工程移交管理制度

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工程移交管理制度

工程移交管理制度

工程移交管理制度第一章总则第一条为规范工程移交管理,提高工程移交的效率和质量,根据《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规,制定本制度。

第二条本制度适用于所有涉及工程建设的各级各类单位,包括政府机关、事业单位、企业单位等。

第三条工程移交是指工程建设项目在完成所有施工、调试、验收等程序后,由承建单位移交给使用单位或运营单位的过程。

第四条工程移交管理应当遵循“依法合规、公正公平、科学合理、优质高效”的原则,确保工程移交的安全、顺利进行。

第二章工程移交管理的程序第五条工程移交管理应当按照以下程序进行:(一)工程完工验收:施工单位完成工程物理验收,并将验收报告提交给使用单位;(二)运行试验:使用单位对工程进行运行试验,确保工程设备正常运行;(三)工程移交手续:使用单位向承建单位提出工程移交申请,并提供相关材料;(四)工程移交协议签订:承建单位和使用单位签订工程移交协议,明确双方的责任和义务;(五)工程移交手续办理:承建单位办理相关工程移交手续,将工程移交给使用单位。

第六条工程移交过程中,应当加强各方沟通协调,及时解决出现的问题,确保工程移交的顺利进行。

第七条工程移交应当由相关部门进行监督和验收,确保工程移交符合相关标准和规定。

第三章工程移交管理的责任第八条承建单位的责任:(一)按照合同要求完成工程建设,确保工程质量达到验收标准;(二)配合使用单位进行工程完工验收和运行试验;(三)制定并实施工程移交计划,确保工程移交的顺利进行。

第九条使用单位的责任:(一)根据实际情况提出工程移交申请,并提供相关材料;(二)配合承建单位完成工程移交手续办理;(三)对工程移交过程进行监督和验收,确保工程移交符合相关标准和规定。

第十条监督部门的责任:(一)加强对工程建设的监督和管理,确保工程质量达到验收标准;(二)加强对工程移交过程的监督和指导,协助解决问题和纠正偏差。

第四章工程移交管理的措施第十一条加强工程移交的信息化建设,建立完善的工程移交管理信息系统,实现工程移交全过程的信息共享和实时监控。

工程移交生产管理制度范文(4篇)

工程移交生产管理制度范文(4篇)

工程移交生产管理制度范文第一章总则第一条为规范工程移交的管理工作,提高工程移交的效率和质量,制定本制度。

第二条工程移交的范围包括但不限于工程项目的规划、设计、施工以及相关设备和设施的移交。

第三条工程移交涉及的主要工作包括工程验收、技术资料整理、设备设施清单编制、质量问题整改等。

第四条工程移交应遵循合法合规、公平公正、科学高效的原则。

第五条工程移交的各方包括移交方和接收方,移交方为提供工程的责任方,接收方为接受工程的责任方。

第六条工程移交的责任主体包括项目经理、工程师、技术员等。

第七条工程移交的程序包括工程验收程序、技术资料整理程序、设备设施清单编制程序等。

第二章工程验收第八条工程验收是确认工程是否符合规划、设计要求并具备安全可用的程序。

第九条工程验收应在施工完成后进行,由移交方组织进行,并邀请接收方及相关技术人员参与。

第十条工程验收的主要内容包括但不限于工程质量检查、工程安全检查、工程完整性检查等。

第十一条工程验收不符合规划、设计要求或存在安全隐患的,应进行整改,整改合格后方可进行移交。

第十二条工程验收结果应以书面形式记录,并由移交方和接收方签字确认。

第三章技术资料整理第十三条技术资料整理是对工程相关的技术文件进行收集、整理和归档的过程。

第十四条技术资料整理应由移交方负责,接收方协助提供必要的技术资料。

第十五条技术资料整理的主要内容包括但不限于工程设计文件、施工图纸、设备参数资料等。

第十六条技术资料整理应根据移交方和接收方的要求进行分类、编号和归档。

第十七条技术资料整理结果应以电子版和纸质版形式存档,并进行备份和保密。

第四章设备设施清单编制第十八条设备设施清单编制是按照工程范围和要求,对工程涉及的设备和设施进行清单化管理的过程。

第十九条设备设施清单编制应由移交方负责,接收方协助提供必要的设备和设施信息。

第二十条设备设施清单编制的主要内容包括但不限于设备名称、型号、数量、技术参数等。

第二十一条设备设施清单编制应根据移交方和接收方的要求进行分类、编号和归档。

工程移交管理制度

工程移交管理制度

工程移交管理制度工程移交是指在工程完成后,将工程项目交付给使用方或维护方的过程。

为了确保工程移交的顺利进行,提高工程质量和效率,建立一套完善的工程移交管理制度是非常重要的。

下面是关于工程移交管理制度的详细介绍。

一、工程移交的定义和目的工程移交是指建设项目建设完毕后,将其移交给使用方或维护方的过程。

其目的是确保工程项目的安全、可靠运行,提供良好的使用环境,实现项目的延续运营。

二、工程移交的主要内容和程序1.主要内容(1)工程交底资料的归档:对工程项目的设计图纸、施工方案、设备清单、合同文件以及技术规范等进行整理、归档,确保完整性和可查性。

