滁州城南新区概念性规划解读

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滁州城市总体规划资料

《滁州城市总体规划（2008—2020）》确定了滁州中心城区为三大片区六个组团和一个风景区构成的开放型、生态化的城市总体布局结构。

城南新区作为三大片区之一，是滁州市的行政、商务、文化及体育中心。

随着行政中心的建设，城南新区的开发条件日趋成熟。

一、城南新区概念性规划：城南新区概念性规划规划范围：西起丰乐大道，东至儒林路，南至醉翁路，北至龙蟠河（西撇洪沟），规划总用地面积约8.3平方公里。

根据城南新区的功能定位，规划将行政中心、体育公园、商务中心安排在用地核心区，服务于全区，并辐射一定范围的周边地区。

其职能为行政管理、公共服务、公共活动中心及承担如体育运动、文化艺术、休闲购物等功能内容。

以行政中心为城市核心，核心区外围根据用地性质布置商业、居住等功能，用地周边有机设置绿带，形成环状围绕，以水系、绿地等自然景观要素以及城市景观要素将核心区、居住区有机串联起来，形成“一核四区、三线控制、田字廊道、绿带环绕、两轴统率全局”的形态。

新区内的水系主要为现状水系改造，均结合城市公园进行设计，强调水系的景观性。

结合新区北侧撇洪沟设计的龙蟠河公园与区域排水规划、防洪规划相结合，并充分利用水系在景观塑造方面的作用。

根据西撇洪沟防洪规划的要求，将西撇洪沟水面从西到东分五个标高逐级跌落，跌水处设置堤坝，以调节水位，使水位常年稳定，从而将西撇洪沟由一条防洪沟渠变为城南新区重要的景观河道和城市生态绿廊。

东北角的田园农庄和东南角的渔人码头为湿地公园。

新区城市道路网采用“方格网”结构，规划道路分为四个等级：城市快速道（红线宽度60m）,城市主干道（红线宽度50-60米），城市次干道（红线宽度24-32米），城市支路（红线宽度15米）。

新区位于滁城南部，总体开发强度相对较大。

本次城市设计，结合城市功能布局和开发强度确定城市中的建筑高度控制。

为确保规划实施的可行性，开发步骤分为三期，以行政中心为核从内向外依次推进。

规划强调每一个后续阶段都应最大限度的减少基础设施成本，并利用现有的设施。

滁州市人民政府关于印发2024年度滁城国有建设用地供应计划的通知

滁州市人民政府关于印发2024年度滁城国有建设用地供应计划的通知文章属性•【制定机关】滁州市人民政府•【公布日期】2024.03.26•【字号】滁政秘〔2024〕42号•【施行日期】2024.03.26•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】国有资产监管综合规定正文滁州市人民政府关于印发2024年度滁城国有建设用地供应计划的通知南谯、琅琊区人民政府，市政府有关部门、直属机构：为进一步加强国有建设用地供应计划管理，根据《国土资源部关于印发〈国有建设用地供应计划编制规范〉（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）、《安徽省自然资源厅关于做好房地产用地管控工作的通知》（皖自然资用函〔2020〕14号）等规定，结合我市实际，现将2024年度滁城国有建设用地供应计划通知如下：一、供应总量。

2024年度滁城国有建设用地供应计划总量为911公顷（合13665亩）。

二、供应结构。

供应计划总量中，商服用地22公顷、工矿仓储用地324公顷、住宅用地155公顷、公共管理与公共服务用地130公顷、交通运输用地243公顷、水域及水利设施用地33公顷、特殊用地4公顷。

三、供应时序。

第一季度计划安排164公顷，其中，1—3月份分别供地33公顷、30公顷、101公顷；第二季度计划安排215公顷，其中，4—6月份分别供地47公顷、56公顷、112公顷；第三季度计划安排221公顷，其中，7—9月份分别供地82公顷、78公顷、61公顷；第四季度计划安排311公顷，其中，10—12月份分别供地60公顷、76公顷、175公顷。

附件：2024年度滁城国有建设用地供应计划表、2024年度滁城国有建设用地供应计划时序表2024年3月26日附件2024年度滁城国有建设用地供应计划表单位：公顷注：1. 土地用途按照《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2017）一级类统计；2. 商品房用地中的中低价位、中小套型普通商品住房用地约140公顷；住宅用地的其他用地主要为棚户区改造用地、安置房用地15公顷。

