最新建筑工程计量与计价知识点归纳
建筑工程计量与计价知识总结
建筑工程计量与计价知识总结建筑工程，这个词听起来可能有点严肃，但说到底，它其实就是把砖头和水泥变成我们居住的家、工作的地方，或者是玩乐的园地。
那么，咱们今天就来聊聊建筑工程计量与计价这些“干货”，让你在面对这堆数字和公式时，别再皱眉头了！1. 什么是计量与计价？1.1 计量是啥？简单来说，计量就是把工程中用到的材料、人工、机械等一切都给量出来。
想象一下，你要建一个房子，先得知道用多少砖、多少水泥，对吧？这就像我们买菜一样，先得称称重，才知道该花多少钱。
1.2 计价又是怎么回事？计价嘛，就是把那些量出来的东西按一定的标准和市场价格，算出一个总的价钱。
你买的每样东西，后面都有个价格标签，这个工程的价格也是一样。
搞清楚了计量和计价，你就能对整个建筑工程的费用心中有数，避免“钱包缩水”的尴尬。
2. 建筑计量的步骤2.1 量清楚每一项首先，量东西的时候，别心急。
要一步一个脚印，把每一项都量清楚。
像是测量房子的面积，别马虎了事，毕竟一砖一瓦都关系到最后的造价。
有时候，建筑师和监理会一起上阵，确保所有的细节都准确无误。
2.2 分类整理很重要其次，量完了之后，要分类整理，这可不是随便堆在一起的。
你得把材料、人工、设备等分别列出来，方便后续的计价。
就像你买菜回来要分类放好，蔬菜、水果、肉类都得有自己的“地盘”。
3. 计价的技巧3.1 市场价格要关注计价的时候，市场价格可是大事！这就像你去超市买东西，发现打折的时候，心里就美滋滋的。
建筑工程也一样，得时刻关注市场的行情，了解材料的涨跌情况，这样才能做出合理的预算。
3.2 规范与标准不能少最后，记得遵循相关的规范与标准。
建筑工程可不是随便搞搞就完事的，得按照国家和地方的规定来。
就像开车得遵守交通规则，不然可就要吃罚单了。
所以，在计价时，一定要注意相关的法律法规，确保工程合规。
4. 常见问题与解决方法4.1 预算不够怎么办？有时候，预算可能会不够，这时候别慌。
可以考虑调整材料的选择，或者找找有没有省钱的小妙招，比如优化设计，减少不必要的开支。
建筑工程计量与计价复习资料
建筑工程计量与计价复习资料建筑工程计量与计价复习资料:1、工程造价:工程的建造价格，为完成一个工程的建设，预期或实际所需的全部费用的总和。
从投资者—业主的角度来定义，工程造价是工程的建设成本，即建设一项工程预期或实际开支的全部固定资产投资费用。
从工程承发包的角度来定义，工程造价即工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格或建筑工程总价格。
2、工程造价计价特征:1)计价的单件性2)多次性3)组合性4)计价方法的多样性5)计价依据的复杂性3、建设项目总投资:固定资产投资和流动资产投资建筑安装工程费:有直接费间接费利润税金组成直接费:由直接工程费和措施费组成。
直接工程费:施工工程中耗费的构成工程实体的各项费用，人工费、材料费、施工机械使用费。
4、人工费=工日消耗量×日工资单价材料费=材料消耗量×材料基价+检验试验费施工机械费=施工机械台班消耗量×施工机械台班单价5、设备原价:国产设备原价或进口设备的抵岸价。
6、工程建设其他费用:从工程筹建到工程竣工验收交付使用的整个建设期间，除建设安装工程费用和设备、工器具费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的费用。
按用途:土地使用费、与项目建设有关的费用和未来企业生产经营有关的其他费用。
包括:1)建设用地费2)建设管理费3)可行性研究费4)研究试验费5)勘察设计费6)环境影响评价费7)劳动安全卫生评价费8)场地准备费和临时设施费9)引进技术和引进设备其他费10)施工队伍调遣费11)工程保险费12)特殊设备安全监督检查费13)市政公用设施建设及绿化费14)专利及专有技术使用费15)生产准备及开办费7、预备费:基本预备费和涨价预备费基本预备费=(设备及工、器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费)×基本预备费率8、建设期利息:建设项目在建设期间之间关系:两者相乘=114、材料总耗用量=材料净用量+材料损耗量15、预算定额的概念:指在正常的施工条件下，完成一定计量单位合格的分项工程或结构构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。
建筑工程计量与计价复习资料
建筑工程计量与计价复习资料建筑工程计量与计价是建筑工程领域中非常重要的一门学科，它涉及到工程项目的投资估算、设计概算、施工图预算、工程结算和竣工决算等多个阶段的费用计算和管理。
对于建筑工程相关专业的学生和从业人员来说，掌握好这门学科的知识和技能至关重要。
以下是为大家整理的一份建筑工程计量与计价的复习资料，希望能对大家有所帮助。
一、建筑工程计量（一）建筑面积计算建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。
建筑面积的计算规则对于确定工程造价、计算建筑物的技术经济指标等具有重要意义。
1、计算全面积的范围（1）建筑物的单层建筑物，高度在 220m 及以上者应计算全面积；高度不足 220m 者应计算 1/2 面积。
（2）多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。
层高在 220m 及以上者应计算全面积；层高不足 220m 者应计算 1/2 面积。
2、计算 1/2 面积的范围（1）与建筑物相连有顶盖无围护结构的走廊、檐廊，应按其结构底板水平面积的 1/2 计算。
（2）有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的 1/2 计算。
（二）土石方工程计量土石方工程包括土方工程和石方工程。
在计量时，需要考虑挖土的类型（如挖一般土方、挖沟槽土方、挖基坑土方等）、挖土深度、土壤类别等因素。
1、土方体积的计算土方体积一般按照天然密实体积计算，如需按照虚方体积、夯实体积或松填体积计算时，应根据相应的换算系数进行调整。
2、放坡系数和工作面宽度在计算土方工程量时，需要根据土壤类别和挖土深度确定放坡系数和工作面宽度。
（三）桩基础工程计量桩基础是一种常用的基础形式，包括预制桩和灌注桩。
计量时需要根据桩的类型、长度、截面尺寸等进行计算。
1、预制桩预制桩的工程量按桩长（包括桩尖）乘以桩截面面积计算。
2、灌注桩灌注桩的工程量按设计桩长（包括桩尖）增加 025m 乘以设计桩径截面面积计算。
建筑工程计量计价复习资料.
