物业管理检查记录表
物业安全检查表
检查日期：年月日
序号
检查项目
检查内容
被查地点
检查情况
1
消防
防火门是否正常
2
室内、室外消防带、消防栓是否完好
3
地面车辆是否堵塞消防通道
4灭火器Biblioteka 数量、位置、压力是否符合标准5
安全出口
安全指示标志是否完好
6
安全出口是否畅通,疏散通道有无杂物堵塞
7
应急照明灯是否正常
8
电梯
是否定期对电梯实施维修保养,是否按要求填写电梯维护、修理、定检等记录
18
水泵房
水泵房设备设施是否正常
19
排水系统
排水系统是否正常
20
其他
检查人员
签字
9
机房是否干净,整洁,各种应急设施,抱闸扳手,盘车轮,灭火器等是否齐全有效
10
电梯轿厢照明是否正常
11
报警装置功能是否正常
12
配电室
配电室门是否锁闭
13
配电室是否有巡查记录
14
配电室人员进出是否有登记
15
监控
监控设备和图像是否正常
16
停车场
停车场设备设施是否正常
17
违章检查
是否有私拉乱扯电线、线路老化和无违章操作等现象
物业安全检查记录表
管理处所管区域搭设使用临时线路必须使用绝缘良好与负荷相匹配的护套软管，安装总控制开关和漏电保护装置。
合格□ 不合格□
10.危险作业安全
受限空间作业
进入受限空间危险作业应履行申报、审批手续，经批准后方可进入作业。
1、管理处所管区域受限空间工作人员要做到：
（1）填写有限空间作业安全管理登记表；
《消防安全标志》第条
1.管理处所管公共区域及各生产经营单位应满足：
⑴常闭式防火门、消火栓、灭火器、消防报警按钮等消防器材、设施有明显标识
⑵室内消火栓箱严禁上锁，箱内水带、水枪等设备完好、齐全
⑶室外消火栓严禁埋压、圈占，周围范围内严禁设置影响正常使用的障碍物。
2.灭火器应设置在位置明显和便于取用的地点，且不得影响安全疏散。灭火器的摆放应稳固，其铭牌应朝外。
（2）保证各类消防器材在存放期内完好使好用
（3）保证消防监控系统正常维保并有相关记录和正常工作。
合格□ 不合格□
按检维修计划定期对设备设施和安全设备设施进行检修。
《中华人民共和国安全生产法》第29条
管理处所管区域的监控、消防警报系统设施设备要完好，并有专人值班，值班记录完整。
合格□ 不合格□
机械设施管理
管理处要制定安全培训实施方案，建立从业人员的三级（公司级，部门级，岗位级）安全培训教育档案。
管理处主要负责人，安全主任要依时参加组织的专业知识培训。
合格□ 不合格□
从业人员培训
物业管理企业应对从业人员进行安全培训教育，并经考核合格后方可上岗
《中华人民共和国安全生产法》第21、22条
管理处对新进员工要进行安全教育培训，考核合格后才可上岗。（签到表、教材、考核试卷等文字材料及授课图像视频记录）。
物业管理人员巡查记录表
物业管理人员巡查记录表巡查日期：________________巡查人员：________________巡查区域：________________一、环境卫生巡查1.检查小区内道路、人行道、车辆停放区域是否干净整洁，无垃圾和杂物堆放。
2.检查公共区域如花园、草坪、儿童游乐场等的卫生状况，及时清理残留物和落叶。
3.检查小区内的垃圾桶是否摆放整齐，周围是否有溢满的垃圾袋，及时清理并更换垃圾袋。
4.检查公共区域及楼道的卫生状况，如玻璃、墙壁、地面等是否有污渍，如发现应及时清洁。
二、设施设备巡查1.检查小区内的电梯是否正常运行，按钮是否灵敏，无明显故障或异常响动。
2.检查公共照明设备是否正常工作，灯泡是否需要更换，如发现问题应及时报修。
3.检查消防设备是否完好，如灭火器、消防栓等，是否有遮挡物或损坏情况，如存在问题应及时维修或更换。
