监理实施细则(水暖部分)
给排水及采暖监理实施细则
项目给排水及采暖监理实施细则年月日一、编制依据、监理目标、监理工作范围(一)监理实施细则编制依据1、本工程设计图纸及文件、本工程监理合同、施工合同、监理规划、施工组织设计和施工方案。
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-20163、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)4、《供热计量技术规程》JGJ173-2009(二)监理目标符合设计要求，实现设计图纸中要求的各项功能；符合国家验收规范及地方标准；达到本工程施工合同的质量、进度、投资的要求。
(三)监理工作范围生活给水、热水、低温地板采暖、生活污水、室内雨水、消火栓、水喷洒、通风防排烟、室外给水、室外雨水、室外污水等系统管道施工及设备安装的工程质量、进度、投资控制。
二、施工准备阶段的质量控制(一)审查、熟悉施工图纸，发现问题及时提出并与施工单位及建设单位单位做好沟通。
(二)做好施工单位的资质、质量管理、技术管理、质量保证体系的审查，检查各项制度是否健全且措施是否可行。
特殊工种必须持证上岗。
(三)安装各专业工程的施工必须由具有相应专业施工资质等级的施工单位承担。
(四)各专业施工单位开工前必须编制好施工组织设计或施工方案，在自审手续齐全合格的基础上，报监理工程师审查，施工组织设计和施工方案，经监理工程师审查合格由总监理工程师审批后方可施工。
(五)严把进场材料报验、施工质量控制关，不合格材料不准进场使用；从每一道工序入手，做到上道工序不合格，不得进入下一道工序施工。
(六)土建结构施工期间，要特别注意水暖专业、土建专业的配合，必须严格按照图纸要求，对工程的每一分项工程进行全面的预留、预埋工作。
为确保留洞尺寸的准确、无漏洞，在砼浇筑前做好施工预检，由监理审批后方可进行下一道工序。
(七)设备和主要材料，应建设单位要求，必须有四方签认的《工程物资选样送审表》。
监理工程师要认真审核所报物资供应厂家的生产资质、质量证明资料，企业信誉等，对主要物资品种进行选样封存以备核查，必要时协同建设单位对生产厂家进行必要的考察。
综合业务技术楼水暖监理细则
综合业务技术楼水暖监理细则一、监理范围1.监理范围包括综合业务技术楼的水暖系统的设计、施工、验收等环节的监督检查，确保水暖系统的安全、可靠、高效运行。
2.监理人员应参与项目的前期勘察、设计评审、施工标准制定等阶段，协助业主方制定合理的工程方案。
3.监理人员应对施工单位的施工过程进行检查，核对施工质量，并要求施工单位及时整改存在的问题。
4.监理人员应参与验收工作，对综合业务技术楼的水暖系统进行细致的检查，确保系统的性能良好。
二、监理要求1.监理人员需熟悉有关水暖系统的相关知识，具备相关的行业资质和相关工作经验。
2.监理人员需与业主方、设计单位、施工单位等建立良好的合作关系，共同协作推进项目的进展。
3.监理人员应按照相关法规和标准要求进行监督检查，确保设计、施工符合相关规范。
4.监理人员应定期向业主方提供监理情况报告，及时通报施工中发现的问题，并提出合理的整改建议。
5.监理人员应具备较强的沟通能力和协调能力，能够及时解决施工过程中的问题，并与相关方面保持良好的沟通。
三、监理流程1.前期勘察：监理人员应对综合业务技术楼的水暖系统进行勘察，了解系统的设计要求、施工方案等。
2.设计评审：监理人员应参与设计评审，对设计方案的合理性进行评估，并提出建设性的意见和建议。
3.施工监理：监理人员应对施工单位的施工过程进行现场检查，核对施工质量，及时提出整改要求。
4.验收工作：监理人员应参与综合业务技术楼的水暖系统的验收工作，对系统的性能进行全面检查，并提供验收报告。
5.跟踪服务：监理人员应在项目完工后进行跟踪服务，确保综合业务技术楼的水暖系统的长期稳定运行。
四、监理责任1.监理人员应严格按照相关法规和标准要求进行监督检查，保证水暖系统的安全运行。
2.监理人员应及时发现施工中存在的问题，并要求施工单位及时整改。
4.监理人员应对综合业务技术楼的水暖系统进行全面的验收工作，确保系统的性能良好。
5.监理人员应在工程完工后进行跟踪服务，及时解决使用中的问题，确保系统的长期稳定运行。
水暖监理实施细则
目录1、工程概况及专业工程特点 (3)1.1 工程概况： (3)1.2 专业工程概况及特点 (3)2、监理依据、监理工作的范围及内容 (19)2.1 监理依据 (19)2.2 监理工作的范围及内容 (20)3、工程质量控制目标 (20)4、专业监理工程师监理工作流程 (20)4.1 工程进度控制的基本程序 (20)4.2 工程质量控制的基本程序 (21)5、监理工作方法及措施 (23)5.1主要监理工作方法 (24)5.2 主要监理控制措施 (24)6、工程质量控制 (30)6.1 室内给水、中水、热水系统安装 (30)6.2 室内排水系统安装 (33)6.3卫生器具安装 (35)6.4 采暖系统安装 (36)6.5 通风工程系统安装 (39)7、编制依据 (43)7.1 设计文件及设计图纸 (43)7.2 已批准的监理规划 (43)7.3 与本专业相关规范 (43)8、质量通病的预防 (43)8.1给水系统质量通病及治理 (43)8.2排水系统通病及治理 (46)8.3 采暖系统质量通病及治理 (49)8.4 通风系统质量通病及治理 (51)9、本项目质量控制要点： (52)9.1水暖工程施工监理质量控制要点 (52)9.2 通风与空调工程施工监理质量控制要点 (56)10、本工程形成的资料 (58)10.1 认真填写监理日志 (58)10.2 按时填写监理月报，做好监理总结 (59)10.3 认真做好工程技术资料的管理 (59)1、工程概况及专业工程特点1.1 工程概况：本项目为科研生产实验楼，总建筑面积为136093平方米，地上面积92030平方米（七层），地下44000平方米（二层），建筑高度32米，分为ABCDEFGHILK十个区，设备用房主要集中在地下一、二层。
