沈阳融创16#塔吊附着顶升方案 沈阳博文机械设备租赁有限公司
沈阳融创城四期一标段总承包工程临建施工布置方案
沈阳融创城项目四期一标段总承包现场临建施工方案编制:审核:批准:编制单位:中国建筑第二工程局有限公司2018年7月目录1.编制依据 (1)2.工程概况 (1)3.施工准备 (2)3.1技术准备 (2)3.2材料准备 (2)3.3机具准备 (3)3.4人员准备 (4)4.临时设施部署概述 (4)4.1临时设施部署原则 (4)4.2 搭设临建设施介绍 (5)5.临时设施布置及施工 (5)5.1施工现场临时设施布置 (5)5.2办公及员工生活区临时设施布置 (15)5.3工人生活区临建布置 (27)6.临水系统 (29)6.1给水系统 (29)6.2排水系统 (29)6.3临时消防布置 (29)7.临电系统 (33)7.1施工现场临电布置 (33)7.2办公区及生活区临电布置 (33)7.3供电系统 (34)8. 项目CI管理 (34)9.安全文明施工 (35)10.绿色施工 (35)10.1节能 (35)10.2节材 (36)10.3节水 (37)10.4节地 (37)10.5环境保护 (38)11. 附图 (39)11.1施工现场总平面布置图 (39)11.2施工现场临时用水总平面布置图 (39)11.3施工现场临时用电总平面布置图 (39)11.4生活区、办公区总平面布置图 (39)11.5生活区、办公区临时用水总平面布置图 (39)11.6生活区、办公区临时用电总平面布置图 (39)1.编制依据序相关设计依据、规范编号备注号1 业主提供场地规划图2 地质情况及场地周边情况3 场地实测标高控制及场坪后标高控制4 中建二局东北分公司标准化图集第三版5 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-20056 中建CI形象标准—CI手册注:施工过程中如遇到国家规范、图集、标准更改,则工程要求也随之相应更改,按照新标准执行。
2.工程概况沈阳融创城四期一标段总承包工程位于沈阳经济开发区183号,建设单位是沈阳庞大置业有限公司,设计单位是沈阳市华域建筑设计有限公司,项目总建筑面积为143120.21平方米。
写融创的作文
写融创的作文
《我眼中的融创》
嘿,今儿咱来唠唠融创。
之前我家那片儿有个融创的楼盘,那宣传做得可真是火热啊,大街上到处都是他们的广告。
我就好奇啊,这融创到底有啥特别的呢?于是就溜达过去瞅了瞅。
好家伙,一到那儿,那售楼处建得可真气派,跟宫殿似的。
门口的保安一个个站得笔直,看着就挺精神。
我走进去,里面的销售员那叫一个热情,又是给咱倒水,又是详细介绍。
我逛着逛着就来到了样板间,那装修简直让我眼前一亮,什么精致的家具啊,漂亮的灯光布置啊,感觉住在里面就跟电视剧里的有钱人似的。
那厨房的台面都锃亮锃亮的,每一个细节都处理得特别好,连水龙头都感觉很高级。
我还特意去试了试那床垫,软乎乎的,差点就想躺上面睡一觉了。
而且小区的绿化也不错,那些花花草草看着就让人心情舒畅。
这就是我对融创的一次亲身观察和体验,从那以后,我就知道了融创在做房子这方面还真是有一手。
总之啊,融创给我留下的印象挺深的,我相信它以后肯定还会有更多让人惊喜的地方。
这不就是我眼中的融创嘛!。
2020年沈阳楼盘交房表
15000 浑南区白塔街26号(白塔公园西侧)
20
万科圣丰·翡翠之 光
预计2020年6月30日16#17#19#20#21# 入住
16#,17#,19#,20#,21#
21 八號院
预计2020年6月整体交付
10#,11#
19000 铁西齐贤北街32号 16000 于洪赤山路与西江街交汇处东行500米
14000 铁西北二路(区委区政府旁) 3300 沈北新区常州路27号(银河广场南)
34 金地·宸颂
预计2020年6月30日1#入住
1#
18000 沈河市府大路与万寿寺街交汇处南行50米
35 集美万象
预计2020年6月洋房交房
15#,19#,22#,13#
11000
浑南区创新路与羊安三街交汇处(沈阳南 站...
35#,37#,27#,33#,13#,1# 12500 铁西北一西路66号
25 26 27 28 29 30
澳海南樾府
预计2020年6月30日交房
4#,9#,7#,6#,5#
10500
保利云禧
保利中粮·堂悦 金科中南·集美尚 景
预计2020年6月30日南区洋房入住 预计2020年6月底洋房11#、16#、17# 和小高18#入住 预计2020年6月30日洋房交房
沈北新区蒲丰路38号(梅江北街与蒲丰 路于.洪.松. 山西路90号(怒江街与松山西路 交... 沈河高官台街与高官台路交汇处东行800米 沈北新区沈北路108号(虎石台大街与沈 北沈.北.新. 区道义南大街蒲南路1号(辽宁大 学于.洪.洪. 源路10号(沈胡路与永跃街交汇处 东...
