公司员工宿舍租赁合同协议书范本
公司员工宿舍租房协议示范文本(五篇)
公司员工宿舍租房协议示范文本甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为了能够更好地为各位员工提供一个安全,舒适,价格合理的居住环境,甲方决定将公司的员工宿舍作为员工长期宿舍对有租赁要求的员工提供租赁服务。
一、租赁房屋地点及类型：1、租赁地址：2、房屋类型：精装修房（空调，淋浴器，床，宽带等）中的一个床位。
二、租赁期限、租金及相关约定：1、租用期限：2、房屋租金：3、其他费用：租赁期内的水，电，煤气（天然气）、宽带等费用甲方支付，上限为每月每间宿舍200元（贰佰元整），超出部分由此宿舍所有入住员工均摊。
4、付款方式：一月一付，由公司人力资源部从乙方税后工资中直接扣除。
同时，自本合同签订之日起乙方需另付押金1000元（壹仟元），租赁期满____日内，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
5、租赁期内卫生管理、物业管理、房屋修缮等费用（包括开通费用）均由甲方支付。
6、租用期内，乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋使用权、由此给甲方造成经已损失的，乙方需承担全部责任并承担由此发生的费用。
（1）未经甲方同意，乙方擅自将房屋转租、或转借的;（2）乙方未经甲方允许将房屋提供给其父母、配偶、子女使用的;（3）乙方利用房屋进行非法活动的;（4）乙方未经甲方允许将其他第三方带回宿舍留宿的;（5）乙方与宿舍内的其他承租人发生严重矛盾的。
三、双方的责任及义务：1、乙方须按时交纳房屋的租赁费用及押金。
2、在租用期内，甲方必须保证乙方正常居住，无特殊情况不得将乙方租用的床位转租给任何第三者。
3、租赁期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，决定是否让乙方续租。
4、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，需提前一个月书面通知对方，本合同自通知送达对方之日起____日后自动解除。
5、乙方入住后，应尽量节约使用各项能源，避免浪费资源的事件发生。
6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生安全事故乙方应负全部责任。
员工宿舍租赁合同范本5篇
员工宿舍租赁合同范本5篇篇1员工宿舍租赁合同范本甲方：（出租人）姓名：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________住址：____________________乙方：（承租人）姓名：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________住址：____________________鉴于甲方是宿舍的合法所有人，且有出租该宿舍的权利，乙方愿意承租该宿舍，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋信息1. 位于：____________________________________（具体地址）2. 房屋类型：________________________________3. 房屋面积：________________________平方米4. 租金标准：每月________________元（人民币）5. 租赁期限：自________年____月____日起至________年____月____日止二、租金支付1. 乙方应在每月的（具体日期）前，将租金存入甲方指定的银行账户。
2. 逾期未支付租金的，乙方应承担每日（具体金额）的违约金。
三、房屋使用规定1. 乙方应按照甲方提供的宿舍管理规定使用房屋，不得私自改造，擅自转租或出借。
2. 乙方应当保持房屋内外环境整洁，定期清洁卫生设施，遵守居住秩序。
3. 不得在宿舍内从事违法活动，不得滋扰其他住户，不得擅自设置危险物品。
4. 不得擅自饲养宠物，不得违反相关法律法规。
四、保养和维修1. 乙方应保持房屋内设施设备的完好性，若有损坏应及时通知甲方进行维修。
2. 因乙方过失或疏忽造成的损坏，维修费用由乙方承担；其他非乙方过失造成的损坏，维修费用由甲方承担。
五、退房事宜1. 租赁期满时，乙方应如期退还房屋，并保证房屋设施完好无损。
企业租房给员工当宿舍合同5篇
企业租房给员工当宿舍合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________公司鉴于乙方需要租赁房屋作为其员工的宿舍，经双方友好协商，达成以下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：____________________（详细地址）。
2. 房屋类型：公寓/住宅/其他。
3. 房屋面积：______平方米。
4. 房屋状况：（描述房屋状况，如装修程度、设施设备等）。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2. 租赁期满后，乙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：（选择以下一种）A.按季度支付；B.按月支付；C.其他方式。
3. 乙方需在每月/季度首日将租金支付至甲方指定账户。
四、物业使用及管理1. 乙方仅可将租赁房屋用作员工宿舍，不得用于其他用途。
2. 乙方需确保房屋内部卫生整洁，不得随意改动房屋结构。
3. 乙方需合理使用房屋内的设施设备，如有损坏需及时修复。
4. 乙方需遵守当地法律法规，不得在房屋内从事违法活动。
5. 甲方需提供良好的物业服务，保障公共区域的卫生及安全。
五、双方权益与义务1. 甲方有权按约定收取租金，有权监督乙方履行租赁协议。
2. 乙方有权使用租赁房屋作为员工宿舍，有义务按约定支付租金。
3. 如乙方提前终止合同，需提前三个月通知甲方，并支付相应违约金。
4. 租赁期内，如甲方需提前收回房屋，需提前三个月通知乙方，并赔偿乙方相应损失。
六、违约责任1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2. 如乙方违反租赁协议规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况扣除违约金。
3. 如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方需承担赔偿责任。
七、其他事项1. 租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋损坏，双方需共同协商解决。
公司员工宿舍租房协议格式版(5篇)
公司员工宿舍租房协议格式版公司（以下称甲方）因工作需要，按照国家、____市有关劳动法律法规、规章规定，雇佣_____（以下称乙方）为我公司员工。
双方根据平等自愿，协商一致的原则，签定本合同，确立劳动关系，明确双方的权利、义务，并共同遵守履行。
一、合同期限本合同自____年____月____日起生效。
本合同有效期经甲、乙双方商定，采取下列第种形式。
1.合同有效期限____年，至____年____月____日止。
2.无固定期限。
