《碧桂园集团住宅装修工程施工工艺和质量标准》共107页文档
住宅装修工程施工工艺和质量标准
二、窗帘盒安装
二、窗帘盒安装
➢施工工艺流程：
➢ 施工要点：
1. 窗帘盒宽度应符合设计要求，当设计无需求时，窗帘盒宜伸出窗口两侧 200-300mm，窗帘盒中线应对准窗口中线并使两端伸出窗口长度相同 窗帘盒下沿与窗口上沿应平齐或略低
须进行防潮、防腐、防蛀、防火处理 4. 安装龙骨前，应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其支架
的标高进行交接检验 5. 根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线，并进行龙骨排版弹线，位置准确清晰 6. 主龙骨间距：小于1.2m，主龙骨与墙体间距不得大于300mm， 主龙骨连接处应
增设吊杆加强 7. 主龙骨吊点间距应小于1.2m，吊杆应通直，距主龙骨端部距离不得超过300mm
当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造或增设吊杆 8. 次龙骨间距不得大于600mm，在潮湿地区和场所，间距宜为300—400mm
相邻的次龙骨应错开连接 9. 吊顶应按房间短向跨度的1‰-3‰起拱
一、轻钢龙骨吊顶工程
➢ 施工要点：
10. 吊杆应通直，当吊杆长度大于1.5m时，应设置反支撑 11. 重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上 12. 饰面板安装前必须进行隐蔽工程验收，完成吊顶内管道和设备的调试和验收 13. 板材应在自由状态下进行安装，固定时应从板的中间向板的四周固定 14. 纸面石膏板螺钉与板边距离：纸包边宜为10～15mm，切割边宜为15～20mm
③ 两端距窗洞口长度差2mm
④ 两端出墙厚度差3mm
三、石膏线安装
➢ 施工工艺流程：
三、石膏线安装
➢ 施工要点：
住宅室内装修施工工艺和质量标准
目录第一章住宅室内装修工序间歇及工艺间歇原则 (3)1.1墙面各工序间歇及工艺间歇要求原则................................... .. (3)1.2地面各工序间歇及工艺间歇要求原则 (3)1.3木地板施工基层要求原则 (4)1.4细部处理各工艺间歇要求原则 (4)1.5其他装修施工要求 (4)第二章住宅室内装修工艺流程原则 (5)第三章住宅室内装修施工工艺和质量原则............................. .. (6)3.1场地移交 (6)3.2弹线 (10)3.3电线穿管..................... . (14)3.4卧室地面找平 (15)3.5墙面砖铺装 (17)3.6墙面石材铺装 (23)3.7天花吊顶、石膏线安装 (28)3.8入户门安装 (31)3.9地面砖、石材铺贴 (34)3.10窗台石铺贴 (40)3.11天花墙面扇灰、涂饰乳胶漆 (42)3.12墙面造型制作、安装 (47)3.13橱柜、卫浴安装 (51)3.14户内门安装 (57)3.15木地板安装 (63)3.16墙面玻璃镜面安装 (70)3.17墙面木饰面造型油漆 (70)3.18墙纸贴铺 (73)3.19阳台护栏安装 (77)3.20低窗护栏安装 (78)3.21墙面软包制作安装 (80)3.22灯具、插座开关面板安装 (82)3.23卫生洁具安装 (97)3.24卫浴五金安装 (104)3.25淋浴隔断安装 (105)3.26细部处理 (106)3.27石材镜面处理 (114)3.28卫生清理 (116)恒大地产集团住宅室内装修施工工艺和质量原则（试行）施工工序原则：先上后下、先湿后干、先内后外、先粗后细、先制作后安装。
