharlann 该创意取自法国绘画大师马蒂斯的名作
舞蹈
•
通过环装的空中连
廊将8栋建筑连接在一
起，加之一栋艺术酒庖
和一座多功能水上影院，
构成一个立体的建筑空