(2)工程现场验收:对建设项目进行现场验收,确保工程质量符合相关标准和规定。

(3)工程设备设施移交:对工程项目中的设备设施进行清点、验收,并进行移交手续的办理。

(4)工程文档移交:将工程项目相关的设计文档、施工图纸、技术规范、合同文件等按照规定的程序移交给使用方或维护方。

(5)工程经济数据整理:对工程项目的投资、成本、费用等经济数据进行整理,确保准确性。

(6)工程验收报告的编写:对工程项目的移交情况进行总结并编写工程验收报告。

2.移交程序(1)移交准备阶段:确定移交的内容和范围,制定移交计划,进行相关材料的整理和归档。

(2)移交准备会议:召开会议,对移交计划进行详细讨论和指导。

(3)移交执行阶段:对工程项目进行现场验收,确认工程项目的完工情况并签署移交手续。

(4)移交报告编制阶段:整理移交的资料和情况,编写移交报告,并提交审核。

(5)移交审核阶段:对移交报告进行内部审核,确保准确性和完整性。

(6)移交审批阶段:将移交报告提交给相关部门进行审批,获得审批通过后进行移交。

(7)移交交底阶段:对使用方或维护方进行工程项目的交底,传达工程移交的相关信息和要求。

三、工程移交的责任和监督1.责任(1)项目经理:负责工程项目的移交组织和协调,确保移交顺利进行。

(2)设计人员:负责提供工程项目的设计文件和技术规范等相关资料。

工程移交生产管理制度

工程移交生产管理制度

工程移交生产管理制度是指将工程项目从设计和施工阶段正式交付给生产部门管理的制度。

它包括了工程移交的流程、责任分工、操作规范等内容,以确保工程项目能够顺利进行生产运营。

一、工程移交的流程如下:1. 工程验收:在工程完成后,进行验收,确保工程质量和安全符合要求。

2. 材料备案:对工程使用的材料进行备案,包括材料的种类、规格、数量等信息。

3. 设备安装:安装并调试工程所需的生产设备,确保设备能够正常运行。

4. 生产试运行:进行生产试运行,检验工艺流程和设备的稳定性,调整并优化工艺和设备参数。

5. 生产计划编制:根据工程特点和需求,编制生产计划,确保生产能够按时进行。

6. 生产操作规范:制定并实施生产操作规范,确保操作的标准化和规范化。

7. 生产过程监控:对生产过程进行监控,并及时采取措施解决问题,确保生产顺利进行。

8. 产品质量控制:进行产品质量控制,确保产品质量符合要求。

二、责任分工如下:1. 工程部门:负责工程的设计、施工和验收工作。

2. 生产部门:负责设备安装、生产计划编制、生产操作规范制定和执行等工作。

3. 质量部门:负责对产品质量进行检验和控制。

4. 监理部门:负责监督和管理工程移交及相关工作。

三、操作规范如下:1. 工程验收:按照相关验收标准进行验收,确保工程质量和安全符合要求。

2. 材料备案:对工程使用的材料进行详细的备案,确保材料的质量和数量符合要求。

3. 设备安装:按照相关要求安装和调试生产设备,确保设备能够正常运行。

4. 生产试运行:进行生产试运行,检验设备和工艺的稳定性,调整并优化工艺和设备参数。

5. 生产计划编制:根据工程特点和需求,制定合理的生产计划,确保生产能够按时进行。

6. 生产操作规范:制定并实施生产操作规范,确保操作的标准化和规范化。

7. 生产过程监控:对生产过程进行监控,及时发现和解决问题,确保生产顺利进行。

8. 产品质量控制:通过严格的质量控制措施,确保产品质量符合要求。

工程移交生产管理制度

工程移交生产管理制度

工程移交生产管理制度工程移交是指将某个项目或工程从设计、施工、试运行等阶段转交给生产管理部门负责运营和管理。

为了确保工程移交的顺利进行,需要制定相关的管理制度。

本文将就工程移交生产管理制度进行论述。

一、总则1.1 目的本制度的目的是规范工程移交的程序,确保工程顺利过渡到生产阶段,实现高效的运营和管理。

1.2 适用范围本制度适用于公司内所有工程项目的移交和生产管理。

1.3 遵守原则所有相关人员在工程移交和生产管理过程中应遵守以下原则:1)主动配合:各部门应主动配合工程移交,并积极参与生产管理工作。

2)信息共享:各部门之间应及时、全面地共享信息,确保顺畅的沟通和协作。

3)责任明确:明确各个部门的责任和职责,确保工程移交和生产管理的责任分工明确。

二、工程移交程序2.1 移交准备在正式进行工程移交之前,需要进行以下准备工作:1)工程验收:确保工程符合设计要求,完成验收手续。

2)设备调试:对工程设备进行调试和试运行,确保设备正常运行。

3)资料整理:对工程移交所需要的资料进行整理和归档,以便后续生产管理使用。

2.2 移交流程工程移交的流程如下:1)移交申请:由工程项目负责人向生产管理部门提出移交申请。

2)资源调配:生产管理部门评估工程所需资源,并进行优化配置。

3)移交方案制定:由生产管理部门和工程项目负责人共同制定移交方案,明确时间、人员和资料等要求。

4)移交交接:工程项目负责人将工程资料和设备交接给生产管理部门。

5)移交验收:生产管理部门对移交的工程进行验收,确保工程质量和安全符合要求。

6)移交完成:移交验收合格后,工程正式过渡到生产管理阶段。

三、生产管理制度3.1 生产计划制定生产管理部门应根据市场需求和资源情况,制定详细的生产计划,并及时调整。

3.2 生产组织与协调生产管理部门应根据生产计划,组织和协调各个部门之间的工作,确保生产任务按时完成。

3.3 质量管理生产管理部门应制定和执行严格的质量管理制度,确保产品质量符合标准和要求。

工程移交生产管理制度范本(3篇)

工程移交生产管理制度范本(3篇)

工程移交生产管理制度范本第一章总则第一条为了规范工程移交生产管理,提高工程移交生产的质量和效益,确保工程移交生产的顺利进行,制定本制度。

第二条本制度适用于工程移交生产过程中的各个环节,包括工程移交筹备、材料采购、施工组织、设备调试等。

第三条工程移交生产的任务是按照合同要求完成工程项目的建设,并在工程移交后将项目交付给用户使用。

第四条工程移交生产管理应遵循公平、公正、公开的原则,实行科学、严谨、高效的管理。

第五条工程移交生产管理应充分发挥各方的主体责任,建立健全工作机制和沟通渠道,确保信息畅通、协作顺畅。

第六条工程移交生产管理应严格按照法律法规、行业标准和技术规范执行,确保工程质量和安全。

第二章工程移交筹备第七条工程移交生产前,项目经理应组织对工程移交合同进行认真分析,明确工作目标和任务。

第八条工程移交筹备过程中,项目经理应根据合同要求,制定工程移交进度计划和工作方案。

第九条工程移交筹备过程中,项目经理应与用户进行沟通,明确用户的需求和要求。

第十条工程移交筹备过程中,项目经理应组织编制工程移交文件和资料,并按时提交给用户。

第三章材料采购第十一条工程移交生产过程中,材料采购应按照合同要求进行,确保材料的质量和性能。

第十二条材料采购过程中,应严格按照采购程序操作,确保公开、公平、公正。

第十三条材料采购过程中,应建立材料供应商库,对供应商进行认证和评估,确保供应商的可靠性。

第十四条材料采购过程中,应加强对材料的验收和检测,确保材料的合格率和一致性。

第四章施工组织第十五条工程移交生产过程中,施工组织应按照工程移交进度计划和工作方案进行。

第十六条施工组织过程中,应加强对施工过程的监督和检查,确保施工的质量和效果。

第十七条施工组织过程中,应加强对施工人员的管理和培训,确保施工人员的素质和技能。

第十八条施工组织过程中,应加强现场安全管理,确保施工人员的人身安全。

第五章设备调试第十九条工程移交生产过程中,设备调试应按照工程移交进度计划进行。

工程移交管理制度

工程移交管理制度

工程移交管理制度第一章总则第一条为了加强工程项目的移交管理,确保工程质量、安全、进度等目标的顺利实现,根据《建筑法》、《合同法》等有关法律法规,结合公司实际情况,制定本制度。