14 月星城央华墅
14500
沈河五爱街与文萃路交汇处南行50米 大东望花中街与生产路交汇处东行1500 米浑.南.区. 沈中大街28号(沈中大街与白塔 河... 于洪汪河南路1号
沈阳争当东北金融中心
支 持 。没 有 金 融 的支 持 ,
产 业 的生 态 就 无 法 形 成 ;
没有生 态的产 业 ,就像 大海 里的一 支
孤舟 ,沙漠里的一棵孤树 。 ”沈阳金融
商 贸 开 发 区 管 委 会 ( 称 “ 阳金 融 下 沈
开发区”)主任 庞洪 波告 诉 《 中国经济
存 贷金额 已 占沈 阳市金融 机构存贷 总
额 的 5 %,约 占辽 宁省 总额 的 1 5 / 3和 东北 三 省总 额 的 1 。2 0 / 0 8年 实 现一 6
承担 着为振 兴东北 老工 业基地 提供 金 融平 台和功 能支撑 的重要使命 。 ”沈 阳 市政协 主席刘 雅琴 3月 1 0日接受 《 中 国经 济周 刊 》采访时 肯定 了沈 阳金融
开 发 区 对 振 兴 东 北 老 工 业 基 地 所 肩 负 的重任。
代表们 建议 ,国务 院尽 快批 准确
周刊 》 。
作为 开发 区的掌 门人 ,庞洪波 主 任做事 一贯低 调 ,不 喜欢张 扬 ,但 在 今年 “ 两会 ”期 间 ,他却 很乐 意接 受
媒体 的采访 。因为在 今年 ,沈 阳市 人
大将沈 阳金融开 发 区晋 升为 国家级金 融创新综合试验区列入 了 1 号议案 。
“ 在 以前 的 ‘ 会 ’上 是 没 有 过 这 两 的 ,下 一 步很 有 希 望 晋 升 国家 级 。 庞 ”
试权 。代 表们 表示 ,将沈 阳金 融开 发 区晋升为 国家级金 融创新综合试验 区,
能 够 为 建 设 东 北 区 域 国 际 金 融 中心 提
融生 态 区,更是 辽宁 省委 、省 政府 确
定 的 建 设 东 北 区域 中 心 的 核 心 功 能 区 ,
2020年沈阳所有楼盘交房表1
24#
13500 浑南区浑南区沈本大街与双深路交汇处
15 华发全运首府
预计2020年6月一期整体交房
1#,2#,3#,4#,5#,6#,7#,8#
16 保利茉莉公馆
预计2020年6月底23#,24#交房
23#,24#
17 颐盛壹号公馆
预计2020年6月1#,2#,3#,5#交房
1#,3#,5#,2#
18 沈阳恒大名都
预计2020年6月30日43#、45#交房 45#,43#
19 20
亿博隆河谷 万科圣丰·翡翠之 光
预计2020年6月30日 3预6计#4270#2703年#764月#7350#日76交 16#房17#19#20#21# 入住
36#,47#,73#,74#,75#,76# 16#,17#,19#,20#,21#
B3#,B4#,B5# 4-1#,4-2#,4-3#,4-4#,45B#地,4块-68##,,4B-地7#块,41-48##,B地块7#,B 地 1#,块2#6,#3,#B,地4#块,95##,10#,12#,7#, 6#,5#,11#,17#,18#,16,15#,1
13300 7700 8500 6300
预计2020年6月30日南区洋房入住 预计2020年6月底洋房11#、16#、17# 和小高18#入住 预计2020年6月30日洋房交房
12#,18#,15#,16#,19#,8#,10# ,2#,6# 18#,17#,11#,16#
14500 12500 8000
阳光100国际新城 预计2020年6月30日B1-5#入住
14000 铁西北二路(区委区政府旁) 3300 沈北新区常州路27号(银河广场南)
34 金地·宸颂
2020年融创项目案名集锦
案名集锦融创篇|融创六大产品系,加一个文旅壹號院系融创TOP级产品系,代表一座城市的居住标准、独一无二的“城市封面”。
代表作:中原壹号院、西山壹号院、北京壹号院、使馆壹号院、紫禁壹号院、领馆壹号院、苏州壹号院、合肥壹号院、红岛壹号院、学府壹号院、国宾壹号院、武汉壹号院、江南壹号院、西安壹号院、绍兴壹号院、滨江壹号院、陆家嘴壹号院、义乌壹号院、枫丹壹号、长滩壹号、壹号庄园、桃花源系融创TOP级产品系,全球中式别墅藏品大宅。
产品以“东方瑰宝,世界桃源”为理念,并邀请非物质文化遗产传人“香山帮”手工打造。
代表作:上海桃花源、苏州桃花源城市府系以传统文化的精华为根基,用现代的技术和手法,打造极具文化底蕴,并与现代城市生活相结合的住宅产品。
代表作:臻蓝府、大同府、东南府九府系新东方建筑风格产品系,秉持“与古为新”的创作理念,以新东方之“神”、“形”创造符合当下美好生活的人文居所。
截取《汉宫春晓图》画中的九景——门、庭、园、巷、院、溪、石、林、苑九境造园,营造出让人遇见便怦然心动的东方大美代表作:九樾府、玖棠府、九棠府、九宸府、九阙府桃源系桃花源系的“小镇生活版”,一般位于离市中心有适当距离的山水风光间,是度假养生的理想居所。