第一章住宅室内装修工序间歇及工艺间歇原则1.1墙面各工序间歇及工艺间歇要求原则1.2地面各工序间歇及工艺间歇要求原则1、卧室木地板、地毯等基层地面找平完毕后,可上人作业间歇时间为不不不不不小于48小时。
碧桂园精装洋房装修标准 装修材料工艺
碧桂园精装洋房装修标准装修材料工艺碧桂园精装洋房装修标准一、设计规范1.1 室内设计要求1.1.1 居住空间布局合理，满足功能需求。
1.1.2 色彩搭配协调，装饰风格统一。
1.1.3 采光通风良好，充分利用自然光。
1.1.4 考虑家具、电器等摆放位置。
1.1.5 考虑人体工学和舒适度。
1.2 水电设计要求1.2.1 符合国家标准和相关规范。
1.2.2 保证用水、用电安全稳定。
1.2.3 合理布置水电管线，便于日后维修。
1.3 室内装修材料要求1.3.1 绿色环保材料，无有害气味。
1.3.2 耐磨、耐用、易清洁。
1.3.3 品牌可靠，有相关检测认证。
二、装修材料选择2.1 地面材料2.1.1 客厅、餐厅：大理石、实木地板。
2.1.2 卧室、阳台：复合地板、地毯。
2.1.3 厨房、卫生间：防滑瓷砖。
2.1.4 走廊、楼梯：瓷砖、地板。
2.2 墙面材料2.2.1 客厅、餐厅：壁纸、乳胶漆。
2.2.2 卧室：壁纸、乳胶漆。
2.2.3 厨房、卫生间：防水涂料。
2.2.4 走廊、楼梯：乳胶漆。
2.3 天花材料2.3.1 客厅、餐厅：石膏板、吊顶。
2.3.2 卧室、厨房、卫生间：吊顶。
2.3.3 走廊、楼梯：石膏板。
2.4 门窗材料2.4.1 房门：实木门、装饰门。
2.4.2 窗户：铝合金窗、塑钢窗。
三、装修工艺要求3.1 拆改工艺3.1.1 墙体墙柱拆除：套管预留、填平、修补。
3.1.2 地面铺装：找平、修补。
3.2 水电工艺3.2.1 冷热水管道铺设：使用优质PPR管材。
3.2.2 水电管道检测：经专业机构验收合格。
3.2.3 水槽、龙头安装：牢固、不漏水。
3.2.4 灯具、插座安装：位置合理、接线牢固。
3.3 木工工艺3.3.1 地板安装：定位准确、连接紧密。
3.3.2 吊顶工艺：平整、牢固。
3.3.3 橱柜、衣柜安装：结实、美观。
3.4 泥工工艺3.4.1 墙面打底：平整、无裂缝。
3.4.2 墙面抹灰：厚度均匀、表面光滑。
碧桂园装修标准
碧桂园装修标准
碧桂园作为国内知名的房地产开发企业，一直以来都以高品质的住宅产品和优质的装修标准而闻名。
在碧桂园的项目中，装修标准一直是备受关注的话题。
那么，究竟碧桂园的装修标准是怎样的呢？接下来，我们就来详细了解一下。
首先，碧桂园在装修材料的选择上非常讲究，所有的装修材料都是经过严格筛选和测试的，保证了材料的质量和环保性。
无论是地板、墙面、天花板还是门窗，都是经过精心挑选的，确保了装修材料的品质和实用性。
其次，在装修工艺上，碧桂园也非常注重细节和工艺的完美。
无论是水电改造、墙面粉刷还是家具安装，都经过了严格的施工流程和验收标准。
这样不仅保证了装修质量，还能够为业主提供一个安全、舒适的居住环境。
此外，碧桂园在装修设计上也十分用心。
他们注重空间的合理利用和功能的实现，为业主提供了多样化的装修风格和个性化的设计方案。
无论是简约现代、欧式古典还是中式风格，都能够满足不同业主的需求和喜好。
最后，碧桂园的售后服务也是非常到位的。
无论是装修过程中
的问题还是入住后的维护保养，碧桂园都能够及时响应并提供专业
的解决方案，让业主享受到全方位的贴心服务。
总的来说，碧桂园的装修标准可以用精致、高品质、个性化来
形容。
他们不仅仅是在打造一个房屋，更是在为业主打造一个舒适、温馨的家。
因此，选择碧桂园的产品，不仅仅是在购买一个房产，
更是在享受一种生活方式。
碧桂园的装修标准，无疑是业主放心的
选择。
