2020商品房销售代理合同范本最新版
商品房代理销售合同样式8篇
商品房代理销售合同样式8篇篇1甲方：（委托人，即开发商名称）地址：（开发商地址）法定代表人：（开发商法定代表人姓名）乙方：（代理人，即销售公司名称）地址：（销售公司地址）法定代表人：（销售公司法定代表人姓名）鉴于甲方委托乙方代理销售其开发的商品房，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方代理销售商品房的权利和义务，确保双方合作顺利进行。
二、代理销售事项乙方代理销售甲方开发的位于（具体地址）的商品房项目，包括但不限于住宅、商铺等。
具体销售事项包括但不限于市场调研、客户接待、合同签订等。
三、代理期限及销售目标本合同自签订之日起生效，有效期为（具体期限），双方约定在代理期限内实现以下销售目标：（具体销售目标）。
四、代理费用及支付方式1. 代理费用：乙方按照销售额的一定比例收取代理费用，具体比例根据双方协商确定。
2. 支付方式：甲方按月度向乙方支付代理费用，支付时间、金额等根据双方约定的结算周期执行。
五、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）提供真实有效的商品房销售资料；（2）确保所售房屋产权清晰，无纠纷；（3）按时支付乙方代理费用；（4）为乙方提供必要的销售支持，如宣传资料等。
2. 乙方责任与义务：（1）按照甲方要求开展市场调研，了解客户需求；（2）积极推广甲方商品房项目，拓展销售渠道；（3）协助甲方签订房屋买卖合同，确保合同真实有效；（4）及时向甲方反馈市场动态及客户需求信息。
六、保密条款1. 双方应对涉及本合同的商业秘密、客户信息等予以保密，未经对方许可，不得泄露给第三方。
2. 保密信息的使用仅限于本合同约定的目的范围内，未经对方同意，不得用于其他用途。
七、违约责任及纠纷解决方式1. 若一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因本合同的履行发生纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
代理销售商品房协议书范本6篇
代理销售商品房协议书范本6篇第1篇示例：代理销售商品房协议书范本甲方（代理人）：_______________（以下简称“甲方”）乙方（委托人）：_______________（以下简称“乙方”）为明确双方的权利与义务，经双方协商一致，就乙方委托甲方代理销售其名下位于__________的商品房事宜，现订立本协议书。
第一条甲方接受委托甲方接受乙方的委托，负责代理销售乙方名下位于__________的商品房，具体包括：发布销售广告、接待客户、进行房屋展示、与购房者洽谈、签订购房合同等一切与商品房销售相关的工作。
在此期间，甲方应当严格遵守相关法律法规，维护乙方的合法权益。
第二条甲方的义务1. 甲方应当尽最大努力为乙方寻找购房者，促成商品房的销售。
2. 甲方应当妥善保管乙方委托的相关文件和资料，妥善保管相关资金，并按时、按规定交账。
3. 甲方须获取购房者的有效身份证件和资金证明文件，核实购房者的购房资格，确保购房者的合法性。
4. 甲方应当积极配合乙方进行房屋的展示、介绍，并按照乙方的要求，对商品房进行适当的装饰和维护，以提升销售的效果。
5. 甲方应当保证严格遵守法律法规，不得向购房者隐瞒商品房的信息，并确保所有销售行为合法合规。
第三条甲方的报酬1. 甲方为乙方代理销售商品房，有权获得相应的佣金报酬。
具体报酬标准为_______________。
2. 报酬支付方式为_______________。
甲方应当在销售完成后十个工作日内向乙方结算，并提供详细的结算明细。
3. 如乙方所委托的商品房未能最终促成交易，乙方不因此向甲方支付任何报酬。
第四条乙方的权利与义务1. 乙方应当向甲方提供真实有效的商品房相关资料、证件及房屋权属证明，并确保其所有信息真实。
2. 乙方有权要求甲方按时、按质完成代理销售商品房的工作，并有权对甲方的工作进行监督和检查。
3. 乙方有义务按照约定向甲方支付相应的佣金报酬，并在协议终止后，不得因无理由拒绝支付甲方的合法报酬。
2020最新商品房销售代理合同范本5篇
2020最新商品房销售代理合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇12020最新商品房销售代理合同范本合同编号：______________甲方（销售代理方）：______________（盖章）乙方（销售对象方）：______________（盖章）为了明确商品房的销售代理事宜，保障双方的合法权益，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，经过友好协商，就商品房销售代理事宜达成如下协议：第一条合同目的：甲方经营及代理销售乙方指定的商品房，乙方委托甲方进行商品房的销售代理，以达成良好的销售业绩。
第二条合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至______________年______________月______________日止。
第三条商品房的代理范围：乙方授权甲方为其指定的商品房进行销售代理，包括但不限于：1. 核实商品房的信息，如面积、售价、装修等；2. 制定商品房的销售方案，进行销售推广；3. 协助买卖双方签订商品房买卖合同；4. 执行其他与商品房销售相关的协助工作。
第四条佣金待遇：1. 乙方委托甲方销售指定商品房时，甲方应按照实际销售金额收取佣金，佣金比例为______________%；2. 若乙方有其他优惠政策，甲方也可享受相应优惠待遇。
第五条服务义务：1. 甲方应做到对商品房的信息准确无误地向购房者介绍；2. 甲方应对购房者的合法权益提供必要的保护和协助；3. 甲方应及时向乙方反馈商品房销售情况。