建筑工程计量计价复习资料.第一篇：建筑工程计量计价复习资料.建筑工程计量计价复习资料一、基础理论知识章★绪论篇一、单选题1具有独立设计文件，建成后可独立发挥生产能力或效益的工程称为（）。
A.分项工程 B.分部工程 C.单位工程 D.单项工程2、某工厂的炼钢车间是（）。
A.单项工程B.分部工程C.单位工程D.分项工程★定额篇一、填空题1劳动定额有两种表示形式、两者互为倒数。
2施工定额比预算定额的定额水平 _______。
3建筑工程预算定额中的“三量”是指人工、__ _____、机械三者的定额消耗数量。
4材料预算价格由__ ____、供销部门手续费、包装费、运杂费和采购保管费等组成。
二、单选题1材料消耗定额中用以表示周转材料的消耗量是指该周转材料的（）。
A.一次使用量 B.回收量 C.周转使用量 D.摊销量 2企业定额的编制应反映（）。
A.社会平均水平B.社会平均先进水平C.社会先进水平D.企业实际水平 3材料定额消耗量中的材料净耗量是指（）。
A.材料必需消耗量B.施工中消耗的所有材料量C.直接用到工程上构成工程实体的消耗量D.在合理和节约使用材料前提下的消耗量4消耗量定额是由建设行政主管部门根据合理的施工组织设计按照正常施工条件下制定的，生产一个规定计量单位工程合格产品所需人、材料、机械台班的（）消耗量。
A、社会平均B、社会先进C、平均先进D、社会最低三、多选题1施工机械台班单价中包括（）。
A.折旧费B.大修费C.租赁费D.养路费E.保险费 2机械台班单价组成内容有（）。
A.机械预算价格B.机械折旧费C.机械经常修理费D.机械燃料动力费E.机械操作人员的工资第 1 页共 9 页3劳动定额测定中, 工人工作时间可分为定额时间和非定额时间, 其中定额时间包括( ) A．施工窝工造成的停工时间B．体息时间C．不可避免的中断时间D．多余工作时间4按照主编单位和管理权限，可将建设工程定额分为( ) A．建筑工程定额 B．企业定额 C．补充定额 D．行业通用定额 5建设工程定额按生产要素分为( ) A.劳动消耗定额 B.机械消耗定额 C.材料消耗定额 D. 企业定额★工程量清单篇一、填空题1分部分项工程量清单应包括_______、________、_______、_______。
二级造价工程师《建设工程计量与计价实务》考点汇总_
二级造价工程师《建设工程计量与计价实务》考点汇总_建设工程计量与计价实务是二级造价工程师考试的重要科目之一，涉及到建设工程计量与计价的基础理论和实际操作。
以下是《建设工程计量与计价实务》考点的汇总。
1.建设工程计量与计价的基本概念：包括计量的定义、计量的目的、计价的定义、计价的目的等。
2.工程量的划分：根据不同的标准和需求，将工程划分为主体工程、附属工程、设备安装工程和装饰装修工程等不同的工程量。
3.工程量的测算方法：根据工程的不同特点和建设项目的需求，采用不同的测算方法进行工程量的测算，包括单位工程量法、指定工程量法、工程量清单法等。
4.工程造价的计算方法：根据工程的划分和工程量的测算，采用不同的计算方法进行工程造价的计算，包括总价法、分析法、比例法等。
5.工程变更管理：包括工程变更的定义、工程变更的原因、工程变更的程序和工程变更的造价计算等。
6.工程资料的编制和管理：包括工程资料的种类、工程资料的编制要求、工程资料的管理等。
7.工程计量与计价软件的应用：包括常用的工程计量与计价软件的功能和使用方法等。
8.工程计量与计价的法律法规和政策文件：包括有关工程计量与计价工作的法律法规和政策文件的内容和要求等。
9.工程计量与计价的现场操作和管理：包括工程计量与计价的现场操作流程、现场管理要点等。
10.工程计量与计价的质量和安全控制：包括工程计量与计价过程中质量和安全控制的要点和方法等。
以上是《建设工程计量与计价实务》考点的汇总，考生通过对这些考点的深入学习和掌握，能够在考试中取得较好的成绩。
建筑工程计量与计价重点
建筑工程计量与计价重点引言建筑工程计量与计价是指利用一定的方法和技术对建筑工程项目进行量化和价格估算的过程。
在建筑工程领域，正确的计量和计价对于项目的成功进行至关重要。
本文将重点介绍建筑工程计量与计价的关键要点，包括计量方法、计价原则和注意事项。
1. 建筑工程计量1.1 计量的定义建筑工程计量是指根据建筑项目的需求，对建筑工程中的各项工程量进行准确、全面的测定和计算的过程。
计量的目的是为了掌握项目的工程量，并为后续的计价提供准确的数据基础。
1.2 计量方法在建筑工程计量中，常用的计量方法包括：•直接测量法：通过实地测量建筑物的尺寸、面积、体积等来进行计量。
•间接测量法：通过已知的测量数据和公式计算得出目标工程的工程量。
•经验法：通过经验总结得出的计算公式进行计量，适用于某些特定工程项目。
•最小二乘法：通过寻找最佳拟合曲线或平面来进行计量。
计量方法的选择应根据具体项目的特点和需要进行综合考虑。
1.3 计量的重要性建筑工程计量对于项目的成功实施具有重要的作用。
正确的计量可以提供准确的工程量数据，为后续的预算编制、合同签订和款项支付提供依据。
同时，准确的计量还可以帮助建筑施工单位进行成本控制和风险管理，确保项目的顺利进行。
2. 建筑工程计价2.1 计价的定义建筑工程计价是指根据建筑工程项目的计量结果，以及其他影响因素，对工程的总造价进行估算和计算的过程。
计价的目的是为了准确估计项目的成本，为项目的投资、预算和合同签订提供依据。
2.2 计价原则在建筑工程计价过程中，应遵循以下原则：•准确性原则：计价结果应尽可能准确，以真实反映项目的成本情况。
•公平性原则：计价过程应公开、公正，遵循合同约定和相关法律法规。
•经济性原则：在满足质量和安全要求的前提下，应选择最经济合理的施工方案和材料。
2.3 计价注意事项在进行建筑工程计价时，需要注意以下事项：•细化计价：应将工程分解成各个施工阶段、构件和部位进行计价，以保证计价结果的准确性和可操作性。
建筑工程计量与计价期末复习重点
《建筑工程计量与计价》复习重点一、理论知识1.建设项目的分解以及单位工程、单项工程的概念。
建设项目的分解：建设项目、单项工程、单位工程、分部工程和分项工程单位工程：单位工程是具有独立的设计图与施工条件，但建成后不能单独形成生产能力和发挥效益的工程单项工程：单项工程是指具有独立的施工条件和设计条件，建成后能够独立发挥生产能力或工程效益的项目2.16河南预算定额中措施费和规费的构成。
措施费：环境保护费，文明施工费，安全施工费，临时设施费，夜间施工增加费，冬雨季施工增加费，工程定位复测费，特殊地区施工增加费，二次搬运费，大型机械设备进出场及安拆费，混凝土、钢筋混凝土模板及支架费，脚手架费，已完工程及设备保护费，施工排水、降水费3.材料预算价格的概念及其构成。
材料预算价格是材料由交货地点运到施工工地仓库以后的出库价格。
它由原价、供销部门手续费、包装费、运输费、采购及保管费等五项费用组成。
4.预算定额和施工定额的编制原则。
施工定额编制原则（1）平均先进水平的原则（2）简明适用的原则预算定额编制原则（1）平均合理的原则（2）简明适用的原则5.16河南预算定额基价的组成。
（1）劳动定额（2）材料定额（3）机械台班定额6.工程量清单计价的费用组成，清单项目综合单价的费用构成。
工程量清单计价费用组成：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金清单项目综合单价的费用构成：人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润7.编制工程量清单的“四统一”原则。
工程量清单项目编码的含义。
四统一：统一项目编码、统一工程量计算规则、统一计量单位、统一项目名称工程量清单项目编码含义：项目编码是分部分项工程和措施项目清单名称的阿拉伯数字标识8.飘窗、阳台、雨棚的建筑面积计算规则。