碧桂园集团南京区域住宅装修工程施工工艺和质量标准(2019.11.22)精品文档44页
碧桂园集团住宅装修工程施工工艺和质量标准（南京区域版）碧桂园集团工程管理中心2019年10月目录一、编制说明 (1)二、住宅装修工程施工工艺和质量标准 (2)1．吊顶工程 (2)1.1轻钢龙骨吊顶工程 (2)1.2窗帘盒安装 (5)1.3石膏线安装 (6)2．轻钢龙骨隔墙工程 (7)3．涂饰（乳胶漆）工程 (9)4．墙面铺装工程 (11)4.1 石材墙面 (11)4.2 饰面砖墙面 (13)4.3 木饰面墙面 (15)4.4 软包墙面 (17)4.5 裱糊墙面 (18)5．地面铺装工程 (21)5.1 地面砖、石材铺贴 (21)5.2 实木、竹地板装 (23)正确施工工艺 （上下层龙骨搭接标准） 正确施工工艺（各部位龙骨搭接正确）正确施工工艺 正确施工工艺（罩面板拼缝均匀5MM ，自攻锣钉弹线后吃板1.5MM ） （罩面板设置“L ”型转角）违规施工工艺 违规施工工艺 违规施工工艺1.1.1施工工艺流程：1.1.2施工要点： 1．天花吊顶主、次龙骨的规格、型号、封板厚度均符合设计要求；2．天花造型部分（包括跌级、灯槽、弧面、拱型）采用阻燃木骨架、阻燃夹板；3．金属预埋件，钢筋吊杆、型钢吊杆应进行防锈处理，木吊杆、木龙骨、木饰面必须进行防潮、防腐、防蛀、防火处理；横撑龙骨安装 隐蔽工程验收螺钉防锈处理 补板缝 贴防裂带刮第一边腻子、打磨 刮第二边腻子、打磨 刷乳胶漆底漆饰面板安装 打磨处理 定标高、龙骨排版弹线 吊筋安装主龙骨安装 次龙骨安装 刷第一遍面漆 刷第二遍面漆 卫生清理 分项验收杆、龙骨顺直，无劈裂、变形；5．允许偏差：吊顶表面平整度3mm，接缝直线度3mm，接缝高低差1mm。
1.2 窗帘盒安装简装正确施工工艺豪装正确施工工艺精装正确施工工艺（罩面板外刷白）（窗帘盒设置在木饰面内口）（罩面板下口与窗帘盒处安装线条）违规施工工艺（窗帘盒下口未做罩面板，在基底夹板面直接施工乳胶漆）1.2.1施工工艺流程：1.2.2施工要点：1．窗帘盒宽度应符合设计要求，当设计无需求时，窗帘盒宜伸出窗口两侧200-300mm，窗帘盒中线应对准窗口中线并使两端伸出窗口长度相同，窗帘盒下沿与窗口上沿应平齐或略低；2．当采用木双包夹板工艺制作窗帘盒时，遮挡板外立面不得有明榫、露钉帽，底边应做封边处理；3．窗帘盒底板可采用后置埋木楔或膨胀螺栓固定，遮挡板与顶棚交接处宜用角线收口，窗帘盒靠墙部分应与墙面紧贴；涂饰施工卫生清理分项验收弹线尺寸定位制作窗帘盒安装窗帘盒检查调效4．窗帘轨道安装应平直，窗帘轨固定点必须在底板的龙骨上，连接必须用木螺钉，严禁用圆钉固定。
住宅装修工程施工工艺和质量标准
4．安装龙骨前，应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其支架的标高进行交接检验；
5．根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线，并进行龙骨排版弹线，位置准确清晰；
6．主龙骨间距：小于1.2m，主龙骨与墙体间距不得大于300mm，主龙骨连接处应增设吊杆加强；
1.1.3质量标准：
1．龙骨、吊杆、饰面板安装符合设计及规范要求，安装必须牢固，整体完好；
2．饰面板表面平整洁净、色泽一致，吊顶无开裂、破损、翘曲、污垢等情况；
3．饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备，位置合理、美观，套割尺寸准确、边缘整齐，与饰面板的交接应吻合、严密；
4.金属吊杆、龙骨的接缝均匀一致，角缝吻合，表面平整，无翘曲、锤印。木质吊杆、龙骨顺直，无劈裂、变形；
2．基层应表面平整、立面垂直、阴阳角垂直、方正、无缺棱掉角；
3．乳胶漆应涂饰均匀、粘结牢固、颜色一致、表面平整、手感细腻、整洁无污染；