本项目交房标准为精装修交房。
1.2 专业工程概况及特点：本项目包含给排水及通风空调二个分部工程。
给排水分部工程包括以下几个系统：建筑给水（包括生活给水系统、生活热水系统、生活中水系统）、建筑排水（包括生活污水系统、生活废水系统、雨水系统）、建筑消防（包括消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、移动灭火器配臵）、地下人防工程给排水。
水暖工程监理实施细则
水暖工程监理实施细则
一、引言
水暖工程监理实施细则是为了规范水暖工程监理工作，保障工
程质量和安全，提高水暖工程监理的效率和水平而制定的。
本细则
旨在明确监理单位的职责与权限，明确监理工作的具体内容和要求，以确保水暖工程的设计、施工和验收符合相关标准和法规。
二、监理人员的资格要求
1. 监理人员应具备相关专业的本科或以上学历，持有水暖工程
监理相关证书。
2. 监理人员应熟悉国家有关水暖工程的法律法规、规范和标准，具备相关工程实施经验。
3. 监理人员应具备良好的沟通和协调能力，能够有效地与设计
单位和施工单位进行沟通和协调工作。
4. 监理人员应熟悉水暖工程施工的常规工艺和方法，能够及时
发现施工中存在的问题，并提出合理的解决方案。
三、监理单位的职责与权限
1. 监理单位应依法独立开展监理工作，全面监督水暖工程的设计、施工和验收。
2. 监理单位应配备符合资格要求的监理人员，并确保监理人员的独立性和客观性。
3. 监理单位应参与水暖工程的初步设计和施工图设计的评审工作，确保设计符合相关标准和法规。
4. 监理单位应定期检查施工现场，及时发现和解决施工中的问题，并对施工质量进行监测和评估。
5. 监理单位应组织对水暖工程的验收工作，确保工程质量符合合同要求和相关标准。
6. 监理单位应及时向业主和相关部门报告工程的施工进度和质量情况，并提出合理的建议和意见。
四、监理工作的具体内容
1. 设计阶段的监理工作：
a. 参与初步设计和施工图设计的评审，确保设计符合相关标准和法规；。
水暖监理实施细则
水暖监理实施细则第一章监理基本内容一、监督检查施工单位安装工程质量保证质量保证体系及安全技术措施。
二、检查安装工程设计文件是否符合施工规范及批准的技术文件，施工图纸是否满足施工需要，协助做好优化和改善设计工作。
三、参加设计单位向施工单位的技术交底。
四、审查施工单位上报的安装工程施工方案。
五、对所有安装工程的隐蔽工程在进行隐蔽之前进行检查和输签证。
六、检查确认运到现场的工程材料质量，并应查验报告、出厂合格证是否合格、齐全，有权禁止不符合质量要求的材料进入工地和投入使用。
七、监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求施工，对安装工程主要部位、主要环节加强检查。
八、检查施工单位的工程自检工作，数据是否齐全，填写是否正确。
九、监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好监理记录。
第二章材料检验一、无缝钢管一般无缝钢管按照冶金部及技术标准《无缝钢管GB8162-87》执行。
1、钢管规格（1）钢管的尺寸偏差如下所示：项目钢管规格尺寸精确度外径≥57mm ±1.5%≤150mm ±1.25 -1.0%＞150mm ±1.25 1.0%壁厚对外径≤57mm的钢管±15%3.2-20mm ±12.5%-15%＞20mm ±12.5%（2）钢管的实际重量与理论重量偏差,每根钢管为±12%,每批钢管为±0.8%.（3）钢管在出厂前应进行质量检验,其中必保的检验项目有化学成分和机械性能。
（4）钢管交货时应附有：经噎制造厂有关部门签证的质量证明书，并注有钢号、炉号、批号、规格、数量、交货状态全部试验结果及标准号。
2、钢管的验收、包装标志和质量证书（1）验收①钢管检查和验收，应有供货质量部门负责。
②供方必须保证交货钢管符合相应产品标准的规定。
需方有权按相应产品标准进行复检验收。
③复验结果有不合格的钢管，供方可逐根提交验收。
（2）捆扎包装①钢管一般采用成捆包装交货，每捆应同一批号的钢管，每捆钢管不应超过5吨，外径大于150mm的钢管可散装交货。
水暖工程监理细则
水暖工程监理细则水暖工程监理细则第一章总则1.1 目的和范围本旨在规范水暖工程监理的执行，确保工程质量和安全，保护建设单位和施工单位的合法权益。
合用于各类水暖工程项目，包括建造物内外的给排水、暖通设备等。
