建筑预算书的编制
建筑工程预算方案编制说明
建筑工程预算方案编制说明一、前言建筑工程的预算编制是整个工程项目管理中非常重要的一环，它涉及到工程的成本控制、质量管理、进度管理等方面，对于工程的顺利进行和成功完工起着至关重要的作用。
因此，编制合理、准确的预算方案是每一个工程项目都要面对的重要工作。
本文旨在对建筑工程预算方案的编制过程进行详细说明，以便广大工程管理人员在实际工作中能够更加规范地进行预算工作，确保工程项目的圆满完成。
二、建筑工程预算基本概念建筑工程预算是对工程项目在设计、施工和使用阶段所需的各项费用进行测算、估算和计划，以确定工程项目的总体经济投资的一种书面文件。
预算内容包括材料费、施工费、机械设备费、劳务费和其他各项直接费用，以及管理费、利润等间接费用。
预算的目的是按照工程建设和管理的原则、要求和规定，合理分摊各项费用，并形成工程项目的经济总投资。
在编制建筑工程预算时需要考虑的因素包括但不限于：工程的规模、复杂程度，地理位置，用途，建设要求，当地的市场行情，国家政策规定等。
三、建筑工程预算方案编制步骤1. 收集资料首先需要对工程项目进行详细的了解，包括工程项目的设计方案、相关的法律法规、当地的市场行情、材料价格和人工费用等信息。
还需要核对项目的资料，包括项目计划、技术规范、图纸、设计说明书等。
2. 制定预算方案针对项目的具体情况，制定建筑工程的预算方案，包括编制预算的时间计划、预算编制人员的职责分工、预算的编制原则和要求等。
3. 详细估算各项费用编制预算的核心工作是进行各项费用的详细估算。
这包括材料费、人工费、机械设备费、其他直接费用，以及管理费、利润等间接费用的测算。
4. 编制预算书在估算各项费用完成之后，需要将其整理成书面文件，即建筑工程预算书。
这本预算书是整个工程项目的经济投资依据，需要做到精细、准确、清晰。
5. 审批预算书完成后需要上报给相应的主管部门进行审批。
审批程序可能包括审计、评审等环节，需要在规定的时间内及时完成。
建筑工程预算编制流程
建筑工程预算编制流程建筑工程预算编制是指对建筑项目进行经济核算和成本估算的过程。
它是建筑项目实施过程中的重要环节，对项目的投资决策、合同签订、工程变更以及后续的成本控制和核算都起着至关重要的作用。
本文将介绍建筑工程预算编制的流程，并展示一个典型的预算编制案例。
一、需求分析和计划制定在开始进行预算编制之前，首先要进行项目需求分析和计划制定。
这一阶段的主要任务是确定项目的功能、规模、设计要求以及质量标准，并制定相应的工程计划。
二、资料收集和整理在进行预算编制时，需要收集和整理大量的项目资料。
这些资料包括项目规划设计文件、土地使用权、施工图纸、设计变更通知单、合同文件、劳务合同和供货合同等。
资料的齐全与否直接关系到预算编制的准确性和有效性。
三、定额计算和清单编制定额计算是建筑工程预算编制的核心环节之一。
在这一阶段，需要根据标准定额和设计要求计算出各种工程量，并编制成清单。
清单包括施工项目、工程量和工程单位价，通过计算和编排，可以明确工程所需的材料、设备和人工成本。
四、价格调查和定价价格调查是预算编制中不可忽视的步骤。
通过对市场上工程材料和设备的价格进行调查，可以了解到具体的采购成本。
同时，还需要对施工过程中的劳务费用进行估算。
根据实际情况，结合工程定价以及劳务费用，确定最终的预算价格。
五、编制预算报告预算报告是对预算编制结果的总结和汇报。
报告中需要包括工程概况、预算总额、工程量清单、费用构成、成本分析以及编制依据等内容。
预算报告的编制要求准确、清晰，便于管理者和相关人员查阅和理解。
六、审核和审批预算编制完成后，需要进行审核和审批。
审核的目的是确保预算编制结果的准确性和合理性，并遵循相关政策规定。
审批工作由项目管理团队和相关部门进行，包括对预算报告的内容、计算方法、项目合理性等方面的审查和批准。
七、预算执行和控制预算执行和控制是建筑工程预算编制的最后阶段。
在工程实施过程中，需要根据预算报告中的费用指标进行成本核算和控制。
建筑工程预算编制
建筑工程预算编制在进行建筑工程项目时，预算编制是至关重要的一环。
准确的预算可以确保项目的顺利进行，并有效控制成本。
本文将介绍建筑工程预算编制的一般流程和要点。
一、确定项目需求和范围在开始预算编制之前，必须明确项目的需求和范围。
这包括项目的类型、规模、功能、设计要求等方面。
只有清楚了解项目需求和范围，才能更准确地编制预算。
二、收集项目资料在预算编制过程中，需要收集相关的项目资料。
这些资料包括设计图纸、施工文件、技术规范、建筑材料价格表等。
通过收集充分的资料，可以提高预算的准确性。
三、确定工程量清单工程量清单是建筑工程预算编制的关键。
它详细列出了项目中各项工程的数量和单位。
编制工程量清单时，应该参考项目资料，并结合实地勘察结果进行核实。
四、确定价格指标价格指标是编制预算的重要基础。
它是指在编制预算时所采用的建筑材料、设备租赁、人工费用等的价格。
需要根据市场行情和实际情况确定价格指标，并对其进行适度调整。
五、计算工程造价在确定了工程量清单和价格指标后，就可以进行工程造价的计算。
根据工程量和价格指标，逐项计算各项工程的费用，并加总得出工程的总造价。
六、考虑风险和储备在编制预算时，还需考虑项目的风险和储备。
风险包括施工风险、市场变动风险等，储备则是留出一定的预算余地，以应对不可预测的情况。
合理考虑风险和储备能保证项目的平稳进行。
七、编制预算报告最后，根据以上步骤编制好的预算，需要进行整理和汇总，并编制成预算报告。
预算报告应包括项目概况、工程量清单、价格指标、工程造价计算表、风险和储备说明等内容。
总结建筑工程预算编制是一个复杂且精细的过程，它需要对项目进行全面的了解和准确的计算。
只有通过科学的方法和详细的资料收集，才能编制出准确可靠的预算。
在实际操作中，还应根据项目的具体情况和实际需求进行灵活调整和修正。
通过合理的预算编制，可以有效控制工程成本，提高项目的实施效率。
建筑工程预算编制的关键步骤
建筑工程预算编制的关键步骤
建筑工程预算编制是确保项目顺利进行并控制成本的关键环节。
下面将介绍建筑工程预算编制的关键步骤，帮助您更好地了解该过程。
项目需求分析
在编制建筑工程预算之前，首先需要进行项目需求分析。
这一步骤涉及与业主沟通，明确项目的具体需求和要求，包括工程规模、质量标准、工期等方面。
工程量清单编制
工程量清单是建筑工程预算的基础，需要对工程所需的材料、人工、设备等进行详细计量，并编制清单。
清单编制的准确性对后续预算的精准性至关重要。
单价分析
在建筑工程预算编制过程中，单价分析是一个重要环节。
通过对各项工程量的单价进行分析，可以确定各项工程的成本，帮助制定合理的预算。
风险评估与准备金确定
在预算编制过程中，需要对可能出现的风险进行评估，并确定相应的准备金。
这些准备金用于应对突发情况或成本波动，保障项目顺利进行。
技术方案优化
优化技术方案是控制建筑工程成本的关键措施之一。
通过技术方案的优化，可以在不影响工程质量的前提下降低成本，提高项目的经济效益。
费用汇总与汇报
最后一步是对各项费用进行汇总，并向相关方进行详细的费用汇报。
及时准确的费用汇总和汇报能够帮助项目管理者有效监控成本，做出及时调整。
建筑工程预算编制是项目管理中至关重要的一环。
通过项目需求分析、工程量清单编制、单价分析、风险评估与准备金确定、技术方案优化以及费用汇总与汇报等关键步骤的有机结合，可以有效控制建筑工程成本，确保项目顺利完成。
在建筑工程预算编制过程中，严格按照关键步骤进行操作，合理控制成本，是实现工程质量、工期和成本协调统一的重要保障。
建筑工程预算编制方法
05
软件介绍
常用预算编制软件的功能特点
高效性
软件能够快速处理大量数据，提高预算编制 的效率。
准确性
软件采用智能算法和数据分析技术，减少人 为错误，提高预算的准确性。
灵活性
软件具备自定义功能，用户可以
软件能够与其他建筑行业软件无缝对接，实 现数据共享和协同工作。
案例概述
预算结果
在预算编制过程中，要充分考虑施工条件和地质环境 的影响，同时注意大型设备和特殊材料的采购和维护
成本，加强施工进度的监控和管理。
经验教训
总预算为8000万元，其中人工费用为2500万元，材 料费用为3500万元，机械费用为1000万元，施工措 施费用为1000万元。
THANKS.