本合同除可因甲方生产经营发生变化或在定期考核中发现乙方未能认真履行本合同规定的劳动义务而依法予以终止外，其他终止条件为：_______________________________________。
3.合同期限至工作（任务）完成时终止。
新招收、调入、统一分配人员的劳动合同，自生效之日起个月内为试用期。
本合同由甲乙双方各存一份，均具有同等效力。
二、工作任务（一）乙方职位是______________________________________。
（二）在合同期内，甲方将可能指派乙方于其它职位。
三、工作时间甲、乙双方约定实行以下第项工时制度：1、标准工时工作制;2、不定时工作制;3、综合计算工作制甲乙双方必须严格执行国家有关工作时间的规定。
五、劳动报酬（一）乙方工资分配形式、标准：1.甲方按照政府有关企业职工工资，特别是不得低于本市最低工资标准的规定制定本企业工资制度，确定乙方工资形式和工资标准。
2.乙方试用期工资为人民币_____元月，试用期满乙方起点工资定为人民币_____元月。
甲方可按企业工资制度调整乙方工资。
（二）甲方每月如期发放货币工资。
如遇节假日或休息日，则延后在次工作日支付工资。
（三）甲方安排乙方加班，平时和休息日加班无法安排补休的，按不低于国家（含省、市）规定的标准发给加班工资。
其中：①安排延长工作时间的，甲方支付不低于工资150%的加班工资，如加班时间在22时至次日6时期间的，支付200%的`加班工资;②休息日加班，支付200%的加班工资;③法定休假日加班支付300%加班工资。
员工宿舍租赁服务合同7篇
员工宿舍租赁服务合同7篇篇1甲方（出租方）：XXXXXX有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX乙方（承租方）：XXXXXX性别：XXXXXX出生日期：XXXXXX身份证号码：XXXXXX住址：XXXXXX鉴于甲方拥有位于XXXXXX的员工宿舍，并愿意将其出租给乙方，乙方也愿意租用该宿舍，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下租赁服务合同：一、租赁物及用途1. 甲方出租的员工宿舍位于XXXXXX，面积约为XXXXXX平方米，具体位置和面积以双方现场确认的为准。
2. 乙方租用该宿舍的用途为居住，不得改变其用途，如需进行装修或改造，需事先征得甲方的同意。
二、租赁期限1. 租赁期限为XXXXXX年，自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX 日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。
2. 租赁期满后，乙方应将宿舍归还给甲方，如需续租，需提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为每月人民币XXXXXX元，租赁期内总租金为人民币XXXXXX元。
2. 乙方应按时向甲方支付租金，支付方式为：每季度支付一次，每次支付三个月的租金，即人民币XXXXXX元。
3. 乙方如逾期支付租金，应按照每逾期一天支付租金总额千分之五的标准向甲方支付违约金。
四、保证金1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币XXXXXX元的保证金。
2. 保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金或赔偿金。
3. 租赁期满后，如乙方履行了本合同项下的义务，甲方应将保证金退还给乙方（不计利息）。
五、维修与保养1. 租赁期内，宿舍的维修与保养工作由乙方负责，维修费用也由乙方承担。
2. 乙方应定期对宿舍进行维护和保养，确保其处于良好的使用状态。
3. 如因乙方未及时维修和保养而导致宿舍损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。
员工宿舍租房协议6篇
员工宿舍租房协议6篇第1篇示例：员工宿舍租房协议甲方：（公司名称）乙方：（员工姓名）鉴于甲方为乙方提供工作岗位，乙方就甲方提供的员工宿舍进行租赁，双方本着平等自愿、公开公平的原则，就租赁相关事宜达成如下协议，并共同遵守：一、租赁房屋及位置甲方提供给乙方的员工宿舍为甲方所属单位所在地或附近的房屋，具体位置为：（具体地址）。
房屋用途为员工宿舍，乙方只能将该房屋用于住宿，不得进行其他商业用途。
二、租期和租金1. 租期：自（起始日期）起至（结束日期）止，共计（租赁期限）月。
租期届满后，如需继续居住，须提前一个月通知甲方，并经双方协商后确定是否继续租赁。
2. 租金：乙方每月需缴纳（具体金额）元作为房租，租金应在每月的（具体日期）前支付至甲方指定的账户。
如有迟交或拖欠，甲方有权要求乙方支付滞纳金或提前解除租赁合同。
三、设施及维护1. 甲方将保证员工宿舍内的基本设施正常使用，如有损坏或需要维修，乙方须及时通知甲方，并由甲方负责维修和保养。
2. 乙方在使用员工宿舍期间，需合理使用水电及其他公共设施，如发现浪费行为，甲方有权要求乙方停止并进行相应的处理，并可要求乙方支付额外费用。
四、安全和保密1. 乙方在使用员工宿舍期间需保持房屋内的安全，禁止在宿舍内存放易燃易爆品或违法物品，严禁在宿舍内从事违法活动。
2. 乙方在使用员工宿舍期间需妥善保管个人贵重物品，如有遗失或损坏，甲方不承担责任。
乙方在宿舍内禁止存放大量现金或贵重物品。
五、租赁解除1. 在租赁期限届满时，若双方继续租赁，应另行签订协议，如乙方不再需要使用员工宿舍，需提前一个月通知甲方，并在租赁合同到期时按规定搬出。
2. 在租赁期限内，若乙方发生违反合同的行为，如长期拖欠房租、擅自转租宿舍等，甲方有权提前解除租赁合同，并要求乙方立即搬出。
六、其他约定1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，双方都必须遵守协议的约定。
如对协议有异议需修改的，应经双方协商一致后签字生效，修改协议内容需另行编写书面文件。
员工宿舍出租合同范本5篇
员工宿舍出租合同范本5篇篇1员工宿舍出租合同范本甲方：(出租方)地址：联系人：联系电话：乙方：(承租方)地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为提供员工宿舍租赁服务，乙方愿意承租该宿舍，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁宿舍的房屋信息1.1 房屋地址：__________________1.2 房屋类型：______________1.3 户型：______________1.4 室内设施：______________第二条租赁期限2.1 自____年___月___日起至____年___月___日止，共计____年__(月)。
2.2 租赁期间，双方在租期届满前____个月提前续租或终止租赁关系。
第三条租金及支付方式3.1 乙方承租该宿舍需支付的租金为每个月人民币______元。
3.2 租金支付方式为每月预付___个月，每月___日前将租金支付到甲方指定银行账户。
第四条安全保障4.1 甲方需对宿舍进行定期检查和维护，确保房屋及设施设备的正常使用。
4.2 乙方需妥善保管宿舍内的物品，不得私自装修或改动房屋结构。
第五条使用规定5.1 乙方仅限本人使用宿舍，不得将宿舍出租或转借他人使用。
5.2 乙方需遵守当地相关法律法规，不得从事违法犯罪活动。