1.2 规范引用本参考以下标准进行编写：-《建造工程招标投标技术要求》-《建造工程验收规范》-《建造给水排水设计暂行规范》-《建造消防设施设计规范》第二章施工前准备2.1 监理人员资质监理人员应具备相关水暖工程专业背景和相关证书资质，并熟悉国家相关法律法规。
2.2 施工合同审查监理人员应子细审查施工合同，确保合同内容符合法律要求，并注明监理的责任和权限。
2.3 施工方案审核监理人员应对施工方案进行审核，确保其符合设计要求和施工标准，保证工程质量和安全。
2.4 施工图纸审查监理人员应子细审查施工图纸，核对防水、隔热、防火等措施的布置和符合性。
第三章施工过程监督3.1 施工管理监理人员应定期巡视施工现场，检查施工进度、质量等，及时发现和纠正问题，确保施工按照规范进行。
3.2 材料和设备验收监理人员应参预材料和设备的验收工作，对其质量进行检查，确保所采购的材料和设备符合要求。
3.3 工序验收监理人员应对每一个施工工序进行验收，检查工程质量和符合性，确保施工过程中不浮现质量问题。
3.4 施工记录监理人员应详细记录施工过程中的问题和整改情况，形成施工日志，并及时报告建设单位。
第四章竣工验收4.1 文件整理监理人员应确保施工过程中的各项文件齐全，包括施工合同、施工图纸、测试报告等。
4.2 竣工验收程序监理人员应按照像关规定开展竣工验收工作，包括现场勘查、测试检验、验收报告等程序。
4.3 竣工验收标准监理人员应参考相关标准和规范，对水暖工程进行验收，确保工程的质量和安全。
4.4 竣工报告监理人员应编写竣工报告，详细描述水暖工程的情况，并提出建议和意见。
第五章附件本所涉及附件如下：- 施工合同范本- 施工方案模板- 施工图纸审查表- 施工记录模板- 竣工验收报告范本第六章法律名词及注释1. 招标投标：在水暖工程中指建设单位通过招标方式选定施工单位的过程。
给排水、采暖工程监理细则(新)
给排水、采暖工程监理细则(新)一、总则本细则为给排水、采暖工程监理实务指南，旨在规范监理人员的工作行为和职责，确保施工质量和工程安全。
本细则适用于国内各类建筑工程的给排水、采暖工程监理工作。
二、监理职责1.监理人员应严格按照设计文件要求和相关标准进行质量控制，对施工现场进行全方位的监视和检测，确保工程质量。
2.监理人员应对施工单位提交的施工图纸、材料采购清单、验收报告等资料进行审核，确保其符合国家标准。
3.监理人员应对施工现场的卫生、安全、环保等方面进行监督和检查。
4.监理人员应定期向建设单位汇报工程进展情况和施工质量情况，并提出合理的意见和建议。
5.监理人员应对施工过程中出现的问题及时提出整改要求，确保工程质量和进展。
三、监理程序1.建立监理流程表：监理人员应根据设计文件、标准规范等要求，制定监理流程表，明确监理程序和表格。
2.施工前检查：监理人员应在施工前对承包单位提交的施工方案进行审查和审核。
3.施工过程监控：监理人员应对施工现场的质量、安全、环保等方面进行监控和检查，确保施工过程符合要求。
4.施工过程验收：监理人员应在施工结束后，对工程进行整体验收和分项验收，确认工程符合设计标准和国家标准。
5.竣工资料领取：监理人员应在建设单位验收合格后，签发竣工证明，并领取相应的竣工资料。
四、监理要点1.施工过程中，监理人员应加强与承包单位和建设单位的沟通和协调，确保工程按设计要求和标准施工。
2.监理人员应认真做好施工日志、施工记录、人员进出记录等文件的登记和备份工作。
3.监理人员应加强对施工现场的管理和监督，确保工程资料、材料、工具、设备齐全、整洁，并做好安全保障措施。
4.监理人员应定期召开会议，对施工进展和质量情况进行讨论和评估，并向建设单位报告相关情况。
五、监理文书1.监理日志：记录监理人员的巡查、检查、验收等工作内容和施工情况，为工程后续管理提供依据。
2.竣工验收报告：记录工程竣工验收情况，包括施工标准、验收结果、缺陷及整改情况等信息。
水暖监理细则范文
水暖监理细则范文1.监理范围：水暖监理的范围包括但不限于水暖设备的安装、管道的布置、管线的连接、水暖设备的性能检测等。
2.监理前的准备工作：监理人员在项目开始之前应进行准备工作，包括但不限于考察施工现场、审核施工图纸和设计文件、确认施工材料选择等。
3.监理人员的资格要求：监理人员应具备相关专业技术资格证书，并具备丰富的水暖工程监理经验。
4.施工过程的监理要求：（1）监理人员应对施工现场进行巡视，检查施工进展情况，确保施工按照计划进行。
（2）监理人员应对施工材料进行验收，并核实其质量和数量是否符合要求。
（3）监理人员应检查施工现场是否符合安全规范，特别是涉及到燃气、热水等设备时，要确保施工过程的安全性。
（4）监理人员应对施工质量进行抽检，确保施工质量达到相关标准和要求。
5.水暖设备的安装监理：（1）监理人员应检查水暖设备的安装位置、固定方式是否符合设计要求。
（2）监理人员应检查水暖设备的连接是否严密、牢固。
（3）监理人员应对水暖设备的性能进行检测，确保其满足相关标准和要求。
6.管道安装的监理：（1）监理人员应对管道的布置进行检查，确保布置合理，不产生渗漏或堵塞等问题。
（2）监理人员应检查管道的连接是否牢固，防止漏水和渗漏现象的发生。
（3）监理人员应对管道进行质量检测，如进行水压试验等，确保其质量合格。
7.管线的监理：（1）监理人员应对管线的标识进行检查，确保正确清晰，方便管理和维修。
