上海房屋租赁合同两篇标准样本
上海正规房屋租赁合同范本6篇
上海正规房屋租赁合同范本6篇第1篇示例：上海正规房屋租赁合同范本甲方：（出租人）身份证号码：_____________ 手机号码：_____________鉴于甲方是上海市合法拥有的房屋所有人，拟将其位于（房屋地址）的房屋出租给乙方，甲、乙双方经协商一致，达成以下租赁合同：第一条房屋基本信息1.1 房屋地址：（地址）1.2 房屋结构及面积：（结构及面积）1.3 租赁用途：（居住/办公/商业等）第二条租赁期限2.1 租赁期限为（具体日期至具体日期），共计（X）个月。
2.2 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，需提前（X）个月书面通知甲方。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月（X）元，共计（X）元，租金不包含水电等杂费。
3.2 每月（具体日期）之前，乙方需将租金支付至甲方指定账户。
第四条房屋维护及保养4.1 租赁期间，乙方需爱护房屋设施及附属设备，不得随意拆改房屋结构。
4.2 房屋因使用过程中出现问题，乙方需及时通知甲方并协商解决。
5.1 甲方应为房屋购买保险，保障房屋及相关设施的安全。
5.2 乙方需自行购买个人财产保险，保障个人财物安全。
第六条违约责任6.1 任何一方未履行合同约定的，应当承担违约责任。
6.2 若乙方违约解除合同，甲方有权扣留押金，并要求乙方赔偿相应损失。
第七条附则7.1 本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交当地人民法院解决。
甲方（签字）：_______ 日期：_______（合同附有房屋交付单及房屋状况清单，甲、乙双方需共同签字确认）以上为上海正规房屋租赁合同范本，如有需要，请双方遵守合同条款，维护双方利益。
第2篇示例：上海正规房屋租赁合同范本租赁双方签订合同，遵循自愿、平等、公平、诚信的原则，经协商一致，就以下房屋租赁事项达成如下协议：一、租赁标的本合同标的为上海市某小区/街道某幢XX房屋，具体地址为XX街道XX号XX室XX号，租赁面积为XX平方米，现为出租方所有。
上海房屋租赁合同标准范本(6篇)
上海房屋租赁合同标准范本出租方（甲方）：产权号：承租方（乙方）：证件号：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称《条例》）的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的座落、面积、情况1_1、甲方将其合法拥有的座落在上海市区路弄（号）室（部位）（以下简称该房屋）出租给乙方使用。
该房屋土地用途为建筑面积房屋类型为——_____结构为.二、租赁用途2_1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。
2_2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限3_1、甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋，租赁期____年____月____日起至自____年____月____日止。
为期年。
3_2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式4_1、该房屋租赁的月租金为元整。
（大写万仟佰元整）租金____年内不变。
4_2、租金按_月为一期支付，第一期租金及保证金应于____年____月____日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。
4_3、乙方支付租金方式：五、保证金5_1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金为元整。
（大写万仟百元整）5_2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。
甲方在收到保证金后应予以书面签收。
5_3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。
六、其它费用6_1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由乙方承担。
上海市常用房屋租赁合同范本【标准5篇】
上海市常用房屋租赁合同范本上海市常用房屋租赁合同范本【标准5篇】少年人不会诉苦自己如花似锦的青春，美丽的年华对他们说来是珍贵的，哪怕它带着各式各样的风暴。
这里给大家分享一下关于上海市常用房屋租赁合同范本，方便大家学习。
上海市常用房屋租赁合同范本（精选篇1）甲方（房主）：__________签名/盖章乙方（承租人）：___________签名/盖章身份证号码：______________________________________________（需本人填写）一、甲方将_靖江东___路35_号5楼的房屋出租给乙方作为_居住_使用。
二、租期壹年，从年月日到年月日为止三、年租金为人民币_4200_元（作为甲方净收入），一季度一付先付后入住。
四、保证金一个月房租1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币三百五十元整（小写：350元人民币）。
2、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。
五、乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。
加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。
并按违约处理。
3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。
如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。
上海租房合同范本(标准版)6篇
上海租房合同范本(标准版)6篇第1篇示例：上海租房合同范本(标准版)出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）鉴于甲方是合法持有上海市房屋租赁权的房屋所有人（或经合法授权的代理人），乙方愿意租赁甲方的房屋，双方本着公平、自愿、平等和诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于上海市的房屋出租给乙方，房屋的基本情况如下：地址：楼层：房屋结构及面积：其他特殊情况（如配套设施、装修状况等）：第二条租赁期限本次租赁期限为（自年月日起至年月日止），共计（）个月。
