建筑物可靠性鉴定
民用建筑可靠性鉴定标准
民用建筑可靠性鉴定标准民用建筑的可靠性鉴定是保障建筑安全的重要环节，也是建筑工程质量管理的重要内容之一。
在建筑工程中，可靠性鉴定标准的制定和执行对于确保建筑物的安全性、稳定性具有重要意义。
本文将就民用建筑可靠性鉴定标准进行探讨，以期为相关领域的研究和实践提供一定的借鉴和参考。
首先，民用建筑可靠性鉴定标准的制定应当充分考虑建筑结构的特点和使用环境的实际情况。
建筑结构的特点包括建筑的类型、结构形式、材料选用等，而使用环境的实际情况则包括地质条件、气候条件、人流密集程度等。
只有充分考虑到这些因素，才能够制定出切实可行、科学合理的可靠性鉴定标准。
其次，民用建筑可靠性鉴定标准的内容应当包括建筑结构的设计、施工、使用和维护等全过程。
在设计阶段，应当充分考虑结构的承载能力、抗震性能、防火性能等，确保建筑结构在各种外部作用下能够安全稳定地运行。
在施工阶段，应当严格执行相关的施工规范和标准，确保建筑结构的质量达到设计要求。
在使用和维护阶段，应当建立健全的建筑结构监测和维护制度，及时发现和排除安全隐患，确保建筑结构的长期稳定运行。
最后，民用建筑可靠性鉴定标准的执行应当得到相关部门和社会各界的支持和监督。
相关部门应当加强对可靠性鉴定标准的宣传和培训，提高从业人员的专业水平和责任意识；社会各界应当积极参与建筑结构的安全监督和评估工作，共同维护建筑安全。
综上所述，民用建筑可靠性鉴定标准的制定和执行对于建筑安全具有重要意义。
只有不断完善和严格执行相关标准，才能够确保建筑结构的安全稳定运行，为人们的生命财产安全提供有力保障。
希望本文的探讨能够为相关领域的研究和实践提供一定的参考和借鉴，推动建筑可靠性鉴定标准的不断完善和提高。
民用建筑可靠性鉴定
每种构件评级
结构侧向位移评级
按结构布置、支撑、圈梁、 结构间联系等项目评定结构
整体性等级
地基 基础 评级
上部 承重 结构 评级
按上部承重结构检查项目及步骤评定围护系统承重部分各层次 安全性等级
三 鉴定单元 Asu Bsu Csu
Dsu
鉴定单 元安全 性评级
正常使用性鉴定评级的层次、等级及内容（表5.18)P69-70
纵横墙连接处出现通长的竖向裂缝。 墙身裂缝严重，且最大裂缝宽度已大于5mm。 柱已出现宽度大于1.5mm的裂缝，或有断裂、 错位迹象。 其他显著影响结构整体性的裂缝。 注：非受力裂缝系指由温度、收缩、变形或 地基不均匀沉降等引起的裂缝。
——
按屋面防水、吊顶、墙、门 窗、地下防水及其它防护设 施等检查项目评定围护系统
功能等级
围护系 统评级
按上部承重结构检查项目及步骤评定围护系统承重部分 各层次使用性等级
鉴定单元 正常使用 性评级
可靠性鉴定评级的层次、等级及内容 P70-71
层次 层名 等级
一 构件 a、 b、 c、d
二 子单元 A、 B、 C、 D
初步调查基本工作内容
考察现场： 按资料核对实物，调查建筑物实际使用条件和
内外环境、查看已出现的问题、听取有关人员的 意见等。 制定鉴定方案：
根据委托方提出的鉴定原因及要求，并结合 已调查的原始资料及现场初步考察情况，制定详 细调查计划及检测方案并提出需由委托方完成的 准备工作。
2、详细调查内容
成立鉴定组（委员会）
详细调查
安全性、使用性鉴定评级
补充调查
可靠性评级 鉴定报告
适修性评估
1、初步调查基本工作内容
民用建筑可靠性鉴定标准
民用建筑可靠性鉴定标准
民用建筑可靠性鉴定标准是根据建筑结构物、外墙、屋面、装置件先进性以及经久性、可靠性要求而建立的。
它的内容大致包括以下内容：
一、建筑结构物。
建筑结构物必须符合结构特性和设计要求，永久结构应当有效、坚
固并对异常荷载和不良环境具有良好耐受能力；民用建筑屋面、屋顶、起居室等施工要求
应当合理、经久可靠。
二、外墙。
外墙框架结构及屋架及支撑要素，防雨渗漏水、气密性能良好；防火性能
良好；墙面装修装饰完好美观，同时具有耐温性能。
三、屋面。
屋面内必须设置适当的斜拉力杆，以及耐用性、防水、防沉陷等要求，且
能够抗湿气渗入。
四、装置件。
装置件的可靠性标准主要包含：产品质量要求，如质量鉴定、质量保证、合格率核定；安装质量要求，如设备安装正确，并确保安装质量符合设计要求；使用正确
性要求，装置件应有完善的操作流程、使用及保养等；可靠性要求，如符合有关相关标准、严格按照操作规程操作、定期维护等。
以上就是民用建筑可靠性鉴定标准的内容，为了能保证建筑物的可靠性，确保安全，
我们应该把这些标准落实到工程的施工过程中，在使用过程中也要定期维护，以保证建筑
