工程造价的二十项手算技巧 预算员必会
工程预算项手算技巧
工程预算项手算技巧工程预算对于每一个工程项目都是必要的，这是因为它可以帮助工程师计算项目所需的成本和资源，并确保项目能够顺利完成。
然而，在进行工程预算过程中，经常需要手算，这就需要一些技巧来帮助工程师更快速、更准确地完成预算。
首先，我们需要了解工程预算过程中需要计算的主要项目，包括建筑材料的成本、工人的工资、设备和机器的租赁费用、运输成本等等。
这些项目需要进行详细的测量和计算，并使用合适的工具对其进行核对和校准。
在进行手算时，需要准确地估计这些成本项目，并根据实际情况进行调整。
这需要一些经验和技巧，下面将介绍一些常用的手算技巧。
1. 分类汇总法分类汇总法可以将所有的成本项目按照不同类别进行分类，比如建筑材料、工人工资、设备租赁等，然后将每个类别的成本项目进行汇总。
这有助于工程师更好地了解项目中不同类别的成本，有助于管理成本，并确定哪些类别需要重点关注。
2. 估计法估计法可以通过对过往项目的分析和经验进行预估和估算。
这要求工程师开始建立一个参考档案库，其中包括不同项目的预算，以及材料、设备、人工工资等数据。
这样在预估时，可以根据参考档案库的数据进行估算，并结合当前市场情况对其进行调整。
3. 精算法精算法是一种比估计法更准确的成本估算方法。
该方法不仅考虑到历史数据和经验，还考虑了更多的因素，比如市场趋势、材料价格波动和其他必要的参数。
精算法能够更准确地预估项目成本，但需要更多的投入，比如花费时间分析市场和考虑其他因素。
4. 标准法标准法是根据一些标准化的指南、规范或其他成本数据来计算成本。
这意味着工程师不需要从零开始估算每个成本项目，而是可以使用现成的数据来估算成本。
有时候标准法可能需要根据项目特定的需求进行调整，但是相较于其他手算技巧，标准法更简单、更快捷。
除了以上技巧，还有其他一些技巧也需要注意。
例如，在进行预算时需要仔细地记录所有数据，确保准确性。
此外，还需要根据项目的当前情况进行调整和修正，并随时注意市场价格波动和其他变化。
老司机教你工程预算20项手算技
【tips】本文由李雪梅老师精心收编整理，同学们定要好好复习！老司机教你工程估算20项手算技！老司机教你工程估算20项手算技！一、外墙中心线1、外墙的体积={（外墙的中心线*外墙的高度）门窗洞口面积}*墙的厚度2、外墙上的圈梁混凝土体积=外墙的中心线*外墙圈梁的高度*外墙圈梁的宽度外墙上圈梁的模板面积=外墙的中心线*外墙圈梁的高度*2面3、外墙上的过梁混凝土体积=外墙的中心线*外墙过梁的高度*外墙过梁的宽度外墙上过梁的模板面积=外墙的中心线*外墙过梁的高度*2面4、外墙下的基础体积 =外墙的中心线*基础的断面积（如是混凝土构件应计算体积、模板面积）二、外墙外边线1、外墙装饰工程量： =（外墙长*外墙高）-门窗洞口的面积（如外墙装饰为贴墙和做保温时外墙的面积需要量加上洞口的侧壁面积，其余的外装饰不需考虑）2、外墙的脚手架面积 =外墙长*外墙高（外墙高=室外处坪的高至房子的檐口高度）3、散水面积=（外墙外边线+4*散水宽）*散水宽4、散水、台阶、坡道所有按投影面积计算三、内墙的净长线1、内墙的体积=内墙净长线*内墙的断面积-门洞口的面积*墙的厚度（内墙的断面积=内墙的高度*内墙的厚度）2、内墙的圈、过梁混凝土体积 =内墙净长线*内墙圈梁的断面积（内墙圈梁的断面积=内墙圈梁的高度 *内墙圈梁的厚度）内墙的圈、过梁模板面积=内墙净长线*内墙圈梁的高度*2面（假如是框架结构中的梁模板面积=内墙净长线*内墙圈梁的高度*2面+内墙净长线*梁的宽度）为何砖混结构与框架结构的梁模板计算不同样呢？？？由于：砖混结构是先砌墙后浇筑柱、梁、板框架结构是先浇柱、梁、板等后砌墙3、房间的装饰工程量的计算（房间内的地面、墙面、天棚面积）=内墙的净长*内墙的高度（高度=层高-板的厚度）四、建筑面积建筑面积=首层的面积+二--------- 顶层的面积+机房层面积（此中：机房层计算建筑面积但不计算层数）首层建筑面积=平坦场所=基础钎探平坦场所：是为了考虑工程在丈量放线时方便才给考虑的基础钎探：目的是为了检查基底的土质能否均匀密实。
超全的造价公式和计算技巧总结
超全的造价公式和计算技巧总结造价公式和计算技巧是在建筑、工程、制造等领域中非常重要的知识点。
本文将总结超全的造价公式和计算技巧，并提供详细解释，希望对读者有所帮助。
