《工程质量评估报告》编制制度

8.13 工程质量评估报告编制制度

《工程质量评估报告》是项目监理部在重要分部工程施工完成时和单位工程竣工时必须编制的对工程质量进行综合评价鉴定的重要文件。依据《建设工程监理规范》的要求，提出以下工作程序。

8.13.1《工程质量评估报告》编制工作程序及职责

1.《工程质量评估报告》的编制工作由项目总监理工程师负责组织，并向项目监理人员布置相关工作。

2. 项目监理人员应分专业完成与报告内容相关的工程设计、施工、监理过程的原始资料收集、整理工作；专业监理人员对其提供的反映工程质量的各种检验、检测见证资料的完整性、真实性、代表性、规范性、准确性承担监理责任。

3. 项目总监理工程师对工程总体质量做出结论性评定，整编《工程质量评估报告》，应在预定的竣工验收会议日期五天前，报送公司总工程师审定。项目总监理工程师对本报告内容及其结论的真实性、准确性、有效性和合法性承担监理责任；公司总工程师对本报告的规范性和质量评估依据的准确性承担监理责任。

4. 地基与基础工程施工完成后，由项目总监理工程师组织该分部工程质量验收，工程质量合格后应及时编制《地基与基础工程质量评估报告》，在主体结构施工前必须编制完成。

5. 主体结构工程施工完成后，由项目总监理工程师组织该分部工程质量验收，工程质量合格后应及时编制《主体工程质量评估报告》，在

装饰装修工程施工前必须编制完成。

6. 单位工程完成后，施工单位通过自检认为工程质量合格后提交《工程验收报告》，接到该报告后项目总监理工程师组织工程质量预验收，预验收合格后编制《单位工程质量评估报告》，并随同施工单位的《单位工程验收报告》一并提交建设单位，由建设单位组织该工程的竣工验收。

7. 根据建设工程的具体情况，建设单位认为有必要对某些重点分项工程或工程部位进行工程质量评估工作，由项目总监理工程师及时组织验收并编制《工程质量评估报告》。

8. 《工程质量评估报告》一式三份，报送建设单位及质量监督机构各一份，项目监理部归档资料一份。《工程质量评估报告》为受控文件，不得外传。

8.13.2编制《工程质量评估报告》的总体要求。

1. 综合描述受监工程质量监理过程情况；

2. 客观、真实、公正地反映所评估的单位工程、分部工程、重要分项工程的施工质量情况（不但要有定性分析，还应有定量分析）；

3. 反映工程的结构安全、重要使用功能及观感质量等方面情况；

4. 对受监工程实体做出综合质量评估结论。

附件：1. 《单位工程质量评估报告》格式及内容范本；

2. 〈分部工程质量评估报告〉格式；

单位工程质量评估报告

项目名称

开工日期竣工日期

项目监理部

主编（项目总监）

审批（总工程师）

编制日期

项目监理部（印章）监理单位（印章）

陕西华建工程管理咨询有限责任公司

目录

一、工程概况（表01）

二、工程质量评估依据

三、工程质量的监理控制过程简述

四、施工过程的工程质量检验评价

五、单位工程质量预验收情况

六、单位工程质量综合评估意见

七、项目监理机构监理人员签名表

附件：

表01 单位工程概况表

表02 分部工程质量验收汇总表

表03 工程质量控制资料监理核查记录

表04 单位工程安全和功能检验监理核查及主要功能抽查记录表05 单位工程观感质量监理检查记录

表06 单位工程竣工预验收记录表

一、工程概况（1～3项可按表1格式填写）

内容包括：

1. 工程名称、地点、建筑面积、结构型式、抗震设防烈度、防火等级、建筑层数及层高，建筑物总高度，建筑物主要功能、装饰特色（含主要建筑装饰做法）、安装工程主要内容等。

2. 开工日期、竣工日期、工程合同造价、完成施工合同内容情况。

3. 建设单位、施工单位（总、分包单位）、勘察单位、设计单位、施工图审查机构、检测机构、监理单位及资质等级、该项目各方负责人。

4. 监理机构概况：应注明项目监理机构的组织形式和规模，监理机构人员组成及分工情况、主要检测设备和工具，项目的监理目标、监理范围。

5. 施工单位概况：应注明施工企业质量目标，质保体系的组成及主要质量管理措施。

二、工程质量评估依据

列出文件名称及文件编号，内容包括：

1. 国家和地方有关工程质量方面的法律、法规；

2. 国家和地方有关各专业的施工质量验收规范、标准；

3. 重要的材料、构配件、设备产品的国家或企业技术标准；

4. 工程设计文件（施工图纸、有关工程设计会议纪要、设计变更文件等）；

5. 施工合同及分包合同；

6. 工程地质勘察报告；

7. 地基检测报告；

8. 建筑物沉降观测记录。

三、工程质量的监理控制过程简述

项目监理部对受监工程的施工过程进行了事前、事中和事后的监控，采用每日巡视，对分项工程检验批平行检验，对关键部位、关键工序旁站监理等一系列方法，使工程质量得到了全面有效的控制。

1.施工前的质量监控评价

内容包括：

（1）对施工总、分包单位资质、施工组织设计、技术方案、管理人员、特殊工种作业人员岗位资格审查情况评价。

（2）对施工中将采用的新技术、新材料、新工艺及其鉴定书、试验报告和施工过程中常用建筑材料的检测试验条件审查情况进行评价。

（3）对进场的主要建筑施工机械、设施的性能、数量、质量状态、运行使用情况进行评价。

（4）对施工现场环境、文明施工条件进行评价。

2.施工过程质量监控情况

内容包括：

（1）监理对进场材料、构配件、设备的检验、检测情况综合评价（验收批次、检验一次合格率、有无清退及不合格情况）。