《城南新区控制性详细规划》.pdf

（一）．道路系统控制
规划范围内共有 2 条城市快速路， 8 条城市主干路，形成“四横六纵”的交通骨架系统：
“四横”——淮河路：城市内环路；三清路：向西连接机场；
润河路：贯通本次规划范围与经开区、西湖片区的景观大道。
竹园路：规划范围南边界。 “六纵”——南京路：城市主干路，连接城市内环；
五里路：连接老城与本区域；西清路：连接老城与本区域；阜王路：城市南北向空间拓展主轴，北连老城，
少年宫、博物馆、图书馆、文化馆、体育场馆、星级酒店、商务楼等大型公建，以开敞的滨水空间组织大型城市公共活动。
（2）东南向新城活力轴：以八里松路为景观路、以润河路为交通纽带，结合五道河岸线与公共功能的集聚，强调“市民服务、活力休闲”的理念，将商业中心、市民服务中心、市民文化中心、社区中心、滨水休闲餐饮、滨水度假、会展商贸、主题乐园等各种市民服务性空间串联起来，空间上以收放有序的滨水建筑与绿地空间相互穿插，并组织各种休闲活动。
主要沿中清河两侧分布，延续老城区的人文发展轴线，打造清河历史文化体验带（沿中清河）。包括行政办公和文化设施用地。
公共管理与公共服务设施用地总用地面积 160.40 公顷，占规划建设总用地的 9.32%。
3、商业服务业设施用地（ B）主要分布在沿五道河两侧和阜王路东侧，依托滨水环境，设置商业用地、商务用地以及娱乐康体用地等，打造滨水文化体验带。商业服务业设施用地总用地面积 157.85 公顷，占规划建设总用地的 9.17%。 4、公用设施用地（ U）规划区内配套设施共计水厂 1 处、110kV 变电所 4 处、邮政支局 1 处、电信支局 1 处、消防站 4 处、加油站 4 处、加气站 2 处。公用设施用地总用地面积 8.56 公顷，占规划建设总用地的 0.50%。 5、道路与交通设施用地（ S）规划设置公交首末站 9 处、社会停车场 9 处、交通枢纽用地 1 处（铁路附属场地）。道路与交通设施用地总用地面积 396.69 公顷，占规划建设总用地的 23.06%。六、城市道路交通系统规划

城市设计引导下的政务新区空间重塑战略——以滁州市城南新区为例

一功能的空旷广场导致公共空间感较为冷漠。从现状调查来看，现状已售小区的入住率仅有 ).
40%左右，居民主体为公务员、市直机关职员和原有菜超市等方式实现商业设施的便民化。
住民，外部居民在本区购房意向不强。究其原因，主要
修复廊道、观山看水：城市设计提出“双轴展形
是新区范围内可提供的就业职能较为单一，就业岗位象，两带观琅琊，六园筑特色，一环游城南”整体空间
。
八园筑特色：对于现状未开发的城市公园，结合
公园周边城市人群特色，布置八大特色公园，展现有
城市视角上，规划通过框定总量、完善功能、修复廊道几个方面来妥善处理空间与用地的关系。
框定总量、整体控制：通过总体规划划定的人口容量来计算城南新区可以承担的建设总量。针对滁州城南新区已建成区域容积率过高，开发强度过大的问
色、产业 4个方面。
①居住用地比例过高。已建及已出设计条件的居住用地占已出让用地的 65%。
②商业用地中商业综合体比例过高。现有城市综合体用地面积占商业类用地总面积的 60%,而根据相关研究，合理的商业用地比例为商业综合体占商业类 30%~40%[2]。
③便民商业、社区医疗、文化娱乐、社区体育活动场地配置不足，无法有效带动住区活力。
识别感的城市组团空间。一环游城南：对总规水系略作调整，将中心水库
泄洪渠结合地形与现状水网布置，打造环城绿道，将规划区内的各个公园串联起来，形成特色游城慢行系统。
题，在未建设的滨水公园、城市特色空间周边降低建
筑容量，打造低密度城市空间，最终将整体城市空间
对新建成的政务区如何落实国家新型城镇化策略、推进供给侧改革、治理“城市病”、实现城市生态修复、城市修补等方面均需要进一步深入研究。
①在市场因素主导下，原本贯穿南北向的开敞空间轴线转变为商业综合体，大体量、高强度的商业综合体造成城市中轴空间的拥堵感。

