电梯配件更换周期部分明细表

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电梯配件更换表

费用
联财务
包修包换之内。
合计
联
2、请于维修完工验收合格后（）天内结清款项。
客户反馈信息（客户填写）
工程人员是否向您解释了设备故障原因？
□是 □否
请您确认设备故障是否排除？
□是 □否
您对此次服务是否满意？ □非常满意 □比较满意 □一般 □不太满意 □很不满意
第
三
联
客
户
为了能更好的为
联
您服务，请您留下保
贵意见和建议！
谢谢！
客户验收
签名：验收日
Hale Waihona Puke 维修施工人员：期：
投诉电话：
18064208333
湖北诚安特种设备有限公司配件更换单
客户名称
维修报价单编号
设备类型
品牌型号
层站数
报修日期
故障内
第
容：
一
联
工
程
联
维修项目及费用：
维修项目
配件名称
单位
数量
金额
第
备注：1、此次维修我公司保证所提供之电梯配件为合格产
二
品，并对此配件（）年内包修包换。贵公司必须按规定操作使用电梯设备，如由贵公司违规操作引起的配件损坏，则不在

电梯每年维护和保养记录表

电梯每年维护和保养记录表
为了确保电梯的正常运行和乘客的安全，电梯需要进行定期的维护和保养。

本记录表用于记录电梯每年维护和保养的相关信息。

电梯维护和保养记录表
填写说明
1. 电梯编号：填写电梯的唯一编号。

2. 维护和保养日期：填写电梯进行维护和保养的日期。

3. 维护和保养人员姓名：填写负责电梯维护和保养的人员姓名。

4. 维护和保养内容：填写本次维护和保养的主要内容，包括检
查的项目和更换的部件等。

5. 问题描述及处理措施：填写在维护和保养过程中发现的问题
以及采取的处理措施。

6. 负责人签字：填写负责本次维护和保养的负责人签字。

请根据实际情况填写以上内容，并定期汇总和归档，以便进行
电梯的故障排查和预防性维护。

电梯维修保养计划(表格)

电梯维修保养计划（表格）电梯维修保养计划一、每半月一次序号维保项目(内容) 维保基本要求 1 机房、滑动间环境清洁，门窗完好、照明正常 2 手动紧急操作装置齐全，在指定位置 3 曳引机运行时无异常振动和异常声响 4 制动器各销轴部位润滑，动作灵活 5 制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦 6 编码器清洁，安装牢固 7 限速器各销轴部位润滑，转到灵活;电气开关正常 8 轿顶清洁，防护栏安全可靠 9 轿顶检修开关、急停开关工作正常10 导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏11 对重块及其压板对重块无松动，压板紧固 12 井道照明齐全正常13 轿厢照明、风扇、应急照明工作正常14 轿顶检修开关、急停开关工作正常15 轿内报警装置、对讲系统工作正常16 轿内显示、指令按钮齐全有效17 轿门安全装置(安全触板，光幕、光电等) 功能有效18 轿门门锁电气触点清洁。

触点接触444良好，接线可靠 19 轿门运行开启和关闭工作正常 20 轿厢平面精度符合要求21 层站召唤、层楼显示齐全、有效22 层门地坎清洁23 层门自动关门装置正常24 层门门锁自动复位永层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位 25 层门门锁电气触点清洁。