人工费用的调整
人工费用调整
建筑工程中的人工费用是预算的重要组成部分，受到 劳动力市场供求关系、政策法规、劳动合同等因素的 影响。预算编制需充分考虑人工费用的调整空间，合 理预测人工成本。
劳动效率的提高
通过提高劳动效率，可以降低人工成本。因此，在预 算编制过程中，应注重提高劳动效率的措施，如加强 培训、优化工作流程等。
预算编制过程
根据设计图纸、工程量清单、材料价格和市场行情等信息 ，进行人工、材料、机械和间接费用的计算。
预算结果
总预算为2000万元，其中人工费用为700万元，材料费 用为800万元，机械费用为300万元，间接费用为200万 元。
经验教训
在预算编制过程中，要充分考虑工程量清单的准确性、材 料价格的波动和市场行情的变化，同时加强与设计、施工 等各方的沟通协调。
施工机械的使用效率
机械使用效率
施工机械的使用效率直接影响到建筑工程的预算。在 预算编制过程中，应充分考虑机械的配置、使用和维 护，以提高机械的使用效率，降低机械成本。
建筑工程预算编制方法
建筑工程预算编制方法一、概述建筑工程预算是指在建筑工程开始施工之前，根据设计方案和工程规模，通过对工程材料、人工费用、设备费用等进行合理的估算和计算，确定工程总造价的过程。
建筑工程预算编制的准确性和合理性对于项目的顺利进行和控制成本具有重要作用。
本文将介绍建筑工程预算编制的基本方法。
二、资料收集1. 设计方案：获取详细的设计方案文件，包括图纸、技术说明、施工图等。
这些文件为编制预算提供了必要的信息。
2. 工程量清单：根据设计方案和施工图提取出各项工程量，如土方开挖、混凝土浇筑、砌筑等。
3. 材料价格：了解当前市场上常用建筑材料的价格，并考虑采购渠道和规模折扣等因素。
4. 劳动力成本：研究当地劳动力市场情况，了解人工费用的水平和相关法规要求。
三、编制步骤1. 确定编制依据：根据国家有关建筑工程预算编制的规定、标准和方法，明确编制预算的依据和范围。
2. 统一计量单位：根据工程量清单中所列出的项目，统一计量单位，便于精确计算和比较。
3. 估价指标确定：对于每一个工程项目，确定相应的估价指标，如单位工程造价、单价等。
4. 费用计算：根据工程量清单和估价指标，计算每一项工程项目的费用，包括材料费、人工费、设备费等。
5. 汇总和审核：对每个工程项目的费用进行汇总，并进行审核核对，确保计算的准确性和合理性。
6. 编制预算报告：将预算结果整理成报告形式，明确工程总造价和各个分部分项的造价，并附上详细的计算和说明。
四、注意事项1. 严格按照预算编制的规定和标准进行操作，确保预算的准确性和可靠性。
2. 提前获取设计方案和工程量清单，并与相关人员充分沟通和确认，以减少误差和遗漏。
3. 不断更新材料价格和劳动力成本，确保预算的实际性和适用性。
4. 定期进行预算的回顾和调整，及时修正错误和进行成本控制。
五、总结建筑工程预算编制是工程项目的基础工作，它直接影响着项目的顺利进行和成本控制。
通过合理的资料收集、编制步骤和注意事项的遵循，可以确保预算的准确性和可靠性。
建筑预算编制中的规范要求及注意事项
建筑预算编制中的规范要求及注意事项建筑预算编制是工程项目管理中至关重要的环节，它直接关系到项目的成本控制和效益的实现。
为确保预算编制的准确性和可行性，以及项目的顺利进行，以下是建筑预算编制中的规范要求及注意事项。
一、预算编制的规范要求1. 依法合规：建筑预算编制必须符合国家相关法律法规、标准和规范，如《工程概预算编制规范》、《建筑工程造价管理办法》等，确保合规性和可操作性。
2. 项目文件准备：在编制建筑预算前，需要梳理项目的相关文件资料，包括建筑设计图纸、技术规范、施工图纸等，以便全面、准确地了解项目的需求和要求。
3. 细化分解：预算编制需要对建筑项目进行细化分解，将大工程划分为小单元，逐步细化建筑构件、装饰材料、设备设施等，并确定各个单元的工程量和造价。
4. 完整性和透明度：预算编制要做到完整和透明，将所有费用项目都考虑在内，并准确计算材料、人工、设备等方面的费用，并提供相应的计量依据和计算过程。
5. 合理性和准确性：预算编制应该合理计算各项费用，并基于实际市场价格进行调整，确保预算的准确性和可行性，避免因低估或高估造成的资金浪费或工程质量问题。
6. 明确费用控制：预算编制应明确各项费用的控制标准和要求，包括设立费、施工总价控制、变更控制等，保证项目的成本控制在合理范围内。
二、预算编制的注意事项1. 全面了解项目：在进行预算编制前，需要对项目的整体情况进行全面了解，包括地理环境、规划条件、工程难点等，以便更好地理解项目的要求和特点。
2. 预算依据准确：预算编制需要准确的依据数据，包括施工图纸、工程量清单等，且这些数据应与实际情况相符，避免误差和不完整造成的预算偏差。
3. 考虑风险和变更：预算编制时，要充分考虑项目中可能存在的风险和变更，如市场波动、材料价格的上升等，合理留出一定的预留空间以应对不可预知的情况。
4. 技术和经济的平衡：预算编制需要在技术和经济之间寻求平衡，既要满足项目的技术要求，又要在经济效益的前提下尽量控制成本，提高工程的性价比。
建筑工程预算编制方案
建筑工程预算编制方案一、概述建筑工程预算编制是建筑项目的核心工作之一，它是指在建设单位确定项目建设地点和建设性质后，按照国家法律、法规、政策以及相关标准，通过预算编制的实施来进行经济评估和计划安排的一项管理活动，是衡量工程投资的重要指标之一，也是一项综合、系统且复杂的工作。
本文对建筑工程预算编制的基本内容和步骤做了系统的介绍与分析。
二、编制依据1、《建设工程预算编制规范》GB50500-20132、《建设工程预算编制管理办法》房建司[2018]17号文件3、《建设工程概预算编制导则》4、有关建筑工程预算编制的地方法律、法规和标准。
三、预算编制的方法1、定额估算法定额估算法是以工程项目与其相似工程项目的设计、施工、价格、定额项目及其数量等设备有关的基本参数，并以此为依据，编制工程项目的预算。
2、参数估算法参数估算法是依据结构设计、室内设计、建筑工艺，拟定与性质、质量、规模等信息相关的基本参数，并以此为依据，编制工程项目的预算。
3、招标报价法招标报价法是指在工程建设标书招标报价的基础上，将标书编制中的工程项目的价格、费用、税金等因素结合先决条件与投标文件的编制要求，形成工程项目的预算。
4、报价估算法报价估算法是编制招标文件的基本要求及相关的项目投标文件所需的文书，通过发布招标预算细则，申请投标人的招标报价，以估算工程项目的费用。
四、预算编制的程序1、工程项目概算的编制程序：（1）概算编制的依据和要求a. 项目建设地点、性质、规模、用途、工程等级、建筑工程计价基准日期。
