某地产项目推介方案ppt课件
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某地产项目推广提案PPT公开课(20页)
在定位上，合理确定“科技＋水景”的主题,形成差异化 2 平方米—200多平方米均匀分布，
园林效果图
科技配套
▪ 充分运用环保和高新材料 新型的墙体材料，拥有良好的节能阻热功能， 窗户则通过断桥铝合金型材和双层中空Low-E 玻璃阻挡阳光中的紫外线 ▪ 先进性与实用性结合 透明景观电梯、户式中央空调系统、高智能 安防系统、可视对讲系统
开盘时间：2006－7－19 5栋短板式高层建筑采用开放式庭院 充分运用环保和高新材料 5栋短板式高层建筑采用开放式庭院 蓝湾国际位于厦门市思明区，湖滨南北路板块，该区拥有筼筜湖、白鹭洲公园等大型自然景观
充目分标运 客用户环群保：和C▪B高D区新的设材中料、计高级中管理把人士分布于整个小区的景观节点作为点状景观， 欧创洲新的 型街的区“规VIP划沿顶思跃想溪”与设线流计性景、观的水思想系相结及合，道形路的景观空间序列形成线状景观，而 规生划态布 ——局人上、有建个小筑人、、区自自然然中和和谐谐心的的理产绿念品设地计、组团绿地和中心水景一起构成了面状景 观，形成点、线、面相结合的景观系统。 欧洲的街区规划思想与线性景观的思想相结合，形
▪ “一庭两轴”空间布局，使得小区形成 内部宽达50米的内庭
规划图
建筑设计
▪ 简约独特的建筑设计 ▪ 立面设计遵循现代、清雅的理念 ▪ 采用暖灰的色调
户型设计
▪ 户型由132.2 平方米—200多平方米均匀分布， 层高3米
▪ 每个户型都拥有宽大的景窗，以满足超高层建 筑明朗的远眺视野与景观对居室的介入
132.2— 200㎡均匀 分布
景观＋科 技
国贸春天
2006-5-18
4栋中高层 板式建筑
11000 元 / 平方米
140—200 ㎡豪宅设 计
园林效果图
科技配套
▪ 充分运用环保和高新材料 新型的墙体材料，拥有良好的节能阻热功能， 窗户则通过断桥铝合金型材和双层中空Low-E 玻璃阻挡阳光中的紫外线 ▪ 先进性与实用性结合 透明景观电梯、户式中央空调系统、高智能 安防系统、可视对讲系统
开盘时间：2006－7－19 5栋短板式高层建筑采用开放式庭院 充分运用环保和高新材料 5栋短板式高层建筑采用开放式庭院 蓝湾国际位于厦门市思明区，湖滨南北路板块，该区拥有筼筜湖、白鹭洲公园等大型自然景观
充目分标运 客用户环群保：和C▪B高D区新的设材中料、计高级中管理把人士分布于整个小区的景观节点作为点状景观， 欧创洲新的 型街的区“规VIP划沿顶思跃想溪”与设线流计性景、观的水思想系相结及合，道形路的景观空间序列形成线状景观，而 规生划态布 ——局人上、有建个小筑人、、区自自然然中和和谐谐心的的理产绿念品设地计、组团绿地和中心水景一起构成了面状景 观，形成点、线、面相结合的景观系统。 欧洲的街区规划思想与线性景观的思想相结合，形
▪ “一庭两轴”空间布局，使得小区形成 内部宽达50米的内庭
规划图
建筑设计
▪ 简约独特的建筑设计 ▪ 立面设计遵循现代、清雅的理念 ▪ 采用暖灰的色调
户型设计
▪ 户型由132.2 平方米—200多平方米均匀分布， 层高3米
▪ 每个户型都拥有宽大的景窗，以满足超高层建 筑明朗的远眺视野与景观对居室的介入
132.2— 200㎡均匀 分布
景观＋科 技
国贸春天
2006-5-18
4栋中高层 板式建筑
11000 元 / 平方米
140—200 ㎡豪宅设 计
xx房地产项目推介PPT
3、自建房 共和镇、鹤城镇现还允许私人买地建房，当地一般有地皮的，自建房的观念较重，丌 太愿意住商品房，对本项目开发有一定的影响；当地多数自建房都是小面积多楼层的 结构，主要用作出租，较少自住。单间租金是200-300元/月，两房租金是400-500元/ 月，较受当地小型企业员工的欢迎。此类自建房虽丌用于销售，但会降低置业需求。
客户群比例图
客群比例
本地婚房客
周边城镇自住或投资客
20%
个体工商户
10% 预测 30%
周边企业中高层
40%
五、项目一期形象
六、项目原总体规划
七、项目一期的销售情况
项目一期建筑面积12127㎡，共90套住宅，建筑面积9415 ㎡ 、商铺 22套，建筑面积2712 ㎡ ，住宅均价3050 元/ ㎡，商铺均价9700元/ ㎡其中户型分类为： 三房54套，面积为89—111 ㎡，已卖30套，占总比36%，剩24套(其中 宿舍两套)。 两房25套，面积为79—92 ㎡，已卖10套，占总比，剩15套。 四房4套，面积127 ㎡，已卖3套，占总比3%，剩1套。 复式7套，195—239 ㎡，未售出。 商铺22套，78 ㎡—202 ㎡，已售4个。
八、营销工作计划
•
•
1、客户定位
根据前期的市场调研情况及一期 已购客户的分析，主要购房客户 有三类，一类为周边工业园企业 的中层，主要集中有固定收入的 技术型员工；二类为周边的个体 工商户，在鹤城工作年限五年以 上的；第三类为周边村民购买的 婚房。需要挖掘的潜在客户包括 工业企业的高层、周边村归侨及 外地的投资客以及佛山地界距离 本项目半小时车程左右的城镇的 置业者（佛山地界城镇房价约是 本镇房价2倍以上）。
3、价格策略 • • 采取“低开高走”方式 由于项目目前周边条件幵丌完善，定价方面将以“鹤舞昆仑” 作为比较对象， 幵考虑项目自身因素；在价格浮劢思路上应采用实行低开高走政策，具体分 阶段时间节点另行制定。
房地产楼盘产品推介会活动方案PPT课件
荣耀高力地产 ·华彩耀献沈城
