许昌12月月报-许昌市房地产开发协会

（第十二期）

许昌市房地产开发协会印二〇一八年十二月二十九日

2018年12月份许昌市

房地产市场运行情况

一、商品房批准预售情况

1、1－12月份商品房批准预售情况

全市：1-12月份商品房批准预售面积645.64万平方米，同比增长18.65%，批准套数52786套，同比增长8.60%；其

中住宅45432套，同比增长13.59%，面积583.60万平方米，

同比增长29.30%。

许昌市区：1-12月份商品房批准预售面积364.21万平方米，同比增长25.85%，批准套数30098套，同比增长11.93%；

其中商品住宅26185套，同比增长25.25%，面积335.70万

平方米，同比增长40.03%。

襄城县：1－12月份商品房批准预售面积48.78万平方米，同比增长6.95%，批准套数3820套，同比增长20.81%；

其中商品住宅3419套，同比增长16.25%，面积42.96万平

方米，同比增长20.40%。

鄢陵县：1－12月份商品房批准预售面积39.39万平方米，同比减少6.26%，批准套数2770套，同比减少30.31%，

其中住宅2559套，同比减少27.47%，面积35.99万平方米，同比减少1.48%。

长葛市：1－12月份商品房批准预售面积113.45万平方米，同比增长46.82%，批准套数9462套，同比增长30.85%，其中住宅7935套，同比增长28.23%，面积101.40万平方米，同比增长60.98%。

禹州市：1－12月份商品房批准预售面积79.81万平方米，同比减少11.16%；批准套数6636套，同比减少9.70%；其中住宅5334套，同比减少17.08%；面积67.55万平方米，同比减少11.62%。

2、12月份商品房批准预售情况

全市：12月份商品房批准预售面积69.34万平方米，同比增长113.88%，环比增长1.01%，批准预售6165套，同比增长107.02%，环比增长16.50%；其中商品住宅4996套，同比增长96.54%，环比减少113.88 %；面积59.07万平方米，同比增长118.94%，环比减少10.12%。

许昌市区：12月份商品房批准预售面积37.95万平方米，同比增长96.94%，环比增长92.84%，批准套数3418套，同比增长119.95%，环比增长121.23%；其中商品住宅3034套，同比增长95.24%，环比增长106.96%；面积35.42万平方米，同比增长83.81%，环比增长87.90%。

襄城县：12月份商品房批准预售面积10.85万平方米，

同比增长227.79%，环比增长21.77%，批准套数917套，同比增长380.10%，环比增长31.56%；其中商品住宅807套，同比增长374.71%，环比增长32.51%，面积9.58万平方米，同比增长297.51%，环比增长19.15%。

鄢陵县：12月份无批准预售情况。

长葛市：12月份商品房批准预售面积8.11万平方米，同比增长275.46%，环比减少70.95%，批准套数593套，同比增长186.47%，环比减少71.86%；其中商品住宅525套，同比增长236.54%，环比减少74.77%；面积7.12万平方米，同比增长377.85%，环比减少73.93%。

禹州市：12月份商品房批准预售面积12.43万平方米，同比增长212.31%，环比增长77.32%，批准套数1237套，同比增长84.35%，环比增长116.64%；其中商品住宅630套，同比减少4.83%，环比增长16.67%；面积6.95万平方米，同比增长82.41%，环比增长6.27%。

二、商品房成交情况

1、1－12月份商品房成交情况

全市：1—12月份商品房累计成交38668套，同比减少6%；成交面积460.82万平方米，同比减少4.70%；成交金额2513411.73万元，同比增长6.61%。

其中：住宅成交33746套，同比减少6.21%；成交面积419.54万平方米，同比减少4.52%；成交金额2229671.16

万元，同比增长10.05%；成交均价5314.56元/平方米，同比增长15.25%。

许昌市区：1—12月份商品房成交18629套，同比减少2.13%；成交面积219.35万平方米，同比增长3.45%；成交金额1416088.30万元，同比增长13.04%。

其中：住宅销售16477套，同比增长4.32%；成交面积204.44万平方米，同比增长8.35%；成交金额1286785.20万元，同比增长20.66%；成交均价6294.19元/平方米，同比增长11.35%。

襄城县：1—12月份商品房成交3273套，同比减少12.13%；成交面积39.82万平方米，同比减少10.88%；成交金额160390万元，同比减少1.98%。

其中：住宅成交3172套，同比减少10.24%；成交面积36.82万平方米，同比减少9.33%；成交金额144460万元，同比增长7.58%；成交均价3923.41元/平方米，同比增长18.65%。

鄢陵县：1—12月份商品房累计成交2622套，同比减少25.04%；成交面积36.76万平方米，同比减少16.87%；成交金额157215万元，同比减少10.58%。

其中：住宅成交2189套，同比减少32.31%；成交面积29.45万平方米，同比减少27.43%；成交金额121170万元，同比减少17.18%；成交均价4114.43元/平方米，同比增长

14.12%。

长葛市：1—12月份商品房累计成交6790套，同比减少6.24%；成交面积77.66万平方米，同比减少12.36%；成交金额355214万元，同比减少0.64%。

其中：住宅成交5590套，同比减少16.08%；成交面积69.09万平方米，同比减少17.13%；成交金额294649万元，同比减少6.61%；成交均价4264.71元/平方米，同比增长12.69%。

禹州市：1—12月份商品房累计成交7354套，同比减少3.69%；成交面积87.23万平方米，同比减少7.22%；成交金额424504.43万元，同比增长4.05%。

其中：住宅成交6318套，同比减少6.48%；成交面积79.74万平方米，同比减少7.45%；成交金额382606.96万元，同比增长5.24%；成交均价4798.18元/平方米，同比增长13.72%。

2、12月份商品房成交情况

全市：12月份商品房成交6949套，同比增长144.42%，环比增长88.42%；成交面积84.71万平方米，同比增长140.79%，环比增长88.29%；成交金额479612.93万元，同比增长180.14%，环比增长96.88%。

其中：住宅成交6291套，同比增长140.57%，环比增长94.95%；成交面积80.41万平方米，同比增长141.62%，