恒大样板房施工组织设计

合集下载

065.恒大华府首期工程施工组织设计(245P)

第二章编制依据一、沈阳华夏建筑设计有限公司设范
1、《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204-2002
2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210-2001
3、《砌体工程施工质量验收规范》
GB50203-2002
4、《地下室防水工程质量验收规范》
10、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
GB50202-2002
11、《建筑安装分项工程施工工艺规程》
DBJ01-26-2003
12、《钢筋焊接及验收规程》
JGJ18-2003
13、《钢筋机械连接通用技术规程》
JGJ107-2003
14、《屋面工程质量验收规范》
GB50207-2002
三、国家及抚顺市建委有关主管部门关于施工管理的规范、制度、文件
④ 配线强电：承包人负责由电表箱下桩敷设线缆至户内总配电箱接线（含集中电表箱下桩的电线接线及无偿配合永久用电单位的调试配合工作）。照明系统集中电表箱下桩的全部电线、电缆敷设（精装修范围内的除外）。动力系统中自预留低压配电箱（柜）下桩至相关用电配电箱的全部电线电缆（含市电和发电）敷设和线缆上下桩接线（除另有约定外）。其中，消防风机动力配电系统线缆敷设至消防风机控制箱上桩（不含消防风机控制箱上桩接线），潜污泵动力系统线缆敷设至潜污泵设备，各系统发电电源接自发电机自动控制屏（含发电机自动控制屏下桩接线），水泵房动力系统线缆敷设至水泵房电源箱（不含电源箱及电源箱上桩接线），电梯市电电源接自市电预留低压配电柜。弱电：不需敷设线缆，负责弱电箱内设备电源配线。 ⑤ 防雷承包人负责全部防雷工程。 ⑥ 承包范围内的电气工程系统的全部调试。（2）、给排水工程 ① 生活给水系统（不含直饮水系统）：承包人负责由建筑物外墙 1.5 米至室内，以及室内的全部给水系统管道、管件、阀门、相关预留预埋件等工程的施工。 ② 排水系统：以室外第一个排水检查井为界。承包人负责从室外第一个排水检查井（不含排水检查井）至室内及室内的全部排水系统管道、埋管垫层基础、设备、管件、阀门、排水器具、相关预留预埋件等。（3）、采暖工程采暖系统以室外入户阀门井为界；采暖管道直接接入建筑物的，以建筑物外墙以外 1.5m 为界。承包人负责从室外入户阀门井（不含阀门井、阀门）或建筑物外墙以

恒大项目施工组织设计(134P)

汇和紫藤园工程施工组织设计江苏省苏中建设集团股份有限公司201４年5月15日目录第一部分基本内容 (1)1 编制依据 (1)2工程概况 (2)2.1各专业工程设计概况 (2)2.2建筑场地特点和现场施工条件 (2)2.3工程施工特点及难点分析 (3)3 施工准备工作 (3)3.1 技术准备 (3)3.2 生产准备 (4)4 施工管理组织机构 (5)4.1 施工管理机构设置及职责划分 (5)4.2 主要管理人员简历及证书复印件 (8)5 施工部署 (9)5.1 工程总体目标 (9)5.2 工程总体施工方案 (9)6 施工现场平面布置与管理 (13)6.1 布置原则 (13)6.2 施工总平面布置 (13)6.3 施工临时用水 (17)6.4 施工临时用电 (17)7 施工进度计划 (18)7.1 施工进度计划 (18)7.2 工期保证措施 (18)8 资源需求计划 (22)8.1 劳动力需求计划 (22)8.2 主要材料需求计划 (22)8.3 主要施工机械设备需求计划 (23)9 工程质量保证措施 (24)10 安全生产保证措施 (27)11 文明施工、环境保护保证措施 (28)12 雨期、大风、暑期高温和夜间施工的保证措施 (32)12.1 雨期施工措施 (32)12.2 夜间施工措施 (33)第二部分施工方法 (34)13 分部分项工程施工方法 (34)13.1 工程测量 (34)13.2 桩基（业主另行分包） (36)13.3 基坑降水方案(详细待与业主协商后确定) (36)13.4 基坑围护(待与业主协商后确定) (36)13.5 土方开挖 (36)13.6 基础模板施工方案 (38)13.7 地下室混凝土工程施工方案 (38)13.8 地下室防水工程施工方案 (40)13.9 基础土方回填 (41)13.10 结构钢筋工程 (41)13.11 模板工程 (48)13.12 砼工程 (52)13.13 砌体工程 (56)13.14 脚手架工程 (60)13.15 电气工程 (60)13.16 给排水消防工程 (67)13.17 屋面防水施工方案 (70)13.18 装饰工程施工方案 (72)13.19 常见质量缺陷的原因分析及防治措施 (83)13.20 创无渗漏工程主要技术方案 (98)13.21后浇带施工方案 (102)14 工程施工的重点和难点 (104)14.1 承台底饭大体积混凝土施工 (104)14.2 安全防护及应急措施 (106)14.2.1 防护架 (106)14.2.2 临边洞口的防护 (111)14.2.3 应急措施 (111)第三部分附加内容 (116)15 新技术、新工艺、新材料和新设备应用 (116)16 成本控制措施 (116)17 施工风险防范 (118)17.1 施工期间可能发生的风险 (118)17.2 施工风险防范对策 (119)17.3 施工过程的风险管理 (1200)18 总承包管理和协调 (121)18.1 分包工程项目 (121)18.2 总包和各分包单位的协调配合措施 (121)18.3 总包对备分包单位的管理 (123)19 工程创优计划及保证措施 (124)19.1 创优目标及目标分解 (124)19.2 创优保证措施 (125)第一部分基本内容1 编制依据1.0.1本工程施工合同。