沈阳高力地产产品推介会活动策划方案
1
© 【2012 荣耀高力地产·华彩耀献沈城】高力地产产品推介会
高力集团项目品牌的强大决定了方案的高度
§ 高端活动/ 品味氛围/ 精细公关/ 体验营销 §
2
© 【2012 荣耀高力地产·华彩耀献沈城】高力地产产品推介会
目录
Event outline 活动概述
LED尺寸：7m*3m
现场坐席：358个
企业形象展板：4m*3m
签到背景板：3.4m*2.4m
宴会厅高：3.4m
企 业 形 象 展 宽32米 板
扇形LED 司仪台
企 业 形 象 展 板
长16米
舞台区
揭幕仪式道具
贵宾观礼区
贵宾室
礼品区
提琴演奏区
入 口 处 签 到 处
8
© 【2012 荣耀高力地产·华彩耀献沈城】高力地产产品推介会
领导和媒体朋友们。
主持人人选一 沈阳电视台 关键
主持人人选二 辽宁电视台 张明
主持人人选三 辽宁电视台 曹琳琳
16
© 【2012 荣耀高力地产·华彩耀献沈城】高力地产产品推介会
[活动流程及内容安排]
领导致辞高力项目高层领导以及市级领导上台致辞，介绍项目以及未来发展。
18
© 【2012 荣耀高力地产·华彩耀献沈城】高力地产产品推介会
Tips 活动附件及预案
29
© 【2012 荣耀高力地产·华彩耀献沈城】高力地产产品推介会
[活动预案及附件]
1 避免当天到场嘉宾爆满，从两个方面控制。 2 控制邀请人数量，整合至一个部门进行邀约，活动前一天向每一位嘉宾致电，确认能否参与。 3 与公安等相关部门合作，寻求帮助以维持现场秩序 4 提前联系119，条件允许的话，可在附近停放一辆灭火车。发生小火灾时， 5 由现场保安负责拿灭火器将其熄灭。若灭火器无法将其熄灭，火速动用119消防车。 6 用广播进行传播，迅速集结突发事件处理小组，进行现场指挥。 7 保安和突发事件处理小组引导领导及嘉宾向安全地区有组织地疏散，尽力杜绝拥挤 8 踩踏事件。 9 保安人员高度警惕，严防趁火打劫者。 10 火势熄灭后应清查人员及物品损害情形，并保持完整现场，以供警方或保险公司处理 11 请有关部门准备备用发电电源，以防止当天用电量过大引起的保险丝烧毁等情况。
沈阳高力地产产品推介会活动策划方案
1
© 【2012 荣耀高力地产·华彩耀献沈城】高力地产产品推介会
高力集团项目品牌的强大决定了方案的高度
§ 高端活动/ 品味氛围/ 精细公关/ 体验营销 §
2
© 【2012 荣耀高力地产·华彩耀献沈城】高力地产产品推介会
目录
Event outline 活动概述
LED尺寸：7m*3m
现场坐席：358个
企业形象展板：4m*3m
签到背景板：3.4m*2.4m
宴会厅高：3.4m
企 业 形 象 展 宽32米 板
扇形LED 司仪台
企 业 形 象 展 板
长16米
舞台区
揭幕仪式道具
贵宾观礼区
贵宾室
礼品区
提琴演奏区
入 口 处 签 到 处
8
© 【2012 荣耀高力地产·华彩耀献沈城】高力地产产品推介会
领导和媒体朋友们。
主持人人选一 沈阳电视台 关键
主持人人选二 辽宁电视台 张明
主持人人选三 辽宁电视台 曹琳琳
16
© 【2012 荣耀高力地产·华彩耀献沈城】高力地产产品推介会
[活动流程及内容安排]
领导致辞高力项目高层领导以及市级领导上台致辞，介绍项目以及未来发展。
18
© 【2012 荣耀高力地产·华彩耀献沈城】高力地产产品推介会
Tips 活动附件及预案
29
© 【2012 荣耀高力地产·华彩耀献沈城】高力地产产品推介会
[活动预案及附件]
1 避免当天到场嘉宾爆满，从两个方面控制。 2 控制邀请人数量，整合至一个部门进行邀约，活动前一天向每一位嘉宾致电，确认能否参与。 3 与公安等相关部门合作，寻求帮助以维持现场秩序 4 提前联系119，条件允许的话，可在附近停放一辆灭火车。发生小火灾时， 5 由现场保安负责拿灭火器将其熄灭。若灭火器无法将其熄灭，火速动用119消防车。 6 用广播进行传播，迅速集结突发事件处理小组，进行现场指挥。 7 保安和突发事件处理小组引导领导及嘉宾向安全地区有组织地疏散，尽力杜绝拥挤 8 踩踏事件。 9 保安人员高度警惕，严防趁火打劫者。 10 火势熄灭后应清查人员及物品损害情形，并保持完整现场，以供警方或保险公司处理 11 请有关部门准备备用发电电源，以防止当天用电量过大引起的保险丝烧毁等情况。
房地产项目推广策略PPT教学讲解课件
团队组织架构
租金策略
团队组建及计划
今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分钱，超级超级少，不过这一篇的单价比前面几篇文章都要高。因此虽然这篇文章的雪阅读量不高，但最终的收益还是不错的，至少要比前面的一分钱要高一点点。
租期策略
物料准备 工作流程
谈判策略
今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分钱，超级超级少，不过这一篇的单价比前面几篇文章都要高。因此虽然这篇文章的雪阅读量不高，但最终的收益还是不错的，至少要比前面的一分钱要高一点点。
上海
南宁
今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分钱，超级超级少，不过这一篇的单价比前面几篇文章都要高。因此虽然这篇文章的雪阅读量不高，但最终的收益还是不错的，至少要比前面的一分钱要高一点点。
85%
90%
今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分钱，超级超级少，不过这一篇的单价比前面几篇文章都要高。因此虽然这篇文章的雪阅读量不高，但最终的收益还是不错的，至少要比前面的一分钱要高一点点。