b. 工程项目的工程量清单、定额预算表、总价签证计价表、特殊项目、隐蔽工程数量和定额等。
c. 工程项目的细部项目工程量清单及数量、差价和考核标准等。
d. 工程项目的工程图纸目录及目录内涵。
e. 立项初步预算表、勘察设计、工程变更等。
（2）测算概算预算金额a. 运用测量、估算和统计方法，合理测算工程项目的概算预算金额。
（3）概算编制程序：a. 概算编制的主要程序包括决策确认、概算依据、概算测算和概算编制。
建筑工程预算编制步骤
建筑工程预算编制步骤建筑工程预算编制是在实施施工项目前，对工程造价进行评估和控制的重要环节。
通过合理、科学地编制预算，可以确保工程的质量和进度，并有效控制成本。
下面将介绍建筑工程预算编制的具体步骤。
步骤一：确定预算编制的目标和要求在开始编制预算之前，需要明确预算的目标和要求。
这包括确定预算的界限、评估项目的详细需求和特殊要求，同时还需要考虑相关的政策法规和标准规范。
明确目标和要求可以为后续的预算编制提供明确的方向和依据。
步骤二：搜集工程项目的基础资料在进行预算编制之前，需要收集项目的基础资料。
这包括土地情况、环境评估、设计方案、工程图纸等。
通过对这些基础资料进行分析和研究，可以对项目的规模、施工工艺等因素进行全面了解，为后续的预算编制提供准确的资料支持。
步骤三：确定工程量清单和定额计价在预算编制的过程中，建筑工程量清单是必不可少的一项内容。
根据相关的设计图纸和工程要求，可以确定各个工程项目的数量和单位。
同时，还需要根据工程项目的特点和施工要求，结合相关的定额计价标准，对各个项目进行定额计价。
通过工程量清单和定额计价，可以对整个工程项目的造价进行科学、准确的计算。
步骤四：估算人工材料费用工程预算中的人工材料费用是一个重要的内容。
在估算人工材料费用时，需要考虑到人员工资、材料成本、施工设备使用费等多个方面的因素。
同时还需要参考市场行情和相关的成本指标，对人工材料费用进行科学的估算，并根据具体情况进行相应的调整。
步骤五：考虑其他费用项目除了人工材料费用外，还需要考虑其他相关的费用项目。
这包括项目管理费、安全费用、质量保证金等。
这些费用项目通常以百分比的形式计算，并根据工程项目的具体要求进行调整。
在预算编制的过程中，需要综合考虑这些费用项目，确保预算的准确性和全面性。
步骤六：总结和审核预算结果在完成预算编制后，需要对预算结果进行总结和审核。
这包括对各个费用项目的预算结果进行核对、汇总，并进行整体的审查。
建筑工程预算编制与控制
建筑工程预算编制与控制建筑工程预算编制与控制是建设项目管理中至关重要的环节，它直接关系到项目的投资成本和工程质量。
本文将从预算编制和预算控制两个方面探讨建筑工程预算的制定与实施。
一、预算编制建筑工程预算编制是在项目规划初期进行的，它是根据设计方案和工程需求，通过对建筑工程各项工程量进行测算，并结合市场行情、劳动力成本、材料价格等因素进行核算，最终确定工程造价的过程。
预算编制的目标是准确评估工程投资，并为后续的工程实施提供经济支持和决策依据。
预算编制过程中需要进行工程量清单的测算与计算，包括土方工程、混凝土工程、钢筋工程、砌体工程、安装工程等各项工程量。
同时，还需关注材料价格的变动情况，并结合市场行情进行价格调整。
此外，预算编制还需要考虑工程周期、劳动力成本、工程管理费用等因素，以得出一个相对准确的工程总造价。
二、预算控制建筑工程项目实施过程中，预算控制是一个持续的过程，它旨在确保工程项目的投资成本控制在预算范围内，并确保工程质量。
预算控制需在实施过程中不断监测、调整和控制，以应对可能出现的变化和风险。
预算控制的主要内容包括材料采购、施工进度控制、质量控制和变更管理等。
在材料采购方面，需要根据预算计划与实际情况进行核对，确保采购的材料价格合理且符合质量要求。
施工进度控制需要根据工程计划进行监测与调整，及时发现并解决施工过程中可能出现的延误情况。
质量控制方面，需进行工程质量检测与评估，确保施工质量符合标准和要求。
变更管理需要对可能发生的工程变更进行评估与控制，避免造成不必要的投资增加。
总之，建筑工程预算的编制与控制是保障工程项目投资和质量的重要环节。
通过准确的预算编制和有效的预算控制，可以在保证工程质量的同时，有效控制项目投资成本。
只有在预算编制与控制的基础上，建筑工程项目才能顺利实施并取得良好的效果。
建筑工程概预算编制
包括管理费、其他费用等，是维持工程正常运转 的必要支出。
利润和税金
企业为获取利润而加收的费用，税金为国家规定 必须缴纳的费用。
建筑工程概预算的编制程序
ห้องสมุดไป่ตู้
收集资料
收集工程项目的相关 资料，包括工程设计 图纸、施工组织设计、 材料价格等。
确定编制方法
根据工程项目的具体 情况，选择合适的概 预算编制方法。
计算工程量
根据设计图纸和施工 组织设计，计算各分 项工程的工程量。
套用定额
根据各分项工程的工 程量，套用相应的定 额，得出各分项工程 的直接费用。
汇总概预算总造价
将各分项工程的直接 费用进行汇总，并加 上相应的间接费用、 利润和税金，得出总 造价。
建筑工程概预算的编制步骤
确定编制依据
根据工程项目的具体情况，确定概预算的编制依据，包 括定额、取费标准、材料价格等。
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详细描述
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材料和设备的选择需要根据工业厂房的具体需求进行定制 或特殊采购，需要提前进行市场调研和比选。
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工业厂房工程通常涉及复杂的工艺流程和设备安装，需要 专业的技术人员进行概预算编制。
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需要考虑工业厂房的安全生产和环保要求，在概预算中预 留相应的费用。
对材料、人工、机械台班单价的选用进行严格审核，确保其合理性和 准确性。
加强施工过程中的成本控制
在施工过程中，应加强成本控制，避免浪费和超支。
05 案例分析
案例一：某住宅楼工程的概预算编制
总结词
住宅楼工程概预算编制的步骤和要点
01
02
确定工程规模和范围
建筑工程预算书
建筑工程预算书1. 项目简介本建筑工程预算书旨在对XX建筑项目进行全面预算，确保项目的财务管理和施工进度得以顺利进行。
2. 工程概况本项目是一座多功能商业建筑，位于城市中心区域，占地面积约XXX平方米，总建筑面积为XXX平方米。