恒大绿洲住宅楼施工组织设计[终版]

XXXX专项施工方案/施工组织设计工程形象照片施工单位名字编制：审核：批准：XXXX项目经理部二零XX年XX月XX日施工组织设计/施工方案报审表附录：施工组织设计/方案内部会审表项目名称：会审单编号：第一章编制依据1、山东华泰建设集团有限公司《质量手册》、《程序文件》。

2、临沂恒大绿洲项目20#楼施工图纸及其引用的标准图集3、现场场区地形地貌、地形图和工程测量控制网。

4、临沂恒大绿洲项目20#楼地质勘探报告。

5、临沂恒大绿洲项目20#楼工程预算文件、工程承包合同。

6、工期、质量和成本控制目标。

7、有关的国家方针、政策。

8、国家现行的施工规范、标准、规程。

《工程测量规范》（GB50026-2007）《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2002）《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-2012）《建筑工程施工质量验收规范》（GB50300-2013）《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2002）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）《电梯工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）《工程网络计划技术规程》（JGJ/T121-99）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2012）《混凝土质量控制标准》（GB50164-2011）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）《混凝土泵送施工技术规程》（JGJ/T10-2011）《建筑施工现场供用电安全规范》（GB50194-2014）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》（JGJ130-2011）《建筑安全生产法律法规》《工程建设标准强制性条文》《建筑施工手册》《建筑施工工程师手册》《建筑分项施工工艺标准手册》第二章工程概况2.1、工程总体概况2.2、建筑设计概况2.3、结构设计概况2.4水电专业设计概况第三章施工部署3.1、临沂恒大绿洲项目20#、21#楼工程施工目标明确质量管理目标：按照公司的质量管理方针和要求,树立全体职工创精品工程的意识,明确本工程的质量管理目标：工程竣工质量达到合格工程。

恒大项目施工组织设计(147p)

目录第一章工程概况及特点难点分析 (1)1.1总体简介 (1)1.2现场概况 (1)1.1.1 场地位置 (1)1.2.2 场地现状及周边环境描述 (1)1.2.3 地下管线概况 (1)1.2.4 现场地质及水文资料 (1)1.3工程概况 (1)1.3.1 本标段的基本情况 (1)1.3.2 主要建筑材料选用 (2)1.4工程特点、难点分析及对策 (3)1.4.1 工程特点 (3)1.4.2 工程重点、难点及对策 (3)1.5、编制依据 (5)1.5.1、工程合同 (5)1.5.2、工程施工图纸 (6)1.5.3、工程应用的主要规程、规范 (6)1.5.4、工程应用的主要图集 (8)1.5.5、工程应用的主要标准 (8)第二章施工总体部署 (9)2.1指导思想 (9)2.2部署原则 (9)2.3施工阶段划分 (10)2.3.1 施工准备阶段 (10)2.3.2 基坑支护、降水、土方开挖施工阶段 (10)2.3.4 ±0.00以上结构施工阶段 (10)2.3.5 装饰装修及设备安装施工阶段 (11)2.3.6 设备调试、竣工清理阶段 (11)2.4施工总工序考虑 (11)2.5施工资源安排 (13)2.6施工准备 (14)2.6.1 施工技术准备 (14)2.6.2 施工现场准备 (15)2.7主要材料准备计划 (16)2.8扰民及民扰 (16)第三章项目组织管理机构 (17)3.1项目组织体系 (17)3.2项目管理组织架构 (17)第四章施工现场总平面布置 (18)4.1施工现场平面布置及说明 (19)4.1.1 施工现场自然条件 (19)4.1.2 施工总平面布置原则 (19)4.1.3 现场施工总平面布置 (19)4.2施工临时用水、用电设计 (22)4.2.1 临水设计 (22)4.2.2 现场临水布置 (22)4.2.3 临电设计与布置 (23)第五章劳动力、机械、仪器设备投入计划 (25)5.1劳动力计划表 (25)5.2拟投入本工程的主要施工机械设备 (25)5.3拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 (25)第六章施工方案及技术措施 (26)6.1工程测量方案及技术措施 (26)6.1.1 基准点设置 (26)6.1.2 测量总则 (26)6.1.3 平面控制测量 (26)6.1.4 标高控制测量 (26)6.1.5 沉降观测 (27)6.1.6 测量放线施工技术措施 (27)6.2PHC管桩、基坑围护、降水、挖土施工方案 (27)6.2.1 PHC管桩施工 (27)6.2.2 基坑围护设计........................................................................... 错误！未定义书签。