推广计划 推广预算
活动内容
活动策略
外围
相关人员向过往群众 发放DM单页并邀请
参加活动
今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分钱，超级超级少，不过这一篇的单价比前面几篇文章都要高。因此虽然这篇文章的雪阅读量不高，但最终的收益还是不错的，至少要比前面的一分钱要高一点点。
内场
吸引围观群众参与主 体活动及市场调查
后勤组
（组长）
音响
灯光
秀导
模特管理
后台管理
服装管理
机动协助
物料保障
后勤储备
媒体网络分布
各大城市电梯媒体市场占有率
北京
100%
某房地产项目营销策划方案(ppt 56张)
-合为基业 融创天下-
本 案
新区
7
规划前瞻
D1地块：
占地面积约24.7亩，退红后约19亩，预计占地面积13000m2 若建筑规划物业类型为11层高层（含1层商业），则预计容积率为2.5， 建筑面积：32500m2，其中，住宅建筑面积约：29000m2，商业面积约：3500m2 建筑密度：27%（或更低），绿化率：45%（或更高） 人车分离，设地下车库 规划示意例图：
-合为基业 融创天下-
16
（四）区域内交通状况 区域内主干道有贸易路、解放路、卫河路、道康路、 红旗路，区域交通出入比较方便。 ※ 解放路为贯穿县城南北的行政主干道，双向4车道，机 动车道总宽约15米，人行道两边各宽约5米，目前没有绿 化带。 ※ 卫河路路为东西主干道，双向4车道，机动车道总宽约 15米，人行道两边各宽约4米，目前没有绿化带。 ※ 由于是传统的中心城区，区域内大部分道路路况尚可， 但个别道路因年久失修，下雨积水严重。
本案
新区：
东南富，西北穷
环境较好，交通方便，居住氛围稍欠缺，但后 期反战潜力巨大，在售项目以多层、带电梯多 层和少量小高层为主，均价大部分在2200元 /m2以上，最高可达2500元/m2以上。
-合为基业 融创天下-
6
项目解读
本项目雄踞新老城区结合带，振兴路与文明路交汇地带，商业繁华、 配套成熟。该区域内集中了滑县较为知名的住宅楼盘，具有较大的投 资价值和居住价值，稀缺性强，升值潜力巨大。
-合为基业 融创天下-
时间轴线
1
项目解析
项目概览 区域背景 项目解读
市场认知
市场现状 供求关系 区域特征
营销策略
项目定位 营销策略 价格预期 推盘节奏
营销推广
本 案
新区
7
规划前瞻
D1地块：
占地面积约24.7亩，退红后约19亩，预计占地面积13000m2 若建筑规划物业类型为11层高层（含1层商业），则预计容积率为2.5， 建筑面积：32500m2，其中，住宅建筑面积约：29000m2，商业面积约：3500m2 建筑密度：27%（或更低），绿化率：45%（或更高） 人车分离，设地下车库 规划示意例图：
-合为基业 融创天下-
16
（四）区域内交通状况 区域内主干道有贸易路、解放路、卫河路、道康路、 红旗路，区域交通出入比较方便。 ※ 解放路为贯穿县城南北的行政主干道，双向4车道，机 动车道总宽约15米，人行道两边各宽约5米，目前没有绿 化带。 ※ 卫河路路为东西主干道，双向4车道，机动车道总宽约 15米，人行道两边各宽约4米，目前没有绿化带。 ※ 由于是传统的中心城区，区域内大部分道路路况尚可， 但个别道路因年久失修，下雨积水严重。
本案
新区：
东南富，西北穷
环境较好，交通方便，居住氛围稍欠缺，但后 期反战潜力巨大，在售项目以多层、带电梯多 层和少量小高层为主，均价大部分在2200元 /m2以上，最高可达2500元/m2以上。
-合为基业 融创天下-
6
项目解读
本项目雄踞新老城区结合带，振兴路与文明路交汇地带，商业繁华、 配套成熟。该区域内集中了滑县较为知名的住宅楼盘，具有较大的投 资价值和居住价值，稀缺性强，升值潜力巨大。
-合为基业 融创天下-
时间轴线
1
项目解析
项目概览 区域背景 项目解读
市场认知
市场现状 供求关系 区域特征
营销策略
项目定位 营销策略 价格预期 推盘节奏
营销推广
某房地产营销推广策略PPT(共 104张)
Ⅲ、加快城乡电网改造，建设乌素图、燕营220千伏山变电站和2 20 千伏呼乌线、呼昭线、形成220千伏单环网供电方式。增容改造110千 伏变电站5座，改造10千伏配电线路，市区主要街道实现电缆入地。通 过全面加快城网、农网建设和改造，实现城乡同网同阶。
Ⅳ、加快防洪重点工程建设，构筑完善强固的城市防洪体系。重点完 成大青山周围哈拉沁水库、红山口水库、坝口子水库建设和乌素图水库 的除险加固，完成流经市区的哲达盖河、哈拉沁河综合整治工程，完成 对境内黄河及其主要支流的提防、险工险段和病险水库的除险加固。
刘安峰
第二部分：呼和浩特城市宏观状况
1、城市发展 ①、城乡建设总体布局 ②、重点基础设施建设
2、国民经济
刘安峰
1、呼和浩特城市发展
①、城乡建设总体布局
十五“期间，呼和浩特的城市发展将按照中心城区、卫星城和中心镇三 级体系合理布局，形成功能互补的城市网络群。到2005年，城市化水平达 到55%左右。
刘安峰
Ⅴ、加快电信邮政设施的建设步伐，构筑现代化的邮电通迅网络。 通信建设要加快电信基础网、支撑网、业务网和服务网的建设，建成 大容量的数字传输网、用户光纤接入网，为发展信息高速公路创造条 件。加强邮政中心局的建设，更新改造邮运网设施，提高邮件传递速 度和服务水平。加快邮政综合计算机网和电子邮政网站的建设，逐步 提高邮政网络的技术层次和服务功能。1999年，呼和浩特提出了建设 生态市的总体要求，计划在10年之内把呼和浩特建成生态市。近年呼 和浩特利用国家实施西部大开发的机遇，加大了生态治理的力度。全 面实施了“蓝天绿地”环保工程。通过实行集中供热等措施，提高城 市的净化、绿化和美化的水平。
