高层建筑地下室防水施工技术

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高层住宅建筑工程地下室防水结构设计与施工技术分析

高层住宅建筑工程地下室防水结构设计与施工技术分析摘要：文章首先阐述高层建筑地下室防水工程特点，之后分析地下室渗水原因，发现：如果在施工过程中，前期设计缺乏合理性，未能加强地下室防水措施，将会产生防水层断裂现象。

因此在今后地下室结构设计过程中，应该合理使用施工材料，优化混凝土配合比设计，加大关键节点防水层处理力度，以此避免在后续使用过程中出现渗漏、裂缝等问题。

关键字：地下室；高层住宅；防水结构设计；施工技术众所周知，防水工程对建筑物的影响很大，尤其是高层住宅建筑，地下室如果防水工程质量差，防水材料选择不当，在日常使用中必然会出现渗漏问题，不仅为用户造成经济损失，还直接影响地下室使用功能，降低整个高层建筑使用安全性。

因此，在今后工作中，施工人员应该做好地下室防水结构设计，避免后续出现渗漏问题，加强施工质量监督检查，优化施工工艺。

一、高层建筑地下室防水工程特点一般来讲，高层建筑地下室与普通低楼层地下室有所不同，采用后浇带形式代替沉降缝[1]。

在地下室结构设计中伸缩缝较少，再加之地下室平面尺寸较大，因此在二次混凝土施工环节可能出现渗水现象。

同时也应该注意到，混凝土浇筑结束之后，水泥水化热现象会加剧大体积混凝土温度裂缝情况出现，由于混凝土内外约束变化，该裂缝成为地下室渗水的主要原因，使得地下室结构稳定性不足，防水能力变差，防渗性能不佳。

此外，由于部分高层住宅地下室不对外开放，即：不会将其开发成商业服务区，因此多用来储存和贮藏杂物，存放基础设施设备，比如电气工程设备和管道工程设备等，因此在穿墙位置容易出现渗水现象。

二、高层建筑地下室渗水原因在高层住宅建筑地下室渗水现象中，发生渗漏的原因主要是因为结构设计不科学，很多防水设计不合理[2]。

比如没有充分考虑到该项工程地质特点和气候因素，在渗流量设计时不严谨，没有严格根据施工设计要求，后浇带设计不规范，难以加强地下室防水措施，对特殊地层处理不到位，因此在后续使用时可能出现地下室防水层断裂现象。

略论高层建筑地下室防水工程施工技术

施工技术与应用
略论高层应对土地供应的紧张与人口的急剧膨胀，我国出现了越来越多的高层建筑，而高层建筑一般配有地下室，但是大部分地下室的防水效果却不敢恭维，漏水现象很严重。从这个层面出发，笔者根据自身的经验，对高层建筑地下室防水提出了一些改进
的方面保证施工的质量。（５）在施工之前要对员工以及管理者进行施工规范教育以及施工安全
２．施工期间的注意事项
返工的情况，这种返工情况的增加，就可能会导致地下防水设施的损坏或是教育。（１）防水材料一般都属于国家规定的易燃品，所以在施工的过程中，存放防水材料的仓库等区域，严禁烟火。（２）在施工的过程中重视员工的安全，必须将劳动保护设施佩戴齐全之
后方可进行施工。
地下室的渗水情况的出现，最终还是要取决于施工是否合乎规格。如果重视了施工的每一个环节，就能够最大程度的避免渗水漏水现象的产生。而如果在施工中忽视了某些环节，渗水漏水情况就会频繁的发生，下面我们来看一下施工中最常见的造成渗漏水情况的环节。（１）混凝土的浇筑过程中出现了分层的现象，主要是由于混凝土的下层的浇筑结束之后，上层的浇筑时间与速度不是很匹配，使得混凝土出现了“ 两层皮” 的现象，这样虽然对强度影响不大，但是对于混凝土的防水性能却会产

高层建筑地下室防水防渗漏施工技术处理浅论

三、细部防水工程的施工
（一）穿墙螺栓止水处理
二、主体结构防水施工技术控制
（一）控制混凝土材料的质量
混凝土墙板结构施工时，需要用对拉螺栓固定模板；地下室墙板施工时，
必须严格控制砂石料的含泥量，仔细取样并测定施工中每一批砂石料的
以下几方面：
变形缝一旦渗水，就会影响降低混凝土的寿命和建筑的使用功能。因此，必须应严格控制变形缝相关施工工序，以避免工程渗水。其具体措施为：应清除变形缝内杂物排干明水：将缝内两侧基面打凿宽约８０ｍｍ－１００ａｒｍ；选用特种水泥加氰凝材料搅拌细石混凝土，作基层封堵，在其上铺设注浆层，即干铺石子一层，后再于其上作与基层同样封堵；注浆顺序为先底扳后侧墙，每根管注浆要求达到相邻管内向上涌浆为止；注浆管底伸到干铺石子注浆层底，在上层封堵材料凝固强度达到前，起到导排渗水、消除水头压力的作用；上层封
常使用，因此，防水混凝土底板必须连续浇筑，不得留置施工缝，或人为造成施工缝；地下室外墙施工缝一般只允许留置水平施工缝，留置位置应高于底板不小于２００ｕｔｒｎ的外墙上。施工缝浇筑时，应钢丝板刷将接缝刷毛，清除浮浆，扫刷干净，冲洗湿润；然后在其表面铺设３０ａｍ～５ｒ０ｍｍ厚的１：１水泥浆或涂刷混凝土界面处理剂，最后应及时浇注混凝土，并振捣密实。若地下室施工中如果必须留置垂直施工缝时，垂直施工缝应留置在变形缝或后浇带处