第六条保密责任：双方对合同中所涉及的商业秘密、客户信息等保密事项承担保密责任，不得向第三方透露。
第七条违约责任：1. 如甲方有严重违反合同义务的行为，乙方有权单方解除合同，并要求甲方承担相应的经济赔偿责任；2. 如乙方拒不支付甲方应得的佣金或其他费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
第八条合同变更：经双方协商一致，如有合同内容需要变更或修改，双方应当书面确认并签字盖章后生效。
第九条法律适用和争议解决：本合同适用中华人民共和国法律。
商品房代理的销售合同6篇
商品房代理的销售合同6篇篇1商品房代理的销售合同一、卖方（一）委托方：（以下简称“甲方”）身份证号码：联系地址：电话：（二）代理方：（以下简称“乙方”）联系地址：电话：二、商品房信息（一）商品房基本信息：项目名称：楼盘地址：房屋结构：建筑面积：交房标准：（二）商品房价格：总价：首付比例：首付金额：贷款金额：贷款利率：贷款期限：三、委托交易方式（一）甲方委托乙方进行商品房买卖交易事宜，包括但不限于寻找购房人、洽谈购房协议、签订购房合同、办理商品房过户手续等。
（二）甲方授权乙方在代理期限内，就上述交易事项进行必要的沟通、协商、签订相关文件，并代表甲方办理相关手续。
（三）乙方应当保证以最大努力完成委托事项，并在法律允许的范围内维护甲方的利益。
四、佣金及支付方式（一）甲方应根据本合同约定向乙方支付佣金，佣金比例为__________，计算方式为：商品房总价×佣金比例。
（二）甲方应在签订购房合同时一次性支付佣金给乙方。
（三）若因甲方原因导致交易失败，甲方仍应向乙方支付佣金。
（四）佣金支付方式：______________。
五、保密义务（一）甲方委托乙方办理的商品房交易事宜属于商业秘密，双方应保守秘密，不得向第三方透露相关信息。
（二）未经甲方同意，乙方不得将甲方的信息用于其他商业用途。
六、违约责任（一）若因甲方原因导致交易失败，甲方应向乙方支付违约金，金额为双方签订合同总金额的______%。
（二）若因乙方原因导致交易失败，乙方应向甲方支付违约金，金额为双方签订合同总金额的______%。
（三）如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院起诉。
七、其他事项（一）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
（二）本合同自双方签字盖章之日起生效。
（三）本合同内容如有变更，应经双方协商一致后签订书面补充合同。
（四）本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：本合同经双方签字盖章后生效，甲乙双方均应遵守合同约定，如有违反，应承担相应的法律责任。
商品房代理销售合同范文8篇
商品房代理销售合同范文8篇第1篇示例：商品房代理销售合同范文甲方（房地产开发公司）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方购买甲方开发的商品房达成如下合同：第一条商品房信息1. 项目名称：_________2. 户型：_________3. 建筑面积：____平方米4. 建筑结构：_________5. 装修标准：_________6. 价格：______元/平方米，总价______元（大写：_________________________）第二条交易过程1. 乙方在签订本合同后，应当在3日内支付首期定金______元。
2. 乙方在本合同生效后，应当在__________年月日之前支付购房款总额的______%作为首期款，即______元。
3. 乙方须在__________年月日前以支付完房款总额，否则视为违约，且首期定金不予退还。
4. 甲方按照履行本合同的约定办理商品房交接手续。
第三条签署与生效1. 本合同自双方签字盖章后生效，直至乙方将全部购房款支付完成，商品房交接手续办理完成。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
第四条其他约定1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
2. 本合同违约责任：因乙方原因，拖延3个月以上未支付房款，甲方有权解除本合同，乙方已支付定金不予退还；甲方原因导致商品房交付不及时，甲方应承担赔偿责任。
3. 本合同签订地点：____________签订人：签订日期：甲方（盖章）：乙方（签字）：以上为商品房代理销售合同范文，甲乙双方应当遵守合同约定，共同维护合同权利义务，保证合同顺利履行。
【文章内容仅为合同范本，具体合同以实际情况为准，请乙方仔细阅读并确保理解合同内容，如有疑问请咨询专业人士。
】第2篇示例：商品房代理销售合同甲方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（公司电话）乙方：（客户姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（联系方式）鉴于甲方是一家经营房地产代理销售业务的公司，具有丰富的经验和良好的信誉，乙方希望委托甲方代理销售其名下的商品房，双方经友好协商，达成如下协议：第一条商品房信息1. 甲方作为乙方的独家代理，负责销售乙方名下的商品房，商品房的详细信息如下：（商品房基本信息）第二条代理销售责任1. 甲方应为商品房开发，设计广告宣传策划，积极开展销售活动，争取在合理时间内完成销售任务。
商品房销售代理合同标准范本4篇