4.检查小区门禁系统是否正常运行，门禁卡、密码是否有效，如有故障应及时处理。
三、安全隐患巡查1.检查小区内的消防通道是否畅通，是否有堆放物品、车辆等阻碍通道的情况。
2.检查小区内的楼梯、走廊、电闸箱等是否存在杂物、积水、漏水等安全隐患。
3.检查小区内的公共区域和住户门口是否有可燃材料堆放，是否存在火灾隐患，如发现应及时清理。
4.检查小区内的绿化带、花坛等地方是否有深槽、坍塌等安全隐患。
四、服务质量巡查1.检查物业管理办公室是否有工作人员在岗，是否有工作时间安排表和联系方式公示。
2.检查物业服务电话是否畅通，有无错号或无人接听的情况。
3.检查物业管理人员工作服是否整洁规范，佩戴物业标识并佩戴姓名牌。
4.检查物业管理人员与业主、住户的沟通是否及时有效，解答疑问、处理投诉等。
五、其他巡查事项1.记录其他发现的问题或异常情况，如不明身份人员进入小区、车辆异常行为等，并及时报告相关部门。
2.记录巡查中需要特别关注或重点处理的事项，如重要设备的运行情况、特殊垃圾分类要求等。
六、备注在此栏注明巡查过程中的特殊情况、遇到的问题及处理情况等。
物业巡查记录表
检查是否有损坏公共设施、违章制造噪音、污 染环境、高空抛物等现象？
检查是否有违章饲养家禽家畜等现象？
是否存在不对卫生间进行二次排水、防水、闭 水试验等违规作业情况？
装修施工是否符合消防安全要求？
是否对装修垃圾袋装，并作及时处理？
是否存在凿打主力墙、改变房屋外观、违规安 排构建物现象？ 客服中心人员是否正常上岗，着装是否正确， 是否状态良好？ 秩序维护人员是否正常上岗，着装是否正确， 是否状态良好？ 环境卫生人员是否正常上岗，着装是否正确， 是否状态良好？ 工程人员是否正常上岗，着装是否正确，是否 状态良好？
主管签名：******
xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx
序号 7 8 9
10
11
区域 绿化 卫生
周边 环境
装修 楼层
岗位 状态
其他
巡查内容
巡查情况
检查绿地、绿篱、乔灌木是否有枯死、霉病现 象，是否有黄土裸露现象，长势是否良好？ 绿篱、乔灌木是否有延伸到业主家情况，杀虫 害气味是否过浓？
设备设施巡查记录上？
检查公共设施和照明灯及垃圾箱是否完好，卫
4
照明系统、 生状况是否良好？ 标识牌 检查各类安全标识是否完好，宣传栏之公告是
否有更新？
检查设施设备是否完好，是否有违章占用现
象？
广场、 检查标识、路牌、警示牌是否完好？ 5 道路、
公共区域 检查各类雨、污水井盖是否完好，照明灯、装 饰灯是否齐全？
待补充
待补充
待补充
物业公司 安全检查记录表
它
29
住户宣扬
制订方案并实施、记录
查具体落实措施
30
平安改进措施、方案
有记录
查资料文件资料资料文件
31
日常巡查
有记录
查记录
32
各种机电设备检查
有记录
查记录
33
办公环境平安
按体系资料文件资料资料文件
现场状况
16
巡逻岗
按体系资料文件资料资料文件
查记录、实地查看、询问
17
出租屋、空置房
有记录、且平安员知道
查记录、询问平安员
消
防
18
消防应急预案
按体系资料文件资料资料文件
查资料文件资料资料文件
19
消防设备的使用
平安员会使用
询问平安员
20
现场消防管理
通道、照明、防火门
实地查看
21
义务消防队
有组织、有职责
查记录、查资料文件资料资料文件
每天检查
查记录
4
内务
按管理处要求
实地查看
5紧急Βιβλιοθήκη 合每季二次查记录6
各岗位装备状况
按体系资料文件资料资料文件
实地查看
交
通
7
车场岗
按体系资料文件资料资料文件
