万科岗位说明书

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万科物业岗位职责说明书

万科物业岗位职责说明书

万科物业岗位职责说明书
1. 负责小区环境卫生和公共设施的维护工作,保持小区整洁和安全。

2. 负责小区内的安全巡逻工作,确保居民的生命财产安全。

3. 协助物业经理处理小区内的紧急事件和突发情况,保障居民的正常生活秩序。

4. 负责小区内的客户服务工作,及时回应居民的投诉和需求。

5. 协助物业经理制定和执行小区的安全管理制度和服务标准,确保物业工作的顺利进行。

6. 负责小区内居民大型活动的组织和协调工作,保障活动的顺利进行。

7. 参与小区内的设施设备维修和保养工作,保持小区内的设施设备的良好状态。

8. 协助物业经理做好小区内的日常管理工作,保障小区内的公共秩序和生活环境。

万科岗位说明书

万科岗位说明书

万科岗位说明书万科岗位说明书为了更好地招聘和管理员工,万科集团特别制定岗位说明书,以便使各个岗位的工作职责和要求清楚明确。

本岗位说明书将详细介绍万科集团招聘的岗位以及相关的工作职责和要求。

一、岗位概括岗位名称:销售顾问岗位级别:三至五级工作地点:各区销售部门二、工作职责1.负责万科销售项目的客户开发和销售;2.协助客户了解项目信息,完成购房咨询和签订购房合同等;3.根据市场和客户的需求,调整销售策略和方案,并定期反馈给上级领导;4.负责跟进客户的购房过程和维护客户关系;5.配合营销活动,并达成销售目标。

三、任职要求1.有三年以上相关销售经验,有房地产销售经验者优先考虑;2.沟通能力、协调能力和耐心的能力强,能够解决客户在购房过程中的问题并维护良好的客户关系;3.熟悉房地产市场的环境、政策和相关知识;4.有出色的销售技巧和营销策略,能够迅速达成销售目标;5.具有高度的责任心和良好的团队合作精神。

四、公司简介万科集团成立于1984年,是中国最大的房地产开发商之一,总部位于深圳市。

公司是香港恒生指数成份股之一,同时是国内A股、H股上市公司。

截至2021年底,万科已经在全国40多个城市开发了近900个项目,开发面积超过2.7亿平方米,累计销售额超过6万亿元。

同时,公司在酒店、物业管理、金融等多个领域也不断扩展其业务。

五、总结万科集团是中国最大的房地产开发商之一,其发展迅速,涉及到多个领域。

为了更好地管理和发展公司,他们制定了详细的岗位说明书。

招聘和管理人员的过程中,岗位说明书是非常重要的,它可以帮助人力资源管理者更好地招聘和管理员工。

万科商铺管理员岗位说明书

万科商铺管理员岗位说明书

5.3.6 市住宅区:二手房过户手续的办 理,商铺事宜的对接; 5.3.7 市租赁办:商铺租赁合同的登记; 5.3.8 房地产交易中心:二手房过户手 续的办理。 5.3.9 国土局:二手房过户手续的办 理 5.3.10 城管办:配合城管做好小区展 销广告商铺的日常管理;
6.任职资格 6.1 教育要求 6.2 工作经验
《商铺管理程序》
VKPD7.0-10-01
《促销及宣传行为管理办法》
内部联系
外部联系
5.3 工作联系 (简要列出经 常联系的内外 部机构/部门及
简要内容)
5.3.1 部 门 经 理 : 拓 展 项 目 的 评 审 5.3.2 财 务 部 : 与 客 户 费 用 的 结 算 5.3.3 客户部: 与投述客户关系的协 调; 5.3.4 品质部:体系文件问题处理 5.3.5 安全部:商铺与出租房的日常管 理工作;
工作概述
权限
序号 (所耗时
工作内容
衡量标准
经审批督
间)
办核准导
5.1.1
招租管理 工作
(70%)
负责管理处商业用房的招商项目的初审 及办理租赁手续,
引进经营项目须符 合社区居民需求

负责商铺入住、装修、日常管理、退房等 各项管理工作

处理针对商铺的各项投诉
可编辑
精品
建立社区商铺经营档案 提交商铺租赁评估报告
【基本要求】品质管理、计划管理
【扩展要求】时间管理
【基本要求】市场营销知识、经济管理学、房地产交易知识、物业管理知识
【扩展要求】经济学、组织行为学、组织心理学、
【基本要求】物业管理员上岗证
【基本要求】项目管理专业培训、房地交易知识培训、品质管理培训、物业管理

