[2004]303号沪规法 关于《上海市城市规划管理技术规定》若干条款应用问题解释的通知

关于《上海市城市规划管理技术规定》若干条款应用问题解释的通知

沪规法〔2004〕303号

各区（县）规划管理局、各派出机构：

《上海市城市规划管理技术规定（土地使用 建筑管理）》（以下简称《技术规定》）已经市政府修订并发布（2003年10月18日上海市人民政府第12号令发布）。现根据《技术规定》第六十三条的授权，对《技术规定》若干条款应用问题解释通知如下：

一、《技术规定》第二十三条中所称的居住建筑以及第二十六条中所称的南侧建筑，含高、多、低层建筑。

二、建筑间距符合《技术规定》第二十三条、第二十六条规定的，不再执行第二十七条规定。

建筑间距不符合《技术规定》第二十三条、第二十六条规定的，在符合第二十七条规定的日照条件前提下，可按第二十七条的规定减小建筑间距。即：高层建筑与高、多、低层居住建筑的间距符合第二十七条规定的，可不受第二十三条和第二十六条规定的限制。

三、高层建筑与高、多、低层居住建筑的间距按《技术规定》第二十三条、第二十六条规定执行的，则同一建设项目中，高层建筑与高、多、低层居住建筑的山墙间距比照第二十五条执行，即山墙间距不小于较高建筑高度的0.5倍，但其最小值按13米控制。

四、本解释自2004年4月15日起施行。