MK_04.滁州市明湖区域概念性规划水专题研究介绍

2.4.2 湿地处理系统的布置
湿地处理系统可采用串联方式、并联方式进行组合，在不同区块针对性地采用合适的工艺方式，对明湖区域内建议以天然湿地为主，由芦苇、土壤及附着微生物，以及漂浮植物、浮游动植物等共同组成，设置天然隔水层距离地表 15-20cm，依靠地下水顶托，采用水管进行地表布水，按地表推流方式前进，水面坡降 4%-5%，集水设施采用明沟。
2.4.1 湿地水生植物的选种
由于湿地要承担净化水质的任务，所以除景观效果外，还需要有较强的去污、耐污性，并且以本土优势物种为优先选择种。建议采用芦苇、水葵、灯心草：芦苇根系发达、去污力强、繁殖力强，且有较好的除 P 能力，对土壤无特殊要求，本规划区内的湿地可能会伴随着水位的涨落形成干湿交替的环境，因此适合选用芦苇；水葵对 N、P 均具有较强的去除效果，因此可防止明湖区块内产生富营养化的“水华”现象；灯心草不仅对 P 的去除效果好，而且冬季可以继续生长，景观效果好。
2 明湖水质分析研究
由于明湖上游的汇水范围内的水体现状多为山塘水库，而根据城市总体规划，在规划年内诸多地块将变为城市建设用地，即地面得到硬化，因此其径流量可能有所增加，但水质却由于汇流面的人工因素增强、自然因素减弱而有可能变差，为此需要从以下几个方面进行控制，保证明湖水质。
2.1 明湖流域雨污分流治污
胜天河各节点设计流量计算表序号 1 2 3 4 5 6 7 8 河道控制点前白杨中都大道儒林路城西干渠金陵路胜天河穿铁路桥五里墩铁路桥胜天河河口桩号 1+600 2+600 4+300 4+860 6+260 9+500 12+120 12+726 河道底宽（m） 10 10 10 20 20 30 30 30 20 年一遇河道比降 0.0029 0.0029 0.0029 0.0013 0.0013 0.0013 0.0013 0.0013 流量（m3/s） 73.7 82.8 114.7 121.3 128.6 186.4 279.8 279.8

滁州市城市总体规划(2008—2020)

滁州市城市总体规划（2008—2020）一、市域城镇体系规划（一）人口及城镇化水平预测规划预测滁州市2010年总人口455万人，2020年480万人。

城镇化水平预测：2010年，44%；2020年，60%。

（二）城镇体系空间结构规划空间结构：未来滁州将形成“一区三轴”的扇形空间模式一区：一个城镇密集区，也是一个大核心。

由滁城、来安、全椒、乌衣组成的大滁城地域。

三轴：滁、来、全、天发展轴，滁、乌、明、凤发展轴，滁、定发展轴。

发展轴：“两主一副”主轴：滁、来、全、天发展轴，滁、乌、明、凤发展轴副轴：滁、定发展轴。

城镇等级规模结构：滁州市城镇体系规模结构分为四个等级。

第一级为滁州中心城市——滁城，发展为95 万人口的大城市。

第二级为天长、明光、全椒、定远、来安、凤阳、南谯（乌衣）等各县域中心城区7个，人口规模达到15～30万人。

第三级为一些现状规模较大或发展条件较好的重点镇，其规模级分为5～10万的炉桥、铜城、古河、汊河。

2～5万的半塔、武店、二郎口、藕塘、汊涧、张桥、秦栏、张八岭、管店、沙河两个等级，共14个。

第四级是2万人以下的其他建制镇，共36个。

二、大滁城地域城镇发展规划（一）大滁城地域构成大滁城地域由滁州市琅琊、南谯二区和来安、全椒两县构成，总面积为4472平方公里。

在大滁城地域统一规划，高效利用土地资源，打造城镇密集区，提高区域竞争力。

（二）大滁城地域城镇空间结构以滁城为主中心，全椒、来安、乌衣为副中心，以国道、省道、高速公路、城市快速干路为交通联络线，在规划期内，形成“一主三副多点”的空间结构。

一主：以滁城为主中心；三副：来安、全椒、乌衣为副中心；多点：在滁州市区及来安、全椒县域，分布众多小城镇。

（三）发展规模近期规划2010年城市总人口87万人（滁城55万人、来安12万人、全椒15万人、乌衣5万人），城市建设用地88平方公里；远期2020年城市总人口157万人（滁城95万人、来安22万人、全椒25万人、乌衣15万人），城市建设用地157平方公里。

《滁州市城市总体规划(2030年)》

《滁州市城市总体规划（年）》（年修改）方案公示依据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》，按照省城乡规划改革试点工作要求，对《滁州市城市总体规划（年）》进行局部修改。

为增强城乡规划的公众参与度，促进广大市民参与规划、监督规划，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《安徽省城乡规划条例》等有关规定，现将《滁州市城市总体规划（年）（年修改）》方案进行公示。

一、规划公示时间年月日—月日二、意见和建议反馈方式联系电话：电子邮箱：《滁州市城市总体规划（年）》（年修改）方案简介一、修改背景《滁州市城市总体规划（年）》自年月由省人民政府批复实施以来，已经实施了年时间，党的十八届五中全会和十九大相继提出了“创新、协调、绿色、开放、共享”的“五大发展”理念和新发展理念。