恒大施工组织设计(20P)

目录第一章工程概况第二章、施工准备第三章、主要施工方法第四章、施工进度计划第五章、劳动力计划表第六章、材料供应及使用计划第七章、拟投入的施工机械设备及进场计划第八章、质量保证措施第九章、安全施工保证措施第十章、文明施工措施第十一章、环境保护措施第十二章、材料运输措施十三章、工期保证措施第一章、工程概况一、建设单位：松原市恒大禹盛房地产开发有限公司二、项目名称：松原恒大御景湾首期剧场东侧挡土墙工程三、项目地点：本工程位于松原市松花江大桥以西、东镇大路以北四、项目概况：挡土墙长度约280m,挡土墙采用M10水泥砂浆、MU40毛石砌筑,总方量1394m³;变形缝:缝内沿墙的内、外、顶三边填塞沥青麻丝或沥青木板，塞入深度不小于200mm’长度2520m;土方开挖4200m³、装车、运至场内指定地点; 从场内指定堆方区取土，装、运至回填区域回填2806m³。

五、范围和内容：松原恒大御景湾首期剧场东侧挡土墙工程的全部工作内容，工作内容为承包人根据发包人提供的施工图纸、设计变更及其它有关规定的内容施工，具体实际施工区域以发包人指令为准。

六、进场施工条件：1、可以进场，现场可提供水源、电源接驳点，不提供住宿。

2、承包人办公及生活设施由承包人在施工场地外自行考虑，不得在本期施工场地内搭设，且符合发包人的统一规定，临时设施及用电设施均应符合标准化文明施工的要求，由此产生的费用，已综合考虑在承包人的投标报价中，不再另行计取。

第二章、施工准备一、建设方应作的准备工作为了使工程能够顺利开工，建设方应提供施工所需要的水源、电源，选派贵公司的现场全权代表协商处理建施双方在施工中可能出现的各种问题和事项，委托社会工程质量监督部门对本工程实行工程质量监理，负责组织图纸会审和技术交底，组织决算及竣工验收。

二、施工方应作的准备1、劳动力准备：积极办妥本工程所需的一切许可批件手续，组织劳动力进场，选拔配备项目施工精干班子，优选各专业工程的施工力量，为本工程全面施工作施工力量的准备。

恒大11层剪力墙结构住宅楼施工组织设计

第1章编制依据1.1编制说明我公司在对招标文件、施工图纸、相关国家规范进行深入研究的基础上，结合本工程施工特点和施工实际需要，借鉴以往同类工程的施工经验，对本工程的“管理目标、总体部署、主要施工方法、项目经理部及劳动力配置计划、主要施工机械设备供应计划、质量管理、安全文明管理、工期管理、工期网络图、施工总平面布置、试验计划、工程服务承诺及保修”等方面的内容，进行周密的部署，组织了一批经验丰富、业务素质高、认真负责的工程技术人员、施工管理人员，编制出这份施工组织设计。

1.2编制目的本施工组织设计编制的目的是：从宏观上为本工程施工提供一份完整的纲领性文件，用以指导土建、安装工程的施工管理和协调工作，确保本工程项目优质、高效、安全、文明地完成，交予业主使用，体现用户至上、业主满意的企业精神。

1.3编制原则本施工组织设计编制的原则是：严格遵守招标文件的各项规定，响应招标文件的各项要求，根据工程的特点，结合规范，认真组织编写，确保该施工组织设计采用先进的技术措施和先进的机械设备，合理安排施工顺序，做到布局合理、重点突出、全面展开、平行作业、科学组织、均衡生产。