查记录、实地查看、询问
8
车辆出入口岗
按体系资料文件资料资料文件
查记录、实地查看、询问
9
xx标识与设备状况
按实际状况且合理
实地查看
10
相关应急预案
按体系资料文件资料资料文件
22
装修监控
按体系资料文件资料资料文件
查记录、实地查看、询问
23
物业管理区域内安全隐患排查整治记录表
□不符合
3
物业服务企业是否按照规定施划消防车通道标识并设置警示标志，定期开展消防通道巡查检查，及时清理消防通道障碍物
□符合
□不符合
4
张贴禁止“飞线充电”“人车同屋”“进楼入户”等警示标识，是否对在共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车或者电动车入户充电的行为予以劝阻和制止
劝阻和制止无效的，及时向消防救援机构或公安机关报告
9
高空坠物
物业服务企业张贴禁止高空抛物和防范坠物的宣传警示，发现高空抛物行为第一时间向公安机关报告
□符合
□不符合
10
对建筑外墙、玻璃幕墙、搁置物、悬挂物以及共用部位门、窗、附属设施的巡查，发现问题及时整改。暂时无法整改，设置警示标示和围蔽设施
□符合
□不符合
11
防汛安全
制定可操作性的防汛防雷应急预案，明确项目防汛防雷工作责任人，建立防汛防雷值班制度
项目基本情况受检项目名称项目检查情况序号检查内容检查结果检查情况描述1消防安全物业服务企业按照河南省物业管理条例河南省消防安全责任制实施办法等有关规定严格落实消防安全责任明确消防安全责任人管理人符合不符合2制定消防安全制度消防安全操作规程制定灭火和应急疏散预案并定期组织演练符合不符合3物业服务企业是否按照规定施划消防车通道标识并设置警示标志定期开展消防通道巡查检查及时清理消防通道障碍物符合不符合4张贴禁止飞线充电人车同屋进楼入户等警示标识是否对在共用走道楼梯间安全出口处等公共区域停放电动车或者电动车入户充电的行为予以劝阻和制止劝阻和制止无效的及时向消防救援机构或公安机关报告符合不符合5符合不符合6共用设施设备情况物业服务企业按照合同约定定期对物业共用部位共用设施设备使用情况进行检查符合不符合7委托的专业机构定期对消防电梯压力容器等专业设施设备的维修保养
物业小区检查记录表
物业小区检查记录表（适用）检查序号检查项目状况1项目经理级、项目主管级、客服人员能否在岗；能否在做与工作没关的事情；2上墙制度、职责能否完美；3客服人员仪容仪表能否切合规范；4客户关系管理软件系统上能否有过期未实时办理、封闭事项；5客户服务中心环境能否整齐，能否摆放与工作没关物件；《客户服务中心值班记录》、《放行条》等记录能否规范；包裹寄存、领取记录能否完6整、有序；7客户资料、答客问有无实时更新；客与分包方有关的内容户服务①电梯维保企业能否按合同商定内容维养；中②消防维保企业能否按合同商定内容维养；心③环境卫生保护企业能否按合同商定内容维养；1④次序保护企业能否按合同商定内容维养；⑤电力维保企业能否按合同商定内容维养；⑥二次供水维保企业能否按合同商定内容维养；⑦环境绿化维保企业能否按合同商定内容维养；2有无依据计划举行社区活动，记录能否规范；3群楼商店有无按期进前进行消防检查，记录能否规范；4服务中心各种紧迫事件方案能否齐备；5物业及物业档案、资料能否齐备，分类成册；6管理人员有无迟到、早走；7其余1通往天面的门能否上锁，致使没法上到天面；2天面地面能否完满无缺，隔热层能否有破坏；3能否有积水；4能否有线乱接乱挂；5地面能否整齐，有无垃圾；6天面能否有“请勿攀登”、“请勿高空抛物”的温馨提示；7天面各设备阀门能否完满，如管道煤气阀门等；8天面各设备管道表记能否清楚；管线、煤气管、消防管线；