飘窗：窗台与室内楼地面高差在0.45m一下且结构净高在2.10及一下的凸窗应按其围护结构外围水平面积计算1／2面积阳台：在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积雨蓬：有柱雨蓬应按其结构板水平投影面积的1/2计算建筑面积；无柱雨蓬的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在 2.10m及以上的，应按雨蓬结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积9.平整场地的概念，沟槽、基坑、一般土方的划分标准。
建筑工程计量与计价总结
建筑工程计量与计价总结建筑工程计量与计价是建筑行业中至关重要的环节之一。
它涉及到对工程成本进行测算、监控和控制，对工程进展进行评估和管理。
在本文中，我将对建筑工程计量与计价的主要内容进行总结和分析，并探讨其在工程项目中的重要性。
一、建筑工程计量的定义和作用建筑工程计量是指对建筑工程项目中各项工程量进行准确测量、计算和统计的过程。
它是建筑工程项目实施前必不可少的一项工作，对工程的规划、管理和控制起到了至关重要的作用。
通过建筑工程计量，我们可以了解各项工程量的具体情况，确定工程的成本预算、进度计划和资源配置等方面的内容。
二、建筑工程计量的主要内容1. 工程量清单工程量清单是建筑工程计量中最为重要的一部分。
它是根据设计图纸和工程规范，对各项工程量进行详细的测算和计算，列举出每一项工程所需要的材料、人工、机械等资源，并对其进行合理的计量单位和定额确定。
2. 工程量的测量方法在建筑工程计量中，有多种测量方法可供选择，如几何测量法、工程测量法和物料计量法等。
具体选择何种测量方法，要根据所测量工程量的性质、规模和精度要求来决定。
3. 计量成果的处理与管理计量成果的处理与管理是建筑工程计量过程中的关键环节。
其中包括对计量成果的汇总、整理和核对，并通过计量软件或工程管理系统进行管理和保存。
同时，还需要对计量成果进行审查和验收，确保其准确性和可靠性。
三、建筑工程计价的定义和作用建筑工程计价是指根据工程计量的结果，对工程项目的造价进行预测、核算和控制的过程。
它是建筑工程项目中成本管理的重要组成部分，对项目的投资决策、招投标、合同签订等环节起到了重要的指导作用。
四、建筑工程计价的主要内容1. 工程造价核算工程造价核算是建筑工程计价的基础工作。
它是根据工程量清单和相应的定额，将各项工程量与对应的单价相乘，并进行合理的调整和汇总，最终得出工程项目的总造价。
2. 工程造价控制工程造价控制是维持工程项目预算和投资的关键环节。
它通过对工程项目的各项费用进行计划和控制，及时发现和解决造价超支或低于预算的问题，保证项目的经济效益和质量要求。
《建筑工程计量与计价》知识点整理(按课本章节顺序)
第一章建设工程计价概述1、固定资产投资程序的概念固定资产投资程序是指一个固定资产投资建设项目从决策、设计、施工到竣工验收整个工作过程中各个阶段及其先后次序。
2、固定资产投资程序的内容⑴编制项目建议书、⑵可行性研究⑶、编制设计任务书、⑷选择建设地点⑸编制设计文件、⑹做好建设准备、⑺列入年度计划、⑻组织施工、⑼生产准备、⑽竣工验收3、工程造价的概念（熟悉）（1）从投资者角度：工程造价是指一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
（2）从市场交易角度：工程造价是指为建成一项工程，预计或实际在工程发承包交易活动中所形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。
4、工程造价的种类（1）投资估算投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段，对拟建工程所需投资预先测算和确定的过程，估算出的价格称为估算造价。
投资估算是决策、筹资和控制造价的主要依据。
（2）设计概算设计概算是指在初步设计阶段，根据初步设计图，通过编制工程概算文件对拟建工程所需投资预先测算和确定的过程，计算出来的价格称为概算造价。
概算造价较估算造价准确，受到估算造价的控制，是项目投资的最高限额。
（3）施工图预算施工图预算也称为预算造价，它是指在施工图设计阶段，根据施工图，通过编制造价文件对拟建工程所需投资预先测算和确定的过程，计算出来的价格称为施工图预算造价。
施工图预算造价较概算造价更为详尽和准确，它是编制招投标价格和进行工程结算等的重要依据，同样要受概算造价的控制。
（4）合同价格合同价格是指在工程招投标阶段，根据工程造价价格，由招标方与竞争取胜的投标方签定工程承包合同时共同协商确定工程承发包价格的过程。
合同价格是工程结算的依据。
（5）工程结算价格以合同价格为基础，根据设计变更与工程索赔等情况，通过编制工程结算书对已完施工价格进行确定的价格称为工程结算价。
结算价是该结算工程部分的实际价格工程款项的凭据。
（6）竣工决算竣工决算是指整个建设工程全部完工并经过验收以后，通过编制竣工决算书计算整个项目从立项到竣工验收、交付使用全过程中实际支付的全部建设费用、核定新增资产和考核投资效果的过程，计算出的价格称为竣工决算价。
建筑工程计量与计价复习资料
建筑工程计量与计价期末复习资料一、总则1、全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目必须采用工程量清单计价。
2、综合单价包括人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润和风险费。
二、工程量清单计价1、分部分项工程量清单应采用综合单价计价。
2、招标文件中的工程量清单表明的工程量是投标人投标报价的共同基础，竣工结算的工程量按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定。
3、措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。
4、规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。
5、国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，并应编制招标控制价。
招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审批部门审核。
投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标应予以拒绝。
6、招标控制价编制依据：工程造价管理机构发布的工程造价信息；工程造价信息没有发布的参照市场价。
7、招标控制价应在招标时公布，不应上调或下浮，招标人应将招标控制价及有关资料报送工程所在地工程造价管理机构备查。
8、投标人经复核认为招标人公布的招标控制价未按照本规范的规定进行编制的，应在开标前5天向招投标监督机构或（和）工程造价管理机构投诉。
9、分部分项工程量清单五个主要构件：项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。
10、投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。
填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。
11、实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起30天内，由发、承包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。
12、实行招标的工程，合同约定不得违背招、投标文件中关于工期、造价、质量等方面的实质性内容。