第二条本制度适用于公司承担的各类工程项目,包括新建、改建、扩建、维修等工程。

第三条工程移交管理应遵循合法、合规、公开、公平、公正的原则,确保工程项目的顺利实施和移交。

第四条公司设立工程项目移交管理领导小组,负责工程移交管理的组织领导和监督检查。

领导小组由公司总经理、相关部门负责人及项目经理组成。

第二章移交内容第五条工程移交应包括下列内容:(一)工程实体:包括建筑物的结构、设备、设施、绿化、景观等;(二)工程资料:包括设计文件、施工图纸、施工记录、验收报告、竣工图纸等;(三)工程设备:包括施工设备、安装设备、调试设备等;(四)工程合同:包括工程承包合同、分包合同、采购合同等;(五)工程保险:包括工程质量保险、工程安全保险等;(六)工程结算:包括工程款项的支付、结算和审计等;(七)其他与工程项目有关的文件和资料。

第六条工程移交应按照合同约定和国家有关规定进行,确保移交内容完整、真实、有效。

第三章移交程序第七条工程移交程序分为准备阶段、移交阶段和后续阶段。

(一)准备阶段:完成工程项目的验收、审计、结算等工作,准备移交资料和文件;(二)移交阶段:双方签订移交证书,办理移交手续,移交工程实体和资料;(三)后续阶段:对移交的工程进行运行、维护和管理,确保工程安全、稳定、高效运行。

第八条工程移交应提前制定移交计划,明确移交时间、地点、方式、内容等。

第九条工程移交前,应进行工程质量、安全、环保等方面的检查,确保工程符合合同要求和国家标准。

第十条工程移交时,双方应共同参加移交仪式,办理移交手续,签订移交证书。

第四章移交责任第十一条工程移交过程中,双方应履行下列责任:(一)保证移交的工程实体、资料、设备等符合合同要求和国家标准;(二)按照约定时间、地点、方式进行移交;(三)协助对方进行工程运行、维护和管理;(四)妥善解决移交过程中出现的问题,确保移交顺利进行。

工程项目移交管理制度

工程项目移交管理制度

工程项目移交管理制度一、制度目的及依据为规范工程项目移交流程、加强工程项目移交管理,特制定本制度。

二、适用范围适用于公司内部和外部涉及工程项目移交的情况。

三、职责分工1、移交方:负责制定移交计划和移交方案,组织移交工作,向接收方提供全面、准确的资料和信息。

2、接收方:负责接收移交的资料和信息,进行核查和审批确认,及时提供反馈意见,协助移交方解决问题。

四、工程项目移交流程1、制定移交计划:移交方应根据工程项目的实际情况,制定详细的移交计划,包括移交时间、移交内容、移交方式、移交标准等方案。

2、准备资料:移交方应查阅、准备所有与工程项目有关的资料,包括设计图纸、施工记录、材料采购清单等,并进行核对整理,确保完整和准确。

3、组织移交:移交方应按照移交计划和方案,组织具体的移交工作,合理安排移交时间,确保资料和信息的及时传递,以及移交过程的顺利进行。

4、接收验收:接收方应按照移交的时间和内容,进行详细的核查和审批确认,及时提供反馈意见,协助移交方处理有关问题,并确保移交标准的达到。

5、收集资料:接收方应将移交方提供的资料和信息,按照规定的标准和程序进行收集制定记录,并妥善保存备份。

五、注意事项1、移交方应确保移交资料和信息的准确性和完整性,并在移交过程中充分沟通、交流和协调。

2、接收方应认真核查和审批移交资料和信息,并及时提供反馈意见,及时处理涉及到的问题。

3、移交资料和信息应妥善保存,及时备份和更新,确保记录的可靠和长期可查。

4、本制度应得到全体员工的周知和遵守,如有不合理或问题应及时反馈和改进。

六、制度责任人本制度的责任人为公司总经理,负责制度的制定、解释、修改和执行。

同时也要指定专门的人员负责制度的执行和监督,确保制度长期有效执行。

七、制度执行本制度于颁发之日起正式执行,制度的执行情况应每季度定期汇报,并随时根据实际需要进行修改和完善。

在实际应用中发现问题和困难,应及时探讨解决。

任何人不得有违反本制度的行为。

工程移交后安全管理制度

工程移交后安全管理制度

一、总则1.1 为确保工程移交后安全管理的规范性和有效性,保障工程移交后的人员、设备、物料和环境的安全,根据国家有关法律法规,结合本工程实际情况,特制定本制度。

1.2 本制度适用于工程移交后安全管理工作的全过程,包括人员、设备、物料、环境等方面。

1.3 工程移交后安全管理应遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的原则,确保工程移交后安全管理工作落到实处。

二、组织机构及职责2.1 成立工程移交后安全管理工作领导小组,负责组织、协调、监督和检查工程移交后安全管理工作。

2.2 工程移交后安全管理工作领导小组下设以下机构及职责:(1)安全管理部门:负责制定、实施和监督工程移交后安全管理制度,组织开展安全教育培训,检查和整改安全隐患。