第三条租金与付款1. 甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方同意支付相应的租金。
租金的支付方式为（一次性支付/按月支付），租金为人民币（￥）每月。
2. 乙方应当在每月的（几号）前将当月租金付至甲方指定的账户或地点。
逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。
3. 除租金外，乙方还需支付水、电、燃气、物业管理费等相关费用。
费用的支付方式及具体数额按双方协商一致为准。
第四条押金及用途1. 乙方应支付给甲方押金人民币（￥），作为履行本合同的保证金。
2. 押金的用途为：（1）履行本合同的全部条款和义务；（2）支付因违约行为造成的损失；（3）支付在租赁期满后产生的水、电、燃气、物业费用等。
3. 在本合同项下履行完毕后，甲方应当将押金退还给乙方。
但若发现租赁期间有损坏、拖欠租金等情况，甲方有权扣除相应费用后退还押金。
第五条房屋使用及维护1. 乙方应当按照约定的用途使用所租房屋，并妥善保管和维护房屋内的陈设、设备。
2. 乙方不得擅自改变房屋的结构和使用性质，不得转租或提供他人居住。
否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
3. 乙方应当定期对房屋内的水电设施、卫生设备等进行检查和维护，确保正常使用，如发现问题及时通知甲方及时进行维修。
第六条房屋交付和返还1. 乙方应当于本合同生效之日到场验收房屋，如对房屋的结构、设施等有异议应当及时通知甲方记录。
2024年上海租房合同范本正文7篇
2024年上海租房合同范本正文7篇篇1上海租赁合同范本甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于上海市[具体区域]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
具体位置及详细地址详见本合同附录的房屋平面图和地理位置图。
2. 房屋用途：该房屋仅作为居住使用，乙方不得用于其他商业或非法活动。
二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
期满后，如双方均同意续租，可另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币[租金总额汉字大写]整（¥[租金总额数字小写]）。
2. 租金支付方式：[支付周期如每三个月支付一次]，首次租金于本合同签署后XX日内支付。
此后每期租金支付日期为每期租期开始前的XX日。
四、押金1. 乙方在签署本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]整（¥[押金金额数字小写]}）。
押金作为履行本合同的担保。
2. 在合同期满或终止时，乙方返还房屋并付清所有费用后，甲方应将押金无息退还给乙方。
五、房屋修缮与使用管理1. 甲方负责房屋结构部分的修缮，乙方负责内部装修及日常维修维护。
2. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和外观。
如需装修，须事先征得甲方同意。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按时交付房屋给乙方使用；（2）监督乙方合理使用房屋；（3）为乙方提供基本居住条件。
2. 乙方的权利和义务：（1）按时支付租金；（2）合理使用房屋，不得转租或群租；（3）负责房屋的日常维护和简单维修；（4）遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。
上海租房合同范本参考6篇
上海租房合同范本参考6篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋1. 甲方出租的房屋位于上海市[具体地址]。
2. 房屋类型为[房屋类型]，面积为[房屋面积]平方米。
3. 房屋配套设施及家具电器：[具体设施清单]。
二、租赁期限1. 租赁期限为[租赁期限，具体年月日]。
自本合同签订之日起计算。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
如乙方需要继续承租，则需在本合同期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照每月人民币[租金金额]元的标准向甲方支付租金。
2. 租金支付方式为每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，乙方应在每次支付周期开始前[天数]内将租金汇入甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠租金的百分之[滞纳金比例]%。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
2. 押金在租赁期满，乙方交还房屋并结清所有费用后无息退还。
3. 若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权依法扣除相应押金作为违约金。
五、房屋使用及维修责任1. 乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构。
2. 如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。
3. 甲方负责房屋的维修和保养工作，但因乙方使用不当造成的维修除外。
六、违约责任1. 若乙方未征得甲方同意擅自转租房屋或用于非法用途，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。
2. 若乙方逾期支付租金超过约定时间，甲方有权要求乙方支付滞纳金并要求解除合同。
3. 双方其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担违约责任。
七、其他事项1. 租赁期内，甲乙双方均不得擅自变更或解除合同。
简单的上海租房合同范本5篇
简单的上海租房合同范本5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方同意将其位于上海的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条款承租该房屋。