我市正在加快实施区域一体化发展战略，积极推动与南京、合肥都市圈协同发展，同时也面临着转变城市发展方式，塑造城市特色，提升城市环境质量，创新城市管理的新任务。

城市总体规划实施的政策背景、社会环境和发展机遇均发生了较大变化，亟需对总体规划进行修改。

二、修改原则（一）坚持生态优先、绿色发展的原则贯彻新发展理念，坚持以人为本、生态融城，以城乡生态网络为本底，优化用地布局和公共服务设施等规划，创建生态文明城市。

（二）坚持局部修改、动态维护的原则结合城市发展的实际情况，在省政府审批的城市总体规划的基础上进行局部修改。

保持规划期限不改变、城市发展方向不改变、城市性质不改变、城市生态绿地不减少、城市建设用地总规模不增加，维护城市总体规划的延续性、严肃性和权威性。

三、修改主要内容本次城市总体规划修改涉及市域城镇体系规划、城市规划区规划、中心城区规划三个层次。

市域城镇体系规划修改重点主要是完善综合交通规划，城市规划区规划修改重点主要是局部调整城市开发边界，中心城区规划修改重点主要是优化用地布局规划等内容。

（一）市域城镇体系规划修改.深化市域铁路交通规划依据重大交通项目的实施，衔接区域性重大建设工程及相关专项规划，增补合青高铁、滁宁快轨、三洋铁路。

滁州市城市总体规划

滁州市城市总体规划(2004～2020)文本图纸中国城市规划设计研究院滁州市城乡建设规划设计院2004年10月项目名称: 滁州市城市总体规划(2004～2020)委托方(甲方): 滁州市人民政府承担方(乙方): 中国城市规划设计研究院国家事业法人代码: --0城市规划编制资质证书等级: 甲级城市规划编制资质证书编号: [建]城规编第（021001）院长总规划师院规划设计成果专用章:规划设计编制完成时间: 2004年10月日前言经安徽省城市规划行政主管部门同意修编滁州市城市总体规划。

2002年8月，受滁州市人民政府委托，中国城市规划设计研究院承担了滁州市城市总体规划修编的任务。

滁州市总体规划修编任务由中国城市规划院与滁州市城乡规划院合作完成，滁州市规划院具体承担市政基础设施和环境保护规划规划。

2002年9月，滁州市总体规划修编项目组成员在滁州市规划局和滁州市城乡规划院的大力协助下，进行了深入的现场勘察和广泛的基础资料调研工作。

项目组走访调查了市域所辖的四县二市二区。

在调研期间，市委市政府召开滁州市城市规划动员会，项目组向市委市政府领导和主要职能部分领导汇报了对滁州市城市规划的初步认识，听取了市委市政府主要领导对项目组工作的意见和指导。

2002年10月25日项目组向中规院领导进行了初步方案汇报。

在广泛听取各方面的意见和建议后，项目组确定了城镇体系规划方案和城市总体规划3个初步方案。

2002年11月18～20日，项目组向滁州市政府有关领导、规划局分别进行汇报、交流，对规划初步方案进行了认真的座谈讨论。

项目组在综合各方面意见的基础上，开始进行规划纲要编制。

2003年1月9～14日，规划组向中规院主管总工进行纲要汇报，对项目组前期的规划研究及规划内容进行了审议，同时对一些具体问题提出了意见和建议。

项目组在综合各方面意见和建议的基础上，对规划方案进行了认真修改和完善后，形成规划纲要成果。

2003年4月8～9日在滁州市召开了总体规划纲要技术审查会，认为纲要符合编制的技术要求，并对下一阶段的工作提出了要求。

滁州市琅琊山生态旅游度假区概念规划

滁州市琅琊山生态旅游度假区概念规划一、规划目的为琅琊山周边地区的开发建设提供科学依据，加速滁州市旅游业的发展，提升琅琊山旅游功能，把滁州市打造成长三角地区魅力后花园。