各工序紧密衔接，避免不必要的重复工作及窝工，以保证施工连续、均衡、有节奏的进行。

总之遵循以下原则：“业主满意，用户至上”——企业原则。

“百年大计，质量第一”——质量原则。

“科学合理，客观务实”——编制原则。

“信守承诺，履约合同”——实施原则1.4编制依据河南省建筑设计研究院有限公司提供的全套施工图纸；招标文件；施工现场的具体情况：地形、地上、地下障碍物；周边建筑物的情况：交通运输道路、建设单位提供的施工用地等；公司现有人、机、材、构件、加工品等的实际生产、供应能力和配备情况；国家现行的工程建设方面的政策、法律、法规和规章制度；国家现行的施工及验收规范、质量检验及评定标准等有效版本；建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》；河南省、南阳市有关安全文明施工方面的规定；国家建设部有关环境保护方面的政策、法律、法规和规定；河南省、南阳市有关环境保护方面的规定；本公司颁布的《质量/环境/职业健康安全管理体系程序文件》和《质量/环境/职业健康安全手册》；本公司印发的其他文件。

恒大绿洲屋面工程施工组织设计方案

编制说明一、编制依据1.1恒大绿洲首一期工程结构和建筑施工图纸。

1.2已审批的《恒大绿洲施工组织设计》及其编制依据。

1.3已审批的施工图、设计交底、会审纪要及工程变更文件。

1.4中建X局X公司“三色书”质量、安全、技术、环境、健康管理体系文件。

1.5本工程所涉及的国家或行业规、规程、标准、图集有（包括但不限于）：——《建筑结构荷载设计规》GB50009-2001——《屋面工程质量验收规》GB50207-2002——《中南地区建筑标准设计建筑图集》05ZJ001、05ZJ201 ——《屋面工程技术规》GB50207-94——《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99二、编制单位及人员本方案由中建X局X公司恒大绿洲工程项目经理部编制。

——编制人：——编制日期：2009年11月7日三、发放围3.1分公司：中建X局X公司分公司技术部、工程部。

3.2项目部：项目经理；项目副经理；项目技术经理；工程技术部；质量安全部；物质设备部；商务合约部；机电部；综合办公室及作业施工队。

中1、工程概况1.1恒大绿洲项目是恒大集团下属的天玺置业在市雨花区武广片区倾力打造的大型楼盘。

该项目位于劳动东路与黎托路交叉路口的西南角，规划用地面积近21.2万平方米，总建筑面积约51.1万平方米，由28栋高层建筑群和两座地下室组成。

其东靠黎托路，西临京珠高速，北与城市主干道劳动东路接壤，场地交通便利，地理位置优越。

由我公司承建的恒大绿洲首一期工程总建筑面积约为125000m2，包括8幢高层建筑和综合楼、主入口大门部分，分别为1＃、2＃、3＃、4＃、20-21＃、22-23＃及综合楼（售楼部）。

1.2屋面做法必须严格按照《屋面工程技术规》GB50207-94执行，屋面防水等级为Ⅱ级，防水采用刚性防水和PET自粘防水卷材屋面﹝上有挤塑聚苯板保温层﹞，具体做法自上而下为：屋1：平屋面1）40厚C20钢网（Φ4200×200）细石砼防水层，3×3m分格缝，缝宽20建筑密封膏嵌缝2）干铺无纺聚酯纤维布一层3）40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板4）20厚1：2.5水泥砂浆找平层4）20厚（最薄处）1：8水泥粒砼找2%坡5）1.5厚PET自粘防水卷材6）素水泥粘结层7）钢筋砼屋面板屋2：坡屋面1）挂设饰面瓦2）40厚C20钢网（Φ4200×200）细石砼防水层，3×3m分格缝，缝宽20建筑密封膏嵌缝3）1.5厚SPU防水涂料4）干铺无纺聚酯纤维布一层5）15厚1：2.5水泥砂浆找平层6）钢筋砼屋面板屋3：下沉式阳台花池做法1）20厚1：2.5水泥砂浆保护层2）1．5厚水皮优防水涂料3）20厚1：2.5水泥砂浆找平层（i≥0.3）4)结构板面屋4：檐口坡屋面1）饰面瓦3）1.5厚水皮优防水涂料附加层3）1.5厚水皮优防水涂料4）15厚1：2.5防水砂浆找平5）现浇混凝土坡屋面第二章施工准备一、现场施工条件1.1场外道路基本畅通，场临时道路已形成，各栋号的原材料堆场已平整布置好。