商品房销售代理合同标准范本4篇篇1商品房销售代理合同标准范本甲方（销售代理公司）：____________地址：____________法定代表人（负责人）：____________联系电话：____________乙方（购房者）：____________身份证号码：____________联系地址：____________根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、真实诚信的原则，就乙方购买甲方销售的商品房，双方达成以下协议：第一条商品房信息1. 商品房名称：____________2. 房屋地址：____________3. 房屋结构及面积：____________4. 房屋总价：人民币____________元第二条代理费用1. 乙方向甲方支付代理费用为商品房总价的____%。
2. 代理费用支付方式：一次性支付/分期支付（具体支付方式另行约定）。
第三条预定金及签约1. 乙方支付预定金为商品房总价的____%。
2. 双方签订本合同后___天内签署《商品房买卖合同》，乙方支付房款余款。
3. 如果乙方在规定时间内不履行合同的约定，预定金将不予退还。
第四条房屋交付1. 房屋交付时间：____________2. 房屋交付标准及验收标准：____________3. 房屋交付后，乙方应及时办理房屋产权过户手续。
第五条违约责任1. 若有一方违反本合同，应向对方支付违约金，违约金为合同金额的____%。
2. 如果有一方严重违约未能履行合同义务，对方有权解除合同，违约方应承担相应的法律责任。
第六条法律适用1. 本合同的签署、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 本合同自双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。
甲方（销售代理公司）签字盖章：____________ 日期：____________乙方（购房者）签字：____________ 日期：____________本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
商品房代理销售合同范本(七篇)
商品房代理销售合同范本甲方：_____地址：_____邮码：_____电话：_____法定代表人：_____乙方：_____地址：_____邮码：_____电话：_____法定代表人：_____甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条合作方式和范围甲方指定乙方为独家销售代理，销售甲方指定的由甲方在_____ 开发建设的房产(房产具体情况详见本合同的附件)，该房产为(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房)，销售面积共计____平方米。
第二条合作期限1.本合同代理期限为____个月，自____年____月____日至____年____月____日。
在本合同到期前的____天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长____个月，可循环延期。
合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
3.在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。
第三条费用负担1.推广费用由乙方负责。
甲方如特别要求制作电视广告、印制单独的宣传材料、售楼书等，该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。
2.具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第四条销售价格1.销售价目详见本合同的附件。
2.乙方可视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动，但浮动幅度原则上控制在____%内。
3.甲方同意乙方视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向下灵活浮动____%内，低于此幅度时应征得甲方的认可。
第五条代理佣金及支付1.乙方的代理佣金为成交额的____%。
乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价目时，超出部分归乙方。
2.代理佣金由甲方以人民币形式支付。
3.甲方同意按下列方式支付代理佣金：甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中所约定房产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。
楼盘销售代理合同样本5篇
楼盘销售代理合同样本5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方代理楼盘销售事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、合同概述本合同旨在明确甲乙双方关于楼盘销售代理的权利和义务关系，确保双方合作顺利进行。
二、合同主体及委托事项甲方委托乙方代理销售位于____________的楼盘，楼盘名称为____________，乙方接受甲方的委托，负责在约定时间内完成楼盘销售任务。
三、代理事项的具体内容1. 代理期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。
2. 代理范围：包括楼盘的销售、推广、客户接待、谈判及签约等。
3. 销售目标：双方约定，在代理期限内，乙方需完成总销售额不少于人民币____万元的销售任务。
4. 乙方负责策划并执行楼盘销售方案，确保销售进度符合甲方的预期。
5. 乙方需积极推广楼盘，利用自身资源，开展各种销售渠道，扩大客户群。
6. 乙方应以书面形式向甲方报告销售进度，包括每月的销售情况、客户反馈等。
四、费用及支付方式1. 乙方将按照实际销售业绩获得销售代理佣金，佣金比例为销售额的____%。