一、总体造价公式：1.总造价（单位：元）=直接造价+间接造价+利润+税金2.直接造价（单位：元）=人工费+材料费+设备费+施工现场费+土地平衡费+主材调拨费3.间接造价（单位：元）=办公费+施工机具使用耗费+工程管理费+工料乱耗费+售后服务费4.利润（单位：元）=(直接造价+间接造价)×利润率5.税金（单位：元）=(直接造价+间接造价+利润)×税率二、计算技巧：1.人工费的计算：人工费=工人工资×工作时间×工作人天数2.材料费的计算：材料费=单位材料用量×材料单价3.设备费的计算：设备费=单位设备使用量×设备租赁费用4.办公费的计算：办公费=办公用品消耗量×办公用品单价5.施工机具使用耗费的计算：施工机具使用耗费=单位机具使用量×机具租赁费用6.工程管理费的计算：工程管理费=施工人员工资×工作时间×工作人天数7.工料乱耗费的计算：工料乱耗费=直接造价×工料乱耗率8.售后服务费的计算：售后服务费=直接造价×售后服务费率三、计算技巧的应用实例：1.计算人工费：如果一个工人每天工作8小时，每小时工资为50元，工程需要100个工人工作10天，那么人工费=50×8×100×10=400,000元。
2.计算材料费：如果单位材料用量为10个，材料单价为20元/个，那么材料费=10×20=200元。
3.计算设备费：如果单位设备使用量为5台，设备租赁费用为1000元/台，那么设备费=5×1000=5000元。
4.计算办公费：如果办公用品消耗量为100个，办公用品单价为10元/个，那么办公费=100×10=1000元。
工程预算造价中常用的手算规则及技巧
工程预算造价中常用的手算规则及技巧清单项目设置及说明钢筋砼工程共包括十七部分内容，其中现浇砼构件8节内容（必须掌握），预制砼构件6节内容（常用项目2项，过梁和空心板），砼构筑物4项，钢筋工程8项（重点项目4项，001～004），螺栓、铁件（常用项目1项，预埋铁件）。
有关概念和计算规定1.几个名词（1）现浇板1）有梁板：现浇板下有现浇梁，其梁和板（包括主、次梁与板）按梁板体积之和计算。
2）无梁板：现浇板下无现浇梁但有柱，板与柱分别计算列项（柱帽计入板内）3）平板：指板直接搁在墙上（或圈梁上）板按体积计算。
4）注意：有梁板中不包括圈梁和框架梁（2）现浇梁1）基础梁：指梁的两端搁在柱基上（梁下是否放在土上，有没有底模板不管）2）圈梁：沿砖墙设置的梁，施工时无底模板，地圈梁执行圈梁定额。
3）梁及框架梁（单梁、挑梁、连梁等）：施工时有底模板和支撑。
2.计算规定（1）梁长的确定1）梁与柱相交，梁长算至柱的内侧边。
2）主梁与次梁相交，次梁算至主梁的侧边。
3）梁与墙相交，梁长算至墙的内侧边（墙指混凝土墙）4）圈梁长度：外墙按中心线长度，内墙按净长线长度。
（2）柱高的确定1）从基础扩大顶面算起。
2）柱与梁（有梁板）相交，柱高算至梁顶面。
3）柱与无梁板相交，柱高算至柱帽下表面。
4）框架柱算至柱顶高度。
5）构造柱按全高计算，嵌接墙体部分并入柱身体积。
（3）计算砼时不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积（4）砼墙、板及散水、坡道中单孔面积在0.3平方米以下的孔洞，在计算混凝土工程量时不预扣除。
（5）预制砼板及其它预制构件中，不扣除300×300以内的孔洞所占的体积。
主要清单项目工程量计算1.现浇砼基础包括带形基础、独立基础、满堂基础、设备基础、桩承台等。
其工程量按设计图示尺寸以体积以m³计算。
（1）带形基础（有梁式和无梁式）砼带形基础T形接头部分不能重复计算，因此1）无梁式：V=基础断面积×基础长度+T形接头部分的体积2）有梁式：V=基础断面积×基础长度+T形接头部分的体积3）基础长度L—外墙下：L中4）内墙下：基础底面净长线5）T形接头部分体积的计算：VD=V1+（V2+V3）V1-搭接部分上部矩形梁的体积：V1=b×h3×LDV2-搭接部分中部楔形体的体积：V2=b×h2×LD/2V3-搭接部分两侧三棱锥的体积：V3=（B-b）/2×h2×LD/3×2VD=b×h3×LD+（2b+B）/6×h2×LD对于无梁式带形基础，h3=0，即VD=（2b+B）/6×h2×LD如果T形接头是阶梯形的，则每个搭接部分均为矩形，接头部分的体积是把每个台阶矩形直接叠加起来即可。
预算员必需要懂得的一些技巧
预算员必需要懂得的一些技巧预算员必须要懂得的一些技巧(一)1.如何积累经验?个人有个人的做法。
实际操作必不可少。
实际操作过程中，最主要的是把定额计算规则记熟了。
之后的事就是找规律了，之后用EXCEL制表，自动计算。
我每次做预算，都是根据不同的工程做出不同的表，然后输入基本数据，也就是墙中心线、外墙净长线，内墙净长线等。