建筑主要包括地下一层、地上四层，其中包含商业空间、写字楼、停车场等设施。
3. 预算步骤3.1 工程量清单根据工程设计图纸和相关规范要求，我们编制了详细的工程量清单，包括土建工程、钢结构、电气设备、给排水设备、消防设备等各项工程的定额和数量。
3.2 材料与设备清单根据工程量清单，我们制定了相应的材料与设备清单，明确了所有需要采购的材料和设备，以及其数量和规格型号。
3.3 价格调查与计价依据结合市场行情和实际情况，我们进行了价格调查，并确定了各项工程所需材料和设备的价格计价依据。
同时，我们还考虑了工程施工难度、交通运输费用等因素，对价格进行了适当调整。
3.4 单价分析与综合单价根据工程量清单和价格调查结果，我们进行了单价分析，并计算出了各项工程的综合单价。
这将作为后续预算编制的基础。
4. 主要费用构成4.1 施工费施工费是建筑工程预算的主要费用构成部分，包括人工费、材料费、机械费和管理费等。
根据工程量清单和综合单价，我们计算出了施工费的总额。
4.2 设备购置费为了满足工程施工的需要，我们需要购置一些专用设备和机械，用于施工过程中的各项作业。
根据设备清单和市场价格，我们计算出了设备购置费的预算金额。
4.3 建筑材料费建筑材料费是指用于建筑工程施工过程中的各类材料的费用，包括水泥、砂石、钢筋等。
根据材料清单和市场价格，我们计算出了建筑材料费的预算金额。
4.4 其他费用此外，还需要考虑项目管理费、安全费、土地使用费、监理费等其他费用。
根据实际情况和相关规定，我们对这些费用进行了预算，并列入总预算之中。
5. 预算结果经过综合计算，我们得出了该建筑工程的总预算金额。
在此基础上，我们制定了详细的预算表格，项目各阶段的开支以及每个费用项的金额都有明确的记录。
建筑工程预算编制详细步骤
建筑工程预算编制详细步骤1.设定预算目标：明确工程建设的规模、质量和进度目标，根据项目需求确定预算规模。
2.收集资料：收集与工程建设相关的规划、设计图纸、技术文件、物价资料等相关资料。
3.组织分析：根据项目特点组织专业人员对资料进行研究和分析，了解工程的特点及施工流程。
4.初步估算：根据已有资料，结合现场实际情况，利用单位工程量清单进行初步估算，包括材料费、人工费、机械设备费、施工费等。
5.定额计价：根据所使用的规范标准和工程量清单的计算方式，按照一定的单价和工程量计算费用，得出初步预算。
6.定额调整：根据编制初步估算和定额计价的结果，对定额进行调整和补充，使其更加符合实际情况。
7.概算编制：根据已经调整和补充的定额，以及相关资料，按照建筑工程的各个工程量，按层次进行分析，得出初步概算。
9.费用归集：将编制好的概算按照各个项目和工程阶段进行费用归集，分析工程量的投入和资金的利用情况。
10.综合核算：将各项费用进行综合核算，包括建筑材料费、施工人工费、机械设备费、管理费和利润等。
11.编制预算报告：将核算结果整理成预算报告，包括各项费用的详细说明和说明书，以及各项费用的分析和合理性评估。
12.审批和发布：将编制好的预算报告提交相关部门和负责人审批，并在审批通过后发布给相关人员和单位使用。
13.预算执行：根据预算报告执行工程建设，控制费用支出，并及时进行费用的调整和使用。
14.预算审计：对工程建设期间的预算执行情况进行审计，发现并解决预算执行过程中的问题。
15.预算调整：根据工程建设实际情况和变化，及时调整预算，确保预算的合理性和有效性。
以上是建筑工程预算编制的详细步骤。
在实际操作中，需要根据不同项目的特点和需求，逐步进行具体化和详细化的操作，以确保预算的准确性和针对性。
建筑安装工程预算书编制说明
建筑安装工程预(结)算书工程名称********************综合商住楼工程结构类型底框结构建筑面积10882.12 M2 工程造价8961583.78元经济指标823.52元/M2 审核人编制人编制日期：××××年04 月14 日工程造价汇总表一、土建预算造价7839645.70元二、给水排水安装预算造价 259834.89元三、采暖安装预算造价423911.80元四、电气安装预算造价412001.90元五、弱电安装预算造价26189.49元六、工程总造价8961583.78元七、平方米经济指标823.52元/M2编制说明一、工程概况本工程为**********综合商住楼工程，钢筋混凝土筏板基础,底框结构，地下一层,地上六层。
地下一层层高4.0米,1~2层层高4.2米,为商业用途;3~6层为住宅商品房，层高3.0米。
建筑面积10882.12平方米。
二、编制依据1、工程量：依据********设计的施工图；套用96版《××省建筑工程预算定额》、《××省建设工程混凝土砂浆材料消耗预算定额》； 2001版《××省建筑工程预算定额地区基价》，2000版《全国统一安装工程预算定额》,2001版《全国统一安装工程预算预算定额甘肃省地区基价》，按照现行工程量计算规则编制而成。
2、取费等级及类别：四类四级甲。
3、材料价差：按××市建设局××文件《关于颁发***市××××年第一期建设工程一类材料指导价格的通知》，结合市场价、估价进行调整。
4、暂未计取劳保基金。
5、工程量算至室外散水1.5米处。
三、其他说明：下列项目没有市场参考价，或市场品种多、价格差异大，对造价影响幅度较大的项目均未进入本预算。
1、设计说明甲方自理项目、施工现场决定项目；2、地面及墙身保温节能；3、轻质材料隔墙,未说明所用材料；瓦屋面材料及尺寸不详4、欧式装饰构件,瓦屋面锅台、操作台；5、给排水消防:不锈钢水箱,水箱间泵阀，手提式灭火器；6、暖通：暖风机、水冷管道（尺寸不详）、空调机组及水冷机组设备、卫生间换气扇；7、电气：双电源动力设备及其配管配线；8、弱电：电话、电视、网络系统,仅计算插座及穿线管。
建筑工程项目预算方案编制
建筑工程项目预算方案编制一、引言建筑工程项目预算方案的编制是建筑工程项目实施过程中不可或缺的一部分。
预算方案的编制不仅可以有效地控制建筑工程项目的成本，还可以提前预测和解决可能出现的预算风险，确保建筑工程项目的顺利进行。
本文将着重介绍建筑工程项目预算方案的编制过程及相关注意事项。
二、预算方案编制的目的建筑工程项目预算方案的编制旨在明确建筑工程项目的投资规模、成本构成及相关预算指标，以及建筑工程项目的项目费用控制计划等内容。
其目的在于为建筑工程项目提供合理的经济资金支持，确保建筑工程项目能按期、按质、按量完成。
三、预算方案编制的基本流程1.确定项目基本信息项目基本信息主要包括项目名称、项目地点、项目规模等内容。
通过对项目基本信息的确定，可以为后续的预算方案编制提供基本的条件和限制。
2.编制项目概算项目概算是建筑工程项目预算方案编制的第一步。