2. 甲方应按以下方式向乙方支付佣金：每完成一定销售额后，甲方在____个工作日内向乙方支付相应佣金。
3. 若乙方未完成约定的销售任务，则无权获得佣金。
如因甲方原因未完成任务的，双方可另行协商。
4. 乙方在代理过程中产生的其他费用，如推广费用、办公费用等，由乙方自行承担。
五、权利与义务1. 甲方有权对乙方的代理行为进行监督和检查，确保乙方按照本合同约定履行义务。
2. 乙方有权在约定的代理期限内开展合法的销售代理活动，并获得相应的佣金。
3. 甲乙双方应诚信合作，共同维护客户的合法权益。
4. 乙方应遵守法律法规，不得采取不正当竞争手段。
商品房代理销售合同范本-合同范本6篇
商品房代理销售合同范本-合同范本6篇篇1商品房代理销售合同范本甲方（销售方）：【甲方名称】乙方（购房方）：【乙方名称】为了依法保障双方的合法权益，甲、乙双方本着公平自愿的原则，就乙方购买甲方销售的商品房达成如下协议：一、商品房基本信息1. 商品房名称：【商品房名称】2. 商品房位置：【商品房具体地址】3. 商品房房号：【商品房房号】4. 商品房面积：【商品房面积】平方米5. 商品房总价：【商品房总价】元（人民币）6. 商品房付款方式：【付款方式，如一次性付清、分期付款等】二、商品房交付标准1. 商品房交付时间：【商品房交付时间】2. 商品房交付标准：符合国家相关规定，符合乙方购房合同的约定标准，并且经由双方验收合格。
三、商品房交易流程1. 乙方向甲方支付【定金/首付款】：【定金/首付款金额】元（人民币），支付方式【支付方式，如线上转账、现金支付等】，支付日期【支付日期】。
2. 乙方向甲方支付【首期款】：【首期款金额】元（人民币），支付方式【支付方式】，支付日期【支付日期】。
3. 乙方向甲方支付【尾款】：【尾款金额】元（人民币），支付方式【支付方式】，支付日期【支付日期】。
4. 商品房交付时间：【商品房交付时间】，具体时间由双方另行商定。
5. 商品房交付地点：【商品房交付地点】，具体地点由双方另行商定。
四、商品房所有权及权属证明1. 商品房产权归属：商品房的所有权及权属归乙方持有，甲方负责协助办理相关权属证明手续。
2. 商品房权属证明：甲方应在商品房交付后的【天数】内向乙方提供商品房的权属证明，包括不限于不动产证、房屋产权证等相关证明文件。
五、违约责任1. 若甲方违约，导致商品房无法交付或者交付标准不符合约定的，甲方应承担违约责任，乙方可要求甲方赔偿因此造成的一切损失。
2. 若乙方违约，拒绝支付商品房相关款项的，乙方应承担违约责任，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。
六、纠纷解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
商品房代理销售合同范本-合同范本6篇
商品房代理销售合同范本-合同范本6篇篇1甲方（委托人）：___________________乙方（代理人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下合同：一、合同目的及授权范围甲方委托乙方代理销售甲方开发的位于____________的商品房项目。
乙方将在合同期限内，根据甲方的授权范围和要求，开展商品房的销售代理工作。
二、项目概况项目名称：___________________项目地址：___________________项目规模：___________________房屋类型：___________________（住宅、商业、办公等）房屋数量：___________________套/间房屋面积：___________________平方米（可细化至户型面积）交付标准：___________________（毛坯房、精装修等）其他相关情况：_______________（如规划配套、工程进度等）三、代理期限本合同的代理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
在代理期限内，乙方应按照合同约定完成代理销售任务。
四、代理销售政策与佣金支付方式双方约定按照以下方式进行代理销售政策与佣金支付：1. 代理销售政策：双方根据市场情况共同制定销售策略，确定销售价格、优惠政策等。
2. 佣金支付方式：根据销售进度，按照每套房屋成交金额的百分比支付佣金。
佣金具体支付时间、金额及支付方式双方另行签订补充协议。
五、代理销售义务与责任1. 甲方义务与责任：（1）提供项目相关证件及资料，确保信息的真实性和合法性；（2）按时交付房屋，确保交付标准符合合同约定；（3）负责房屋产权登记和过户等相关手续的办理；（4）对乙方提供的销售方案和建议，及时作出回应并实施。
2024最新商品房销售代理合同范本5篇
2024最新商品房销售代理合同范本5篇篇1甲方（委托方）：___________________乙方（受托方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方系房地产开发企业，拥有合法开发的商品房项目，现委托乙方作为专业机构，负责该项目商品房的销售代理工作。
乙方拥有丰富的销售经验和客户资源，承诺按照甲方需求及国家相关法律法规进行代理销售活动。
二、代理销售事项及范围1. 代理销售商品房项目名称及地址：___________________。
2. 代理销售的房屋类型、面积及价格等详见附件。
3. 代理销售期限：自合同签订之日起至全部房屋销售完成或合同终止日止。
4. 代理销售范围包括市场调研、客户开发、销售推广、合同签订、售后服务等。
三、合同双方权责条款（一）甲方职责与义务：1. 保证所销售的房屋具备合法的销售条件，提供真实有效的证件和资料。
2. 按时支付乙方代理费用。
3. 对乙方提出的销售策略和推广方案提供意见和支持。
4. 负责房屋交付及售后服务工作。
（二）乙方职责与义务：1. 制订有效的销售策略和推广方案，并按计划实施。