（2）监理人员应对管线的连接进行检查，确保连接牢固，不产生渗漏和漏气现象。
（3）监理人员应对管线进行质量检测，确保其质量合格。
8.监理报告的编写：监理人员应每周或每月对施工情况进行整理，编写监理报告，详细记录施工过程中的问题和解决方案，并提出改进建议。
以上是水暖监理细则的一些主要内容，可以根据实际情况进行修改和补充。
监理人员应严格按照细则进行监理工作，确保水暖工程的质量和安全。
某项目水暖工程监理实施细则
某工程水暖工程监理实施细那么1. 引言本文档为某工程水暖工程监理的实施细那么，以标准和指导水暖工程监理工作的实施过程。
本细那么适用于某工程的水暖工程监理阶段，旨在确保工程质量、平安和进度的到达预期目标。
2. 监理责任2.1 监理人员应对水暖工程监理全过程负责，包括设计文件、施工过程、材料选用、质量控制等方面的监督和把控。
2.2 监理人员需与设计单位、施工单位和业主沟通，并及时提供监理意见和技术支持。
2.3 监理人员应具备相关水暖工程监理经验和专业知识，熟悉监理标准和标准，能够准确判断工程质量，发现并解决问题。
2.4 监理人员应遵守监理纪律，严格遵守工作程序和保密要求，保证工作的公正性和客观性。
3. 工程准备3.1 在水暖工程施工前，监理人员应对设计文件进行细致了解和分析，确保其符合相关法规和标准要求。
3.2 监理人员应与施工单位确认施工方案和工程进度，并在施工前对施工现场进行踏勘和检查，确保施工准备工作符合要求。
3.3 监理人员应与施工单位一起制定质量控制方案，并明确各方责任和监理要求。
4. 施工过程监控4.1 监理人员应加强对施工现场的监督，确保施工质量和平安。
4.2 监理人员应定期检查施工单位的材料进场记录和使用情况，确保材料的合格性和数量的准确性。
4.3 监理人员应随时关注工程进度，及时发现施工延误或工期风险，并提出相应的措施和建议。
4.4 监理人员应对施工单位的施工质量进行抽查和检验，确保工程质量符合设计要求和相关标准。
5. 质量控制与验收5.1 监理人员应对水暖工程的施工质量进行全程控制，包括材料选用、施工工艺和施工质量检测等方面。
5.2 监理人员应参与工程验收活动，对水暖工程的质量和设计要求进行评估和确认。
5.3 监理人员应及时处理施工过程中出现的质量问题和纠纷，并向相关单位提供技术支持和解决方案。
5.4 监理人员应向业主提交工程竣工报告和质量评估报告，并对工程进行最终验收。
6. 总结与改良6.1 在水暖工程监理实施过程中，监理人员应及时总结经验和教训，并提出改良意见和措施。
水暖监理实施细则
水暖监理实施细则第一章总则第一条为规范水暖工程监理工作的实施，保证水暖工程质量，维护社会公共利益，制定本实施细则。
第二条水暖工程监理是指在水暖工程建设过程中，对工程施工单位进行全过程监督、检查和管理，以确保水暖工程设计、施工符合相关技术规范和标准的行为。
第三条水暖工程监理应遵循公平、公正、公开的原则，按照法律法规和有关规定开展工作。
第四条水暖工程监理应具备相应的资格和能力，严格遵守相关职业道德和监理规范，保证服务质量。
第五条水暖工程监理应当与业主、设计单位、施工单位等各方保持良好的合作关系，共同推进工程进展。
第二章水暖工程监理程序第六条水暖工程监理应提前参与工程设计过程，对方案进行评审和审核，并提供相关建议和意见。
第七条水暖工程监理应对施工单位的资质状况进行审核，确保施工单位具备相应的从业资格。
第八条施工单位在开工前，应向水暖工程监理提交施工组织设计、施工方案等文件，监理应对其进行审核，并提出修改意见。
第九条施工单位在施工过程中应严格按照相关标准和规范进行施工，监理应对施工质量进行检查和把关。
第十条施工单位在施工完成后，应向水暖工程监理提交相关竣工资料，监理应验收资料的真实性和完备性。
第三章水暖工程监理内容第十一条水暖工程监理应对施工单位的施工进度进行监管，确保工程按时完成。
第十二条水暖工程监理应对施工单位的人员组织、材料采购等进行监督，防止偷工减料和使用劣质材料。
第十三条水暖工程监理应对施工单位的施工现场进行检查，确保施工现场符合安全、卫生要求。
第十四条水暖工程监理应对施工单位的施工质量进行把关，发现问题及时提出整改意见。
第十五条水暖工程监理应对工程结构、设备设施进行验收，确保符合设计要求和相关规范。
第十六条水暖工程监理应参与工程竣工验收工作，对竣工报告进行审核，并提出有关意见和建议。
第十章水暖工程监理责任第十七条水暖工程监理应根据合同约定履行监理义务，全程监督、管理工程建设进展。
第十八条水暖工程监理应及时向业主和其他有关方提供工程建设进展和质量情况的报告。
水暖工程监理实施细则书
目录1、专业工程特点及监理工作依据 (2)1.1、工程概况： (2)1.2、专业工程特点 (2)1.3、监理依据 (4)2、监理工作流程 (4)3、监理工作目标及控制要点 (6)3.1、监理工作目标： (6)3.2、施工监理的预控内容： (6)3.3、工程物资进场预控内容 (7)3.4、施工作业条件的预控内容： (8)3.5、室内给水系统安装控制要点: (8)3.6、室内排水系统安装控制要点 (12)4、监理工作的方法及措施 (14)4.1、工程质量控制措施 (14)4.2、工程进度控制措施 (15)4.3工程造价控制措施 (15)国豪山景城住宅工程水暖工程监理实施细则1、专业工程特点及监理工作依据1.1、工程概况：本工程位于德华路侧（原八里第三砖厂），西距陆家路200m 、建筑面积143563.40㎡。