高层建筑地下室防水施工技术

高层建筑地下室防水施工技术探讨摘要:本文根据工程实例介绍了针对高层建筑中框架剪力墙地下室防水的施工技术，论述了其一些重要部位的施工特点，对地下室外墙的外贴法做了详细的叙述, 通过防水技术的有效实施, 取得了预期的效果。

关键词:地下室外墙, 防水施工, 改性沥青, 防水卷材, 后浇带1工程概况某大厦建筑面积25 369 ㎡, 整个楼层为框架剪力墙结构, 基础为800 mm 厚的钢筋混凝土筏板基础。

地下防水工程除钢筋混凝土墙自防水外, 地下室采用防水铺贴方法中的“外防外贴法”, 两道高聚物改性沥青防水卷材sbs, 厚度不小于4 mm。

2筏板基础的防水施工在筏板基础混凝土表面上, 首先做好水泥砂浆找平层, 在保证筏板基础干燥(含水率在9%以内) 的前提下, 施工前对筏板基础认真地进行清扫, 待筏板基础表面的水泥砂浆残渣、灰尘及杂物等被清除后涂刷底油, 要求涂刷均匀一致, 一次涂好, 干燥8 h以上( 以气温而定, 不粘脚为宜)。

铺贴卷材要从低处开始铺起,先将卷材按经过计算后的位置摆放, 长边留80 mm 接槎, 短边留100 mm 接槎, 然后点燃喷灯对准卷材表面和筏板基础表面同时加热, 待卷材表面熔化后, 立即向前铺, 并把卷材压实压平, 接槎部分以压出熔化沥液为好, 滚动时不要压入空气和异物, 同时要密切防止出现偏斜, 起鼓和折皱, 然后用喷灯和压子把接缝封好,防止翘边。

上部设一层c20细石混凝土保护层。

3地下室外墙防水施工首先, 在混凝土外墙外侧砌筑800 mm 高的永久性保护砖墙,保护砖墙的墙厚为120 mm, 墙基下设一道油毡, 然后在其上另砌临时保护墙, 墙高600 mm, 阴阳角及砖墙抹与垫层配比相同的水泥砂浆, 阴阳角抹成圆弧状, 阴角半径不小于60 mm。

施工前, 对具体操作人员一定要进行技术交底, 按照设计图纸, 施工规范等严格施工, 本次卷材在秋季末施工, 卷材特性基本适应。

具体要求如下:1) 卷材搭接及接缝按规范要求施工, 卷材接缝必须粘贴封严, 接缝处用相溶性材料密封, 宽度为10 mm。

高层建筑地下室防水工程处理技术分析

如上图所示，先在垫层上砌２４０厚粘土砖砖模，砖模约高出贴至外侧砖模顶面，待防水层表面干后，抹聚合物水泥砂浆保护层。浇筑完底板砼后，在底板四周砌筑２０公分高的Ｉｌ缶时
水关键点。
图１：地下室防水节点
１工程概况
深圳市福田区泰然工业区某商业大厦工程，地上２９层，地下３层，框架一剪力墙结构，建筑物南北长１０１．８Ｏｍ，东西宽８１．２０ｍ，建筑总面积为１７８００５ｒ８。
我国高层建筑越来越多，而很多高层建筑为满足功能的要求，通常都设
有地下室。地下室必须具备良好的防水性能，这直接影响到建筑物的使用功
能和寿命。由于地下室位置较低，故易渗水发潮，尤其在雨季，若防水设计施工不到位，则难以满足要求。而我国建筑地下室渗漏现象比较普遍，难以根治。由于地下室防水施工返修难度很大，所以最好一次性处理好，施工时需考虑到施工设计、施工、施工材料、施工管理等各个方面，综合采用各种措施进行全面处理，确保防水质量。本文通过对具体工程的分析，探讨地下室防
图２：穿侧墙防水管道示意图
侧墙的防水层完成后必须立即用１２０红砖保护；底板防水涂膜完成后应做细石混凝土保护层，面层撒水泥粉压光，保证面层硬度，另外在吊运底板钢筋时，应在保护层上钢筋吊装位置铺上方木和木板，防止钢筋端部戳破防水层。