闻都紫金城年度营销推广策略
刘安峰
目录
• 第一部分：项目概况 • 第二部分：呼和浩特城市宏观状况 • 第三部分：呼和浩特房地产发展概况 • 第四部分：本案市场比较定位 • 第五部分：项目（SWOT）分析 • 第六部分：目标客户群分析锁定 • 第七部分：营销策略 • 第八部分：广告推广
Ⅳ、加快防洪重点工程建设，构筑完善强固的城市防洪体系。重点完 成大青山周围哈拉沁水库、红山口水库、坝口子水库建设和乌素图水库 的除险加固，完成流经市区的哲达盖河、哈拉沁河综合整治工程，完成 对境内黄河及其主要支流的提防、险工险段和病险水库的除险加固。
刘安峰
第二部分：呼和浩特城市宏观状况
1、城市发展 ①、城乡建设总体布局 ②、重点基础设施建设
2、国民经济
刘安峰
1、呼和浩特城市发展
①、城乡建设总体布局
十五“期间，呼和浩特的城市发展将按照中心城区、卫星城和中心镇三 级体系合理布局，形成功能互补的城市网络群。到2005年，城市化水平达 到55%左右。
刘安峰
Ⅴ、加快电信邮政设施的建设步伐，构筑现代化的邮电通迅网络。 通信建设要加快电信基础网、支撑网、业务网和服务网的建设，建成 大容量的数字传输网、用户光纤接入网，为发展信息高速公路创造条 件。加强邮政中心局的建设，更新改造邮运网设施，提高邮件传递速 度和服务水平。加快邮政综合计算机网和电子邮政网站的建设，逐步 提高邮政网络的技术层次和服务功能。1999年，呼和浩特提出了建设 生态市的总体要求，计划在10年之内把呼和浩特建成生态市。近年呼 和浩特利用国家实施西部大开发的机遇，加大了生态治理的力度。全 面实施了“蓝天绿地”环保工程。通过实行集中供热等措施，提高城 市的净化、绿化和美化的水平。
闻都紫金城年度营销推广策略
刘安峰
目录
• 第一部分：项目概况 • 第二部分：呼和浩特城市宏观状况 • 第三部分：呼和浩特房地产发展概况 • 第四部分：本案市场比较定位 • 第五部分：项目（SWOT）分析 • 第六部分：目标客户群分析锁定 • 第七部分：营销策略 • 第八部分：广告推广
地产项目介绍PPT课件
• 地产项目介绍地产项目介绍地产项目 介绍地产项目介绍地产项目介绍
• 地产项目介绍地产项目介绍地产项目 介绍地产项目介绍地产项目介绍
活动策划营销
report of real estate developers opening and real estate developers
03
活动策划营销
活动策划营销
概述
地产项目介绍地 产项目介绍地产 项目介绍地产项 目介绍地产项目 介绍
项目概述介绍
项目概述介绍：
• 地产项目介绍地产项目介绍地产项目介绍地 产项目介绍地产项目介绍
• 地产项目介绍地产项目介绍地产项目介绍地 产项目介绍地产项目介绍
项目概述介绍
02
地产项目介绍地
产项目介绍地产
项目介绍地产项
01
地产项目介绍地 产项目介绍地产
• 地产项目介绍地产项目介绍地产项目介绍地产项目介绍地产 项目介绍地产项目介绍地产项目介绍地产项目介绍地产项目 介绍地产项目介绍
• 地产项目介绍地产项目介绍地产项目 介绍地产项目介绍地产项目介绍
1
活动策划
2
活动策划
活动策划营销
• 地产项目介绍地产项目介绍地 产项目介绍地产项目介绍地产
项目介绍 • 地产项目介绍地产项目介绍
汇报人：XXXX 时间：20XX.XX
01
02
03
04
工
项
活
项
程
目
动
目
概
进
策
策
述
度
划
划
介
展
营
运
绍
示
销
营
目录
CONTENTS
项目概述介绍
• 地产项目介绍地产项目介绍地产项目 介绍地产项目介绍地产项目介绍
活动策划营销
report of real estate developers opening and real estate developers
03
活动策划营销
活动策划营销
概述
地产项目介绍地 产项目介绍地产 项目介绍地产项 目介绍地产项目 介绍
项目概述介绍
项目概述介绍：
• 地产项目介绍地产项目介绍地产项目介绍地 产项目介绍地产项目介绍
• 地产项目介绍地产项目介绍地产项目介绍地 产项目介绍地产项目介绍
项目概述介绍
02
地产项目介绍地
产项目介绍地产
项目介绍地产项
01
地产项目介绍地 产项目介绍地产
• 地产项目介绍地产项目介绍地产项目介绍地产项目介绍地产 项目介绍地产项目介绍地产项目介绍地产项目介绍地产项目 介绍地产项目介绍
• 地产项目介绍地产项目介绍地产项目 介绍地产项目介绍地产项目介绍
1
活动策划
2
活动策划
活动策划营销
• 地产项目介绍地产项目介绍地 产项目介绍地产项目介绍地产
项目介绍 • 地产项目介绍地产项目介绍
汇报人：XXXX 时间：20XX.XX
01
02
03
04
工
项
活
项
程
目
动
目
概
进
策
策
述
度
划
划
介
展
营
运
绍
示
销
营
目录
CONTENTS
项目概述介绍
楼盘项目推介会策划方案 优质课件
城南核心 超越之作
—地产项目推介会
项目背景
xxx傲居福州城南核心，锻造非 凡建筑品质，考量尊崇奢适空间， 雕琢欧式园林风情，粹取新古典主 义建筑精华，传承其深厚的文化底 蕴。xxx站在时代新高度，以国际性 的前瞻性视野，为青口留下超越性 的一笔。
活动整体调性
高端
欧式
尊崇
活动概况