1.2、专业工程特点⑴、给水系统：本工程生活给水系统分为高、中、低三个区，低区为一至四层，由市政自来水直接供给；中区为五至十四层，要求进口水压不小于0.56MPa，高区为十五层至二十四层，要求进口压力不小于0.83MPa。
中区和高区给水均由小区集中生活加压泵提供，泵房内各有一套变频调速恒压供水设备。
⑵、给、中水计量：楼梯间处设为户外集中管井，在管井内设有水表计量住宅用户给水量。
⑶、中水系统：小区采用集中中水供应，中水处理站另建。
中水回用系统分为高、低二个区，各由一套变频调速恒压供水设备供给。
低区为一至十二层，要求进口压力不小于0.45MPa；高区为十三至二十四层，要求进口压不小于0.78MPa。
⑷、排水系统：本工程住宅内的卫生间采取污、废水分开排放，将优质杂排水收集后汇入中水站作为中水水源；整个住宅污水和废水系统，竖向分区除首层单排外，其余均为一个排水系统；地下室消防废水经潜水排污泵提升后排出室外。
⑸、消防系统：本住宅楼的室外消防由室外环状给水管网提供，室内消防将由小区区域集中消防加压泵房提供。
水暖监理实施细则
水暖监理实施细则.pdf模板一：项目管理实施方案一、前言本实施方案旨在规范项目管理工作，确保项目顺利进行。
本方案适用于各类项目的管理，包括但不限于建筑工程、IT项目等。
二、项目启动阶段1. 项目背景和目标1.1 项目背景1.2 项目目标2. 项目管理组织结构2.1 项目组织机构2.2 项目角色与职责3. 项目管理计划3.1 项目范围管理3.2 项目时间管理3.3 项目成本管理3.4 项目质量管理3.5 项目风险管理3.6 项目沟通管理3.7 项目采购管理三、项目执行阶段1. 工作分解结构与项目进度 1.1 工作分解结构1.2 项目进度计划2. 资源管理2.1 人力资源管理2.2 物资资源管理3. 项目风险管理3.1 风险识别与评估3.2 风险应对与监控四、项目收尾阶段1. 项目验收与交付1.1 项目验收标准1.2 项目交付流程2. 结束项目2.1 项目总结与评估2.2 项目文件归档3. 培训与知识沉淀3.1 培训计划3.2 知识沉淀与经验总结附件：项目管理模板文件法律名词及注释：1. 项目范围管理：指对项目范围进行界定、变更控制和确认。
2. 项目时间管理：指对项目时间进行计划、控制和调整。
3. 项目成本管理：指对项目成本进行估算、预算、控制和决策。
4. 项目质量管理：指对项目质量进行规划、保证和控制。
5. 项目风险管理：指对项目风险进行识别、评估、应对和监控。
6. 项目沟通管理：指对项目沟通进行规划、实施和控制。
7. 项目采购管理：指对项目采购进行规划、执行和控制。
模板二：销售合同样板一、合同背景本销售合同样板适用于各类商品的销售，包括但不限于电子产品、家具、服装等。
本合同旨在明确买卖双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。
二、合同条款1. 合同双方1.1 买方（甲方）信息1.2 卖方（乙方）信息2. 商品描述2.1 商品名称与规格2.2 数量与单价2.3 发货地点与方式2.4 交付时间与方式3. 付款方式与期限3.1 首付款金额与日期3.2 尾款金额与日期3.3 付款方式（现金、转账、信用卡等）4. 产品质量与保修4.1 质量要求4.2 保修期限与范围5. 违约责任5.1 买方违约责任5.2 卖方违约责任6. 争议解决6.1 提起争议解决的方式与地点6.2 法律适用三、合同生效与解除1. 合同生效条件1.1 双方签署合同1.2 付款条件满足2. 合同解除条件2.1 买方自愿解除合同2.2 卖方违约附件：合同附件（商品清单、付款凭证等）法律名词及注释：1. 商品描述：指对销售商品的具体描述，包括名称、规格、数量等。
某项目水暖工程监理实施细则
某项目水暖工程监理实施细则某项目水暖工程监理实施细则1.前言在水暖工程的施工过程中，监理工作显得尤为重要。
通过监理，可以确保工程质量和安全，保障业主合法权益。
本文档就某项目水暖工程监理实施细则进行详细说明。
2.监理职责1.对施工合同、工程质量、安全、环保等方面进行监督，及时发现并处理存在的问题；2.严格按照监理任务书开展监理工作，对施工单位的工艺、材料、工程质量等方面提出评估和建议；3.按照监理合同的要求，对施工单位和工程质量进行全方位管理与监督，确保项目的完美实施；4.参与工程进度与质量的检查和验收工作，对施工单位的工艺和材料进行审核和测试；5.建立项目监理档案，形成监理报告及时反馈给业主，及时协调处理各项问题。
3.监理要求1.监理人员应按照相关标准加强对施工质量的检查，认真审核施工单位所提供的工程设计图纸、计算书、基础图纸等资料；2.监理人员应认真审核施工单位所采用的水暖工程材料，物理性能指标要符合相关标准；3.监理人员应加强对施工队伍的组织、管理和施工质量检验，避免非法借调劳动力，防止施工过程中发生违纪行为；4.严格按照相关规定开展工程验收工作，对合格的工程材料和施工工艺等进行监控；5.做好各项监理工作记录、报告及资料的归档，及时提交业主进行审核，并与业主进行沟通交流。