2. 组织开展市场调研，了解客户需求，提供市场分析报告。
3. 积极开展客户开发工作，扩大客户网络。
4. 代理签订房屋买卖合同，并保证合同合规合法。
5. 协助甲方完成房屋交付及售后服务工作。
6. 定期向甲方汇报销售进度，提供销售报表及相关数据。
四、代理费用及支付方式1. 代理费用按销售额的一定比例计算，具体比例根据附件确定。
2. 支付方式：每成功销售一套房屋后，甲方应在一定期限内支付相应代理费用给乙方。
3. 乙方在代理期间产生的市场调研、推广等费用由乙方自行承担。
五、合同期限及终止条件1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至代理销售事项全部完成或合同提前终止日止。
商品房代理销售合同范本5篇
商品房代理销售合同范本5篇篇1甲方（委托人）：__________乙方（代理人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方代理销售甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及授权范围甲方委托乙方代理销售甲方所拥有的商品房，乙方在代理期限内以甲方名义开展商品房的销售工作，积极推广并促成交易。
代理销售的商品房包括但不限于位于__________的楼盘。
二、代理销售期限本合同的代理期限为自合同签订之日起至__________止。
代理期限届满前，双方可协商续签或终止本合同。
三、委托事项及授权范围1. 乙方负责为甲方进行商品房的推介、宣传及销售工作。
2. 乙方在代理期间享有以下权利：代表甲方对外签署《商品房买卖合同》、收取定金及购房款等款项、处理客户咨询和投诉等。
3. 乙方在代理期间应履行以下义务：遵守法律法规和行业规范，确保销售行为的合法性；按照甲方要求完成销售目标；及时向甲方报告销售进展情况等。
四、代理佣金及支付方式1. 乙方按照实际成交的商品房总额的一定比例收取代理佣金。
佣金比例根据楼盘类型、销售难度等因素确定，具体比例详见附件。
2. 佣金支付方式：每一笔交易完成后，乙方将相关交易资料报送给甲方，经甲方审核确认后支付佣金。
3. 若乙方未完成约定的销售目标，甲方有权拒绝支付部分或全部佣金。
五、合同保证金及违约责任1. 甲方在合同签订后向乙方支付一定数额的合同保证金，以确保本合同的履行。
合同保证金数额及支付方式详见附件。
2. 若甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
具体违约责任包括：赔偿损失、支付违约金等。
3. 若因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应负责赔偿甲方的直接和间接损失。
六、合同的变更和解除1. 本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。
2. 若发生以下情形之一，本合同可以被解除：双方协商一致解除合同；因不可抗力致使合同目的无法实现；一方严重违约，致使合同无法继续履行等。
商品房销售代理合同标准范本5篇
商品房销售代理合同标准范本5篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同基本事项1. 甲方委托乙方代理销售的商品房位于：__________________（详细地址）。
2. 代理销售房屋的总建筑面积为：__________平方米。
3. 代理期限为：自合同签订之日起至房屋销售率（按照合同规定的标准）达到一定程度时止（具体约定）。
4. 乙方代理销售的房屋类型包括：住宅、商铺、车位等（具体以甲方提供的信息为准）。
二、代理权限及义务1. 乙方在代理期限内，负责销售甲方委托的房屋，并尽力促进交易达成。
2. 乙方需按照甲方的要求，进行房屋销售宣传和推广工作。
3. 乙方应向客户如实介绍房屋情况，不得夸大或隐瞒事实。
4. 乙方在代理期限内，应积极配合甲方的工作，及时沟通销售情况。
5. 乙方不得在代理期限内擅自改变销售方案或策略。
三、销售佣金及支付方式1. 乙方成功促成房屋交易后，有权获得相应的销售佣金。
佣金标准按照双方另行签订的销售佣金协议执行。
2. 佣金支付方式：每次成功销售后，按照约定时间支付佣金至乙方指定账户。
3. 如因甲方原因导致交易未能完成，乙方仍可按照约定获得部分或全部佣金。
具体比例由双方协商确定。
四、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲乙双方在执行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2. 若乙方在代理期限内未能完成约定的销售任务，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
具体违约责任按照双方另行签订的协议执行。
3. 若甲方未能按照本合同约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付滞纳金并承担违约责任。
滞纳金标准按照双方另行签订的销售佣金协议执行。
商品房代理销售合同样式6篇
商品房代理销售合同样式6篇篇1商品房代理销售合同样式一、合同签订方：甲方（销售商）：□个人□法人地址：联系电话：乙方（购房人）：□个人□法人身份证号码：地址：联系电话：二、商品房基本情况1. 商品房名称：2. 商品房地址：3. 商品房类型：4. 商品房建筑面积：5. 商品房单价：6. 商品房总价：7. 商品房交付时间：8. 商品房装修标准：三、付款方式1. 甲方与乙方约定以□一次性付款□分期付款的方式支付商品房总价。
2. 一次性付款：乙方应在合同签订之日起□天内支付全款。
3. 分期付款：乙方应按照下表所列的方式支付商品房总价：四、商品房交付1. 商品房交付标准：商住两用房屋，乙方确认无异议后再交付，其它以标准交付标准要求为准。