4．乳胶漆无漏涂、无刷纹、不起皮、无流坠、无疙瘩、无砂眼、无反锈、不透底、不变色、不咬色、无泛碱等现象；
5．门、窗四周基层扇灰方正、无大小头，门、窗、踢脚线、开关插座、灯具、消防喷淋、风口等洁净；；
②喷涂法：喷枪压力宜控制在0.4～0.8MPa范围。喷涂时喷枪与墙面应保持垂直，距离宜在500mm左右，匀速平行移动，两行重叠宽度宜控制在喷涂宽度的1/3；
③刷涂法：宜按先左后右、先上后下、先难后易、先边后面的顺序进行。
3.3质量标准：
1．基层腻子应牢固、坚实、无粉化，表面清洁、无灰尘、不开裂、不掉粉、不起砂、不空鼓、无剥离、无石灰爆裂点、无附着力不良的旧涂层、无油迹、无锈斑、无霉点、无盐类析出物、无青苔等污染、杂物；
碧桂园集团精装修标准分析
碧桂园集团精装修标准分析装修设计院唐斌目录0102主席指示主席指示：设计要符合安全、实用、美观、经济。
1•集团最新的指示目录标准材料拼花优化门洞尺寸石材使用电梯轿厢一、集团最新的指示——标准材料的使用标准材料的使用：1、售楼部、酒店大堂超薄砖。
2、住宅客/餐厅地面抛釉砖。
3、住宅厨房、阳台地面仿古砖。
4、厨房卫生间墙身瓷片。
5、电梯间墙身瓷片。
一、集团最新的指示——地面拼花优化地面拼花优化：取消所有洋房、别墅、电梯间地面铺贴拼花中仿黑金花抛釉砖小方块。
一、集团最新的指示——最新地面铺贴方案的使用一、集团最新的指示——入户门、房门门洞尺寸建筑入户门、房门门洞尺寸标准一、集团最新的指示——天然石材的使用关于室内硬装装修禁止使用天然石材的通知一、集团最新的指示——电梯轿厢碧桂园集团电梯装修标准规范：所有电梯轿厢及厅门均按304发纹不锈钢出厂配置，轿底为PVC塑胶材料，不再作二次装修（效果图参考附件）。
如需进行二次装修，则需主席审批通过方可下单执行。
电梯轿厢效果图电梯轿厢效果图电梯轿厢效果图一、集团最新的指示由主席把关、多部门联合、实体推敲、智慧结晶2•精装修标准目录使用原则门及门锁铺贴样式瓷砖橱柜台面石强化复合地板二、精装修标准碧桂园“劳斯莱斯”大平层古典风格交楼标准方案V.1使用原则使用原则：1、“劳斯莱斯”大平层交楼标准的装修风格首选古典风格，若项目建议采用现代风格，需“带帽行动”请示主席同意。
2、以下“劳斯莱斯”大平层古典风格交楼标准（以下简称“劳斯莱斯”标准）仅针对三四线“劳斯莱斯”的项目中的YJ140、YJ160、YJ245、YJ260产品，各项目必须严格执行（包括“建筑理念做地产”的项目），不可随意调整。
若区域/项目根据情况需调整交楼标准，必须“带帽行动”（需有成本、售价、利润分析）请示主席同意。
3、一二线项目使用“劳斯莱斯”产品YJ140、YJ160、YJ245、YJ260时，其装修标准可根据项目情况需要自行调整，但都必须“带帽行动”请示主席同意。
碧桂园装修验收标准
碧桂园装修验收标准1.表面平整度表面平整度是装修工程的基本要求之一，它关系到整个装修效果的和谐性。
验收时，应使用水平尺或其它测量工具，对室内各个表面进行检查，确保其平整度符合设计要求。
2.垂直度垂直度是衡量装修工程精度的重要指标。
对于墙面、天花板、地板等垂直面，应使用测量工具进行检查，确保其垂直度符合设计要求。
3.阴阳角方正度阴阳角方正度是影响装修视觉效果的重要因素。
验收时，应使用测量工具对阴阳角进行检查，确保其方正度符合设计要求。
4.门窗安装质量门窗安装质量直接关系到装修的安全性和实用性。
验收时，应检查门窗安装是否牢固，门窗开关是否灵活，门窗与墙体的接缝处是否严密等。
5.管道畅通度管道畅通度是装修工程的基本要求之一，它关系到整个装修工程的排水、排气等功能的正常运转。
验收时，应对各个管道进行检查，确保其畅通无阻。
6.水电设施完备度水电设施完备度是装修工程的基本要求之一，它关系到整个装修工程的使用功能。