触点接触444良好，接线可靠 26 层门锁紧元件啮合长度不少于7mm27 地坑长度清洁，无渗水、积水，照明正常 28 地坑急停开关工作正常二、每季度一次序号维保项目(内容) 维保基本要求 1 减速器润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏 2 制动衬清洁，磨损量不超过制造单位的要求 3 位置脉冲发生器工作正常4 选层器动静触点清洁，无烧蚀5 曳引轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻，张力均匀6 限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻7 靴衬、滚轮清洁，磨损量不超过制造单位的要求8 验证轿门关闭的电气安全装置工作正常9 层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶按照制造单位要求进行清洁、调整带10 层门门导靴磨损量不超过制造单位的要求 11 消防开关工作正常，功能有效 12 耗能缓冲器电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀13 限速器张紧轮装置盒电气安全装置工作正常三、每半年一次序号维保项目(内容) 维保基本要求 1 电动机与减速器联油器螺栓无松动2 曳引机、导向轮轴承部无异常声，无振动，润滑良好3 曳引轮槽磨损量不超过制造单位的要求4 制动器上检测开关工作正常，制动器动作可靠5 控制柜内各接线端子各接线紧固、整齐，线号齐全清晰6 控制柜各仪表显示正确7 井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部无异常声，无振动，润滑良好 8 曳引绳、补偿链磨损量、断丝数不超过要求 9 曳引绳绳头组合螺母无松动10 限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造单位的要求11 层门、轿门门扇门扇各相关间隙符合标准 12 对重缓冲器符合标准13 补偿链(绳)与轿厢、对重接合处固定、无松动 14 上下极限开关工作正常四、每一年一次序号维保项目(内容) 维保基本要求 1 减速器润滑油按照制造单位要求适时更换，保证油质符合要求 2 控制柜接触器，断电器触点接触良好3 制动器铁芯(栓塞) 进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造单位要求 4 制动器制动弹簧压缩量符合制造单位要求，保持有足够的制动力5 导向回路绝缘性能测试符合标准6 限速器安全钳联动试验(每2年进行一次工作正常限速器动作速度校验)7 上行超速保护装置动作试验工作正常8 轿顶、轿厢架、轿门及其附件螺栓紧固9 轿厢和对重的导轨支架固定，无松动 10 轿厢和对重的导轨清洁，压板牢固 11 随行电缆无损伤12 层门装置盒地坎无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固13 轿厢称重装置准确有效14 安全钳钳座固定，无松动 15 轿底各安装螺栓紧固16 缓冲器固定，无松动。