项目概算主要依据建筑工程项目的需求和承包方案，结合历史项目成本数据、市场行情等信息，预测建筑工程项目的建设成本，并进行定量的预算估算。
3.编制项目总预算在确定了项目概算后，需对预算方案的各项费用进行细化和明细化，确定项目总预算。
项目总预算主要包括建筑工程项目的建设费、设备购置费、土地费用、工程建设管理费等多个方面的费用，需要充分考虑各方面的费用因素，确保项目总预算的准确性和全面性。
4.编制项目经济限额项目经济限额是根据项目总预算进行优化调整和限额确定的，以确保项目的投资和成本控制在合理范围内，预先约定建筑工程项目各项费用的上限及约束。
5.编制项目财务计划在确定了项目经济限额后，需要进一步制定可行的项目财务计划，包括项目预期收益、项目资金筹措方案、项目资金的使用计划、项目资金的监管及项目现金流量的分析等内容。
6.制定项目风险控制计划建筑工程项目预算方案编制的关键还在于预测和控制可能出现的预算风险。
制定项目风险控制计划是挖掘潜在的风险因素，从而减少风险蔓延的可能性，确保项目的平稳实施。
详解建筑工程概预算的编制程序及方法
详解建筑工程概预算的编制程序及方法一、熟悉施工图纸和施工说明书熟悉施工图纸和施工说明书是编制工程概预算的关键。
因为设计图纸和设计施工说明书上所表达的工程构造、材料品种、工程做法及规格质量，为编制该工程概预算提供并确定了所应该套用的工程项目。
所用的材料不同、工程做法不同，都会直接影响到工程的预算造价。
比如，同样是地面材料的铺装，一个用钢筋混凝土现浇地面，一个用预制水磨石加铜分割条，其造价会截然不同。
再比如，同样是铺地砖地面，工程做法不同，一个勾缝，一个不勾缝，其预算造价也有差别。
另外，施工图纸中的各种设计尺寸、标高等，为计算每个工程项目的数量提供了基础数据。
所以，只有在编制概预算之前，对工程全貌和设计意图有了较全面、详尽地了解后，才能结合定额项目的划分原则，正确地划分各分部分项的工程项目，才能按照工程量计算规则正确地计算工程量及工程费用。
如在熟悉设计图纸过程中发现不合理或错误的地方，应及时向建设单位或设计单位反映，以便及时沟通，使问题得到解决。
在熟悉施工图纸和施工说明时，除应注意以上内容外，还应注意以下几点：(1)按图纸目录检查各类图纸是否齐全，图纸编号与图名是否一致。
设计选用的有关标准图集名称及代号是否明确。
(2)在对图纸的标高及尺寸进行审查时，建筑图与结构图之间、平面图与大样图之间、土建图与设备图之间、分尺寸与总尺寸之间这些较易发生矛盾和错误的地方都需要详细审核。
(3)对图纸中要求采用防水、隔音、保温、防火、耐酸等特殊要求的项目要单独进行记录，以便计算项目时引起注意。
如在外墙采用了聚苯乙烯泡沫塑料板保温、地下室外墙混凝土掺加防水剂等特殊材料的项目及采用了进口材料、新产品材料、新技术工艺、非标准构配件等项目，在计算时应单独计列。
(4)在施工图纸和施工说明中遇有与定额中的材料品种和规格质量不符或定额缺项时，应及时记录，以便在编制概预算时进行调整、换算，或根据规定编制补充定额及补充单价。
二、搜集各种绷制依据及资料开始做工程预算之前，详细阅读施工图纸，把其中用到的定额、门窗及构件的标准图集号以及可能用到的相关文件记录下来，并把这些资料收集齐，以备后面的工作中查用。
建筑工程预算书三篇
建筑工程预算书三篇篇一：建筑工程预算书(土建部分)建设单位：工程名称：建筑面积：建筑结构：砖混工程造价：施工单位：编制单位：编制人：审核人：资格证号：资格证号：验证码： 20XX年月日编制说明一. 编制依据：1.建筑装饰定额套用《XX省建筑和装饰工程综合基价(20XX)》2.安装工程套用《XX省工程单位综合基价(20XX)二、造价分析：本工程土建部分工程费用：元平方米造价元平方米钢筋t 平方米木材m³平方米水泥t 平方米机砖千块平方米砂m³平方米碎石m³建筑工程取费表工程名称：〖土建〗费用名称计算依据序号1 定额直接费综合基价合计2 施工技术措施费技术措施费3 施工组织措施费组织措施费4 社会保险费(〔1〕+〔2〕)*0。
04585 工程定额測定费(〔1〕+〔2〕)*0。
00146 差价：①人工费定额工日7 ②机械费机械价差8 ③主要材料材料价差9 工程成本〔1〕+〔2〕+〔3〕+〔4〕+〔5〕+〔6〕+材料价差10 利润(〔1〕+〔2〕+〔3〕+〔4〕+〔5〕)11 特殊约定费特殊12 税金13 工程造价合计编号定额项目单位工程量定额直接费（元）定额工日数单价合价工日合计1、土、石方工程1-1 人工挖土方普通土h≤1.5m100m³536.14 15.341-29 人工挖地槽普通土h≤1.5m100m³767.16 21.951-55 原土打夯100㎡40.07 0.961-56 场地平整100㎡218.44 6.25 1-57 运土50m以内100m³911.36 25.71 1-209 水泥井点降水安装100m 7147.80 35.13 1-210 水泥井点降水使用套、天212.52 1.0 1-213 凿截钻孔灌注桩10根1160.37 11.42 1-214 凿截喷粉桩、深层搅拌桩、高压旋喷桩10根165.16 3.74 1-215 凿截素混凝土桩10根177.06 4.98 土、石方工程小计2、桩基工程2-27 静压桩一级土h≤25m m³166.67 0.99 2-44 夯扩桩一级土h≤10m m³482.36 1.58 2-58 水冲灌注桩d≤60㎝10m³6697.31 43.34 2-66 水冲灌注桩空桩费d≤60㎝10m³2612.65 15.40 2-136 喷粉桩水泥掺量12﹪10m³1102.76 3.91 2-138 喷粉桩空桩费10m³196.64 1.33 2-139 深层搅拌桩水泥掺量12﹪10m³1276.72 3.91 2-141 深层搅拌桩空桩费10m³154.36 1.33 2-148 钢筋笼制作t 3868.50 19.24定额项目单位工程量定额直接费（元）定额工日数单价合价工日合计桩基工程小计3、砖石工程3-1 砖基础M5水泥砂浆10m³1461.08 11.69 3-4 墙基防潮层100㎡826.07 8.21 3-6 混水砖墙一砖M5.0混合10m³1524.14 13.58砂浆10m³1537.51 13.58 3-6* 混水砖墙一砖M7.5水泥砂浆10m³1553.86 13.58 3-6* 混水砖墙一砖M10水泥砂浆3-8* 混水砖墙1/2砖M10水泥10m³1671.31 17.37 砂浆3-8 混水砖墙1/2砖M5.0混合10m³1656.17 17.37 砂浆3-13 砖方柱M5.0混合砂浆10m³1765.58 19.22 3-14 