结构物和装置件的可靠性。
民用建筑可靠性鉴定标准
民用建筑可靠性鉴定标准民用建筑的可靠性鉴定标准是对建筑结构、材料和施工工艺进行全面评估的过程，旨在确保建筑物在设计使用寿命内能够安全、可靠地运行。
可靠性鉴定标准的制定和执行对于保障民用建筑的安全性和稳定性具有重要意义。
本文将对民用建筑可靠性鉴定标准进行详细介绍。
首先，民用建筑可靠性鉴定标准的制定需要考虑建筑物所处的地理环境和气候条件。
不同地区的地质结构和气候特点对建筑物的可靠性有着重要影响，因此在制定鉴定标准时需要充分考虑这些因素，以确保建筑物在各种自然灾害和恶劣气候条件下能够保持稳定和安全。
其次，民用建筑可靠性鉴定标准还需要考虑建筑结构、材料和施工工艺的质量。
建筑结构的设计和施工质量直接影响建筑物的可靠性，因此鉴定标准需要对结构设计和施工工艺进行详细规定，确保其符合国家相关标准和规范，以及具有足够的安全储备。
另外，民用建筑可靠性鉴定标准还需要考虑建筑物的使用寿命和维护管理情况。
建筑物的使用寿命和维护管理对其可靠性具有重要影响，因此鉴定标准需要对建筑物的维护管理要求进行规定，确保建筑物能够在正常使用条件下保持稳定和安全。
最后，民用建筑可靠性鉴定标准的执行需要建立完善的监督检查机制。
只有通过严格的监督检查，才能确保鉴定标准的有效执行，从而保障建筑物的可靠性。
监督检查机制需要包括定期的检查和评估，对于发现的问题需要及时进行整改和处理，以确保建筑物的可靠性得到有效保障。
总之，民用建筑可靠性鉴定标准的制定和执行对于保障建筑物的安全性和稳定性具有重要意义。
通过科学合理的鉴定标准，可以有效提高建筑物的可靠性，保障人民生命财产安全，促进社会经济的稳定发展。
因此，各相关部门和单位应高度重视民用建筑可靠性鉴定标准的制定和执行工作，加强监督检查，确保建筑物的可靠性得到有效保障。
第4章建筑物可靠性鉴定
•第4章 建筑物可靠性鉴定
4.1.4 构件安全性鉴定评级
– 混凝土构件安全性评级
✓承载能力评定：P114,表4-9 ； ✓构造评定：P116,表4-12； ✓位移评定： P116,表4-13 ； ✓裂缝评定: P117,表4-14 。
•4.1 民用建筑可靠性鉴定
•第4章 建筑物可靠性鉴定
•4.1 民用建筑可靠性鉴定
•第4章 建筑物可靠性鉴定
4.1.3 鉴定评级的层次与等级划分
– 可靠性鉴定
✓构件： a、b、c 、d 四级； ✓子单元：A、 B、 C、D 四级； ✓鉴定单元： Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ 四级；
– 适修性鉴定
✓反映残损结构适修程度与修复价值的技术与经济 的综合特性
✓子单元或其组成：Ar’、 Br’、 Cr’、Dr’ 四级； ✓鉴定单元： Ar、 Br、 Cr、Dr 四级；
（GB 50023-2009） 现有建筑的抗震鉴定。
•第4章 建筑物可靠性鉴定
•4.1 民用建筑可靠性鉴定
4.1.1 鉴定方法及程序
– 传统经验法
✓目测检查，经验评估； ✓快速、简便、经济； ✓适用于对构造简单的旧房普查和定期检查；
•动机 •调查 •各调查项目的评价 •综合鉴定 •鉴定报告
– 概率法
– 可仅进行正常使用性鉴定：
✓ 建筑物日常维护的检查； ✓ 建筑物使用功能的鉴定； ✓ 建筑物有特殊使用要求的专门鉴定。
•4.1 民用建筑可靠性鉴定
•第4章 建筑物可靠性鉴定
4.1.3 鉴定评级的层次与等级划分
– 划分为三个层次：构件、子单元和鉴定单元
✓构件：第一层次，最基本的鉴定单元可以是单件 ，也可以是组合件；
允许值比较后评定。
民用建筑可靠性鉴定报告
委托编号: XXX-0001报告编号: 2012XXX000003报告页数: 共11 页民用建筑可靠性鉴定报告工程名称：XXXXXXXXXX鉴定项目：民用建筑可靠性鉴定委托单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXX地址：XX市XX路XX号电话：057*******邮政编码：3XXXX传真：057*******委托单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程名称：XXXXXXXXXX工程地点：XXXXXXXXX结构形式：钢结构报告编写：报告校对：报告批准：签发日期：目录一、工程概况 (1)二、鉴定目的、对象、方法及分级标准 (1)三、鉴定依据 (2)四、主要检测仪器 (4)五、检测内容 (4)六、现场勘验及相关数据 (4)七、分析与评定 (6)八、结论 (8)九、建议 (8)附件一：平面示意图 (9)附件二：现场检测相关照片 (10)XXXXXXXXXX民用建筑可靠性鉴定报告一、工程概况XXXXXXXXXX位于XX市XX村，建筑总面积为7360.68平方米。