代表作:海上桃源、凤鸣桃源、鹊羽桃源宜和系现代中式产品系,以“传统精神当代表达”为内核,融入具有国际化意识的审美潮流,强调人与城市、建筑、园林的和谐生长共处,引领时代的空间、形式、材料、工艺,构筑新时代中国人居范本。
代表作:宜和园东山府、清照府、澄波府邸、望岳府、剑桥府邸、财富壹号融悦、影都壹号、融创时代中心、融创时代公馆、澜山壹号、阿朵小镇、北岸壹号、红岛湾、维多利亚湾、青岛湾、融创都会中心、学府壹号院、太原府、长风壹号、香堤壹号、栾州壹号、石家庄融创城、裕华壹号、臻园壹号、崇礼公馆、奥城、蓝天壹号、迩海、果岭小镇、东海湾(烟台)、观澜府邸、湖岸壹号、唐庭壹号、济宁府、南海湾(东营)、融公馆、御河城、御河宸院、南开·宸院、运河宸院、津宸壹号、梅江壹号、上河印、公元大观、融创181、和平印、融园、御园、伍杄岛、全运村、星耀五洲、復康路十一號、半湾半岛、海河大观、中央学府、滨海中心、东岸名邸、蘭园、王府壹号、君澜、泰达城·河与海、海逸长洲、星美御、观唐宸院、珺庭府、曲江印、东方宸院、世园大观、桃源府、璟园、天朗御园、南长安街壹号、揽月府、珑府、漫山小镇、金水府、御湖宸院、中原大观、瓏府、徽府、吉雅达、盛京宸院、唐轩上城、唐轩府、沈阳府、御栖湖、印象宸院、大河宸院、松江宸院、四季印像、洋浦壹号、河洛宸院、观澜壹号、江南融府、云山长麓、望江府、玫瑰园、精彩汇、观山御璟、春晖十里、玖玺台、白象街、凡尔赛花园、国博城、欧麓花园城、紫泉枫丹、嘉德庄园、香璟台西苑、香璟台东苑、天琅锦邸、玖阙府、玖樾台、玖崋薹、观玺台、Nano公馆、天府逸家、南湖逸家、光华中心、凯旋东岸、四海逸家、锦江逸家、清溪府、澜月府、澜玥台、孔雀镇、春风十里、府鸣溪上、玖境薹、融耀之城、山水拾间、融创精彩天地-上海香溢、融创精彩天地-上海浦兴、西虹桥壹号、上海玫瑰园、融园玫瑰公馆、外滩188、玉兰公馆、山水樾澜庭、山水樾澜院、泊云庭、石湖桃花源、滨江御园、狮山御园、太湖御园、盛泽御园、玉兰臻园、镜湖宸院、玖溪桃花源、紫郡府、中南御园、长江映、西羲里、惠山映、大塘御园、蠡湖香樟园、亚美利家、玉兰璟园、熙园、安信公馆、盛唐府、海上桃源、玖樟台、蓝湾华府、颐和公馆、首府壹号、华府天地、宸公馆、湖悦天境、淮海壹号、华悦府、玉兰天宸、御潮府、港印中心、溪山宸院、诗园、十锦台、璞樾大观、江南府、东麟府、微风之城、政务壹号、大同府、东南府、涌宁府、杭州湾壹号、海越府、莫干溪谷、霅溪桃源、西山宸院、太湖印、湖州府、湖山赋、绍兴壹号院、滨湖湾、越州府、时代涵城、玖溪大观、晋江印、山海大观、东海印、四季和鸣、森山半岛、融创智谷、泰融公馆、前湖道、滨湖世家、松湖蘭园、清溪壹号、海湾半岛、香山府、东城首府、溪湾首府、月湾首府、云水观棠、云水观璟花园、清城首府、岚樾臺、湖滨首府、春风岭南、玖榕台、潭江首府、书院豪庭、鼎湖府、桃源大观、无忌海、一池半海、海棠湾、美伦熙语、玖园、博鳌金湾、日月湾、钻石海岸、高隆湾。
构建沈阳自主创新科技投融资体系的途径选择
新 , 不仅 是 一种 投 资 , 时也 是 一种 融 资 。风 险 它 同 投资 是从投 资人 那 里筹 集 一 笔 以权 益形 式 存 在 的 资金 , 然后 又 以掌 握部 分股权 的形 式对 一些 具有成 长性 的企业进 行投 资 。当风 险企业 经过 营运 、 管理 获 得成 功后 , 风险投 资家 再安 排其股 份从 风 险企 业 中退 出。 自主创新 的 特 点决 定 了没 有 完 善 的风 险 投 资体 系 , 自主创 新 就很难 得 到发展 和壮 大 。 自主创 新科 技投 融资和 一般 的 常规资本 、 证券
20 年 1 08 1月
辽宁 大学学报 ( 学社会 科学 版 ) 哲
J u n l f Lio i g U ie s y ( h lsp y a d S c l ce cs o r a a nn n v ri P i o h n oi in e) o t o a S
NO 2 8 V. 00
市场 、 行 信贷 相 比, 银 它有 不 同的 特点 。常规 资本
进 入技术 成熟 稳定 的市 场上 , 而风 险资本 尚处 于开
拓 阶段 。证券 市场 上 投 资 的基 本 上 是 上 市 企业 和
很大 程度上取 决于政 府 的财政政 策和金 融政策 , 取 决于科 技投融 资 体 系 的健 全 和完 善 程度 。在 社 会
资金是 促进科 技 自主创新 的重要 基础 , 速 自 加
* 收 稿 日期 :2 0宁本溪人 , 男, 辽宁大学经济学院教授 , 博士生导师。研究方向为财政、 预算 、 企业管理 。
14 2
辽宁大学学报 ( 哲学社会 科学 版)
、
沈 阳 自主 创新亟 待投 融资体 系的 完善
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香