电梯(垂直)例行保养周期表

周期表使用说明：1
2
3
4
5 6 7保养技工根据其主管安排的保养类别，实施打“●”的保养任务。

周期表是例行保养的工作指南，不作为存档文件，无须签字。

周期表已经用颜色对各次访问应实施的保养任务进行了划分：
本周期表以4周为1个保养周期。

1年有13个保养周期。

本周期表表示的是正常条件及工况下的例行保养要求。

特殊条件及工况应根据实际情况增加保养频率。

鉴于产品配置方式较多，本周期表未根据产品线进行划分。

保养工作时须根据实际配置情况实施。

1、2、3、4类分别代表以4周、12周、24周、52周为周期的保养项目。

电梯维保计划表

电梯维保计划表一、维保周期。

根据国家相关规定，电梯维保周期一般为每月一次，季度保养一次，年度大保养一次。

具体维保周期如下：1. 每月维保，对电梯进行日常巡检和保养，包括检查电梯运行情况、轿厢内外清洁、电梯门操作情况等。

2. 季度保养，对电梯进行全面检查和保养，包括检查电梯轿厢、导轨、门系统、安全装置等，确保电梯运行安全。

3. 年度大保养，对电梯进行全面拆解检修，包括电梯主要零部件的更换和维修，确保电梯的长期稳定运行。

二、维保内容。

1. 电梯轿厢及门系统的清洁和润滑，定期对电梯轿厢内外进行清洁，保持干净整洁，并对门系统进行润滑维护，确保电梯运行顺畅。

2. 电梯导轨和安全装置的检查，定期对电梯导轨进行检查，清除积尘和异物，确保电梯平稳运行。

同时对电梯的安全装置进行全面检查，确保电梯的安全性能。

3. 电梯驱动系统的检修，对电梯的驱动系统进行定期检修，包括电机、减速机、传动链条等零部件的检查和更换，确保电梯的正常运行。

4. 电梯控制系统的检修，对电梯的控制系统进行定期检修，包括电气元件、控制面板、按钮等的检查和更换，确保电梯的操作正常。

5. 电梯安全设施的检查，对电梯的紧急通话装置、救援装置、紧急停车装置等安全设施进行定期检查，确保在紧急情况下能够及时有效地使用。

三、维保责任。

1. 物业管理方负责组织电梯的定期维保和保养工作，确保电梯的安全运行。

2. 维保单位负责按照规定周期进行电梯的维护和保养，并做好维保记录和报告。

3. 业主或使用单位应配合物业管理方和维保单位的工作，如配合维保人员进入电梯机房、提供必要的维保资料等。

四、维保记录。

1. 维保单位应建立电梯的维保档案，包括每次维保的具体内容、维保人员的签字、维保时间等。

2. 物业管理方应定期对电梯的维保记录进行检查和归档，确保维保工作的规范和及时性。

3. 业主或使用单位可以向物业管理方索取电梯的维保记录，以便了解电梯的维保情况。

五、维保费用。

1. 维保费用由物业管理方和维保单位协商确定，并列入物业管理费用中。

电梯周期日常维护保养项目表

用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位
28
层门门锁电气触点
清洁，触点接触良好，接线可靠
29
层门锁紧元件啮合长度
不小于 7mm
30
底坑环境
清洁，无渗水、积水，照明正常
31
底坑停止装置
工作正常
2)季度维保：
季度维保项目（内容）和要求除应符合半月维保的要求外，还应当符合以下要求。
序号
维保项目（内容）
12
随行电缆
无损伤
13
层门装置和地坎
无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固
14
轿厢称重装置
准确有效
15
安全钳钳座
固定，无松动
16
轿底各安装螺栓
紧固
17
缓冲器
固定，无松动
电梯周期日常维护保养项目表(总3页)
电梯周期日常维护保养项目表
2．1乘客电梯、载货电梯日常维护保养项目（内容）和要求：
1)半月维保：
序号
维护保养项目(内容)
维护保养基本要求
1
机房、滑轮间环境
清洁，门窗完好，照明正常
2
手动紧急操作装置
齐全，在指定位置
3
驱动主机
运行时无异常振动和异常声响
4
制动器各销轴部位
19
轿内显示、指令按钮、IC 卡系统
齐全，有效
20
轿门防撞击保护装置( 安全触
板，光幕、光电等)
功能有效
21
轿门门锁电气触点
清洁，触点接触良好，接线可靠
22
轿门运行
开启和关闭工作正常
23
轿厢平层准确度
符合标准值
24
层站召唤、层楼显示

电梯维保表格

电梯维保表格月度保养项目内容及要求表A.3序号内容及要求是/否 1 机房、滑轮间、轿顶、底坑应清洁 2 电机在运行时应平稳，无振动 3 轿厢称量装置有效、准确 4 耗能缓冲器内油量适宜，柱塞无锈蚀 5 缓冲器固定无松动 6 曳引机运行时不得有杂音、冲击和振动 7 导靴油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，保证油质 8 制动器动作应可靠，应保持有足够的制动力 9 制动器各销轴部位应润滑，动作灵活 10 制动衬磨损不应大于原厚度1/3 11 制动器打开时，闸瓦与制动轮不应发生摩擦 12 限速器各销轴部位润滑转动灵活13 限速器轮槽清洁无油腻 14 限速器夹绳钳口无磨损，应有足够夹持力 15 限速绳清洁无油腻 16 控制柜内各元器件应整洁，各仪表指示(显示)正确，各接线应紧固 17 选层器动静触点应清洁，无烧蚀 18 警铃、通讯系统应可靠有效 19 轿厢照明应齐全、风扇工作应正常 20 轿厢内应急照明应能正常工作 21 轿厢内按钮应齐全有效 22 轿厢内显示应正确 23 外呼按钮应齐全有效24 外呼显示应齐全正确25 平层精度应达到标准要求 26 厅轿门润滑 27 厅轿门各固定部位无松动，间隙尺寸无变化 28 轿门开关门终端位置开关工作正常 29 自动门在开启和关闭时应平稳无振动，快速准确 30 自动门防夹保护装置功能正常 31 厅门自闭功能正常，用厅门钥匙开锁释放后能自动复位 32 门锁触点应清洁，接触良好 33 厅门锁紧元件齿合长度不小于7mm 34 轿顶应清洁，检修功能正常 35 安全钳楔块与导轨间隙均匀，动作一致 36 安全钳传动机构应灵活 37 安全钳座固定物松动维护保养人员(签字) 保养日期电梯安全管理部门确认(签字) 日期经清洁、检查、润滑、调整、更换零部件等保养工作后能正常的项目，在是/否一栏内划“?”，有不正常的项目但不影响正常安全使用而要求另外安排处理的划“×”;有数据要求的填写实测数据。