招标文件与中标人投标文件不一致的地方，以投标文件为准。
13、工程量的有效位数应遵循下列规定：1）以“t”为单位，应保留三位小数，第四位小数四舍五入；2）以“m3”、“㎡”、“m”、“㎏”为单位，应保留两位小数，第三位小数四舍五入；3）以“个”、“项”等为单位，应取整数。
建筑工程计量与计价复习资料
建筑工程计量与计价复习资料1、工程造价的二层含义：(1)在工程投资范围内是指建设一项工程预期开支或实际支付的全部固定资产投资费用，包括工程安装费、设备及工器具购置费、工程建设其他费、预备费用和建设期贷款利息。
（2）在承发包范围内是指完成建筑工程所发生的全部费用，包括工程直接费、间接费、利润和税金。
2、建筑工程造价根据不同建设阶段可分为概算造价、预算造价、招标控制价、投标报价、合同价、结算价等。
3、工程量清单计价的五个依据：统一的项目编码、统一的项目名称、统一的项目特征、统一的计量单位、统一的工程量计算规则。
4、预算定额是在施工图设计阶段及招投标阶段，业主控制投标限价，承包商编制投标报价的主要依据。
5、施工定额是具有合理劳动组织的建筑安装工人小组在正常施工条件下完成单位合格产品所需工人、机械、材料消耗的数量标准，它根据专业施工的作业对象和工艺制定。
施工定额反映企业的施工水平。
6、施工图预算相当于建筑工程安装工程费，它包括直接费、间接费、利润和税金。
直接费包括直接工程费和措施费。
7、建筑产品的特性：（1）单件性、（2）固定性、（3）流动性。
8、材料消耗量=材料的净用量+损耗量9、劳动定额的表现为产量定额和时间定额10、人工工日消耗量指标包括：（1）基本用工（2）材料超运距用工（3）辅助用工（4）人工幅度差11、人工单价的构成：基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。
12、材料单价：材料从采购到起运到工地仓库或堆放地的出库价格。
13、机械台班单价：第一类费用，不变费用，包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费；第二类费用，可变费用，包括机上人工费、燃料动力费、其他费用（养路费、车船使用税、保险费）14、《建筑工程工程量清单计价规范》主要包括总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价、工程量清单及其计价格式、附录等内容。
15《建筑工程工程量清单计价规范》中的附录A为建筑工程工程量清单项目及计算规则；附录B为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则；附录C为安装工程工程量清单项目及计算规则。
建筑工程计量与计价复习重点
建筑计算规则:1.建筑面积包括附属建筑物的室外阳台,雨棚,檐廊,室外楼梯等面积.2.单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积:高度不足2.20m 者应计算1/2面积.3.凸阳台计算1/2面积,凹阳台算全面积.4.建筑物的门厅,大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积.结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积.5.有围护设施的室外走廊(挑廊),应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积;有围护设施(或柱)的檐廊,应按其围护设施(或柱)外围水平面积计算1/2面积.6.门廊应按其顶板的水平投影面积的1/2计算建筑面积;有柱雨蓬应按其结构板水平头投影面积的1/2计算建筑面积;无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m及以上的,应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积.平整场地:1平整场地是指建筑地厚在±300mm以内的挖,填,运,找平.2.平整场地工程量按设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积计算.砖石基础:1.基础与墙(柱)身使用同一种材料时,以设计室内地面为界(有地下室者,以地下室室内设计地面为界),以下基础,以上为墙(柱)身.2.基础与墙(柱)身使用不同的材料时,以设计室内地面±300mm以内时,以不同材料分界线;超过±300mm时以设计室内地面为分界线.其他砖砌体:1.零星砌体:台阶挡墙,梯带,厕所蹲台,池槽,池槽腿,砖胎膜,花台,花池,楼梯栏板,阳台栏板,地垄墙及之支撑地楞的砖墩,0.3㎡以内的空间填塞,小便槽,灯箱,垃圾箱,房上烟囱及毛石墙的门窗立边,窗台虎头砖等按实砌体积,以立方米计算.计算混凝土:1.框架柱的柱高应自柱基上表面至柱顶高度计算.2.构造柱按全高计算,与砖墙嵌接部分的体积并入柱身体积内计算.3.梁长按下列规定确定:梁与柱连接时,梁长算至柱侧面;主梁与次梁连接时,次梁长算主梁侧面.挑檐和雨篷的区分;悬挑伸出500mm以内内挑檐,伸出墙外500mm以上为雨篷.3.整体楼梯:包括休息平台,梁,斜梁及楼梯与楼板的连接梁,按设计图示尺寸以水平投影面积计算,不扣除宽度小于500mm的楼梯井,当整体楼梯与现浇楼板无梯梁连接时,以楼梯的最后一个踏步边缘加300mm为界.屋面防水工程:1.卷材屋面按设计图示尺寸的面积计算.如图纸无规定时,伸缩缝,女儿墙的弯起部分可按250mm计算,天窗,房上烟囱,屋顶梯间弯起部分可按300mm计算.2.防水卷材的附加层,接缝,收头和油毡卷材防水的冷底子油等人工材料均已计入定额内,不另计算.楼地面工程:1.块料面层按设计图示尺寸以平方米计算.门洞,空圈,暖气包槽,壁龛的开口部分并入相应的工程量内.2.台阶面层(包括踏步及最上一层踏步沿边加300mm)按水平投影面积平方米计算.墙柱面抹灰工程:1.内墙抹灰,勾缝面积按主墙间的净长乘高度计算.其高度确定如下:无墙裙的,其高度按室内地面或楼板至天棚底面之间距离计算;有墙裙的,其高度按墙裙顶至天棚底面之间距离计算;有吊顶天棚的,其高度按室内地面,楼面或墙裙顶面至天棚底面计算.2.内墙裙抹灰面积按内墙净长乘高度计算.天棚面抹灰工程:1.各种天棚抹灰面积,按设计图示尺寸以水平投影面积计算.不扣除间壁墙,垛,柱,附墙烟囱,检查口和管道所占的面积.带梁天棚的梁两侧抹灰面积并入天棚面积内,圆弧形,拱形等天棚的抹灰面积按展开面积计算.板式楼梯底面抹灰按斜面积计算,锯齿形楼梯板底抹灰按展开面积计算.2.檐口,天沟天棚的抹灰面积,并入相同的天棚抹灰工程量计算.脚手架工程:1.定额规定,不论何种砌体,凡高度超过1.2m以上者,均需计算脚手架.2.同一栋建筑物内:有不同高度时,应分别按不同高度计算外脚手架;不同高度间的分隔墙,按相应高度的建筑物计算外脚手架;如从楼面或天面塔起的,应从楼面或天面计算.3.外墙檐高超过16m者,按双排脚手架计算.模板工程:1.楼梯包括休息平台,梁,斜梁及楼梯与楼板的连接梁,按设计图示尺寸以水平投影面积计算,不扣除宽度小于500mm的楼梯井所占面积,楼梯踏步,踏步板,平台梁等侧面模板不另计算,伸入墙内部分亦不增加.2.混凝土压顶,扶手按延长米计算.3.现浇混凝土散水按水平投影面积以平方米计算,现浇混凝土明沟按延长米计算.清单:1.清单五要素:项目编码,工程名称,项目特征,计量单位,工程量.2.清单编码有12位数,第一级表示专业工程代码(前二位),第二级表示各专业工程附录顺序码(三,四),第三级表示分部工程顺序码(五,六),第四级表示分项工程项目名称顺序码(七,八)第五级表示工程量清单项目名称顺序码(后三位).总造价计算:1.分部分项工程费及单位措施项目费2.