第六条违约责任6.1 若乙方未按时支付租金或违反使用规定，甲方有权解除租赁合同。
6.2 违约方需承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。
第七条其他约定7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同未尽事宜，双方可协商解决，如协商不成，应按相关法律法规处理。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年___月___日签订日期：____年___月___日以上为员工宿舍出租合同范本，具体内容请根据实际情况修改。
篇2员工宿舍出租合同范本甲方（出租方）：_____________________________________________________身份证号码：_________________________________________________________联系地址：___________________________________________________________电话号码：___________________________________________________________乙方（承租方）：_____________________________________________________身份证号码：_________________________________________________________联系地址：___________________________________________________________电话号码：___________________________________________________________鉴于甲方为提供良好的住宿条件，将自己名下位于__________________的员工宿舍出租给乙方居住，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，以兹信守：第一条出租房屋：甲方同意将其名下位于__________________的员工宿舍出租给乙方居住，该房屋为独立房间/公寓，房屋面积约______平米，配套设施齐全。
企业职工宿舍租赁协议书6篇
企业职工宿舍租赁协议书6篇第1篇示例：企业职工宿舍租赁协议书甲方（出租人）：（以下简称甲方）乙方（承租人）：（以下简称乙方）鉴于甲方是合法拥有企业职工宿舍的出租人，乙方愿意租赁该宿舍，并自愿遵守以下约定，双方经协商一致，就甲方出租其拥有的企业职工宿舍，达成如下协议：第一条宿舍信息及租赁期限1.1 甲方同意将其位于（地址）的企业职工宿舍出租给乙方居住，宿舍信息如下：（描述宿舍的相关信息，包括面积、房间数量、设施设备等）1.2 租赁期限为____年，自（起始日期）至（结束日期）止。
租赁期限届满后，甲乙双方可就续租事宜协商一致，另行签订协议书。
第二条租金及支付方式2.1 乙方应当按照约定，每月支付租金（人民币￥____元整），租金支付方式为（支付方式），即每月（几号）日前将租金支付至甲方指定的账户。
2.2 乙方支付的租金应当为纯租金，不包含水费、电费等相关费用。
乙方在入住宿舍时，应当按照实际使用情况向甲方支付相应的水费、电费等费用。
第三条使用权和管理3.1 乙方在租期内拥有宿舍的使用权，但不得擅自转租或转借他人居住。
3.2 乙方在居住期间，应当爱护宿舍及内部设施设备，并保持宿舍的清洁和卫生，不得进行违法活动，不得擅自变更宿舍结构。
3.3 甲方有权对宿舍进行巡视和检查，确保宿舍的正常使用和维护。
第四条维修及损坏赔偿4.1 在居住期间，如出现宿舍设施设备损坏或有必要的维修，应当由甲方负责维修费用，但如果是乙方人为损坏的，乙方应当承担相应的维修费用。
第五条合同解除5.1 在租赁期内，若乙方需要提前解除合同，应提前____天书面通知甲方，经双方协商一致，可以解除合同。
5.2 在租赁期内，如因故需要解除合同，应当由解除方按照双方协商一致的赔偿方案支付违约金，并办理相关手续。
第六条其他条款6.1 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自签订之日起生效。
6.2 本协议项下所有未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日签订日期：年月日以上为《企业职工宿舍租赁协议书》文本，甲方和乙方双方应在理解协议内容的前提下签字盖章确认，并遵守协议内容，以确保双方的合法权益。
企业职工宿舍租赁协议书5篇
企业职工宿舍租赁协议书5篇篇1企业职工宿舍租赁协议书甲方（出租方）：【企业名称】乙方（承租方）：【职工姓名】根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：第一条租赁物品及地址甲方同意将其拥有的位于【地址】的职工宿舍，租给乙方作为居住之用。
第二条租赁期限本协议签订之日起，租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按月支付租金，租金为【金额】元人民币，于每月【日期】前支付至甲方指定账户。
2. 乙方在签订本协议时需支付押金【金额】元人民币，乙方在租赁期满后如未拖欠任何租金及违约金，押金将在退房时全额返还给乙方。
第四条使用规定1. 乙方应妥善保管租赁物品，不得私自改装、转租或擅自搬离。
2. 乙方在使用过程中，如遇到房屋维修问题可及时通知甲方进行维修处理。
3. 乙方应遵守职工宿舍公共秩序，不得扰乱邻里关系，影响他人生活。
第五条违约责任1. 如乙方因故未按时支付租金，每逾期一日需缴纳追加的滞纳金【金额】元人民币。
2. 乙方如有恶意损坏租赁物品或严重违反使用规定，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方承担相应的经济赔偿责任。
第六条合同变更未经双方协商一致，本协议任何条款不得擅自修改。
第七条合同解除1. 租赁期届满，乙方如需继续租用，应提前30天向甲方提出续租申请，经甲方同意后可继续居住。
2. 若租赁期到期，乙方自行搬离，应提前15天通知甲方，并经甲方验收后退还房屋钥匙，押金将在7个工作日内返还给乙方。
第八条其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 其他未尽事宜，可经双方协商一致后另行签订书面协议，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：日期：以上是关于企业职工宿舍租赁协议书的内容，希望双方能够遵守协议，共同维护好租赁关系，保持房屋的整洁与安全。
祝双方合作愉快！篇2企业职工宿舍租赁协议书甲方（出租方）：______公司地址：______联系电话：______乙方（承租方）：______职工住址：______联系电话：______鉴于甲方是一家具有房屋出租资质的公司，为了满足乙方的住房需求，双方经协商一致，达成以下协议：第一条租赁房屋及地址甲方同意将其位于______的房屋出租给乙方作为居所，该房屋的具体地址为______，房屋面积约为______平方米。
企业职工宿舍出租协议书8篇