设计单位为XX建筑设计有限公司，施工单位为XXXXX工程有限公司，XXX建筑有限公司。
XXXXXXXXXX钢结构建筑，于2011年建成；采用桩基础；钢架的钢梁、钢柱主要构件材质均采用Q345B“H”型钢，屋面檩条采用Q235B“C”型钢，采用10.9级大六角高强螺栓连接；主节点钢构件主材的对接焊缝均应符合二级焊缝质量标准，其余应符合三级质量标准。
由于该工程在施工过程中没有办理质量监督相关手续，受XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX委托，对该工程进行可靠性鉴定。
XXXXX于2011年12月~2012年07月派技术人员到现场对该工程进行观测勘验，并相应地收集有关技术数据与资料，出具民用建筑可靠性鉴定报告。
二、鉴定目的、对象、方法及分级标准目的：核查被鉴定的建筑物主体结构和工程质量是否符合国家相关规范与规程的要求，如主体结构存在问题，则对其提出适修性措施。
建筑物可靠性鉴定
初步调查、详细调查、补充调查、检测、试验、 理论计算等环节
2.2 建筑物可靠性评定方法和程序
概率法： 在实测数据基础上，利用统计推 断方法，分析影响可靠性的因素
时间：
拟建建筑物：50年 既有建筑物：使用目的、使用计划、使用状况 新建成，设计使用年限作为目标使用期 已使用建筑物，据使用要求确定目标使用期， 一般较设计使用年限短
2.1 基本思想和原则
前提条件：
拟建建筑物：正常设计、施工、使用、维护 既有建筑物：目标使用期内正常使用、维护， 某些条件下对使用维护的特定要求
2.6 上部承重系统安全性评定
1、承重构件安全性评定（承载能力） 2、结构整体性的评定
3、上部承重系统安全性综合评定
2.6 上部承重系统安全性评定
1、承重构件安全性评定 (1）基于结构分析 A、构件评定
抗力与作用效应比值 R /γ oS 抗力R，作用效应S，结构重要性指数γ
o
2.6 上部承重系统安全性评定
评定对象 构件 子单元 鉴定单元 ——鉴定是逐层进行的
2.3 建筑物可靠性评定体系
构件： 一根梁、一根柱，一榀桁架，一根组合 柱，一片墙，一段条形基础……..
地基 承重系统 子单元 上部承重结构：承重墙、基础梁、墙梁、
圈梁、构造柱、支撑…
围护系统：屋面、门窗、楼面地面、防护设施
2.3 建筑物可靠性评定体系
——民用建筑可靠性鉴定标准（GB50292-1999）
构件的正常使用性评定标准——主要构件
构件的正常使用性评定标准——一般构件
建筑物结构可靠性鉴定的研究和应用
建筑物可靠性能鉴定方案
建筑物可靠性能鉴定方案建筑物的可靠性是指建筑物在设计、施工、使用和维护等各个环节中是否具备预期的性能和安全要求。
建筑物的可靠性鉴定是为了评估和验证建筑物的质量和使用性能是否满足要求，以及是否存在潜在的安全风险。
下面将介绍一种建筑物可靠性鉴定方案。
第一步：确定鉴定目标首先，需要明确鉴定的目标。
建筑物的可靠性鉴定可能涉及多个方面，如结构安全性、防火性能、隔声性能、室内空气质量等。
根据具体需要，选择鉴定的方面和要求。
第二步：收集相关信息在进行鉴定之前，需要收集建筑物的相关信息，包括设计图纸、施工记录、维护报告等。
同时，还需要了解建筑物的使用情况，包括使用用途、使用年限、维护情况等。
第三步：进行实地勘察实地勘察是鉴定过程中非常重要的一步。
通过实地勘察可以直接观察建筑物的状况，并进行测量和检测。
具体的方法包括使用仪器检测结构的变形情况、测量室内空气质量、进行防火试验等。
第四步：进行数据分析在收集完相关数据后，需要对数据进行分析。
将实测数据与预期设计值进行对比，评估建筑物在设计和实施过程中是否存在问题。
同时，还需要考虑建筑物的使用情况，结合实际情况对数据进行评估。
第五步：制定改进方案根据分析结果，制定相应的改进方案。
如果发现建筑物存在问题，需要确定原因，并提出相应的改进措施。
例如，如果发现结构安全性问题，可以建议进行结构加固或修复；如果发现室内空气质量问题，可以建议加强通风设施或采取净化措施。
第六步：编制鉴定报告根据分析结果和改进方案，编制鉴定报告。
鉴定报告应包括建筑物的基本信息、鉴定目标和方法、数据分析结果、改进方案等内容。