万科成本管制部经理岗位职务说明书1.doc

万科成本管制部经理岗位职务说明书1.doc

万科成本管理部经理岗位职务说明书1成本管理部经理岗位职务说明书2.职位关系图3.基本目标制定部门工作目标及计划,负责部门综合管理及工作总协调,进行部门内部人力资源的合理调配,组织对外交流、内部指导及培训5.任职资格5.1.教育要求:5.1.1.本科教育以上,最好有MBA教育背景,全国注册造价工程师资质5.1.2.造价、土建、安装或其他建筑工程类相关专业5.2.工作经历:5.2.1.在本公司内外具有不少于3年的本专业工作经验5.2.2.有2年以上的造价管理工作经验5.3.技能要求:5.3.1.基本技能:较强的综合协调表达能力;较强造价专业技能5.3.2.管理技能:、预结算管理、成本控制管理、合同管理、招投标管理、沟通技巧;熟悉当地预结算、建筑工程相关政策法规5.3.3.外语技能:英语四级水平5.3.4.计算机技能:掌握日常办公软件操作及网络知识5.3.5.其它技能:财务基础知识、建筑工程基础知识5.4.培训要求:5.4.1.造价专业培训、管理知识培训责任人(2002年5月21日):万科的流程管理及案例举例1 万科的流程管理万科集团总经理郁亮:“我们有一个最底线的标准,就是做简单,而非做复杂;做开放,而非做封闭;做规范而非做权谋,惟有这样才是长久之计。

”“在万科,并不是所有时候都要求下级服从上级,但却是所有时候都要求所有人服从制度。

万科的内部网站上有一个制度规范库,从中我们看到,其制度主要是工作指引型的,就是说制度的内容是针对事情的,告诉员工遇到什么事情应该如何做,而不是应该向何人请示。

规范的制度体系使得万科内部很少看到繁冗的请示汇报,提高了工作效率,降低了内部交易成本。

另一方面,也使得员工凭借工作能力而不是人际关系的能力进行竞争。

十几年来,万科被称为中国地产行业的‘黄埔军校’,很大程度上也是规范的结晶”。

一、万科开展流程管理的过程1)万科流程管理项目的启动:从深圳万科开始从2002年深圳万科为了提高工程质量和完善内部工程管理体系,在从中海到深圳万科工作的工程总监及工程部经理的倡导下,准备在工程系统借ISO9001体系推进内部管理和业务流程的规范化,此举得到了深圳万科总经理徐洪舸的大力支持。

万科集团房地产公司岗位说明书

万科集团房地产公司岗位说明书

目录高管B.总裁职位说明书 (4)C.经营副总裁职位说明书 (7)D.工程副总裁职位说明书 (10)E.人力资源部总经理职位说明书 (13)F.招聘培训专员职位说明书 (16)G.薪酬绩效专员职位说明书 (19)H.行政管理部总经理职位说明书 (21)I.法律事务专员职位说明书 (23)J.信息管理专员职位说明书 (25)K.行政专员职位说明书 (27)L.档案管理专员职位说明书 (29)M.前台接待员职位说明书 (31)N.司机职位说明书 (34)O.总裁秘书职位说明书 (36)P.计划管理部总经理职位说明书 (39)Q.统计分析专员职位说明书 (41)R.经营计划专员职位说明书 (44)S.客户服务部总经理职位说明书 (46)T.客户服务专员职位说明书 (48)U.物业管理专员职位说明书 (51)V.研发设计部总经理职位说明书 (53)W.结构设计师职位说明书 (56)X.电气设计师职位说明书 (59)Y.水暖设计师职位说明书 (61)Z.建筑设计师职位说明书 (63)AA.园林景观设计师职位说明书 (65)BB.投资开发部总经理职位说明书 (67)CC.项目开拓专员职位说明书 (70)DD.市场研究专员职位说明书 (73)EE.营销策划部总经理职位说明书 (75)FF.产品策划专员职位说明书 (78)GG.营销策划专员职位说明书 (80)HH.销售管理专员职位说明书 (83)II.预决算部总经理职位说明书 (85)JJ.建筑装饰造价师职位说明书 (88)KK.设备安装造价师职位说明书 (90)LL.工程管理部总经理职位说明书 (92)MM.土建工程师职位说明书 (95)NN.电气工程师职位说明书 (97)OO.给排水工程师职位说明书 (100)PP.暖通工程师职位说明书 (103)QQ.采购合约部总经理职位说明书 (106)RR.招标管理专员职位说明书 (108)SS.合同管理专员职位说明书 (110)TT.采购专员职位说明书 (113)UU.财务管理部总经理职位说明书 (115)VV.主管会计职位说明书 (117)WW.会计职位说明书 (119)XX.出纳员职位说明书 (121)YY.资金专员职位说明书 (123)ZZ.项目公司总经理职位说明书 (125)AAA.项目公司工程副总经理职位说明书 (128)BBB.项目公司营销副总经理职位说明书 (131)CCC.项目公司工程部经理职位说明书 (134)DDD.项目公司工程部土建工程师职位说明书 (136)EEE.项目公司工程部电气工程师职位说明书 (139)FFF.项目公司工程部给排水工程师职位说明书 (142)GGG.项目公司工程部暖通工程师职位说明书 (145)HHH.项目公司预算管理员职位说明书 (148)III.项目公司销售部经理职位说明书 (150)JJJ.项目公司营销推广专员职位说明书 (152)KKK.项目公司销售部销售内务专员职位说明书 (154)LLL.项目公司销售部置业顾问职位说明书 (156)MMM.项目公司综合管理部经理职位说明书 (158)NNN.项目公司前期开发专员职位说明书 (160)OOO.项目公司综合管理部行政人事专员职位说明书 (162)PPP.项目公司综合管理部档案管理专员职位说明书 (164)QQQ.项目公司综合管理部司机职位说明书 (166)RRR.项目公司财务部经理职位说明书 (168)SSS.项目公司财务部会计职位说明书 (171)TTT.项目公司财务部出纳员职位说明书 (174)A.B.总裁职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:C.经营副总裁职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:D.工程副总裁职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:E.人力资源部总经理职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:F.招聘培训专员职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:G.薪酬绩效专员职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:H.行政管理部总经理职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:I.法律事务专员职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:J.信息管理专员职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:K.行政专员职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:L.档案管理专员职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:M.前台接待员职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:N.司机职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:O.总裁秘书职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:P.计划管理部总经理职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:Q.统计分析专员职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:R.经营计划专员职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:S.客户服务部总经理职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:T.客户服务专员职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:。