企业职工宿舍出租协议书8篇篇1甲方（出租方）：[公司名称]地址：[地址]法定代表人：[姓名]联系电话：[电话]乙方（承租方）：[员工姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[电话]所在部门：[部门名称]鉴于甲方同意将其拥有的职工宿舍出租给乙方使用，乙方愿意按照本协议约定的条件和条款承租该宿舍。
为明确双方的权利和义务，达成以下协议：一、出租宿舍基本情况甲方同意将其拥有的职工宿舍（以下简称“宿舍”）出租给乙方使用。
宿舍位于[地址]，房间号为[房间号]，面积为[面积]平方米。
宿舍内配备有必要的家具及设备（详见附件）。
二、租赁期限本协议租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。
协议期满，如需续租，双方应另行签订协议。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照约定的标准向甲方支付租金。
租金为每月人民币[租金金额]元。
2. 支付方式：乙方应于每月的[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 滞纳金：如乙方未按时支付租金，应按照逾期未付款项的百分之[滞纳金比例]向甲方支付滞纳金。
四、宿舍的使用和维修1. 乙方应合理使用宿舍，不得擅自改变宿舍的结构和功能。
2. 乙方应负责保持宿舍的卫生和整洁，不得在宿舍内从事违法、违规活动。
3. 乙方在使用过程中，如遇到宿舍设施损坏，应及时通知甲方，由甲方负责维修。
4. 租赁期满后，乙方应将宿舍及其设施恢复原状并交还甲方。
五、违约责任1. 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。
2. 乙方违反本协议约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议。
3. 因乙方原因导致本协议提前终止的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。
六、其他约定1. 甲方有权对宿舍进行安全管理，乙方应遵守甲方的安全管理制度。
2. 乙方在租赁期内享有宿舍的使用权，但不得将宿舍转租或用于其他用途。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
员工宿舍出租合同范本5篇
员工宿舍出租合同范本5篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方员工宿舍事宜达成以下协议：一、租赁物及用途甲方同意将位于_______________的员工宿舍出租给乙方使用。
该宿舍的具体结构、面积、设施设备等详见本合同附件。
乙方承诺仅将租赁物用于员工住宿，不得用于其他商业用途。
二、租赁期限本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：______（如：每______月支付一次，每次支付______元）。
3. 乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起____日内退还押金。
五、甲方责任1. 甲方应保证租赁物的适租性，确保租赁物的水、电、燃气、网络等基本设施的正常使用。
2. 甲方应保证租赁物的安全，负责租赁物的日常维护及修缮。
3. 甲方应确保租赁物的合法性，承担因产权纠纷等引起的法律责任。
六、乙方责任1. 乙方应按时支付租金，不得拖欠。
2. 乙方应合理使用租赁物，负责租赁物的日常维护和保养。
3. 乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需装修、改造，应提前书面通知甲方并获得同意。
4. 乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。
5. 乙方应遵守甲方的宿舍管理规定，维护宿舍的整洁、卫生和秩序。
七、合同解除与终止1. 双方同意，在租赁期内，如乙方出现以下情形之一时，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方在租赁物内从事违法活动；篇2甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方员工宿舍事宜达成以下协议：一、租赁物及用途甲方同意将位于_______________的员工宿舍出租给乙方使用。
员工宿舍租房协议免费5篇
员工宿舍租房协议免费5篇篇1甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：___________________________鉴于甲乙双方就员工宿舍租赁事宜达成共同协议，为明确双方权利和义务，特订立本协议。
一、协议目的甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方作为员工宿舍使用，乙方同意按照本协议规定的条款和条件承租并使用该房屋。
二、房屋描述本协议所指的房屋位于___________________________，具体地址为___________________________。
房屋结构为_________室_________厅_________卫，面积约为_________平方米。
三、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
四、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
2. 租金为每月人民币_________元整（￥_________），共计_________元/年。
3. 租金支付方式为：每______个月支付一次，于每期的第______个月______日前汇入甲方指定账户。
4. 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。
2. 乙方不得将房屋转租、转借或用于非法活动。
3. 乙方应遵守国家法律法规，遵守甲方制定的宿舍管理规定。
4. 乙方需自行承担房屋内的水、电、气、网络等费用。
5. 乙方在租赁期内，如需装修或改变房屋内部结构，需事先征得甲方同意。
6. 租赁期满或协议提前终止，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。
六、押金1. 乙方在签订本协议时，需向甲方支付押金人民币_________元整（￥_________）。
员工宿舍租赁合同范本6篇
员工宿舍租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方员工宿舍事宜，达成以下协议：一、租赁物件及用途甲方同意将其拥有的员工宿舍出租给乙方使用，租赁物件具体位于_______________（地址），主要用于乙方员工的居住。
二、租赁期限本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方应将宿舍交还甲方，如需续租，双方需重新协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币____元/月，共计____元/年。
2. 乙方应在每月的第一天支付当月的租金给甲方，逾期支付的，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。