为明确双方的权利与义务，特订立本租赁合同。
一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置：上海市[具体地址]。
2. 房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。
3. 房屋结构：[房屋结构，例如：公寓、独立别墅等]。
4. 房屋用途：仅限于居住用途。
乙方不得将房屋用于违法活动或改变房屋结构。
二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
合同期满后，如需续租，双方需重新协商并签订新的租赁合同。
若一方不同意续租，需在租赁期满前三个月通知对方。
三、租金与支付方式1. 租金总额：[租金总额]。
2. 支付方式：每XX个月支付一次租金，提前XX天支付下一期租金。
首次租金在签订合同时支付。
租金以现金或银行转账方式支付至甲方指定账户。
乙方应保留付款凭证作为支付记录。
四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元整，作为租赁期间的履约保证。
合同到期后，如乙方完成履约且无违约情况，甲方将押金全额退还。
若乙方违约造成甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应费用后返还剩余部分。
五、房屋修缮与费用承担1. 租赁期内，除因不可抗力导致的损坏外，所有因乙方使用不当造成的房屋损坏应由乙方负责修缮并承担费用。
甲方有权监督修缮工作并指定施工单位。
如乙方拒绝修缮或拒不承担费用，甲方有权从押金中扣除相应费用进行修缮。
2. 租赁期内水电费、煤气费、物业管理费、网络费等日常费用由乙方承担并按月支付。
甲乙双方应共同配合办理相关费用的过户手续，确保费用及时缴纳以避免滞纳金等不必要的损失。
如遇费用调整，甲乙双方应及时协商调整相关费用支付方式及金额。
具体费用明细及支付方式详见附件一《租赁费用明细及支付方式》。
标准版上海租房合同范本7篇
标准版上海租房合同范本7篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守：一、租赁房屋信息1. 房屋坐落地址：[房屋具体地址]。
2. 房屋结构：[房屋结构描述]。
3. 房屋面积：[房屋面积]。
4. 附属设施及配置情况：[具体设施描述]。
二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金及支付方式1. 租金金额：人民币[租金金额]元/月。
2. 支付方式：每[支付周期]支付一次，提前[支付提前天数]天支付下一期租金。
3. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的费用后，将剩余押金退还给乙方。
四、甲方的责任与义务1. 甲方需保证出租的房屋权属清晰，无纠纷。
2. 甲方负责房屋的主体结构安全及外围墙体的维修。
3. 甲方应保证水、电等基本设施的正常使用。
4. 如因甲方原因导致乙方无法正常居住，甲方应赔偿乙方相应损失。
五、乙方的责任与义务1. 乙方须按时缴纳租金及各项费用。
如逾期支付，每日需支付拖欠金额的千分之XX作为违约金。
超过XX日仍未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金及赔偿金。
2. 乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构。
如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。
如擅自改动房屋结构造成严重后果的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
乙方如需装修房屋，应征得甲方同意。
合同终止时，乙方不得拆除装修部分。
如拆除，需恢复原状或赔偿损失。
3. 乙方不得将房屋转租或供他人使用（经甲方同意的除外）。
若违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
合同终止时，乙方应按时返还房屋并保证房屋状况良好。
否则甲方有权扣除押金作为违约金和赔偿金。
上海租房合同范本(标准版)6篇
上海租房合同范本(标准版)6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1上海租房合同范本(标准版)甲方(出租方)：（出租方全称）、法定代表人：XX、联系电话：XXXX、地址：XXXX。
乙方(承租方)：（承租方全称）、法定代表人：XX、联系电话：XXXX、地址：XXXX。
为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，就甲方出租位于上海市（具体地址）的房屋，与乙方签订如下租赁合同：第一条房屋基本情况甲方将其名下位于上海市（具体地址）的房屋租给乙方，该房屋的基本情况如下：1. 户型：（如一室一厅、两室一厅等）2. 面积：（如XX平方米）3. 设施设备：（如空调、热水器、电视等）4. 用途：仅供居住使用第二条租赁期限本租赁合同期限为（具体起止日期至具体终止日期），合同期满后，如双方无异议，可续签新的租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为（具体金额）元人民币。
2. 支付方式：乙方须于每月的（日期）前支付当月租金给甲方，并开具相应的发票。
第四条押金及其他费用1. 押金：乙方在签订本合同时需支付（具体金额）元人民币作为押金，租期结束后经房屋验收合格，押金将在（具体天数）内退还给乙方。
2. 其他费用：乙方需承担房屋管理费、水电费等其他费用。
第五条房屋维修和保养1. 甲方应对房屋进行定期维修和保养，保证房屋设施设备正常使用。
2. 乙方在使用过程中如发现房屋有损坏，应及时通知甲方进行修复。
第六条保险责任1. 甲方应投保房屋保险，保障房屋及租赁双方的利益。
2. 乙方应自行购买个人财产保险，保障个人财产安全。
第七条租赁解除1. 乙方在租期内违反本合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。
2. 甲方在租赁期内变更房屋用途或出售房屋，应提前一个月通知乙方，乙方同意后，按约定时间搬离。
第八条纠纷解决双方因本合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成，提交上海市（具体地区）仲裁委员会仲裁；也可向法院起诉。