砖圆柱M5.0混合砂浆10m³2072.66 20.234333.46 46.22 3-15 砖围墙M5.0混合砂浆100㎡10m³2056.68 22.87 3-29 贴砖墙1/4砖M5.0水泥砂浆10m³1714.16 16.17 3-30 贴砖墙1/2砖M5.0混合砂浆10m³2544.03 24.82 3-32 钢筋砖过梁M5.0水泥砂浆3-33 砖墙面加浆勾缝100267.86 6.24㎡3-39 零星砌体10m³1771.12 20.63 3-40 砖砌方型检查井深3m以内M5.0水泥砂浆10m³1650.12 16.563-41 砖砌圆型检查井深3m以内M5.0水泥砂浆10m³1821.98 21.19 3-47 砖砌台阶M5.0水泥砂浆10m³409.49 4.86 3-50 砖砌体钢筋加固不绑扎t 2979.50 10.10编号定额项目单位工程量定额直接费（元）定额工日数单价合价工日合计砖石工程小计4、脚手架工程4-5 外墙双排钢管脚手架墙高≤25m 100㎡1109.91 11.004-14 混凝土单梁脚手架≤25m 100㎡271.86 3.234-18 整体、满堂基础脚手架100㎡197.50 3.974-20 里脚手架墙高≤25m 100㎡147.98 2.724-21 挑脚手架100m 1034.17 22.35 脚手架工程小计砼及钢筋砼10m³4449.99 35.91 5-4 C20-40现浇钢筋砼无梁式带型基础10m³3642.41 3.76 5-7 C20-40现浇钢筋砼独立基础5-9* C30-40现浇钢筋砼无梁10m³4892.63 17.14 式满堂基础10m³5611.11 37.45 5-11* C30-40现浇钢筋砼桩带型承台5-12* C30-40现浇钢筋砼桩独10m³4876.91 25.37 立承台10m³2631.57 18.92 5-14 C10-40现浇砼基础垫层支模10m³8152.26 64.01 5-26 C20-40现浇钢筋砼构造柱5-28 C20-40现浇钢筋砼单梁、10m³8620.08 49.97 连续梁5-30 C20-40现浇钢筋砼圈梁10m³6288.30 48.585-31 C20-40现浇钢筋砼过梁10m³9676.00 85.26 5-36* C20-40现浇钢筋砼墙﹠≤30㎝10m³7177.38 43.745-43* C25-40现浇钢筋砼平板﹠≤10㎝10m³7344.51 49.39编号定额项目单位工程量定额直接费（元）定额工日数单价合价工日合计5-43 C20-40现浇钢筋砼平板﹠≤10㎝10m³7215.61 49.395-44 C20-40现浇钢筋砼平板﹠＞10㎝10m³5976.54 38.455-52 C20-40现浇钢筋砼整体楼梯10㎡1632.75 15.66 5-54* C30-40现浇钢筋砼雨篷10㎡1301.29 11.33 5-59* C30-40现浇钢筋砼栏板10㎡1111.38 8.18 5-65 C20-20现浇钢筋砼挑檐天沟10m³17554.92 164.04 5-66 C20-20现浇钢筋砼压顶10m³8882.20 88.90 5-98 C20-16预制钢筋砼平板10m³4773.02 25.37 5-103 C20-16预制钢筋砼架空10m³4848.90 37.62隔热板5-109* C20-20预制砼零星构件无筋10m³6530.82 71.685-123 C30-16先张预应力砼空心板L≤4m10m³4881.30 25.365-124 C30-16先张预应力砼空心板L＞4m10m³5406.25 26.73 5-223 出灰门、垃圾斗t 5566.85 21.90 5-220 钢筋调整t 3142.35 7.94 5-222 冷拔钢丝调整t 3815.57 14.04 5-222补@冷轧带肋钢筋调整t 3815.57 14.04砼及钢筋砼小计6、砼构件运输安装6-7 砼构件运输二类1km 10m³408.64 1.85 6-124 小型构件安装、灌缝综合10m³1589.28 24.38 6-128 平板安装、灌缝综合10m³1949.23 27.17编号定额项目单位工程量定额直接费（元）定额工日数单价合价工日合计6-132 空心板安装、灌缝综合10m³1338.97 19.85砼构件运输安装小计7、门窗及木结构7-33 单扇无亮木门安装及框制作100㎡5686.84 32.797-35 单扇有亮木门安装及框制作100㎡7014.88 42.017-53 胶合板门扇制作无玻璃10㎡674.76 3.27 7-59 执手锁安装10个389.00 1.57 7-61 弹子锁安装10个158.57 0.97 7-133 成品铝合金纱扇安装100㎡4971.49 5.227-134 成品无亮铝合金推拉窗安装100㎡26837.59 149.507-135 成品有亮铝合金推拉窗安装100㎡25071.08 150.997-170 成品钢防盗门安装100㎡16093.23 27.607-184 成品塑钢推拉窗安装100㎡22027.73 27.50 7-186 成品塑钢纱扇安装1006739.82 10.20㎡7-190 成品铝合金卷闸门安装100㎡17127.36 66.607-246 檩木斜距1m以内100㎡1619.54 3.417-248 檩木上钉屋面板油毡挂瓦条100㎡917.43 4.867-249 檩木上钉屋面板100㎡182.11 3.69 7-260 铁栏杆带木扶手10m 934.30 6.57 7-319 人孔木盖板制作安装套184.46 1.10 门窗及木结构小计编号定额项目单位工程量定额直接费（元）定额工日数单价合价工日合计8、楼地面工程8-2 地面灰土垫层（3：7灰土）10m³666.91 7.42 8-3 地面砂垫层10m³945.12 3.57 8-6 级配碎石10m³898.38 6.01 8-14 C10混凝土垫层10m³1947.08 12.55 8-15 混凝土散水C15-C20 10m³2453.85 16.418-22 防水砂浆平面100㎡795.17 8.218-23 防水砂浆立面100㎡963.48 12.238-28 刷冷底子油第一遍100㎡195.15 1.548-29 刷冷底子油第二遍100㎡136.93 1.168-42 沥青卷材平面防潮层二毡三油100㎡1932.57 7.018-43 沥青卷材立面防潮层二毡三油100㎡2183.59 11.018-44 沥青卷材防潮层每增减一毡一油平面100㎡677.67 2.468-45 沥青卷材防潮层每增减一毡一油立面100㎡757.84 3.988-46 