电梯半月-季度-半年-年维保项目

电梯半月-季度-半年-年维保项目————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：电梯使用管理与维护保养规则维保周期及内容示意图半月内容季度内容半年内容年度内容半月内容半月内容半月内容半月内容季度附加季度附加季度附加半年附加半年附加年度附加1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24维保单位与使用单位签订维保协议应严格按照新规则第15条要求与用户单位签订维保协议，相关内容需符合，否则将不受规则保护而发生争议，较之于过去传统做法，修改现场维保记录格式，使之与新规则对应。

⏹响应时间缩短0.5小时⏹维保内容细化而分层次⏹维保有记录、签字A1 半月维保项目（内容）和要求见表A-1。

表A-1 半月维保项目（内容）和要求序号维保项目（内容）维保基本要求1 机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常2 手动紧急操作装置齐全，在指定位置3 曳引机运行时无异常振动和异常声响4 制动器各销轴部位润滑，动作灵活5 制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6 编码器清洁，安装牢固7 限速器各销轴部位润滑，转动灵活；电气开关正常8 轿顶清洁，防护拦安全可靠9 轿顶检修开关、急停开关工作正常10 导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏11 对重块及其压板对重块无松动，压板紧固。

12 井道照明齐全、正常13 轿厢照明、风扇、应急照明工作正常14 轿厢检修开关、急停开关工作正常15 轿内报警装置、对讲系统工作正常16 轿内显示、指令按钮齐全、有效17 轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等）功能有效18 轿门门锁电气触点清洁, 触点接触良好，接线可靠19 轿门运行开启和关闭工作正常20 轿厢平层精度符合标准21 层站召唤、层楼显示齐全、有效22 层门地坎清洁23 层门自动关门装置正常24 层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位25 层门门锁电气触点清洁, 触点接触良好，接线可靠26 层门锁紧元件啮合长度不小于7mm27 底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常28 底坑急停开关工作正常表A-2 季度维保项目（内容）和要求序号维保项目（内容）维保基本要求1 减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏2 制动衬清洁，磨损量不超过制造单位要求3 位置脉冲发生器工作正常4 选层器动静触点清洁，无烧蚀5 曳引轮槽、曳引钢丝绳清洁，无严重油腻，张力均匀6 限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻7 靴衬、滚轮清洁，磨损量不超过制造单位要求8 验证轿门关闭的电气安全装置工作正常9 层门、轿门系统中传动钢丝绳、按照制造单位要求进行清洁、调整链条、胶带10 层门门导靴磨损量不超过制造单位要求11 消防开关工作正常，功能有效12 耗能缓冲器电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀13 限速器张紧轮装置和电气安全工作正常装置表A-3 半年维保项目（内容）和要求序号维保项目（内容）维保基本要求1 电动机与减速机联轴器螺栓无松动2 曳引轮、导向轮轴承部无异常声，无振动，润滑良好3 曳引轮槽磨损量不超过制造单位要求4 制动器上检测开关工作正常，制动器动作可靠5 控制柜内各接线端子各接线紧固、整齐，线号齐全清晰6 控制柜各仪表显示正确7 井道、对重、轿顶各反绳轮轴无异常声，无振动，润滑良好承部8 曳引绳、补偿绳磨损量、断丝数不超过要求9 曳引绳绳头组合螺母无松动10 限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造单位要求11 层门、轿门门扇门扇各相关间隙符合标准12 对重缓冲距符合标准13 补偿链（绳）与轿厢、对重接固定、无松动合处14 上下极限开关工作正常表A-4 年度维保项目（内容）和要求序号维保项目（内容）维保基本要求1 减速机润滑油按照制造单位要求适时更换，保证油质符合要求2 控制柜接触器，继电器触点接触良好3 制动器铁芯（柱塞）进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造单位要求4 制动器制动弹簧压缩量符合制造单位要求，保持有足够的制动力5 导电回路绝缘性能测试符合标准6 限速器安全钳联动试验（每2年进行一次限速器动作速度校验）工作正常7 上行超速保护装置动作试验工作正常8 轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓紧固9 轿厢和对重的导轨支架固定，无松动10 轿厢和对重的导轨清洁，压板牢固11 随行电缆无损伤12 层门装置和地坎无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固13 轿厢称重装置准确有效14 安全钳钳座固定，无松动15 轿底各安装螺栓紧固16 缓冲器固定，无松动。

