工程量清单计价综合概述
对工程量清单计价的认识
对工程量清单计价的认识工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
一、工程量清单计价模式的特征工程量清单报价是指在建设工程投标时，招标人依据工程施工图纸，按照招标文件的要求，按现行的工程量计算规则为投标人提供事物工程量项目和技术措施项目的数量清单，供投标单位逐项填写单价，并计算出总价，再通过评标，最后确定合同价。
相对于传统造价管理模式,工程量清单计价更趋合理、准确、有效;改变了以工程预算定额为计价依据的计价模式,逐步形成了“市场形成价格,企业自主报价”的新格局。
在工程招标中采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法。
工程量清单报价作为一种全新的较为客观合理的计价方式，它有如下特征，能够消除以往计价模式的一些弊端。
1、工程量清单均采用综合单价形式，综合单价中包括了工程直接费、间接费、管理费、风险费、利润、国家规定的各种规费等，一目了然，更适合工程的招投标。
2、工程量清单报价要求投标单位根据市场行情，自身实力报价，这就要求投标人注重工程单价的分析，在报价中反映出本投标单位的实际能力，从而能在招投标工作中体现公平竞争的原则，选择最优秀的承包商。
3、工程量清单具有合同化的法定性，本质上是单价合同的计价模式，中标后的单价一经合同确认，在竣工结算时是不能调整的，即量变价不变。
4、工程量清单报价详细地反映了工程的实物消耗和有关费用，因此易于结合建设项目的具体情况，变以预算定额为基础的静态计价模式为将各种因素考虑在单价内的动态计价模式。
5、工程量清单报价有利于招投标工作，避免招投标过程中有盲目压价、弄虚作假、暗箱操作等不规范行为。
6、工程量清单报价有利于项目的实施和控制，报价的项目构成、单价组成必须符合项目实施要求，工程量清单报价增加了报价的可靠性，有利于工程款的拨付和工程造价的最终确定。
7、工程量清单报价有利于加强工程合同的管理，明确承发包双方的责任，实现风险的合理分担，即量由发包方或招标方确定，工程量的误差由发包方承担，工程报价的风险由投标方承担。
1.工程量清单计价概述
1.工程量清单计价概述
1.1 工程造价现状
1.1.1 国际上工程造价管理现状
目前，“定额预算计价法”世界上只有中国、俄罗斯和非洲的 贝宁在使用，国际上通行的工程造价计价方法，一般都不依赖由政 府颁布定额和单价，凡涉及到人工、材料、机械等费用价格都是根 据市场行情来决定的。 由于工程造价计价的主要依据是工程量和单价两大要素，所以 任何国家或地区的工程造价管理基本体制主要体现在对于工程项目 的“量”和“价”这两个方面的管理和控制模式上。从世界各国情 况来看，工程造价管理的主要模式有：
上述过程中清单计价与定额计价 请问 有何不同？
组价过程不同
定额组价简单
管理费率不同
定额计价按工程 项目的类别划分
清单计价按清单 所在分部计取
清单组价繁琐
合同 订立
招、投标 过程
合同 履行
工程量 清单
实施 过程
合同
终止
工程款拨 付、结算
【定额计价法】
亦称工料单价法，是指根据招标文件，按照省级建设 行政主管部门发布的建设工程计价定额中的工程量计算 规则，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日 单价、机械台班单价、材料和设备价格信息及同期市场 价格，计算出直接工程费，按各省计价规则规定的计算 方法计算措施费，再按计算规则计算出其他项目费、管 理费、利润和税金，汇总确定建筑安装工程造价的计价 方法，也是我国传统的工程造价计价方法，是相对宇工 程量清单计价的一种工程造价计价模式。
国家调控价阶 段
1.1.3 工程量清单计价的作用
1.提供一个平等的竞争条件 2.满足市场经济条件下竞争的需要 3.有利于提高工程计价效率，实现快速报价 4.工程量清单是合同管理的基础 5.它是工程造价管理、成本计划与控制的基础 6.进一步推进工程造价管理体制改革
工程量清单计价概述
工程量清单计价概述一、施工图预算与工程量清单计价施工图预算：是施工图设计预算的简称，是指在施工图设计阶段，根据施工图纸、预算定额、施工组织设计、生产要素预算价格等资料计算和确定工程建设费用的文件。
施工图预算是签订工程承包合同的依据；也是实行工程招标时建设单位确定“标底”、投标单位确定“报价”的主要参考依据；也是工程结算的依据。
工程量清单计价：招投标实行工程量清单计价，是指招标人公开提供工程量清单，投标人自主报价或招标人编制标底及双方签定合同价款、工程结算等活动。