举个例子来说，计算一个房间的工程量时，我只需要输入内墙净长线、门窗尺寸、房间净高就能够自动计算出内墙涂料、地面、天花的工程量。
这是一个技巧，能够提高计算速度和准确率。
当然，有些小地方可能考虑不到，没关系，预算工程量原来就不是要求百分之百的准确。
经验数据的积累。
有些人做了很长时间的预算，但问其一些问题，其只能回答其所做工程的内容。
这不利于工作。
解决的办法，有一条很简单。
网上、书上能找到很多工程的造价分析，拿过来，分类对比分析。
单方造价有一点用，但最有用的是单方含量。
根据这些单方含量和单方造价，分析当时市场的主要材料价格及当前市场材料价格，就能够分析出，你需要估算的工程的造价，相差不会很大。
快速估算建筑工程造价是预算高水平的重要表现2.怎样写招标文件。
招标文件写的好与不好，直接关系到结算的效果。
写招标文件，有很多模板能够利用。
但要注意，工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清。
另外，对该工程要仔细考虑，把可能发生的情况都要写进招标文件，特别是机电工程和装饰工程，一定要把设备材料要求写进去。
对于施工阶段的变更情况的要求也要写清。
比如什么样的变更不计经验洽商，多少金额的变更不计洽商等。
最重要的一点，是对施工单位的资质描述，这非常重要。
很多变更情况都是能够在这样资质的施工单位能够考虑到的而不用进行经济洽商。
其它的问题，记住，不要照搬模板，一定要把每一个字都看清，思考每一个字。
投标的技巧。
很多预算人员，拿来图纸就开始做预算。
我以前的公司就是如此，大家都把图纸熟悉完并开始算工程量的时候，还没有拿到招标文件的复印件。
建筑工程项目工地施工建设造价质量管理与招投标管理新人提升培训资料之工程预算造价中常用的手算规则及技巧
工程预算造价中常用的手算规则及技巧一、清单项目设置及说明钢筋砼工程共包括十七部分内容，其中现浇砼构件8节内容（必须掌握），预制砼构件6节内容（常用项目2项，过梁和空心板），砼构筑物4项，钢筋工程8项（重点项目4项，001～004），螺栓、铁件（常用项目1项，预埋铁件）。
二、有关概念和计算规定1、几个名词：1）现浇板有梁板：现浇板下有现浇梁，其梁和板（包括主、次梁与板）按梁板体积之和计算。
无梁板：现浇板下无现浇梁但有柱，板与柱分别计算列项（柱帽计入板内）平板：指板直接搁在墙上（或圈梁上）板按体积计算。
注意：有梁板中不包括圈梁和框架梁2）现浇梁基础梁：指梁的两端搁在柱基上（梁下是否放在土上，有没有底模板不管）圈梁：沿砖墙设置的梁，施工时无底模板，地圈梁执行圈梁定额。
梁及框架梁（单梁、挑梁、连梁等）：施工时有底模板和支撑。
2、计算规定1)梁长的确定梁与柱相交，梁长算至柱的内侧边。
主梁与次梁相交，次梁算至主梁的侧边。
梁与墙相交，梁长算至墙的内侧边（墙指混凝土墙）圈梁长度：外墙按中心线长度，内墙按净长线长度。
2)柱高的确定从基础扩大顶面算起。
柱与梁（有梁板）相交，柱高算至梁顶面。
柱与无梁板相交，柱高算至柱帽下表面。
框架柱算至柱顶高度。
构造柱按全高计算，嵌接墙体部分并入柱身体积。
3）计算砼时不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积4）砼墙、板及散水、坡道中单孔面积在0.3平方米以下的孔洞，在计算混凝土工程量时不预扣除。
5)预制砼板及其它预制构件中，不扣除300×300以内的孔洞所占的体积。
三、主要清单项目工程量计算1、现浇砼基础：包括带形基础、独立基础、满堂基础、设备基础、桩承台等。
其工程量按设计图示尺寸以体积以m3计算。
1）带形基础（有梁式和无梁式）砼带形基础T形接头部分不能重复计算，因此无梁式：V=基础断面积×基础长度+T形接头部分的体积有梁式：V=基础断面积×基础长度+T形接头部分的体积基础长度L—外墙下：L中内墙下：基础底面净长线T形接头部分体积的计算：VD=V1+(V2+V3)V1-搭接部分上部矩形梁的体积：V1=b×h3×LDV2-搭接部分中部楔形体的体积：V2=b×h2×LD/2V3-搭接部分两侧三棱锥的体积：V3=(B-b)/2×h2×LD/3×2VD=b×h3×LD+(2b+B)/6×h2×LD对于无梁式带形基础，h3=0，即VD= (2b+B)/6×h2×LD如果T形接头是阶梯形的，则每个搭接部分均为矩形，接头部分的体积是把每个台阶矩形直接叠加起来即可。
预算员必须要懂的一些技巧
预算员必须要懂的一些技巧
如何积累经验?