维保工作范围周期表

3．检验各部件有无松紧状态，观察双螺帽、螺母等的不足
4．测定绝缘电阻
限速器
一年
1．检验各部磨耗程度，观察各带销有无松动
2．检验螺母、螺栓有无松动，观察开口销的不足
3．观察夹子和调速器，钢丝绳垫片的连接是否良好
4．试验速度工况
导轨及它的接触部位和固定部位
一年
1．清扫后，检验有无松动
2．观察导轨是否必要洗涤
5．检验制动各部件有无磨耗
电梯维保工作周期表（5）
分类
检验周期
机器或装置
机
械
室
方
面
电动机
发电机
一年
1．把转动体用鼓风机或清扫器清扫
2．观察转子和定子的间隙
3．检验拉线有无异常
4．交替轴承油
5．测定绝缘电阻
6．确认发电电压
主开关
控制柜
继电器
指示器
一年
1．清扫熔断丝与熔断丝槽，再把它紧固
2．检验线圈、绝缘物、引线等有无异常
2．检验轿厢架的振动防止装置的状态
3．检验防火开关有无腐蚀
导靴
一年
1．靴的滑动部位加油
2．检验固定的松动
安全钳装置
一年
1．观察压板和导轨间的距离是否正常
2．检验压板是否有损伤
3．检验各部位螺母、螺栓是否松动，观察开口销、螺母是否缺损
4．检验动作是否良好
扁电缆
一年
1．检验有无电缆损伤
2．检验电线吊挂上有无异常
1．运转是否良好
2．加油后清扫
3．检验限速器开关的触点是否良好
轿
厢
方
面
轿厢底
两周
1．有无损伤及腐蚀
2．观察运行状态是否良好