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新城子华美新天地贵州路29号
沈北新区 重庆老火锅(虎石台店) 沈北路108-1号附近
沈北新区 丁兄弟火锅(道义店)
道义北大街55-26号人杰水岸建 设银行对面
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蒲新路融创臻园底商13号
沈北新区 串神串串
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沈北新区 清香烧烤酸菜碳火锅 虎石台镇建设路34号
沈北新区 重庆鸡公煲(辉山分店) 人和街118-1号
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盘隆独一风木桶喷泉火 锅
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正良四路6-2号4门
沈北新区 佐佑火锅煎烤食材超市 沈北路
沈阳楼盘分级
B B B B B B B B
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C C C C C C C C C
沿海国际中心 C 益华御才湾 C 优品天地 C 左岸慧晶峰境 C 世代悦龙湾 C 永利嘉院 C 滨河湾 C 城建璞邸 C 永盛水调歌城 C 宏发时代中心 C 中体奥林匹克花园花园一号 C 宏发唐宁道5号 C 宏发天琴湾 C
锦绣澜湾 珺悦商务中心 绿地剑桥 康城春天里 天洁华尔街 雷明锦程 格林繁荣里 美麟阁 金沙城 明发锦绣华城 金沙岭峯 沈阳信基城 凯德俪锦城听澜郡 唐轩城市广场 坤业城波西塔诺小镇 唐轩公馆 俪锦城屿澜湾 唐轩首府 荣信商业广场 香槟新坐标 儒林庭枫 阳光经典花园 唐轩英郡三期佳境 国奥新城 城建锦泉蓝湾 吉宝季景沁园 国御温泉度假小镇 鲁班尚品 逸景盛熙城 明华香峪兰溪 财富温泉中心 七星九龙湾 格林康泉府 荣信森林里 坤祥苑 沈阳中兴和园 幸福温泉小镇 世界湾 御龙湾 唐轩北廷 新湖仙林金谷
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沈阳市国御温泉度假小镇项目发展
景观设计与生态环境保护
景观设计
通过借景、堆山、理水等手法,打造山水相映的景观效果。同时,运用植物造景 ,营造四季不同的生态景观。
生态环境保护
注重生态保护,强调绿色建设,采用雨水收集、绿色能源等环保技术,减少对环 境的影响。
03
温泉资源开发与利用策略
温泉资源类型与分布情况
温泉资源类型
沈阳市国御温泉度假小镇项目地处沈阳市区,地热资源丰富,以碳酸钙温泉和硫磺温泉为主,具有较 高的医疗和保健价值。
05
运营管理与人才培养计划
运营管理组织架构搭建及职责分工明确
组织架构
建立完善的运营管理组织架构, 包括总经理、副总经理、部门经 理等层级,明确各层级职责和权 限。
职责分工
各部门经理负责各自部门的日常 运营管理工作,包括计划制定、 任务分配、进度监控等,确保项 目运营顺利进行。
跨部门协作
加强各部门之间的沟通和协作, 确保信息畅通,资源共享,提高 整体运营效率。
团队建设活动开展情况介绍
团队建设活动
组织丰富多彩的团队建设活动,如户外拓展、团队竞 赛、文艺演出等,增强团队凝聚力和向心力。
员工关怀
关注员工的工作和生活,提供必要的支持和帮助,提 高员工满意度和归属感。
企业文化建设
加强企业文化建设,营造积极向上、团结协作的工作 氛围,推动项目运营持续发展。
06
未来发展趋势预测与挑战应对 策略
温泉美食:推出特色美食 ,让游客在品尝美食的同 时,感受温泉小镇的独特 魅力。
市场营销策略制定与实施效果评估
策略
制定有针对性的市场营销策略,包括品牌推广、渠道拓展、价格策略等,以提高旅游产 品的知名度和吸引力。
实施效果评估
沈阳融创城项目二期总承包工程蒸压砂加气砌块施工方案
沈阳融创城项目二期总承包工程蒸压砂加气砌块墙体砌筑施工方案编制:张堃审核:周长群批准:周长群编制单位:中国建筑第二工程局有限公司年月日目录1.编制依据 (1)2.工程概况 (1)3.施工准备 (1)3.1 技术准备 (2)3.2 主要机械设备 (2)3.3 劳动力计划 (3)3.4 技术指标 (3)3.5 预制构件 (4)3.6 样板先行 (4)4.施工技术 (5)4.1 工艺流程 (5)4.2 施工方法 (5)4.3 施工要求 (6)4.4 构造柱、圈梁及其它节点构造做法 (6)5.质量检验标准 (11)5.1材料要求 (11)5.2质量检验措施 (11)6.质量保证体系及质量保证措施 (11)6.1质量保证体系 (11)6.1 质量保证措施 (11)7.