总价措施费:①+②+③+④①安全文明施工费=(人工费+材料费+机械费)*费率6.45②检测试验费=(人工费+材料费+机械费)*费率0.11③雨季施工费=(人工费+材料费+机械费)*费率0.53④工程定位复测费=(人工费+材料费+机械费)*费率0.053.其他项目费:①+②+③①暂列金=(分部分项工程费及单位措施项目费+总价措施费)*费率7.5②总承包服务费③总分包管理费=分包工程造价*费率1.674.税前项目费5.规费:①社会保险费=(人工费*费率29.35)②住房公积金=(人工费*费率1.85)③工程排污费=(人工费+材料费+机械费)*费率0.346.增值税=1+2+3+4+57.总造价=1+2+3+4+5+6综合单价及合价计算:1.人工费*1.32.材料费:除税单价*消耗量3.机械费:除税单价*消耗量4.管理费:(人工程+机械费)*费率33.175.利润:(人工程+机械费)*费率8.46综合单价=1+2+3+4+5合价=综合单价÷单位*工程量清单综合单价=合价÷工程量,清单合价=工程量*综合单价.计算:某变电室,外墙面尺寸如图所示,M-1:1500mm*2000mm;C-1:1500mm*1500mm,C-2:1200mm*800mm;门窗外侧面贴面砖宽度为100mm,外墙水泥砂浆粘贴规格200mm*150mm陶瓷面砖,灰缝5mm,计算外墙面砖工程量,确定套用定额子目.解：扣门窗窗：1.5*2+1.5*1.5+1.2*0.8*4=9.09㎡3.9*4.2*2+6.24*4.2*2=85.18㎡总外墙面砖的工程量：85.18-9.09=76.09某工程一,二层平面图如图所示,楼地面做法为:地面C15混凝土垫层100厚,600mm*600mm白色陶瓷砖地面,详05zj001地20;楼面600mm*600mm白色陶瓷砖地面,详05zj001楼10.M-1:1000mm*2000mm,M-2:1200mm*2000mm,M-3:900mm*2400mm,M-4:1000mm*2000mm,门框厚度均为100mm,踢脚线高200mm用同种陶瓷地砖铺贴,试计算陶瓷地砖楼地面及踢脚线工程量,确定套用定额子目.解：地砖：（3.9-0.12*2）*（6-0.12*2）=21.08㎡（3-0.12*2）*（5.1-0.12*2）*2=26.83㎡扣墙垛：0.12*0.12=0.01㎡加门洞底：1*0.24+1.2*0.24+0.9*0.24+1*0.24=0.98㎡地砖总总工程量:21.08+26.83+0.98-0.01=48.88㎡踢脚线：1轴：（6-0.12*2）*0.2=1.15㎡2轴：（（6-0.12*2-0.9）+（6-0.12*2-0.24））*0.2=2.08㎡3轴：（6-0.12*2-0.24）*0.2=1.104㎡A轴：（9-0.12*2-1-1.2）*0.2=1.3㎡B轴：（0.12+0.12）*0.2+（5.1-0.12*2-1）*2*0.2=1.59㎡C轴：（9-0.12*2-0.24）*0.2=1.7㎡加门：（0.24-0.1）8*0.2=0.22㎡踢脚线总工程量：1.15+2.08+1.104+1.3+1.59+1.7+0.22=9.14㎡广西某市区装饰工程，建筑面积11000m2，包工包料，经计算得到以下数据：（1）分部分项工程费中的人工费90万元，材料费410万元，机械费70万元；单价措施费中的人工费40万元，材料费90万元，机械费5万元；（2）总价措施项目费中，只计算安全文明施工费、检验试验配合费、雨季施工增加费、工程定位复测费；（3）其他项目费：暂列金额，幕墙工程由甲方另外分包，分包工程造价为50；（4）外墙涂料按税前项目费计价（50元/m2，共1400m2）；以上各项费用的价格均不包括增值税进项税额；（5）编制招标控制价过程中涉及的相关费率见表1。
《建设工程项目造价计量及计价实务知识》造价员笔记
《建设工程项目造价计量及计价实务知识》《一》工程造价计量及计价的基本知识。
1、国内建设项目的划分。
GB50300---20011.1、分享工程按照主要工种、材料、工艺、设备等划分。
1.2、分部工程：建筑工程按照主要部位划分为四个分部。
以设备安装为主工程按照专业性质划分为五个分部建筑工程四大分部《1》地基与基础（九个分部）GB50202---20021、地基处理（以垫层下表面为分界线）2、深基础（桩基）3.1筏式基础（有闭合井字梁）贵3、满堂红基础3.2板式基础4.1独立基础（刚性基础）4、框、架基础4.2杯型基础（柔性基础）5.1砼基础5、条形基础（带形基础）5.2砖基础（正负零底下的砌体叫做基础）6、设备基础7、人工土石方（八类土）（无支护土方1.5米以上）8、机械土石方9.1刚性防水9、地下防水9.2柔性防水《2》主体结构（六个子分部）地下室是主体结构1、混合结构（砌体结构）GB50203---20022.1全现浇2、钢筋混凝土结构2.2全装配GB50204---20023、钢结构（圆钢、型钢、钢板、钢管构件焊接、铆接、螺栓连接）GB50205---20024、木结构GB50206---20025、网架（钢结构）索模工程6、劲性钢（管）砼工程《3》屋面工程（五个子分部）GB502071、平屋面2、坡屋面3、排水系统4、刚性防水5、柔性防水GB50208---2002《4》装饰工程（十一个子分部）1、地面与楼面GB50209---20022、天棚工程3、内外墙面4、隔墙（板）隔断5、独立柱工程6、门窗工程7、栏杆（板）扶手8、变形缝装修9、装饰线10、建筑配件11、油漆工程GB50210---2002《5》采暖卫生及煤气GB502421、电气安装GB503032、只能建筑GB503073、通风及空调GB502434、电梯GB503103、单位工程（室内由九个部分组成）1.1给水、排水、热力、煤气组成单位工程1、室外 1.2架空线路、电缆、路灯组成单位工程1.3道路、花坛、绿地等组成单位工程2.1投标报价2、多次计价 2.2结算2.3竣工决算4单项工程（有多个单位工程组成的建筑群）例如：住宅小区、厂区、学校等【FIDIC条件】《二》建设项目费用构成（建标【2003】206号文件）1、直接费=直接工程费（北京定额直接费）基本工资预算价=供应价+市内运费+材料保管费人工费辅助工资材料保管费=（供应价+市内运输费）*2﹪工资性津贴主要材料折旧费①材料费辅助材料机械费维修费（预算价）周转性材料燃料动力费大型机械进出场按拆费其它费②措施费现场经费现场管理费（装修现场管理费=人工费*费率﹪）临时设施费文明施工安全施工费环境保护安全措施2、间接费⑴企业管理费⑵规费（省、直辖市以上各级政府强令收取的企业费用）①排污费②社会保障③住房公积金⑶人身意外伤害险⑷定额管理费3、利润：国务院《关于国营集体企业进入市场经济转轨办法》通知利润率补差。
建筑工程计量与计价复习
建筑工程计量与计价工程造价的主要特征工程造价的特点，决定了工程造价的计价特征。
1）投资大：几百万、几千万甚至上亿2）计价的单件性：产品的个体差别性决定每项工程都必须单独计算造价。
3）计价的多次性：在工程建设各阶段需要多次计价，随着工程的逐步深化、细化，工程造价更加接近实际。
4）造价的组合性：工程造价的计算是分部组合而成。
其计算过程和计算顺序是：分部分项工程单价——单位工程造价——单项工程造价——建设项目总造价。
5）方法的多样性：计算概、预算造价的方法有单价法和实物法等。
6）依据的复杂性：由于影响造价的因素多、计价依据复杂，种类繁多。
有量、价、费三个方面。
7）模糊性：由于项目内容和市场价格的不完全确定性，工程造价只能说是相对准确的数值。
8）动态性：施工期间，会出现一些不可预料的风险，如自然灾害、设计变更、政策变化、市场价格变化等等，导致工程项目的造价发生变化。
9）兼容性：工程造价可以指固定投资，也可以指工程承发包价；既可以指标底价或控制价，也可以指投标报价。
工程造价计价的顺序是：分部分项工程造价——单位工程造价——单项工程造价——建设项目总造价。