万科集团房地产公司岗位说明书.

万科集团房地产公司岗位说明书.

目录高管总裁职位说明书经营副总裁职位说明书工程副总裁职位说明书人力资源部人力资源部总经理职位说明书招聘培训专员职位说明书薪酬绩效专员职位说明书行政管理部行政管理部总经理职位说明书法律事务专员职位说明书信息管理专员职位说明书行政专员职位说明书档案管理专员职位说明书前台接待员职位说明书司机职位说明书总裁秘书总裁秘书职位说明书计划管理部计划管理部总经理职位说明书统计分析专员职位说明书经营计划专员职位说明书客户服务部客户服务部总经理职位说明书客户服务专员职位说明书物业管理专员职位说明书研发设计部研发设计部总经理职位说明书结构设计师职位说明书电气设计师职位说明书水暖设计师职位说明书建筑设计师职位说明书园林景观设计师职位说明书投资开发部投资开发部总经理职位说明书项目开拓专员职位说明书市场研究专员职位说明书营销策划部营销策划部总经理职位说明书产品策划专员职位说明书营销策划专员职位说明书销售管理专员职位说明书预决算部预决算部总经理职位说明书建筑装饰造价师职位说明书设备安装造价师职位说明书工程管理部工程管理部总经理职位说明书土建工程师职位说明书电气工程师职位说明书85 给排水工程师职位说明书暖通工程师职位说明书采购合约部采购合约部总经理职位说明书招标管理专员职位说明书合同管理专员职位说明书采购专员职位说明书财务管理部财务管理部总经理职位说明书主管会计职位说明书会计职位说明书出纳员职位说明书错误!未指定书签。

资金专员职位说明书项目公司项目公司总经理职位说明书项目公司工程副总经理职位说明书项目公司营销副总经理职位说明书项目公司工程部经理职位说明书项目公司工程部土建工程师职位说明书项目公司工程部电气工程师职位说明书项目公司工程部给排水工程师职位说明书项目公司工程部暖通工程师职位说明书项目公司预算管理员职位说明书项目公司销售部经理职位说明书项目公司营销推广专员职位说明书项目公司销售部销售内务专员职位说明书项目公司销售部置业顾问职位说明书项目公司综合管理部经理职位说明书项目公司前期开发专员职位说明书项目公司综合管理部行政人事专员职位说明书项目公司综合管理部档案管理专员职位说明书项目公司综合管理部司机职位说明书项目公司财务部经理职位说明书项目公司财务部会计职位说明书项目公司财务部出纳员职位说明书A.B.总裁职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:C.经营副总裁职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:D.工程副总裁职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:E.人力资源部总经理职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:F.招聘培训专员职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:G.薪酬绩效专员职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:H.行政管理部总经理职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:I.法律事务专员职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:J.信息管理专员职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:K.行政专员职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:L.档案管理专员职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:M.前台接待员职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:N.司机职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:O.总裁秘书职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:P.计划管理部总经理职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:Q.统计分析专员职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:R.经营计划专员职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:S.客户服务部总经理职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:T.客户服务专员职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:U.物业管理专员职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:V.研发设计部总经理职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:W.结构设计师职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:X. 电气设计师职位说明书基本情况工作职责及内容。