成品保护措施 (12)8.安全保障措施 (13)9.季节性施工技术措施 (13)10.绿色施工及环境保护 (14)1.编制依据序号文件名称编号备注1设计文件(图纸、设计变更、图纸会审)2《蒸压加气混凝土砌块》GB11968-20063《蒸压加气混凝土建筑应用技术规程》JGJ/T17-20084《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20115《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20136《蒸压加气混凝土砌块、板材构造》13J1047《蒸压轻质砂加气混凝土砌块和板材建筑构造》06CJ058《蒸压轻质砂加气混凝土砌块和板材结构构造》06CG019施工组织设计及项目策划注:施工过程中如遇到国家规范、图集、标准更改,则工程要求也随之相应更改,按照新标准执行。
2.工程概况项目位于沈阳市经济技术开发区沈辽西路183 号,为沿街地块,基地规划总用地面积为27695 平方米,本项目为住宅类项目。
建设单位为沈阳唐轩铂金房产置业有限公司。
本工程主要结构体系为框架-剪力墙结构。
总建筑面积为70205.4 平方米。
地上面积61068.94 平方米、地下面积9136.46 平方米,二期7 栋高层(16 层、17 层),1 个商业(2 层),1个地库(1 层)。
田琦、沈阳浑南新城碧桂园房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书
田琦、沈阳浑南新城碧桂园房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷商品房销售合同纠纷【审理法院】辽宁省沈阳市中级人民法院【审理法院】辽宁省沈阳市中级人民法院【审结日期】2020.04.23【案件字号】(2020)辽01民终669号【审理程序】二审【审理法官】杨帆单立王虹【审理法官】杨帆单立王虹【文书类型】判决书【当事人】田琦;沈阳浑南新城碧桂园房地产开发有限公司;广东碧桂园物业服务股份有限公司沈阳苏家屯分公司【当事人】田琦沈阳浑南新城碧桂园房地产开发有限公司广东碧桂园物业服务股份有限公司沈阳苏家屯分公司【当事人-个人】田琦【当事人-公司】沈阳浑南新城碧桂园房地产开发有限公司广东碧桂园物业服务股份有限公司沈阳苏家屯分公司【代理律师/律所】魏嘉辽宁无惑律师事务所;刘春伟辽宁同方律师事务所;陈爽北京隆安律师事务所沈阳分所;孟竹北京隆安律师事务所沈阳分所【代理律师/律所】魏嘉辽宁无惑律师事务所刘春伟辽宁同方律师事务所陈爽北京隆安律师事务所沈阳分所孟竹北京隆安律师事务所沈阳分所【代理律师】魏嘉刘春伟陈爽孟竹【代理律所】辽宁无惑律师事务所辽宁同方律师事务所北京隆安律师事务所沈阳分所【法院级别】中级人民法院【字号名称】民终字【原告】田琦;广东碧桂园物业服务股份有限公司沈阳苏家屯分公司【被告】沈阳浑南新城碧桂园房地产开发有限公司【本院观点】上诉人田琦与被上诉人碧桂园地产之间签订的《商品房买卖合同》及补充协议系基于双方的真实意思表示,不违反法律强制性规定,合法有效,当事双方均应予以遵照执行。
【权责关键词】无效违约金合同约定第三人物证新证据诉讼请求维持原判发回重审执行【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院对一审查明的事实予以确认。
【本院认为】本院认为,上诉人田琦与被上诉人碧桂园地产之间签订的《商品房买卖合同》及补充协议系基于双方的真实意思表示,不违反法律强制性规定,合法有效,当事双方均应予以遵照执行。
沈阳荣盛锦绣天地房地产开发有限公司、刘钢房屋买卖合同纠纷二审民事判决书
沈阳荣盛锦绣天地房地产开发有限公司、刘钢房屋买卖合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷【审理法院】辽宁省沈阳市中级人民法院【审理法院】辽宁省沈阳市中级人民法院【审结日期】2020.06.01【案件字号】(2020)辽01民终6646号【审理程序】二审【审理法官】杨帆单立周濛【审理法官】杨帆单立周濛【文书类型】判决书【当事人】沈阳荣盛锦绣天地房地产开发有限公司;刘钢【当事人】沈阳荣盛锦绣天地房地产开发有限公司刘钢【当事人-个人】刘钢【当事人-公司】沈阳荣盛锦绣天地房地产开发有限公司【代理律师/律所】董国营辽宁威旺律师事务所;吴绍杰辽宁威旺律师事务所【代理律师/律所】董国营辽宁威旺律师事务所吴绍杰辽宁威旺律师事务所【代理律师】董国营吴绍杰【代理律所】辽宁威旺律师事务所【法院级别】中级人民法院【字号名称】民终字【原告】沈阳荣盛锦绣天地房地产开发有限公司【被告】刘钢【本院观点】上诉人荣盛公司与被上诉人刘钢之间签订的《荣盛锦绣天地四期幼儿园协议书》系基于双方当事人的真实意思表示,不违反法律法规的强制性规定,合法有效,双方均应恪守履约。