二、规划定位建设以优美的原生态自然环境和丰富的人文景观为特色，集生态休闲运动、度假、商务等功能于一体的综合性、高品位的大型生态文化旅游度假区。

三、功能区划分根据琅琊山的周边环境，规划分四大功能区：1、西涧湖水上游览区：总面积21平方公里。

在西涧湖周边设置水上休闲娱乐园，主要项目包括：水上运动、渔民之家、游艇码头、水族展览馆、垂钓培训中心、高档度假区等。

在西涧湖西岸半岛上设置水上娱乐中心。

水上娱乐中心内容有：赛艇、帆船、快艇游湖、水上自行车、水上健身球、水上漂流等。

在西涧湖北侧靠近城郊乡设置渔民之家，打造具有渔家特色的小村落，含养鱼、捕鱼、垂钓、鱼产品加工等功能，让游客体验渔民生活风情。

在周边半岛上设置度假区。

水上活动项目建设待西涧湖退出城市水源后再开发。

2、红花湖生态商务度假区：总面积13平方公里。

结合红花湖和琅琊山景观特征，设置红花湖生态商务度假区。

主要项目如下：国际会议中心、主题文化酒店、商务会馆、度假别墅、高尔夫球场等。

在红花湖的北端设置国际会议中心和主体文化酒店，在红花湖的南岸设置高尔夫球场，东岸靠山、周边半岛设置度假别墅。

3、二郎湖康体休闲度假区：总面积30平方公里。

项目有：休疗养康体保健中心、定向越野运动、森林漫步、露营探险、康体花园度假区等。

利用南部山体特征，开展森林探险、自行车山地运动等，在二郎湖周边设置康体花园度假区。

4、生态农业观光体验区：总面积52平方公里。

项目有：农家乐餐饮服务区、生态农业种植区、果树采摘区、农耕体验区、生态度假农庄、度假村等。

结合花山乡行政服务中心设置高品位农家乐特色餐饮服务区。

南部山区适合种植生态林果茶叶、板栗、枣子、桃子、李子等，为游客提供观赏和采摘果实活动。

中部农田设置农耕体验区，提供种植作物休闲场所，引入“市民农庄”的概念，出租给城市居民，供其种植花草、蔬菜或家庭农艺。

宣城市彩金湖新区概念性规划及核心区城市设计

宣城市彩金湖新区概念性规划及核心区城市设计(总38页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--宣城市彩金湖新区概念性规划及核心区城市设计（项目编号：FW-2012193）资格预审文件招标人：宣城市彩金湖新区管委会招标代理：宣城市招投标中心政府投资项目代理处编制时间： 2012年12月18日目录第一章资格预审公告...................................................................................... 错误!未定义书签。

第二章投标人须知.......................................................................................... 错误!未定义书签。

第三章资格审查办法（有限数量制）资格审查办法前附表 ...................... 错误!未定义书签。

第四章资格预审申请文件格式...................................................................... 错误!未定义书签。

第五章项目设计任务书.................................................................................. 错误!未定义书签。

第一章资格预审公告宣城市招投标中心受宣城市彩金湖新区管委会的委托，现对宣城市彩金湖新区概念性规划及核心区城市设计进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

1．项目概况与招标范围、宣城市坐落于安徽省东南部。

位于浙、皖、苏三省结合部，是省级历史文化名城、“中国文房四宝之乡”、皖江城市带重要组成部分，宁杭城市发展轴上的新兴城市。

在古代有“土控吴兼越，川连歙与池。

滁州市城市总体规划2030年

《市城市总体规划（年）》（年修改）方案公示依据《中华人民国城乡规划法》、《城市规划编制办法》，按照省城乡规划改革试点工作要求，对《市城市总体规划（年）》进行局部修改。

为增强城乡规划的公众参与度，促进广大市民参与规划、监督规划，根据《中华人民国城乡规划法》、《省城乡规划条例》等有关规定，现将《市城市总体规划（年）（年修改）》方案进行公示。

一、规划公示时间年月日—月日二、意见和建议反馈方式联系：电子：《市城市总体规划（年）》（年修改）方案简介一、修改背景《市城市总体规划（年）》自年月由省人民政府批复实施以来，已经实施了年时间，党的十八届五中全会和十九大相继提出了“创新、协调、绿色、开放、共享”的“五大发展”理念和新发展理念。

我市正在加快实施区域一体化发展战略，积极推动与、都市圈协同发展，同时也面临着转变城市发展方式，塑造城市特色，提升城市环境质量，创新城市管理的新任务。

城市总体规划实施的政策背景、社会环境和发展机遇均发生了较大变化，亟需对总体规划进行修改。

（二）坚持局部修改、动态维护的原则结合城市发展的实际情况，在省政府审批的城市总体规划的基础上进行局部修改。

三、修改主要容本次城市总体规划修改涉及市域城镇体系规划、城市规划区规划、中心城区规划三个层次。

市域城镇体系规划修改重点主要是完善综合交通规划，城市规划区规划修改重点主要是局部调整城市开发边界，中心城区规划修改重点主要是优化用地布局规划等容。

滁州发展和规模城镇区划

滁州市城市未来发展方向、规模预测及城镇体系的空间布局设想一、滁州市城市未来发展方向1、历版总规城市性质：1.1、《滁州市城市总体规划(1995～2010)》城市性质：滁州市是皖东经济中心，以机械、电子、轻工等为主导产业的现代化新兴工贸及旅游城市。