万科集团房地产公司岗位说明书

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目录高管总裁职位说明书 4经营副总裁职位说明书 6工程副总裁职位说明书8人力资源部人力资源部总经理职位说明书10招聘培训专员职位说明书13薪酬绩效专员职位说明书15行政管理部行政管理部总经理职位说明书17法律事务专员职位说明书19信息管理专员职位说明书21行政专员职位说明书23档案管理专员职位说明书25前台接待员职位说明书27司机职位说明书29总裁秘书总裁秘书职位说明书31计划管理部计划管理部总经理职位说明书33统计分析专员职位说明书35经营计划专员职位说明书37客户服务部客户服务部总经理职位说明书39客户服务专员职位说明书41物业管理专员职位说明书43研发设计部研发设计部总经理职位说明书45结构设计师职位说明书48电气设计师职位说明书50水暖设计师职位说明书52建筑设计师职位说明书54园林景观设计师职位说明书56投资开发部投资开发部总经理职位说明书58 项目开拓专员职位说明书61市场研究专员职位说明书63营销策划部营销策划部总经理职位说明书65 产品策划专员职位说明书68营销策划专员职位说明书70销售管理专员职位说明书72预决算部预决算部总经理职位说明书74 建筑装饰造价师职位说明书76 设备安装造价师职位说明书78工程管理部工程管理部总经理职位说明书80 土建工程师职位说明书83电气工程师职位说明书85给排水工程师职位说明书87暖通工程师职位说明书89采购合约部采购合约部总经理职位说明书91 招标管理专员职位说明书93合同管理专员职位说明书95采购专员职位说明书97财务管理部财务管理部总经理职位说明书99主管会计职位说明书101会计职位说明书103出纳员职位说明书105资金专员职位说明书107项目公司项目公司总经理职位说明书109项目公司工程副总经理职位说明书112项目公司营销副总经理职位说明书115项目公司工程部经理职位说明书117项目公司工程部土建工程师职位说明书119项目公司工程部电气工程师职位说明书121项目公司工程部给排水工程师职位说明书123项目公司工程部暖通工程师职位说明书125项目公司预算管理员职位说明书127项目公司销售部经理职位说明书129项目公司营销推广专员职位说明书131项目公司销售部销售内务专员职位说明书133项目公司销售部置业顾问职位说明书135项目公司综合管理部经理职位说明书137项目公司前期开发专员职位说明书139项目公司综合管理部行政人事专员职位说明书141 项目公司综合管理部档案管理专员职位说明书143 项目公司综合管理部司机职位说明书145项目公司财务部经理职位说明书147项目公司财务部会计职位说明书149项目公司财务部出纳员职位说明书151A.总裁职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间: 时间:B.经营副总裁职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核: 审批:时间:时间:时间:C.工程副总裁职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制: 审核:审批:时间:时间:时间:D.人力资源部总经理职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制: 审核:审批:时间: 时间: 时间:E.招聘培训专员职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间: 时间:时间:F.薪酬绩效专员职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核: 审批:时间:时间:时间:G.行政管理部总经理职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核: 审批: 时间:时间:时间:H.法律事务专员职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制: 审核:审批:时间:时间:时间:I.信息管理专员职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核: 审批:时间:时间:时间:J.行政专员职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间: 时间:K.档案管理专员职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核: 审批:时间:时间:时间:L.前台接待员职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制: 审核:审批:时间:时间:时间:M.司机职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制: 审核:审批:时间: 时间:时间:N.总裁秘书职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:O.计划管理部总经理职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间: 时间:P.统计分析专员职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间: 时间:时间:Q.经营计划专员职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制: 审核: 审批:时间:时间:时间:R.客户服务部总经理职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:S.客户服务专员职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核: 审批:时间:时间: 时间:T.物业管理专员职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制: 审核:审批:时间:时间:时间:U.研发设计部总经理职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间: 时间:V.结构设计师职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制: 审核:审批: 时间:时间: 时间:W. 电气设计师职位说明书基本情况工作职责及内容。

万科集团房地产公司岗位说明书

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目录高管总裁职位说明书 4经营副总裁职位说明书 6工程副总裁职位说明书8人力资源部人力资源部总经理职位说明书10招聘培训专员职位说明书13薪酬绩效专员职位说明书15行政管理部行政管理部总经理职位说明书17法律事务专员职位说明书19信息管理专员职位说明书21行政专员职位说明书23档案管理专员职位说明书25前台接待员职位说明书27司机职位说明书29总裁秘书总裁秘书职位说明书31计划管理部计划管理部总经理职位说明书33统计分析专员职位说明书35经营计划专员职位说明书37客户服务部客户服务部总经理职位说明书39客户服务专员职位说明书41物业管理专员职位说明书43研发设计部研发设计部总经理职位说明书45结构设计师职位说明书48电气设计师职位说明书50水暖设计师职位说明书52建筑设计师职位说明书54园林景观设计师职位说明书56投资开发部投资开发部总经理职位说明书58 项目开拓专员职位说明书61市场研究专员职位说明书63营销策划部营销策划部总经理职位说明书65 产品策划专员职位说明书68营销策划专员职位说明书70销售管理专员职位说明书72预决算部预决算部总经理职位说明书74 建筑装饰造价师职位说明书76 设备安装造价师职位说明书78工程管理部工程管理部总经理职位说明书80 土建工程师职位说明书83电气工程师职位说明书85给排水工程师职位说明书87暖通工程师职位说明书89采购合约部采购合约部总经理职位说明书91 招标管理专员职位说明书93合同管理专员职位说明书95采购专员职位说明书97财务管理部财务管理部总经理职位说明书99主管会计职位说明书101会计职位说明书103出纳员职位说明书105资金专员职位说明书107项目公司项目公司总经理职位说明书109项目公司工程副总经理职位说明书112项目公司营销副总经理职位说明书115项目公司工程部经理职位说明书117项目公司工程部土建工程师职位说明书119项目公司工程部电气工程师职位说明书121项目公司工程部给排水工程师职位说明书123项目公司工程部暖通工程师职位说明书125项目公司预算管理员职位说明书127项目公司销售部经理职位说明书129项目公司营销推广专员职位说明书131项目公司销售部销售内务专员职位说明书133项目公司销售部置业顾问职位说明书135项目公司综合管理部经理职位说明书137项目公司前期开发专员职位说明书139项目公司综合管理部行政人事专员职位说明书141项目公司综合管理部档案管理专员职位说明书143项目公司综合管理部司机职位说明书145项目公司财务部经理职位说明书147项目公司财务部会计职位说明书149项目公司财务部出纳员职位说明书151A.B.总裁职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:C.经营副总裁职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:D.工程副总裁职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:E.人力资源部总经理职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:F.招聘培训专员职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:G.薪酬绩效专员职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:H.行政管理部总经理职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:I.法律事务专员职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:J.信息管理专员职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:K.行政专员职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:L.档案管理专员职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:M.前台接待员职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:N.司机职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:O.总裁秘书职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:P.计划管理部总经理职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:Q.统计分析专员职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:R.经营计划专员职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:S.客户服务部总经理职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:T.客户服务专员职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:U.物业管理专员职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:V.研发设计部总经理职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:W.结构设计师职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:X.电气设计师职位说明书基本情况工作职责及内容。