2. 商品房交付时间：商品房竣工验收合格后，乙方应随即接受并支付余款。
3. 商品房交付后，如乙方无正当理由不接受商品房，须支付违约金。
五、商品房权属1. 商品房权属证明：商品房交付时间，甲方应提供商品房的权属证明以及相关法律手续。
2. 商品房权属发生任何争议时，由乙方承担法律责任。
六、其他条款1. 本合同自双方签订之日起生效，至商品房交付或产生任何争议解决之日止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决，协商不成，提交本地法院解决。
以上为甲乙双方签署的商品房代理销售合同样式，特此确认。
甲方（销售商）：日期：乙方（购房人）：日期：（盖章）（盖章）以上合同内容经自上述双方当事人阅读、理解、并同意签订。
篇2商品房代理销售合同样式一、甲方（委托人）：__________________单位/个人，法定代表人/身份证号码：_________________，通讯地址：________________________，联系电话：_________________________乙方（代理人）：__________________单位/个人，法定代表人/身份证号码：_________________，通讯地址：________________________，联系电话：_________________________二、甲方授权乙方为其商品房销售代理人，办理商品房销售事宜，包括但不限于广告推广、现场接待、销售谈判等。
2020最新商品房销售代理合同范本6篇
2020最新商品房销售代理合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇12020最新商品房销售代理合同范本甲方：（销售代理方）注册名称：_________营业地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________乙方：（开发商/销售方）注册名称：_________营业地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________鉴于甲方具有从事商品房销售代理业务并具备代理资格和经验，乙方是一家合法注册的开发商/销售方，拥有在______地区的商品房销售授权，双方本着平等、自愿、互利、诚实信用的原则，经友好协商，就合同约定事项达成如下协议：一、代理范围1.1 乙方授权甲方作为其在______地区的商品房销售代理，甲方有权在代理范围内开展商品房销售活动，并取得相应销售收益。
1.2 甲方应当具备相应的销售能力和专业知识，负责开发和控制销售市场，并根据乙方的要求，制定销售计划并积极开展销售活动。
二、销售价格和佣金2.1 乙方将商品房的实际销售价格告知甲方，甲方在其代理范围内不得擅自调整销售价格。
2.2 甲方将根据乙方提供的销售价格，按照约定比例获得相应的销售佣金，具体佣金比例为______。
2.3 佣金的结算方式是______，结算周期为______。
三、销售责任和义务3.1 甲方应当对其代理品牌进行广告宣传和市场推广，提升商品房的知名度和销售量。
3.2 甲方应当遵守乙方的销售政策和规定，不得以任何方式损害乙方的利益。
3.3 甲方应当及时向乙方提供销售情况等相关信息，并保守乙方的商业机密。
四、合同期限和终止4.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，到期可以双方协商续约。
4.2 如有一方违反合同规定，经对方书面通知后___天内仍未改正，对方有权单方面解除合同。
五、争议解决本合同适用中华人民共和国法律解释，因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可将争议提交______仲裁委员会仲裁。
2020最新商品房销售代理合同范本8篇
2020最新商品房销售代理合同范本8篇第1篇示例：2020最新商品房销售代理合同范本甲方（销售商）：（以下简称“甲方”）地址：电话：统一社会信用代码：鉴于甲方为某商品房项目的销售商，为推动商品房项目的销售工作，双方经友好协商一致，达成以下协议：第一条商品房项目简介甲方已取得某商品房项目的销售权，项目具体信息如下：项目名称：某某商品房项目项目地址：某某地区项目规划：商业综合体/住宅小区/写字楼等（具体规划以开发商最终公布为准）项目总建筑面积：xxx平方米隶属关系：本项目为独立项目/联合开发项目/协力开发项目等第二条代理范围1.乙方作为甲方的销售代理人，有权利代表甲方进行某某商品房项目的销售工作，包括但不限于向客户提供项目资料、进行项目推介、签署销售合同等。
2.乙方应当按照甲方的要求，遵守项目相关规定和规范，积极推动销售工作。
第三条代理费用1.代理费用为按照实际销售额的x% 提成，并在项目销售完成后结算给乙方。
2.乙方应在销售代理工作完成后提供相应的发票，并按照税法规定缴纳税金。
第四条保密义务双方在合作过程中获取到的关于项目的商业秘密及其他机密信息，均应当保密，不得泄露给任何第三方。
第五条解除合同1.如乙方因故无法履行合同义务，应提前书面通知甲方，并经双方协商一致后解除合同。
2.如乙方严重违反合同规定，致使甲方遭受损失，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
第六条争议解决双方如因合同履行发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，可向相关行政机关或仲裁机构申请调解或仲裁。
第七条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目销售完成之日止。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签约日期：签约日期：以上为2020年最新商品房销售代理合同范本，双方应当遵守合同规定，共同推进商品房项目的销售工作，实现互利共赢。