鉴定报告的编制需要严格按照相关标准和规范进行，确保鉴定结论的准确性和可靠性。
第七步：评估鉴定结果最后，需要对鉴定结果进行评估。
评估的方法可以包括专家评审、用户满意度调查等。
评估的目的是验证鉴定结果的可信度和实用性，并获取反馈意见，以便进一步改进鉴定工作。
综上所述，建筑物可靠性鉴定方案包括确定鉴定目标、收集相关信息、进行实地勘察、进行数据分析、制定改进方案、编制鉴定报告和评估鉴定结果等步骤。
民用建筑可靠性鉴定标准
d /D /Ⅳ
可靠性极不符合本标准 对a/A/Ⅰ级的要求，已 严重影响安全
必须及时或立即/必须立即采 取措施
返回
二、民用建筑安全性等级评定
• 1、构件安全性评级 • 2、子单元安全性评级 • 3、鉴定单元安全性评级
详情 详情 详情
1、构件安全性鉴定评级
• 一般规定 • 安全性鉴定检查项目的分级原则 • 混凝土构件 • 钢结构构件 • 砌体结构构件 • 木结构构件
一、基本规定
•1、民用建筑可靠性鉴定分类 •2、鉴定程序及其工作内容 •3、鉴定评级层次、等级划分及工作内容 •4、鉴定评级标准
1、鉴 定 分 类
• 第3.1.1条 民用建筑可靠性鉴定，可分为安全性鉴定和正常使用性鉴定。 1、在下列情况下，应进行可靠性鉴定：
1)、建筑物大修前的全面检查； 2)、重要建筑物的定期检查； 3)、建筑物改变用途或使用条件的鉴定； 4)、建筑物超过设计基准期继续使用的鉴定； 5)、为制订建筑群维修改造规划而进行的普查。
2、在下列情况下，可仅进行安全性鉴定：
1)、危房鉴定及各种应急鉴定； 2)、房屋改造前的安全检查； 3)、临时性房屋需要延长使用期的检查；
4)、使用性鉴定中发现的安全问题。 3、在下列情况下，可仅进行正常使用性鉴定：
1)、建筑物日常维护的检查； 2)、建筑物使用功能的鉴定；
3)、建筑物有特殊使用要求的专门鉴定。
/鉴定单元 /Csu
承载能力
件应立即采取措施
du /Du
安全性极不符合本标准
对au/Au/Asu级的要求， 必须及时或立即/必须立
已严重影响承载/整体
即采取措施
/Dsu
承载
•注：表中关于“不必采取措施”和“可不采取措施“的规定，仅对安全性鉴定而言，不包括正常使用性鉴定所要求采取的 措施。
2016-民用建筑可靠性鉴定标准-赵海生
三、建筑鉴定有关标准 四、鉴定与检测的关系
与区别 五、鉴定人员要求 六、鉴定常见问题
二二、、不不同同标标准准之之间间的的关关系系
1、存在问题 （1）规范名称
ü“标准” ü“规范” ü“规程” ü“规定” ü“导则” ü“通则” ü“规则”
赵海生
二二、、不不同同标标准准之之间间的的关关系系
性程度。
ü鉴定目的
Ø维修
Ø改造
Ø加固
Ø仲裁
但鉴定的根本目的是对建筑物的功能进行鉴定：
Ø建筑物的安全性
Ø建筑物的使用性
最常见的是安全性鉴定！
一一、、建建筑筑可可靠靠性性鉴鉴定定概概念念
赵海生
2、建筑结构可靠性概念 ü基本概念： 结构在规定的时间内，在规定的条件下，完成预定
功能的能力。 ü关键因素： Ø时间：使用年限 Ø条件：荷载+环境 Ø功能：安全+使用
4、专项鉴定—特殊要求 1）结构的维修改造有专门要求时； 2）结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时； 3）结构存在明显的振动影响时； 4）结构需进行长期监测时。
赵海生
六六、、建建筑筑鉴鉴定定存存在在的的常常见见问问题题
赵海生
根据目的建筑可靠性鉴定的分类： 5、施工验收资料缺失的补鉴定（新增）附录F 3.4.1~3.4.3 无验收资料、资料不全的、无手续而开工的 （？）
废止。
（8）QB 企业标准
企（Q）业标（B）准
二二、、不不同同标标准准之之间间的的关关系系
赵海生
序号 符号 名称
1 GB 国家标准
2 GB/T 国家标准
3 JGJ 建筑工程行业建设标准
4 JGJ/T 建筑工程行业建设标准
5
关于建筑结构可靠性鉴定分析及抗震鉴定的探讨
关于建筑结构可靠性鉴定分析及抗震鉴定的探讨摘要：随着新型城镇化的快速发展，城乡建筑物逐渐增多，在房屋建设过程中，建筑结构可靠性鉴定与抗震鉴定是建筑质量安全的重要保障。
近年来，自然灾害不断增多，地震、洪水等严重威胁着人们的生命财产安全，这也让人们对意识到建筑质量的重要性。
对此，本文以建筑结构可靠性鉴定分析及抗震鉴定为主题，在可靠性鉴定与抗震鉴定概述的基础上，重点分析建筑结构可靠性的影响因素，最终提出建筑结构可靠性鉴定及抗震鉴定方法。