个人有个人的做法。
实际操作必不可少。
实际操作过程中，最主要的是把定额计算规则记熟了。
之后的事就是找规律了，之后用EXCEL制表，自动计算。
我次做预算，都是根据不同的工程做出不同的表，然后输入基本数据，也就是墙中心线、外墙净长线，内墙净长线等。
举个例子来说，计算一个房间的工程量时，我只需要输入内墙净长线、门窗尺寸、房间净高就可以自动计算出内墙涂料、地面、天花的工程量。
这是一个技巧，可以提高计算速度和准确率。
当然，有些小地方可能考虑不到，关系，预算工程量本来就不是要求百分之百的准确。
经验数据的积累。
有些人做了很长时间的预算，但问其一些问题，其只能回答其所做工程的内容。
这不利于工作。
解决的办法，有一条很简单。
网上、书上能找到很多工程的造价分析，拿过来，分类对比分析。
单方造价有一点用，但最有用的是单方含量。
根据这些单方含量和单方造价，分析当时市场的主要材料价格及当前市场材料价格，就可以分析出，你需要估算的工程的造价，相差不会很大。
快速估算建筑工程造价是预算高水平的重要表现
2.怎样写招标文件。
招标文件写的好与不好，直接关系到结算的效果。
写招标文件，有很多。
预算员必须掌握的安装工程手算要点
预算员必须掌握的安装工程手算要点拿到图纸以后先核对一下图纸是不是齐全，齐全在进行下一步符号认识：所有未标注的数字除标高的单位是m外，其他的都是mm。
（附表1）所有安装从室外进来的水平管都称做干管，从干管上立起来的称为立管，从立管上接出来的称为支管。
切记要核实图上的比例是否是正确的。
（一）电气工程（包括强电部分、弱电部分及防雷接地部分）一、强电部分：1、熟悉图纸：①先看设计说明，把设计说明上的工程所用材料及防雷部分的说明全部记下来，然后说明上一般都附有图例，把图例上所有的需要数个数的（配电箱分不同规格、灯具、插座、开关等）都分别统计出数量；②看系统图时应对上平面图，了解管子的走向。
系统图上的上下方向一般在平面图只有点或圈表示（说明是垂直走的）；系统图上的左右方向在平面图上左右走；系统图上的斜线45度方向走，说明在平面图上前后走的管道；系统图上用标高推其立管的高度，平面图上可以量出干管及支管的水平段长度；2、工程量计算流程：首先从室外→→→总配电箱→→→单元配电箱→→→户内配电箱→→→各个回路（照明、插座等）。
3、计算步骤：先算管（槽）后算线（缆），管（槽）不进箱、线（缆）进箱。
4、有关规定：室外进线图纸上未标注的情况下，室外预留1.5m（室外至外墙皮）；电缆进箱长度加2m，电线进箱长度为配电箱的半周长；没给实际做法的情况，考虑地面做法为0.3m。
所有的电线管子全部为暗敷（在混凝土楼板及墙面、地面中，在平面图中量管子时只有楼梯处的管子一般按图上画的量，其它房间的管子可以按两点间最短距离量）计算电气工程应撑握以下的计算规律：1）、照明灯具支线一般是两根导线，要求带接地的则是三根导线，一根火线与一根零线形成回路，灯就可以亮了，但为了确保安全用电，规范要求安装高度在距地2.4米以下的金属灯具必须连接PE专用保护线（从配电箱引来），应该注意卫生间或走廓上的壁灯安装高度2）、N联开关共有（N+1）根导线，照明灯具的开关必须接在相线（也称火线）上，无论是几联开关，只接进去一根相线，再从开关接出来控制线，几联开关就应该有几条控制线，所以，双联开关有三根导线，三联开关有四根导线，以此类堆。
工程造价、审计人员都应掌握的造价公式及计算技巧整理汇总
工程造价、审计人员都应掌握的造价公式及计算技巧整理汇总一、平整场地（建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平）1、平整场地计算规则（1）清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。
（2）定额规则：按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米面积计算。
2、平整场地计算公式S=（A+4）×（B+4）=S底+2L外+16式中：S——平整场地工程量；A——建筑物长度方向外墙外边线长度；B——建筑物宽度方向外墙外边线长度；S底——建筑物底层建筑面积；L外——建筑物外墙外边线周长。
该公式适用于任何由矩形组成的建筑物或构筑物的场地平整工程量计算。
二、基础土方开挖计算1、开挖土方计算规则（1）清单规则：挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。
（2）定额规则：人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。
槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽，槽底长和宽是指基础底宽外加工作面，当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。
2、开挖土方计算公式（1）清单计算挖土方的体积：土方体积＝挖土方的底面积×挖土深度。
（2）定额规则：基槽开挖：V=（A+2C+K×H）H×L。
式中：V——基槽土方量；A——槽底宽度；C——工作面宽度；H——基槽深度；L——基槽长度。
其中外墙基槽长度以外墙中心线计算，内墙基槽长度以内墙净长计算，交接重合出不予扣除。