恒大城首期施工组织设计施工方案1

目录1、工程概况 (4)1.1工程说明 (4)1.2工程目标 (4)1.3施工现场材料的堆放和运输 (4)2、项目管理机构配备情况 (5)2.1现场工程管理、技术人员汇总表 (5)3、施工质量目标及相应保证措施 (6)3.1质量目标 (6)3.2质量保证体系 (6)3.3构成装饰工程质量的要素 (11)4、施工进度计划及相应的保证措施 (12)4.1施工进度计划 (12)4.2工期控制原则 (13)4.3主要控制阶段 (13)4.4保证工期的组织措施 (13)4.5保证工期的管理措施 (14)4.6保证工期的材料供应措施 (15)4.7保证工期的资金措施 (16)4.8保证工期的协调保证措施 (17)4.9工期检查保证措施 (17)4.10加快工程进度的措施 (18)4.11工程落后赶工措施 (19)4.12计算机辅助进度控制 (19)4.13影响进度突发事件处理 (20)5、安全、文明施工保证措施 (21)5.1安全施工措施 (21)5.1.1本工程的安全目标 (21)5.1.2安全管理组织机构及主要职责 (22)5.1.3安全管理制度及办法 (26)5.1.4安全组织措施 (35)5.1.5各专项工序的安全保证措施 (39)5.1.6确保安全生产的保证措施 (41)5.1.7施工安全用电保证措施 (41)5.1.8消防与防火管理制度和保证措施 (42)5.1.9施工机具控制措施 (48)5.1.10防止高处作业坠落的措施 (49)5.1.11对意外情况的处理措施 (50)5.1.12安全教育制度 (53)5.2文明施工及环境保护措施 (54)5.2.1文明施工保证体系 (54)5.2.2创建文明工地总体规划 (56)5.2.3文明施工管理原则 (56)5.2.4文明施工管理措施 (57)5.2.5施工现场料具管理 (58)5.2.6施工现场垃圾管理 (58)5.2.7预埋管线及其它产品保护 (58)5.2.8环境保护的目的 (59)5.2.9环境保护控制目标 (60)5.2.10环境管理的组织措施 (60)5.2.11施工现场重大环境因素的控制措施 (60)6、主要施工方法 (64)6.1施工内容表 (64)6.2施工测量放样工程 (65)6.3吊顶工程 (65)6.4墙面石材干挂 (68)6.5墙面石材湿贴 (71)6.6墙面砖粘贴工程 (75)6.7墙面木饰面工程 (76)6.8墙纸裱糊 (78)6.9地面石材铺贴工程 (83)6.10地砖铺贴 (85)6.11木地板铺设工程 (86)6.12乳胶漆喷涂 (87)6.13实木复合套装门安装 (89)6.14窗帘盒安装方法 (91)6.15卫浴洁具安装工程 (92)6.16灯具安装 (94)6.17开关插座安装 (95)6.18五金安装工程 (96)7、脚手架专项方案 (97)8、临时用电专项方案 (99)1、工程概况1.1工程说明工程名称：合肥恒大城首期6#-11#、14-19#楼室内精装修工程建设单位：安徽三林置业有限公司建设地点：合肥恒大城首期6#-11#、14-19#楼内施工范围：合肥恒大城首期6#-11#、14-19#楼住宅套内和入户大堂、电梯前室。

恒大施工组织设计(施工用)

恒达集团攀枝花房地产场平总图工程施工组织设计编制：审核：审批：建设单位：设计单位：监理单位：施工单位：编制日期：一、项目概况该房地产开发项目位于攀枝花市机场路左侧下方，恒大城一期旁，交通便利。

自然地貌主要为山坡地为主，地表植物、果木茂盛。

现有半天然鱼塘，岩土多为昔格达土，具有弱-中膨胀性。

该土质可填性较差，地下水系丰富。

自然沟壑纵横，沟壑内堆积有大量淤积土、腐殖土。

该项目占地面积大约400亩。

总图工程数量庞大，土石方挖填约150方。

最终形成多台阶地形结构。

防护工程、区内道路、排水工程众多。

该项目将涉及到工程量大、工程项目多、工期短，交叉施工，所需机械设备、劳动力数量巨大。

具有施工复杂的特点。

二、团队架构设立指挥部由高豫华任指挥长负责该项目的总体协调，邓刚任常务副指挥长具体负责该项目的具体施工组织，高燎任副指挥长负责财务、物资、后勤保障，廖水生任总工程师负责该项目的总体技术，樊华宗任副总工程师负责测量、技术、质量。