影响工程造价的主要因素是两个，即基本构造要素的单位价格和基本构造要素的实物工程数量工程造价计价表现为：单件性、多次性、组合性、计价方法多样性及计价依据复杂性等特征。
计价依据复杂、种类繁多。
主要可以分为7类：①计算设备和工程量的依据。
包括项目建议书、可行性研究报告、设计文件等。
②计算人工、材料、机械等实物消耗量依据。
包括投资估算指标、概算定额、预算定额等。
③计算工程单价的价格依据。
包括人工单价、材料价格、材料运杂费、机械台班费等。
④计算设备单价依据。
包括设备原价、设备运杂费、进口设备关税等。
⑤计算其他直接费、现场经费、间接费和工程建设其他费用依据，主要是相关的费用定额和指标。
⑥政府规定的税费、规费。
⑦物价指数和工程造价指数。
合同价：按计价方法的不同，可分为固定合同价、可调合同价和工程成本加酬金合同价。
建筑工程计量与计价复习资料全
一．填空题1．定额按生产要素分为劳动消耗定额或工时定额或人工定额、材料消耗定额、机械台班使用定额。
2．工人在工作班内消耗的工作时间按其消耗的性质可以分为两大类：必须消耗的时间或定额时间和损失时间或非定额时间。
3．利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m 的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。
4．构造柱混凝土与砖墙咬接深度一般为60mm，故马牙槎宽度按一边平均30mm统长计算。
5．卷材屋面其工程量按图示尺寸的水平投影面积乘以规定的坡度系数以平方米计算。
6．独立柱一般抹灰按结构断面周长乘以柱的高度以平方米计算。
7．工程量清单由分部分项工程量清单、措施清单、其他项目清单组成。
8．建筑安装工程间接费由规费、企业管理费组成。
9．工程量清单计价，按照中华人民共和国建设部令107号《建筑工程施工发包与承包计价管理方法》的规定，有综合单价法和工料单价法两种方法。
10.定额按编制程序和用途分为施工定额、预算定额、概算定额与概算指标、投资估算指标。
11.工程建设中使用的材料有一次性使用材料和周转性使用材料两种类型。
12.多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。
13.整体楼梯包括休息平台、平台梁、斜梁及楼梯的连接梁，按水平投影面积计算，不扣除宽度小于500mm的楼梯井，伸入墙内部分不另增加。
当整体楼梯与现浇楼层无梯梁连接时，按楼层的最后一个踏步外边缘加30cm为界。
14.普通窗按洞口面积以平方米计算。
15.墙裙以高度在1500mm以内为准，超过时按墙面计算，高度低于300mm以内时，按踢脚板计算。
16.分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、计量单位和工程数量。
17.应计入建筑安装工程造价的税金包括营业税、城乡维护建设税及教育费附加等。
建筑工程计量与计价(中央电大)
20##春期开放教育〔专科〕《建筑工程计量与计价》期末复习指导一、名词解释1、基本建设是指国民经济各部门固定资产的形成过程.即基本建设是把一定的建筑材料、机械、机器设备等,通过建造、购置和安装等活动,转化为固定资产,形成新的生产能力或使用效益的过程.2、施工图预算是指在施工图设计完成之后工程开工之前,根据施工图纸与相关资料编制的,用以确定工程预算造价与工料的基本建设造价文件.3、工程量清单计价是建设工程招标投标中,招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量,由投标人依据工程量清单自主报价,并按照经评审低价中标的工程造价计价模式.4、定额定额是编制招标或投标价组合分部分项工程综合单价时,确定人工、材料、机械消耗量的依据.5、《计价规范》《计价规范》是中华人民共和国建设部与中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局联合发布,用于工程招标投标的计价规范.是采用工程量清单时,必须遵照执行的强制性标准,在工程量清单计价活动中,是工程量清单的计算的重要依据.6、建筑工程消耗量定额是指在正常的施工条件下,为了完成一定计量单位质量合格的建筑工程产品,所必须消耗的人工、材料〔或构配件〕、机械台班的数量标准.7、劳动定额劳动定额又称人工定额,它反映生产工人劳动生产率的平均水平.8、组合综合单价：是标底编制人或标价编制人根据工程量清单、招标文件、消耗量定额、施工组织设计、施工图纸、材料预算价格等资料,计算组合的分项工程单价.9、人工单价人工单价也称工资单价,是指一个建筑安装工人工作一个工作日的劳动报酬.10、生产费指数生产费指数的提高会影响人工单价的提高,以减少生活水平的下降,或维持原来的生活水平.11、大修理费大修理是指施工机械按规定修理期间间隔台班必须进行的大修,以恢复其正常使用功能所需的费用.12、研究试验费是指为建设项目提供和验证设计参数、数据、资料等进行的必要的试验费用以与设计规定在施工中必须进行试验、验证所需费用.13、铺底流动资金铺底流动资金,是指工业建设项目中,为投产后第一年产品生产作准备的铺底流动资金.14、措施费是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目费用.15、固定资产使用费是指管理和试验部门与附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等折旧、大修、维修或租赁费.16、材料购置费它是指招标人将按国家规定准予分包的工程指定分包人或者指定供应商供应材料等而预留的金额.17、工程量工程量是指以自然计量单位或物理计量单位所表示各分项工程或结构、构件的实物数量.18、工程量清单工程量清单是表现拟建工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单.19、建筑面积建筑面积是表示建筑物平面几何特征参数,是指建筑物各层水平投影面积之和.包括使用面积、交通面积和结构面积.计量单位"m²" .20、物理计量单位物理计量单位是指以物体的物理法定计量单位来表示工程的数量.如建筑墙面贴壁纸以平方米为计量单位；楼梯栏杆、扶手以m为计量单位.21、项目特征项目特征是对清单项目的准确描述,是影响项目综合单价的因素,是设置具体清单项目的基本依据.22、工程量清单项目编码工程量清单项目编码是为实现信息资源共享而设定的,是根据国家建设部提出的全国统一的清单项目编码方法而确定的.23、材料预算价格材料预算价格是指材料由其来源地或交货地点到达施工工地仓库的出库价格.24、年终结算年终结算是指单位工程或单项工程不能在本年度竣工,而要转入下年度继续施工.为了正确统计施工企业本年度的经营成果和建设投资完成情况,由承包方、发包方和建设银行对正在施工的工程进行已完成和未完成工程量盘点,结清本年度的工程价款.25、涨价预备费涨价预备费指建设项目在建设期内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用.26、材料价差指合同规定的工程开工至竣工期内,因材料价格增减变化而发生的价差,分单项调整和系统调整价差二、填空题1、综合单价内容包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润五部分.2、建设项目是指有经过有关部门批准的立项文件和设计任务书,经济上实行独立核算,行政上实行统一管理的工程项目.3、基本建设造价文件包括：投资估算、设计概算、施工图预算、标底、标价、竣工结算与竣工决算等.4、劳动消耗定额有两种基本的表现形式,即时间定额和产量定额.5、定额时间包括基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、必要的休息时间五个部分时间组成.6、材料消耗量定额的制定方法有：观察法、试验法、统计法、计算法等.7、机械消耗定额是指在正常的机械生产条件下,为生产单位合格工程施工产品所必需消耗的机械工作时间.8、生产过程是劳动者利用劳动手段,对劳动对象进行加工的过程.