《工程量清单计价规范（规则）》明确规定，依照工程量清单和综合单价法对建设工程进行计价的活动，称为工程量清单计价。
按不同用途分为施工图预算、招标标底和投标报价以及工程结算。
（《计价规则》1.0.7中第二条）因此，就要正确的理解施工图预算的概念和工程量清单计价的含义：1、施工图预算与工程量清单计价是两个不同的概念范畴，不能混为一体。
工程量清单计价是一种计价方法，施工图预算是工程造价文件。
2、施工图预算在概念上不能等同于建筑安装工程预算。
因为，从工程项目费用组成看，施工图预算包括了单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。
从工程费用组成上看，除建安工程费用外，还有设备购置费和工程建设其它费用。
由于其它费用便于确定，一般只研究建安工程预算的编制。
3、从建筑安装工程施工图预算的编制方法体系上，可分为预算定额计价模式和工程量清单计价模式。
（《计价规范（规则）》1.0.2条规定了工程量清单计价活动的适用范围）4、现阶段编制建筑安装工程施工图预算，其费用项目组成应符合建标【2003】206号文件的规定。
5、编制施工图预算所依据的《消耗量定额》及《价目表》属预算定额性质，因此确定的建筑安装工程造价为社会平均水平。
6、施工图预算与标底价格、投标价格从概念上不能混淆，编制单位也不同综上所述，工程量清单计价是一种计价方法，是一种全新的计价模式，为了合理确定工程造价，《计价规范（规则）》从工程量清单的编制、计价至工程量调整等各个主要环节都作了详细的规定，在工程量清单计价活动中应严格遵守。
工程量清单计价
工程量清单计价一、工程量清单计价规范概述工程量清单计价，是一种主要由市场定价的计价模式。
《计价规范》规定，使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价。
安全文明施工费、规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。
二、工程量清单的作用工程量清单是工程量清单计价的基础，贯穿于建设工程的招投标阶段和施工阶段，是编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据。
工程量清单的主要作用如下：1．工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础2．工程量清单是建设工程计价的依据3．工程量清单是工程付款和结算的依据4．工程量清单是调整工程价款、处理工程索赔的依据三、工程量清单计价的方法（一）工程造价的计算采用工程量清单计价，建筑安装工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
在工程量清单计价中，如按分部分项工程单价组成来分，工程量清单计价主要有三种形式：①工料单价法；②综合单价法；③全费用综合单价法。
工料单价=人工费+材料费+施工机具使用费（2Z102015-1）综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润（2Z102015-2）全费用综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润+规费+税金（2Z102015-3）《计价规范》规定，分部分项工程量清单应采用综合单价计价。
分部分项工程费=∑分部分项工程量×分部分项工程综合单价（2Z102015-4）措施项目费=∑措施项目工程量×措施项目综合单价+∑单项措施费（2Z102015-5）其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费+其他（2Z102015-6）单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金（2Z102015-7）单项工程报价=∑单位工程报价（2Z102015-8）总造价=∑单项工程报价（2Z102015-9）【历年真题】1、根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号），因病而按计时工资标准的一定比例支付的工资属于（）。
清单计价概述6
m3
m3
10．000
111．000
4 01010100Байду номын сангаас003
5
…
人工挖孔桩松石深度l0m以内 010101003004 运距l0km以内
…. ......
…
m3
30．000