干铺油毡防潮层100㎡295.03 1.308-62 SBC120复合卷材400g/㎡平面100㎡2714.72 5.928-63 SBC120复合卷材400g/㎡立面100㎡2736.29 6.518-64 聚氨脂涂膜防水二遍厚1mm立面100㎡2457.15 6.668-65 聚氨脂涂膜防水二遍厚1.5mm立面100㎡3520.12 6.668-66 聚氨脂涂膜防水三遍厚2mm立面100㎡4645.25 8.368-71 高聚物改性沥青卷材(热溶单层)厚3mm平面100㎡3540.30 17.78编号定额项目单位工程量定额直接费（元）定额工日数单价合价-工日合计高聚物改性沥青卷材(热溶单层)厚3mm立面高聚物改性沥青卷材(热溶单层)厚4mm平面高聚物改性沥青卷材(热溶单层)厚4mm立面定额项目单位工程量定额直接费（元）定额工日数单价合价-工日合计编号定额项目单位工程定额直接费（元）定额工日数编号量单价合价-工日合计定额项目单位工程量定额直接费（元）定额工日数单价合价-工日合计编号定额项目单位工程量定额直接费（元）定额工日数单价合价-工日合计编号定额项目单位工程量定额直接费（元）定额工日数单价合价-工日合计编号定额项目单位工程量定额直接费（元）定额工日数单价合价-工日合计编号定额项目单位工程量定额直接费（元）定额工日数单价合价-工日合计编号定额项目单位工程量定额直接费（元）定额工日数单价合价-工日合计编号定额项目单位工程量定额直接费（元）定额工日数单价合价-工日合计编号定额项目单位工程量定额直接费（元）定额工日数单价合价-工日合计编号定额项目单位工程量定额直接费（元）定额工日数单价合价-工日合计编号定额项目单位工程量定额直接费（元）定额工日数单价合价-工日合计编号定额项目单位工程量定额直接费（元）定额工日数单价合价-工日合计编号定额项目单位工程量定额直接费（元）定额工日数单价合价-工日合计编号定额项目单位工程量定额直接费（元）定额工日数单价合价-工日合计编号定额项目单位工程量定额直接费（元）定额工日数单价合价-工日合计编号定额项目单位工程量定额直接费（元）定额工日数单价合价-工日合计编号定额项目单位工程量定额直接费（元）定额工日数单价合价-工日合计编号定额项目单位工程量定额直接费（元）定额工日数单价合价-工日合计编号定额项目单位工程量定额直接费（元）定额工日数单价合价-工日合计编号定额项目单位工程量定额直接费（元）定额工日数单价合价-工日合计编号定额项目单位工程定额直接费（元）定额工日数编号量单价合价-工日合计定额项目单位工程量定额直接费（元）定额工日数单价合价-工日合计编号定额项目单位工程量定额直接费（元）定额工日数单价合价-工日合计编号定额项目单位工程量定额直接费（元）定额工日数单价合价-工日合计编号定额项目单位工程量定额直接费（元）定额工日数单价合价-工日合计编号定额项目单位工程量定额直接费（元）定额工日数单价合价-工日合计编号定额项目单位工程量定额直接费（元）定额工日数单价合价-工日合计编号定额项目单位工程量定额直接费（元）定额工日数单价合价-工日合计编号定额项目单位工程量定额直接费（元）定额工日数单价合价-工日合计编号。
建筑工程预算编制
建筑工程预算编制1. 引言建筑工程预算编制是指对建筑工程项目进行详细的成本核算和费用估算的过程。
它是项目管理的关键环节，能够为项目的顺利进行提供经济保障和管理依据。
本文将介绍建筑工程预算编制的步骤和方法，旨在帮助相关从业人员更好地完成预算工作。
2. 概述建筑工程预算编制是建筑项目的前期准备工作，它要求编制人员对项目进行全面的了解，包括工程的规模、结构、材料、人工等各个方面。
预算编制需要注意以下几个方面：2.1 项目信息搜集在开始预算编制之前，需要收集项目的相关信息，包括项目规划、设计图纸、招投标文件等。
通过对这些信息的分析和研究，可以更好地了解项目的要求，为后续的预算编制提供依据。
2.2 费用分类建筑工程预算一般按照项目的不同阶段进行费用分类，例如施工费用、材料费用、设备费用等。
在编制预算时，需要根据项目的具体情况，将各阶段的费用进行细化和分类，以便于更好地控制和管理。
3. 预算编制步骤建筑工程预算编制主要包括以下几个步骤：3.1 工程量清单的编制首先，根据项目的设计图纸和技术要求，编制工程量清单。
工程量清单是项目成本的基础，它包括了建筑材料、施工工艺、劳动力等各个方面的要求和数量。
3.2 单价的确定根据工程量清单，结合市场行情和实际情况，确定各项工程的单价。
单价的确定要考虑材料的采购成本、劳动力的工资水平、设备和机械的租赁费用等因素。
3.3 汇总和计算在确定各项工程的单价之后，需要将其汇总计算出总造价。
汇总计算时，需要注意不同阶段的费用以及各项费用之间的关联性，确保计算结果的准确性。
3.4 核对和审核预算编制完成后，需要进行核对和审核。
核对和审核的目的是排除可能存在的错误和漏项，确保预算的可靠性和合理性。
4. 预算编制的注意事项在进行建筑工程预算编制时，需要注意以下几个问题：4.1 精确性预算编制是一项精细的工作，需要对项目的各个方面进行综合考虑和计算。
因此，在编制预算时，需要尽可能准确地估算各项费用，并避免出现低估或高估的情况。
建筑工程预算方案编制规范
建筑工程预算方案编制规范第一章总则第一条为了规范建筑工程预算方案的编制，加强工程造价管理，保证工程质量和安全，提高工程建设的效益，制定本规范。
第二条本规范适用于各类建筑工程的预算方案编制，包括新建、改建、扩建和装修工程。
第三条预算方案是建筑工程合同签订前，由业主或其授权代表委托造价咨询单位或建设单位编制的，对建筑工程造价进行评估和预测的文件。
第四条预算方案应当真实、准确、全面、合理，符合国家有关法律法规和工程建设标准，具备可操作性和指导性。
第五条编制预算方案应当遵循公开、公平、公正的原则，不得有违规行为。
第六条预算方案的编制应当结合工程设计、施工、材料价格和市场行情等因素，进行科学合理的测算和预测。
第七条预算方案编制应当依据设计文件、施工图纸、技术要求、工程量清单和工程特点等进行详细分析和计算。
第八条预算方案编制单位应当具备相应的资质和专业技术条件，严格按照国家有关规定进行业务活动。
第九条预算方案编制单位应当建立健全质量管理体系和责任追究机制，保证预算方案的质量和可行性。
第十条预算方案编制单位应当及时更新技术知识和市场信息，提高业务水平和工作效率。
第二章预算方案编制程序第十一条预算方案的编制程序应当包括前期准备、信息收集、技术分析、价格测算、成本评估、文件编制和审查批准等基本环节。
第十二条前期准备阶段，应当确定预算方案的编制目标、标准和要求，制定相关的工作计划和时间节点。