天天面水池、水厢面9①水池、水厢四周有无污染隐患；消防水压能否正常；②四周有无显然表记；10防避雷系统有无锈蚀；有无按期保养；记录能否规范；11风机有无按期保养，记录能否规范；电梯机房①电梯机房能否上锁；12②机房内能否整齐，有无尘埃；③机房内操作规程、应急举措能否上墙；④机房内散热电扇能否完满；⑤机房内能否装备温度计，温度能否在正常范围内；⑥机房内能否装备应急灯，能否能正常使用；⑦机房内对讲电话能否能正常通话；⑧电梯运转记录能否完好、正确；1控制中心能否整齐、能否堆放杂物；消2消防中心联动控制柜能否处于自动状态，而非手动状态；防控3有无消防系统故障没有实时清除；消防故障清单能否记录详尽、清楚；制中4防盗闭路监控系统画面能否正常，有无变色、模糊、跳动、歪曲、丢掉画面等现象；回放画面能否清楚；心5消防系统、闭路监控系统有无按期进行保养，记录能否规范；消防联动/ 手动测试启动记录收否完美1地面能否整齐，有无垃圾；《地下室现场工作记录》能否规范；2车场泊车栏杆、反光镜、消防栓能否整齐，有无尘埃；3交通表记牌能否齐备、能否显然；4有无车辆乱停乱放现象；有无车辆占用消防通道、行驶通道；5照明灯、指示灯有无损坏；地6雨水篦子有无残缺，能否存在显然安全隐患；下7污水泵旁有无安全护栏，护栏有无损坏；水泵房①房内环境能否整齐，有无杂物、尘埃，无鼠、虫害；8②操作规程能否上墙且为有效版本；③设备工作能否正常、阀门管道、盘根有无跑、冒、滴、漏；④设备有无显然锈蚀；⑤房内有无积水、浸泡发生；⑥高、中、低区生活水泵表记，操作表记能否显然；⑦能否认期进行保养，水泵运转记录表能否规范；⑧灭火器能否切合要求；⑨应急灯能否正常；发电机房①房内环境能否整齐，有无杂物、尘埃，无鼠、虫害；②操作规程能否上墙且为有效版本；③备用应急发电机可否随时正常启用；④启动时有无异响或启动喘震、启动无效；9⑤运转中有无异响或漏烟、漏油和其余状况；⑥转速、油压、水温、电池充电电压、输出电压、频次等能否在正常的范围内；⑦能否认期进行保养，记录能否规范；⑧灭火器能否切合要求；⑨应急灯能否正常；柴油机房①能否和发电机房绝缘分开；10②机油能否加足；能否有渗漏；③能否认期进行保养，记录能否规范；④灭火器能否切合要求；⑤应急灯能否正常；低压配电房干式变压器、油浸式变压器、低压配电柜、控制柜等①房内环境能否整齐，有无杂物、积水、尘埃，无鼠、虫害；②操作规程能否上墙且为有效版本；③听变压器声音能否正常，应发出连续平均的“嗡嗡”声，没有机械震动声和放电声等异样声音；11④变压器的外壳有否变形和锈蚀；⑤变压器的高低压侧电缆头和母排的搭接头能否有、松动发热、变色、发生异味现象；⑥配电柜、控制柜运转的部分参数能否在额定值范围内；线搭接头能否有松动、发热、异味现象；⑦能否认期进行保养，记录能否规范；⑧灭火器能否切合要求；⑨应急灯能否正常；中央空调房①房内环境能否整齐，有无杂物、积水、尘埃，无鼠、虫害；②操作规程能否上墙且为有效版本；12③抽查部分运转参数如电流表、电压表等指示能否在额定值范围内；④能否认期进行保养，记录能否规范；⑤灭火器能否切合要求；⑥应急灯能否正常；小区道路地1面①能否完满，有无损坏；②有无积水；③有无地砖松动，能否存在安全隐患；④能否整齐，有无垃圾；⑤《地面现场工作记录》能否规范；2路灯、草坪灯有无不亮，有无缺灯罩的；宣传广告栏3①宣传广告栏里面内容能否在有效期内；②版面能否清楚、完好，有无损落；绿化表记牌、交通指示牌等4①能否显然、一致；②有无损坏；娱乐设备①现场有无安全操作温馨提示牌、危险指示牌，有无操作规程提示；5②设备有无损坏，能否存在安全隐患；③有无按期维养，记录能否规范；6雨水井