验收时，应对水龙头、排水管道、电线、开关插座等进行检查，确保其安装牢固、功能正常。
7.室内空气质量室内空气质量是影响装修环境和人体健康的重要因素。
验收时，应对室内空气进行检测，确保其各项指标符合国家相关标准。
8.防火安全设施防火安全设施是装修工程中必不可少的一部分，它可以有效预防火灾事故的发生。
验收时，应对防火门、消防栓、烟雾报警器等进行检查，确保其安装规范、运行正常。
9.装修材料符合性装修材料符合性是保证装修工程质量的重要因素。
验收时，应对所使用的装修材料进行检查，确保其符合设计要求和相关标准。
同时，要保证所使用的材料对人体无害，不含有有害物质。
10.施工工艺符合性施工工艺符合性是保证装修工程质量的重要因素。
验收时，应对所使用的施工工艺进行检查，确保其符合设计要求和相关标准。
同时，要保证所使用的施工工艺能够有效地保证装修效果的持久性。
11.整体视觉效果整体视觉效果是衡量装修工程质量的重要指标之一。
碧桂园-装修工程质量管控要求
装修工程质量管控要求(试行)工程管理中心时间：2013年9月目录前言 0一、明确项目总对装修质量管理和现场协调的责任 (1)二、提高土建施工质量，为装修施工奠定良好基础 (1)1、土建阶段严抓“防渗漏、防开裂” (1)2、土建阶段应当严格控制专项施工尺寸 (1)三、严格实施项目装修施工场地交接验收制度 (2)1、保证装修工程合理工期 (3)2、规范土建总包移交时需达到的工程质量标准 (3)3、规范土建总包移交时需达到的现场进度标准 (4)4、明确进场配套条件的要求 (6)四、认真进行装修图纸审核 (7)五、落实“装修交楼标准样板间”制度 (8)1、“装修交楼标准样板间”的作用 (8)2、设立“装修交楼标准样板间”的原则要求 (8)3、“装修交楼标准样板间”的验收 (9)六、加强样板引路和技术交底 (9)七、加强装修施工过程管理 (9)1、制订合理的工期计划及材料进场计划 (10)2、制订合理的装修施工工序计划 (10)3、规范装修施工工艺和验收标准 (10)4、严格执行装修工序过程验收 (11)5、加强装修工程质量评估考核 (13)6、落实装修质量问题的整改 (13)八、明确责任加强成品保护 (13)九、强化落实交楼前分户验收工作 (16)十、做好房屋交付过程中的维修工作 (16)十一、附件目录 (17)前言编制背景：按照集团精装交楼销售战略的要求，全部洋房和约一半的别墅是精装修交楼标准，而装修工程对许多项目而言是全新的工作内容，巨大的货量对承担装修工程的集团各专业公司的管理和施工能力也提出了更高的要求，再加上业主对装修质量比较挑剔（精装修交楼到访交楼率远低于毛坯交楼到访交楼率），因此，装修质量风险的预防和控制对我集团保障顺利交楼的基本目标来讲，是一个巨大的挑战。
编制目的：为了指导集团各项目装修工程的顺利开展、加强精装修质量管控、预防和控制装修交楼质量风险、实现顺利交楼目标，集团工程管理中心整理总结各项目装修工程优良施工经验，整合归纳集团对精装修工程的质量管控要求和施工管理规定，编制本文件。
【碧桂园】工艺样板实施过程质量标准
【碧桂园】工艺样板实施过程质量标准2014-08-30 19:46 专业分类：建筑施工浏览数:12401、植筋质量标准⑴植筋锚入长度和抗拔强度应符合设计要求。
植筋位置要准确，拉结筋末端加90度弯钩。
⑵根据设计要求，确定植筋钻孔直径和植筋深度，清孔干净，植筋胶应饱满。
⑶拉结筋深入填充墙内长度应符合设计要求，不应小于700mm。
砼内植筋长度不小于10d和100mm的较大者。
2、构造柱（随砌体展示，并用标牌标注及工艺质量要求说明文件）⑴构造柱的设置要求、截面、配筋、砼标号均按结构设计说明施工①填充墙长度大于5米，或墙长超过层高2倍时，应设置钢筋砼构造柱。