……
五、措施项目清单
工程名称：某公寓楼 第1页 共1页
序号 1 2 脚手架
项 目 名称
大型机械进及安拆出场
3
垂直运输机械
六、其他项目清单
1.总则
总则共6条，规定了本规范制定的 目的、依据、使用范围、工程量清单 计价活动应遵循的基本原则及附录的 作用等。 本规范主要适用于建筑工程、装 饰装修工程、安装工程、市政工程和 园林绿化工程等建设工程招投标的工 程量清单计价活动。
2.术语
术语共9条 项目编码：采用12位阿拉伯数字 表示。一至九位为统一编码，其中， 一、二位为附录顺序码，三、四位为 专业工程顺序码，五、六位为分部工 程顺序码，七、八、九位为分项工程 项目名称顺序码，十至十二位为清单 项目名称顺序码。
4.工程量清单计价
2)工程量清单采用综合单价计价
投标单位在投标报价时若参考计价表的话， 工程量清单的综合单价= ∑（计价表项目工程量×计价表项目综合单价）÷清 单工程量（招标文件中）
5.工程量清单及其计价格式
1）工程量清单格式（表格） 采用统一格式，由招标人填写，工程量清单格 式应由下列内容组成： 封面 填表须知 总说明 分部分项工程量清单 措施项目清单 其他项目清单 零星工作项目表
※
经验
(1)工程量清单计价的组价
根据《计价规范》中项目编码和当地计价定额 或施工单位企业定额的定额子目的对应情况，可分 为以下三种情况： 1)当《计价规范》的工程内容、计量单位及工 程量计算规则与计价定额一致，只与一个定额项目 对应时，其计算公式如下： 清单项目综合单价＝定额项目综合单价
工程量清单计价概述
工程量清单计价受到工程量清单编制 质量、企业定额和相关法律法规的制 约，需要严格遵守相关规定，确保计 价的准确性和合法性。
02 工程量清单计价的原理与 流程
计价原理
综合单价法
根据工程量清单中的项目特征描述，结合企业定额和市场价格信息，计算出每个项目的综合单价，最终汇总得到 整个工程的造价。
完全费用单价法
含义
工程量清单计价是工程计价的一种方 式，主要依据市场供求关系、企业自 身实力和相关法律法规进行计价。
特点与优势
特点
工程量清单计价具有统一性、规范性、竞争性和透明度高等特点。
优势
工程量清单计价有利于发挥企业的自主报价能力，促进市场竞争，提高工程质量，降低工程成本。
适用范围与限制
适用范围
工程量清单计价适用于各类工程建设 项目的招标投标、工程预算和结算等 环节。
清单编制的原则与依据
完整性原则
涵盖工程建设的全部内容，不 遗漏任何必要的项目和费用。
公平性原则
在编制清单时充分考虑各方利 益，避免出现明显的不公平条 款。
真实性原则
确保清单项目特征描述真实准 确，不夸大或缩小实际情况。
统一性原则
遵循统一的工程量计算规则和 计价规范，确保各参与方的理 解和执行一致。
开发智能化辅助工具，如自动化算量 软件、智能审核系统等，提高工程量 清单编制和计价的效率。
政策法规的完善与调整
政策法规的完善
政府将进一步完善工程量清单计价的政策法 规，明确相关规定和标准，加强监管力度。
动态调整机制
建立工程量清单计价的动态调整机制，根据市场变 化和技术发展，适时调整清单项目和计价标准。
合同管理中的应用
01
合同价款的确定
工程量清单综合单价计价
工程量清单综合单价计价是一种量价分离的计价模式，以企 业定额为基础，体现企业的个别成本，有利于发挥企业的自 主定价能力，实现市场调节价与政府指导价的结合。
综合单价计价的重要性
促进建筑市场的规
范化
工程量清单综合单价计价有利于 规范建筑市场秩序，提高招投标 透明度，减少腐败现象。
提升企业核心竞争
力
优化机械费率
合理配置机械设备，提高设备 使用效率。
降低间接费用
通过精细化管理，降低管理成 本和财务费用。
04 工程量清单综合单价应用
招投标阶段的应用
投标报价
在招投标阶段，工程量清单综合单价是投标报价的重要依据，投标人根据工程量清单中的项目特征和工作内容， 结合市场价格和企业自身成本，计算出每个清单项目的综合单价。
我国发展历程
我国在改革开放后开始引进和推广工程量清单计价模式， 经过多年的实践与完善，已逐步形成了具有中国特色的工 程量清单综合单价计价体系。
发展趋势
随着建筑市场的不断发展和完善，工程量清单综合单价计 价将进一步完善和优化，以适应新形势下建筑业的发展需 求。
02 工程量清单综合单价计价 方法
综合单价的计算方法
评标分析
招标人可以根据工程量清单综合单价进行评标分析，比较投标人的报价差异，评估投标人的报价合理性和竞争力。
施工阶段的应用
成本控制
在施工阶段，工程量清单综合单价是 控制项目成本的重要工具。通过对比 实际发生费用与清单综合单价，可以 及时发现和解决成本超支的问题。