高层建筑工程地下室防水关键施工技术研究

随着我国未来城市规划的发展，高层建筑将逐步成为城市发展建设的方
刖吾
使用带来影响。所以，在高层建筑施工过程中一定要做好地下室的防水工作，这样才能保证地下室的正常使用状态。
２２防水混凝土模板工程的施工
在进行地下室的施工过程中，选用的模板要符合地下室的防水特性，防
土本身抵抗收缩的能力，在进行混凝土的配合比计算时要充分考虑混凝土的
设计强度和抗渗等级的要求。在采用混凝土泵送运输时要控制混凝土的塌落度，在必要的时候加入一定量的减水剂来增强混凝土的流动性，使其更利于在进行混凝土的拌制时，应该使用多台搅拌机同时进行，不间断的作业，向，高层建筑的地下室是构成高层建筑的重要部分，所以在施工过程中应该运输。这样才能保证混凝土的快速施工要求和使混凝土保持整体性。在进行混凝土引起足够的重视。顾名思义，地下室指的浇注时，通常情况下，会有三个选择：一是全面分层浇注，二是分段分层浇的就是在室外地坪以下的部分，通常情况下，地下室位于地下注，三是斜向分层浇注。由于在实际工程中，混凝土的浇注采用的是混凝土泵水中，即使地下水位较低，地下室在经历雨水时也会受到土壤这就会使混凝土的塌落度较大，流动性较好，所以在进行混凝土的振捣的影响。这是因为在雨季时，地表水和雨水都会渗入到土壤中，从而形成浇注，从而避免混凝土出现漏振的情况，使混凝土振捣充分密实。上层滞水，所以地下室就会受到雨水的浸蚀，这样就会给整个建筑物的正常时要严格振捣，

高层建筑地下室渗漏的原因及防水措施

高层建筑地下室渗漏的原因及防水措施高层建筑地下室渗漏是指地下室墙体、地板或天花板出现渗水现象。

这种渗漏问题不仅对建筑物结构造成损害，还会对地下室内的设备、设施以及储藏物品造成损失。

高层建筑地下室渗漏的原因主要有以下几种：1. 基础设计不合理：高层建筑的地下室通常处于地下水位较高的位置，如果基础设计不合理、基坑围护结构不够坚固，就容易引起地下水从地基渗透进入地下室。

2. 建筑材料老化破损：由于高层建筑地下室墙体、地板和天花板长期受到土壤压力和自然环境的侵害，建筑材料容易出现老化、龟裂、漏水等问题，从而导致渗漏。

3. 地下室外部排水系统不完善：地下室的排水系统包括排水管道、雨水排水沟等，如果系统设计不合理或者维护不当，就容易导致地下室渗水。

为了有效地防止高层建筑地下室渗漏问题的发生，可以采取以下几种防水措施：1. 基础防水：在建筑的地基基础中采用防水层，如沥青防水卷材、水泥防水涂料等，以防止地下水渗透入地下室。