基坑开挖：V=1/6H[A×B+a×b+(A+a)×(B+b)+a×b]。
式中：V——基坑体积；A——基坑上口长度；B——基坑上口宽度；a——基坑底面长度；b——基坑底面宽度。
三、回填土工程量计算规则及公式1、基槽、基坑回填土体积=基槽（坑）挖土体积-设计室外地坪以下建（构）筑物被埋置部分的体积。
式中室外地坪以下建（构）筑物被埋置部分的体积一般包括垫层、墙基础、柱基础、以及地下建筑物、构筑物等所占体积2、室内回填土体积=主墙间净面积×回填土厚度-各种沟道所占体积主墙间净面积=S底-（L中×墙厚+L内×墙厚）式中：S底——底层建筑面积；L中——外墙中心线长度；L内——内墙净长线长度。
工程造价预算手算知识大全
工程造价预算手算知识大全-建筑项目材价查询平台在多渠道收集厂商报价基础上，结合广东华联项目管理咨询有限公司大量工程造价项目实际，以及造价168平台的大量询价服务数据整理而来的。
价格基本贴近工程项目的实际情况，可供编制建设工程设计概算、施工图预算、工程造价软件招标控制价、标底、投标报价、工程价款支付、竣工结算过程中参考、对照；二、外筋b、外侧钢筋锚固长度为外侧钢筋锚固长度＝Max{1.5Lae ，梁高－保护层＋柱宽－保护层} 寺地柱顶部第一层：≧梁高－保护层＋柱宽－保护层＋8d（保证65%伸入梁内）柱顶部第二层：≧梁高－保护层＋柱宽－保护层注意：在GGJ V8.1中，内侧钢筋锚固长度为弯锚（≦Lae）：梁高－保护层＋12d直锚（≧Lae）：梁高－保护层外侧钢筋锚固长度＝Max{1.5Lae ，梁高－保护层＋柱宽－保护层}二、边柱边柱顶层纵筋长度＝层净高Hn＋顶层钢筋锚固值，那么边柱顶层钢筋锚固值是如何考虑的呢？边柱顶层纵筋的锚固分为内侧钢筋锚固和外侧钢筋锚固：a、内侧钢筋锚固长度为弯锚（≦Lae）：梁高－保护层＋12d直锚（≧Lae）：梁高－保护层b、外侧钢筋锚固长度为：≧1.5Lae注意：在GGJ V8.1中，内侧钢筋锚固长度为弯锚（≦Lae）：梁高－保护层＋12d直锚（≧Lae）：梁高－保护层外侧钢筋锚固长度＝Max{1.5Lae ，梁高－保护层＋柱宽－保护层}三、中柱中柱顶层纵筋长度＝层净高Hn＋顶层钢筋锚固值，那么中柱顶层钢筋锚固值是如何考虑的呢？中柱顶层纵筋的锚固长度为弯锚（≦Lae）：梁高－保护层＋12d直锚（≧Lae）：梁高－保护层注意：在GGJ V8.1中，处理同上。
四、板在实际工程中，我们知道板分为预制板和现浇板，这里主要分析现浇板的布筋情况。
板筋主要有：受力筋(单向或双向，单层或双层)、支座负筋、分布筋、附加钢筋(角部附加放射筋、洞口附加钢筋)、撑脚钢筋(双层钢筋时支撑上下层)。
预算员必需要懂得的一些技巧
预算员必需要懂得的一些技巧第一篇：预算员必需要懂得的一些技巧1.如何积累经验?个人有个人的做法。
实际操作必不可少。
实际操作过程中，最主要的是把定额计算规则记熟了。
之后的事就是找规律了，之后用EXCEL制表，自动计算。
我每次做预算，都是根据不同的工程做出不同的表，然后输入基本数据，也就是墙中心线、外墙净长线，内墙净长线等。
举个例子来说，计算一个房间的工程量时，我只需要输入内墙净长线、门窗尺寸、房间净高就可以自动计算出内墙涂料、地面、天花的工程量。
这是一个技巧，可以提高计算速度和准确率。
当然，有些小地方可能考虑不到，没关系，预算工程量本来就不是要求百分之百的准确。
经验数据的积累。
有些人做了很长时间的预算，但问其一些问题，其只能回答其所做工程的内容。
这不利于工作。
解决的办法，有一条很简单。
网上、书上能找到很多工程的造价分析，拿过来，分类对比分析。
单方造价有一点用，但最有用的是单方含量。
根据这些单方含量和单方造价，分析当时市场的主要材料价格及当前市场材料价格，就可以分析出，你需要估算的工程的造价，相差不会很大。
快速估算建筑工程造价是预算高水平的重要表现2.怎样写招标文件。
招标文件写的好与不好，直接关系到结算的效果。
写招标文件，有很多模板可以利用。
但要注意，工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清。
另外，对该工程要仔细考虑，把可能发生的情况都要写进招标文件，特别是机电工程和装饰工程，一定要把设备材料要求写进去。
对于施工阶段的变更情况的要求也要写清。
比如什么样的变更不计经验洽商，多少金额的变更不计洽商等。
最重要的一点，是对施工单位的资质描述，这非常重要。
很多变更情况都是可以在这样资质的施工单位可以考虑到的而不用进行经济洽商。
其它的问题，记住，不要照搬模板，一定要把每一个字都看清，思考每一个字。
投标的技巧。
很多预算人员，拿来图纸就开始做预算。
我以前的公司就是如此，大家都把图纸熟悉完并开始算工程量的时候，还没有拿到招标文件的复印件。
建设工程造价公式及计算技巧大全
建设工程造价公式及计算技巧大全一、平整场地（建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平）1、平整场地计算规则（1）清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。
（2）定额规则：按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米面积计算。