(2)设备管理部门:负责设备的安全管理,确保设备运行正常,定期检查和维护设备,防止设备故障。

(3)物资管理部门:负责物资的安全管理,确保物资储存、使用、运输等环节的安全。

(4)环境管理部门:负责环境安全管理,确保施工现场及周围环境的安全。

三、人员安全管理3.1 工程移交后,所有进入施工现场的人员必须经过安全教育培训,掌握安全操作规程,熟悉应急预案。

3.2 人员应按照规定的作业程序和操作规程进行作业,严格遵守劳动纪律,不得违章作业。

3.3 人员应佩戴个人防护用品,确保自身安全。

3.4 人员应定期进行健康检查,发现异常情况应及时报告并采取相应措施。

3.5 人员应积极参加安全活动,提高安全意识。

四、设备安全管理4.1 设备应按照规定的操作规程进行使用,确保设备运行正常。

4.2 设备管理部门应定期对设备进行检查、维护和保养,确保设备安全运行。

4.3 设备发生故障或异常情况时,应及时报告并采取相应措施。

4.4 设备管理部门应建立设备档案,记录设备的使用、维修、保养等情况。

五、物资安全管理5.1 物资储存应按照规定进行,确保物资安全。

5.2 物资使用应按照规定的程序和操作规程进行,防止物资丢失、损坏或污染。

工程建设项目移交管理制度

工程建设项目移交管理制度

工程建设项目移交管理制度第一章总则一、为规范和加强工程建设项目的移交管理工作,提高工程移交的质量和效率,制定本管理制度。

二、本制度适用于我单位相关行业工程建设项目移交管理活动中的组织、实施、考核等工作。

第二章移交项目的范围与基本要求一、移交项目的范围:本制度所称移交项目是指我单位营建、效益类、基础设施、市政类等各类工程建设项目。

二、移交项目的基本要求:可横向适用、纵向遗留、可修缮、不短寿、符合专业、足用足够安全、无明显质量问题。

第三章行政机构构建移交管理组织一、为做好移交管理工作,应配备专门的组织机构负责目的,并须定期组织会议,以进行工作总结和分析交流为目的。

二、移交管理机构需有专门人负责管理,制定移交计划、安排实施工作计划。

第四章移交流程一、前期准备工作1.移交工作的发包方为主导,组织相关方共同建立工程的管理机构与协划分办公场所;2.各方共同制定移交工作计划,约定工作方案和目标;3.组织相关方一同对工程项目进行全面评估,确定移交的准确时机。

二、正式移交工作1.双方负责人签署移交协议,并制定移交计划;2.对工程项目设备、资料等进行全面清点与核对,填写移交清单;3.分别签署移交凭证等相关文件,办理相关手续。

三、维护工作在移交后,对工程项目进行相应的管理与跟踪,保障其正常运行与使用,协调并解决可能出现的问题。

第五章质量评审一、工程项目移交后应开展质量评审,以综合示保证工程质量。

二、质量评审主要检查工程的工程质量管理、文档管理、设备设施运行状态等内容。

第六章安全评估一、工程项目移交后应进行安全评估,保证其正常运行的基本安全。

二、安全评估主要检查工程的安全设施、工程的安全操作规程,并针对可能存在的安全隐患提出整改措施。

第七章移交验收移交验收是建设项目移交管理工作中的一个重要环节,只有通过了验收才能正式实现移交。

验收过程中应充分考虑项目的整体性和综合性,确保移交的及时与有效。

第八章异常情况处理在移交管理工作过程中,可能会出现各种意外情况,因此需要建立应急处理机制与纠错承办。

工程移交生产管理制度

工程移交生产管理制度

工程移交生产管理制度第一章总则第一条为了规范工程移交的流程,保证工程的顺利过渡和生产的正常进行,特制订本制度。

第二条本制度适用于所有工程移交的相关方,包括但不限于工程施工方、工程监理方、工程验收方等。

第三条工程移交是指施工方将已完工的工程移交给监理方或业主方,以便进行后续的生产管理和使用。

第四条工程移交应遵循合理、公正、透明的原则,确保移交过程的合法性和效率性。

第五条工程移交应根据工程的实际情况,制定详细的移交方案和移交文件,确保各方能够清晰理解和执行。

第六条工程移交的目标是实现工程的顺利过渡和正常运营,维护工程项目的质量和安全。

第二章工程移交的流程第七条工程移交的流程包括:准备阶段、制定移交方案、移交准备、移交文件编制、移交执行、移交验收。

第八条准备阶段包括评估工程移交的可行性、确定移交的时间和方式等。

第九条制定移交方案应明确工程移交的具体内容、流程和责任,协调各方的合作,提前解决可能存在的问题。

第十条移交准备包括对工程的检查和整理,确保工程的完好无损,消除隐患。

第十一条移交文件编制包括移交报告、移交清单、工程资料等,应根据工程的特点和要求进行详细记录和归档。

第十二条移交执行阶段包括工程设备的交接,移交文件的提交,相关方的接收和确认。

第十三条移交验收阶段包括移交方和接收方共同进行工程的验收,确保工程的质量和安全符合要求。

第三章工程移交的责任和义务第十四条施工方的责任和义务包括:按照施工合同的要求完成工程施工,提供工程相关的资料和清单,确保工程质量和安全。

第十五条监理方的责任和义务包括:监督施工方的工程施工质量和进度,协调各方的合作,提供工程移交的相应文件和清单。

第十六条业主方的责任和义务包括:提供工程的设计文件和计划,协调施工方和监理方的合作,确保工程能够按时完成和移交。

第十七条工程移交涉及方的权利和利益应得到保护,各方应按照合同和法律的规定履行相关的义务和责任。

第十八条工程移交过程中发生的争议和纠纷应通过协商和调解的方式解决,如不能解决应提请相关机构进行仲裁或诉讼。

工程项目移交的管理制度

工程项目移交的管理制度

第一章总则第一条为规范工程项目移交工作,确保工程项目的顺利移交,提高工程项目的管理水平,保障各方利益,根据国家有关法律法规,结合本企业实际情况,特制定本制度。

第二条本制度适用于本企业所有工程项目移交工作。

第三条工程项目移交工作应遵循以下原则:(一)依法依规原则:严格按照国家法律法规和行业标准进行工程项目移交。

(二)公平公正原则:确保各方利益,做到公平公正。

(三)安全有序原则:保障工程项目的安全、有序移交。

(四)责任明确原则:明确各相关方的责任,确保工程项目移交工作的顺利进行。

第二章移交范围及条件第四条工程项目移交范围:(一)已完成主体结构工程,且质量、安全、环保等符合国家相关标准的工程项目。

(二)已完成设备安装、调试,且符合使用要求的工程项目。

(三)已完成工程资料整理、归档,且符合国家相关标准的工程项目。

第五条工程项目移交条件:(一)工程项目建设单位已按合同约定完成投资。

(二)工程质量、安全、环保等符合国家相关标准。

(三)工程资料齐全,符合国家相关标准。

(四)工程验收合格。

第三章移交程序第六条工程项目移交程序:(一)申请移交:工程项目建设单位向接收单位提出移交申请。

(二)审核批准:接收单位对移交申请进行审核,必要时可组织相关部门进行现场查验。

(三)签订移交协议:经审核批准后,双方签订移交协议。

(四)办理移交手续:按照移交协议,办理移交手续,包括工程资料、设备、资金等。

(五)移交验收:接收单位对移交工程进行验收,确保工程符合移交条件。

(六)移交备案:接收单位将移交工程备案。

第四章移交责任第七条工程项目建设单位责任:(一)按照合同约定,确保工程项目建设质量、安全、环保等符合国家相关标准。

(二)及时整理、归档工程资料,确保工程资料齐全、符合国家相关标准。

(三)积极配合接收单位办理移交手续。

第八条接收单位责任:(一)按照合同约定,接收并使用移交的工程项目。

(二)对移交的工程项目进行验收,确保工程符合移交条件。

2024年工程移交管理制度(3篇)