关键词：建筑结构；可靠性；抗震性；概述；因素；方法一、建筑结构可靠性鉴定及抗震性鉴定概述1.建筑结构可靠性建筑结构可靠性其实主要是从建筑质量层面对建筑合格状态予以分析，可靠性鉴定主要是指通过科学、合理的手段、方法对建筑施工质量予以评比，以此确保建筑结构符合规定要求，其目的是确保建筑结构达标，避免由于质量问题引发安全事故，更好保障公众的生命财产安全。
结构可靠性鉴定属于技术鉴定范畴，在建筑行业快速发展的同时，建筑结构备受重视，因为这关系着建筑的使用安全和抗震问题。
2.建筑结构抗震鉴定自然灾害是难以有效预测的，尤其是地震，发生时间短、危害大，严重威胁着人们的生命财产安全，而在灾难发生时，建筑结构质量直接影响着使用人的命运。
建筑结构越合理，抗震能力越强，可以为人们提供更多的逃生时间，所以，抗震鉴定是建筑的主要评估标准之一。
为了降低地震危害，在建筑施工过程中要做好抗震鉴定工作，提高房屋的抗震性能。
通过抗震界定，能够了解房屋的建筑结构质量，并为建筑抗震减灾能力的提升提供参考依据。
一般来讲，抗震鉴定过程中，主要通过抗震验算、房屋构造等方面予以分析。
建筑结构抗震鉴定理论体系相对完善，在建筑结构抗震鉴定当中，通常需要从这些方面入手予以实施：第一，收集建筑项目材料，了解设计、施工、竣工等数据信息；第二，在质量检测的基础上，对房屋的建筑结构特征予以分析并做好承重结构的有效分析；第三，根据建筑结构特征确定房屋的抗震要求，并结合力学做好建筑结构承载能力的核算；第四，在建筑结构抗震能力综合评估的基础上，做好抗震防护工作，根据建筑与抗震标准进行适当的加固，以此实现房屋抗震水平的提升。
浅析建筑物可靠性鉴定
１原理 、 目的和用途
１１原理 ．
结构可 靠性指 结构 在规 定 的时间 内 ， 在规 定 的条件
依据 。
２基本思想及其应用
２１ ． 明确前提条件
下 ， 成预 定功 能的 能力 。 括安全 性 、 用性 和耐久性 完 包 适 对 于 现有 建 筑物 ， 设计 和施 工 已完成 ， 可 靠性 分 其 三个方 面 ，一般 以结 构完成预 定 功能 的概 率来度 量 ， 称 析 的 前提 条 件一 般 仅指 建筑 物 在 目标 使 用期 里 能够 得 为 结构可 靠度 。 到正 常的使用 和维 护 ，如果原 设计 或施 工存在 缺 陷， 则 结 构体 系 可靠 性 的 主要 影 响 因素包 括 失 效模 式 的 必 须 考虑 它们 对 建筑 物 可靠 性 的 影响 ； 除此之 外 ， 有 现 数 目、 可靠 指标和 相关性 。结构体 系 失效模 式 的数量越 建筑 物 可靠性 分析 的前提 条件 中 ， 可能 包含对 建筑物 还 多， 可靠指 标越低 ， 相关 性越 弱 ， 结构 体系 的失效 概率 则 越大 。 当失 效模式 的数 目较 多 ， 可靠 指标较 低 ， 相关性 或 较 强 时 ，结构 体 系 的失 效概 率对 各 因素 的变 化较 为 敏 感。
使用、 维护方 面 的附加要 求 ， 在特 殊情 况 下 ， 能会 限制 可 多台设 备或生 产线 同时满 载运行 ， 要求 做定期 专项检 或
１ ． ２目的
建筑 物 可 靠性 鉴 定 的实质 是 对 现有 建 筑物 在 未来 会 时 间里能否 完成预 定功 能的 一种预 测 ， 是对 未来 事物 的 护 的技术 要求 。如果 鉴定 分析 的 目的不 明确 ， 造成加 则可 能造成 新 的工 程事故 。 推 断。 虽然 建筑物 当前 的状况 对建筑 物 的可靠 性有着 重 固和 改造 措施 不 当，
建筑物可靠性鉴定
建筑物可靠性鉴定1. 引言建筑物是人类生活中不可或缺的一部分，而建筑物的可靠性鉴定则是评估其安全性和可使用性的重要手段之一。
本文将介绍建筑物可靠性鉴定的概念、方法和重要性，并探讨其在建筑工程中的应用。
2. 建筑物可靠性鉴定的概念建筑物可靠性鉴定是指通过对建筑物的结构、材料、施工工艺等进行全面评估和分析，来判断建筑物的结构安全性和使用可靠性。
可靠性鉴定主要涉及建筑物的结构、电气系统、给排水系统和其他机械设备等方面。
3. 建筑物可靠性鉴定的方法建筑物可靠性鉴定的方法可以分为定性方法和定量方法两种。
3.1 定性方法定性方法是通过分析建筑物的结构、材料和施工质量等指标，进行主观评估来判断建筑物的可靠性。
这种方法基于专家经验和直观判断，其优点是简单易行、成本低廉，但受主观因素影响较大。
3.2 定量方法定量方法是通过对建筑物的各项指标进行量化分析，结合概率和统计理论，来评估建筑物的可靠性。