4.监理要点1.水暖工程的建设符合国家环保标准，并严格遵守相应的规章制度；2.保证施工安全，严禁出现不符合安全要求的施工行为；3.严格控制工程风险，遵守各项施工规定和技术标准；4.对施工单位的职工进行必要的安全培训，提高工程施工流程的规范性和安全性；5.定期安排所属监理人员进行技能培训，提高监理人员对工程质量和工艺的认知度和技术水平。
5.总结本文档针对某项目水暖工程监理实施细则进行了详细的说明，监理工作地责任和要求。
通过监管，确保工程质量和安全，为业主提供最优质的服务。
此外，监理人员需要不断提高自身素质和技能水平，以更好地执行监理任务。
水暖施工监理细则
水暖施工监理细则前置工作在进行水暖施工监理前，应下列检查和确认事项：1.施工图：仔细审核并确认水暖施工图纸及其中涉及的工程范围、工程量及其计算结果。
2.施工方案：进行现场勘察，审核确认施工方案符合施工图设计要求并且考虑到实际情况。
3.施工规范：审核确认施工符合国家现行的施工规范和标准。
4.施工技术：审核确认施工人员的技术水平和相关的资质证书。
5.施工计划：审核确认施工方案并与开工前的施工计划相符合。
施工过程1.材料检查：监督施工方于开工前进行材料检查，审核确认所使用材料符合相关国家标准，并有合格证明。
2.基础施工：保证基础施工符合符合设计要求和国家现行标准。
3.安装施工：保证安装施工符合符合设计要求和国家现行标准。
4.维护施工安全：监督施工过程中安全措施到位并得到执行，保证施工安全。
5.维护现场秩序：监督施工方保持现场整洁卫生，并在施工后及时清理废弃物。
6.进度监控：进行现场检查，审核确认施工方的进度符合开工前的施工计划。
7.质量控制：审核确认施工方所有施工工程的质量符合国家标准。
后续工作1.完成管理记录：对施工过程进行完整记录，包括审核和确认记录，现场检查记录和其他重要信息记录。
2.竣工验收：监督施工方完成竣工验收工作，并确认水暖工程符合相关标准和合同规定。
3.验收报告：对水暖工程进行全面的验收，并汇报查阅人员，并对验收结果进行评级。
4.NCR管理：对不符合标准的施工工作进行整改，确保工程符合相关要求。
注意事项1.监理工作应与施工方充分沟通配合，合理处理施工和监理工作之间的关系。
2.对于施工过程中出现的问题要及时进行提醒和处理。
3.在清查过程中监理人员应保持中立，不得向任何一方歪曲事实。
本细则旨在全面规范水暖施工监理过程，保证工程质量符合相关要求，同时要求监理人员与施工方通力配合，共同推进工程进展，确保项目取得圆满成功。
水暖监理实施细则
水暖监理实施细则第一章总则第一条为了规范水暖工程的质量监理工作，监督水暖施工单位严格按照水暖工程设计图纸和相关技术标准进行施工，根据相关法律法规和规范要求，制定本细则。
第二条水暖监理工作是指对水暖工程的施工过程进行全程监督，以确保工程质量符合设计要求，材料、设备的选用符合相关规范，保障水暖工程的安全、可靠、节能、节水、环保。
第三条水暖监理应当以法律法规和规范要求为基础，根据水暖工程的特点和施工的实际情况，科学合理地确定施工方案，进行全程监理。
第四条水暖监理工作应遵循公正、科学、独立、客观的原则，确保监理结果的真实性、准确性和权威性。
第五条水暖监理应当在施工前、施工中和施工后进行全面监督，包括但不限于材料选用、设备安装、工艺操作、验收等方面。
第二章水暖监理程序第六条审查监理工程的设计文件，包括但不限于水暖工程设计计划、施工图纸、技术规范等。
第七条审查监理工程的招投标文件，包括但不限于招投标文件、投标报价、技术标书等。
第八条审查施工单位的资质证书、人员组织、设备设施等。
第九条进行现场巡查，包括但不限于施工现场、材料堆放区、设备安装区等。
第十条进行水暖工程验收，包括但不限于验收计划、验收合同、验收记录、验收报告等。
第三章监理责权第十一条监理单位有权要求施工单位按照设计文件和监理要求进行施工，并有权监督施工单位的工艺操作、材料选用、设备安装等。
第十二条监理单位有权要求施工单位配合监理工作，提供施工现场的资料、报告、记录等，并配合监理单位的现场巡查。
第十三条监理单位有权在施工过程中中止施工，如发现工程质量问题严重、安全隐患等情况，可以要求施工单位整改，并向有关部门报告。
第十四条监理单位有权参与工程的竣工验收，如发现工程质量问题，可以要求施工单位返工、修复，并提出整改意见。
第十五条监理单位对监理结果负责，并向建设单位和有关部门提供监理报告，包括监理过程、监理结论和监理意见等。
第四章监理记录第十六条监理工作应当进行书面记录，包括但不限于监理过程的记录、材料的验收记录、设备的安装记录等。
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盐通高速公路盐城市段房建工程监理实施细则（给排水部分）编写：审批：江苏盛华工程监理咨询有限公司2004年12月水暖监理实施细则一、质量控制质量控制要点：1、给排水安装位置及坡度要准确，接头严密，内无杂物。
管伐连接位置正确、接头严密，水压试验符合要求。
水表、消火栓，卫生器具完好，位置准确。
水泵位置、标高、测转正常，伐门方向、位置正确。
2、冷冻机组安装位置、标高正确，风管、风机盘管位置、标高、坡向、接头正确，空调器及风机安装、位置、标高正确。