四、宿舍设施及管理1. 甲方提供的宿舍应配备基本的设施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、空调等。
2. 乙方应合理使用宿舍设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3. 乙方员工应遵守宿舍的管理规定，保持宿舍的整洁、卫生和秩序。
五、安全责任1. 甲方应保证出租的宿舍符合安全标准，配备必要的安全设施。
2. 乙方应教育员工遵守安全规定，严禁在宿舍内从事违法活动。
3. 双方应共同做好防火、防盗等安全工作，确保人员和财产安全。
六、违约责任1. 双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还宿舍。
3. 如乙方员工违反宿舍管理规定，甲方有权要求乙方进行整改，如整改无效，甲方有权解除本合同。
七、其他约定1. 本合同的修改和补充，应经双方协商一致并书面确认。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字盖章）：___________________ 乙方（签字盖章）：___________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇2甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方员工宿舍事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的甲方同意将位于__________的员工宿舍出租给乙方使用。
职工公寓租赁合同范本5篇
职工公寓租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于乙方需要租用甲方提供的职工公寓以解决员工住宿问题，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就租赁事宜达成以下协议：一、租赁物件及用途1.1 甲方同意将其拥有的职工公寓（具体地址、房间号、面积等详见附件）出租给乙方使用。
1.2 乙方承诺仅将租赁物用于员工宿舍，不得挪作他用或转租第三方。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
期满后，若双方无异议，可续签。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。
租金为每月_____元，按季度支付。
3.2 乙方应在每个租金支付周期开始前的一个月内将租金汇入甲方指定的账户。
四、房屋交付及退租4.1 甲方应于合同签订后___日内将房屋交付给乙方使用。
4.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净后交还甲方，并保证房屋设施完好无损。
五、双方权利义务5.1 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。
（2）甲方应保证出租的房屋权属清楚，无纠纷。
（3）甲方应保证房屋及其内部设施的安全使用。
（4）甲方有义务在合理范围内协助乙方处理租房相关事宜。
5.2 乙方的权利义务：（1）乙方应按时足额支付租金。
（2）乙方应合理使用房屋及其设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。
（3）乙方不得擅自改变房屋结构或用途。
（4）乙方有义务在租赁期满或合同提前终止时，按时交还房屋。
六、违约责任及赔偿6.1 乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。
6.2 若乙方擅自转租、改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
若因乙方原因导致合同提前终止的，乙方应承担违约责任。
6.3 双方因违约造成对方损失的，应承担赔偿责任。
七、合同的变更与解除篇2甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲乙双方同意就职工公寓租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
员工宿舍租房协议免费3篇
员工宿舍租房协议免费3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1员工宿舍租房协议甲方（出租方）：___________（简称甲方）乙方（承租方）：___________（简称乙方）为维护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在自愿、平等的基础上，经友好协商，就乙方在甲方提供的员工宿舍内租赁房屋的相关事宜达成如下协议：一、甲方提供的员工宿舍有以下地址：房间号码：___________；具体地址：___________。
二、租赁期限为____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。
租金为每月人民币____元整，乙方应于每月的__日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取延迟费用。
三、乙方应当爱护房屋设施，妥善使用房屋内的家具家电等物品，不得私自改造、损坏。
如有损坏或丢失，乙方应当按照市场价格予以赔偿。
四、乙方需遵守员工宿舍的相关管理规定，不得在宿舍内从事违法活动、影响居住环境的行为，不得乱扔垃圾、大声喧哗等。
五、甲方有权在必要时进入员工宿舍进行检查、维修等工作，但应提前通知乙方。
乙方应积极配合并提供便利。
六、乙方在租赁期满后如需继续居住，应当提前向甲方续租申请，双方再次友好协商。
若不续租，乙方应在租赁期满后及时搬离，并交还房屋以及相关物品。
七、本协议一式____份，双方各执____份，于_____年____月____日签署生效。
协议内容如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：年月日以上为员工宿舍租房协议，请双方遵守协议约定，共同维护宿舍秩序，确保双方权益。
篇2员工宿舍租房协议甲方（出租方）：_______________（以下简称甲方）身份证号码：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________乙方（承租方）：_______________（以下简称乙方）身份证号码：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________鉴于甲方是员工宿舍的房东，乙方是公司员工，现甲乙双方为明确双方的权利与义务，特订立如下协议：第一条房屋情况甲方有权对员工宿舍的房屋进行维修和装饰，确保房屋的安全和舒适程度；乙方有权在租赁期限内对房屋进行日常清洁和维护，保持房屋的整洁和卫生。
企业职工宿舍租赁协议书6篇
企业职工宿舍租赁协议书6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________（员工姓名）身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于乙方需要租赁甲方提供的职工宿舍，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下协议条款：一、租赁标的及用途甲方同意将位于_______________的员工宿舍租赁给乙方使用。