【权责关键词】无效催告撤销违约金支付违约金合同约定新证据诉讼请求撤诉变更诉讼请求增加诉讼请求反诉维持原判发回重审【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院对一审法院查明的事实予以确认。
【本院认为】本院认为,上诉人荣盛公司与被上诉人刘钢之间签订的《荣盛锦绣天地四期幼儿园协议书》系基于双方当事人的真实意思表示,不违反法律法规的强制性规定,合法有效,双方均应恪守履约。
该协议书中约定:“五、交付标准。
对于幼儿园用房,甲方按照毛坯房标准交付,不做任何改造,交付标准详见附件二。
甲方承诺与该房产正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑在交付时达到使用标准:水、电在房产交付时达到使用标准;甲方取得幼儿园用房的五方验收单(即建设、施工、监理、设计、勘察单位出具),且满足本协议5.2条使用标准的,即视为幼儿园用房符合交付条件。
新版辽宁省沈阳市沈北新区幼儿园工商企业公司名录名单大全202家
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辽宁省 沈阳市 沈北新区 艾米幼儿园
地坤湖街街东雪峰建材南侧
辽宁省 沈阳市 沈北新区 蓝天艺术幼儿园(中共沈北新中区央房路产与局杭委州员路会交西叉) 口南150米
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道义北大街36号明发锦绣华城
沈北新区 乐乐幼儿园
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沈北新区 虎石台镇中心幼儿园(暂停营虎业石) 台镇建设北一路
沈北新区 宏鑫双语艺术幼儿园
道义北大街太湖国际花园东门
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辽宁省 沈阳市 沈北新区 兰馨贝尔国学院
沈北路33-27号1-2门5
辽宁省 沈阳市 沈北新区 智多星双语幼儿园
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辽宁省 沈阳市 沈北新区 睿一清华国际幼儿园
虎石台北美公馆西门
辽宁省 沈阳市 沈北新区 童馨幼儿园(中共沈北新区城银乡河建街设7管4-理1号局委员会西南)
中新房文旅产业园兴城项目中标公示
中新房文旅产业园兴城项目中标公示
【实用版】
目录
1.项目名称:中新房文旅产业园兴城项目
2.项目中标公示
3.项目概况
4.中标单位
5.项目意义
正文
中新房文旅产业园兴城项目位于中国某地,是一个集文化旅游、产业孵化、生态居住等功能于一体的大型综合体项目。
近日,该项目的中标结果已经公示,引发了社会的广泛关注。
据悉,该项目总占地面积约 1000 亩,总投资额约 50 亿元人民币,预计建设周期为 5 年。
项目主要包括文化旅游区、产业孵化区、生态居住区等多个功能区,旨在打造一个宜居、宜业、宜游的现代新城。
经过激烈的竞争,该项目最终由某知名建筑企业中标。
该企业具有丰富的大型综合体项目建设经验,曾承建多个国内外知名项目,其设计理念和建设质量均得到了业界的高度认可。
中新房文旅产业园兴城项目的建设对于提升当地城市形象、促进经济发展、改善居民生活具有重要意义。
首先,项目的文化旅游区将引进一系列高品质的文化旅游产品,吸引游客前来,提升城市的旅游品质,推动旅游业发展。
其次,产业孵化区将为新兴产业提供良好的发展环境,吸引优质企业入驻,促进产业升级,提高城市竞争力。
最后,生态居住区将为居民提供舒适宜居的生活环境,提升居民生活质量。
总之,中新房文旅产业园兴城项目的中标公示标志着该项目正式进入
建设阶段。
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编号:SY-2018-DS-A09沈阳融创项目四期一标段总承包工程16#塔吊附着顶升施工方案编制:审核:审批:项目确认:编制日期 2018/10/14目录1.工程概况 (2)2.编制依据 (2)3.工程管理目标 (2)4.施工作业组织机构及职责 (3)5.附着顶升前的准备工作 (5)6.塔吊附着顶升流程 (8)7.安全注意事项 (16)8.附件 (18)1.工程概况1.1施工单位:中国建筑第二工程局1.2承租单位:中国建筑第二工程局1.3工程名称:沈阳融创城项目四期一标段总承包工程1.4工程地址:沈阳市铁西区经济技术开发区183号。
1.5施工概况及周边环境本工程总建筑面积7.35万平方米。
总建筑面积143120.21平方米包括住宅、商业、地库。