、水渠里面有无积水、有无垃圾；7地面泊车场有无车辆乱停乱放现象；有无车辆占用消防通道、行驶通道；垃圾（池）箱、垃圾车、垃圾中转站；8①垃圾箱有无损坏，有无箱门翻开；②垃圾中转站洁净器具能否摆放齐整；现场有无垃圾随处堆放现象；9自行车棚、电动车棚、摩托车棚里面车辆能否停放齐整；10房子外观能否完满、整齐，外墙面砖、大理石、涂料等装修资料有无零落、污迹；11室外招牌、广告牌、霓虹灯有无安全隐患；12外墙面能否挂有横幅、广告语；业主露台及窗台上能否搁置存在安全隐患的物件；1电梯准用证、年检合格证能否在有效期内；2电梯内三方通话能否正常；3轿厢内能否整齐，地面有无垃圾；4轿厢各面能否整齐、光明；轿5轿厢内有无灯不亮；厢6轿厢内电扇能否正常使用；7用物件挡住探照头，控制中心有无反应；8按轿厢内警铃，控制中心有无反应；9轿厢内有无张贴广告、通知等；1电梯口有无乱张贴广告、通知等；2电梯口服务中心通告栏里面有无无效通知，服务中心通知有无盖印；3电梯厅门能否整齐、光明；4公共防盗门能否完满，可否正常使用；大业主信报箱有无箱门翻开；堂5信报箱上有无尘埃；大堂次序保护岗6①环境能否整齐，有无堆放杂物；②能否对外来人员进行盘问、登记；③大堂岗次序保护能否依据规定着装；④《大堂岗现场工作记录》、《来访登记表》、《值班记录表》记录填写能否规范；7对讲系统可否正常使用；有无按期保养；记录能否规范；1楼道内陆面、墙面、窗台面、楼梯间、楼梯扶手能否整齐，有无尘埃；防火门能否能正常封闭，闭门器能否正常；2防火门上有无尘埃；公共照明①灯能否能亮；3②灯罩有无缺失，有无损坏；③开关能否正常；消防栓走①消防栓门能否处于封闭状态；廊通4②记录能否齐备；道③水带、水枪头、小锤、警铃、水阀、玻璃能否齐备，完满无缺；④消防栓上有无尘埃；电井门、水表井门能否封闭；5里面有无堆放杂物；6玻璃窗、百页窗能否整齐；7消防分散指示灯能否亮，灯罩有无缺失；8消防安全指示、警告表记、楼层表记、房号表记、楼层消防平面图等能否清楚、一致；9风机口铝条有无缺失，有无尘埃；10楼道内有无堆房杂物，有无业主/ 住户将自有物件放在走道内；11楼道内墙面有无张贴广告牌及路向指示等；12楼道内天花有无缺失；1现场有无塞车现象；智能化泊车场系统、道闸系统：①挡车杆起落能否正常；②可否自动和手动开闸；2③摄像照明及图片存取能否正常；车辆④车场收费系统能否正常；出入⑤智能化泊车场系统、道闸系统有无按期保养；保养记录能否规范；口3岗位环境能否整齐、能否堆放杂物；4车管员仪容仪表能否切合规范；5车管员每天能否与客户服务中心进行花费结算；6《车场岗现场工作记录》填写能否规范；7现场能否装备灭火器，可否正常使用；。
物业完整检查记录表格模板
垃圾（池）箱、垃圾车、垃圾中转站；
8 ①垃圾箱有无破损，有无箱门打开； ② 垃 圾 中 转 站 清 洁 用 具 是 否 摆 放 整 齐 ；现 场 有 无 垃 圾 随 地 堆放现象；
9 自行车棚、电动车棚、摩托车棚里面车辆是否停放整齐；
房 屋 外 观 是 否 完 好 、整 洁 ，外 墙 面 砖 、大 理 石 、涂 料 等 装 10
辆
④车场收费系统是否正常；
出
⑤ 智 能 化 停 车 场 系 统 、道 闸 系 统 有 无 定 期 保 养 ；保 养 记 录
入
是否规范；
口 3 岗位环境是否整洁、是否堆放杂物；
4 车管员仪容仪表是否符合规范；
5 车管员每日是否与客户服务中心进行费否配备灭火器，能否正常使用；
防平面图等是否清晰、统一；
9 风机口铝条有无缺失，有无灰尘；
楼道内有无堆房杂物，有无业主/住户将自有物品放在走 10
道内；
11 楼道内墙面有无张贴广告牌及路向指示等；