这种方法利用了大量的数据和科学方法，其结果更加客观准确。
常用的定量方法包括故障树分析、可靠性指标分析和风险评估等。
4. 建筑物可靠性鉴定的重要性建筑物可靠性鉴定对保障人民生命财产安全、提高建筑物的使用寿命和减少维修成本具有重要意义。
4.1 保障人民生命财产安全建筑物可靠性鉴定可以从结构的角度评估建筑物的抗震性能、抗风性能等关键指标，提前发现隐患并采取措施加固，从而保障人民生命财产安全。
4.2 提高建筑物的使用寿命通过对建筑物的可靠性鉴定，可以发现结构缺陷、材料老化等问题，并及时进行修复和更换，提高建筑物的使用寿命。
4.3 减少维修成本建筑物可靠性鉴定可以及时发现建筑物的结构问题，及时进行修复，避免了小问题发展成大问题，从而减少了维修成本。
5. 建筑物可靠性鉴定的应用5.1 新建建筑物的鉴定在新建建筑物的设计和施工阶段，可以通过可靠性鉴定来评估建筑物的结构安全性和使用可靠性，充分考虑各项因素，确保建筑物的质量。
5.2 旧建筑物的鉴定对于已经建成的旧建筑物，可靠性鉴定可以帮助评估其当前的可靠性状况，并提出相应的维修和改进措施，延长其使用寿命。
关于民用建筑可靠性鉴定标准规范
关于民用建筑可靠性鉴定标准规范一、民用建筑可靠性鉴定，应符合下列要求：1、在下列情况下，应进行可靠性鉴定(1)建筑物大修前(2)建筑物改造或增容、改建或扩建前(3)建筑物改变用途或使用环境前(4)建筑物达到设计使用年限拟继续使用时(5)遭受灾害或事故时(6)存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形时2、在下列情况下，可仅进行安全性检查或鉴定：(1)各种应急鉴定(2)国家法规规定的房屋安全性统一检査(3)临时性房屋需延长使用期限(4)使用性鉴定中发现安全问题。
3、在下列情况下，可仅进行使用性检查或鉴定：(1)建筑物使用维护的常规检查(2)建筑物有较高舒适度要求。
4在下列情况下，应进行专项鉴定(1)结构的维修改造有专门要求时(2)结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时(3)结构存在明显的振动影响时(4)结构需进行长期监测时。
二、鉴定对象可以是整幢建筑或所划分的相对独立的鉴定单元:也可以是其中某一子单元或某一构件集。
三、鉴定的目标使用年限，应根据该民用建筑的使用史、当前安全状况和今后维护制度，由建筑产权人和鉴定机构共同商定。
对超过设计使用年限的建筑，其目标使用年限不宜多于10年。
对需要采取加固措施的建筑，其目标使用年限应按现行相关结构加固设计规范的规定进行确定。
房屋安全鉴定是一项全方位的技术工作，对房屋进行全面的安全鉴定能够保证房屋更加合理，使用更加安全，从而保障房使用过程中的安全性，随着房屋安全鉴定的需求越来越高，选对专业的广州房屋鉴定公司很重要。
广东志承检测鉴定有限公司具备房屋安全鉴定、建设工程质量检测与鉴定为主线，专业提供建筑类检测鉴定相关技术服务。
专业涵盖房屋安全鉴定、建设工程质量检测、工商注册与年审房屋安全鉴定、施工周边房屋安全鉴定与证据保存、危房鉴定与应急抢险、火灾后房屋结构安全检测、建筑物建造年代鉴定、房屋（校舍）抗震构造检查与抗震性鉴定、旧房改造与加装电梯可行性研究、民用建筑及工业厂房加层可行性研究、房屋修缮技术与造价评估、加固补强及司法仲裁委托鉴定等工程建设领域。
民用建筑可靠性鉴定标准
民用建筑可靠性鉴定标准民用建筑可靠性鉴定标准是评估建筑结构和材料在使用条件下的稳定性和安全性的重要指标。
在建筑工程中，可靠性鉴定标准的制定和执行对于保障建筑物的安全和稳定具有重要意义。
本文将从可靠性鉴定标准的内涵、内容和执行过程等方面进行详细介绍。
首先，民用建筑可靠性鉴定标准的内涵包括建筑结构的安全性、稳定性和耐久性等方面。
其中，安全性是指建筑结构在受到外部荷载作用时不会发生破坏或倒塌；稳定性是指建筑结构在使用过程中不会发生不稳定或倾斜；耐久性是指建筑结构在长期使用过程中不会出现严重的损坏或老化。
因此，可靠性鉴定标准需要对建筑结构的各项性能进行全面评估和检测，以确保建筑物在使用过程中能够保持稳定和安全。
其次，民用建筑可靠性鉴定标准的内容主要包括建筑结构设计、材料选用、施工工艺和使用环境等方面。