2、平整场地计算公式S=（A+4）×（B+4）=S底+2L外+16式中：S——平整场地工程量；A——建筑物长度方向外墙外边线长度；B——建筑物宽度方向外墙外边线长度；S底——建筑物底层建筑面积；L外——建筑物外墙外边线周长。
该公式适用于任何由矩形组成的建筑物或构筑物的场地平整工程量计算。
二、基础土方开挖计算1、开挖土方计算规则（1）清单规则：挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。
（2）定额规则：人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。
槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽，槽底长和宽是指基础底宽外加工作面，当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。
2、开挖土方计算公式（1）清单计算挖土方的体积：土方体积＝挖土方的底面积×挖土深度。
（2）定额规则：基槽开挖：V=（A+2C+K×H）H×L。
式中：V——基槽土方量；A——槽底宽度；C——工作面宽度；H——基槽深度；L——基槽长度。
其中外墙基槽长度以外墙中心线计算，内墙基槽长度以内墙净长计算，交接重合出不予扣除。
基坑开挖：V=1/6H[A×B+a×b+(A+a)×(B+b)+a×b]。
式中：V——基坑体积；A ——基坑上口长度；B——基坑上口宽度；a——基坑底面长度；b——基坑底面宽度。
三、回填土工程量计算规则及公式1、基槽、基坑回填土体积=基槽（坑）挖土体积-设计室外地坪以下建（构）筑物被埋置部分的体积。
式中室外地坪以下建（构）筑物被埋置部分的体积一般包括垫层、墙基础、柱基础、以及地下建筑物、构筑物等所占体积2、室内回填土体积=主墙间净面积×回填土厚度-各种沟道所占体积主墙间净面积=S底-（L中×墙厚+L内×墙厚）式中：S底——底层建筑面积；L中——外墙中心线长度；L内——内墙净长线长度。
关于预算员必需要懂得的一些技巧介绍
预算员必需要懂得的一些技巧1.如何积累经验?个人有个人的做法。
实际操作必不可少。
实际操作过程中，最主要的是把定额计算规则记熟了。
之后的事就是找规律了，之后用EXCEL制表，自动计算。
我每次做预算，都是根据不同的工程做出不同的表，然后输入基本数据，也就是墙中心线、外墙净长线，内墙净长线等。
举个例子来说，计算一个房间的工程量时，我只需要输入内墙净长线、门窗尺寸、房间净高就可以自动计算出内墙涂料、地面、天花的工程量。
这是一个技巧，可以提高计算速度和准确率。
当然，有些小地方可能考虑不到，没关系，预算工程量本来就不是要求百分之百的准确。
经验数据的积累。
有些人做了很长时间的预算，但问其一些问题，其只能回答其所做工程的内容。
这不利于工作。
解决的办法，有一条很简单。
网上、书上能找到很多工程的造价分析，拿过来，分类对比分析。
单方造价有一点用，但最有用的是单方含量。
根据这些单方含量和单方造价，分析当时市场的主要材料价格及当前市场材料价格，就可以分析出，你需要估算的工程的造价，相差不会很大。
快速估算建筑工程造价是预算高水平的重要表现2.怎样写招标文件。
招标文件写的好与不好，直接关系到结算的效果。
写招标文件，有很多模板可以利用。
但要注意，工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清。
另外，对该工程要仔细考虑，把可能发生的情况都要写进招标文件，特别是机电工程和装饰工程，一定要把设备材料要求写进去。
对于施工阶段的变更情况的要求也要写清。
比如什么样的变更不计经验洽商，多少金额的变更不计洽商等。
最重要的一点，是对施工单位的资质描述，这非常重要。
很多变更情况都是可以在这样资质的施工单位可以考虑到的而不用进行经济洽商。
其它的问题，记住，不要照搬模板，一定要把每一个字都看清，思考每一个字。
投标的技巧。
很多预算人员，拿来图纸就开始做预算。
我以前的公司就是如此，大家都把图纸熟悉完并开始算工程量的时候，还没有拿到招标文件的复印件。
这是很要命的事。
工程预算20项手算方法(2)
工程预算20项手算方法（2）十一、屋面排水雨水斗、雨水口按个计算，雨水管按长度计算（以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算）一般一根雨水管有一个雨水斗和雨水口。
十二、变形缝的计算（一般变形缝分平面和立面，平面变形缝的计算为建筑物宽度、立面变形缝的计算为建筑的高度*2面）十三、装饰工程量计算1、室外装修：外墙装修计算抹灰按外墙的面积—门窗洞口面积但应注意（外墙保温、外墙贴砖、外墙做干挂时应计算门窗洞口侧壁的面积其它的抹灰、涂料不计算门窗洞口侧壁的面积）2、室内装修地面的计算：计算地面的净面积（按地面的做法一一计算工程量一般地面的垫层按体积计算=地面的面积*垫层的厚度，地面的面层及一层地面应计算素土夯实全部为地面的净面积）。
卫生间地面应注意防水层面积的计算=地面的净面积+防水的翻边面积（一般翻边高度见图纸说明如未说明一般为150+120=270其中150指翻边距地面的高度，120指防水应做到砼楼板上所经应考虑120MM高）3、室内装修天棚、吊顶的计算：计算天棚的净面积（一般天棚的净面积=地面的净面积）如天棚为吊顶时应计算龙骨的费用和饰面板的费用。