1．2、《滁州市城市总体规划(2004～2020)》城市性质：以工业、商贸、旅游为主的皖东中心城市。

1.3、《滁州市城市总体规划(2008～2020)》城市性质：皖东中心城市，长三角区域现代制造业基地和生态旅游城市。

城市主要职能：滁州市行政、经济、文化中心。

现代制造业基地、信息技术产业基地。

明宋文化为特色的旅游业和专业性商贸基地。

二、上位规划对滁州市要求及定位2.1、《皖江城市带承接产业转移示范区规划》依托现有产业基础，发挥区位和资源优势，以沿长江一线为发展轴，合肥和芜湖为双核，滁州和宣城为两翼，构筑“一轴双核两翼”产业分布格局。

滁州大力推进与南京一体化发展，重点承接发展化工、机械、家电、非金属材料、农产品加工等产业，建设重要的盐化工和硅产业基地。

2.2、《安徽省省域城镇体系规划（2011-2030）》（草案）功能定位：全省承东启西的重要先导区，沿江城市带的重要节点城市。

以中新苏滁现代产业园建设为契机，形成全国重要的家电、盐化工和硅产业基地，加快“大滁城”建设，成为连接合肥都市圈与南京都市圈的地区性中心城市。

三、修编中的《滁州市总体规划（2012-2030）》对滁州市的定位：连接合芜宁都市圈的皖东新型中心城市，长三角区域重要的先进制造业基地。

连接合芜宁都市圈的皖东新型中心城市：随着皖江城市带承接产业转移示范区开发上升为国家战略，合肥都市圈、芜马都市圈的发展腹地迅速扩大，与南京都市圈出现互融趋势，未来合芜宁地区将是长三角城镇群北翼重要的国际功能承载区域，滁州市作为安徽东向发展战略的“桥头堡”和“第一站”，是连接合肥都市圈、芜马都市圈、南京都市圈的重要城市，凭借独特的地理区位优势（皖东第一站）、良好的区域交通条件（高铁、高速、轻轨）、自然文化生态条件（明文化、琅琊山、小岗村等）以及重要的产业发展机遇（皖江示范区建设、炉桥盐化工基地建设、苏滁产业园建设），正在着力打造承接产业转移的新型产业园、与南京同城化的城市新家园、吸引东部的魅力后花园，将积极引领此区域的发展，因此本次规划将滁州定位为连接合芜宁都市圈的皖东新型中心城市。

滁州市人民政府办公室关于印发2024年滁城城市建设重点项目建设计划的通知

滁州市人民政府办公室关于印发2024年滁城城市建设
重点项目建设计划的通知
文章属性
•【制定机关】滁州市人民政府办公室
•【公布日期】2024.06.14
•【字号】滁政办电〔2024〕13号
•【施行日期】2024.06.14
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】城市建设
正文
滁州市人民政府办公室关于印发2024年滁城城市建设重点项
目建设计划的通知
各县、市、区人民政府，市政府有关部门、直属机构：
《2024年滁城城市建设重点项目建设计划》已经市政府常务会研究，并经市七届人大常委会第十六次会议审议通过。

各项目行业主管部门及建设单位要高度重视2024年重点项目建设任务，对照《2024年滁城城市建设重点项目建设计划》，根据项目分类，按照先急后缓，稳步推进原则，进一步细化建设内容，完善工作机制，明确责任分工，制定实施方案，按规范流程推进项目建设。

项目要素保障单位要按照职责分工，积极对接、主动服务，提升项目审批效率，及时解决前期工作中的矛盾和问题，切实保障重点项目建设按时间节点要求推进落实到位。

市效能办、市政府督查室、市规建管办要加强过程管控，坚持用好重点项目督查督办推进工作机制，督促建设单位严格按照时间节点推进工作，及时通报项目进展情况，确保重点项目高质高效推进。

附件：2024年滁城城市建设重点项目建设计划表
滁州市人民政府办公室
2024年6月14日。

赶紧瞅！滁州超级高大上的“明湖湿地公园”片区详细规划出炉

充分利⽤滁州市级⽂化会展功能塑造标志性⽂化建筑与景观空间，强化明湖作为“滁州当代城市⽂化景观中⼼”地位，与琅琊⼭形成呼应。

将历史⽂化特⾊充分融⼊景观设计;结合⽂化休闲功能适当拓展，形成城市⽂化的集中展⽰区。

包括以⼤明⽂化为主题的史诗湖湾活⼒区，以醉翁⽂化为主旨的御⽔逍遥休闲区以及以⽣态⽂化为导向的花海纳⽥体验区、浮岛湿地景观区和康体休闲运动区。

未来的明湖，将和琅琊⼭、龙池街、植物园并肩，作为滁州本⼟优秀⽂化的集中展⽰地和承载者。

●城市有机⽣长，带动周边共同发展以开阔的湿地公园为核⼼，明湖可以依托开敞的空间系统，完善特⾊空间体系，提升⽚区⽣活品质与活⼒，并向周边城市功能组团充分渗透，形成由明湖公园、明湖⽔体、贯通河道组成的绿底蓝脉;聚集⽂体核⼼与⽂创产业功能的轴⼼汇聚和⽂化产业商务组团、互联⽹科创组团、⽣态居住组团有机⽣长的⽚区结构。