在建筑结构设计阶段，需要根据建筑物的用途和要求进行合理的结构设计，确保结构的承载能力和稳定性；在材料选用阶段，需要选择符合国家标准和规范要求的建筑材料，保证其质量和性能符合设计要求；在施工工艺阶段，需要严格按照设计要求和施工规范进行施工，确保建筑结构的质量和稳定性；在使用环境方面，需要考虑建筑物所处的地理位置、气候条件、地质情况等因素，对建筑结构的可靠性进行评估和鉴定。
最后，民用建筑可靠性鉴定标准的执行过程需要建立科学的评估体系和技术标准，确保可靠性鉴定工作的准确性和可靠性。
在实际执行过程中，需要依托先进的检测设备和技术手段，对建筑结构和材料进行全面的检测和评估；同时，需要建立完善的数据分析和处理机制，对检测结果进行科学分析和评估，为建筑结构的安全性和稳定性提供科学依据。
总之，民用建筑可靠性鉴定标准是保障建筑物安全和稳定的重要手段，其制定和执行对于提高建筑结构的安全性和稳定性具有重要意义。
只有严格执行可靠性鉴定标准，才能确保建筑物在使用过程中能够保持稳定和安全，为人们的生命财产安全提供有力保障。
建筑物可靠性鉴定收费标准
中国劳动保护工业企业协会既有土木建筑安全专业委员会建（构）筑物可靠性鉴定取费标准说明一、本取费标准可作为具有建筑物可靠性鉴定资质单位与委托单位签订结构检测鉴定技术服务合同的取费参考和指导。
二、本取费标准以分类分级常规定额取费办法为主，辅以非常规条件下按工作实物为计算基础的收费办法。
三、本取费标准的主要内容1常规鉴定费：一般包括建（构）筑物初步调查、现场检测方案制定、按照国家现行标准规范规定的常规检测项目、现场检测结果分析、鉴定报告编写等工作的费用（具体取费见附表）。
2专项测试费：主要包括结构动静测、荷载试验、吊车梁轨道连接系统平直度测量及混凝土结构耐久性试验或其他专项测试工作的费用、应根据实际测试条件与工作量确定。
3特殊工作费：主要指委托方对鉴定项目有特殊要求时（如仲裁）的测试鉴定，或者鉴定深度超出国内现行规范要求，或者要求附加处理方案等工作的费用。
四、如果只委托做可行性研究时，可参考取常规费标准中咨询性一项计算取费。
如果原建（构）筑物资料部分缺损，可乘以1.3-1.5的调整系数；如大部分图纸丢失，则乘以1.5-1.8或以上的调整系数。
如果建筑物需进行改造或在技术改造项目中需结合设备改造，可乘以1.2-1.5的调整系数。
特殊工作费的取费标准，根据具体的工作实物量，参照相关标准或工程经验，可乘以1.2-1.5的调整系数。
如果工作时间要求很紧，则乘以1.2以上的赶工系数五、本取费标准未包括的项目，其鉴定取费可与委托任务单位参照相关取费标准协商确定。
中国劳动保护工业企业协会既有土木建筑安全专业委员会注：1咨询性是指以委托任务方提供的资料为主进行的鉴定项目（不含现场检测）常规性是指按国家现行鉴定标准规范规定进行的常规现场检测及鉴定项目；高难度是指技术难度大或鉴定工期紧或处理建议有疑难的鉴定项目。
2烟囱、通廊、筒仓等构筑物鉴定取费标准一般可参考单体工程的取费标准。
3对于特殊构造物如周边面积较大的应按检测折算面积考虑计算。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
第4章 建筑物可靠性鉴定
规范
《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292-99 《工业建筑可靠性鉴定标准》 GB 50144-2008 《建筑抗震鉴定标准》 GB 50023-2009 《危险房屋鉴定标准》JGJ 125－99(2004年版） 《火灾后建筑结构鉴定标准》 CECS 252-2009
第4章 建筑物可靠性鉴定
4.1.1 鉴定方法及程序
概率法
建筑物的作用效应S、结构的抗力R之间的关系：
R > S 表示结构可靠
R = S 表示结构达到极限状态
R < S 表示结构失效
结构失效概率用Pf 表示，可靠概率用Ps 表示， 则： Pf + Ps = 1 或 Pf ＝1－Ps
概率法即运用概率论和数理统计原理，采用非定 值理论对已建建筑物可靠性进行评价和鉴定。
4.1.4 构件安全性鉴定评级
钢结构构件安全性评级
承载能力评定：P118,表4-15 ； 构造评定：P118,表4-16； 位移评定： P119,表4-17 ； 锈蚀评定: P119,表4-18 。
4.1 民用建筑可靠性鉴定
第4章 建筑物可靠性鉴定
4.1.4 构件安全性鉴定评级
砌体结构构件安全性评级
4.1 民用建筑可靠性鉴定
第4章 建筑物可靠性鉴定
4.1.3 鉴定评级的层次与等级划分
可靠性鉴定
构件： a、b、c 、d 四级； 子单元：A、 B、 C、D 四级； 鉴定单元： Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ 四级；