万科岗位职责规章制度

万科岗位职责规章制度

万科岗位职责规章制度一、引言为了规范万科企业的内部管理,明确各岗位的职责,提高企业运营效率,订立本规章制度。

本制度涵盖了万科企业各个职能部门的职责,并包含了相应的管理标准和考核标准。

二、人力资源部门岗位职责2.1 人力资源总监职责:•负责订立和实施人力资源战略和计划,并确保与企业整体进展战略相一致。

•拟定并推动人力资源管理政策、流程和制度的订立和优化。

•负责组建、培育和管理人力资源团队。

•负责编制和监控人力资源预算,并合理调配资源。

•协调人力资源各个子系统的工作,确保各项工作顺当进行。

管理标准:•每季度订立人力资源进展计划,并按时落实。

•每月组织团队例会,汇报工作进展和问题,并供给解决方案。

•每年订立人力资源预算,并监控资金的使用情况。

考核标准:•完成人力资源战略和计划的订立和落实情况。

•管理团队的效率和绩效情况。

•人力资源预算的编制和执行情况。

2.2 人力资源专员职责:•负责聘请、筛选和录用合适的人员,以充足企业的人才需求。

•组织并实施员工入职培训、离职培训和各类培训计划。

•负责员工绩效管理,订立和执行绩效考核制度。

•组织并参加薪酬福利计划的设计和实施。

•负责人事档案管理,确保员工信息的精准性和完整性。

管理标准:•每月聘请计划的订立和执行情况。

•每季度员工培训计划的订立和执行情况。

•每年绩效考核制度的落实情况。

考核标准:•聘请的人员是否符合要求。

•员工培训计划的质量和执行情况。

•绩效考核制度的公正性和合理性。

三、市场部门岗位职责3.1 市场总监职责:•讨论市场趋势和竞争对手,并订立相应的市场推广策略和计划。

•管理市场推广团队,提出团队进展目标和工作计划,并监督执行情况。

•协调与销售部门的合作,共同推动销售业绩。

•负责市场推广费用预算的编制和执行,确保资金的合理使用。

管理标准:•每季度订立市场推广策略和计划,并按时落实。

•每月召开市场推广团队例会,汇报工作进展和问题,并供给解决方案。

•每年订立市场推广费用预算,并监控资金的使用情况。

万科物业岗位说明书2

万科物业岗位说明书2
职业资格
工作经验
从事厨师工作2年以上
业务技能
熟悉各种烹调方式,烹饪技术较好
业务了解范围
了解<食品卫生法〉和厨房卫生标准
职业素养/能力
其他
岗位名称
厨工
所在部门
行政办公室
直接上级
食堂管理员
所属下级
岗位编号
A15-5
岗位
描述
协助食堂管理员做好各项工作
岗位
职责
1.负责食堂物资的出入库管理;
2.协助财务人员定期对食堂物资的盘库及查账工作;
文件编号
BJW-ZY-RL-01
生效期
2021年7月1日
其他
岗位名称
食堂管理员
所在部门
行政办公室
直接上级
行政经理〔主管〕
所属下级
厨师、厨工
岗位编号
A15-3
岗位
描述
全面负责员工厨房、食堂的管理和烹调组织工作,按照预算控制本钱,保证 员工伙食标准。
岗位
职责
1.负责员工食堂日常工作及厨师厨工管理;
2.制定员工食堂食谱,保证食品质量;
任职
资格
个人根本情况
28岁以上
受教育程度
大专以上学历
职业资格
物业经理上岗证
工作经验
5年以上物业行业工作经验,3年以上部门经理工作经验
业务技能
熟悉本专业业务运作的流程 熟练操作办公软件
业务了解范围
熟悉物业行业法律法规
职业素养பைடு நூலகம்能力
较强的沟通协调能力及应变能力,很好的团队合作精 神,较强的执行力
其他
岗位名称
岗位
职责
1、负责按照<中华人民共和国道路交通管理条例〉及有关交通平安管理的