2. 渗漏检测与修补：定期进行地下室的渗漏检测，及时发现并修补墙体、地板和天花板的漏水问题。

3. 外部排水系统的设计与维护：在地下室周边设置排水沟和雨水管道，确保雨水能够顺利排出，减少对地下室的渗水影响。

4. 建筑材料的选择与处理：选择优质的建筑材料，如防水涂料、防水胶粘剂等，并进行适当的处理，如封闭接缝、涂刷防水层等，增强建筑材料的抗渗漏性能。

5. 正确施工与维护：在施工过程中，按照防水工艺要求进行施工，并保持合理的维护，定期检查和修补地下室的防水层或防水材料。

高层建筑地下室渗漏问题的原因主要与基础设计、建筑材料、排水系统等方面有关。

采取科学合理的防水措施，可以有效地预防和解决高层建筑地下室渗漏问题，确保地下室的安全和稳定。

高层建筑地下室结构防水施工技术探析

双层］ｍｍ三元乙丙橡胶防水卷材。三元乙丙橡胶防水卷，２
８高空钢结构连廊将９栋塔楼连为一体。塔楼围绕地下车库个
呈ｕ字形布置，基础底板连为一体。地下室南北宽１６，５ｍ东西宽
２６Ｕ字形中间为二层地下车库。５ｍ。整个建筑群的夏季制冷与冬季采暖，由位于地下车库基础底板下６５口１０３０ｍ深的地源热
刖
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先例，也无成功经验。因此接点部位的防水作法如何解决，成为
工程的一大难题。（）２由于地下水位较高，进行抗浮设计，生活水平不断提高．人们高楼大厦日益增多，地下空间的开发、利用也突飞猛进。人们在改善生存环境方面进行了不懈的努力并取得了喜人的进步。然而纵观已建和在建的工程渗漏问题一直困扰着人们的生活和工作。部
１ｒ．ｍ三元乙丙橡胶防水卷材，与１ｍ２ａ．ｍ厚三元乙丙橡胶５防水涂料相结合。由于地下基础底板面积大，涂膜防水质量难以
事实也是如此撒｝筑混凝土时马马虎虎，没有技术改进措施，
一
旦防水卷材或涂料老化破裂。砼结构就出现渗漏。改变这种要
状况，必须建立防水技术的新概念：把结构自防水做好，做到不裂不漏，这才是最重要的永久防线。对于特别重要的建筑，要搞“ 双
分工程建成后几乎年年进行堵漏．巨大并且影响使用。耗资
防水是个系统工程．设计、涉及施工、管理和维护等诸多方面。总的来说，防水分建筑防水和结构防水。防水是指附加在建筑结构外围的外防水层．结构防水是指钢筋混凝土结构的本体防水。建筑防水以柔性材料为主。虽具有较好的弹塑性，施工复但杂，材料易老化久性差：耐结构防水是以混凝土为主，施工简单，

地下室防水施工方案

地下室防水施工方案一、地下室防水施工流程1保护墙砌筑：基础底板结构外侧四周砌240mm厚页岩砖永久性保护墙，保护墙高同板厚。

永久保护墙上端卷材甩头上边用黄泥（或低强度白灰砂浆）砌筑两皮砖做临时保护墙（该处卷材虚铺），避免卷材在同一部位反复弯折而造成断裂，待外墙立面卷材施工时将这两皮砖拆掉，保护墙根部抹灰抹成圆弧，半径为50cm。

2.防水层基面要求平整光滑、无起砂、空鼓、砂眼及凹凸不平现象，确保基层清洁、干燥，基面含水率必须小于9%。

平整度可用2m 长直尺检查，最大间隙不大于5mm。

阴角、转角处或有预埋件等处应做成圆弧或八字角。

3.基面检测：先把基面清理干净，检查是否干燥、无明水，或用1m2面积的橡胶板或卷材覆盖基层，2-3小时后基层无水印、橡胶板或卷材无凝结水为合格。

4.材料检查，自粘卷材的包装、外观等必须符合规范和产品说明书要求。

5.因自粘型卷材是在工厂生产时，在其底面涂有一层压敏胶，胶粘剂表面敷有一层隔离纸，施工时只要剥开隔离纸，即可直接铺贴。

6.附加层铺设：阴阳角、后浇带等细部构造部位，其附加层宽度应大于加强部位150mm。

7.卷材铺贴顺序为：先远后近，同一立面，从高向低处开始铺贴。

8.弹线、试铺：在基层上按实际搭接面积弹出粘贴控制线，严格按粘贴控制线试铺及实际粘铺卷材。

根据现场特点，确定弹线密度，以便确保卷材粘贴顺直，不会因累积误差而出现粘贴歪斜、难以纠正的现象。

卷材应先试铺就位，按需要形状正确剪裁后，方可开始实际粘铺。

9.大面积铺贴卷材：大面积粘贴自粘卷材有两种方法，在实际施工中，施工人员可根据现场环境、温度、日照等条件，自行确定粘贴方式，但基本的排气、压实、防皱要求仍然相同。

10.将卷材对准基线全幅铺开，从一头将卷材（连同隔离纸）揭起，沿卷材幅长中线对折，用裁纸刀将隔离纸边轻轻划开，注意不要划伤卷材，将隔离纸从卷材背面小心撕开一小段约500mm长，再两人合力将揭掉了隔离纸的这段卷材，对准基准线粘铺定位。