进度款支付
根据工程量清单综合单价和实际完成 工作量，可以计算出应支付给承包商 的进度款金额，确保工程进度与合同 约定的支付条款一致。
工程量清单综合单价计价有利于 企业建立和完善内部定额，提高 自主报价能力，增强市场竞争价要求企 业在投标时充分考虑质量、安全 等方面的投入，有利于提高工程 质量与安全水平。
工程量清单综合单价计价
案例三：某桥梁工程量清单综合单价计价分析
总结词
专业、系统、科学
详细描述
该案例针对某桥梁工程的工程量清单综合单 价进行了专业、系统的分析，考虑了桥梁施 工的复杂性、技术要求高等特点，为同类桥
梁工程的造价控制提供了有益的借鉴。
THANKS
感谢观看
材料费
是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助 材料、构配件、零件、半成品的费用。
材料费计算方法
根据工程量清单中的材料数量和相应的材料单价进行 计算。
影响因素
材料费受到材料市场价格波动、运输费用、采购方式 等多种因素的影响。
机械费
机械费
是指使用施工机械作业所发生的机械使用费用。
机械费计算方法
05
工程量清单综合单价计价的优缺点
优点
明确性
工程量清单综合单价计价方法能够明确列出每个项目的单 价和工程量，使得报价更加透明和易于比较。
便于成本控制
工程量清单综合单价计价方法有助于业主和承包商更好地 进行成本控制，通过对综合单价的调整来控制整个工程的 造价。
灵活性
由于综合单价是根据市场情况和工程实际情况确定的，因 此这种方法具有较大的灵活性，能够更好地适应工程变更 和不确定性。
确定材料消耗量
根据设计图纸和施工组织设计，确定所需各类材料的名称、规格、 数量和单价。
确定机械台班消耗量
根据施工组织设计和实际需要，确定各类机械的型号、规格、数 量和台班单价。
计算并确定人工费、材料费、机械费
计算人工费
根据确定的日工资标准和工日消耗量，计算 出人工费。
计算材料费
根据确定的材料消耗量和单价，计算出材料 费。
VS
详细描述
该案例对某住宅楼的工程量清单综合单价 进行了全面、详细的分析，包括人工费、 材料费、机械费、管理费等各项费用，为 合理确定工程造价提供了依据。
第4章 工程量清单计价
一、工程量清单计价的适用范围
《建设工程工程量清单计价规范》第1.0.3 条规定：“全部使用国有资金投资或国有资 金投资为主的工程建设项目，必须采用工程 量清单计价。”使用国有资金的建设工程在 工程发承包和计价过程中往往存在着政府干 预的可能，采用工程量清单计价，利于公平 竞争、合理使用资金。 同时，工程量清单计价也适用于任何招投标 的项目。
三、工程量清单计价的方法
工程量清单计价方法是建设工程招标 工程量清单计价方法 投标中，招标人按照国家统一的工程 量计算规则或委托其有相应资质的工 程造价咨询人编制反映工程实体消耗 和措施消耗的工程量清单，由投标人 依据工程量清单自主报价，并按照经 评审低价中标的工程造价的计价方式。
工程量清单计价的方法
第1，2位表示附录及工程类别，如01为附录A建筑工 程；02为附录B装饰装修工程；03为附录C安装工程； 04为附录D市政工程；05为附录E园林绿化工程；06 为附录F矿山工程。 第3，4位表示各附录的章，即专业工程，如0101为 附录A的第一章，土（石）方工程；0102为附录A的 第二章，桩与地基基础工程。 第5，6位表示章的节，即分部工程，如010101为土 （石）方工程的第一节，即分部工程土方工程。 第7，8，9位表示分项工程项目，如010101001为土 方工程中平整场地项目。 第10，11，12位表示工程量清单项目，由编制人 自行设置，并应自001起顺序编制。
工程量清单计价的程序
工程量清单计价的基本过程 基本过程可以描述为： 基本过程 在统一的工程量清单项目设置的基础上， 制定工程量清单计量规则，根据具体工 程的施工图纸计算出各个清单项目工程 量，再根据各种渠道所获得的工程造价 信息和经验数据计算得到工程造价。
工程量清单计价的程序
建设工程工程量清单计价模式概述
2）以“m3”、 “m2”、“m”、“kg”为单位，应保留小数点 后二位数字，第三位四舍五入；例如“3.63 m3”、“67.85 m2”、“183.29 m”。 3）以“个”、“项”等为单位，应取整数。例如“16个”、 “78项”。
6．分部分项工程量清单的编制程序
计价依据和办法、设计文件、施工标准规范、招标文件、施工组织设计等
特征描述要求的部分，仍应用文字描述进行补充。