4、室内装修墙面的计算：计算墙面的面积（一般墙面的做法为墙面抹灰和刮腻子两项）十四、脚手架的计算如民用建筑全部施工完毕，应套用综合脚手架=建筑物的建筑面积如有特殊情况应计算外墙脚手架==建筑物的外边线长*檐高（指从设计室外地坪至建筑物檐口滴水处的高度，突出主体建筑屋顶的电梯间、水箱间等不计入檐高之内）十五、垂运费及其它措施费1、建筑物檐高在3.6米以上可计算垂运费，工程应计算建筑垂运费及装饰垂运费，建筑垂运费按建筑面积计取，装饰垂运费按装饰的工日计取。
2、建筑物超高费，区分建筑物不同檐高按建筑物20米以上建筑面积计算。
3、大型机械进出场费及安拆费（一般建筑基础工程应计取大型机械进出场费一个台班，台施工中用到了塔吊、施工电梯、打桩机、压路机等应计算安拆费、设备基础费等及进出场费，根据实际情况确定。
工程预决算技巧大全
目前，施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点。
几条施工方常用的结算技巧：1、虚报工作量。
认真核对工作量可以避免；2、重复报量，重复报洽商。
同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更；3、曲解合同条款；4、含糊洽商部位。
有一个施工单位上报预算，曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真，通过一份洽商偶多要了600多万元；5、涂改洽商内容；6、变换定额编号；7、对于人工费取费的工程，更改定额人工费含量达到工程造价的加大；8、更改预算软件自动计算的工作量，如高层建筑超高费等；9、虚增工作项目；10、不光明的手段。
施工方常用的结算意见及观点：1、做为施工方结算时多报的情况是环境造成的，因为总要给审核方留有一定的审核余地，实事求是的报也会被审掉一部分的。
2、说的情况也是存在的，但究其原因，也是各为其主、各尽其责而亦。
但只要不违背定额规定、文件精神，双方都能过得去就达到最高境界了，这也是我们做造价人员所追求的最终目标。
3、每个问题都要辩证地去看,买卖不同.但是施工方往往处于弱势哟4、还是要讲究公平公正！审查工程预结算的技巧编制工程预结算是一项资料多、分析计算量较繁重的工作，有许多政策性和技术性的问题，因此对造价咨询报告的复核审查也是一项技术性、政策性、经济性强的工作。
审查的主要内容主要是工程量计算和预算单价套用是否正确、各项费用标准是否符合现行规定等。
如果做好审查前的准备工作和采取合适的审查方法、技巧，那么审查工程预结算就可能取得事半功倍的效果。
（一）做好审查前的准备工作1、熟悉施工图纸。
施工图是编审预结算分项数量的重要依据必须全面熟悉了解，核对所有图纸，清点无误后依次识读。
2、了解预结算包括的范围。
根据预结算编制说明，了解预结算包括的工程内容。
例如配套设施、室外管线、道路以及会审图纸后的设计变更等。
3、弄清所采用的单位估价表。
任何单位估价表或预算定额都有一定的适用范围，应根据工程性质，收集熟悉相应的单价、定额资料。
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干货工程造价预算的20项手算技巧
一、外墙中心线
1、外墙的体积={（外墙的中心线*外墙的高度）—门窗洞口面积}*墙的厚度
2、外墙上的圈梁混凝土体积=外墙的中心线*外墙圈梁的高度*外墙圈梁的宽度
外墙上圈梁的模板面积=外墙的中心线*外墙圈梁的高度*2面
3、外墙上的过梁混凝土体积=外墙的中心线*外墙过梁的高度*外墙过梁的宽度
外墙上过梁的模板面积=外墙的中心线*外墙过梁的高度*2面
4、外墙下的基础体积=外墙的中心线*基础的断面积（如是混凝土构件应计算体积、模板面积）
二、外墙外边线
1、外墙装修工程量：=（外墙长*外墙高）-门窗洞口的面积（如外墙装修为贴墙和做保温时外墙的面积需要量加上洞口的侧壁面积，其它的外装修不需考虑）
2、外墙的脚手架面积=外墙长*外墙高（外墙高=室外地坪的高至房屋的檐口高度）
3、散水面积=（外墙外边线+4*散水宽）*散水宽
4、散水、台阶、坡道全部按投影面积计算
三、内墙的净长线
1、内墙的体积=内墙净长线*内墙的断面积-门洞口的面积*墙的厚度（内墙的断面积=内墙的高度*内墙的厚度）
2、内墙的圈、过梁混凝土体积=内墙净长线*内墙圈梁的断面积
（内墙圈梁的断面积=内墙圈梁的高度*内墙圈梁的厚度）
内墙的圈、过梁模板面积=内墙净长线*内墙圈梁的高度*2面（如果是框架结构中的梁模板面积=内墙净长线*内墙圈梁的高度*2面+内墙净长线*梁的宽度）
为什么砖混结构与框架结构的梁模板计算不一样呢？？？
因为：砖混结构是先砌墙后浇筑柱、梁、板
框架结构是先浇柱、梁、板等后砌墙
3、房间的装修工程量的计算（房间内的地面、墙面、天棚面积）=内墙的净长*内墙的高度（高度=层高-板的厚度）
四、建筑面积
建筑面积=首层的面积+二---------顶层的面积+机房层面积
（其中：机房层计算建筑面积但不计算层数）
首层建筑面积=平整场地=基础钎探
平整场地：是为了考虑工程在测量放线时方便才给考虑的
基础钎探：目的是为了检查基底的土质是否均匀密实。