高层建筑地下室防水工程施工流程

高层建筑地下室防水工程施工流程一、引言高层建筑地下室防水工程施工是确保建筑结构稳定与安全的重要环节。

地下室防水施工流程的合理安排和标准操作对于保护建筑结构、防止渗漏问题以及提高建筑整体质量至关重要。

本文将详细介绍高层建筑地下室防水工程施工流程，以提供清晰的指导和参考。

二、施工前准备1. 工艺方案设计：根据建筑设计图纸和结构特点，制定适合的地下室防水工艺方案。

在设计中考虑地下室用途、地下水位、地质情况以及周边环境等因素。

2. 材料准备：根据设计方案，采购符合国家标准的防水材料。

确保材料质量合格，并根据施工需求妥善存放，以防止损坏或过期。

3. 设备准备：检查和准备必要的施工设备，包括施工工具、起重机械、搅拌设备等。

确保设备完好并符合安全标准。

三、基础处理1. 清理工地：在施工前清理工地，将建筑垃圾、杂物等清除，确保施工场地整洁。

2. 地基处理：对于地下室地基进行必要的处理，如填筑与压实。

确保地基稳固、平整，并具备良好的承载能力。

四、防水层施工1. 防水层材料选择：根据设计方案和地下室使用要求，选择适合的防水层材料。

常见的防水材料有水泥砂浆、聚合物防水涂料、沥青防水卷材等。

2. 防水层施工工艺：（1）基层处理：清洁地基表面，确保基层无灰尘、杂质等。

修复基层表面缺陷，如裂缝、凹凸等。

（2）防水层施工：根据材料特点和施工要求，按层次顺序进行防水涂层施工。

注意施工厚度、均匀性和涂布操作是否符合要求。

（3）疏水层施工：在防水层施工完成后，根据设计要求进行疏水层施工。

常见的疏水层材料有膨胀水泥、模压橡胶板等。

五、防水工程检验与验收1. 检验：在防水工程施工完成后，进行防水层厚度、附着强度、渗透性等方面的质量检验。

确保施工质量符合相关标准和要求。

2. 验收：由相关部门进行防水工程的验收。

验收标准根据地下室用途、建筑功能和国家相关标准进行评定。

经过验收合格后，方可进行下一步施工工序。

六、施工后维护1. 环境控制：在防水工程完成后，对施工区域进行合理的环境控制。

浅谈高层建筑地下室防水施工技术

建筑科学
浅谈高层建筑地下室防水施工技术
常贵彬（广州市花都第二建筑工程有限公司广东广州５０Ｏ０３）１摘要：地下室防水是一嘎综合性，用性很强的系统工程，实涉及的诸多方面因素中，防水施工技术要求高，施工难度也大。本文以具体
１工程概况
笔者参与的某高层住宅小区工程于２０年５３０６月日破土动工，０６２ｌ日主２０年月１体结构封顶，０７ｌ月正式投入使用。２０年１工程建筑总面积为２３２，上建筑为２层，２２地１地下２，层框架一剪力墙结构。下室面积为地ｌ８２基础桩采用５０应力孔桩，下ｌ５，０预地室层高４８基础底高程一．ｍ。地勘资．ｍ，５２据料表明，常年地下水位在雨季时可达一ｍ，４但由于整个高层建筑各类大型配套设备包
建筑工程为倒，介绍工程概况及施工技术措施，后重点论述了具体施工工艺，先然以期为实际工程提供参考。关键词：高层建筑地下室施工技术
中图分类号：Ｕ４Ｔ７６
文献标识码：Ａ
文章编号：６２３９（０００（）０９ — ２１７－１２１）１ａ－０４０７
近年来，着改革开放和经济的发展，随我国建筑业也取得了辉煌成就，来了城带市建设地迅猛发展。层建筑为满足使用高功能的要求，般都设有一层或多层地下一室，地下室必须具备良好的防水性能，使以延长建筑物的使用功能和寿命。