第九条合同生效本合同自双方签字（或加盖单位印章）之日起生效，以后双方均须遵守合同约定。
2024年上海房屋的租赁合同范本5篇
2024年上海房屋的租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码（或工商注册编号）：____________________联系电话：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________鉴于甲、乙双方就位于__________的租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况甲方出租的房屋位于__________市__________区（县）__________路__________号，建筑面积为__________平方米。
房屋类型为__________（住宅、商业用房等），结构为__________（框架、砖混等）。
房屋内已配备的家具、电器及装修情况详见合同附件。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
在租赁期满前，双方如无异议且协商一致，可续签合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：人民币_____元/月，总计人民币_____元（大写：__________元整）。
租金包含_____（如水电费、物业管理费等）。
不包含的费用由乙方另行支付。
2. 支付方式：租金每_____个月支付一次，乙方应在每次付款周期开始前___日支付下一期的租金。
甲方需提供有效的收款凭证。
四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元整。
合同结束后，甲方在扣除所有费用后无息退还押金给乙方。
押金不足以支付费用的，乙方应予以补足。
五、房屋使用及维修责任1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。
2. 甲方负责房屋的维修工作（除因乙方人为损坏导致的维修）。
若因甲方未能及时维修而造成乙方损失，甲方应负责赔偿。
2024年上海租房合同标准版本（4篇）
2024年上海租房合同标准版本租房合同样板（一）出租方（甲方）承租方（乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。
1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。
但同一间居住房屋，不得分割转租。
2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。
并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。
转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。
乙方在同等条件下有优先购买权。
5、解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。
（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。
违反合同的一方，应向另一方按月租金的____倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；（六）乙方逾期不支付租金累计超过月的；（七）______________________________________________.7、违约责任（一）该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
上海租房合同范本6篇
上海租房合同范本6篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方的权利与义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋1. 甲方将其拥有的坐落于上海市[详细地址]的房屋出租给乙方使用。
2. 租赁房屋的具体面积、户型、设施等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方支付租金的方式为：每月租金____元，按季/月支付。
乙方应在每月/每季的第一天将租金支付至甲方指定账户。
2. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。
逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回房屋。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得改变房屋结构和用途。
如有损坏，应立即负责修复或赔偿。
2. 乙方不得将房屋转租、转让或转借他人使用。
如需与他人合租，须事先征得甲方书面同意。
合租人须遵守本合同约定，并承担连带责任。
合租期间发生纠纷的，由乙方自行解决。
3. 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和社会公德，不得从事违法活动。
否则，甲方有权立即解除合同并报警处理。
由此造成的损失由乙方承担。
4. 租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养工作（除人为因素外）。
如因乙方使用不当造成房屋损坏的，应由乙方负责修复或赔偿损失。
5. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。
如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。
否则甲方有权从押金中扣除修复费用或要求乙方赔偿损失。
五、押金及退还方式1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金____元。
上海房屋租赁合同标准模板(8篇)
上海房屋租赁合同标准模板出租方（甲方）：_____，身份证号码_____承租方（乙方）：_____，身份证号码_____根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在____市____街道____小区____栋____号的房屋出租给乙方使用。
第二条：租赁期限租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。