管道过墙或楼板套管缝隙嵌填密实，伐门安装位置、方向符合要求，风管制冷管道保温措施正确；3、散热器安装位置，管道材质与坡度、位置、标高正确，伐门的方向、伐管连接、支（吊、托）架的位置、除污器的安装正确。
管道的保温与防腐，管内的冲洗符合要求。
具体质量控制要求详细如下：1、技术准备工作应熟悉图纸积极参加图纸交底，明白设计特点及施工的具体要求；对有些部位应对照土建图纸对图面上存在的“不能满足使用功能”“无法按标准图施工”等问题（如管道碰头、挡窗户、标高等）。
应及时和设计部门联系在施工前解决。
根据给排水施工的特点，施工单位应对照图纸学习掌握有关的施工验收规范及质量验评标准。
2、材料及设备要求工程中所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准和设计要求。
3、施工过程质量控制（1）认真熟悉施工图纸，根据管道及吊架安装的需要，主动认真配合建筑结构施工预留孔洞和预埋件。
（2）与相关各专业之间应进行交接质量检验，并行成记录。
（3）隐蔽工程应在隐蔽前经验收各方检验合格后才能隐蔽，并行成记录。
（4）地下室或地下构筑物外墙有管道通过的，应采取防水措施，对有严格防水要求的建筑物，必须采用防水套管。
（5）管道穿过结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝敷设时，应根据情况采取下列保护措施：①在墙体两侧采取柔性连接。
②在管道或保温层外皮上、下留有不小于150mm的净空。
③在穿墙处做成方行补偿器，水平安装。
（6）在同一房间内，同类型的设备、卫生器具及管道配件，除有特殊要求外，应安装在同一高度上。
（7）明装管道成排安装时，直线部分应互相平行。
曲线部分：当管道部分水平或垂直并行时，应与直线部分保持等距；管道水平、上下并行时，弯曲部分的曲率半径应一致。
( 8 ) 管道支、吊、托架的安装应符合下列规定：①位置正确，埋设应平整牢固。
②固定支架与管道接触应紧密，固定应牢靠。
③滑动支架应灵活，滑托与滑槽两侧间应留有3～5mm的间隙，纵向移动量应符合设计要求。
④无热伸长管道的吊架、吊杆应垂直安装。
⑤有热伸长管道的吊架、吊杆应向热膨胀的反方向偏移。
⑥固定在建筑结构上的管道，支、吊架不得影响结构的安全。
（9）钢管水平安装的支、吊架间距不应大于下表规定：（10）PPR管垂直或水平安装的支架间距应符合下表规定，采用金属制作的管道支架，应在管道与支架间加衬非金属垫或套管。
（11）金属管道立管管卡安装应符合下列规定：①楼层高度小于或等于5m,每层必须装1个。
②楼层高度大于5m,每层不得小于2个。
③管卡高度距地面应为1、5～1、8m，2个以上管卡应匀称安装，同一房间管卡应安装在同一高度上(12) 管道及管道支敦（座），严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。
（13）管道穿过墙壁或楼板，应设置金属或塑料套管；安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm；安装在卫生间的套管，其两端与饰面相平；穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，且两端面光滑，管道接口不得设在套管内。
（14）弯制钢管，弯曲半径应符合下列规定：①热弯：应不小于管道外径的3.5倍。
②冷弯：应不小于管道外径的4倍。
③焊接弯头：应不小于管道外径的1.5倍。
④冲压弯头：应不小于管道外径。
（15）管道接口应符合下列规定：①管道采用粘接接口，管道插入承口深度不得小于下表规定：②熔接连接管道的结合面应有一均匀的熔接圈，不得出现局部熔瘤或熔接圈凸凹不匀现象。
③采用橡胶圈接口的管道，允许沿曲线敷设，每个接口的最偏转角不得超过2°。
④法兰连接时衬垫不得凸入管内，其外边缘接近螺栓孔为宜，不得安放双垫或偏垫。
⑤连接法兰的螺栓直径和长度应符合标准，拧紧后突出螺母的长度不能大于螺栓直径的1／2。
⑥罗纹连接管道安装后的罗纹根部应有2～3扣的外露罗纹；多余的麻丝应清除干净并做防腐处理。
⑦卡箍（套）式连接两端应平整无缝隙、沟槽应均匀，卡紧螺栓后管道应平直，卡箍（套）安装方向应一致。
⑧各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。
4、室内给水工程室内给水管道安装应留有适宜的坡度（0.002～0.005）以便能排空管腔的积水和沉积物保证水质；管道的托、吊卡、管座间距应符合要求；水平管道的纵横向弯曲、标高、立管的垂直度、管道距墙尺寸必须符合要求。
给水立管和装有3个或3个以上配水点的支管始端，均应安装可拆卸的连接件。
冷、热水管道上、下平行安装时，热水管应在冷水管上方；垂直平行安装时，热水管应在冷水管左侧。
给水引入管道与排水排出管的水平净距不得小于1m，室内给水管与排水管道平行敷设时，两管间最小水平净距不得小于0.5m，交叉铺设时垂直净距不得小于0.15m，给水管应铺在排水管上面，若给水管必须铺在排水管的下面时，给水管应加套管，其长度不得小于排水管管径的3倍。
阀门安装前，应做耐压强度和严密性试。
试验应以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10％且不小于一个。