第2篇示例：2020年，商品房销售代理合同是房地产交易中的重要文件。
有关商品房代理销售合同范本6篇
有关商品房代理销售合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房代理销售合同范本甲方（销售人）：地址：联系人：联系电话：乙方（购买人）：地址：联系人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和《商品房买卖合同》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所代理销售的商品房达成如下协议：一、商品房基本信息1. 商品房名称：2. 商品房建筑面积：3. 商品房所属楼层：4. 商品房总价：5. 首付款：6. 预期交房时间：二、商品房支付方式1. 乙方需按照以下方式支付商品房总价：（1）首付款：__（2）按揭贷款：__（3）其他方式：__2. 乙方支付首付款后，甲方需在__天内办理商品房过户手续，并提供相关证件。
三、商品房过户1. 乙方需支付全款后，甲方负责办理商品房过户手续，并在__天内将商品房产权证书交付给乙方。
2. 商品房过户产生的契税、维修基金、公共事业费等费用由乙方承担。
四、商品房交付标准1. 商品房交付时需符合国家规定的建筑质量标准，如有质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的责任。
2. 商品房的主体结构、功能区划和建筑面积不得与合同约定不符，如有差异，乙方有权要求甲方进行调整。
五、其他约定1. 乙方购买商品房后需按照相关规定缴纳物业管理费、维修基金等费用。
2. 甲、乙双方同意在签订合同后__天内办理相关手续，否则视为合同无效。
3. 其他约定：六、争议解决本合同项下的争议如无法协商解决，可向有关部门提起诉讼。
七、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方将商品房过户至其名下并支付相关款项结束。
甲方（销售人）签字：日期：乙方（购买人）签字：日期：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
特此确认。
(以上为合同范本，具体内容需根据实际情况进行调整)篇2商品房代理销售合同范本甲方（代理方）：___________乙方（委托方）：___________为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方委托甲方代理销售乙方所有的商品房，并按照以下约定签订本合同。
商品房销售代理合同标准范本5篇
商品房销售代理合同标准范本5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合作目的与原则甲方委托乙方独家代理销售甲方指定的商品房，双方同意通过合作实现共赢，遵循诚实守信、严格履行各自职责的原则。
二、代理事项及范围乙方代理销售甲方开发的位于__________________的商品房，包括但不限于住宅、商铺等。
代理期限为合同签订之日起至销售完毕或约定终止日止。
代理范围包括但不限于市场调研、销售策划、销售执行、客户管理等。
三、委托期限委托期限为合同签订之日起至代理销售的商品房销售完毕或双方约定终止日止。
在委托期限内，未经对方同意，任何一方不得擅自终止本合同。
四、代理佣金及支付方式1. 代理佣金：根据销售额及约定的佣金比例计算。
具体佣金比例根据双方另行签订的销售代理佣金确认书确定。
2. 支付方式：佣金按月结算，甲方应在每月首个工作日向乙方支付上月实际成交的销售额所对应的佣金。
3. 税费：双方按照国家规定缴纳相关税费。
五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 提供真实的商品房销售资料，并保证资料的真实性和合法性。
2. 配合乙方进行市场调研、销售策划及宣传推广工作。
3. 按照合同约定支付代理佣金。
（二）乙方权利义务：1. 根据市场情况制定销售计划及销售策略。
2. 按照合同约定进行市场调研、客户管理等工作。
3. 对销售的商品房进行宣传和推广。
4. 按时提交销售报告及财务报表。
5. 遵守职业道德和法律法规，维护甲方利益。
六、违约责任和纠纷解决方式（一）任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
（二）如因履行本合同发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
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2020商品房销售代理合同范本本
甲方(委托方)
营业执照注册号：
地址：
联系电话：
乙方(受托方)
营业执照注册号：
资质等级及证号：
地址：
联系电话：
甲方为促进商品房的销售,委托乙方对甲方所开发的项目进行独家营销策划和销售代理,双方在平等互利的基础上,就委托代理之有关事宜达成如下合同条款：第一条委托代理主要事项(选项打“√”)
□全程代理□市场调研□营销策划□代理销售
第二条委托代理项目的位置、面积
1、代理项目座落位置：
2、代理项目总面积约为平方米(详见甲方提供的测绘面积表,附件一)
第三条销售价格
1、销售面积按套内建筑面积计算;
2、合同所约定的销售房屋价格均价为元/﹐;乙方应按照与甲方所商定并经甲方签章认可的售楼价格(各房屋具体销售底价表、付款方式、折扣及本合同其他约定条款等)进行销售(详见附件二);
3、在实际销售中,如属溢价方式销售,在溢价范围内乙方有权折扣优惠,无需经甲方同意;如属甲方定价销售,乙方无权折扣优惠,经甲方书面同意后,方可执行折扣优惠.