第三条：租金本房屋月租金为人民币____元，按____月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给甲方。
第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前____个月书面通知乙方。
乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的____%作为违约金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
上海市标准房屋租赁合同模板(8篇)
上海市标准房屋租赁合同模板出租方（以下简称甲方）：_____ 身份证：_____ 承租方（以下简称乙方）：_____ 身份证：_____ 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋情况出租房屋坐落于_____________________________________。
家具：_____________________________________________。
建筑面积____平方米二、租赁期限即____年____月____日至____年____月____日。
三、租金及交纳时间每月元，乙方应每月付一次，先付后住。
第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金____元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。
入住日抄见：水度，电度，煤气度。
所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。
若发生非法事件，乙方自负后果。
在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。
租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。
双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
2024年上海市标准房屋租赁合同参考范文（三篇）
2024年上海市标准房屋租赁合同参考范文出租方：_____(以下称甲方)承租方：_____(以下称乙方)甲乙双方就物流房屋租赁事项达成以下共识：一、甲方同意将位于_____的房屋出租给乙方用于居住，租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。
二、本房屋年租金为人民币_____，按____方式结算。
乙方已支付定金，剩余租金应于____年____月____日一次性付清。
三、在租赁期间，乙方需承担水费、电费以及因居住产生的其他费用。
租赁期结束时，乙方应结清所有欠费。
四、租赁期为五年，自____年____月____日至____年____月____日。
如在此期间，任何一方欲提前终止合同，须提前三个月书面通知对方，并支付总租金____%的违约金。
五、未经甲方书面许可，乙方不得转租或转借该房屋，亦不得擅自改变房屋结构和用途。
若因乙方过失导致房屋及其配套设施损坏，乙方应承担赔偿责任。
六、如本合同引发纠纷，双方应首先尝试协商解决。
协商无果时，双方均有权向____人民法院提起诉讼，寻求法律解决。
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(签字)：_____ 乙方(签字)：_________年____月____日 ____年____月____日2024年上海市标准房屋租赁合同参考范文（二）租赁合同甲方：_____，身份证号码为____，于____年____月____日出生。
乙方：_____，身份证号码为____，同日出生。
1、甲方同意将位于常州市____街道____小区____号楼____号的住宅出租给乙方用作居住，租期自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。
(注：合同细节可在此基础上补充)2、提供的设施包括：单人床、桌子、衣橱、电视机、电冰箱等。
3、房屋性质：该出租房屋的使用性质明确为_____。
4、租金支付方式：乙方应将租金通过银行转账支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：_____，账号：_____，收款人：_____。
2024年上海市标准房屋租赁合同标准样本（二篇）
2024年上海市标准房屋租赁合同标准样本经双方充分协商并达成一致，现签订本合同如下：一、租赁期限本合同租期确定为____，具体起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日。
二、租赁资产（详细列明租赁资产内容）三、租金及交付1. 乙方须按月向甲方支付租金，金额为人民币____元（大写：____万____仟____佰____拾____元____角整）。
2. 乙方须在每月____日前将租金支付给甲方。
若乙方逾期支付租金，除需补交租金外，还应按日租金的____倍向甲方支付滞纳金。
四、双方权责1. 租赁资产属国有资产，所有权归国家所有，甲方为有限期资产使用权出租方，乙方在合同期内享有使用权。
2. 双方应严格遵守国家法律法规及相关政策规定。
3. 甲方应定期检查租赁资产的使用及损坏情况，对乙方的不当使用及时指出并督促纠正。
租赁期间，乙方对租赁资产的自然损坏负责维修，另有约定的除外。
4. 乙方须按约定用途和注意事项使用租赁资产，对人为损坏负责修复或赔偿。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自施工、乱搭乱拆或改变房屋结构。
由此产生的一切后果，由乙方承担。
5. 合同终止后，乙方添加的固定设备及装修设施归甲方所有，甲方不予补偿。
6. 若乙方需续租，应在合同期满前____个月内向甲方提出申请，甲方在同等条件下优先考虑乙方并办理续租手续。
7. 合同期满若双方未续签，乙方须在合同规定期限内退还租赁资产。
逾期不退还者，甲方有权依法处理乙方室内设备，并追究乙方违约责任。
每逾期一日，乙方需向甲方支付原日租金____倍的滞纳金，并支付____个月租金额的赔偿金。
8. 租赁资产相关的水电费、卫生费等费用由乙方自理。
如由甲方负责收取相关费用，乙方需按时向甲方交纳，费用标准按相关部门规定执行。
9. 租赁期间，双方均不得无故解除合同。
若乙方确需提前退租，须提前____个月书面通知甲方，并支付相应租金。