万科物业员工手册

万科物业员工手册

万科公司职员手册职员管理条例前言本条例根据国家有关法规以及公司章程,就公司人事管理的基本事项而制定,为职员提供有关权利、责任和义务的详尽资料。

本条例适用于经公司总部人力资源部批准录用的所有职员。

本条例所称“公司”(或“集团”)指万科企业股份有限公司,包括总部及所有控股企业和参股企业.本条例所称“控股企业和参股企业第一负责人"(以下简称“负责人”)是指万科企业股份有限公司控股企业和参股企业中承担全部经营管理责任的领导人,包括:控股企业注册登记的法定代表人;无法人资格的独立核算经营单位的负责人;法定代表人不实际负责企业经营管理的,由其授权委托的全权代表为负责人;参股企业中,我方派驻参股企业、参与经营管理,职位最高的职员。

本条例所称“职务行为”,指以公司职员身份所为的经营管理行为,以及会影响其正常履行职务的个人行为.本条例所称“控股企业",指万科所持股份超过50%的企业。

本条例所称“参股企业”,指万科所持股份少于50%的企业.第一章入职指引个人资料1.加入万科时,职员须向总部人力资源部提供身份证、学历证明(大学本科及以上需提供毕业证书、学位证书)、工作证明、婚姻状况证明、计划生育证明、独生子女证的复印件以及近期体检报告和免冠近照,并亲笔填报准确的个人资料。

2。

当个人资料有以下更改或补充时,请职员于一个月内填写个人情况变更申报表,交给所在单位人力资源部门,以确保与职员有关的各项权益:(1)姓名;(2)家庭地址和电话号码;N28862 70BE 炾35559 8AE7 諧38685 971D 霝30563 7763 督S26629 6805 栅36368 8E10 踐(3)婚姻状况;(4)出现事故或紧急情况时的联系人;(5)培训结业或进修毕业。

3.公司提倡正直诚实,并保留审查职员所提供个人资料的权利,如有虚假,将立即被终止试用或解除劳动合同。

报到程序4。

接到录用通知后,应在指定日期到录用单位人力资源部门报到,填写职员报到登记表,如因故不能按期前往,应与有关人员取得联系,另行确定报到日期.报到程序包括:(1)办理报到登记手续,领取考勤卡、办公用品和资料等;(2)与试用部门负责人见面,接受工作安排,并与负责人指定的入职引导人见面.试用与转正5.试用期一般不超过六个月。

万科房地产总工程师职位说明书

万科房地产总工程师职位说明书

万科房地产总工程师职位说明书1. 职位概述万科房地产总工程师是指在万科房地产公司中担任核心技术领导角色的职位。

总工程师负责规划、组织和管理公司房地产项目的整个工程技术流程,确保项目的顺利实施和高质量完成。

2. 岗位职责2.1 技术规划和管理•负责制定公司房地产项目的技术规划,并确保项目实施过程中与规划的一致性。

•组织和管理项目技术团队,包括工程师、设计师和其他相关技术人员,确保他们的工作符合项目要求和公司标准。

•提供技术咨询和支持,解决项目实施过程中的技术问题,确保项目能够按时、按质量要求完成。

2.2 项目进度和质量控制•负责项目进度和质量控制,确保项目按计划顺利进行,并达到预期的质量标准。

•监督项目施工过程,及时发现和解决可能影响进度和质量的问题。

•进行工程质量评估和验收,确保工程质量符合公司和行业标准。

2.3 技术创新和优化•关注行业技术发展的最新趋势,推动公司在技术方面的创新和优化。

•提出技术改进和升级的建议,并组织实施相应的技术改进项目。

2.4 风险管理•预测和评估项目实施过程中可能出现的风险和问题,并制定相应的应对措施。

•建立并完善项目风险管理制度,确保项目实施过程中的风险得到有效管控。

2.5 协调与沟通•协调和沟通项目各方利益相关者之间的关系,确保项目各方合作顺畅。

•与设计、施工、供应商以及其他相关部门进行有效的沟通和协作,解决项目实施过程中的各类问题。

3. 任职要求3.1 学历与专业•本科及以上学历,建筑工程、土木工程、房地产开发等相关专业。

3.2 技能与经验•具备丰富的房地产项目管理经验,熟悉项目管理的各个阶段和流程。

•具备扎实的工程技术背景,熟悉房地产项目的设计、施工及验收流程。

•具备优秀的组织和管理能力,能够有效地管理和协调多个项目团队。

•具备良好的沟通能力和团队合作精神,能够与多个利益相关者进行有效的沟通和协作。

3.3 职业素养•具备较高的职业操守和责任心,能够积极主动地解决问题。

万科集团房地产公司管理系统岗位说明书.

万科集团房地产公司管理系统岗位说明书.