活动时间：2014年12月27日14:00—17:00（具体日期待定） 活动地点：福州xxx营销中心 活动对象：福州xxx地产项目意向客户 主题建议：城南核心 超越之作——福州xxx项目推介会 主题构成：演艺欣赏+茶歇自助+项目说明+互动抽奖
歌手演唱
歌手演唱经典歌曲，调动现场气氛。
活
09:30-10:00 来宾签到，并至内场自稍事休息，也可自由品
动
鉴茶歇甜点，音乐暖场 10:00-10:05 踢踏舞开场
流
10:05-10:10 主持人介绍活动 10:10-10:25 项目推介一
程
10:25-10:30 第一轮抽奖（抽取三等奖3名） 10:30-10:40 弦乐四重奏
时
10:40-10:55 项目推介二 10:55-11:00 第二轮抽奖(抽取二等奖2名)
间
11:00-11:15 项目推介三 11:15-11:20 歌手演唱
表
11:20-11:25 第三轮抽奖（抽取一等奖1名） 11:25-11:30 主持人致感谢辞，活动结束
感谢聆听 期待共鸣
THANKS FOR YOUR TIME
现场布置规划
羽毛笔签到
长条签到桌，摆放欧式烛台书籍等，营造氛围 桌面铺设牛皮卷纸，羽毛笔蘸墨签到
礼仪微笑迎宾
礼仪身着香槟色礼服列队迎宾，指
—地产项目推介会
项目背景
xxx傲居福州城南核心，锻造非 凡建筑品质，考量尊崇奢适空间， 雕琢欧式园林风情，粹取新古典主 义建筑精华，传承其深厚的文化底 蕴。xxx站在时代新高度，以国际性 的前瞻性视野，为青口留下超越性 的一笔。
活动整体调性
高端
欧式
尊崇
活动概况
活动时间：2014年12月27日14:00—17:00（具体日期待定） 活动地点：福州xxx营销中心 活动对象：福州xxx地产项目意向客户 主题建议：城南核心 超越之作——福州xxx项目推介会 主题构成：演艺欣赏+茶歇自助+项目说明+互动抽奖
歌手演唱
歌手演唱经典歌曲，调动现场气氛。
活
09:30-10:00 来宾签到，并至内场自稍事休息，也可自由品
动
鉴茶歇甜点，音乐暖场 10:00-10:05 踢踏舞开场
流
10:05-10:10 主持人介绍活动 10:10-10:25 项目推介一
程
10:25-10:30 第一轮抽奖（抽取三等奖3名） 10:30-10:40 弦乐四重奏
时
10:40-10:55 项目推介二 10:55-11:00 第二轮抽奖(抽取二等奖2名)
间
11:00-11:15 项目推介三 11:15-11:20 歌手演唱
表
11:20-11:25 第三轮抽奖（抽取一等奖1名） 11:25-11:30 主持人致感谢辞，活动结束
感谢聆听 期待共鸣
THANKS FOR YOUR TIME
现场布置规划
羽毛笔签到
长条签到桌，摆放欧式烛台书籍等，营造氛围 桌面铺设牛皮卷纸，羽毛笔蘸墨签到
礼仪微笑迎宾
礼仪身着香槟色礼服列队迎宾，指
房地产广告推广策划方案(模板)PPT课件
房地产广告推广策划方案(模 板)ppt课件
目录
• 引言 • 目标市场分析 • 广告策略制定 • 广告执行方案 • 预算和时间安排 • 结论与建议
01
引言
目的和背景
目的
制定一套有效的房地产广告推广 策划方案，以吸引潜在客户，提 高房地产销售业绩。
背景
随着市场竞争日益激烈，房地产 开发商需要采取创新的广告策略 来吸引目标客户群体。
感谢您的观看
THANKS
电视广告
覆盖面广，适合品 牌宣传。
户外广告
视觉冲击力强，适 合吸引眼球。
短信、邮件广告
针对性强，适合个 性化推广。
广告主题和创意
突出楼盘卖点
情感诉求
利益承诺
创新设计
如地理位置、环境、配 套设施等。
通过情感共鸣吸引潜在 客户。
强调购买后可获得的利 益。
以独特的设计吸引眼球。
广告投放计划
01
02
03
进行目标客户群、竞争对手等 方面的调研，为后续策划提供 依据。
媒体发布
将广告投放到预定的媒体上， 并按照计划进行发布。
监测评估
对广告效果进行监测和评估， 以便调整策略。
06
结论与建议
总结本次策划方案的优势和不足
优势 01
02
本次策划方案针对目标受众，精准定位，有 效提升了广告的传播效果。
通过多渠道、多形式的推广手段，扩大了 广告的覆盖面，提高了品牌知名度。
竞争分析
竞争对手分析
了解同区域的其他在售楼盘，分 析其优劣势。
市场趋势分析
了解当前房地产市场的政策、经济 形势和未来发展趋势。
客户需求满足程度
评估竞争对手在满足客户需求方面 的表现，找出自己的优势和不足。
目录
• 引言 • 目标市场分析 • 广告策略制定 • 广告执行方案 • 预算和时间安排 • 结论与建议
01
引言
目的和背景
目的
制定一套有效的房地产广告推广 策划方案，以吸引潜在客户，提 高房地产销售业绩。
背景
随着市场竞争日益激烈，房地产 开发商需要采取创新的广告策略 来吸引目标客户群体。
感谢您的观看
THANKS
电视广告
覆盖面广，适合品 牌宣传。
户外广告
视觉冲击力强，适 合吸引眼球。
短信、邮件广告
针对性强，适合个 性化推广。
广告主题和创意
突出楼盘卖点
情感诉求
利益承诺
创新设计
如地理位置、环境、配 套设施等。
通过情感共鸣吸引潜在 客户。
强调购买后可获得的利 益。
以独特的设计吸引眼球。
广告投放计划
01
02
03
进行目标客户群、竞争对手等 方面的调研，为后续策划提供 依据。
媒体发布
将广告投放到预定的媒体上， 并按照计划进行发布。
监测评估
对广告效果进行监测和评估， 以便调整策略。
06
结论与建议
总结本次策划方案的优势和不足
优势 01
02
本次策划方案针对目标受众，精准定位，有 效提升了广告的传播效果。