五、合同终止条件乙方如有以下情形之一，甲方有权终止合同并收回租赁资产，乙方需按合同总租金的____%向甲方支付违约金，并赔偿甲方全部损失：1. 擅自将租赁资产分租、转租、转让、转借；2. 利用租赁资产进行非法经营活动，损害公共利益；3. 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋；4. 擅自改变租赁用途；5. 拖欠租金或欠交管理费、水电费等累计达____个月。
上海房屋租赁合同参考样本(5篇)
上海房屋租赁合同参考样本合同编号：_____甲方（出租方）：_____住所：_____ 邮编：_____【本人】【法定代表人】：_____ 联系电话：_____【委托】【法定】代理人：_____ 联系电话：_____乙方（承租方）：_____省（市）/地区：_____ 性别：_____ 出生：_____住所（址）：_____ 邮编：_____【身份证】【护照】【营业执照】号码：_____联系电话：_____【委托】【法定】代理人：_____ 联系电话：_____住所（址）：_____ 邮编：_____乙方的其他承租同住人共____人，姓名和公民身份号码情况如下：序号姓名公民身份号码根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
第一条出租房屋情况和租赁用途1.1甲方将座落在本市_____【区】【县】____路_____【弄】【新村】_____【号】【幢】____室（部位）____的房屋（简称该房屋）出租给乙方。
该房屋【建筑面积】【使用面积】为____平方米，房屋类型为_____，结构为_____，房屋用途为居住。
签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号：_____】【_____，编号：_____】，并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。
1.2乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
1.3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
第二条交付日期和租赁期限2.1甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋，租赁日期自____年____月____日起至____年____月____日止。
上海标准租房合同范文(三篇)
上海标准租房合同范文合同编号：______租赁双方：甲方：[甲方姓名/公司名称]法定代表人/经营者：[法定代表人姓名/经营者姓名]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号码/统一社会信用代码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是合法的房屋所有权人，乙方希望向甲方租赁该房屋，双方本着自愿、公平的原则，达成如下协议：一、租赁房屋的基本信息：1. 房屋名称：[房屋名称]2. 房屋地址：[房屋地址]3. 房屋面积：[房屋面积]4. 房屋结构：[房屋结构]5. 房屋使用情况：[房屋使用情况]6. 房屋租金：[房屋租金]7. 租金支付方式：[租金支付方式]8. 押金金额：[押金金额]9. 已支付押金：[已支付押金]二、租赁期限本租赁合同为期______个月，自合同生效之日起至______年______月______日止。
双方同意，在租赁期满前90天提前给予对方书面通知终止合同。
终止合同时，乙方应将房屋交还给甲方，并结清所有未支付的租金和费用。
三、使用权和管理义务1. 乙方可以在合同期限内将房屋用作居住或办公，并且可以根据居住或办公的需要添置合理的家具和设备。
2. 甲方应保证房屋的基本功能正常且没有滞纳金。
对于因自然灾害、战争或其他不可抗力原因导致无法居住的情况，乙方可以要求减少租金或终止合同。
3. 乙方应使用、管理房屋并承担由此产生的费用和责任。
乙方必须按时支付租金并不得擅自停止支付或减少租金。
四、维修和保养1. 如房屋出现非乙方故意损坏或正常磨损情况，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修复。
2. 如因乙方的原因导致房屋出现损坏情况，乙方应独立承担修复费用。
五、违约责任1. 如果乙方未按时支付租金或不履行其他合同义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并终止合同。
2. 甲方如果未按时交付房屋或不履行其他合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并终止合同。
上海房屋租赁合同样板(2篇)
上海房屋租赁合同样板合同编号：SH-2021-XXXX出租方：[房东姓名]承租方：[承租人姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，出租方与承租方就以下出租房屋事宜达成如下租赁合同：第一条房屋信息出租方拥有位于上海市[房屋地址]的房屋，该房屋的总建筑面积为[房屋面积]平方米。
房屋的产权证号为[产权证号]，房屋的使用性质为[使用性质]。
第二条租期本租赁合同的租期为[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁月数]个月。
租赁期限届满，承租方享有优先续租的权利。
第三条租金及支付方式1. 本租赁合同的租金为人民币[租金金额]元/月。
租金支付方式为[支付方式]，即承租方每月在[支付日]之前支付当月租金至出租方指定的银行账户。
2. 如租金逾期未支付，承租方将按照逾期天数每日向出租方支付租金金额的百分之[滞纳金比例]的滞纳金。
第四条押金1. 承租方在入住前需向出租方支付人民币[押金金额]元的押金。
押金在租期结束日的[押金退还期限]内无任何争议时，整笔押金将在[押金退还期限]日全额退还给承租方。
2. 若租赁期满，承租方应按照以下要求返还房屋及设备：保持房屋及内设施的完整性，无论是因使用当中发生的磨损和损坏，应由承租方承担修理费用和更换费用。
第五条房屋使用及维护1. 承租方在租用房屋期间，不得将房屋转租或转借给他人，不得用于非法活动。
2. 承租方应妥善保管房屋及其内设施，不得擅自拆除、改造或使用不符合安全要求的设施。
3. 出租方应保证租赁房屋不存在影响居住的质量问题，并负责保修；承租方在使用期间如发现房屋存在质量问题，应及时通知出租方，由出租方负责修复。
4. 承租方应负责每月的水电气费等公用事业费用的支付，并按时结清。