高层建筑地下室渗漏的原因及防水措施

高层建筑地下室渗漏的原因及防水措施高层建筑地下室的渗漏问题是建筑工程中常见的难题之一。

地下室渗漏除了会影响建筑材料的耐久性外，还可能导致地下室内湿度增加，造成室内空气质量下降，甚至引发霉菌生长等健康问题。

本文将介绍高层建筑地下室渗漏的原因和防水措施。

1. 地下水位过高：地下水位过高是导致地下室渗漏的主要原因之一。

当地下水位高于地下室地面时，水压会促使地下水通过地下室墙体和地板的裂缝渗入室内。

2. 建筑基坑施工不当：在建设高层建筑时，通常需要先开挖基坑。

如果基坑周围的土壤不经过合理的处理或基坑支护不稳固，地下水就容易渗入地下室。

3. 构造缺陷：高层建筑中，地下室的墙体和地板在施工过程中可能存在连接不牢固、缺陷处理不当等问题，导致水分渗入。

4. 地下室外墙防水层破损：外墙防水层是保护地下室免受渗水侵害的重要防护层。

如果外墙防水层出现破损，就容易导致地下室渗漏。

1. 地下室防水层的选择：建造高层建筑地下室时，选择适合的防水材料和防水技术至关重要。

可以使用聚氨酯涂料、防水胶带等防水材料，并结合防水堵漏技术进行施工，以确保地下室防水效果。

2. 基坑施工防水：在高层建筑施工时，需要统筹考虑基坑防水措施。

在开挖基坑前，可以先进行地下水的排泄处理，以降低地下水位。

在基坑周围进行合理的支护结构设计，阻止地下水渗入地下室。

3. 墙体及地板的防水处理：在高层建筑地下室的墙体和地板施工过程中，应进行严密的结构连接，以确保无渗水隐患。

可以采用防水涂料、防水卷材等材料进行抗渗设计。

4. 外墙防水层的维护：定期检查和维护地下室外墙防水层的完整性。

如发现破损，及时进行修补，以确保外墙防水层对地下室渗水具有有效的防护作用。

高层建筑地下室渗漏的原因主要包括地下水位高、基坑施工不当、构造缺陷和外墙防水层破损等。

为了避免地下室渗漏，应选择合适的防水材料和施工技术，并在建设过程中注重防水措施的维护和修复，以保证地下室的安全和使用寿命。

高层建筑地下室防水工程施工技术的探讨

２．高层建筑地下室防水工程施工技术的主要原则
每一种技术活动都有其自身的规范和原则，我们要成功的建筑地下室防水工程施工中包含的主要原则有：１）规范原则。高层建筑地下室防水工程施工技术必须要遵循国家的相应规范。国家对一些重要的、会影晌国民生命财产安全的技术活动具有
关键词：高层建筑地下室防水
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容量大等特点是当今时代人们非常需要的。因此我们必须努力的
近些年来，高层建筑的设计与建设发展迅猛，越来越多的保证高层建筑物的质量安全，努力完善高层建筑物在建筑过程中高楼大厦拔地而起。因此高层建筑的设计与建造技术也越来的各项技术，这其中当然也包括高层建筑地下室防水技术，这是越受到人们的广泛关注，其中高层建筑的地下室防水技术就高层建筑物质量安全中的重要环节，因此相关工作者一定要努力
施工技术
建材发展导向２０１３年２月
高层建筑地下室防水工程施工技术的探讨
潘叶帆
东莞市大业建筑技术咨询有限公司广东东莞
摘要：现如今，高层建筑在我们的城市当中已经及其普遍，是我们不可缺少的一种建筑形式。本文详细说明了高层建
筑地下室防水施工技术的重要性，简要概括了高层建筑地下室防水工程施工技术的主要原则，并高度总结了现行的一些高层建筑地下室防水技术，以及提出了一些细部防水的可行措施。
动空间。
原则。高层建筑地下室防水工程施工的技术先进性主要体现在

高层建筑地下室防水工程施工技术

浅谈高层建筑地下室防水工程施工技术【摘要】由于城市化进程正在不断的加快，在当代激烈的建筑市场竞争中，为了充分的利用有利的土地，节约资源，高层建筑地下室工程得到迅猛发展，高层建筑对工程的质量要求甚高，其搞好地下室工程成为高层建筑的基础工程，直接影响着整个建筑的质量和社会效益，然而高层建筑的地下室防水工程自然成为我们浅谈的重要课题，本文对高层建筑地下室防水的施工技术作了重要的阐述，主要从防水混凝土的施工、sbs改性沥青防水卷材的施工及细部防水工程的施工三个方面进行论述。

【关键词】高层建筑；地下室防水工程；防水施工技术在当代激烈的市场竞争和城市化进程中，由于土地资源的匮乏和人们对建筑的需要，资源节约型的建筑逐渐产生，从而助长了高层建筑地下室工程的向前发展。

但其搞好地下室工程是搞好高层建筑的关键所在，然而地下室工程的好坏关系到主体的稳定性和使用寿命，主要以混凝土和钢筋结构为主，虽然结构严密、稳定牢固，但是由于混泥土中的毛细孔和钢筋的锈蚀难免存在，随着地下水位的上涨水压的增大，地下室渗水的现象时有发生，严重影响了工程的质量，因此搞好高层建筑地下室防水，提高防水施工技术，在高层建筑中提高质量发挥着重要作用，对建筑市场的发展有着重要的意义。

一、高层建筑地下室防水混凝土施工技术的分析（一）选材合理，严格把好混凝土原材料质量关为了保证混泥土配比的原材料的质量符合国家标准，我们要严格按照施工设计图纸上的施工技术要求，对砂石料的含泥量、级配和水泥的细度模数进行取样检验，其砂料中的含泥量控制在4%左右并不得呈块状；其石料的含泥量控制在2%左右，石子最大颗粒的粒径不超过39mm，以保证混凝土结构的强度，从而提高质量。

（二）混凝土拌制的方式方法一方面，混泥土的搅拌应遵循集中制原则，便于连续搅拌管理，从而缩短施工工期。

另一方面要根据浇筑混凝土的数量，应注重设施的配备实行多台搅拌机不停的拌制作业，连续的浇灌，快速科学的施工，保证工作效率，从原材料方面为整个混凝土施工质量奠定坚实的基础。

对高层建筑地下室防水施工技术的探讨

对高层建筑地下室防水施工技术的探讨摘要：地下室防水施工的质量直接影响着建筑物的使用年限和业主居住环境的质量，本文主要对高层建筑地下室防水工程常见渗漏缺陷、产生的原因及防治控制要点展开探讨。

供同行参考。

关键词:高层建筑;地下室；渗漏水；防水工程;质量控制一、引言地下室防水施工技术是高层建筑工程开发过程中的重要技术环节。

由于受筑材料的制约，高层建筑的地下室建设多采用钢筋混凝土结构形式进行施工，一旦出现施工技术质量问题，则会导致地下室工程出现渗水现象，影响主体建筑的使用安全与实用期限。