2024年工程移交管理制度(3篇)

2024年工程移交管理制度(3篇)目录第1篇工程移交生产管理制度第2篇蓝郡项目工程移交管理办法第3篇防水工程移交界面管理办法制度工程移交生产管理制度1 目的为做好光伏电站工程移交生产工作,提高光伏电站工程建设管理整体移交水平,结合光伏电站建设实际情况,制定本制度。

2 引用标准或参考文件2.1 gb 2297-1989 太阳光伏能源系统名词术语2.2 gd 001-2022 太阳能发电工程技术标准:光伏发电工程规划报告编制办法(试行)2.3 gd 002-2022 太阳能发电工程技术标准:光伏发电工程预可行性研究报告编制办法(试行)2.4 gd 003-2022 太阳能发电工程技术标准:光伏发电工程可行性研究报告编制办法(试行)》2.5 nb/t 32001-2022 光伏发电站环境影响评价技术规范2.6 nb/t 32022-2022 光伏发电站太阳能资源实时监测技术规范2.7 gb 50797-2022 光伏发电站设计规范2.8 gb 50794-2022 光伏发电站施工规范2.9 gb/t 50795-2022 光伏发电工程施工组织设计规范 2.10 gb/t 50796-2022 光伏发电工程验收规范2.11 gb/t 19964-2022 光伏发电站接入电力系统技术规定2.12 gb/t 50866-2022 光伏发电站接入电力系统设计规范2.13 gb/t 29319-2022 光伏发电系统接入配电网技术规定2.14 nb/t 32022-2022 光伏发电站电压与频率响应检测规程2.15 nb/t 32022-2022 光伏发电站防孤岛检测技术规程2.16 gb/t 30152-2022 光伏发电系统接入配电网检测规程2.17 gb/t 29321-2022 光伏发电站无功补偿技术规范2.18 jgj 203:2010 民用建筑太阳能光伏系统应用技术规范2.19 db11/t 881-2022 建筑太阳能光伏系统设计规范 2.20 gj/t 264-2022 光伏建筑一体化系统运行与维护规3 职责3.1 经理主要职责3.1.1 负责召集相关人员组成工程移交生产验收小组。

工程项目移交保修管理制度(三篇)

工程项目移交保修管理制度(三篇)

工程项目移交保修管理制度是指在工程项目完工之后,将工程设备、设施及相关文件资料移交给运维管理部门,并建立一套保修管理流程,保障设备正常运行和维护。

一、移交程序1. 移交准备阶段:a. 组织人员进行设备设施清查,并制定清查表;b. 对设备设施进行检查、测试、调试和维护,并记录测试结果;c. 对设备设施的软件、硬件进行备份,包括系统镜像、数据库备份等;d. 准备移交资料,包括设备设施清单、使用手册、维护手册等。

2. 移交手续:a. 确定移交日期,并通知接收方;b. 在移交日期前,双方进行移交前的会议,确认移交事项和注意事项;c. 移交时,清点设备设施,核对资料,并进行签字确认。

二、保修管理流程1. 设备故障报修:a. 用户发现设备故障,及时向运维管理部门提出报修申请;b. 运维管理部门接到报修申请后,记录故障情况、报修人员信息等,并分派维修人员进行处理;c. 维修人员到达现场,对设备进行初步检查和维修,如需要更换配件,则向运维管理部门提出申请;d. 运维管理部门审核申请,并安排配件的采购和更换;e. 维修完成后,运维管理部门向报修人员确认维修情况,并记录维修结果。

2. 设备维护保养:a. 运维管理部门定期对设备进行巡检、保养和维护;b. 巡检时发现问题,及时进行修复或替换;c. 定期更换易损件和设备耗材,确保设备的正常运行。

3. 维修记录和统计:a. 运维管理部门记录设备故障维修的时间、人员和费用等信息;b. 对设备的维修情况进行统计和分析,以便对设备进行合理的维修计划和预防措施。

三、保修期限和责任1. 设备保修期限:a. 在设备移交时,约定设备的保修期限;b. 在保修期限内,设备的故障维修费用由工程项目方承担。

2. 设备维修责任:a. 设备在保修期内发生故障,由运维管理部门负责维修;b. 设备故障是由于设备质量问题造成,由设备供应商负责维修。

四、制度的执行、评估和改进1. 制度的执行:a. 保修管理制度由运维管理部门执行;b. 监督部门可以定期或不定期进行监督检查,确保制度的执行。

工程移交生产管理制度

工程移交生产管理制度

工程移交生产管理制度工程移交是指工程项目的设计、施工等阶段完成后,将项目交给生产管理团队进行运营和管理的过程。

为了确保工程移交的顺利进行,并保证生产管理团队能够有效地管理和运营项目,需要建立一套完善的工程移交生产管理制度。

工程移交生产管理制度包括以下内容:1. 移交条件:- 工程项目完成验收,并且达到设计要求;- 工程项目的相关文件和资料齐全,包括设计文件、施工记录等;- 工程设备、工具等配备齐全,并进行安全检查;- 生产管理团队已经接受相关培训,具备运营和管理能力。

2. 移交程序:- 工程项目负责人向生产管理团队提交移交申请,并提供相关证明文件;- 生产管理团队进行评估和审核,确保移交条件满足;- 签订移交协议,并进行相关手续办理;- 进行工程设备、工具等的清点和验收;- 进行生产管理团队培训和知识传递;- 生产管理团队正式接管工程项目。

3. 生产管理制度:- 建立生产管理组织架构,明确各岗位职责和权限;- 制定生产管理制度和流程,包括生产计划、生产作业、质量控制等;- 建立绩效考核制度,评估生产管理团队的工作表现;- 建立安全管理制度,确保生产过程中的安全;- 建立成本控制制度,控制生产成本,提高效益;- 建立沟通协调机制,保持和工程项目团队的沟通和协作。

4. 监督和评估:- 设立监督机构,对生产管理团队进行监督和评估;- 定期进行生产管理团队的绩效评估,确保其工作效果;- 定期进行工程项目的回访和检查,解决存在的问题。