第六条其他费用1. 承租方承担房屋中的物品、设备的日常使用费用。
2. 如因租赁期间房屋及其设施的损坏，需要维修或更换，费用由承租方承担。
第七条解除合同1. 如出现以下任一情形，承租方和出租方均有权解除本租赁合同：a) 出租方将房屋用于非租赁目的；b) 承租方未按约定支付租金或押金超过[逾期天数]日；c) 承租方擅自拆除、改造房屋；d) 承租方将房屋转租或转借给他人。
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合同编号：WU-PO-979-36 上海房屋租赁合同两篇标准样本
In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The
Effect Of Restricting All Parties
甲方：_________________________
乙方：_________________________
时间：________年_____月_____日
A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
上海房屋租赁合同两篇标准样本
使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
【篇一】
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。
第一条房屋基本情况
第二条房屋权属状况
第三条房屋用途
第四条交验身份
第五条房屋改善
第六条租赁期限
第七条租金
(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第八条房屋租赁保证金
(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第九条其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第十条房屋的交付及返还
(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。
甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。
甲乙双方应结清
各自应当承担的费用。
乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿) 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
第十一条房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。
乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。
因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担
赔偿责任。
如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第十二条转租
(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。
(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方承担赔偿责任。
第十三条所有权变动
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
第十四条合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
3、擅自改变该房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、擅自将该房屋转租给第三人的。
6、利用该房屋从事违法活动的。
第十五条违约责任
(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
第十六条无权代理
由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。
第十七条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向
_______________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十八条其他约定事项
(一)_______________.
(二)_______________.
(三)_______________.
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方签名或盖章：乙方签名或盖章：
身份证号码：身份证号码：
签约时间：
【篇二】
出租方：____________(以下简称甲方)
承租方：____________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于______市______街道______小区______号楼______号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，计______个月。
二、本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交______元作为保证金，合同终
止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为______，从______年______月______日至______年______月______日。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金______的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
正规严谨，简洁完整编号：WU-PO-979-36
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。
甲方：____________
乙方：____________
______年______月______日
请在该处输入组织/单位名称
Please Enter The Name Of Organization / Organization Here
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