小区电梯维护及检修时间表

小区电梯维护及检修时间表尊敬的小区居民们：大家好！为了保障小区电梯的安全运行，提高大家的出行便利和舒适度，我们特制定了详细的电梯维护及检修时间表。

以下是具体的安排：一、维护及检修的重要性电梯作为我们日常生活中不可或缺的垂直交通工具，其安全和稳定运行至关重要。

定期的维护和检修工作可以及时发现并排除潜在的故障和安全隐患，延长电梯的使用寿命，减少突发故障的发生概率，确保大家能够安全、快捷地上下楼。

二、维护及检修的频率1、日常巡检每天，我们的专业维护人员都会对电梯进行一次外观检查，包括轿厢、厅门、按钮等部件，确保其外观无损坏、变形等情况。

同时，检查电梯运行时是否有异常声响、震动等现象。

2、月度维护每月，维护人员将对电梯进行一次较为全面的维护保养。

包括清洁电梯机房、轿厢顶部和底部的卫生，检查电气系统的连接是否松动，润滑导轨、门系统等机械部件。

3、季度检修每季度，进行一次深入的检修工作。

除了上述维护内容外，还会对限速器、安全钳等安全保护装置进行测试和校验，确保其性能可靠。

4、年度大检每年，安排一次全面的年度大检查。

对电梯的整体性能进行评估，更换磨损严重的部件，对控制系统进行升级和优化。

2、我们会在电梯口和小区公告栏提前张贴通知，告知具体的维护及检修时间和预计停运时长，请大家留意。

3、维护及检修工作进行时，请大家不要靠近电梯机房和维修现场，以免发生意外。

五、常见问题及解决方式1、电梯停运时间过长如果遇到电梯维护及检修时间超出预计，导致停运时间过长，给您带来极大不便，请您谅解。

电梯配件更换周期(部分)明细表

建议2
年
参考使用频率及
环境因素及保养规范
性
13
曳引轮绳槽磨损或轴承异常
建议5
年
参考使用频率及
环境因素及保养规范
性
14
制动器闸皮磨损达到原厚度的1/2
建议2
—3年
参考使用频率及
环境因素及保养规范
性
15
主板建议删除
建议4
年
参考使用频率及
环境因素及保养规范
性
16
主板建议删除
建议4
年
同15
17
主板建议删除
建议4
*
—
参考使用环境及
保养规范性
5
门锁触点变色及弹性变异导致接触不
良
建议2
年
参考使用频率及
环境因素及保养规范
性
6
厅门联动钢丝出现局部断股
绳
建议2
年
参考使用频率
门吊轮磨损、轴承异常，引起开关门
晃动或异常响声
建议2
年
参考使用频率及
环境因素
7
门机皮带局部开裂、齿条磨损
建议2
年
参考使用频率
门机皮带同步齿条磨损、轴承异常
2补偿链导向轮
7轴承
轴承磨损、异响
建议3参考使用频率及
年环境因素
2
8梳齿板
断齿
建议3参考使用频率及
个月环境因素及保养规范
性
2
梯级轮
9
破损、开裂
建议2参考使用频率及
年环境因素
3
梯级链轮
0
破损、开裂
建议3参考使用频率及
年环境因素
3梯级入口导向
1滑块

电梯周期性维保表

表A.1 电梯基本情况及技术参数
表A.2 半月保养项目内容及要求
经清洁、检查、润滑、调整、更换零部件等保养工作后功能正常的项目，在是／否一栏内划“√”；有不正常项目但不影响正常安全使用而要求另外安排处理的划“×”；无此项划“／”，有数据要求的填写实测数据。

表A.3月保养项目内容及要求
经清洁、检查、润滑、调整、更换零部件等保养工作后功能正常的项目，在是／否一栏内划“√”；有不正常项目但不影响正常安全使用而要求另外安排处理的划“×”；无此项划“／”，有数据要求的填写实测数据。

表A.4 季度保养项目内容及要求
表A.4 （续）
经清洁、检查、润滑、调整、更换零部件等保养工作后功能正常的项目，在是／否一栏内划“√”；有不正常项目但不影响正常安全使用而要求另外安排处理的划“×”；无此项划“／”，有数据要求的填写实测数据。

表A.5 半年保养项目内容及要求
表A.5 （续）
经清洁、检查、润滑、调整、更换零部件等保养工作后功能正常的项目，在是／否一栏内划“√”；有不正常项目但不影响正常安全使用而要求另外安排处理的划“×”；无此项划“／”，有数据要求的填写实测数据。

表A.6 年保养项目内容及要求
表A.6 （续）
经清洁、检查、润滑、调整、更换零部件等保养工作后功能正常的项目，在是／否一栏内划“√”；有不正常项目但不影响正常安全使用而要求另外安排处理的划“×”；无此项划“／”，有数据要求的填写实测数据。

电梯周期日常维护保养项目表

10
限速器钢丝绳
磨损量、断丝数不超过制造单位要求
11
层门、轿门门扇
门扇各相关间隙符合标准值
12
轿门开门限制装置
工作正常
13
对重缓冲距离
符合标准值
14
补偿链(绳)与轿厢、对重接
合处
固定，无松动
15
上、下极限开关
工作正常
半年度维保项目（内容）和要求除应符合半月维保季度维保的要求外，还应当符合以下要求。
4）年度维保：
15
安全钳钳座
固定，无松动
16轿Biblioteka 各安装螺栓紧固17
缓冲器
固定，无松动
电梯周期日常维护保养项目表
电梯周期日常维护保养项目表
2．1乘客电梯、载货电梯日常维护保养项目（内容）和要求：
1)半月维保：
序号
维护保养项目(内容)
维护保养基本要求
1
机房、滑轮间环境
清洁，门窗完好，照明正常
2
手动紧急操作装置
齐全，在指定位置
3
驱动主机
运行时无异常振动和异常声响
4
制动器各销轴部位
动作灵活
齐全，有效
20
轿门防撞击保护装置( 安全触
板，光幕、光电等)
功能有效
21
轿门门锁电气触点
清洁，触点接触良好，接线可靠
22
轿门运行
开启和关闭工作正常
23
轿厢平层准确度
符合标准值
24
层站召唤、层楼显示
齐全，有效
25
层门地坎
清洁
26
层门自动关门装置
正常
27
层门门锁自动复位
用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位