下午就高层建筑地下室防水工程常见渗漏缺陷、产生的原因及防治控制要点展开探讨。

二、地下室工程渗漏水原因分析1工程设计方面1.1认为地下钢筋混凝土结构有了一定厚度即可达到结构防水要求，没有考虑到影响混凝土抗渗性能的因素是多方面的，施工质量，后期混凝土碳化会加速其中钢筋的锈蚀程度等都能导致结构产生裂缝而造成渗漏。

1.2对施工缝、后浇带、变形缝的设置和防渗要求不具体，造成施工的随意性，而导致抗渗效能差。

1.3设计地下室时防渗标高不够，没有考虑到自然条件的非常情况，如多雨季节出现的地下水位抬高而致防水标高以上部分的内渗漏。

1.4设计部门各专业配合不够，会签不认真，预埋件遗漏或位置有误，使施工返工，破坏结构，影响地下防水。

1.5地下室墙与底板交接处的阴角设计成容易渗水的直角，相比之下不如做成坡角或圆弧角好。

2施工方面地下室渗漏与否，重点在于施工质量。

从施工方案的编制，材料的选择到施工段的划分、施工程序等各个环节，如控制不好都可能造成渗漏。

2.1施工单位不重视特殊工程应采取特殊措施，没有针对地下室防水功能要求编制专项施工措施方案，仍按一般结构工程组织施工；关键工序质量控制不严，致使地下室结构防水性能达不到应有的效能。

2.2施工前没有进行混凝土设计配合比抗渗性能试验(只作强度试验)，抗渗混凝土配合比不合理，影响实际抗渗性能。

2.3混凝土浇注前未进行供料速度(产量)与施工浇注需求速度关系的计算，造成因供不应求而不能连续浇注，致使前后浇注混凝土之间(尤其加早强剂)形成冷缝，从而产生渗漏通道。

高层建筑地下室防水工程施工技术分析

高层建筑地下室防水工程施工技术分析
皇甫翠萍
（太原化学工业集团房地产开发有限公司，山西太原０３００２１）
摘
要：从设计、施工等方面入手，介绍了高层建筑地下室渗水的原因，并对防水混凝土、ＳＢＳ改性沥青防水卷材等高层建筑防水
检查，确保混凝土原材料质量。ｂ．优化混凝土配合比。为确保混
１）工程设计。在进行高层建筑地下室设计工作时，设计人员凝土整体性能，减少混凝土质量问题，需要在实验室根据设计要认为只要确保地下室钢筋混凝土厚度，就可以发挥良好的防渗水求的混凝土防渗等级及强度等，优化混凝土配合比。一般在混凝作用。但高层建筑地下室渗水现象的发生是多种因素作用的结土配合比中，水灰比不大于０．５５。在混凝士中加入一定量的粉煤果，例如，在施工过程中，工作人员缺乏质量控制意识，导致混凝灰及高效减水剂等，减少混凝土拌制用水量，提高混凝土抗渗性能及抗压性能。通过实验，获得最佳混凝土配合比，确保混凝土土后期碳化速度较快，最终导致混凝土结构中钢筋被大范围锈
防渗功能；在设计地下室地板交接处或墙角时，一般不采取容易层及斜向分层的施工工艺，结合实际施工情况，采用合适的施工
发生渗水的直角形式，一般采取坡角或圆弧角。
（防水混凝土）和卷材防水相结合。地下室施工质量是地下室渗

谈高层建筑地下室防水工程施工技术

泥浆具有足够强度时再进行搭接。搭接时，将位于下层的卷材搭接部位的透明隔离膜揭起，将上层卷材平服粘贴在下层卷材上，ＰＥＴ自粘卷材搭接长度为１００ｍｍ。粘合时应从一端开始，边压合边驱除空气，不许有气泡和皱折现象。然后用手持压辊顺边
２．翘边
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高层住宅建筑工程地下室防水结构设计与施工技术

行混凝土振捣，将振捣的时间控制在１ｔＪＷｉｔｈｔｈｅｒａｐｉｄｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔｏｆｔｈｅｃｉｔｙｈｉｇｌｌ－ｉｒｓｅ
在高层住宅建筑工程地下室防水结构设计和施工过程中，其主要目的就是为了保证地下室具备着良好的防水性能。现代高层住宅建筑工程中，地下室功能的越来越大，其建设水平也得到快速的发展，但是，在建设地下室工程时，大部分都是在地下水中，这本身就会对地下室结构性能产生严重的影响。何况是在雨季，地下水位不断的上升，很容易导致地下室出现渗漏的现象。因此，为了确保地下室具备着良好的防水性能，必须要对地下室防水结构进行有效的设计，并提高防水结构的施工技术，从而提高地下室结构的安全性。地下室防水结构的设计１．地下室防水结构的设计要求（１）要对工程现场的条件进行充分的考虑。在对地下室结构进行防水结构设计时，要对工程现场
■ 朱昱菡 ■ ＺｈｕＹｕｈａｎ
（２）在设计地下室防水结构设计时，通常是要进行等级设计和构造设计。在进行等级设计时，主要是对地下室防水等级和设防要求进行有效的确定，这时就需要按照地下室使用功能和地质条件的土的坍落度，通常保持在１４～１８ｃｍ。（４）浇筑混凝土。在进行连续浇筑混凝土时，在最大程度上保证不会存留施工缝。当对施工缝浇筑混凝土时，要将混凝土表面进行凿毛，将施工缝