构造柱柱中心距为5米或两倍层高中的小者。
②阳台及砖砌拦河、屋面女儿墙，每隔3米及转角处均设置构造柱。
③露台分户墙端设置构造柱及压顶梁。
⑵对于多、高层阳台构造柱，可同结构梁一同浇注，但必须确保顶端（结构梁底）为铰接，柱顶内外钢筋45度交叉即可形成铰接；⑶砌体（大于3m）无约束的端部必须增设构造柱。
3、抱框柱（随砌体展示，并用标牌标注及工艺质量要求说明文件）⑴大于1.2m进户门、大于2m的门窗洞口两侧应设置抱框柱；或按设计要求设置构造柱。
⑵根据各地区设计要求，截面为10cm×墙宽、砼标号C20、内配2Φ12，拉结筋2Φ6@300；⑶柱筋底部在结构板上生根，上部既可以同连系过梁连接，也可同结构梁铰接。
4、过梁⑴过梁设置、截面和配筋均按设计要求。
⑵两端搁置长度应确保：当墙厚≤24cm时，为37cm；当墙厚≥37cm时，为24cm。
⑶施工洞≥30cm以上的预留洞必须设置过梁，过梁高不小于120、配筋、两端搁置长度同前。
5、窗台压顶（随砌体展示，并用标牌标注及工艺质量要求说明文件）⑴窗台压顶梁截面及配筋均按设计施工。
⑵当砌体材料为蒸压砌块时，嵌固长度应为240cm，当两侧设有框抱柱时，与框抱柱同时浇注，可不考虑嵌固长度；⑶结构找坡：压顶梁顶面必须向外找坡，坡度＞6%。
碧桂园质量验收标准
碧桂园质量验收标准引言碧桂园作为房地产开发商，在建筑质量方面一直秉承“质量第一、客户至上”的原则，致力于为客户提供优质的居住环境和舒适的居住体验。
为了确保开发项目的质量达到一定标准，我们特制订了《碧桂园质量验收标准》。
本标准涵盖了建筑结构、装修材料、设施设备、环境卫生等方面的要求，旨在为购房者提供一个可靠的质量保证，并提高开发项目的整体质量水平。
一、建筑结构1. 基础工程：建筑基础深度、地基处理、基础材料应符合国家标准，无水泥裂缝和渗水现象。
2. 主体结构：墙体、梁柱结构、屋面结构等应符合相关建筑设计规范，无裂缝和变形，混凝土表面平整、光滑。
3. 外墙保温：外墙保温材料应符合相关标准，保温效果良好，无渗水现象。
4. 防水工程：卫生间、厨房等易渗水区域应进行专业防水处理，无渗水现象。
5. 窗户、门窗：窗户应符合设计要求，无漏风、漏水现象，门窗结构牢固，开闭顺畅。
二、装修材料1. 地板：地板材料应选用品质优良，无开裂、起泡等现象，平整、美观。
2. 墙面：墙面装饰材料应平整、牢固，无开裂、脱落现象。
3. 天花板：天花板装饰材料应安装牢固、平整、无开裂、渗水现象。
4. 厨房、卫生间：水槽、浴缸、马桶等卫生洁具应牢固、无漏水、渗漏现象。
5. 厨房设施：燃气灶、抽油烟机、洗碗机等设施应正常使用，无渗漏、漏气现象。
三、设施设备1. 厨卫设施：水管、燃气管道、电线等设施应符合国家标准，无漏水、漏气、跑电现象。
2. 电梯：电梯应符合相关安全规范，运行平稳、安全可靠。
3. 供暖、空调：供暖设备、空调设备应正常使用，无漏水、漏气、漏电现象。
4. 消防设施：楼道消防栓、灭火器等设施齐全、正常使用，消防通道畅通无阻。
四、环境卫生1. 小区环境：小区内道路、绿化带、停车场等环境整洁、无污染。
2. 卫生设施：楼梯间、电梯间、垃圾处理间等公共区域干净、无异味，无垃圾堆放现象。
3. 绿化景观：绿化植物应健康、无病虫害，绿化景观完整美观。
碧桂园装修工程施工方案
碧桂园装修工程施工方案第一章总则随着人们生活水平的不断提高，购房装修已经成为许多人置业的重要一环。
碧桂园作为知名的房地产开发商，一直致力于提供高品质的住宅及配套服务，碧桂园装修工程作为提升房屋品质、创造舒适宜居环境的重要环节，具有非常重要的意义和价值。
为了保障碧桂园装修工程质量，提升客户满意度，现制定本施工方案，以规范施工流程、强化质量管理，确保施工工程的安全、质量和文明施工。
本施工方案适用于碧桂园旗下各项目的装修工程，具有指导性和约束性。