通过多渠道、多形式的推广手段，扩大了 广告的覆盖面，提高了品牌知名度。
竞争分析
竞争对手分析
了解同区域的其他在售楼盘，分 析其优劣势。
市场趋势分析
了解当前房地产市场的政策、经济 形势和未来发展趋势。
客户需求满足程度
评估竞争对手在满足客户需求方面 的表现，找出自己的优势和不足。
房地产项目推广策略演示实用PPT解析课件
媒体网络分布
各大城市电梯媒体市场占有率
秋天，漫步花园。万树枯竭，唯独菊花一枝独秀，我们在花园中尽情漫步，菊花慷慨大方地送上淳朴的花香。小动物们无暇顾及这这菊花的幽香，而忙着去采集过冬的食物，为度过难熬的冬天而忙碌着。小松鼠将食物藏在树洞中，熊将自己缩成一团，熟睡起来，青蛙也躲在了自己的洞中，不再出来演唱自己那洪亮的歌声。
后台管理
服装管理
机动协助
物料保障
后勤储备
媒体网络分布
各大城市电梯媒体市场占有率
20XX/X/XX
目录
CONTENTS
1 项目概况
2 招商准备工作
3 租赁策略
4 品牌策略
团队组织架构
租金策略
洽谈构想
团队组建及计划花一枝独秀，我们在花园中尽情漫步，菊花慷慨大方地送上淳朴的花香。小动物们无暇顾及这这菊花的幽香，而忙着去采集过冬的食物，为度过难熬的冬天而忙碌着。小松鼠将食物藏在树洞中，熊将自己缩成一团，熟睡起来，青蛙也躲在了自己的洞中，不再出来演唱自己那洪亮的歌声。
谈判策略
秋天，漫步花园。万树枯竭，唯独菊花一枝独秀，我们在花园中尽情漫步，菊花慷慨大方地送上淳朴的花香。小动物们无暇顾及这这菊花的幽香，而忙着去采集过冬的食物，为度过难熬的冬天而忙碌着。小松鼠将食物藏在树洞中，熊将自己缩成一团，熟睡起来，青蛙也躲在了自己的洞中，不再出来演唱自己那洪亮的歌声。
租赁方案
现场
展板布置等展示活动 主题、介绍伊赛
用户画像分析
常用用户特征
年龄，性别，出生日期，收入，职业，居住地，兴 趣爱好，性格特征等
秋天，漫步花园。万树枯竭，唯独菊花一枝独秀，我们在花园中尽情漫步，菊花慷慨大方地送上淳朴的花香。小动物们无暇顾及这这菊花的幽香，而忙着去采集过冬的食物，为度过难熬的冬天而忙碌着。小松鼠将食物藏在树洞中，熊将自己缩成一团，熟睡起来，青蛙也躲在了自己的洞中，不再出来演唱自己那洪亮的歌声。 秋天，漫步花园。万树枯竭，唯独菊花一枝独秀，我们在花园中尽情漫步，菊花慷慨大方地送上淳朴的花香。小动物们无暇顾及这这菊花的幽香，而忙着去采集过冬的食物，为度过难熬的冬天而忙碌着。小松鼠将食物藏在树洞中，熊将自己缩成一团，熟睡起来，青蛙也躲在了自己的洞中，不再出来演唱自己那洪亮的歌声。
阳光名居房地产项目推介会PPT
客户评价
客户D
阳光名居的房价相对于周边楼盘来说非常合理，性价比很 高。而且，这里的配套设施非常完善，生活非常方便。
客户E
我特别欣赏阳光名居的物业服务，工作人员非常专业、热 情，让我感受到了家的温暖。而且，这里的安全措施也非 常到位，让我住得很放心。
客户F
我对阳光名居的开发商非常满意，他们的服务态度非常好， 及时解决了我提出的问题。而且，这里的建筑进度和质量 都非常可靠，让我对未来充满了信心。
医疗设施
附近有多家医院和诊所， 为居民提供便捷的医疗服 务。
智能化设施
智能门禁系统
采用先进的智能门禁系统，确保 社区安全。
智能家居系统
提供智能家居系统，实现家居智 能化控制，提升居住体验。
智能停车系统
采用智能停车系统，方便居民快 速找到停车位。
04 开发商介绍
公司背景
公司成立于2005年，总部位于上海，是一家专注于房地产开发和销售的大型企业。
项目规模与特点
项目规模
住宅设计
智能化配套
社区服务
总建筑面积约10万平方 米，包括住宅、商业、
地下车库等部分。
采用现代简约设计风格， 注重采光、通风和居住
舒适度。
项目配备智能家居系统、 智能安防系统等智能化
设施。
提供全方位的社区服务， 包括物业、安保、清洁 等，确保居民生活无忧。
02 建筑设计
建筑风格
03 配套设施
社区设施
社区绿化
阳光名居注重社区绿化，提供优 美的居住环境。
社区活动中心
配备有健身房、游泳池、儿童游乐 区等设施，满足居民日常休闲娱乐 需求。
停车场
设有地下停车场，方便居民停车。
周边设施
某地产公司项目推广方案(共100张PPT)
6
4
132-143㎡四房为主 从现有的项目规划图上看
5
紧凑型三至四房的产品为主
有别于一般的中央园林 小组团园林显得更加新颖有趣 五大水景组团更添灵动
4、距离主城区较远，教育等配套欠缺
也让每一栋每一户都能开窗见景
窄边小街区
不同于其他项目的临街商铺 新天地的商业街区深入到社区内部 像一条小河，弯曲绵延地环绕在社区一侧 有利于营造具有亲和力的社区氛围
全城派花——是项目单张，更是一花束
翔顺感恩老业主
每周一花小幸福
与花点时间合作，老业主莅临销售中心 登记即有机会赢取花点时间包月鲜花配送
30-150㎡商铺 130-170㎡四房
惠能纪念广场 百合山 人文生
态景观
68-108㎡二至三房
小面积二、三 房，性价比高 金台山公园
93-123㎡三房
小面积段三、
132-143㎡四房为主
四房
项目整体并无明显优势
1、三、四房产品规划，与竞品雷同 2、厂房与自建房环绕，景观资源不佳 3、周边临建商铺为主，商业不够高端 4、距离主城区较远，教育等配套欠缺
深情
风光的一角一落，时光的一篇一章 翻阅出一座属于全家人的私家花园
花了心思，动了感情
漾生活如花般绽放 漾家庭更亲密融洽 漾心情时刻新鲜开朗
定位
城西低密花漾社区
地段界定
舒适、灵动、自然的生活宜居地
SLOGAN
繁华里的新花样
御繁华，遇繁华，活力满溢的全新生活体验
平面 设计.