组建项目部：项目经理一人、项目总工一人、安全经理一人、设备经理一人、财务经理一人、生产经理一人、物资经理一人。

测量工程师一人、岩土地质工程师一人、爆破工程师一人、机电工程师一人、注册安全工程师一人、值班经理六人、专职安全员三人项目部下设爆破作业队、土石方挖运队、回填碾压队、土建结构施工队下附组织机构图主要技术、经济管理人员表三、投入装备、劳动力组织拟投入的机械设备共计 157 台（套），拟投入防护工程、排水工程劳动力计划安排300人。

下附机械设备一览表。

主要投入的施工机械设备表四、遵循的技术规范《建设工程质量管理条例》；《建设工程安全生产管理条例》《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）；《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202－2002）；《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2002）；《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2002）；《建筑边坡工程技术规范》（GB 50330-2002）《工程测量规范》（GB50026-93）；《建设工程施工现场供用安全规范》（GB 50194-93）；《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）。

恒大施工组织设计终

第四章施工准备 ......................................................26 4.1 技术准备 .......................................................26 4.2 周边协调.......................................................29
第五章主要施工方法及技术措施 .......................................30 5.1 流水段划分 .....................................................30 5.2 主要施工机械选择 ...............................................31 5.3 主要施工方法 ...................................................33 5.3.9 脚手架工程 ...................................................55
恒大名都二期工程 3#、4#、16#、17#、 21#楼及地下车库工程
施工组织设计
编制：审核：中铁建设集团济南分公司第六项目部
2013 年 7 月 20 日
恒大名都二期 3#、4#、16#、17#、21#楼及地下车库工程
施工组织设
计
目录
第一章编制依据 ......................................................1 1.1 施工合同、文件 ..................................................1 1.2 各专业设计图纸 ..................................................1 1.3 本工程有关的现行法律、法规、标准及规程.........................1

梅州恒大项目施工组织设计(44P)

目录第一章、编制依据............................................................ - 4 -第二章、工程概况............................................................ - 5 -2、1总体概况................................................................ - 5 -2、2基坑支护概况............................................................ - 5 -第三章、周边环境与管线情况 .................................................. - 5 -第四章、地质水文状况........................................................ - 5 -4、1地质条件....................................................... 错误!未定义书签。

