物业工程验收移交项目样本

自动/半自动/手动
( kg)
使用压力
排风机
排烟阀
验收表
序号
主要项目
分项内容
主要技术要求
分项验收意见
综合验收意见
合格
不合格
合格
基本合格
不合格
1
技
术
资
料
文
件
图纸、 文件
设计任务书、 有关批件、 地质资料齐全
隐蔽工程验收资料
埋地管路、 设施设备验收测试记录、 吊顶墙体等隐蔽处管线资料齐全
调试及验收技术资料
设计更改内容
工程验收情况
有/无
有/无
有/无
有/无
合格/基本合格/不合格
主要消防设施
消防栓系统
产品名称
产品型号
生产厂家
数量
产品名称
产品
型号
生产厂家
数量
室内消防栓
水泵接合器
室外消防栓
气压水灌消防水泵Βιβλιοθήκη 稳压泵通风空调系统
产品名称
产品型号
生产厂家
数量
产品名称
产品
型号
生产厂家
数量
风机
防火阀
防烟排烟系统
部位/方式
自动/半自动/手动
( kg)
使用压力
泡沫灭火系统
低倍/高倍/氟氮白/抗溶性
固定/半固定/移动式
( kg)
供给强度
干粉灭火系统
氮酸氢钠/碳酸氢钾/氮酸二氢氨/尿素
自动/半自动/手动
( kg)
供给强度
蒸气灭火系统
全充满固定/全充满半固定/局部
固定/半固定/移动式
( %)
供给强度
氮气灭火系统
全充满/局部应用
瓶头阀
联动开启装置
分配阀
手动开启装置
储罐阀(储量/瓶)
压力
紧急制动
消防控制室
系统设计单位
系统施工单位
控制室位置
控制室面积
耐火等级
出入口数量
应有控制功能数
实有控制功能数
缺何种功能控制数
其它灭火系统
系统设置单位
系统施工单位
系统设置部位
系统名称
系统类别
系统启动方式
用量或储量
工作压力
二氧化碳灭火系统
全充满/局部应用
7.卫生间防水
8.其它
物业公司:建设单位:
物业设施交接书
序号
交接项目
型号规格
数量
接收意见
处理结果
确认
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
物业
公司
经办人签名:
物业公司盖章:
建设
单位
经办人签名:
建设单位盖章:
消防系统验收及表格
火灾自动报警系统调试报告
年月日编号:
工程名称
工程地址
使用单位
给
排
水
系
统
公共区域生活用水管井
蓄水箱( 池) 、 管路
草坪等浇灌设施
卫生洁具等设施
排水管路等设施
公共区域排水管井
化粪池及排污设施
公共区域排污管井及管路
其 它
物业公司:建设单位:
共用部位、 共用设施设备承接查验表(二)
专 案
评 价
存在问题
整改建议
电
梯
系
统
电梯轿厢及设备
井道与底坑附属设备
曳引及其它设备
井道照明等
喷洒类型
干式/湿式/预作用/开式
系统设置部位
产品名称
产品型号
生产厂家
数量
产品名称
产品型号
生产厂家
数量
喷洒头
水泵
水流报警器
稳压泵
报警阀
气压水罐
压力开关
卤代烷系统
系统设计单位
系统施工单位
系统类型
系统形式
全充满系统/局部应用系统
系统设置部位
产品名称
产品型号
生产厂家
数量
产品名称
产品型号
生产厂家
数量
喷头
远程启动装置
1.自然排烟; 2.机械排烟; 3.通风兼排烟
产品名称
产品
型号
生产厂家
数量
防烟楼梯间
防烟阀
前室及合用前室
送风机
走道
排风机
房间
排烟阀
自然排烟口面积
机械排烟送风量
机械排烟排风量
m²
m²/h
m²/h
安全疏散系统
设备名称及有无状况
产品名称
产品型号
生产厂家
数量
疏散指示标志
有/无
防火门
消防电源
有/无
防火卷帘