建筑面积的计算=房屋外围的面积（如外墙有保温应计算至外保温的外边线）
五、室内一层地面装修时的素土垫层
室内一层地面装修时的素土垫层=地面的净面积*素土垫层的厚度（素土垫层的厚度=室内的高差----地面的垫层及面层的厚度）
六、混凝土独立基础的垫层计算
1、混凝土垫层体积=垫层底面积*垫层的厚度
混凝土垫层模板面积=（垫层的长+垫层的宽）*2*垫层的厚度
2、独立基础的体积=独基各个台阶的体积之和
独立基础模板面积=各个台阶的独基周长*高度
七、混凝土基础梁的计算
1、混凝土基础梁的体积=基础梁的断面积*基础梁的长度（外墙按中心线长度计算，内墙按净长线计算）
2、混凝土基础梁模板面积=基础梁的高度*2*基础的长度（外墙按中心线长度计算，内墙按净长线计算）基础梁下一般设防冻胀砂垫层。
八、大开挖土方的计算
方形基坑开挖公式有两个：
V=(a+2c+kh)(b+2c+kh)h+1/3k2h3
式中：a 、b 指基础外边线的长度和宽度
c 指工作面的宽度k指放坡系数（c和k 查定额书的P6和P7）h指挖土的深度（挖土深度从设计室外地坪标高至基底的高度计算）
V=(S上+ S下+4 S中)/* H/6 H指从室外地坪至基底的深度
式中：S上指基坑上口面积，S下指基坑下底面积，S中指基坑中截面面积
圆形基础V=1/3Дh(R12+R22+R1*R2)
式中：R1指坑底半径，R2指坑上口半径
九、土方回填的计算
回填土的体积V 填方= V挖方--室外地坪下基础的体积量（注：如为高层建筑回填土方量体积V 填方= V挖方--室外地坪下基础的体积量---地下室的体积）
十、屋面工程
一般屋面工程计算找平层（M2）、找坡层（M3）、保温层M3、防水层（M2）、瓦屋面（M2）、排气孔（个）
在计算屋面防水时一定要记得有女儿墙时有泛水（指防水卷材上翻边高度不小于250MM）
防水面积=屋面平面积+屋面翻边面积（如为有挑檐时面积=屋顶建筑面积+挑檐面积）
挑檐面积=（L外+4*檐宽）*檐宽
找坡层体积=屋面面积*找坡的平均厚度
找坡的平均厚度=1/2坡宽*坡度系数+最薄处的厚度
排水气一般按间距6米设一个，如为对称设就是两个。
十一、屋面排水
雨水斗、雨水口按个计算，雨水管按长度计算（以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算）一般一根雨水管有一个雨水斗和雨水口。
十二、变形缝的计算
（一般变形缝分平面和立面，平面变形缝的计算为建筑物宽度、立面变形缝的计算为建筑的高度*2面）
十三、装饰工程量计算
1、室外装修：外墙装修计算抹灰按外墙的面积—门窗洞口面积
但应注意（外墙保温、外墙贴砖、外墙做干挂时应计算门窗洞口侧壁的面积其它的抹灰、涂料不计算门窗洞口侧壁的面积）
2、室内装修地面的计算：计算地面的净面积（按地面的做法一一计算工程量一般地面的垫层按体积计算=地面的面积*垫层的厚度，地面的面层及一层地面应计算素土夯实全部为地面的净面积）。
卫生间地面应注意防水层面积的计算=地面的净面积+防水的翻边面积（一般翻边高度见图纸说明如未说明一般为150+120=270其中150指翻边距地面的高度，120指防水应做到砼楼板上所经应考虑120MM高）
3、室内装修天棚、吊顶的计算：计算天棚的净面积（一般天棚的净面积=地面的净面积）如天棚为吊顶时应计算龙骨的费用和饰面板的费用。
4、室内装修墙面的计算：计算墙面的面积（一般墙面的做法为墙面抹灰和刮腻子两项）
十四、脚手架的计算
如民用建筑全部施工完毕，应套用综合脚手架=建筑物的建筑面积
如有特殊情况应计算外墙脚手架==建筑物的外边线长*檐高（指从设计室外地坪至建筑物檐口滴水处的高度，突出主体建筑屋顶的电梯间、水箱间等不计入檐高之内）
十五、垂运费及其它措施费
1、建筑物檐高在3.6米以上可计算垂运费，工程应计算建筑垂运费及装饰垂运费，建筑垂运费按建筑面积计取，装饰垂运费按装饰的工日计取。
2、建筑物超高费，区分建筑物不同檐高按建筑物20米以上建筑面积计算。
3、大型机械进出场费及安拆费（一般建筑基础工程应计取大型机械进出场费一个台班，台施工中用到了塔吊、施工电梯、打桩机、压路机等应计算安拆费、设备基础费等及进出场费，根据实际情况确定。
）
4、二次搬运及完工清理费按建筑面积计取
5、通用措施项目费按工程划分的类别进行计取（工程类别划分查看内蒙古自治区建筑工程费用定额）
十六、工程取费依据
09定额各种工程（土建、装饰、安装等）管理费、利润取费按（人工费+机械费）*费率
04定额土建工程管理费、利润取费按（工程直接费）*费率
04定额装饰工程管理费、利润取费按（人工费+机械费）*费率
以上规定请看（内蒙古自治区建筑工程费用定额）
十七、钢结构工程
钢结构工程按重量T计算。
所有的钢板重量==钢板的体积*铁的密度
其它型钢的重量=型钢的长度*型钢的理论重量（理论重量查五金手册可以查得）
十八、高层建筑
1、计算筏板和地下室剪力墙的止水带按长度计取
2、高层地下剪力墙应计算止水螺栓的数量（一般按施工现场的施工方案上所写的计算）
3、高层或框架结构应计算构造柱、圈梁、过梁等的植筋数量（按图纸上的钢筋数量数）
十九、楼梯工程量的计算
楼梯的混凝土和模板全部按楼梯的投影面积计算
二十、工程计价的方法
工程计价的方法有工料单价法工清单计价法（两种计价的方法在套价时不一样应加强练习）。