目录高管总裁职位说明书 6经营副总裁职位说明书9工程副总裁职位说明书12人力资源部人力资源部总经理职位说明书15招聘培训专员职位说明书18薪酬绩效专员职位说明书21行政管理部行政管理部总经理职位说明书23法律事务专员职位说明书26信息管理专员职位说明书28行政专员职位说明书31档案管理专员职位说明书33前台接待员职位说明书35司机职位说明书38总裁秘书总裁秘书职位说明书41计划管理部计划管理部总经理职位说明书44 统计分析专员职位说明书46经营计划专员职位说明书49客户服务部客户服务部总经理职位说明书51 客户服务专员职位说明书53物业管理专员职位说明书56研发设计部研发设计部总经理职位说明书59 结构设计师职位说明书62电气设计师职位说明书65水暖设计师职位说明书67建筑设计师职位说明书69园林景观设计师职位说明书71投资开发部投资开发部总经理职位说明书74 项目开拓专员职位说明书77市场研究专员职位说明书80营销策划部营销策划部总经理职位说明书82 产品策划专员职位说明书85营销策划专员职位说明书88销售管理专员职位说明书91预决算部预决算部总经理职位说明书93 建筑装饰造价师职位说明书96 设备安装造价师职位说明书98工程管理部工程管理部总经理职位说明书100 土建工程师职位说明书103电气工程师职位说明书105给排水工程师职位说明书108暖通工程师职位说明书111采购合约部采购合约部总经理职位说明书114 招标管理专员职位说明书116合同管理专员职位说明书118采购专员职位说明书121财务管理部财务管理部总经理职位说明书123主管会计职位说明书126会计职位说明书128出纳员职位说明书130资金专员职位说明书132项目公司项目公司总经理职位说明书135项目公司工程副总经理职位说明书138项目公司营销副总经理职位说明书141项目公司工程部经理职位说明书144项目公司工程部土建工程师职位说明书147项目公司工程部电气工程师职位说明书150项目公司工程部给排水工程师职位说明书153 项目公司工程部暖通工程师职位说明书156项目公司预算管理员职位说明书159项目公司销售部经理职位说明书161项目公司营销推广专员职位说明书164项目公司销售部销售内务专员职位说明书166项目公司销售部置业顾问职位说明书169项目公司综合管理部经理职位说明书172项目公司前期开发专员职位说明书174项目公司综合管理部行政人事专员职位说明书176项目公司综合管理部档案管理专员职位说明书178项目公司综合管理部司机职位说明书180项目公司财务部经理职位说明书182项目公司财务部会计职位说明书185项目公司财务部出纳员职位说明书188A.B.总裁职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:C.经营副总裁职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:D.工程副总裁职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:E.人力资源部总经理职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:F.招聘培训专员职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:G.薪酬绩效专员职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:H.行政管理部总经理职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:I.法律事务专员职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:J.信息管理专员职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:K.行政专员职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:L.档案管理专员职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:M.前台接待员职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:N.司机职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:O.总裁秘书职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:P.计划管理部总经理职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:Q.统计分析专员职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:R.经营计划专员职位说明书基本情况工作职责及内容主要工作关系基本任职资格编制:审核:审批:时间:时间:时间:。

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对具体策划活动方案和费用预算有决策权
工作协作关系:
内部协调关系
主管工程副总经理、策划部、销售部
外部协调关系
广告公司、房地产主管领导单位等
任职资格:
教育水平
大学本科以上学历
专业
经济管理专业、房地产管理专业及其他相关专业
培训经历
市场策划培训、项目策划培训、财务培训、房地产业务培训及其他
经验
3年以上相关工作经历责组织来自施工作任务负责公司整体经营计划和公司总目标的确定
负责向董事会进行汇报,请示批准公司整体经营计划和公司总目标
负责公司年度经营计划和公司总目标在各个部门内的展开工作,并进行审核
职 责
职责表述:主持公司日常各项经营管理工作
工作
任务
负责全面执行和检查洛头重事长办公会议所作出的各项工作决疋
负责召集和主持总裁办公会议,检查、督促和协调各线业务工作进展
负责代表经营班子向董事长办公会议建议并任命经营机构各有关部门和下属
公司正副经理
行 常 日 署 责 负
职责三
营 司 公 责 负 表 责 职
却 负
却 负
案 责 负
算 预 及 案 责 负
职责四
mg
安案, 事 董 ,冋
A会 董 向
五 责 职
项 事 要
营t经 体 总
权 授 时 临

区 市 建 市
专业
经济管理专业、房地产管理专业及其他相关专业
培训经历
市场策划培训、项目策划培训、财务培训、房地产业务培训及其他
经验
3年以上相关工作经历
知识
具备相应的管理知识、经济学知识、房地产专业知识、市场策划学知识、财
务知识
熟练使用专业办公软件
技能技巧
具有一定的领导能力、判断与决策能力、协调能力、人际沟通能力、影响力、
计划与执行能力
其他:
使用工具设备
计算机、一般办公设备、网络
对总经理直接负责
职责与工作任务:
职责表述:主持项目工程设计工作