其中11栋高层住宅(15层、17层),建筑面积81939.64平方米;9栋洋房住宅(6层、7层),建筑面积约26248.98平方米。
商业(1层)建筑面积约4750.9平方米;地库(1层、夹层)建筑面积28134.29平方米,其他配套约2046.4平方米。
2.编制依据3.工程管理目标3.1 质量目标施工工艺执行率100%;工程竣工一次验收合格率100%;确保设备安全无故障运行,现场服务满意率95%。
3.2 工期目标在保证安全、质量和环保的前提下,本次附着顶升应在 2 天内完毕。
3.3 环境管理目标施工现场固体废弃物分类收集并安全处置;施工现场噪声达标排放;相关方无环境问题投诉。
3.4 安全管理目标特种作业人员持证上岗率100%;安全防护用品正确配备率100%;无高空坠落事故、触电事故、起重设备坍塌事故及重伤事故的发生。
4.施工作业组织机构及职责4.1施工作业组织机构表4.2人员职责总指挥安装班长技术负责人安全负责人物资负责人起重指挥拆装班长塔吊司机拆装工电工5.附着顶升前的准备工作5.1项目部的准备工作:5.1.1塔吊附着预埋件由项目部负责制作并预埋,并确保预埋位置及埋件数量准确无误。
参见附图1:塔吊附着平面图2:塔吊附着立面图。
5.1.2在标准节上,附着点以下1.2-1.5米处的塔身搭设操作平台,以便于附着框及拉杆的安装。
铺设平台宽度为两块木垫板宽度之和,操作平台要设置安全防护网,参见附图3:塔吊附着平台搭设示意图。
5.1.3负责清理现场材料,预留标准节等附着顶升作业所需部件的堆放场地。
5.1.4项目部需划分塔吊附着顶升专用区域、设置警戒线、指派专职安全员负责监督,非塔吊附着顶升作业人员严禁入内,不得安排交叉作业。
5.1.5现场条件具备后,项目提前三天通知塔吊专业公司安装附着。
5.2 塔吊附着顶升公司的准备工作:5.2.1施工技术准备塔吊附着顶升公司技术人员必须提前进行现场实地勘测,核实在作业中可能碰到的问题,制定切实可行的施工方案,对疑难问题及时同项目部的技术人员进行沟通,共同商讨解决对策,确保施工顺利安全的进行。
5.2.2 做好保养、检查,清理作业部件,做好附着顶升作业准备。
5.2.3设备、机具的准备根据塔吊作业需要,配备的施工设备、机具及安全防护用品如下:1)施工机械序号设备名称规格型号现场编号单位数量备注1 塔吊Qtz5510 16#台12)工具及索具序号机具名称规格型号单位数量备注1 重型套筒32件套 12 活动扳手21件套 13 梅花扳手21件 套 1 4 大锤 4-18P 套 1 5 电工常用工具套 1 6 吊附着部件钢丝绳 6X37-1770-Ø22mm根 4 1m 7 铁丝 8﹟ Kg 5 8 对讲机/口哨台 3/2 9 撬棍(0.5m/1m/1.2m )根 各2 10 各种规格吊卡具 1t/2t/3t只各412安全带、防滑鞋、安全帽按现场作业人数配备注意:作业前拆装班长要对所有要使用的索具、吊具进行全面的安全检查,确认完好无损后方可使用。
5.3塔吊附着性能参数附着装置距吊臂高度的距离不得超过26米5.4附着处支座的受力计算5.4.1附着处支座的受力可以将其塔身简化成多点支撑的悬臂连续梁,由于塔机最上一道附着装置受力最大,并以此道附着装置载荷分析附着装置受力,对附着装置进行设计计算。
因此实际计算其附着支座的受力时,为了简化计算,可以将多点支撑的悬臂连续梁简化成2点支撑的悬臂连续梁。
方案 标准节 自由高度(m) A(m) B(m) H(m) 12.5m4052.565755.4.2 依据塔吊使用说明书塔吊最大反力F=19000kg 各附墙杆受力计算1杆最大受力计算 对铰支座D 点取矩如图:kgF F mm F mm M D 1923011610115320=⨯=⨯= 1.2杆3最大受力计算 对铰支座B 点取矩:kgF F mm F mm M B 2088035731355050=⨯=⨯=1.3杆2最大受力计算对杆1和杆3沿长线交于E 点,对E 点取矩:kgF F mm F mm M E 81802655215230=⨯=⨯= 2、附墙撑杆对墙产生的支反力按附墙撑杆所受最大力进行计算,当杆3受力8180kg 的同时,另外两根杆产生的支反力按下式求得:kgFy kg Fy kg F F N N :F kg F F N F F N :,F F kg Fx kg Fx F F F F Y F F F F X Y X Y x 167802;15750145cos 345sin 3329sin 261sin 1;29cos 261cos 121236902;110301036sin 351sin 54sin 239sin 1;0036cos 351cos 54cos 239cos 1;000000000000000==•=•==•+•-=•+•-====•+•-•+•-=∑=•+•-•+•-=∑对支座产生的支反力为杆力为两杆对支座产生的支反由此求得由联立方程求得5.4.3 附着杆强度验算 1. 杆件轴心受拉强度验算验算公式:σ= N / An ≤f其中σ --- 为杆件的受拉应力;N --- 为杆件的最大轴向拉力,取 N =34.58 kN;An --- 为杆件的截面面积,本工程选取的是 10号工字钢;查表可知 An =1430.00 。