显然生产活动包括劳动者、劳动手段、劳动对象三个不可缺少的要素.9、人工单价应由基本工资、工资性补贴、辅助工资、福利费、劳动保护费组成.10、规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用.内容包括：工程排污费、噪声干扰费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险.11、采购与管理费包括：采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗.12、机上人员工资是指机上操作人员与随机人员的工资与津贴.13、土地征用与迁移补偿费,是指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权,依照《中华人民共和国土地管理法》等规定所支付的费用.14、招投标费包括招投标管理费、招标代理费、标底编制费.15、税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育附加费.16、挖基础土方包括带形基础、独立基础、满堂基础.17、金属面油漆工程量区别腻子种类、刮腻子要求、防护材料种类、油漆品种、刷漆遍数,按设计图示重量吨计算.18、厂库房大门包括木板大门、钢木大厂门、库房大门、围墙钢丝网.19、水塔基础与塔身以砖砌体扩大部分顶面为界,以下为基础,以上为塔身.20、工程量清单是招标文件的组成部分.投标单位按照招标单位提供的工程量清单实施报价,一经中标且签订合同,该清单即成为了工程承包合同文件的组成部分,而合同是承发包双方都应当受约束的.21、建筑面积是编制、控制与调整施工进度计划和竣工交验的重要指标.22、现浇混凝土基础,按基础构件形状不同可分为：独立基础、带形基础、满堂基础、设备基础等.23、建筑、装饰工程工程量是基本建设财务管理和会计核算的重要指标.24、工程量清单中所列的项目名称和工程量,以与投标人报的综合单价,是投标人与招标人进行招标与投标、签订施工合同、办理工程竣工结算的依据.25、工程量清单的计价依据是计价是不可缺少的重要资料,内容包括：工程量清单、消耗量定额、招标文件、施工图纸与图纸答疑、施工组织设计、材料预算价格与费用标准.26竣工决算是指在工程竣工验收交付使用阶段,由发包方编制的建设项目从筹建到竣工投产或使用全过程实际造价和投资效果的总结性经济文件.三、单项选择题1、建设项目的工程造价在量上与< B >相等.A建设项目总投资 B固定资产投资C建筑安装工程投资D静态投资2、扩建是指< C >A 为了提高生产效率或使用效益,对原有设备、工艺流程进行技术改造的建设项目.B 在原有固定资产的基础上扩大3倍以上规模的建设项目.C 在原有固定资产的基础上扩大3倍以内规模的建设项目.D 由于各种原因迁移到另外的地方建设的项目.3、基本建设按建设过程不同分类,不包括< D >A 筹建项目B 施工项目C 投产项目D 国家投资项目4、以下哪项不属于单位工程< A >A 砌筑工程B 装饰工程C 建筑工程D 电气照明工程5、某工程砖基础工程量共为136.80m³,基础墙厚为240mm,若施工小组共25人,则所需施工时间为〔其时间定额为0.89〕< B >A 4天B 5天C 6天D 7天6、下列哪项费用不属于工程量清单计价中的税金< D >.A 营业税B 城市维护建设税C 教育费附加D 危险作业意外伤害保险7、1、建设项目总投资可以表示为〔C〕A固定资产投资十流动资产B工程造价十流动资产C工程造价十流动资产投资D固定资产十流动资金8、按我国现行投资构成,下列费用中不属于工程建设其他费用的是< C >A勘察设计费B研究试验费C建设期贷款利息D联合试运转费9、下列项目中属于设备运杂费中运费和装卸费的是< A >A国产设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库止所发生的运费B进口设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库止所发生的运费C为运输而进行的包装支出的各种费用D进口设备由设备制造厂交货地点起至施工组织设计指定的设备堆放地点止所发生的运费10、混凝土、钢筋混凝土模板与属于支架费属于 < C >A．直接工程费B．规费C．措施费D．企业管理费11、以下哪种方法不是用来计算各分部工程之间工程量的计算顺序.< C >A 规范顺序法B 统筹原理计算法C 指数分析法D 施工顺序法12、现行国家《计价规范》纳入了五类工程,以下说法有错误的是<B >A 编码01表示的是建筑工程B 编码02表示的是安装工程C 编码04表示的是市政工程D 编码05表示的是园林绿化工程13、编制工程量清单和报价单时,必须采用"计价规范"中清单项目计量单位,以下说法不正确的是< D >A 按体积计算的清单项目、工程量以立方米计算.B 按面积计算的清单项目、工程量以平方米计算.C 按长度计算的清单项目、工程量以米计算.D 按重量计算的清单项目、工程量以克计算.14、建筑面积包括使用面积、交通面积和< B>.A居住面积 B结构面积C有效面积 D生产或生活使用的净面积15、在建筑工程中,沟槽底宽3.1m,槽长20m,槽深为0.4m,执行的定额子目是<B >.A平整场地 B挖沟槽C 挖基坑D 挖土方四、简答题1、实行工程量清单计价的意义？答：1、是工程造价改革的产物2、是规范建设市场次序,适应社会主义市场经济发展的需要3、有利于工程造价的政府管理职能的转变4、有利于促进建设市场有序竞争和企业健康发展5、是加入世界贸易组织,融入世界大市场的需要2、工程量清单计价的一般程序？答：1、熟悉施工图纸与相关资料,了解现场情况2、编制工程量清单3、组合综合单价4、计算分部分项工程费5、计算措施项目费6、计算其他项目费7、计算单位工程费8、计算单项工程费9、计算工程项目总价3、综合单价法的基本思路是？答：先计算出分项工程的综合单价,再用综合单价乘以工程量清单给出的工程量,得到分部分项工程费,再加措施项目费、其他项目费与规费,再用分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费的合计,乘以税率得到税金,最后汇总得到单位工程费.4、建筑工程消耗量定额的作用？答：1、是招标投标活动中编制标底标价的重要依据2、是施工企业组织和管理施工的重要依据3、是施工企业和项目部实行经济责任制的重要依据4、是总结先进生产方法的手段5、是评定优选工程设计方案的依据5、消耗量定额项目的划分方法？答：1、按施工方法划分2、按构件类型与形体划分3、按建筑材料的品种和规格划分4、按不同的构件做法划分5、按工作高度划分6、影响材料预算价格变动的因素？答：1、市场供需变化.材料原价是材料预算价格中最基本的组成.市场供大于求价格就会下降,反之,价格就会上升.从而也就会影响材料预算价格的涨落.2、材料生产成本的变动直接涉与材料预算价格的波动.3、流通环节的多少和材料供应体制也会影响材料预算价格.4、运输距离和运输方式的改变会影响材料运输费用的增减,从而也会影响材料预算价格.5、国际市场行情会对进口材料价格产生影响.7、什么是材料预算价格,由哪几部分组成？答：材料预算价格是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用的总和.内容包括：〔1〕材料原价〔2〕材料运杂费〔3〕运输损耗费〔4〕采购与保管费〔5〕检验试验费8、什么是规费,包括哪几部分费用？答：规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用.