PTaorwt
LOGO及VI演绎
祥利地产 碧桂园 雅居乐 筠城置业
筠城置业 翔顺集团 翔顺集团
地段
新 兴 城 北
新兴城东 新兴城西 新兴城西
房地产楼盘项目推介会项目推广思路PPT课件
销售业绩
本次推介会共推出100套住宅，截至目前，已售 出80套，销售额达到2亿人民币，销售业绩良好。
客户反馈
客户对本次推介会的楼盘项目总体评价较高，尤 其对户型设计、地理位置和配套设施等方面表示 满意。
推广效果
本次推介会通过线上线下多渠道宣传推广，吸引 了大量潜在客户，提高了项目的知名度和曝光率。
未来发展计划
房地产楼盘项目推介会项目 推广思路ppt课件
• 项目介绍 • 推广策略 • 销售策略 • 品牌建设 • 项目风险与应对措施 • 结论与展望
01
项目介绍
地理位置
01
02
03
靠近市中心
本项目位于城市核心区域， 交通便利，生活配套设施 齐全，是理想的居住地。
交通便利
周边有多条公交线路和地 铁站点，出行无忧。
销售渠道拓展
总结词
销售渠道是影响销售业绩的关键因素之 一，通过拓展销售渠道，增加销售机会 和覆盖面，提高销售业绩和市场占有率 。
VS
详细描述
在拓展销售渠道时，可以采用多种方式， 如线上销售、线下门店、中介代理等。可 以根据项目特点和目标客户群体的需求， 选择合适的销售渠道，并进行有效的管理 和维护。同时，要注意渠道的互补性和多 元化，避免过度依赖单一渠道，降低销售 风险。
投资客
针对投资客，推介会应强调楼盘的 增值潜力、租金收益和市场前景。
营销渠道选择
线上渠道
利用社交媒体、房产网站和搜索 引擎进行广告投放，吸引潜在客
户。
线下渠道
通过户外广告、房产展会、中介 合作等方式拓展客户渠道。
内部渠道
利用企业员工和客户口碑进行口 碑营销，提高品牌知名度和美誉
度。
广告宣传计划
房地产项目营销推广方案PPT(共 54张)
18
第四栋市场形象推广语
筑天赋之上
1. 体现天赋风景的升级版 2. 体现项目高端客户群的高雅身份
19
景源
（景观的源头）
雅域
备选推广名
三重天
备选一：
天赋风景 唯我赏
备选二：
居风景之尚
21
公开发售的形式
现时市区内公园景观的楼盘稀少，建议利用项目稀 有性的优势，在公开发售前一周以楼王（高层约5套单位） 竞拍的形式拉升整体价格及形象。并联系媒体全程报道。
4
各阶段主要安排
以缮稿为主配合少量软文，目的为树立开发商的品牌 形象。 现阶段下筹已达到相当数量，且不再接受新客户的下 筹，广告主要目的以树立开发商的品牌形象为主，为 后期产品销售做铺垫。
利用换筹的机会，再此对客户进行单位的疏导。 避免出现部分单位供不应求，部分单位受冷落。
11月5日抽签形式公开发售第3栋单数层及剩余单位。
12
一．整体营销推广节点安排 二．第4栋形象推广初步建议 三．第3栋公开发售工作安排
13
第４栋形象推广初步方案
项目第四栋一梯两户的楼王单位，以独立的包装推 出市场，实现项目形象及价值的全面提升，树立开发商 品牌形象的制高点，为其新项目的面世作铺垫。因此， 特对第四栋做出形象推广建议。
14
第４栋产品优劣势分析
３）户型面积较大，总价高，产品面对的目标客户群范 围窄。 解决方式：针对高端客户群，对第４栋进行独立包 装
16
筑天赋之上
第四栋推广名
天 筑
17
推广名阐述
筑天赋之上
彰显显大气 推广名大气。而且读音顺口、 容易记忆，便于推广。
天
延续并提
升形象
延续天赋风景，并将产品的景
某房地产项目推介71页PPT
某房地产项目推介
11、战争满足了，或曾经满足过人的 好斗的 本能， 但它同 时还满 足了人 对掠夺 ，破坏 以及残 酷的纪 律和专 制力的 欲望。 ——查·埃利奥 特 12、不应把纪律仅仅看成教育的手段 。纪律 是教育 过程的 结果， 首先是 学生集 体表现 在一切 生活领 域—— 生产、 日常生 活、学 校、文 化等领 域中努 力的结 果。— —马卡 连柯(名 言网)
13、遵守纪律的风气的培养，只有领 导者本 身在这 方面以 身作则 才能收 到成效 。—— 马卡连 柯 14、劳动者的组织性、纪律性、坚毅 精神以 及同全 世界劳 动者的 团结一 致，是 取得最 后胜利 的保证 。—— 列宁 摘自名言网
15、机会是不守纪律的。——雨果
谢谢！
51、 天 下 之 事 常成 于困约 ，而败 于奢靡 。——陆 游 52、 生 命 不 等 于是呼 吸，生 命是活 动。——卢 梭
53、 伟 大 的 事 业，需 要决心 ，能力 ，组织 和责任 感。 ——易 卜 生 54、 唯 书 籍 不
11、战争满足了，或曾经满足过人的 好斗的 本能， 但它同 时还满 足了人 对掠夺 ，破坏 以及残 酷的纪 律和专 制力的 欲望。 ——查·埃利奥 特 12、不应把纪律仅仅看成教育的手段 。纪律 是教育 过程的 结果， 首先是 学生集 体表现 在一切 生活领 域—— 生产、 日常生 活、学 校、文 化等领 域中努 力的结 果。— —马卡 连柯(名 言网)
13、遵守纪律的风气的培养，只有领 导者本 身在这 方面以 身作则 才能收 到成效 。—— 马卡连 柯 14、劳动者的组织性、纪律性、坚毅 精神以 及同全 世界劳 动者的 团结一 致，是 取得最 后胜利 的保证 。—— 列宁 摘自名言网
15、机会是不守纪律的。——雨果
谢谢！
51、 天 下 之 事 常成 于困约 ，而败 于奢靡 。——陆 游 52、 生 命 不 等 于是呼 吸，生 命是活 动。——卢 梭
53、 伟 大 的 事 业，需 要决心 ，能力 ，组织 和责任 感。 ——易 卜 生 54、 唯 书 籍 不
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6大核心商圈环绕 —— 高端、便捷的购物体验
远洋大信、天奕国际购物中心、利和广场、假日广场、华润万家、张家边壹加壹
匠心筑造·相伴一生
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五大休闲景区 ·树木园 ·长江水库 ·金钟水库 ·紫马岭公园 ·五桂山保护区
匠心筑造·相伴一生
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5号楼01/02户型 建面：约108㎡
匠心筑造·相伴一生
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世界的外海——绝版的海景投资资源