工作
负责新项目建巩规划设计单位的选择

任务
负责与建筑设计方的接洽工作
组织新项目建筑方案、施工方案等的审核工作
职责表述:组织编制项目施工计划开发计划以及各开发项目的报批、
设计、施工计划
和进度安排

负责项目施工计划与进度的制订与落实工作

-二二
职责四
职责表述:负责公司营销和投资管理方面的全局工作
工作
任务
负责公司项目策划和营销方面的各项具体工作
负责审核项目具体策划方案和具体活动推广预算
职责五
职责表述:由总经理授权处理的其他重要事项
权力:
项目整体营销计划的制订权和实施权
解决项目营销工作中特殊事件和重大突发事件的临时授权
具体工作开展的决策权
对部门计划执行结果考核奖惩有决策权
权力:
项目整体施工计划和进度的制订权和实施权
解决项目营销工作中特殊事件和重大突发事件的临时授权
具体工作开展的决策权
对部门计划执行结果考核奖惩有决策权
工作协作关系:
内部协调关系
主管营销副总经理、工程部、预算部、物业公司
外部协调关系
规划设计单位、房地产主管领导单位等
任职资格:
教育水平
大学本科以上学历
专业
知识
具备相应的管理知识、经济学知识、房地产专业知识、市场策划学知识、财
务知识
技能技巧
熟练使用专业办公软件
具有一定的领导能力、判断与决策能力、协调能力、人际沟通能力、影响力、
计划与执行能力
其他:
使用工具设备
计算机、一般办公设备、网络
工作环境
办公场所
工作时间特征
正常工作时间,根据工作情况加班
所需记录文档
工作
组织开发项目的报批工作
任务
负责组织项目施工计划的制订工作
负责项目施工计划与进度执行的监督工作

耳职责表述:主持项目工程施工日常管理工作
工作
任务
负责签署项目工程施工日常行政、业务文件
定期向总经理汇报日常工作情况,
在得到总经理授权下,负责处理项目施工过程中的突发事件,
职责四
职责表述: 由总经理授权处理的其他重要事项
公司文件、汇报文件或报告、规章制度等
备注:
副总经理由总经理提名,报董事会批准任命,其工作对总经理负责
定期向总经理汇报营销工作情况和后期工作思路
(三)副总经理(主管工程、人事)
岗位名称
副总经理
岗位编号
0202
所在部门
岗位定员
1
直接上级
总经理
所辖人员
直接下级
工程部、预算部、人事行政部
本职:
负责本公司房地产开发业务中工程设计、施工、预决算、人事行政等方面工作,在工作中
计划与执行能力
其他:
使用工具设备
计算机、一般办公设备、网络
工作环境
办公场所
工作时间特征
正常工作时间,根据工作情况加班
所需记录文档
公司文件、汇报文件或报告、规章制度等
工作
任务
负责制订开发管理各项制度,整合业务开发流程,划分部门设置
向董事长、总经理提出房地产开发公司各部门经理人选
会同人事主管部门对上述各部门业务人员进行聘用、绩效考核
职责三
职责表述:主持项目经营开发日常管理工作
工作
负责签署项目营销工作日常行政、业务文件
任务
定期向总经理汇报日常工作情况,
在得到总经理授权下,负责处理项目营销工作中的突发事件,
万科岗位说明书
岗位说明书
(一)总经理
岗位名称
总经理
岗位编号
0101
所在部门
岗位定员
1
直接上级
董事会
所辖人员
直接下级
市场总监、副总经理、财务部经理、总经理办
本职:
负责公司整体经营计划的制订、执行和监督工作,公司的日常经营管理工作、处理公司重
大突发事件
职责与工作任务:
职 责
职责表述:组织制定公司年度经营实施计划,经董事长办公会议和董事会批准后,负
工作环境
办公场所
工作时间特征
正常工作时间,根据工作情况加班
备注:
总经理由重事会聘任,其工作对重事会负责,重事会闭会期间对重事长负责
(二)市场总监
岗位名称
市场总监
岗位编号
0201
所在部门
岗位定员
1
直接上级
总经理
所辖人员
直接下级
投资发展部、营销策划部
本职:
负责本公司房地产开发业务中投资管理、策划和销售等市场方面工作,在工作中对总经理
直接负责
职责与工作任务:
职 责
职责表述:主持项目经营开发管理工作
工作
任务
组织研究、拟定房地产业务发展规划和投资发展报告
组织项目前期市场定位和可行性报告的撰写
组织项目整体策划和销售方案的制订工作,送总经理审批
负责项目销售推广活动的展开和落实
职 责
职责表述:组织拟订房地产开发业务管理制度和公司项目开发机构设置
经济管理专业、房地产管理专业及其他相关专业
培训经历
市场策划培训、项目策划培训、财务培训、房地产业务培训及其他
经验
3年以上相关工作经历
知识
具备相应的管理知识、经济学知识、房地产专业知识、市场策划学知识、财
务知识
技能技巧
熟练使用专业办公软件
具有一定的领导能力、判断与决策能力、协调能力、人际沟通能力、影响力、
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