通过建立工程移交生产管理制度,可以确保工程项目能够顺利过渡到生产管理阶段,并保证生产管理团队能够有效地运作和管理工程项目,提高项目的运营效率和质量。

工程工作面移交管理制度

工程工作面移交管理制度

工程工作面移交管理制度一、总则为规范工程工作面移交过程,提高工程移交效率,保证工程质量,特制定本管理制度。

二、适用范围本管理制度适用于公司工程项目实施过程中的工程工作面移交管理。

三、工程工作面移交程序1. 工程工作面移交管理应按照工程项目进度和施工计划进行,确保施工工序及时移交。

2. 工程工作面移交应提前进行相应准备工作,包括相关资料整理、工作过程交底等。

3. 工程工作面移交前,移交发起方需向接收方提供相关工作面信息及文档资料,确保相关工作面资料齐全。

4. 工程工作面移交时,发起方与接收方应协商确定移交范围、内容和方式,并签署移交记录。

5. 工程工作面移交结束后,发起方需对移交工作进行总结评估,确保移交工作顺利完成。

四、工程工作面移交责任1. 发起方的责任包括但不限于:提供相关工作面资料、文档及信息;提供必要的移交指导和支持。

2. 接收方的责任包括但不限于:认真接收相关工作面资料,确保工作面移交顺利进行。

3. 工程施工管理部门负责对工程工作面移交工作进行监督和指导,确保移交工作符合公司要求。

五、工程移交记录1. 工程工作面移交应建立相应的移交记录,包括移交范围、内容、时间、人员等信息。

2. 移交记录应被双方签字确认,确保工程移交过程的透明和真实性。

3. 移交记录应作为施工工程文件的一部分保存,供日后查阅和审核。

六、追溯与验收1. 完成工程工作面移交后,发起方和接收方应进行追溯与验收,确保工程移交质量。

2. 追溯与验收应由项目负责人组织实施,对移交过程进行全面评估,提出改进建议。

3. 追溯与验收结果应被记录并报告相关部门,为日后工程工作面移交提供借鉴。

七、工程工作面移交管理的追踪和监督1. 公司工程管理部门负责对工程工作面移交管理的实施进行追踪和监督,确保移交工作符合公司要求。

2. 工程管理部门应定期对工程工作面移交工作进行检查和评估,对存在问题及时提出整改意见。

3. 工程工作面移交管理的实施情况应定期报告公司领导,以确保移交工作的规范和有效进行。

工程移交管理制度五星文库

工程移交管理制度五星文库

工程移交管理制度五星文库一、前言为了保障工程项目顺利移交并确保移交过程的顺利进行,制定了本工程移交管理制度,明确了工程移交的程序、责任、标准和要求,以确保各项移交工作有序进行,最终实现工程项目的顺利移交和顺利竣工。