12 楼道内天花有无缺失；
1 现场有无塞车现象；
智能化停车场系统、道闸系统：
①挡车杆起落是否正常；
②能否自动和手动开闸；
车 2 ③摄像照明及图片存取是否正常；
客 户 关 系 管 理 软 件 系 统 上 是 否 有 过 期 未 及 时 处 理 、关 闭 事 项；
客户服务中心环境是否整洁，是否摆放与工作无关物品；
《 客 户 服 务 中 心 值 班 记 录 》、《 放 行 条 》等 记 录 是 否 规 范 ； 包裹存放、领取记录是否完整、有序；
客户资料、答客问有无及时更新；
柴油机房 ①是否和发电机房绝缘隔开； ②机油是否加足；是否有渗漏； 10 ③是否定期进行养护，记录是否规范； ④灭火器是否符合要求； ⑤应急灯是否正常；
物业日巡查记录及月检查标准表
序号
区域
巡查内容
存在问题
跟进处理情况
1
大堂
楼梯
楼梯间
检查各区域的灯具是否正常，门、窗是否处于完好状态
检查梯间墙身、楼梯扶手及栏杆处，天花板、墙皮是否出现剥落或脱漆，墙、地面瓷片是否完整无损，有无违章占用逃生通道现象，消防栓是否损坏缺失，各区域卫生状况是否良好，楼道是否堆放杂物、是否停放电动车和自行车
序号
检查项目
分值
评分细则
一、基础管理
26
1
按照ISO体系建立管理处内部各项管理制度，包括：a.质量目标方针、目标、服务承诺；b.岗位职责；c.完备的操作规程、应急预案；d.公共管理制度或相关规定。
2
发现内部运作规程不适宜且不及时修订的，每发现一项扣1.0；未按编制计划定期修订完成的，每发现一项扣1.0。
有无生锈脱漆现象，消防设施是否配件齐全，标识是否完好
儿童游乐设施是否完好，是否存在安全隐患
5
绿化卫生
中庭路面是否有积水，各区域是否存在卫生死角、臭味源
检查绿地、绿篱、乔灌木是否有枯死、霉病现象，是否有黄土裸露现象，长势是否良好
绿篱、乔灌木是否有延伸到业主家情况，杀虫剂气味是否过浓
6
道路
广场
公共区域
检查设施设备是否完好，是否有违章占用现象
检查标识、路牌、警示牌是否完好
检查各类雨、污水井盖是否完好，照明灯、装饰灯是否齐全
检查卫生状况是否良好、绿化是否被破坏
7
地下车库
检查各类标识是否完好无损，车辆是否按秩序停放
检查行车道是否畅通无阻，卫生状况是否良好
8
周边环境
检查小区内是否有乱张贴、乱拉线等现象
物业安全检查记录表
扣分原因
物业安全检查记录表
物业名称：
检查日期： 年 月 日
序号 检查项目
检查内容
检查人： 应得分
1
防火门 防火门是否正常
2
消防通道 消防通道是否通畅
3
灭火器 灭火器的数量、位置、压力
公共区域照明是否正常
4
应急照明
应急照明、诱导灯是否正常
5
安全资料 资料、记录是否齐全
6
应急预案 应急程序
7பைடு நூலகம்
违章检查 有无违章操作现象
8
排水系统 地下室排水系统是否正常
应急时是否全降至首层
消防电梯消防操作功能是否正常
9
电梯
电梯机房是否有巡查记录
报警装置功能是否正常
楼宇外围监控
10
监控
地下车库监控
11
车辆通行 地面车辆是否堵塞消防通道
12
箱变 箱变周围是否围挡
配电室门是否锁闭
13
配电室 配电室是否有巡查记录
配电室人员进出是否有登记
实得分
物业日常巡查记录表范本
序号
区域
巡查内容
存在问题
跟进处理情况
1
业主门墙
检查是否粘贴有施工许可证
2
装修单位
施工工人是否佩戴工牌
3
照明系统
检查各类安全标识是否完好，宣传栏的公告是否有更新
检查公共设施和照明灯及垃圾箱是否完好，卫生状况是否良好
4
室外设施
有无，消防设施是否配件齐全，标识是否完好
检查各类雨、污水井盖是否完好，照明灯、装饰灯是否齐全