4、2水文情况....................................................... 错误!未定义书签。

第五章、工程特点及重点难点 .................................................. - 7 -5.1工程量较大、工序多、施工结构多样，且工期紧............................... - 7 -第六章、施工准备............................................................ - 8 -6.1物资条件准备工作......................................................... - 8 -6.2 现场准备................................................................ - 9 -6.3施工队伍的准备........................................................... - 9 -6.4 作业条件准备............................................................ - 9 -第七章、施工管理体系及职能分工 ............................................. - 11 -7、1现场管理组织框架图..................................................... - 11 -7、2主要施工管理人员及职责................................................. - 12 -第八章、主要项目施工方法及技术措施 ......................................... - 13 -8、1测量放线、标高控制..................................................... - 14 -8、2基坑支护工程施工工艺................................................... - 15 -8.2.1深层搅拌桩止水帷幕.................................................... - 16 -8.2.4 土层锚杆............................................................. - 20 -8.2.5、挂网喷射............................................................ - 22 -8.2.6 基坑排水方法及措施................................................... - 24 -8、3基坑土方机械开挖、运输施工............................................. - 25 -8.3.1作业条件.............................................................. - 25 -8.3.2土方开挖方案.......................................................... - 26 -8.3.3质量控制与检验标准.................................................... - 29 -8.3.4成品、安全保护措施.................................................... - 30 -8.3.5注意事项.............................................................. - 31 -第九章、基坑施工监测方法................................................... - 31 -9、1监测点布置............................................................. - 32 -9、2监测要求............................................................... - 32 -9、3控制值和警戒值......................................................... - 35 -9、4其他 .................................................................. - 36 -第十章、基坑支护施工计划................................................... - 37 -10、1基坑支护工程量及主材.................................................. - 37 -10、2施工进度计划.......................................................... - 38 -10、3主要施工机具需用量计划表.............................................. - 38 -10、4主要施工人员安排计划表................................................ - 38 -10、4计划保证措施.......................................................... - 39 -第十一章、检测方案......................................................... - 39 -第十二章、基坑事故处理应急预案 ............................................. - 41 -12、1项目部应急救援组织架构图.............................................. - 41 -12、2应急救援及其他联络电话................................................ - 43 -12、3应急救援准备工作...................................................... - 44 -12、4基坑事故处理应急措施.................................................. - 44 -12.4.1基坑变形突然加大应急措施............................................. - 44 -12.4.2防暴雨应急措施....................................................... - 44 -12.4.3停电应急措施......................................................... - 45 -12.4.4基坑开挖安全措施..................................................... - 45 -12.4.5防机械下陷措施....................................................... - 45 -121.4.6防边坡失稳措施...................................................... - 45 -12.4.7局部残存水的处理..................................................... - 46 -12.4.8涌水处理............................................................. - 46 -12.4.9基坑坍塌............................................................. - 46 -第十三章、安全生产文明施工措施 ............................................. - 46 -13、1安全生产措施.......................................................... - 46 -13、2文明施工措施.......................................................... - 47 -13、3临时用电安全措施...................................................... - 47 -13、4消防安全措施.......................................................... - 49 -第十四章、雨季防护措施..................................................... - 50 -第一章、编制依据1、《梅州恒大御景半岛（百汇嘉印花园）B地块四期岩土工程详细勘察报告》；2、省标DBJ15-31-2003《建筑地基与基础设计规范》3、省标DBJ/15-20-97《建筑基坑支护工程技术规范》4、行标JGJ120-2012《建筑基坑支护技术规范》5、国标GB50007-2011《建筑地基基础设计规范》6、国标GB50202-2009《建筑地基基础工程施工质量验收规范》7、行标JGJ79-2012《建筑地基处理技术规范》8、省标JGJ79-2012《建筑地基处理技术规范》9、国标GB50086-2001《锚杆喷射砼支护技术规范》10、国标GB50330-2002《建筑边坡工程技术规范》11、行标CECS96：97《基坑土钉支护技术规范》12、行标JGJ46—2005《施工现场临时用电安全技术规范》13、行标JGJ59-2011《建筑施工现场安全检查标准》14、省标DBJ15-60-2008《建筑地基基础检测规范》15、《梅州恒大御景半岛B地块基坑支护工程招标图》；第二章、工程概况2、1总体概况梅州御景半岛项目 B 地块主体及配套建设工程由梅州大百汇品牌产业园有限公司投资建设,本工程位于广东省梅州市梅江区金山街到芹洋半岛广州大桥东侧，项目北侧为芹洋内环路（正在施工），西侧为创新园路（正在施工），南侧为学海路（正处于拓宽施工），东侧为芹洋二横路（暂未施工）。

130.恒大御园施工组织设计10.30(117P)

武汉恒大御园4#楼售楼部室内外精装修工程施工组织设计施工单位：深圳市建艺装饰集团股份有限公司编制人：审核人：日期：年月日目录一、工程概述与施工总体划 (1)（一）工程概述 (1)（二）编制依据 (2)二、施工总平面布置设计与明...............................2 （一）施工总平面布置说明................................. 2（二）临时设施说明.............................. (3)（三）施工供水供电 (4)（四）施工总平面布置图（附图）三、施工准备期工作计划 (6)(一) 现场测量放线 (6)(二) 计划及资料编制 (8)(三) 材料及设备样品确认 (9)(四) 施工、验收及总结 (9)(五) 图纸技术交底....................................... .9(六)主要准备工作完成时间及负责....................... ..10 (七) 现场施工组织机构 (10)四、工程投入主要物资及机械设备 (11)（一）主要物资供应计划 (11)（二）材料的周转管理 (12)（三）拟投入的主要施工机械设备 (14)（四）机械设备情况及进场计划 (15)五、劳动力安排计划 (17)（一）劳动力需用量计划及配备 (17)（二）劳动力投入保证措施 (17)六、确保工程质量的技术组织措施 (19)（一）质量管理组织机构 (19)（二）工程质量管理目标 (20)（三）工程质量保证体系 (21)（四）质量过程控制保证体系 (27)（五）质量过程控制检查程序 (28)（六）保证工程质量检查验收制度 (28)（七）质量管理控制 (28)（八）质量保证措施 (32)七、安全生产保证措施 (47)（一）安全生产管理体系 (47)（二）安全生产管理组织机构 (47)（三）保证安全生产的技术管理措施 (48)（四）安全生产体系 (50)（五）危险废物管理措施 (52)（六）劳保用品管理制度 (54)（七）安全培训计划 (55)（八）个人安全防护措施 (60)（九）临时用电安全 (60)（十）施工机具安全 (61)（十一）防火安全管理 (63)（十二）防盗措施........................................67八、文明施工保证措施.................................. 68 （一）总则..............................................68（二）文明施工及环境保护管理组织机构.................... 68（三）文明施工管理组织和目标............................ 70（四）文明施工措施.. (70)（五）文明施工检查措施 (72)（六）文明施工管理制度要求 (72)（七）事故应急处理制度 (76)九、施工进度计划保证措施 (77)（一）总工期控制目标 (77)（二）施工进度计划 (77)（三）工期保证措施 (79)（四）重大风险管理预控措施 (89)十、施工总进度计划表 (90)十一、重点、难点施工方案及技术措施 (91)（一）施工方案及施工组织 (91)（二）施工顺序及施工流向 (92)（三）工程特点 (94)（四）工程难点 (94)（五）工程重点 (95)（六）工程重点控制事项 (95)（七）隐蔽工程的分析和控制措施 (96)十二、新材料、新技术、新工艺说明与应用 (98)十三、对业主指定分包工程、指定材料设备供应的配合与管理 (99)十四、工程施工管理和协调 (100)（一）管理内容 (100)（二）施工配合与协调措施 (103)十五、工程建议 (109)十六、施工管理组织机构 (109)a．架构图， (110)b．项目管理班子一览表， (110)附表:一、工程概述与施工总体策划（一）工程概述1、工程名称：武汉恒大御园4#楼售楼部室内外装修工程2、建设地点：武汉市江汉区常青路47号3、工程概况: 乙方负责按甲方确认的施工图纸及相关设计变更通知对武汉恒大御园4#楼售楼部室内外装修工程的施工图深化设计及进行施工。