二、适用范围本制度适用于公司内部所有涉及工程移交的工作,包括但不限于建筑工程、机电工程、输配电工程等各类工程项目的移交管理。

三、工程移交管理流程1. 移交准备阶段1.1 确立移交时间节点:项目主管部门在项目计划初期,应当确定工程移交的时间节点,并将其纳入项目计划中。

1.2 确定移交范围:项目主管部门应当对工程项目的移交范围进行详细规定,包括项目的设计文件、施工图纸、合同资料、竣工资料等。

2. 移交组织阶段2.1 设立移交专项组:项目主管部门应当设立专门的移交专项组,负责组织和协调工程项目的移交工作。

2.2 制定移交方案:移交专项组应当在移交准备阶段制定详细的移交方案,明确移交的程序、责任、标准和要求。

3. 移交执行阶段3.1 移交资料整理:移交专项组应当对工程项目的移交资料进行系统整理,确保资料的完整性和准确性。

3.2 移交验收:项目主管部门应当组织移交验收工作,对工程项目的移交资料进行全面检查,确保移交的质量和完整性。

4. 移交总结阶段4.1 移交总结报告:移交专项组应当编制移交总结报告,对工程项目的移交工作进行总结和评估,提出改进建议和建议。

四、工程移交管理要求1. 工程移交必须按照规定的程序和要求进行,确保移交的质量和完整性。

2. 工程移交过程中,各相关部门和人员应当积极配合,确保移交工作的顺利进行。

3. 工程移交后,项目主管部门应当对移交结果进行跟踪和监督,确保移交的效果和效益。

4. 工程移交管理制度应当不断完善和改进,以适应工程项目移交工作的需求和变化。

五、工程移交管理制度的执行1. 项目主管部门应当制定具体的工程移交管理实施方案,明确工程移交的程序、责任、标准和要求。

2. 各相关部门和人员应当严格执行工程移交管理制度,确保移交工作的质量和效率。

工程项目移交管理制度

工程项目移交管理制度

工程项目移交管理制度一、概述工程项目的移交是指项目从一阶段到另一阶段的交接过程,主要包括项目前期准备阶段移交给实施阶段,实施阶段移交给验收阶段等。

移交管理制度是指为了确保工程项目移交顺利进行,并最终实现项目目标,确立项目移交的组织机构、责任人员、移交程序和移交标准等规范性制度。

二、移交管理组织机构1. 移交管理委员会:由项目管理部门、实施部门、验收部门及相关重要部门的领导组成,负责制定移交管理制度和监督移交过程。

2. 核心移交团队:由项目管理部门、实施部门、验收部门的专业人员组成,具体负责项目移交的具体执行工作。

三、移交管理流程1. 移交准备阶段:(1)制定项目移交计划,明确移交的时间节点、内容和标准。

(2)建立移交管理委员会,明确各方责任人员。

(3)收集项目资料,整理项目资料并建立档案。

(4)对项目进行评估,确定是否符合移交标准。

2. 移交执行阶段:(1)召开移交管理委员会会议,确立移交流程和标准。

(2)组织核心移交团队进行实地勘察和验收工作。

(3)编制移交报告,报告项目移交情况及存在的问题。

(4)对项目进行调整和整改,确保项目符合移交标准。

3. 移交验收阶段:(1)召开移交验收会议,由验收部门对项目进行全面验收。

(2)核查移交报告,确认项目移交情况。

(3)对项目进行总结与评估,提出改进建议和意见。

四、移交管理标准1. 项目资料:项目资料包括项目计划、方案、合同、技术文档等,必须完整、准确、清晰。

2. 项目设备:项目设备必须按照规定交付,并保证正常运行,不得存在故障。

3. 项目成果:项目成果必须符合预期目标且具备可操作性,被移交方能够顺利接手使用。

4. 项目经验:总结项目经验,形成经验教训,对下一阶段项目有指导作用。

五、移交管理制度的优化与改进1. 定期评估移交流程,发现问题及时整改。

2. 改进移交标准,不断提高移交质量。

3. 加强对移交团队的培训和指导,提高移交执行效率。

六、移交管理制度的应用移交管理制度的实施,可以提高项目移交的效率和质量,保证项目目标的顺利实现。

工程移交管理制度

工程移交管理制度

工程移交管理制度一、目的和范围本制度旨在明确工程移交的基本流程、责任主体及验收标准,确保工程移交工作有序进行,保障工程质量和安全。

适用于本公司承担的所有工程项目在竣工验收合格后的移交工作。

二、组织机构1. 工程移交小组:由项目经理担任组长,成员包括技术负责人、质量监督员、安全生产管理人员等相关人员。

2. 移交接收方:由公司指定的部门或委托的第三方机构负责接收工程并负责后续的运营维护。

三、移交程序1. 工程竣工验收:项目部应按照国家及行业规定的标准和要求,完成工程竣工验收,并取得验收报告。

2. 资料准备:项目部应整理完整的工程档案资料,包括但不限于设计图纸、施工记录、检验报告、保修卡等。

3. 移交会议:项目部应召集移交小组和接收方代表,召开工程移交会议,明确移交内容和双方的责任义务。

4. 实地查验:接收方有权对工程进行实地查验,确认工程质量符合要求。

5. 签署文件:双方在确认无误后,签署《工程移交书》和其他相关文件。

6. 正式移交:在签署文件后,工程正式移交给接收方,由接收方负责后续的运营和维护工作。

四、责任与义务1. 项目部责任:确保工程按照设计要求和标准完成,提供真实、完整的工程资料,协助接收方了解工程情况。

2. 接收方责任:认真审核工程资料,及时提出疑问和整改要求,确保工程移交后能够正常运行和维护。

五、监督管理公司应建立健全工程移交监督机制,对工程移交过程进行监督检查,确保制度得到有效执行。

六、附则本制度自发布之日起实施,由公司工程管理部门负责解释。

对于特殊情况,可根据实际情况适当调整,但需经过公司高层批准。

工程资料移交管理制度

工程资料移交管理制度

工程资料移交管理制度第一章总则为了规范工程资料的移交管理工作,提高资料管理水平,保证工程质量,特制订本制度。

第二章适用范围本制度适用于所有涉及工程项目资料移交的单位及个人。

第三章资料移交管理流程1.资料移交的准备工作(1)项目经理根据工程施工进度计划,确定移交资料的时间节点和内容范围。

(2)资料移交方需按照要求提前做好准备工作,整理清理好相应资料。

2.资料清单编制(1)资料移交方需根据资料移交要求编制详细的资料清单,包括资料名称、数量、格式、存放位置等信息。

(2)接收方需认真审核资料清单,确保无误。

3.资料整理归档(1)资料移交方按照资料清单的要求,整理归档相关资料。

(2)资料接收方对资料进行清点核对,并及时归档存放。

4.资料移交验收(1)资料接收方对移交的资料进行验收,确保内容齐全、准确、规范。

(2)如发现问题或遗漏,及时通知资料移交方补充完善。

5.资料移交完成(1)经验收方确认移交的资料无误后,签署资料移交验收单,并将资料存档。

(2)资料移交流程结束,移交方对已经完成的工作进行总结和评估。

第四章资料存档管理1.资料存储要求(1)资料应按照规定分类,整理有序,保证易查易取。

(2)资料必须保存完整,不得随意涂改或删除,确保资料的真实性和完整性。

2.资料保密管理(1)涉密资料必须按照相关规定进行加密存储,严格控制查阅权限。

(2)保密资料流转需签署保密协议,确保信息安全。

第五章资料移交管理记录1.资料移交登记资料移交方需对每次资料移交进行登记,包括资料名称、移交时间、接收方等信息。

2.资料移交验收记录资料接收方需对每次资料移交进行验收,并填写验收记录,详细记录验收情况及存在的问题。

3.资料存档记录对每份资料进行存档管理时,需填写存档记录,包括资料名称、存档位置、存档人等信息。

第六章相关责任1.资料移交方责任(1)负责梳理整理资料,并按要求进行移交。

(2)确保资料的完整性和准确性。

2.资料接收方责任(1)接收并核对资料,对内容进行认真审核。

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2.3本方案适用于通过政府质量监督部门竣工验收合格的工程,包含室外配套工程。
3、组织构成:
竣工工程交验工作由项目公司副总经理协调,工程部经理主持,工程部工程师、招商部代表、业主代表、施工单位代表、物业公司相关专业人员参加。