宿舍的用途仅限于乙方在公司工作期间的生活居住。
宿舍具体信息如下：房间号：____________，面积：______平方米。
乙方承诺不对房屋进行任何违法活动或不当使用。
二、租赁期限本协议租赁期限为_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止。
租赁期满，本协议自动终止。
若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式乙方应按照约定支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。
租金支付方式为：每月支付人民币______元（大写：_______元整），每______个月结算一次。
乙方应在每个结算周期的第一个工作日将租金汇入甲方指定的银行账户。
若乙方未按时支付租金，应按照逾期天数支付违约金。
四、宿舍设施及管理甲方提供的宿舍内设施包括但不限于床、衣柜、桌椅等，乙方应妥善使用，不得损坏。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
甲方负责宿舍的公共区域管理和维护，乙方应遵守甲方的宿舍管理规定，不得私自改变房屋结构或用途。
乙方应保持良好的卫生习惯，不得在宿舍内乱丢垃圾，不得私自接电线等。
五、押金及退还规定乙方在签订本协议时，需向甲方缴纳押金人民币______元（大写：_________元整）。
押金用于保证乙方履行本协议约定的义务。
租赁期满，乙方按照约定完成所有费用支付并交还房屋后，甲方应退还押金。
员工宿舍租房协议6篇
员工宿舍租房协议6篇篇1员工宿舍租房协议甲方：（公司名称）地址：（公司地址）联系电话：（公司电话）法定代表人：（法定代表人姓名）统一社会信用代码：（统一社会信用代码）乙方：（员工姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互利、诚信的原则，就甲方提供的员工宿舍租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋及地址：甲方将公司位于（公司地址）的员工宿舍出租给乙方，房屋地址为（宿舍地址），房屋结构及面积为（描述房屋的基本情况）。
二、租赁期限：本协议自（起始日期）起生效，至（结束日期）止，共计（租赁月数）个月。
若乙方需要延长租赁期限，需提前一个月书面通知甲方，并经双方协商一致后签订续租协议。
三、租金及支付方式：乙方同意按照每月（租金金额）元的标准支付租金，每月租金须在每月的（租金支付日期）前支付给甲方。
租金支付方式为（支付方式）。
如因特殊情况需调整租金金额，需提前协商并签订书面协议。
四、押金及退还：乙方同意在入住时向甲方支付押金（押金金额）元。
租期结束后，经甲方检查房屋无任何损坏，乙方完成个人物品清理并返还房屋钥匙后，押金将于（退还时间）内全额退还给乙方。
五、居住规定：1. 乙方在入住期间需爱护房屋及配套设施，严禁擅自改动房屋结构及设备；2. 乙方需保持房屋清洁卫生，不得在房屋内吸烟、饲养宠物、从事违法活动；3. 乙方需按时缴纳水电燃气费用，不得私拉电线、改装燃气设施；4. 乙方应遵守住宿守则，不得影响其他员工的休息生活；5. 乙方因工作原因需要调动住址，须提前书面通知甲方。
六、终止协议：1. 乙方自愿提前终止租赁合同，需提前三个月书面通知甲方，并按照下个月的租金标准支付违约金；2. 若乙方未如期支付租金，甲方有权解除租赁合同，乙方需承担相应违约责任。
七、其他约定：1. 本协议自双方签字盖章后生效，一式两份，各方各执一份；2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
员工宿舍租房协议书样书7篇
员工宿舍租房协议书样书7篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲乙双方就员工宿舍租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。
一、协议目的本协议旨在明确甲方和乙方在员工宿舍租赁过程中的权利和义务，确保双方遵守国家法律法规，维护良好的租赁市场秩序，促进双方长期合作。
二、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的位于_________________________的员工宿舍出租给乙方使用。
2. 租赁物具体情况：____________平方米，共____层，每层____间房。
配套设施包括：______________________________________________。
三、租赁期限1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
四、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。
2. 租金标准：每月租金为人民币________元整（￥________）。
3. 支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。
4. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取____%的滞纳金。
五、宿舍管理1. 乙方应遵守甲方的宿舍管理规定，保证宿舍的整洁、卫生、安全。
2. 乙方不得将宿舍用于非法用途，不得私自改变房屋结构，不得擅自接拉电线。
3. 乙方应遵守公共秩序，保持宿舍的安静，不得影响其他员工的正常生活。
六、押金及保证金1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币________元整（￥________）。
2. 租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应在租赁期满后的____个工作日内将押金全额退还乙方。
3. 如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应违约金。
单位宿舍租房协议6篇
单位宿舍租房协议6篇第1篇示例：单位宿舍租房协议甲方（出租方）：（单位名称）乙方（承租方）：（个人姓名）鉴于甲方是（单位名称）的合法代表人，乙方同意并愿意向甲方租赁（单位名称）的宿舍（以下简称“该房屋”），经甲乙双方协商一致，就租赁该房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋及地址1.1 甲方愿意将（单位名称）的宿舍一套（具体房间数）、位于（具体地址）的房屋租给乙方；1.2 该房屋的租金为每月（具体金额），租赁期为（具体时间），自（具体日期）起至（具体日期）止。
二、租金及缴纳方式2.1 乙方同意每月按时向甲方缴纳该房屋的租金，不得迟于每月的（具体日期）；2.2 租金的支付方式为（具体支付方式），推荐使用银行转账或支付宝等电子支付方式；2.3 如乙方在规定的时间内未付清租金，则甲方有权解除本协议，乙方须在（具体日期）内搬离该房屋，并承担相应的违约责任；2.4 在本协议期满前，如果乙方需要终止租赁，需提前（具体天数）通知甲方，并经双方协商一致处理未支付的租金。