第二章工程管理组织体系为了确保碧桂园装修工程施工的顺利进行，我们将建立完善的工程管理组织体系，以及合理的施工工艺流程。
2.1 工程管理组织体系（1）总包负责制确定由碧桂园委托的总包公司对装修工程进行总体策划、组织、协调、管理和施工，并对施工过程中的安全、质量等工作负责。
（2）项目部管理制度由总包公司成立相应的项目部，明确项目部的职责、人员结构、管理权限及工作制度。
（3）专业监理委托第三方专业监理单位对施工中的现场施工质量、安全技术、环境保护等进行全程监督，确保施工符合相关法律法规的规定和质量标准。
2.2 施工工艺流程（1）施工前期准备各分包单位及施工人员在进入工地前，需进行相应的工程资料、人员、机械等准备工作，包括施工方案编制、安全技术交底、安全文明施工措施制定以及现场管理人员的培训等。
（2）施工工艺流程根据各专业施工工序之间的相互关系，制定合理的施工工艺流程，并保证工艺流程的合理性，并保证相邻工序之间的协调配合。
第三章安全与环保管理3.1 安全管理施工过程中，安全是首要保障。
为了确保施工安全，我们将采取以下措施：（1）安全教育培训对进入工地的所有人员进行安全教育培训，包括施工人员、工程监理人员等，确保其了解作业规程，并遵守相关安全规定。
（2）安全技术交底每个工种的负责人要在施工前对所辖人员进行技术交底，明确工作任务，并强调安全注意事项，确保施工人员具备相关的安全技术知识。
《碧桂园集团工程质量要求》
《集团工程质量管理要求》
讲师：梁裕祥
前言
➢ 集团设立了2013年过千亿销售额的宏伟目标,必然有成倍增加 的建造面积，有大量新项目开工，有大量的新施工单位进场；
创优100计划（2012版）.doc
创优100计划（2013版）.doc
版权所有 碧桂园集团
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2、实行“创优100”计划
创优获奖的条件是：
➢ 工程质量节点评估总分必须达到83分（含）以上；
➢ 达到本计划规定的进度、合同履约、配合交楼和保修服务 要求；
➢ 经相关评审部门（项目、区域、客户关系管理中心、营销 中心、成本中心、项目总办和工程管理中心）按规定程序 评估合格才能获得创优奖励。
➢ 各区域、各项目受到集团“成就共享计划”和“旧项目激励 方案”的激励，将极度重视项目开发建设速度，即“快”；
➢ 压力之下，很可能会对质量“好”有所放松，这对集团工程 质量的管控是个巨大的挑战。
版权所有 碧桂园集团
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前言
集团高度重视工程质量管理，建立健全了工程质量管控 体系，通过在工程技术管理、工程质量过程控制、“最佳开 推盘状态”和“最佳交楼状态”营造等方面进行监督和支持， 推动集团整体工程质量水平再上新台阶。
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4、《碧桂园石材工程技术》
集团根据国家石材工程的相关规范和企业实际需要，编 制了《碧桂园石材工程技术》指导各项目石材工程安装管理。 对石材工程中容易引起质量问题的原因和容易产生质量问题 的部位，进行深入剖析和解答，并通过项目实例的分析，提 高项目辨别问题、解决问题的能力。
住宅装修工程施工工艺和质量标准
住宅装修工程施工工艺和质量标准住宅装修工程施工工艺和质量标准是保障施工质量和居住安全的重要环节。
下面将对住宅装修工程施工工艺和质量标准进行详细介绍。
一、施工工艺：1.土建工程：在进行装修之前，需要进行土建工程。
包括地基处理，墙体打扮，水电管线布置等。
这一步骤是非常重要的，质量好坏关系到后续的装修效果和使用安全。
2.防水工程：在卫生间、厨房和阳台等湿区，需要进行防水处理。