名城建工恒大项目施工组织设计方案

总计：420 人
装修阶段：
木工：10 人；水电工 40 人；瓦工：50 人；架子工：5 人；
涂料工：30 人；其他：20 人
总计：155 人
管理组织机构网络牌
第 8 页共 96 页
福建名城建工有限公司
福建名城建工有限公司海南昌江恒大海湾明珠项目部
（三）施工部署
１、项目经理部下设作业队及分工：（１）结构施工队：负责主体结构工程的施工。（２）瓦工作业队：负责砌筑工程、内外墙抹灰、面砖镶贴、楼地面、斜屋面工程的施工。（３）涂料作业队：负责油漆、粉刷工程的施工。（４）木工作业队：负责门窗工程和吊顶的施工。（５）防水作业队：负责屋面防水、厕浴间、地下室防水工程的施工。（６）电气工程作业队：负责管道预埋、管线敷设、电气设备安装调试工作。（７）水、暖工程作业队：负责水暖管道预埋、管线敷设、水暖的安装调
期，更好的利用及覆盖，每期设两至三台固定式塔吊（塔臂长为 65 m），
第 10 页共 96 页
福建名城建工有限公司
负责主体结构模板、钢筋及零星混凝土的垂直运输；用汽车泵（天泵）负责将商品混凝土输送至浇筑部位；别墅相距 10 米左右的两栋设 1 台物料提升机，别墅、风情酒店、风情吧、菜馆等相距较远的 1 栋设 1 台物料提升机，情景洋房每相邻两栋设 3 台物料提升机，产权式酒店每栋设 2 台物料提升机，负责砌筑、装修材料的垂直运输。安装平面位置详见平面布置图。 4、土方开挖：土方采用机械大开挖，基坑深度>4m 分两阶开挖。挖至距基底 300 mm 后，由人工挖条形基槽至成型后，把多余的沙土用塔吊吊至堆放点整堆堆放，为了防止塌方，堆放点需离基坑 7 米以上且基坑上口周边 3m 范围内禁止堆放重物及车辆行走。 5、基础及主体结构混凝土主要采用商品混凝土，混凝土罐车运输到工地，采用 56m 汽车泵（天泵）输送至浇筑部位。少量零星混凝土用商品混凝土，砌筑、装修砂浆由现场搅拌站拌制，塔吊吊送或上料架运至浇筑部位。 7、本工程模板选用 18mm 厚木胶合板，圆形柱选用钢模。由专业厂家生产，以确保结构工程施工质量。 8、脚手架工程：主体结构施工和外装修采用双排钢管脚手架，内墙砌筑及室内装修采用工具式脚手架。 9、室内装修在结构验收后进行，装修工程及水电管道安装与主体结构采取立体交叉作业；外装修从上往下进行。 10、外装修湿作业避开低温气候，保证装修施工质量。 11、现场根据施工流程分为五期，每期各设一个木工棚、钢筋加工场。随着下一期工程的开工提前进行拆迁并重新搭设，拆迁后的场地作为砂浆搅