经计算,杆件的最大受拉应力σ=34.58/1430.00 =24.18N/mm2,最大拉应力不大于拉杆的允许拉应力 215N/mm2, 满足要求。
2.杆件轴心受压强度验算验算公式:σ= N / φAn ≤f其中σ --- 为杆件的受压应力;N --- 为杆件的轴向压力,杆1: 取N ==49.46 kN;杆2: 取N =4.18kN;杆3: 取N =29.45kN;An --- 为杆件的截面面积, 本工程选取的是 10号工字钢;查表可知 An =1430.00 mm2。
λ --- 杆件长细比,杆1:取λ=121f,杆2:取λ=147f,杆3:取λ=121φ --- 为杆件的受压稳定系数,是根据λ查表计算得:杆1: 取φ=0.43,杆2: 取φ=0.32,杆3: 取φ=0.43;经计算,杆件的最大受压应力σ=80.07 N/mm2,最大拉应力不大于拉杆的允许拉应力 215N/mm2,满足要求。
5.4.3、附着支座连接的计算附着支座与建筑物的连接多采用与预埋件在建筑物构件上的螺栓连接。
预埋螺栓的规格和施工要求如果说明书没有规定,应该按照下面要求确定:1.预埋螺栓必须用Q235钢制作;2.附着的建筑物构件混凝土强度等级不应低于C20;3.预埋螺栓的直径大于24mm;4.预埋螺栓的埋入长度和数量满足下面要求:其中n为预埋螺栓数量;d为预埋螺栓直径;l为预埋螺栓埋入长度;f为预埋螺栓与混凝土粘接强度(C20为1.5N/mm^2,C30为3.0N/mm^2);N为附着杆的轴向力。
5.预埋螺栓数量,单耳支座不少于4只,双耳支座不少于8只;预埋螺栓埋入长度不少于15d;螺栓埋入端应作弯钩并加横向锚固钢筋。
5.4.4、附着设计与施工的注意事项锚固装置附着杆在建筑结构上的固定点要满足以下原则:1.附着固定点应设置在丁字墙(承重隔墙和外墙交汇点)和外墙转角处,切不可设置在轻质隔墙与外墙汇交的节点处;2.对于框架结构,附着点宜布置在靠近柱根部;3.在无外墙转角或承重隔墙可利用的情况下,可以通过窗洞使附着杆固定在承重内墙上;4.附着固定点应布设在靠近楼板处,以利于传力和便于安装。
6.塔吊附着顶升流程6.1塔吊的附着概况根据项目提供的结构图,以及塔吊说明书塔吊附着性能参数的要求,现场16#塔吊的附着位置标高及顶升作业情况见下表:方案附着道数附着点位置及标高连接形式附着后顶升节数顶升后节总数(共3道附着) 第1道第10节1/2处20.3m处穿墙5节20节第2道第15节1/2处33.8m处穿墙5节25节第3道第20节1/2处45.3m处穿墙4节29节6.2塔吊附着的安装6.2.1塔吊附着装置、标准节的进场。
附着装置由附着拉杆和一套附着框等组成,使用时,附着框内四角用四个夹紧垫块及锲块把附着框固定在标准节上。
附着拉杆长度可以调整。
附着拉杆端部与耳板铰接。
调整顶块及拉杆长度可调节塔身轴线垂直度。
6.2.2安装附着框。
1)先拆除塔身上的扶梯以便于附着框的安装。
2)在地面将侧装在前梁上、插上销轴是为了定位侧梁。
3)吊升上述安装组件到所需塔身位置,附着框架的前梁应朝向建筑物。
4)为了便于安装,可用两根吊绳做导向。
5)将前梁吊放到塔身中部水平腹杆上。
6)折转侧梁就位,并用销轴紧固。
7)吊升后梁就位,并用销轴安装到侧梁上。
8)吊装支架 (各两件),并用销轴紧固在梁上。
9)将斜撑杆与支架连接,并用销轴紧固。
10)检查附着框架的水平位置,必要时做适当调整。
11)放上外楔块,敲击楔块,使附着框与塔身立柱接触。
12)放上楔架。
13)放上外楔块,敲击楔块。
14)安放楔子后,检查楔子与塔身之间有没有间隙。
15)安装和附着框架一起供给的爬梯,(不同的标准爬梯),然后在此爬梯上装两个护身栏部件。
6.2.3吊装附着耳板,利用穿墙螺栓将耳板、背板与剪力墙连接,连接方式为栓接。
6.2.4采用拼接拉杆,按塔吊附着平面图进行附着拉杆的拼装,拉杆节采取销接并封开口销;6.2.5调整塔身垂直度。
调整时,应先吊起一重量适当重物,移动起重小车,调整前后力矩,处于平衡位置后,用经纬仪监测塔身两方向的偏差,调整好垂直度(偏差不超过2‰)。
附着验收合格后方可进行塔吊顶升。
6.3 顶升加节6.3.1顶升的安全规则1)当顶升系统已被顶起、正在顶起或引入标准节时,塔吊上车部分必须完成配平。
2)风速不得超过7.8 m/s(4级风)3)禁止:a.回转起重臂。
b.当顶升系统已被顶起或正在顶起时进行吊重(上升或下降)。
c.在顶升系统已被顶起或正在顶起时进行小车移动。