在明湖西岸规划有以⽂化、运动、休闲为特⾊的锋尚艺体湾，将在此临湖建设能⼀览整个景区的滁州塔及体育中⼼。

其中体育中⼼规划于滁州⼤道与恒兴路交叉⼝东北⾓，包括体育场、体育会展馆及室外运动场地，将把体育场、体育馆和酒店、会展中⼼串联在⼀起，形成湖湾门户⼴场和⽂化博览中⼼等标志性景观，打造滁城艺体⽂化形象门户、城市内涵的⽂化体验区、周边居民与游客的乐活聚集地。

明湖区域规划图规划中的创智⽂化廊，位于锋尚艺体湾西侧，与其有⼀条滁州⼤道之隔。

⽂化廊是集有机延展环湖⽂化产业，策划融传媒艺术、⽂化创意、⽂化体验于⼀体的复合功能区，规划以会展中⼼为核⼼，设⽴⼀条绿化休闲⾛廊，承载会议展览、⽂创办公、传媒艺术、⽂化休闲和商务办公的功能。

明湖的东北⾓，将结合⽔体分别形成开敞公园式环境，为当下最热门的“互联⽹ ”⾏业规划有门户科创街，吸引互联⽹创意、研发等企业在此形成产业聚集，彰显明湖北岸的聚集、智慧的整体形象。

⽽在该⽚区规划中，明湖的西南⾓将打造以康复疗养、养⽼基地为主导，静谧野趣、融⼊⾃然的⽣态型康体养⽣空间。

凤阳城南新城规划方案 (2)

凤阳城南新城规划方案1. 背景介绍凤阳市是安徽省蚌埠市下辖的一个县级市，隶属于安徽省中部地区，位于皖江、淮河交汇处，是九省通衢的区域性中心城市。

随着城市化进程的不断加快，凤阳市南部新城的建设日益受到关注。

在南城新区建设过程中，凤阳市政府组织了一支由业内权威专家和市政府领导组成的规划团队，对南城新区进行了规划设计方案的制定和优化。

本文将围绕凤阳城南新城规划方案进行详细介绍。

2. 规划设计方案2.1 规划原则规划团队在制定南城新区规划设计方案时，遵循了以下原则：1.便于城市与郊区的交通2.实现城市与自然的和谐发展3.考虑到土地的可持续性发展4.强化市政配套设施标准2.2 区位分析南城新区位于凤阳市南部，占地面积约40平方公里。

该区域交通便利，规划设计方案必须充分考虑如何与城市其他地区和郊区之间实现良好的交通联系。

规划团队在确定南城新区规划设计方案时，考虑到该区域的自然条件和区位优势，提出了以下建议：1.建设南城快速路，与凤阳市东西方向过铁路高架和高速公路相连接，同时设置公交专用路和人行步道2.通过道路建设打通南城新区与周边交通网络3.强化区域内公共交通服务2.3 用地布局南城新区的用地布局应该综合考虑人口增长、社会需求和资源保护等多种因素。

规划团队提出以下建议：1.增加公共绿地面积，以提高居民生活质量2.将城市的商业、文化、教育、医疗等配套设施与住宅区和公共绿地合理结合，以满足城市功能和公共需求的需要3.合理规划区域内的工业和农业用地，以在满足城市经济发展需求的同时，保护区域的生态环境和土地资源2.4 设施规划南城新区规划设计方案中，规划团队充分考虑到了市政基础设施建设的重要性，提出以下建议：1.应建立完整的供电、供水、排水、天然气、通信、路灯、污水处理等市政设施配套网络，以确保城市公共服务的正常运转和居民生活所需的便利2.要严格按照建设标准来规划和布局城市基础设施建设，以确保质量和安全3.应加强城市规划和建设管理，促进规划质量和居民生活质量的全面提高3. 结论本文对凤阳城南新城规划方案进行了详细的介绍，包括规划原则、区位分析、用地布局、设施规划和结论等方面。

安徽省人民政府关于《滁州市国土空间总体规划（2021—2035年）》的批复

安徽省人民政府关于《滁州市国土空间总体规划（2021—2035年）》的批复文章属性•【制定机关】安徽省人民政府•【公布日期】2024.03.02•【字号】皖政秘〔2024〕47号•【施行日期】2024.03.02•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文安徽省人民政府关于《滁州市国土空间总体规划（2021—2035年）》的批复滁州市人民政府、省自然资源厅：《关于报请批准〈滁州市国土空间总体规划（2021—2035年）〉的请示》收悉。