虹海湾，以全新理念打造
一种资源 PART2
匠心筑造· 相伴一生
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1
联手子鳌打造国际潜水基地
探秘奇异海底世界
2
原生海岛打造外海海上垂钓基地
将度假向大海延伸
海钓实景
海钓实景
3
为全家人定制亲子水上乐园
南中国罕见一线零距离沙滩别墅
7必买理由
7
超高回报
纯一线海景酒店式公寓
14栋纯板式建筑，户户面海
单式板楼设计，最大化保证看海效果； 户户看海，至少180°观海景阳台； 一期外海度假升级之作，空间阔绰； 更符合人居的度假产品优化设计；
投资珠三角经济圈房地产，领涨全国涨幅
珠三角：中国最具活力和财富的经济区域 香港：中国最富裕、最国际化的城市，购物 天堂、免税天堂 澳门：国际三大博彩业胜地之一
➢深中通道项目勘察设计（A合同段）工程地质勘察第一阶段施工作业开始，深中通道西人工岛区在6月29日开始施工。
效 果 图
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• 中山各区综合经济和增长潜力排名第一位。
火炬开发区 • 南方日报：仅次于深圳高新区和广州高新区，排名第三位。 • 初步统计：2016年深圳迁入企业已达到340多家，未来会持续增加。
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1万方商业配套：左右世界，Shopping就在家门口
散步回家时，顺便在楼下买瓶红酒吧，太太等您烛光晚餐呢。
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一站式教育资源配套
5所幼儿园、5所小学、4所中学、一所大学环绕
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搭乘深中通道的快车
- 水木年华项目-
中山最直接的机遇
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经济技术指标 总用地面积 总建筑面积 容积率面积 住宅总建筑面积 商业总建筑面积 一期面积段
密度 绿地率 总户数 车位数：汽车
聚集东旭鸿基、招商蛇口、深业、华润、城建、中建投、中洲、物资、宝能九大知名品牌开发商，价 值潜力提升热点地区，力量云集，腾飞在即。
兑现温情陪伴时光
必买理由 最绝版外海资源 1 亚洲唯一双湾三海奇景
双月湾实景图
必买理由 最壮观的外海景观 2 南中国最美外海 8公里私家沙滩
• 下楼就是沙滩 • 水清沙白，媲美夏威夷 • 离岸50米亦不会淹没 • 可能是全球罕见最平坦的沙滩之一
必买理由 政府打造国际级旅游度假区已超 3 11家五星级酒店进驻
拥有一套海景物业，可实现资产稳步升值配置
从海南及深圳海景房升值趋势，看出一线海景物业已成升值最快资产之一
4A级旅游度假区，每年1200万游客人气保证
1、最稳定的出租率：2016年接待人数超1200万，超越香港迪斯尼全年入园人数 2、最专业酒店代租代管：赠送一年36天度假入住权，实现既投资又同时度假； 3、套均60万元房产，旺季酒店每晚价格在2000唯一 海龟保护基地 4 水清沙白 国家一级水质
•全球大陆架唯一的海龟自然保护区；
•也是唯一与人类最接近、实现人与自然和谐的自然保护区；
•拥有世界绝无仅有的海岸、保护完好的原生态植被，深得海龟 几百年眷恋不变。
必买理由
5
携手贝尔高林打造最纯粹东南亚园林
必买理由
6
59席珊瑚墅，只为等待懂海的人
深中通道被编为G2518国家高速公路：
➢路线全长约24公里，跨海长度22.4公里，陆地段长度1.64公里。设计时速为100公里/小时，半小时深中畅通；
➢路线起于广深沿江高速机场互通立交，与深圳侧连接线对接，向西跨越珠江口，在中山市翠亨新区马鞍岛上岸，终于横门互通
， 10分钟到达 水木年华； ➢项目计划投资约424亿元；2015年12月25日侧接线开工，工期5年，2020年建成后将成为连接珠江东西岸重要通道；
2010-2015年惠东滨海旅游人数情况
一个洼地 PART3
匠心筑造·相伴一生
火热认筹中
匠心筑造·相伴一生
匠心筑造·相伴一生
一线城市 PART4
深圳，一线国际大都市，地位坚如磐石 罗湖，繁华依旧 笋岗，即将崛起 要买，就买最中心
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九大品牌开发商云集笋岗
笋岗
384万平方力量环伺本案，未来达千万开发体量 区域腾飞在即
三房两厅两卫带入户花园
• 东南朝向 • 阳光清风跃然而入 • 干湿区间分明，功能布局较好 • 带生活阳台设计，实用性高 • 360°采光，整个房间无暗房 • 赠送面积多，性价比高 • 方正规整实用户型
匠心筑造·相伴一生
东旭蓝天新能源股份有限公司
5号楼两边位 建面：约133㎡
三房两厅两卫三阳台
• 南北通透，三面采光，布局合理； • 阔绰主卧搭配套间，大户尺度流露情趣； • 灵动百变实用四房，四世同堂其乐融融； • 双大阳台南北对流，四季皆景处处享
数值 35883㎡ 157951.71㎡ 125557.82㎡ 115234.75㎡ 9954.47㎡ 89㎡、109㎡ 20.11%
38% 1064 1110个
5号楼 （即将推售
）
匠心筑造·相伴一生
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➢ 亲水平台 ➢ 思源湖面 ➢ 童音曲廊 ➢ 余音亭 ➢ 打造现代主义园林风格 ➢ 精奢美学文艺区 ➢ 身处繁华，不失优雅 ➢ 五大“年华”主题 ➢ 六大功能园区 ➢ 阐释美学生活新高度 ➢ 温情、快乐、美好的生活体验
粤港澳大湾区崛起，一带一路提速
你，该如何布局
东旭鸿基地产项目推介
一条通道 PART1
一种资源 PART2
一个洼地 PART3
一线城市 PART4
两个未来 PART5
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一条通道 PART1
深中通道
2015年年底动工 建成后
中山到深圳仅需30分钟车程
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