项目编码 010401003001 项目名称 满堂基础 项目特征 C30混凝土、碎石最大 粒径20、商品混凝土 计量单位 m3 工程数量 130.66
…………
4．计量单位
• • • • • • 应按附录中规定的计量单位确定。 有“m3”、 “m2”、“m”、“t” 、“个”、“项”等，
3．项目特征
• 项目特征是构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。 是确定一个清单项目综合单价不可缺少的重要依据，在编制的工程量清单中
必须对其项目特征进行准确和全面的描述。
• 规范、统一、简捷、准确、全面描述项目特征的要求。
1）工程量清单项目特征描述时应按以下原则进行 （1）项目特征描述的内容按规范附录规定的内容，项目特征的表述按拟建工程 的实际要求，能满足确定综合单价的需要。 （2）对采用标准图集或施工图纸能够全部或部分满足项目特征描述要求的，项 目特征描述可直接采用详见××图集或××图号的方式。但对不能满足项目
1.建设工程工程量清单：
是指建设工程的 分部分项工程项目、 分部分项工程量清单 措 施 项 目 清 单 其 他 项 目 清 单 规费 项 目 清 单 税金 项 目 清 单
5个项目
措施项目、其他项目
工程量清单
20
[例2]计算某建筑条形基础的工程量清单，如下图所示，图
示尺寸为轴线尺寸，内外墙均为240mm，轴线距中，
项目编码：前九位全国统一，后三位用于具体分类。 项目名称，应包括项目特征以及工作内容，特征项目描述到什么样的
深度才算合适，以投标人能准确的进行算量准确的进行报价为标准。否 则，在投标时就会发生偏差，在结算时就会发生扯皮的事情。 计量单位以规定单位进行编制。 工程量计算规则，例如土方的计算是不同于定额，规范是以实体净量为 计算基础，以在施工前直接参照图纸就可以确定工程量为原则，定额为 施工工程量。
33
【解】外墙基础长：L外=(9+5)×2=28(m) 内墙基础长：L内=(5-0.5×2)×2=8.0(m)
1—1剖面面积：S1=1×0.1=0.1(m2) S2=[1＋0.24＋(0.02＋0.06×2)×2]×0.1÷2＝0.076(m2) 内外墙基础混凝土：Vi=(S1＋S2)×(L外＋L内)=(0.1＋ 0.076)×(28+8)=6.336m3 内外墙交接处混凝土：
1
1、工程量清单
工程量清单是表现拟建 工程的分部分项工程项 目、措施项目, 其他项目 名称和相应数量的明细 清单。
分部分项 工程量清单
工程量清 单的种类
措施项 目清单
其他项 目清单
2
工程量清单由招标人按照《建设工程工程量清单计价规范》附 录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则 编制, 包括分部分项工程量清单、措施项目清单, 其他项目清单
工程量清单计价内容
工程量清单计价内容工程量清单计价是工程项目管理中非常重要的一环，它直接关系到工程项目的成本控制和预算管理。
工程量清单计价内容涉及到很多方面，包括工程量清单的编制、计价规则的确定、计价依据的选择等等。
下面将从几个方面来详细介绍工程量清单计价内容。
首先，工程量清单的编制是工程量清单计价内容中的重要环节。
工程量清单是对工程项目中各项工程量进行详细的分项清单，它是工程项目施工的依据之一。
在编制工程量清单时，需要考虑到工程项目的实际情况，对各项工程量进行合理的划分和分类，确保清单的完整性和准确性。
同时，还需要根据工程项目的特点和要求，确定清单的格式和内容，以便后续的计价和管理。
其次，计价规则的确定也是工程量清单计价内容中的关键环节。
计价规则是指对工程量清单中各项工程量进行计价所遵循的规则和标准。
在确定计价规则时，需要考虑到工程项目的实际情况和相关法律法规的要求，确保计价的合理性和公正性。
同时，还需要根据工程量清单中各项工程量的特点和特性，确定相应的计价方法和计价标准，以便对工程项目的成本进行准确的评估和控制。
另外，计价依据的选择也是工程量清单计价内容中需要重点关注的问题。
计价依据是指确定工程量清单中各项工程量的计价依据和计价基准。
在选择计价依据时，需要考虑到工程项目的实际情况和相关管理要求，确保计价的合理性和准确性。
同时，还需要根据工程项目的特点和要求，选择相应的计价依据和计价基准，以便对工程项目的成本进行有效的控制和管理。
综上所述，工程量清单计价内容涉及到工程量清单的编制、计价规则的确定、计价依据的选择等多个方面。
在实际工程项目管理中，需要充分重视工程量清单计价内容，确保工程项目的成本控制和预算管理能够得到有效的支持和保障。