适修性鉴定
反映残损结构适修程度与修复价值的技术与经济 的综合特性
子单元或其组成：Ar’、 Br’、 Cr’、Dr’ 四级； 鉴定单元： Ar、 Br、 Cr、Dr 四级；
计算分析等。
4.1 民用建筑可靠性鉴定
第4章 建筑物可靠性鉴定
4.1.1 鉴定方法及程序
实用鉴定法
动机
初步调查
鉴定标准 检测规程
使用状况 地基基础 材料性能 结构构件
确定调查鉴定方案 计划、检验试验项目
详细调查
综合评价 和结论
补充调查
结构计算 结构分析 荷载试验 振动试验
鉴定报告
4.1 民用建筑可靠性鉴定
4.1 民用建筑可靠性鉴定
第4章 建筑物可靠性鉴定
4.1 民用建筑可靠性鉴定
4.1.1 鉴定方法及程序
传统经验法
目测检查，经验评估； 快速、简便、经济； 适用于对构造简单的旧房普查和定期检查；
动机 调查 各调查项目的评价 综合鉴定 鉴定报告
概率法
可靠度鉴定法，S、R作为随机变量，计算失效概 率。
子单元：第二层次，由构件组成，一般包括地基 基础、上部承重结构和围护系统三个子单元；
鉴定单元：第三层次，由子单元组成，即建筑物 划分为的一个或若干个可独立进行鉴定的区段。
等级划分
安全（可靠）性鉴定：每层次划分为4个等级； 使用性鉴定：每层次划分为3个等级
4.1 民用建筑可靠性鉴定
第4章 建筑物可靠性鉴定
可靠性鉴定 （上述两者合并）
4.1 民用建筑可靠性鉴定
第4章 建筑物可靠性鉴定
应进行可靠性鉴定：
建筑物大修前的全面检查； 重要建筑物的定期检查； 建筑物改变用途或使用条件的鉴定； 建筑物超过设计基准期继续使用的鉴定； 为制订建筑群维修改造规划而进行的普查。
可仅进行安全性鉴定：
危房鉴定及各种应急鉴定； 房屋改造前的安全检查； 临时性房屋需要延长使用期的检查； 使用性鉴定中发现的安全问题。
4.1 民用建筑可靠性鉴定
第4章 建筑物可靠性鉴定
4.1.4 构件安全性鉴定评级
混凝土构件安全性评级
承载能力评定：P114,表4-9 ； 构造评定：P116,表4-12； 位移评定： P116,表4-13 ； 裂缝评定: P117,表4-14 。
4.1 民用建筑可靠性鉴定
第4章 建筑物可靠性鉴定
4.1 民用建筑可靠性鉴定
第4章 建筑物可靠性鉴定
4.1.1 鉴定方法及程序
实用鉴定法
运用现代检测手段，实测确定参数； 将鉴定对象从构件到鉴定单元划分成三个层次，
每个层次划分三到四个等级； 包括初步调查、详细调查、补充调查、检测、试
验、理论计算等多个环节； 初步调查的目的是了解建筑物的现状和历史； 详细调查包括细部检查、材料检测、结构试验、
可仅进行正常使用性鉴定：
建筑物日常维护的检查； 建筑物使用功能的鉴定； 建筑物有特殊使用要求的专门鉴定。
4.1 民用建筑可靠性鉴定
第4章 建筑物可靠性鉴定
4.1.3 鉴定评级的层次与等级划分
划分为三个层次：构件、子单元和鉴定单元
构件：第一层次，最基本的鉴定单元可以是单件， 也可以是组合件；
承载能力评定：P120,表4-19 ； 构造评定：P120,表4-20； 位移评定： 同混凝土 ； 裂缝评定: 分为受力、非受力裂缝 。
4.1 民用建筑可靠性鉴定
第4章 建筑物可靠性鉴定
4.1性评级
承载能力评定：P121,表4-21 ； 构造评定：P122,表4-22； 位移评定： P122,表4-23 ； 斜纹或斜裂评定： 腐朽或虫蛀评定: P123,表4-24 。
4.1 民用建筑可靠性鉴定
第4章 建筑物可靠性鉴定
4.1.5 构件正常使用性鉴定评级
混凝土构件使用性评级
位移评定： P124, 表4-25 ；
按实测值、计算值、设计规范限值三者关系确定。
4.1.3 鉴定评级的层次与等级划分
安全性鉴定
构件： au、bu、cu、du 四级； 子单元：Au、 Bu、 Cu、 Du 四级； 鉴定单元： Asu、 Bsu、 Csu、 Dsu 四级；
使用性鉴定
构件： as、bs、cs 三级； 子单元：As、 Bs、 Cs 三级； 鉴定单元： Ass、 Bss、 Css 三级；
运用概率法的难点在于结构的不定性，即来自结 构材料强度和计算公式的不定性。实际所用为近
似概率法。
4.1 民用建筑可靠性鉴定
第4章 建筑物可靠性鉴定
4.1.2 鉴定的类型
结构可靠性分类
承载能力极限状态 正常使用极限状态
鉴定类别及适用范围
安全性鉴定 （对应承载能力极限状态）
使用性鉴定 （对应正常使用极限状态）