对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。
应熟悉阀门的应用范围，按设计要求选择阀门的规格和型号，阀门的公称压力要满足系统的试验压力的要求，给水支管管径小于50mm应采用截止阀，大于50mm应采用闸阀。
消防水泵吸水管不应采用蝶阀，明杆闸阀留足阀杆伸长开启高度，蝶阀充分考虑手柄转动空间。
各种阀杆不能低于水平位置，更不能向下，暗装阀门不但要设置满足阀门开闭需要的检查门，同时阀杆应朝向检查门。
混凝土、砖墙上栽角钢支架时，不得用沙子灰及碎砖头做填充材料，必须用32.5等级水泥和石子填充，确保支架的牢固性。
管道的支、吊架尺寸必须符合国家有关图集要求，结构要合理，保证其承载力达到安全可靠。
管道穿墙、楼板堵洞时，必须用细石混凝土堵严，不得用碎砖头等废物填堵，堵洞用的混凝土强度不得小于墙、楼板的强度。
固定管道支架的膨胀螺栓必须选择合格的产品，必要时应抽样进行试验检查。
安装膨胀螺栓的孔径不应大于膨胀螺栓的外径2mm，膨胀螺栓应用于混凝土结构上。
拧紧法兰时应对称旋紧，衬垫表面如有裂纹或折断应及时更换。
衬垫不得突入管内，其外圆到法兰螺栓孔为宜，法兰之间不得放置斜面或几个衬垫，连接法兰的螺栓直径比法兰孔径宜小于2mm，螺栓突出螺母长度宜为螺母厚度的1／2。
消火栓栓口朝外，阀门距地面箱隔的尺寸符合施工规范规定，水龙带与消火栓及快速接头绑扎紧密并卷折挂在托盘或支架上。
室内消火栓给水系统在竣工后均应做试射试验，以检验其使用效果。
管道系统依据设计要求和施工规范规定进行试验时，除在规定时间内记录压力值或水位变化，特别要仔细检查是否存在渗漏问题。
5、室内排水工程隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前应做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面的高度。
管道及管道支座严禁铺设在冻土和未经处理的松土上，经验收合格后及时回填；管道支墩要牢固，当支墩超过30cm时应分层回填土防止挤压管道，同时严禁管道上面和两侧使用机械夯实。
排水塑料管道支、吊架间距（m）如下表：排水塑料管插口粘接处粘接前应擦拭干净，胶粘剂涂抹均匀，胶粘剂没有固化时管道不能移动。
排水塑料管穿越屋面混凝土层必须预埋金属套管，同时套管高出屋面不得小于100mm，再在其上做防水面层，管道和套管之间缝隙用防水胶泥等密封。
排水塑料管必须按规范要求设置伸缩节，伸缩节间距不得大于4m。
在立管上每隔一层设置一个检查口，但在最底层和有卫生器具的最高层必须设置，检查口朝外便于维修，暗装立管在检查口处应安装检修门。
在连接2个及2个以上大便器或3个及3个以上卫生器具的污水横管上应设置清扫口。
污水管起点的清扫口与管道相垂直的墙面距离不得小于200mm；若污水管起点设置堵头代替清扫口时，与墙面距离应不得小于400mm。
在转角小于135°的污水横管上，应设置检查口或清扫口。
通气管高出屋面应符合设计要求，在通气管出口4m以内有门、窗时，通气管应高出门、窗顶600mm或引向无门、窗一侧。
排水主立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2／3，通球率必须达到100％。
室内雨水管伸缩节安装应符合设计或施工规范要求，悬吊式雨水管道敷设坡度不得小于5‰，埋地雨水管道的最小坡度应符合下表规定：雨水斗管的连接应固定在屋面承重结构上，雨水斗边缘与屋面相连处应严密不漏。
管道安装后应做灌水试验，灌水高度必须到每根立管上部的雨水斗。
6、卫生器具的安装卫生器具排水管应排水通畅、不漏、不堵塞，存水弯安装要牢固；器具的坐标、标高、水平度及垂直度应符合要求。
排水管道的横管与横管、横管与立管的连接应采用45°三通或45°四通和90°斜三通，立管与排出管端部的连接宜采用两个45°弯头或弯曲半径不小于4倍管径的90°弯头；卫生器具交工前应做满水和通水试验。
排水栓和地漏的安装应平整、牢固，顶面标高低于排水表面5—10mm，周边无渗漏，地漏水封深度不得小于50mm.卫生器具的支、托架必须防腐良好，安装平整、牢固，与卫生器具接触紧密、平稳。
卫生器具安装宜采用预埋螺栓或膨胀螺栓固定，如果用木螺栓固定时必须是铜或不锈钢木螺钉，木砖必须是经防腐处理并且预埋，不得使用木塞。
排水管道地面甩口的承口内径和蹲便器排出口外径尺寸应相匹配，保证蹲便器排污口插入深度不小于5mm，并用油灰或1：5熟石灰和水泥的混合灰填实抹平。
卫生器具镀铬零件、水龙头安装时不准使用管铅，应用活扳手，必要时还应垫入布等保护镀铬层。
卫生洁具在轻质隔墙上安装，一定要采取两面铁板夹等有效的固定措施，确保洁具安装牢固。
二、监理工作方法及措施在质量方面要巡视检查、旁站监督、按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，做好监理日记和有关的监理记录，对未经验收或验收不合格的工序应拒绝签认，并要求承包单位严禁进行下一道工序施工，对施工过程中出现的质量缺陷，要及时下达通知要求承包单位整改，并检查整改结果。
应检查进度计划的实施，并记录实际进度情况，当发现实际进度滞后于计划进度时应签发通知单，指令承包单位采取调整措施，当实际进度严重滞后于计划进度应及时报总监理工程师。