希望本文介绍的内容能够对相关工程项目管理人员有所帮助，谢谢阅读！。
工程量清单计价的概念和内容
分部分项工程清单计价
分部分项工程清单计价表
序 号 项目编码 项目名称 计量单位 工程数量 综合单价 合价
1
010101003 挖基础土方 001 【项目特征】 项目特征】 基础类型： 基础类型：独立基础 垫层面积： × 垫层面积：3.5×3.5m 挖土深度： 挖土深度：2.2m 弃土距离： 弃土距离：200m 【工程内容】 工程内容】 挖土方、基底钎探、 挖土方、基底钎探、 运输
工程量清单计价
工程量清单计价：按照《计价规范（规则）》的 工程量清单计价：按照《计价规范（规则） 规定，依照工程量清单和综合单价法, 规定，依照工程量清单和综合单价法,由市场 竞争形成工程造价的计价模式与方法。 竞争形成工程造价的计价模式与方法。 工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供 的工程量清单所需的全部费用。 工程量清单计价采用综合单价计价。 工程量清单计价采用综合单价计价。 通俗的讲：编制出的工程量清单作什么， 通俗的讲：编制出的工程量清单作什么，一是自 己编制招标最高限价用，二是施工单位作报价 己编制招标最高限价用， 这就叫工程量清单计价。 用，这就叫工程量清单计价。
综合单价
由六部分内容组成：人工费、材料费、机械 由六部分内容组成：人工费、材料费、 管理费和利润，以及一定范围内的风险。 费、管理费和利润，以及一定范围内的风险。 投标报价时：人工费、材料费、 投标报价时：人工费、材料费、机械费均为 市场价 编制招标最高限价时：人工费、材料费、 编制招标最高限价时：人工费、材料费、机 械费可采用《陕西省建设工程参考价目表》 械费可采用《陕西省建设工程参考价目表》 中的相应价格， 中的相应价格，管理费和利润的费率采用 陕西省建设工程工程量清单计价费率》 《陕西省建设工程工程量清单计价费率》中 的费率。 的费率。 综合单价应按一定的组价程序和内容进行组 合确定。（ 。（见 规则》 P8～ 合确定。（见《规则》 P8～9表）
建筑工程工程量清单计价
建筑工程工程量清单计价一、引言在建筑工程中，工程量清单计价是一个重要的环节。
它是对工程施工项目进行测量、计算和估算的过程，以确定项目的成本和工期安排。
本文将介绍建筑工程工程量清单计价的概念、作用、步骤和注意事项。
二、概念与作用1. 概念工程量清单是根据建筑设计图纸、规范要求和工程实际情况编制的工程项目的详细清单，包括工程项目的材料、工艺、设备和劳动量等。
2. 作用工程量清单计价是建筑工程定价的基础，它的准确性直接影响到工程成本的控制和施工进度的安排。
通过清单计价，可以为建设单位提供正确的项目投资估算，为施工单位提供工程施工的合理结构和功能概念，为工程监理和审计提供依据。
三、步骤1. 资料收集收集与工程项目有关的设计图纸、规范要求、技术文件以及施工项目的特殊要求等。
2. 分析梳理对收集到的资料进行仔细分析和梳理，理解工程项目的基本要求和技术指标，并根据施工过程的要求进行分解。
3. 编制清单根据工程项目的详细要求，依据行业规范和施工实践，编制工程量清单，涵盖所有工程项目的工种、材料和设备等。
4. 定额计算对清单中的每一项进行定额计算，包括材料消耗、设备使用小时数、人工工时等，结合施工现场实际情况进行相应的调整。
5. 计价汇总将各项工程量与对应的定额按照项目实际情况进行计算，形成清单计价汇总表。
该表包括各项工程量的数量、单位、单价和金额等信息。
四、注意事项1. 材料准确性在编制清单和计算定额时，要确保使用的材料数据准确无误，避免因材料数据错误引发的计价偏差。
2. 规范依据清单计价要严格按照行业规范和技术标准进行，以确保计价结果的准确性和可比性。
3. 施工现场实际情况在定额计算和计价汇总过程中，要充分考虑施工现场的实际情况，如工作条件、环境因素等，以使计价结果更具可操作性。
4. 变更管理若工程量清单发生变更，必须及时调整计价，并进行相应的变更管理，以确保计价结果与工程实际情况相符。
五、结论建筑工程工程量清单计价是建筑工程项目定价过程中的重要环节，它对工程成本和施工进度的控制具有重要作用。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
第三科目 建设工程技术与计量
土木工程预算 第一章
第一册 土木建筑工程
一、工程地质
(一)熟悉工程地质对建设工程的影响 (二)了解地质岩性和地质构造 (三)掌握岩体特征、地下水特征以及
二、工程构造