浅谈高层建筑地下室防水工程施工技术

浅谈高层建筑地下室防水工程施工技术摘要:近年来,随着国家建设的需要,高层建筑的地下室工程正迅猛发展。

但由于地下室多采用钢筋混凝土结构,如地下混凝土结构长期渗水,其不仅会使混凝土中的钙大量流失;同时还会使混凝土中的钢筋锈蚀,从而破坏了地下混凝土结构的整体性,进而影响了主体结构的稳定性和使用寿命。

因此,为了提高高层建筑物结构主体的使用寿命,本文将谈谈高层建筑地下室防水工程施工技术。

关键词:高层建筑地下室防水工程防水混凝土细部防水工程1 防水混凝土的施工(1)严格把好混凝土原材料质量关,保证原材料质量保证混凝土配比原材料符合质量要求。

(2)为缩短混凝土浇灌时间,混凝土应集中拌制,如配备多台搅拌机,连续拌制作业,不停浇灌,快速施工,保证混凝土整体性。

(3)混凝土配合比优化。

为了减少混凝土收缩、增强混凝土本身抵抗收缩应力的能力,实验室应根据混凝土的设计强度和抗渗等级要求,结合材料的品种,进行混凝土配合比优化,混凝土的水灰比不宜大于0.5。

如尽可能地降低水灰比,在混凝土中掺入适量的粉煤灰、高效减水剂及水泥用量8%的复合膨胀防水剂等,以提高混凝土的抗渗和抗压能力,采用混凝土泵运输时,混凝土坍落度宜控制在12cm～16cm,并合理选择泵送剂或高效减水剂。

在墙体浇筑方面,重点是以下几个方面。

(1)底板混凝土浇筑:针对底板混凝土量大,厚度尺寸大,浇灌时易形成施工缝,因此应从底板一端两侧同时浇筑;浇筑间隔时间应严格控制在水泥初凝时间内;为减少面层混凝土的收缩量,应采用二次振捣工艺;在混凝土振捣密实后,应对底板表面进行找平、抹实、压光等3次抹压;初凝后铺上塑料薄膜盖上草袋,进行不少与14d的保温养护,防水混凝土不宜过早拆模,拆模时混凝土表面温度与周围外界温度不得超过15℃左右,以防混凝土干缩和温差引起裂缝。

(2)外墙混凝土浇筑:地下室墙体分层浇筑500mm～600mm为一步,各层间隔时间不超过水泥的初凝时间;所有的钢筋均按设计要求设置垫块,保证钢筋的保护层;为了防止外墙混凝土干缩和温差引起裂缝,在混凝土初凝后,墙顶盖上草袋加强养护,养护14d后将外墙模板拆除。

高层建筑地下室防水的施工技术

固、不黏手为准。
１ｌ２高层建筑地下室“ １ｓ ” 复合涂料防水技术
“ ＪＳ” 复合涂料是一种复合型聚合物防水涂料，是以丙烯酸酯和水泥为原料的聚合物乳液， “ ＪＳ ” 复合涂料的优势在于较好的延展性和强度， “ ＪＳ”复合涂料既可以像水性材料一样具有渗透力和延展性，同时又具有胶凝材料强度高、易于黏结等优点。在高层建筑地下室防水施工中应用 “ ＪＳ” 复合涂料，可以避免传统防水涂料给环境带来的污染和危害，同时还可以有效缩短施工时间，是高层建筑地下室防水施工中新兴的技术。
２．３ “ Ｉｓ ” 复合防水涂料施工
“ ＪＳ ” 复合防水涂料施工应该在高层建筑地下室墙体围护结构施工完成后，才能开始进行，将“ ＪＳ” 复合防水涂料均匀涂覆在高层建筑地下室围护结构的外表面，这样既便于施工，又有利于进行保护。在“ ＪＳ ” 复合防水涂料的基层干燥后应该迅速对找平层进行清理，在达到标高准确的基础上，涂抹 “ ＪＳ ” 复合防水涂料，要做到涂抹薄厚适当，真正发挥 “ ＪＳ ” 复合防水涂料的作用。 “ ＪＳ ” 复合防水涂料使用时应该做好以下几方面工作：第一，