检查卫生状况是否良好、绿化是否被破坏
7
停车位
检查各类标识是否完好无损，车辆是否按秩序停放
检查行车道是否畅通无阻，卫生状况是否良好
8
周边环境
检查小区内是否有乱张贴、乱拉线等现象
检查是否有损坏公共设施，违章知道噪音、污染环境、高空抛物等现象
检查是否有违章饲养家畜家禽等现象
儿童游乐设施是否完好，是否存在安全隐患
5
绿化卫生
中庭路面是否在积水，各区域是否存在卫生死角、臭味源
检查绿地、绿篱、乔灌木是否有枯死、霉病现象，是否有黄土裸露现象，长势是否良好。
绿篱、乔灌木是否有延伸到业主家情况，杀虫剂气味是否过浓
6
道路广场公共区域
检查设施设备是否完好，是否有违章占用现象
检查标识、路牌、警示牌是否完好
10
装修单元
是否存在部对卫生间进行二次排水、防水、闭水试验等违规作业情况，是否符合消防安全需要，装修垃圾及堆放情况
是否存在凿打主力墙、现变房屋外观、违章安排构建物现象
备注：
注：巡查正常打“√”，有问题打“×”，并在备注栏详细记录
巡查人：
物业安全排查记录表
物业安全排查记录表全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：物业安全排查记录表是物业管理部门用于记录和管理物业安全排查工作的重要工具。
通过对物业安全进行全面排查和记录，可以及时发现和解决安全隐患，保障物业安全。
一、物业基本情况：1. 物业名称：2. 物业地址：3. 物业负责人：4. 排查日期：5. 排查人员：二、排查内容：1. 外部环境安全排查：- 检查物业周边是否存在危险因素，如施工工地、堆放杂物等；- 检查外墙、屋顶、楼梯等建筑结构是否存在损坏；- 检查外部照明设施是否正常工作。
2. 内部环境安全排查：- 检查电线、插座、电器设备等是否存在安全隐患；- 检查水管、暖气管道等是否漏水或损坏；- 检查消防设施是否完好并且运作正常。
3. 人员安全排查：- 检查物业内员工是否配备必要的安全防护用具；- 检查员工是否接受过安全培训，并能够正确使用安全设施；- 检查物业内是否有遵守安全操作规程。
4. 其他安全排查：- 检查物业内是否有监控设备是否正常运作；- 检查物业内是否有应急预案，并做好应急演练；- 检查物业内是否有药品、毒品、易燃易爆物品等安全管理。
三、排查记录：1. 标明具体排查时间和地点；2. 记录排查内容和发现的问题；3. 列出问题解决方案和解决责任人；4. 记录已解决问题的时间和方法。
四、排查评估：1. 对排查记录进行评估，判断排查的全面性和合理性；2. 根据排查结果，制定改进措施，提高安全管理水平；3. 定期对排查工作进行复核，确保问题的解决和安全的落实。
第二篇示例：物业安全排查记录表为了保障物业安全，我们需要定期对物业进行安全排查，及时发现隐患并采取措施予以解决。
制作一份物业安全排查记录表可以帮助管理人员有序地记录排查过程和结果，便于统计和分析，从而做出相应的整改和改进措施，提高物业的安全性和管理水平。
排查日期：_____________ 排查人员：_______________一、外部环境安全排查1. 大门、围墙、栏杆、楼梯等设施是否完好无损，有无松动或裂缝现象。
小区物业安全检查记录表-模板
受检部门
日期
检查人
受检签字
验证人
验证时间
类别
序号
项目
要求
检查方法
检查情况
纠正时间
验证情况
培
训
学
习
1
安全培训
每周一次
查记录
2
军事训练
每周两次
查记录
3
班长安全检查
每天检查
查记录
4
内务
按管理处要求
实地查看
5
紧急集合
每季二次
查记录
6
各岗位装备情况
按体系文件
实地查看
交
通
7
车场岗
