租赁调查报告

租赁调查报告

篇一：租赁调查报告参考格式(样本)

融资租赁类业务调查报告基本内容和参考格式

标题：关于×××（客户）×××万元融资租赁的调查报告

×××公司向我公司申请融资租赁×××万元，金额×××万元，期限××年，租赁物为×××生产线，我公司张××李××对此项目进行了双人调查和融资租赁方案设计，现将有关情况报告如下：

一、融资租赁方案

内容：主要包括融资租赁总额、期限、租赁物、租赁方式、资金来源、保证金及返还方式、担保方式、租金构成、还款方式、租金收取方式、综合收益等。参考格式：融资租赁总额：×××万元期限：××年租赁物：×××生产线

租赁方式：直接租赁（售后回租）

资金来源：自有资金（或自有资金和××银行贷款组合，其中，自有资金××万元，由我公司向××银行申请租赁贷款××万元）

保证金及返还：%、×××万元，保证金在租赁期结束时即承租人最后一次支付租金时全额返还。（或其他方式………）

担保方式：

（1）由×××公司提供回购责任保证担保；（2）由×××公司提供连带责任保证担保；（3）由×××（自然人）提供连带责任保证担保；（4）由×××以其位于×××地点的房产提供抵押担保；（5）由×××以其拥有的×××权利提供质押担保。

租金构成：租金由三部分构成。（1）融资租赁总额××万元；(2)融资租赁利息（年利率为人民银行同期贷款基准利率××%上浮××%）；(3)融资租赁手续费（年费率为融资租赁总额的%）。

综合收益：××%

租金收取方式：租金实行按（月、季、半年）收取。

（注：按不同情况选用表一或表二）租金收取明细表一

金额单位：

租金收取明细表二

金额单位：

一、客户基本情况（一）、客户简介

内容：主要描述客户成立时间，公司地址、地理位置及历史沿革、注册资本、实收资本、股

本结构、公司架构、治理结构、员工人数、主要经营范围、与我公司的业务合作情况等。参考格式：客户基本情

况表

客户人行征信系统信用报告（查询日期）金额单位：万元

客户对外担保情况表金额单位：万元

（二）、法定代表人、实际控制人及主要股东情况介绍（注：带＃号部分，可以视情况适当省略或简化）内容：主要介绍法定代表人、实际控制人及股东的基本情况。对其个人的履历、资产、负债、资信、家庭状况等情况调查核实。

参考格式：

1、法定代表人xxx（或实际控制人xxx）情况

家庭财产明细表

金额单位：万元

人民银行个人征信系统信用报告（查询时间年月日）

金额单位：万元

2、控股、主要股东之×情况

家庭财产明细表

金额单位：万元

人民银行个人征信系统信用报告（查询时间年月日）金额单位：万元

3、股东之×情况（法人股东填写，无法人股东略）

人行征信系统信用报告（查询日期）＃

（注：如有其他需说明事项，可另外文字说明）（三）、关联公司情况（无关联公司略）

内容：主要介绍关联公司的基本情况、关联关系等。参考格式：

篇二：融资租赁调查报告模板

融资租赁项目调查报告（框架）

承租人名称: 业务种类:融资金额：租赁期限：利率（费率）：担保方式：尽职调查人：呈报部门: 报告日期: 目录

第一部分承租人经营管理状况 ................................................ 第二部分承租人财务状况分析 ................................................ 第三部分承租人信用状况分析………………………………………. 第四部分租赁标的物及租赁项目分析………………………………. 第五部分融资用途和还款来源分析 .......................................... 第六部分担保措施分析 ................................................ ......... 第七部分租赁项目风险评估 ................................................

... 第八部分调查意见 ................................................ ...............

第一部分承租人经营管理状况

一、承租人基本情况

? 行业分类一栏，医院填写行业级别，院校填写重点本科、非重点本科、专科及其

他，其他事业单位填写行业资质及级别。

（二）经营范围及主要产品生产规模（能力）：二、承租人法人治理结构（一）承租人主要关联方关系? 图示关联方持股股数和比例；

? 描述承租人主要投资人对其的控制与管理关系，对主要投资人的情况做简要介绍和

分析；

? 承租人及其股东历史沿革情况；

? 描述与主要关联企业之间的关联关系、控制与管理关系、利润分配关系等； ? 虽无股权关系，但有其他关联关系或有密切关系的需特别说明。

（二）公司法人代表及主要高管人员

? 说明公司法人代表、财务主管及其他主要管理人员职务、姓名、年龄、教育背景、

主要经历与业绩、与本职务相关的主要任职时间（起止

年份）等。

三、承租人经营状况及管理能力分析（一）所在地区及行业情况

1．地区发展概况：所在地区政策环境、经济金融环境、投资环境、政府支持力度

等。

2．行业发展概况：所处行业发展规划、发展现状、资源分布情况、技术开发情

况、竞争情况、产品替代性情况、行业进入壁垒、对其他行业的依赖性、行业可持续增长能力、平均销售增长率、平均利润率及未来趋势、对经济周期的敏感性等。是否为国家鼓励发展的行业，是否符合公司投向及银行信贷政策。

（二）基本经营状况

? 资质状况、行业地位、品牌经营、技术装备、产品结构、设计生产能力、生产设备

利用率、实际生产规模、产品质量、市场竞争能力、产品替代性、市场占有率、价格竞争力、经营合法合规性等。

注：不同类型的客户还应根据行业特点进行重点分析：? 交通类客户分析所拥有的交通网络的流量及其稳定性，是否存在来自其他已建或待

建线路的威胁；

? 商业企业分析经销特许权：对物资流通企业，说明拥