第十三条信息收集阶段，应当收集工程设计文件、施工图纸、工程量清单、技术要求、材料价格和市场行情等相关资料。
第十四条技术分析阶段，应当对工程设计、施工工艺、材料标准、建筑结构、机电设备等进行详细分析和论证。
第十五条价格测算阶段，应当依据市场行情和材料价格、工艺成本等因素进行合理测算和价值评估。
第十六条成本评估阶段，应当综合考虑材料损耗、人工费用、施工费用、税费和管理费用等相关成本进行评估。
第十七条文件编制阶段，应当按照有关规定编制完整、清晰的预算方案文件，包括主要数据、测算过程、分析结论和成本评估等内容。
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查综合费率27.9% 1100×27.9%=306.9万元 三、劳动保险增加费 1100×2%=22万元 四、工程造价
1100+349.107+22=1471.107万元
建筑预算书的编制
例题 2
• 上例中，业主要求工程达到优良标准，优良工 程增加费率取3%，计算施工图预算工程造价。
建筑预算书的编制
二、 编制建筑工程预算费用 （一）费用计算程序（以直接费为基数）
见定额P478. 凡编制施工图预（结）算或招投标标底、 （标书）必须使用综合费率。 综合费率综合了施工附加费、施工包干费、现场 经费、间接费、甲类投资工程的利润和税金。对 综合费率以外的供求因果增加费、技术措施费及 乙类、丙类投资工程的利润差，如实际发生应另 行计算。
建筑预算书的编制
第二节 工料分析汇总表
编制方法： 1、工料横单中的定额编号、分项工程名称、
单位、工程量等均与施工图预算一致； 2、根据每个分项工程中内容在表中列出工
日数、人工费、机械费、砂、石等各种 原料项目。 3、根据需要的项目内容，计算分项工程工 料数量。
建筑预算书的编制
4、根据分析工程工料数量，汇总单位工程 数量标准；
• 解：一、直接费 1100万元 二、综合费用
综合费用=直接费×[单项费率+（1+单项费率） ×综合费率]
=1100× [3%+（1+3%） ×27.9%] =349.107万元 三、劳动保险增加费 1100×2%=22万元 四、工程造价 1100+349.107+22=1471.107万元
建筑预算书的编制
建筑预算书的编制
（二）编制方法 1）确定建筑工程类别 可采用定量、定性两种方法。 定量：依据建筑规模大小、施工难易程度； 定性：依据装饰效果、使用功能及技术要求来判
定。 在判定一个工程类别时，只要符合其中之一即为
该类工程。见定额P486. 2)确定甲、乙、丙工程 按固定资产投资调节税税率分别为0%、5—15%、
建筑预算书的编制
2020/11/14
建筑预算书的编制
第一节 工程预算表
一、编制直接费 1、项目排列一般按分部、分项次序排列，
每个分部列出分部直接费。偶有例外。 2、填写每一分项工程名称、定额编号、单
位、基价、工程量，并计算出合价。 1）工程名称：写清楚项目内容 2）定额编号：写清楚项目直接费套用、调
整换算套用或补充、暂定。
建筑预算书的编制
3）基价和工程量要统一单位，以免发生 计算错误。 4）工程项目不同但定额套用同一定额编 号和单价时，工程量可以合并为同一项 目。 5）定额总说明、册说明中有关项目可以 列取在十八个分部最后。如塔吊运输增 加费、钢筋量差、价差调整等。 3、将分部、分项的直接费合计得单位工程 的直接费。
（三）综合费率的应用
1、以直接费为取费基数的计算公式： 综合费用=直接费×[单项费率+（1+单项费
率） ×综合费率] • 详见定额511页。 2、以直接费为取费基数的，对综合费率以
外的费用（供求因果增加费、利润差） 应分别列项计算。
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例题1
• 某科技实验大楼，建筑面积7500平方米，层数 12层，有半地下室，要求在正常条件下施工， 单位工程直接费1100万元。计算施工图预算工 程造价。
30%。
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3）确定综合费率未包括内容，如其他直接 费、技术措施费。
4）根据工程类别确定综合费率，计算综合 费率，编制工程造价。
5）材料价差：按一定时期各地根据市场行 情发布的市场信息价为依据，以94定额 浙江省材料预算价格为基数进行补差。
6）预备费：见定额P507—508.
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（直接费） 4.万元材料耗用定额=分项工程直接费/直接
费
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第四节 竣工结算
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3rew
演讲完毕，谢谢听讲!
再见，see you again
2020/11/14
建筑预算书的编制
例题 3
• 某市拟建一幢商住宾馆，层数21层，有 一层地下室停车场，建筑面积13540平方 米，直接费为2360万元，业主要求工程 达到优良标准，优良工程增加费率取 3.5%，业主要求缩短工期20%。计算施 工图预算工程造价。
• 解：确定该工程为一类丙级投资工程
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一、直接费2360万元 二、其他直接费 优良工程增加费 2360×3.5%=82.6万元 提前竣工增加费 2360 ×0.6%=14.16万元 三、利润差 2360 ×（9.6% -8%）=37.76万元 四、综合费用增值 综合费率31.5% 2360 ×（1+3.5%+0.6%+1.6%） ×31.5%=785.77
5、定额基价进行换算的项目； 6、定额中木材含量是按规格成材考虑的，
计算原条木材指标时，按： 折算系数=1/木材出材率
建筑预.造价指标（元/平米）=工程造价/建筑面
积 2.工料耗用指标=工料消耗量/建筑面积 3.万元材料耗用定额=材料消耗量/工程造价
万元
五、劳动保险增加费 2360 ×2%=47.2万元 六、工程造价
2360+82.6+14.16+37.76+785.77+47.2=3327.49万 元
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（五）调价价差的处理
• 指工、料、机基价因市场价格浮动而发 生的差价，可分为政策性调价价差和市 场动态调价价差。
1）单项价差法 2）指数价差法 3）混合价差法