按体系文件
查记录、实地查看、询问
19
消防设施的使用
安全员会使用
询问安全员
20
现场消防管理
通道、照明、防火门
实地查看
21
义务消防队
有组织、有职责
查记录、查文件
22
装修控制
按体系文件
查记录、实地查看、询问
23
消防培训、训练
按计划实施并记录
查记录
24
消防档案
原始资料、现场记录
查资料
安
全
指
标
25
火警
查紧急事件记录
26
匪警
查紧急事件记录
27
交通事故
查紧急事件记录
Байду номын сангаас28
其它紧急事件
查紧急事件记录
其
它
29
住户宣传
制订计划并实施、记录
查具体落实措施
30
安全改进措施、方案
有记录
查文件
物业公司管理工作月检表
外来人员出入登记
遵守规章制度
巡查制度落实状况
12
绿化日常维护管理
绿化物枯萎、缺株
绿化物施肥、养护
绿化地黄土裸露
绿化物施肥、养护
处理建议或建议或意见
化粪池外溢
化粪池清理1次／年
检查记录
6
道路路面、井盖
道路凹凸
井盖缺损、丢失
人行道破损
沙井清理
消防通道畅通
绿化栏缺损
7
机动车、非机动车停车场管理
管理制度
车辆检查
进出登记发牌
24小时值班
8
电梯修理修缮、保养管理
电梯年检
轿厢、井道清洁
平安事故发生
机房设备保养
巡检记录
机房清洁卫生
9
水电设备设备管理含水泵、供配电、发电机等设备、消防、供水设备、电子门、公共部位设备修理修缮等
管理工作月检表
物业名称：检查部门Leabharlann 检查日期：序号检查项目
检查状况（打勾）
备注
检查内容
有
无
检查内容
有
无
1
日常管理工作
统一着装、整齐
资料文件资料资料文件资料文件资料整理
佩带明显标志
工作检查记录
住户投诉记录
住户收费资料文件资料资料文件资料文件资料
消防应急措施订立
消防员演习
满意度调查
管理费收取率95％
2
各类标识、宣扬栏的管理
楼宇标识
其他标识
xx平安标识
定时更换宣扬内容
3
房屋外观、外墙面砖、批荡涂料
外墙批荡脱落
修理修缮记录
外观污迹
巡检名目
4
房屋公共部位、楼梯护栏、天台、公共平台、公共玻璃窗等的管理
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垃圾桶及时清倒、清洗，表面无污渍、无臭味、垃圾房地面无污水，墙面无污渍、垃圾日产日清，定时消杀毒，清洁工具摆放整齐
检查人员：物业方确认：日期：
绿化带无白色垃圾、杂草，花草树木上无挂物，无枯枝
出现枯萎、或者意外损坏的花草树木，或者出现被盗事件时是否及时上报甲方综合部
水系景观池里无杂物、青苔；
各类止回阀门均能正常使用
前台接待情况
主动接待客户，引导入座
及时为客户送上茶水，回答提问等
及时回收水杯、清理桌面，物品恢复原状
保安及秩序维护
岗位人员无擅自离岗情况
物业管理情况检查表
考评项目
考评内容及要求
检查结果
整改情况
人员素质
着装整洁，使用文明语言,服务主动热情
按时上Байду номын сангаас下班，按分配的作业区实施工作
景观绿化维护
根据气温变化，及时对花草树木浇水/打药、施肥
根据花草树木、灌木的长势及时修剪枯枝、做到整齐成型、造型美观，管理区域内无杂草、无垃圾、纸屑、无枯枝
草地地面无垃圾、无积水，无果皮纸屑等杂物
对来往车辆和客户做到敬礼示意
积极引导车辆按秩序停放
保洁情况
楼梯走道无陈旧垃圾、纸屑、烟头；扶手、栏杆、无灰尘
卫生间地面无垃圾、积水、无严重臭味，便器无水锈、污渍，镜面、台面无水珠、无污渍，墙面瓷砖、门窗无灰尘、无污渍
样板间通道、地面、桌椅、沙发、箱柜、各电器、台面等无灰尘，地表无杂物，各物品位置归复原位