三、房屋使用及维护3.1 乙方不得对该房屋进行私自改造或装修，如有必要，需得到甲方的书面同意；3.2 乙方在使用该房屋期间，有义务对房屋进行正常维护和保洁，确保房屋内设施设备的正常使用；3.3 乙方不得将该房屋转租或转借给他人，如有需要，需得到甲方的书面同意；3.4 乙方自行承担因使用该房屋而产生的水电费用及其他相关费用；3.5 如在使用过程中发现房屋设施设备损坏，需及时通知甲方维修或更换，不得私自维修或拆除。
四、房屋交割及保险4.1 在签署本协议时，双方须对该房屋的现状进行清点确认，签署一份《房屋交割清单》，并保存于双方档案；4.2 在租赁期满时，乙方应按时交还该房屋，并经甲方验收确认，确认后乙方已无权对该房屋提出任何异议。
五、其他事项5.1 双方同意确定详细的联系方式，便于在租赁期间的联系沟通；5.2 本协议违约责任：一旦发生乙方未按约缴纳租金、私自转租或擅自改装等违约行为，甲方有权终止本协议，并要求乙方立即搬离该房屋，并承担相应的违约责任；5.3 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
员工宿舍租赁合同8篇
员工宿舍租赁合同8篇第1篇示例：员工宿舍租赁合同甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鉴于甲方是一家拥有员工宿舍资源的单位，乙方希望租用甲方的员工宿舍，为此双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁宿舍1. 甲方将位于_______的员工宿舍出租给乙方，具体地址为__________。
2. 租赁期限自________年月日起至________年月日止，共计_______天。
3. 房屋情况：此宿舍为________（一室一厅/两室一厅/多人间等），具体面积为________平方米，设施齐全，可供居住。
二、租金及支付方式2. 租金支付方式：乙方应在每月的________号前将当月租金支付至甲方指定的账户。
三、保证金1. 在签订本合乙方应向甲方支付保证金，金额为________元（大写：_______元）。
2. 租期届满后，经房屋及设施的检查确认无损坏、遗留物、欠费等情况，甲方将在______个工作日内将保证金原额退还给乙方。
四、宿舍使用规定1. 乙方在使用宿舍期间应爱护房屋设施，保持环境卫生，不得滥用电力、水资源。
2. 乙方应按规定时间缴纳水电费等公共费用，否则由乙方承担违约责任。
3. 禁止乙方在宿舍内从事违法违规活动，不得从事危害性活动。
五、宿舍维修及保养1. 在租赁期间如遇宿舍设施问题应及时通知甲方，由甲方负责维修。
2. 如因乙方私自拆卸或损坏造成设施损坏，应由乙方承担相应的维修费用。
六、解除合同1. 若乙方需要提前解除租赁合同，应提前______日提出书面申请，并承担相应的违约责任。
2. 甲方如因房屋状况需要收回宿舍，应提前______日通知乙方，给予合理赔偿。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签署有效。
甲乙双方应共同遵守合同内容和规定，如有争议，应友好协商解决。
以上为员工宿舍租赁合同内容，希望双方能够遵守约定，共同维护好宿舍租赁关系，保持良好合作。
第2篇示例：员工宿舍租赁合同甲方（出租人）：_____________________（以下简称甲方）乙方（承租人）：_____________________（以下简称乙方）鉴于甲方是宿舍的所有者，为方便乙方的居住需求，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以供共同遵循：第一条租赁房屋的基本情况甲方将其拥有的位于______________________的员工宿舍出租给乙方，面积约为__________平方米，具体楼栋和房号以实际情况为准。
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编号：_____________公司员工宿舍租赁合同甲方：___________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日甲方：乙方：甲方为方便乙方上下班，同意将公司室宿舍租赁给乙方。
加强公司员工宿舍的管理及为员工租赁宿舍提供一个良好的生活环境，为明确双方的权利义务关系。
经甲乙方平等协商一致，就租赁事项共同签订本协议。
一．乙方必须遵守甲方的各项规章制度及员工宿舍管理规定。
二．乙方在租赁宿时由甲方统一租赁好宿舍及床位，未经甲方允许，乙方不得私自调换房间和床位。
三．不得破坏宿舍房屋结构（如：墙壁钉钉子、私自更改电源插座、墙壁乱涂、乱张贴）。
若乙方造成宿舍房屋结构破坏或破坏公物设备，乙方须实际维修费用支付给甲方的规章制度进行处罚。
四．服从部门经理和行政管理部的管理，切实做好租赁宿舍安全及卫生等日常工作，乙方必须做门前清洁卫生工作，门前场地要做到无垃圾，无杂物、干净整洁、不得在门外摆放物品。
若乙方未能按甲方规定做好租赁宿舍安全及卫生，不得入住其它人员，否则甲方有权不让乙方入住员工宿舍。
五．乙方个人物品自行妥善保管，贵重物品自行携带或安置妥当，如有丢失、甲方除协助调查，甲方承担任何职责，包括乙方的自身安全均由乙方负责。
六．乙方不得将违禁品、危害物品带入宿舍、不得在宿舍内从事非法活动、不得有偷盗行为。
严格禁止宿舍内赌博。
乙方有类似行为，情节严重的送公安机关处理。
七．甲方严格禁止外来人员入住，乙方若有违规，甲方按规章制度移送公安机关处罚。
八．乙方退住时，必须做好财产、固定设施、宿舍钥匙的移交，并凭行政管理部的监查无问题方可办理退住。
若乙方造成甲方财产损失，乙方须照价赔偿。
九．乙方入住期间，租金甲方从乙方工资中扣除。
十．本协议一式两份，甲、已双方各执一份（复印无效），协议未尽事项，甲乙双方可另行议定。
本协议自签订日起生效。
凡是在公司上班时间以外的时间皆是自由支配时间，员工所属安全，行为规范，都需员工谨言慎行负责，公司只负责提供乙方宿舍，乙方一切事宜均与本公司无关，公司不承担任何的责任和义务，以上条款需员工严谨遵守。
注：以上内容我已看过并理解，并承诺遵守！甲方：乙方：日期：签订合同有哪些注意事项一、核实确认对方当事人的主体资格1、合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之)，确认其真实身份、行为能力及资信状况，最好是以钱款两清的方式来交易，以避免风险。
2、合同对方为法人：（1）到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；特别注意营业执照上的公司名称，上对方名称和企业营业执照上的名称保持一致，还应注意公司的样章的名称和营业执照上的一致。
（2）一般而言，合同上会要求有企业法定代表人的签字，在此应确认在此处签字的人的身份，如果不是法定代表有人，则应特别注意该人员是否有公司或法定代表人的授权委托书，并且应把授权委托书、合同书及个人的身份证明放在一起保管，以保证签订合同的有效性。
（3）应注意签约方的资信状况，以保证合同的有效履行。
（4）签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。
3、合同对方为“其他组织”：（1）对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致；由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。