事故照明
井道门等
电气控制设备系统
其 它
消
防
系
统
车库各种指示标志灯
喷淋头/烟、 温感探头
消火栓管路及设备
灭火器等设备
消防水池( 箱)
消防电气控制设备
监控中心设备
其 它
物业公司:建设单位:
共用部位、 共用设施设备承接查验表(三)
项 目
评 价
存在问题
整改建议
通
信
网
络
系
统
电话系统设备
楼宇电话插座等
有线电视设备
楼宇有线电视插座等
不能在喷水管网上接洗涤等用途的水管和水龙头
管网管径
对照管径估算表合理
管网布置
坡度、 排水口、 末端试水装置符合要求
管网设支架吊架、 防晃支架
按规范要求设置合理
管网上安装的节流管、 减压孔板、 减压阀、 水流指示器、 信号阀、 泄压阀、 排气阀
安装位置合理、 型号、 功能符合设计要求
与报警系统充气系统配套联动试验
公共广播/应急广播设备
音响设备
楼 宇监 控
系 统
楼宇监控设备系统
楼宇监控用的各种传感器等
办 公 自 动 化 系 统
办工自动化系统设备
物业管理营运信息系统
办公和服务系统
信息服务系统
智能卡管理体制系统工程
计算机网络管理系统
安 全防 范系 统
入侵报警系统
电视监控系统
出入口控制系统
电子巡更系统
车库管理系统
综 合布 线系 统
共用部位、 共用设施设备承接查验表(一)
项 目
评价
存在问题
整改建议
电气系统
高、 低压配电室
主要机电配电箱
楼宇及公共区域照明、 开关、 插座及配电箱
防地接地系统
其 它
空
调
系
统
中央空调机组
冷冻机组
水泵、 换热器等设备
地热系统
暖通管路系统
公共区域暖通用管井
燃气设施管井
公共区域燃气设施管井
楼宇排气设施
其 它
联系人
电话
调试单位
联系人
电话
设计单位
施工单位
工程主要设备
设备名称编号
数量
编号
出厂日期
生产厂家
备注
施工有无遗留问题
施工单位联系人
电话
调试情况
调试人员( 签字)
使用单位人员( 签字)
施工单位负责人( 签字)
设计单位负责人( 签字)
系统竣工表
验收时间:
工程名称
验收建筑名称
隐蔽工程记录
验收报告
系统竣工图
设计更改
符合设计要求
暖通空调系统验收及表格
设备开箱检查记录
工程名称
分部( 或单位)
工程
设备名称
型号、 规格
系统编号
装箱单号
建筑群主干线
建筑物主干线
水平布线
屋宇工作区布线
其 它
物业公司:建设单位:
共用部位、 共用设施设备承接查验表(四)
项 目
评 价
存在问题
整改建议
楼
宇
土
建
工
程
1.主体结构:
地基
钢筋混凝土结构
砖石结构
抗震性能
2.外墙:
防水
墙及墙面
3.屋面:
保温隔热性能
防水性能
排水设施
面层
4.楼宇地面
5.公共楼梯
6.门窗玻璃
有/无
消防电梯
火灾报警系统
系统设计单位
施工单位
形式:区域报警/集中报警/控制中心
设置部位
产品名称
产品型号
生产厂家
数量
产品名称
产品型号
生产厂家
数量
感烟探测器
集中报警器
感温探测器
区域报警器
火焰探测器
事故广播
手动按钮
(续表)
系统设计单位
系统施工单位
喷洒灭火系统
系统类型
喷雾水冷却设备/喷雾水灭火设备/喷洒水灭火设备
安装调试记录, 测试验收单元、 人员等全套资料齐全
2
水
源
电
源
等
水源、 水量
符合设计规范要求
系统压力
系统最不利点水压不小于0.05Mpa
泵房功能
消防水泵的数量、 流量、 压力、 泄压措施、 自灌引水措施等符合规定要求
电源
有备用电源
其它
水质要求、 地基沉降资料、 气温、 气象等符合规范要求
3
管
网
报警阀以后的管网