防水工程需要保证防水层的稳固和密封性，以防止墙体渗水和漏水现象。
3.木工工程：木工工程主要包括地板安装、门窗安装、橱柜安装等。
地板需要保证平整度和隔音效果，门窗需要保证密封性和开闭灵活。
4.涂料工程：涂料工程主要包括墙面涂料和顶面涂料。
在进行涂料工程时，需要注意涂料的环保性和耐磨性。
同时还要注意刷涂的均匀度和质量。
5.瓷砖工程：瓷砖工程主要应用于卫生间和厨房等区域。
瓷砖需要保证安装平整度和粘贴牢度，防止出现空鼓和开裂现象。
6.水电安装工程：水电安装工程是住宅装修中的重要环节。
包括给水管道、排水管道、电路布置等。
安装时需要注意管道的可靠性和电路的安全性。
二、质量标准：1.施工工艺符合国家标准：施工工艺要符合国家建设标准，所有材料和工艺都要符合国家相关规定和标准。
2.施工现场整洁有序：施工现场要保持整洁有序，杂物要及时清理。
避免杂物堆放对施工进程和施工质量的影响。
3.施工材料符合环保要求：所有施工材料要符合环保要求，不得使用有害物质，保证居住的环境安全和健康。
4.施工机械设备齐全：施工机械设备要保证齐全，设备要正常运转，避免故障对施工质量产生不良影响。
5.施工工艺要规范：施工工艺要规范，严禁违规操作。
施工人员要具备相关技术和证书，保证施工质量符合标准。
6.施工质量检测合格：施工完成后，需要进行质量检测。
检测合格后方可交付使用，确保住宅施工质量符合标准。
总结起来，住宅装修工程施工工艺和质量标准是保障施工质量和居住安全的重要环节。
在施工过程中，要注意土建工程、防水工程、木工工程、涂料工程、瓷砖工程和水电安装工程的施工质量。
碧桂园地产集团 工程管理 碧桂园集团装修质量管控要求(19P)
碧桂园装修工程质量管控要求(试行)工程管理中心时间：2019年8月目录前言 (1)一、明确项目总对装修质量管理和现场协调的责任 (2)二、提高土建施工质量，为装修施工奠定良好基础 (2)1、土建阶段严抓“防渗漏、防开裂” (2)2、土建阶段应当严格控制专项施工尺寸 (2)三、严格实施项目装修施工场地交接验收制度 (3)1、保证装修工程合理工期 (4)2、规范土建总包移交时需达到的工程质量标准 (4)3、规范土建总包移交时需达到的现场进度标准 (4)4、明确进场配套条件的要求 (6)四、认真进行装修图纸审核 (7)五、落实“装修交楼标准样板间”制度 (8)1、“装修交楼标准样板间”的作用 (8)2、设立“装修交楼标准样板间”的原则要求 (8)3、“装修交楼标准样板间”的验收 (9)4、“装修交楼标准样板间”的应用 (9)5、样板引路和技术交底 (10)六、加强装修施工过程管理 (10)1、制订合理的工期计划 (10)2、制订合理的装修施工工序计划 (10)3、规范装修施工工艺和验收标准 (11)4、严格执行装修工序过程验收 (12)5、加强装修工程质量考核评估 (13)6、落实装修质量问题的整改 (13)七、明确责任加强成品保护 (14)八、强化落实交楼前分户验收工作 (16)九、做好房屋交付过程中的维修工作 (17)十、附件目录 (18)前言指引编制背景：按照集团精装交楼销售战略的要求，全部洋房和约一半的别墅是精装修交楼标准，而装修工程对许多项目而言是全新的工作内容，巨大的货量对承担装修工程的集团各专业公司的管理和施工能力也提出了更高的要求，再加上业主对装修质量比较挑剔（精装修交楼到访交楼率远低于毛坯交楼到访交楼率），因此，装修质量风险的预防和控制对我集团保障顺利交楼的基本目标来讲，是一个巨大的挑战。
指引编制目的：为了指导集团各项目装修工程的顺利开展、加强精装修质量管控、预防和控制装修交楼质量风险、实现顺利交楼目标，集团工程管理中心整理总结各项目装修工程优良施工经验，整合归纳集团对精装修工程的质量管控要求和施工管理规定，编制本指引。