(一)掌握工业与民用建筑工程的分类 (二)熟悉道路、桥梁、涵洞工程的分 (三)了解地下工程的分类、组成及构
定额是属于管理科学的一门管理学科，产生于19
世纪末资本主义企业管理科学发展的初期。19世纪末， 当时美国资本主义发展正处于上升时期，工业发展速 度很快，但是企业管理仍然采用传统的凭经验管理的 方法，生产效率低，生产能力得不到充分发挥，阻碍 了社会经济的进一步发展与繁荣。改善管理成了发展 生产的迫切要求。在这种背景下，被称为“科学管理 之父”的美国工程师弗·温·泰勒(1856～1915)开始 了企业管理的研究，制定出科学的工时定额，并提出 了一整套科学管理的方法，这就是著名的“泰勒制”。
土木工程预算 第一章
“泰勒制”的核心可归纳为：
制定科学的工时定额； 实行标准的操作方法； 采取有差别的计件工资制； 强化职能管理。 这些管理方法至今仍有很强的现实意义。
土木工程预算 第一章
“泰勒制”以后，管理科学又有许多新 的发展
对于定额的制定有许多新的研究。 1. 一方面管理科学从操作方法、作业水平
造价工程师的职责 ——在项目决策阶段对拟建项目进行工程估算， ——在设计阶段拟建项目进行设计概算， ——在实施阶段对工程进行工程预算； ——在项目竣工后实施工程决算。 定额与工程造价——合理确定工程造价，就要使用相
关的定额，定额确定了人工、材料机械的合理消耗
标准。
土木工程预算 第一章
1.2.1 “泰勒制”奠定了定额的基础
的研究向科学组织的研究上扩展。
2. 另一方面充分运用了现代自然科学和技 术科学的新成果，将运筹学、系统工程、 电子计算机等科学技术手段应用于科学 管理之中。
土木工程预算 第一章
“泰勒制”以后，管理科学又有许多 新的发展
3.与此同时，又出现了行为科学理论，从社
会学和心理学的角度研究管理强调重视社会环 境，人的相互关系对人的行为的影响，采用创 造一个宽松的环境，鼓励劳动者发挥主动性和 积极性，而不是对劳动者采取管束和强制以达 到进一步提高生产效率的目的。20世纪70年代 产生的系统理论，把管理科学和行为科学结合 起来，运用信息技术，从事物的整体出发进行 研究，创造了现代管理理论。
造价管理的思维观念和方法，具有工程造价管理的初 步能力。
土木工程预算 第一章
学习本课程的意义
➢经济决策的需要 ➢投标报价的需要 ➢施工生产的需要 ➢是工程师的一项基本技能 ➢可以作为个人主要的专业方向 ➢与经济效益直接挂钩有道是：会干的不如会算的，赚
钱不赚钱，全在预算员
土木工程预算 第一章
课程的任务
生产 一定计量单位
消耗 建筑产品
人工工日数 各种材料消耗量 机械台班数
10m3 100m2 10m t 个
质量合格
定额的分类
按生产要素分 土木工程预算 第一章
劳动定额 材料消耗定额 机械台班使用定额
时间定额 产量定额
机械时间定额 机械产量定额
时间定额与产量定额的关系
土木工程预算 第一章
时间定额 产量定额
六、建设项目施工阶段工程造价
(一)掌握工程变更和合同价款的调整 (二)掌握工程索赔的处理原则和计算 (三)熟悉工程价款的结算; (四)熟悉项目资金计划的编制，掌握 (五)了解 FIDIC 等合同条件下工程价款的结 算; 七、竣工决算的编制和竣工后保
(一)了解竣工验收的范围、依据、标 (二)熟悉竣工决算的内容和编制; (三)熟悉保修费用的处理; (四)掌握新增资产价值的确定。
三、工程材料
(一)熟悉土木工程主要材料的分类; (二)熟悉土木工程主要材料的特性; (三)熟悉混凝土强度等级及配合比计
四、工程施工技术
(一)熟悉土木工程主要施工工艺与方 (二)熟悉常用施工机械及适用范围; (三)了解土木工程施工新技术、新工
五、工程项目管理规划
(一)熟悉工程项目管理规划大纲的编 (二)掌握工程项目管理实施规划的编
学好预算的三个关键点：
❖ 熟练地计算工程量——算量 ❖ 正确地应用计价表（定额）——套价 ❖ 合理地确定工程造价——取费
土木工程预算 第一章
2009年造价工程师考试时间：
造价工程师执业资格考试
10月24日 9：00-11：30 工程造价管理基础理论与相关法规 14：00-17：00 工程造价计价与控制
四、工程项目管理
(一)熟悉工程项目的组成和分类、项 (二)了解工程项目管理的类型和任务 (三)熟悉工程项目管理的组织; (四)掌握工程项目的计划体系、目标 (五)熟悉流水施工组织方法、网络计 (六)了解工程项目风险管理。 五、法律法规
(一)熟悉国内外法律体系及代理、财 (二)掌握合同法的有关内容; (三)熟悉建筑法、招标投标法、政府 (四)了解土地管理法、城市房地产管
六、工程计量