包括：〔1〕工程排污费〔2〕工程定额测定费〔3〕社会保险费〔4〕住房公积金〔5〕危险作业意外伤害保险9、材料采购保管费由哪几部分组成,其表达式如何？答：材料采购保管费是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用.材料采购保管费=〔原价+运杂费+运输损耗费〕*采购保管费率10、工程量清单编制程序？答：1、熟悉清单编制资料.2、设置工程量清单项目.3、计算清单项目工程数量,并汇总.4、填制工程量清单表格.5、编写工程量清单编制说明.11、在编制清单前必须认真熟悉、研究相关的编制依据,其主要依据有哪些？答：1、施工图纸与所涉与的相应的标准图集.2、拟建工程招标标函,或者叫招标文件有关条款.3、工程量清单项目设置办法与工程量清单计算规则.4、工程量清单表格.12、土石方工程量清单项目划分主要考虑的因素有哪些？答：1、岩土成分,可分为土方、松石、次坚石、普坚石、特坚石等；2、工程内容,可分为挖土方、挖石方、填土方等；3、工程各部位,可分为平整场地、挖土方、挖基坑、挖基槽、回填土等.13、桩基工程分项通常根据哪几种情况〔因素〕进行划分？答：1、依据桩体分为预制钢筋混凝土桩、钢桩板、灌注混凝土桩、砂桩、灰土桩等；2、依据土的级别进行划分,一般土的级别分一级土和二级土考虑；3、按照不同桩长或单位体积考虑；4、考虑其他因素如预制钢筋混凝土打桩、桩接板、灌注混凝土桩、砂桩、灰土桩等.14、分部分项工程量清单应采用统一项目编码,试简述其项目编码的方法？答：工程量清单项目编码采用五个单元十二位编码设置.前面四个单元9位,实行全国统一编码；后三位〔第五个单元〕属于项目特征码,它由工程量清单编制人根据拟建工程分部分项工程的具体特征不同而分别编码.同时要求每一个项目编码都必须保证有十二位数码.15、竣工结算的编制依据主要有哪些？〔1〕发包方与承包方签订的工程施工合同或协议书.〔2〕施工进度计划、月旬作业计划和施工工期.〔3〕施工过程中现场实际情况记录和有关费用签证.〔4〕施工图纸与其有关资料、会审纪要、设计变更通知书和现场工程变更签证.〔5〕施工图预算文件和年度建筑安装工程量.〔6〕预算定额、材料预算价格表和各项费用取费标准.〔7〕国家和当地建设主管部门有关政策规定.16、电子计算机进行工程量与计价的意义？1、计算机应用大大提高了编制速度,保证了造价文件的时效性.2、计算机应用大大提高了概预算编制的精确性.3、计算机应用使编制工作更加科学化、标准化、规范化.为今后信息化处理工程计价文件提供了理想的方法.4、计算机的应用提高了企业的现代化管理水平.五、计算题1、釉面砖规格为150mm*150mm*9mm,灰缝1mm,釉面砖的损耗率为1.5%,砂浆损耗率2%.试计算100m²墙面釉面砖消耗量.解析：块料面层耗料量计算.块料指瓷砖、锦砖、缸砖、预制水磨石块、大理石、花岗岩板等.块料面层定额以100m ²为计量单位.面层块材用量＝[100/〔块料长＋灰缝〕*〔块料宽＋灰缝〕]*<1+灰缝率> 灰缝砂浆用量＝〔100－块料净用量*块料长*块料宽〕*灰缝深度*〔1＋损耗率〕解答：釉面砖消耗量＝[100/〔0.15+0.001〕*〔0.15+0.001〕]*<1+0.015>＝4385.77块*〔1+0.015〕＝4451.56块灰缝砂浆用量＝〔100-4385.77*0.15*0.15〕*0.009*〔1+0.02〕＝0.012m³2、某10t载重汽车有关资料如下购买价格〔辆〕1200000；残值率6%；耐用总台班960台班；修理间隔台班240台班；一次性修理费用8500元；修理周期4次；经常维修系数为3.93,年工作台班为240；每月每吨养路费60元/月；每台班消耗柴油40.03kg,柴油每千克单价3.25元.试确定台班单价.〔机上人员工资取2.5工日/台班,23.00元/工日；保险费设定为3.67元/台班〕1、解答：〔1〕折旧费=120000*〔1-6%〕/960=117.5元/台班〔2〕大修理费=8500*〔4-1〕/960=26.56元/台班〔3〕经常修理费=26.56*3.93=104.38元/台〔4〕机上人员工资为2.5*23.00=57.50元/台班〔5〕燃料与动力费设定为40.03*3.25=130.10元/台班〔6〕台班养路费=10*60*12/240=30.00元/台班车船使用税=360/12=30.00元/台班〔7〕保险费.设定为3.67元/台班该载重汽车台班单价=117.5+26.56+105.62+57.50+130.10+60.00+3.67=500.95元/台班3、某商住楼工程,由施工图计算得：外墙中心线82m、女儿墙长度为76m,压顶断面为300mm*60mm,墙厚240mm,女儿墙的高度1.2m,埋入女儿墙内混凝土构造柱体积1.313m ³.试计算砖砌女儿墙的工程量.1、按照《计价规范》的工程量计算规则要求,应扣除埋入女儿墙内混凝土构造柱的体积,则砖砌女儿墙的工程量为：＝19.48m ³。
工程计量与计价基础知识
4
四、工程费用计算程序
(1)工料单价法以“人工费+机械费”为取费基数 的工程费用计算程序；
(2)工料单价法以“人工费”为取费基数的工程 费用计算程序；
第二章 工程计量与计价的基本知识
2.1 工程计量的基本知识 2.2 工程计价的基本知识
1
1、定额计价模式
采用工料单价法：
项目单价=工料单价
工料单价=1个规定计量单位的人工费+材料
费+施工机械使用费
项目合价=工料单价×项目工程数量
工程造价=∑〔项目合价+取费基数× （施
工组织措施费率+企业管理费率+利润率）+规费+
2.1.1工程排污费
2.2.5工具用具使用费
2.1.2工程定额测定费
4.税 金
2.2.6劳动保险费 2.2.7工会经费
2.1.3社会保障费 ⑴养老保险费
2.2.8职工教育经费
⑵失业保险费
4.1营业税 4.2城市建设维护税 4.3教育费附加
2.2.9财产保险费 2.2.10财务费 2.2.11税金 2.2.12其7 他
税金+风险费用〕
2
2、工程量清单计价模式
采用综合单价法：
项目单价=综合单价
综合单价=1个规定计量单位的人工费+材料
费+施工机械使用费+取费基数×（企业管理费率+
利润率）+风险费用
项目合价=综合单价×项目工程数量
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名师精编优秀资料
1、工程量清单的相关内容
4个统一：计量单位统一、项目编码统一、项目名称统一、计算规则统一
2、综合单价的组成及其取费基数
组成：人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润、风险费
取费基数：定额价
3、基础类型分类
按使用的材料分为：灰土基础、砖基础、毛石基础、混凝土基础、钢筋混凝土基础
按埋置深度可分为：浅基础、深基础。
埋置深度不超过5M者称为浅基础，大于5M者称为深基础。
按受力性能可分为：刚性基础和柔性基础
按构造形式可分为：条形基础、独立基础、满堂基础和桩基础。
4、台阶计算
要记住台阶不算入建筑面积内
5、建筑物的6大基本组成
基础、屋顶、墙、梁、板、柱
6、混凝土工程量计算规则
详见清单上个工程量计算规则，注意有梁板的混凝土要将梁算入板内，梁高范围包括板厚
7、清单的分类及其组成
分类1、分部分项清单2、措施项目清单3、其他项目清单、4、规费项目清单5、税金项目清单
组成详见清单的4-5页，每种清单下的小项
8、费用定额中建安工程费的组成
直接费、间接费、利润、税金
9、费用定额中工程类别的分类
一类、二类、三类、四类
10、预算定额的编制原则
1、按社会平均水平确定预算定额的原则
2、简明实用的原则
3、坚持统一和差别性相结合的原则
11、建筑物结构类型与楼层要求
1、砖混结构，6层以下
2、框剪结构，10-15层
3、框架结构，10-15层
4、钢结构，高层。