电梯配件更换周期部分明细表

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电梯配件更换周期（部分）明细表 59次2017/4/4 23:35:37阅读：发布时间：
电梯配件更换周期（部分）明细表更换标准配件名称单侧磨损导致门平行度>1-2m门导靴m呼梯按钮可靠性降低或破损楼层显示器显示不清及功能缺失门滚轮滚轮面变色或轴承异常门锁触点变色及弹性变异导致接触不良厅门联动钢丝出现局部断股绳引起开关门门吊轮磨损、轴承异常，晃动或异常响声局部开裂、齿条磨损门机皮带门机皮带同步齿条磨损、轴承异常轮压缩无弹性轿厢定位橡胶轿厢导靴4mm导靴串量大于反绳轮轴承运行噪音增大异响失效应急灯?直径曳引钢丝绳外层钢丝绳磨损>40%
参考使用频率及环境因素
补偿链导向轮2轴承72梳齿板82梯级轮93梯级链轮03梯级入口导向滑块1
轴承磨损、异响
参考使用频率及环境因素
断齿
参考使用频率及环境因素及保养规范性
破损、开裂
参考使用频率及环境因素
破损、开裂
参考使用频率及环境因素
磨损引起入口处游动间隙大2mm于
参考使用频率及环境因素
5％范围内，环境温度在使用环境主要是指影响电梯使用的外部环境；*包括电压波动应在±7 90％，粉尘等导电尘埃。℃，月平均最高相对湿度为－40
年
环境因素及保养规范性
建议5年
参考使用频率及环境因素及保养规范性
建议2－3年
参考使用频率及环境因素及保养规范性
4建议年
参考使用频率及环境因素及保养规范性
建议4年
15同
建议4年
15同
3-建议年5
参考使用频率及环境因素及保养规范性
建议3-年5
参考使用频率及环境因素及保养规范性
建议3-4年
参考使用频率及环境因素及保养规范性
序号

电梯配件更换周期(部分)明细表

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电梯配件更换周期（部分）明细表
发布时间：2017/4/4 23:35:37阅读：59次
电梯配件更换周期（部分）明细表
序
号
配件名称更换标准
更换周
期
备注
1
门导靴单侧磨损导致门平行度＞1-2m
m
建议6
个月
参考使用频率
2
呼梯按钮可靠性降低或破损
建议6
个月
参考使用环境
3
楼层显示器显示不清及功能缺失
建议2
年
建议4
年
同15
17
主板建议删除
建议4
年
同15
18
主交流接触器三相电流差值大于平均值1
0%或吸合存在异响
建议3-
5年
参考使用频率及
环境因素及保养规范
性
19
功能继电器10—100万次
建议3-
5年
参考使用频率及
环境因素及保养规范
性
20
风扇（含控制排风量不足、运行中异常响声
柜）
建议3-
4年
参考使用频率及
环境因素及保养规范
建议2
年
参考使用频率
门机皮带同步齿条磨损、轴承异常
轮
建议2
年
参考使用频率及
环境因素
8
轿厢定位橡胶压缩无弹性
建议4
年
参考使用环境
9
轿厢导靴导靴串量大于4mm
建议6
个月
参考使用频率
10
反绳轮轴承运行噪音增大异响
建议3
年
参考使用频率
11
应急灯失效
建议1.
5年
参考保养的规范
性
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电梯保养与维修表格