（2）法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。
4、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。
（1）在履行合同的过程中涉及到对方人员签字的地方(如验收单上)都要注意签字方的身份，是否具有合法的授权委托书，否则签字可能会变为个人的行为，最好在涉及到对方签字的地方都加盖公司的印章加以确认。
5、合同主体的考察方法（1）、签约对方的主体资格签约对方为企业时，则应注意企业下属部门，如企业各部、科、室等是不具备主体资格，不能签约的,如果签订了这样的合同可能会因为主体不适格而被认定无效；而企业的分支机构，如分厂、分公司、办事处等，则应看其是否具有对外开展业务资格(是否有授权)?是否有非法人营业执照?如果有授权或非企业法人营业执照才有签订合同的资格，对分公司、分厂、办事处的审查，除审查分支机构的履约能力外，还应审查公司的履约能力的情况，因为在分支机构无力承担责任的情况下，公司还应承担补充责任。
看注册资本，是否与拟签合同标的额相称，如差别较大，则可能风险也较大，应加以注意；看企业经营范围，看拟签合同业务是否在经营范围内，不是，风险也较大；看企业的工商年检是否通过了工商部门年度检验，如果没有，则签定合同时风险也会较大。
除以上的方式以外，还应依据营业执照中记载的情况，对公司的办公地点、人员、固定资产等进行实地考察和确认。
（2）、要核实对方资信情况在审核了对方的主体资格，没有问题后，则应核实签约对方的资信。
核实资信的方式与签约对象是新客户还是老客户，有很大的区别，如果是老客户，则可以考虑与其签合同，但要核对其之前的履约的情况，如履约情况差，一般不能再与其签合同，既使签，也只能同时履行合同，既交货的同时付款的合同。
如果交货期较长，则应要求对方先支付一定的履行保证金，并要求在交货的同时付清全部货款；对核对履约记录情况后，如履约情况一般或履行情况良好，则应考察其资信证明文件，除了交货的同时付款以外的合同，一般应要求对方提供资信证明文件，资信证明文件一般包括企业简介，营业执照，效益情况，税务证明，银行信用等级证明以及单位的基本情况等资信证明资料；同时可以通过了解对方客户的评价，调取工商资料等其它手段核实对方所提供的资信证明情况，同时还可以对公司的注册资本情况、会计资料、股东等进行核实，最后依据对方的资信情况确定是否应签合同或签什么样的合同。
对于新客户除了交货的同时付清款的合同外，一般应要求对方提供资信证明材料，并实地进行考查，在确认有良好资信及履约能力后再与之签定合同，如果在此过程中能让对方提供履约担保则会极大的减少风险。
二、合同形式：1、合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。
除了交货的同时负款的合同外，一般应以书面的形式签定合同，在以信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等形式签定合同时一定要要求以书面的形式做最后的确认，以避免双方在履行过程中发生分歧。
当然如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同是成立并有效的，但这样的行为会给企业带来许多不必要的风险和麻烦，应当尽量的避免；2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字；3、倒签合同要标明合同背景。
三、合同的必备条款要具体、明确：1、当事人名称须真实、一致；2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确；3、注意验收方法、程序和时间；4、履行方式须具体：交货方式、结算方式；5、履行期限须确定某一时间点或时间段；6、尽量明确本司所在地为合同履行地；7、违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法；8、解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或广州仲裁委员会仲裁。
四、订约前的合同义务：1、尽协助、通知义务；2、订约时获取的对方商业秘密，不得泄露和使用。
3、对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理，出具时应标明合同对方名称及授权范围、有效期限，业务结束要及时收回。
业务人员离职要及时收回上述文件，无法收回的及时以书面形式通知相关单位并做证据保全。
发现业务人员在委托授权终止后仍以本司名义签订合同的，及时确定是否追认；不予追认的要以书面形式通知对方并进行证据保全。
必要时要求警方介入，追究其刑事责任。
4、遇有重大误解、显失公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同，及时收集保全证据，在除斥期间内行使撤销权(即一年)。
5、合同签订后，合同原件须交公司统一保管。
6、合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益，不得含有造成对方人身伤害或因故意及重大过失造成对方财产损失的免责条款。
五、签定合同时还应注意到重要细节1、保留好营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书、身份证复印件等有关可以证明身份的材料；2、盖公章时一定要清晰；3、合同中有修改的地方一定要签字盖章确认；4、无合同不交易经济形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违约责任。
完备的书面合同对于保证交易安全乃至维系与客户之间的长久关系十分重要。
建议您尽可能与客户签署一式多份的书面合同，保持多份合同内容的完全一致并妥善保存。
5、有行动必留痕妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料：与合同签订和履行相关的发票、送货凭证、汇款凭证、验收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资料。
在合同履行过程中双方变更合作约定，包括数量、价款、交货、付款期限的，也要留下书面凭证。
6、慎用善用公章建议您完善有关公章保管、使用的制度，杜绝盗盖偷盖等可能严重危及企业利益的行为。
在签署多页合同时加盖骑缝章并紧邻合同书最末一行文字签字盖章，防止少数缺乏商业道德的客户采取换页、添加等方法改变合同内容侵害您的权益。
7、慎用授权文书企业业务人员对外签约时需要授权。
建议您在有关介绍信、授权委托书、合同等文件上尽可能明确详细地列举授权范围，以避免不必要的争议。
业务完成后建议您尽快收回尚未使用的介绍信、授权委托书、合同等文件。
8、离职通知相关客户企业业务人员离开您的企业后，建议您在与其办理交接手续的同时，向该业务人员负责联系的客户发送书面通知，告知客户业务人员离职情况。
9、撤销问题合同注意时效如果您认为客户在与您签署合同过程中存在欺诈、胁迫行为的，或者您事后发现签署合同时对合同内容有重大误解，或者您认为合同权利义务安排显失公平的，您可以请求法院撤销合同。
但是务必自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，否则您将失去请求法院撤销合同的。