4、职责分工:
4.1项目公司副总经理:负责协调工作;
4.2工程部经理:负责主持及具体组织维修服务工作;
1
建筑电气
配电箱、盘、板、接线盒
2
设备器具、开关、插座
3
防雷、接地
1
智能建筑
机房设备安装及布局
2
现场设备安装
3
1
通风与空调
风管、支架
2
风口、风阀
3
风机、空调设备
4
阀门、支架
5
水泵、冷却塔
6
绝热
1
电梯
运行、平层、开关门
2
层门、信号系统
3
机房
观感质量综合评价
检查结论
年月日
单位工程验收交接表
10.3
工程名称
3.为了您在办理过程中不致拥挤,顺利而快捷的办理该单位的入住工作,请您按规定时间前来办理各项手续。如您因外出无法按时前来办理,请提前致电我们并确定来访时间。
特此通知
※※※※※公司
年月日
办理房屋交付地点:※※※※※
联系电话:※※※※※
10.6
入园确认书
尊敬的:
您认购的号楼,现以具备交付条件,请阅读收楼需知,按以下程序办理入住手续。
移交时间
移交项目
施工单位
保修单位
联系人及联系方式
验收内容、范围和数量:
工程已经施工完毕,经项目公司和物业公司共同验收合格,
现由项目管理公司移交给物业公司管理,包含如下内容:
1、
2、
3、
...
验收结论遗留问题及整改期限
接受(),不接受()
1、
2、
3、
...
移交单位(盖章)
接收单位(盖章)
(签字)
(签字)
※※※※※公司
年月日
10.7交付使用收费清单
公司#楼层
收费单位
收费项目
收费标准
备注
房管部门
测绘费
*元/M2
代缴代扣
物业公司
物业费
独栋*元/M2/月
按*个月收取
分层*元/M2/月
按*个月收取
工程交房标准(样表)
10.8(表格内容各项目公司确定后报备集团工程部、集团招商部)
栋号
整栋
分层
1.
外墙
1-2层花岗岩
4.3招商部代表:明确售房合同中交房标准,负责与业主预约联系,确定竣工工程的交验计划和时间,与业主履行房屋交接手续。
4.4物业公司代表:熟悉售房合同中交房标准,了解工程设备设施,熟悉水电暖通的铺设位置,无功能性质量问题时对工程项目进行接管,资料接收,负责售后服务,负责与业主履行房屋交接手续。
4.5施工单位(含分包单位):按工程部转交的维修单要求进行维修。
6.6对验收中发现的质量问题,由工程部填写各类遗留问题统计表,约定期限由施工单位负责整改,并商定时间复验。
6.7对验收项目设施齐全,符合标准的,由物业公司接收;对验收项目设施不全,或存在重大问题的,物业公司暂不接收,由工程部组织施工单位进行整改后再进行验收。
6.8招商部、物业公司、工程部陪同业主对工程进行初验,将发现的质量问题记录下来,及时解释或维修。工程部维修整改后,物业公司、工程部、招商部共同组织业主复验,验收合格后办理相关书面手续,交钥匙,进入售后服务和质量保修。
室外道路、管网、绿化、停车位、路灯、水系运行、室外广播系统、卫生状况等
室外道路路面完成,无积水,管网阀门开闭灵活有效,停车位划分清晰,路灯控制运行正常,水系喷泉、室外广播等运行正常,室外洁净卫生。
8、工程资料的移交接管:
8.1项目公司向物业提供以下工程资料移交:
工程技术资料
建筑消防验收合格证
建设工程竣工验收备案书
内墙涂料,地坪水泥砂浆拉毛
11
屋面
是否上人屋面等;
12
室外配套
1.车位数量等;2.道路畅通;
3.环境卫生;
4.路灯通讯;5.绿化景观;6.室外管网等
13
其它:
1.知名品牌分户式中央空调,
2.电话、宽带穿线管引入弱电井。每层预留电话、宽带预留口
3.强电是否穿线、面板是否安装等;
7、验收项目及标准:
7.1房屋主体部分:
土建分项(梁、柱、板、顶棚、墙面、地(楼)面、楼梯、扶手、外檐)、水电(给水系统、排水系统、地漏、水表、插座、开关、照明灯具、配电箱、疏散指示灯、电表)、门窗、空调、消防设施、电梯。
符合设计图纸要求、国家建筑工程质量验收标准、售房合同约定,见附件。
7.2室外配套部分:
签字:年月日
签字:年月日
10.2
单位(子单位)工程交验检查记录
工程名称
施工单位
序号
项目
抽查质量状况
质量评价
优良
合格
不合格
1
建筑与结构
室外墙面
2
变形缝
3
水落管,屋面
4
室内墙面
5
室内顶棚
6
室内地面
7
楼梯、踏步、护栏
8
门窗
1
给排水与采暖
管道接口、坡度、支架
2
卫生器具、支架、阀门
3
检查口、扫除口、地漏
4
散热器、支架
9、质量保修:
按《建设工程质量管理条例》执行。在质量保修期内,在使用过程中业主或物业管理人员发现的问题,如属建筑施工或产品质量的缺陷,书面或电话通知缺陷责任单位,要求缺陷责任单位进行修理返工或更换;如属业主使用不当造成的问题,由物业公司与业主协调解决。当缺陷责任单位不履行保修义务时物业部门有权另行选择单位维修,发生费用和造成损失的从质量保修金中扣除;
10、附件:
10.1工程资料移交表
10.2单位工程质量检查记录
10.3单位工程验收交接表
10.4公共配套措施验收交接表
10.5入住通知书
10.6入园确认书
10.7交付使用收费清单
10.8房屋交房标准(表样)
10.1工程资料移交表
工程名称:
序号
工程资料名称
移交日期
页数(张)
备注
移交单位(公章)
接收单位(公章)
2、
3、
移交单位(盖章)
接收单位(盖章)
(签字)
(签字)
5入住通知书
尊敬的:
您好!
1.欢迎您入住,请您接到本通知后,于年月日前按入住通知书要求前来办理入住手续。
2.办理入住时,请携带《入住通知书》、《入园确认书》;有效身份证件;购房合同;购房发票原件及相关费用(交付证明)等资料,以备查验,并按入住通知书、交付使用收费清单办理入住手续。
2层以上面砖
2
内墙:
墙面水泥混合砂浆抹灰。
墙面水泥混合砂浆抹灰。
3
顶棚:
不粉刷、不吊顶
不粉刷、不吊顶。公共部分墙面及顶部是否做乳胶漆涂料,轻钢龙骨吊顶、纸面石膏板等。
4
地面:
地坪水泥砂浆拉毛。
地坪水泥砂浆拉毛。公共部分楼梯间铺贴地板砖。
5
门窗:
外门窗——塑钢门窗,中空玻璃;疏散通道防火门。内门--楼梯间、管道井为防火门。
工程移交管理制度
1、制定目的:
为了加强集团工程项目建设管理的制度化、规范化、程序化,确保竣工工程交验工作顺利有序进行,提高业主满意度,以良好的售后服务树立集团的品牌形象,根据工程项目的特点,制定本方案;
2、适用范围:
2.1本方案适用于集团所属各项目公司。
2.2本方案适用于集团项目公司内部与业主的移交。
日期:年月日
日期:年月日
公共配套设施验收交接表
10.4
工程名称
移交时间
移交项目
施工单位
保修单位
联系人及联系方式
验收内容、范围和数量:
工程已经施工完毕,经项目公司和物业公司共同验收,
现由项目管理公司移交给物业公司管理,包含如下内容:
1、
2、
3、
验收结论:
同意接受(),不同意接受()
遗留问题及整改期限
1、
6.3物业公司根据交接计划,安排管理人员提前进驻现场对交验项目进行介入,了解工程设备设施、室内外水路、电路、消防管道的铺设位置及走向;道路绿化路灯等如发现问题,及时反馈给工程部,并对以上问题进行跟踪检查;
6.4工程部通知物业公司正式交接验收;
6.5竣工交验小组对房屋质量、使用功能、外观质量、公共配套设备设施等进行验收。
外门窗——塑钢门窗,中空玻璃;疏散通道防火门。内门--楼梯间、管道井为防火门。
6
厨房:
X
X
7
卫生间:
地面做防水保护层,做上、下水管。洁具及水龙头等业主自行安装。
地面做防水保护层,做上、下水管。洁具及水龙头等业主自行安装。
8
阳台:
X
X
9
电梯:
()品牌电梯。
()品牌电梯。
10
地下室
内墙涂料,地坪水泥砂浆拉毛
5、竣工工程交验工作基本流程:
物业接管 业主初验钥匙交接
5.1物业接管流程:
5.2业主初验流程:
5.3手续交接程序:
6、实施细则:
6.1工程竣工验收合格后,项目公司工程副总组织召开竣工工程交验会议,成立竣工工程交验组织机构,启动竣工工程交验工作。
6.2招商部制定向业主交房计划,报项目公司副总批准后抄送物业公司。
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