电梯保养与维修表格
以上是电梯保养与维修表格的示例。

表格中应包括以下列：1. 日期：记录电梯保养与维修的日期。

2. 电梯编号：记录接受保养与维修的电梯编号，以便追踪和管理。

3. 保养/维修项目：记录本次保养或维修的具体项目，如检查
电梯门、更换电梯按钮等。

4. 执行人员：记录负责执行保养或维修工作的技术人员姓名。

5. 检查人员：记录负责检查保养或维修工作的管理人员姓名。

6. 备注：记录本次保养或维修的额外信息或发现的问题。

通过填写此表格，可以确保电梯保养与维修工作的记录和跟踪，提高电梯的安全性和可靠性。

电梯配件更换周期（部分）明细表

电梯配件更换周期（部分）明细表电梯配件更换周期（部分）明细表序号配件名称更换标准更换周期备注1 门导靴单侧磨损导致门平行度>1-2mm建议6个月参考使用频率2 呼梯按钮可靠性降低或破损建议6个月参考使用环境3 楼层显示器显示不清及功能缺失建议2年参考使用环境4 门滚轮滚轮面变色或轴承异常建议2.5年参考使用环境及保养规范性5 门锁触点变色及弹性变异导致接触不良建议2年参考使用频率及环境因素及保养规范性6 厅门联动钢丝绳出现局部断股建议2年参考使用频率门吊轮磨损、轴承异常，引起开关门晃动或异常响声建议2年参考使用频率及环境因素7 门机皮带局部开裂、齿条磨损建议2年参考使用频率门机皮带同步轮齿条磨损、轴承异常建议2年参考使用频率及环境因素8 轿厢定位橡胶压缩无弹性建议4年参考使用环境9 轿厢导靴导靴串量大于4mm 建议6个月参考使用频率10 反绳轮轴承运行噪音增大异响建议3年参考使用频率11 应急灯失效建议1.5年参考保养的规范性12 曳引钢丝绳外层钢丝绳磨损>直径40%,或钢丝绳磨损达到直径7%,或有断丝、断股建议2年参考使用频率及环境因素及保养规范性13 曳引轮绳槽磨损或轴承异常建议5年参考使用频率及环境因素及保养规范性14 制动器闸皮磨损达到原厚度的1/2 建议2－3年参考使用频率及环境因素及保养规范性15 主板建议删除建议4年参考使用频率及环境因素及保养规范性16 主板建议删除建议4年同1517 主板建议删除建议4年同1518 主交流接触器三相电流差值大于平均值10%或吸合存在异响建议3-5年参考使用频率及环境因素及保养规范性19 功能继电器10－100万次建议3-5年参考使用频率及环境因素及保养规范性20 风扇（含控制柜）排风量不足、运行中异常响声建议3-4年参考使用频率及环境因素及保养规范性21 应急电池无法充电或放电时间不足1小时建议3-4年参考使用频率及环境因素及保养规范性22 充电电容（控制柜）充电异常，造成中间电压过高或过低建议4年参考使用频率及环境因素及保养规范性23 随行电缆存在电缆中间断线或接触不良现象建议5－8年参考使用频率及环境因素及保养规范性24平层磁感应开关开关信号易丢失或卡死，引起掉层、死机等故障建议2年参考使用频率及环境因素及保养规范性25减速磁感应开关开关信号易丢失或卡死，引起掉层、死机等故障建议2年参考使用频率及环境因素及保养规范性26测速发电机碳刷磨损、速度反馈异常引起的电梯急停建议3-5年参考使用频率及环境因素及保养规范性27 补偿链导向轮轴承轴承磨损、异响建议3年参考使用频率及环境因素27 补偿链导向轮轴承轴承磨损、异响建议3年参考使用频率及环境因素28梳齿板断齿建议3个月参考使用频率及环境因素及保养规范性29梯级轮破损、开裂建议2年参考使用频率及环境因素30梯级链轮破损、开裂建议3年参考使用频率及环境因素31 梯级入口导向滑块磨损引起入口处游动间隙大于2mm建议6个月参考使用频率及环境因素* 使用环境主要是指影响电梯使用的外部环境；包括电压波动应在±7％范围内，环境温度在5－40℃，月平均最高相对湿度为90％，粉尘等导电尘埃。