第6章土石方工程计量及计价

学习目标
▪ 通过本章学习， 掌握土石方工程清单计量方法及 清单综合单价的确定方法， 进行工程项目清单的 编制； 熟练应用地区定额及相关取费标准， 完 成具体工程清单综合单价的编制； 同时要求熟悉 工程计价的有关依据、 相关文件。
6.1 土方工程计量与计价
6.1.1 土方工程清单项目及相关规定
▪ 1. 土方工程清单项目 ▪ 土方工程包括７个清单项目， 分别为平整
▪ （3）挖土方如需截桩头时， 应按桩基工程相关 项目列项。
2. 土方工程相关规定
▪ （4）土壤的分类应按“土壤分类表”确定， 如 土壤类别不能准确划分时， 招标人可注明为综合， 由投标人根据地勘报告决定报价。
▪ （5）土方体积应按挖掘前的天然密实体积计算。 非天然密实土方应按“土方体积折算系数表”折 算。
7. 管沟土方
▪ 管沟土方项目适用于管道（ 给排水、 工业、 电 力、 通信） 、 光（ 电） 缆沟［ 包括：人（ 手） 孔、 接口坑］ 及连接井（ 检查井） 等的开挖、 回填。
▪ 挖一般土方工程量按设计图示尺寸以体积计算 V＝挖土平均厚度×挖土平面面积
▪ 挖土方平均厚度应按自然地面测量标高至设计 地坪标高间的平均厚度确定。
3. 挖沟槽土方
▪ 挖沟槽土方是指室外设计地坪以下底宽≤7m且底长＞3倍 底宽的沟槽的土方开挖。
▪ 挖沟槽土方工程量按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘 以挖土深度以体积计算 V＝基础垫层长×基础垫层宽×挖土深度
L内槽=（3.5×2－0.5×2）+（4.0－0.5×2）=9.00m S底=（4.0×2+0.24）×（3.5×2+0.24）=59.66m2
能力训练
▪ （2）挖沟槽土方工程量计算 ▪ 1）外墙挖沟槽土方
▪ 2）内墙挖沟槽土方
▪ 挖沟槽土方工程量为： ▪ V=外墙挖沟槽土方+内墙挖沟槽土方
=45.00+13.50=58.50m3
4. 挖基坑土方
▪ 挖基坑土方是指室外设计地坪以下底长≤3倍底 宽且底面积≤150m2的基坑的土方开挖。
▪ 挖基坑土方工程量按设计图示尺寸以基础垫层底 面积乘以挖土深度以体积计算 V＝基础垫层长×基础垫层宽×挖土深度
5. 冻土开挖 ▪ 冻土开挖是指永久性的冻土和季节性冻土 的开挖， 其工程量计量按设计图示尺寸开 挖面积乘以厚度以百度文库积计算。
能力训练
▪ 【 例6.1】 某工程首层平面图如图6.2所示 ， 试计算平整场地的清单工程量。
能力训练
【解】平整场地清单工程量为
S＝建筑物首层建筑面积
＝（ 13.0＋0.12×2） ×（ 4.8＋0.12×2） ＝66.73（ ｍ2）
2. 挖一般土方
▪ 挖一般土方是指建筑物场地厚度＞±300mm的 竖向布置挖土或山坡切土。
建筑工程概预算
参考教材：《工程量清单计价实务》 《房屋建筑与装饰工程计量规范》(GB 500854-
2013)
第6章 土石方工程计量与计价
6.1 土方工程计量与计价 6.2 石方工程计量与计价 6.3回填计量与计价
学习重点
▪ 本章依据《 工程量计算规范》 附录Ａ的内容， 在详细介绍各分部分项工程项目的清单计量规则 的基础上， 以某地区建筑工程消耗量定额（ 以 下简称本定额） 为例， 重点阐述了清单计价与 定额计价的联系与区别； 通过大量的实例， 详 细介绍了主要分部分项工程项目综合单价的具体 确定方法。
能力训练
▪ 【解】挖沟槽土方清单工程量按设计图示尺寸以 基础垫层底面积乘以挖土深度计算。
▪ （1）基数计算 为节约时间，提高效率，利用基数计算工程量。
L外=（4.0×2+0.24+3.5×2+0.24）×2=30.96m L中=（4.0×2+3.5×2）×2=30.00m L内=3.5×2－0.24+4.0－0.24=10.52m
场地、 挖一般土方、 挖沟槽土方、 挖基坑 土方、 冻土开挖、 挖淤泥流砂、 管沟土方。
表6.1 土方工程(编码：010101)
2. 土方工程相关规定
▪ （1）基础土方开挖深度应按基础垫层底表面标 高至交付施工场地标高确定， 无交付施工场地标 高时， 应按自然地面标高确定。
▪ （2）沟槽、 基坑、 一般土方的划分为： 底宽 ≤7ｍ且底长＞3倍底宽为沟槽； 底长≤3倍底宽 且底面积≤150ｍ2为基坑； 超出上述范围则为一 般土方。
6. 挖淤泥、流砂
▪ 淤泥是一种稀软状， 不易成形的灰黑色、 有臭 味， 含有半腐朽的植物遗体，置于水中有动植物 残体渣滓浮于水面， 并常有气泡由水中冒出的泥 土。
▪ 流砂是在坑内抽水时， 会成流动状态， 随地下 水涌出， 无承载力， 边挖边冒的泥土， 流砂坑 无法挖深， 强挖会掏空临近地基。
▪ 挖淤泥、 流砂工程量按设计图示位置、 界限以 体积计算。
6.1.2 土方工程计量
▪ 1. 平整场地 ▪ 平整场地是指开工前为了便于房屋的定位放线
， 对建筑物场地厚度在±300ｍｍ以内的挖、 填、 运、 找平，如图6.1所示。
图6.1 平整场地示意图
▪ 平整场地工程量按设计图示尺寸以建 筑物首层建筑面积计算
S 建筑物首层建筑面积
当施工组织设计规定超面积平整场地时， 投标 人在报价时， 应按超面积平整场地计算工程量， 且 超出部分包含在报价中。
6.1.2 土方工程计量
▪ 建筑面积是一项重要的技术经济指标， 在国民经济一定 时期内完成建筑面积的多少，也标志着一个国家的工农业 生产发展状况、 人民生活居住条件的改善和文化生活福 利设施发展的程度。
▪ 建筑面积在编制工程建设概预算时， 是计算工程量或用 于确定某些费用指标的基础。
▪ 建筑面积是进行设计评价的重要指标。 ▪ 施工企业用每年开、 竣工建筑面积表达其工作成果。 ▪ 建设单位要用建筑面积计算房屋折旧与收取房租和销售。
▪ 基础垫层长度— — 外墙取外墙基础垫层中心线长， 内墙 取内墙基础垫层净长， ｍ；
▪ 挖土深度— — 挖土深度应按基础垫层底表面标高至交付 施工场地标高确定， 无交付施工场地标高时， 应按自然 地面标高确定， ｍ。
能力训练
▪ 【 例6.2】 某建筑物基础平面及剖面如图 6.3所示。已知基础土壤类别为二类土， 弃 土运距4.0km。试计算挖沟槽土方清单工程 量。