现批复如下：一、原则同意《滁州市国土空间总体规划（2021—2035年）》（以下简称《规划》）。

《规划》是滁州市空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据，请认真组织实施。

滁州市是长三角一体化发展、长江经济带发展、中部崛起等国家重大战略实施地区，是国家园林城市、长三角中心区城市、省级历史文化名城。

要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大精神，认真落实习近平总书记关于安徽工作的重要讲话重要指示精神，紧扣落实打造“三地一区”战略定位、建设“七个强省”奋斗目标，完整、准确、全面贯彻新发展理念，坚持以人民为中心，统筹发展和安全，促进人与自然和谐共生。

二、筑牢安全发展的空间基础。

到2035年，滁州市耕地保有量不低于979.21万亩，其中永久基本农田保护面积不低于866.73万亩；生态保护红线面积不低于856.68平方千米；城镇开发边界面积不超过847.87平方千米；单位国内生产总值建设用地使用面积下降不少于40%；用水总量不超过上级下达任务，其中2025年不超过24.37亿立方米；湿地保护率不少于60%；水域空间保有量不低于314.33万亩。

三、优化国土空间开发保护格局。

以三条控制线为刚性约束条件，构建“两区三脉五中心”的市域国土空间总体格局。

全面落实长三角一体化发展、水清岸绿产业优美丽长江（安徽）经济带、淮河生态经济带等战略要求，积极推动与合肥都市圈、南京都市圈协同发展，推动省际毗邻地区新型功能区和跨省合作共建园区落地实施，推进定远—长丰园区合作。

滁州市控制性详细规划通则

滁州市控制性详细规划通则（征求意见稿）2016年12月目录第一章总则 (1)第二章建设用地 (2)2.1 用地分类 (2)2.2 单一性质建设用地适建性 (8)2.3 常用用地适建比例 (9)2.4 混合用地的使用 (9)2.5 各类型建筑与设施的用途范围 (10)第三章公共服务设施 (13)3.1 总体要求 (13)3.2 布置原则 (13)3.3公共服务设施混合设置 (15)3.4 公共设施布局 (15)第四章建筑密度及容积率控制 (17)4.1 总体要求 (17)4.2 容量控制 (17)第五章建筑间距 (19)5.1 总体要求 (19)5.2 间距控制 (19)第六章建筑退让 (22)6.1 总体要求 (22)6.2 建筑退让用地边界距离 (22)6.3 建筑退让道路要求 (23)第七章城市绿地 (25)7.1 绿地分类 (25)7.2 绿地控制 (25)7.3 垂直绿化 (26)第八章地下空间利用 (27)8.1一般规定 (27)8.2地下交通空间 (27)8.3地下市政设施空间 (28)8.4地下商业空间 (28)8.5地下公共服务设施空间 (28)8.6地下仓储空间 (28)8.7地下防灾防护空间 (28)8.8地下空间附属设施 (29)第九章道路交通设施 (30)9.1 城市道路 (30)9.2 停车场（库） (31)9.3 公共交通 (34)9.4 交通设施 (35)9.5 公共自行车交通 (36)9.6 步行系统 (36)第十章建筑及环境景观 (37)10.1 城市景观 (37)10.2 街道控制 (37)10.3 建筑空间与环境 (38)10.4 建筑单体 (39)10.5 建筑附属物 (39)10.6 建筑色彩、材质与照明 (39)10.7 绿色建筑 (40)第十一章市政及其它公用设施 (42)11.1 给水工程 (42)11.2 排水工程 (43)11.3 燃气工程 (45)11.4 电力工程 (47)11.5 热力工程 (48)11.6 通信及有线电视工程 (49)11.7 环境卫生设施 (50)11.8 用地竖向 (53)11.9 城市工程管线综合 (54)11.10 城市综合管廊 (55)第十二章综合防灾 (56)12.1 避难场地、疏散通道、生命线工程 (56)12.2 人防工程 (57)12.3 消防工程 (57)12.4防洪和排涝 (58)12.5抗震工程 (58)第十三章附则 (58)附录一名词解释 (60)附录二计算规则 (61)附录三高层建筑日照分析规则 (64)附录四建筑间距及方位示意图 (70)第一章总则1.1编制目的：为实施城市总体规划，有效引导和调控城市建设开发，规范城市控制性详细规划（以下简称“控规”）的编制与实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《安徽省城乡规划条例》等相关法律法规、标准规范，结合滁州市实际，制定《滁州市控制性详细规划通则》（以下简称“控规通则”）。