(一)掌握建筑工程的建筑面积计算; (二)掌握建设工程的工程量计算规则
第四科目 工程造价案例分析
案例分析主要考察报考人员
价与量控制和建设工程技术与计量 三个科 。 一、建设项目投资估算与财务评 1 、建设项目投资估算; 2 、建设项目财务分析; 3 、建设项目不确定性分析。 二、建设工程设计、施工方案技 1 、建设工程设计、施工方案综合评 价法 2 、建设工程设计、施工方案比选与 优化 3 、工程网络计划的调整与优化。 三、建设工程计量与计价 1 、工程量计算与审查; 2 、建筑安装工程人工、材料、机械 台班 3 、工程量清单计价; 4 、建筑安装工程设计概算、施工图 预算 5 、工程造价信息的应用。
土木工程预算 第一章
尽管管理理论发展到现在的高度，
但是它仍然离不开定额
因为定额给企业提供可靠的基本管理数据，
也是科学管理企业的基础和必备条件。随着管 理科学的发展，定额也有了进一步的发展，一 些新的技术方法在制定定额中得到应用，定额 的范围也大大突破了工时定额的内容。
综上所述，定额伴随着管理科学的产生而产生， 伴随着管理科学的发展而发展，在管理科学中 一直占有重要地位。
土木工程预算 第一章
工程造价发展过程归纳起来有以下几 个特点：
(1)从事后算账发展到事先算账。即从最初只是消极地反映已
完工程量的价格，逐步发展到在开工前进行工程量的计算和估价， 进而发展到在初步设计时提出概算，在可行性研究时提出投资估 算，成为业主作出投资决策的重要依据。
(2)从被动地反映设计和施工发展到能动地影响设计和施 工。最初负责施工阶段工程造价的确定和结算，以后逐步发展到
四、建设工程招标投标
1. 建设工程施工招标程序与方式; 2. 建设工程评标与定标; 3. 建设工程投标策略的选择与应用; 五、建设工程合同管理与索赔
1 、建设工程施工合同的类型与主要 内容
2 、工程变更的处理; 3 、工程索赔的计算与审核。 4 、建设工程合同争议的处理。 六、工程价款结算与竣工决算
土木工程预算 第一章
1.1 定额的概念及发展
1.1.1定额概念
定额——即规定的额度。 在建筑工程中是指在正常的施工条件下，
生产一定计量单位质量合格的建筑产品 所需消耗的人工、材料和机械台班的数 量标准。
建筑工程定额概念图解
材料储备合理 机械运转正常 劳动组织合理
土木工程预算 第一章
在正常施 工条件下
倒数
关系
时间定额＝1 产量定额
【示例】
时间定额：砌1m3砖基础需0.937工日 产量定额：每工日综合可砌1/0.937＝1.067m3。
按定额的编制程序和用途分
施工定额
企业施工生产用
按编制程序和用途分 土木工程预算 第一章
预算定额
企业对外确定工程造价
概算定额 概算指标
设计单位设计概算 业主方投资估算
五、建设项目招投标与合同价的
(一)了解建设项目招标的分类及内容 (二)熟悉建设项目施工招标的程序和 (三)掌握工程量清单的编制及其投标 (四)熟悉建设项目施工投标程序，熟 (五)熟悉建设项目施工评标定标; (六)掌握建设工程施工合同的主要条 (七)了解国际上有关建设工程招投标 FIDIC 合同条件的主要内容。
土木工程预算 第一章
1.2.2工程造价的发展
竞争性招标需要每个承包商在工程开始前根据图 纸计算工程量，然后根据工程情况做出造价。 开始时，每个参与投标的承包商各自雇用造价 师来计算工程量，后来，为了避免重复地对同 一工程进行工程量计算，参与投标的承包商联 合起来雇用一个造价师。建筑师为了保护业主 和自己的利益再另行雇用自己的造价师。
土木工程预算 第一章
工程概预算
建筑工程 工程量清单计价
土木工程预算 第一章
前言
一、课程性质和目的
（一）课程性质：本课程是土木工程(建筑工程类)专业
的一门主干课。是加强学生经济概念的一门重要课
程。其目的是使学生懂得建筑工程投资的构成及土建 各分项工程成本计算及控制。掌握具体建筑工程概预 算的方法及文件编制。 （二）主要任务：通过本课程的学习，学生应能掌握 工程造价的组成，工程量计算，工程造价管理的现状 与发展趋势。核心任务是帮助学生建立现代科学工程
第二科目 工程造价计价与控制
一、工程造价构成
(一)熟悉建设工程造价的构成; (二)掌握设备及工器具购置费、建筑 (三)掌握预备费、建设期贷款利息的 (四)了解世界银行建设项目费用构成 二、工程造价计价依据
(一)熟悉工程造价计价依据的分类; (二)熟悉建筑安装工程人工、材料和 (三)熟悉人工、材料、机械台班单价 (四)熟悉各种计价定额的编制; (五)熟悉工程量清单的计价规范; (六)熟悉工程造价信息管理。 三、建设项目决策阶段工程造价