第四条甲方权利与义务
1、提供有效的营业执照和开发资质证书复印件;
2、提供该项目的土地使用权证(复印件)商品房销售证书或预售许可证(复印件)
及施工图、分层平面图、面积测绘报告、户型图以及施工进度计划、项目材设及配置表等资料;
3、保证工程质量、工程进度、综合验收时间及交房时间(详见附件三),项目在修建过程中,若发生设计变更,应当及时书面通知乙方;
4、按双方协商确定的计划,承担销售广告宣传费用以及相关资料制作费用(详见附件四“广告宣传推广计划”);
5、派出专人配合销售,负责审定售房合同、收款,办理售房合同登记、银行按揭与房屋产权、国土等手续,落实购房人的合理要求等工作;
6、提供《重庆市商品房(买卖)合同》范本;
7、对委托销售面积内的房屋进行抵押、典当、按揭、抵债、拆迁还房、司法冻结、行政限制和自售的情况必须书面告知乙方;并保证提供的房源产权合法、有效;
8、提供装修好的售房部、配备售楼电话、必要的办公用品和购房直通车,承担售房部房租、水、电、电话等办公易耗品及车辆使用等费用;
9、可以定期检查、督导乙方工作.并指派专人负责房屋买卖合同的签章;
10、作好本合同的保密工作,防止对销售造成不利影响;
11、负责按时支付乙方佣金及策划费;
12、约定承担的其它费用：
第五条乙方权利与义务
1、乙方必须提供营业执照和房地产中介服务资质证书复印件;
2、本合同签署后天内向甲方提交市场调查报告、营销策划案及营销实施计划给甲方审定,在甲方基本具备销售条件后,经甲方同意,在天内展开销售实际运作;
3、切实完成向甲方承诺的销售计划(详见附件五),严格执行销售价格及付款方式(详见附件六付款方式)特殊情况须经甲方书面同意;
4、不得以甲方的名义进行本合同约定之外的业务;
5、不得超出甲方认可的宣传资料范围进行宣传和推广;
6、未经甲方同意,不得代收任何售房款项,如遇特殊情况乙方代收客户房款,需在24小时内交付甲方,其它约定除外;
7、根据销售需要及市场需求,在双方确定的销售底价基础上,溢价或涨价的幅度
应报甲方书面批准后方可执行;
8、协助甲方与购房人签订商品房买卖合同.本合同约定销售范围内的房屋,所有销售均视为乙方完成;
9、乙方有权拒绝任何形式的虚假按揭融资;
10、乙方应当为甲方保守相关商业机密;
11、乙方在经营活动中,应当自觉维护和提升甲方企业形象;
12、约定承担的其它费用：
第六条本项目广告宣传和活动推广费用(包括报刊、电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘、展销会等),由甲方根据推广计划按以下项支付.
1、广告推广费用分别直接支付给新闻宣传单位和制作单位;
2、支付给乙方,由乙方负责支付.
第七条策划费及结算方式
前期市场调查、项目定位调研和项目营销策划费为万元(大写)(￥万元),本合同签定时甲方预付万元给乙方,余款甲方在乙方提交正式报告文本日内一次性付清.若甲方对正式报告文本有异议,需在二日内提出整改意见,乙方必须在日内整改完成,提交甲方,甲方二日内未提出异议,视为认可.
第八条代理销售佣金按以下项方式计算
1、佣金=底价佣金+溢价奖励
其中：底价佣金=底价销售合同总金额×%
溢价奖励=(销售价—底价)×销售面积×%
2、佣金=(销售价—底价)×销售面积
3、佣金=销售合同实际金额的%
4、其他方式
第九条代理销售佣金结算方式
1、当甲方收到所签售房合同首期房款时,视乙方代理成功,甲方应按售房合同成交总额,依照本合同第八条分别计算佣金;
2、当甲方收到首期房款后即应按时结算佣金给予乙方,结算日为,甲方在结算当日可用转帐或现金方式支付乙方,乙方提交收款票据;
第十条甲方违约责任
1、若购房人购买的该项目房产的实际情况与甲方提供的材料不符或产权不清,规划设计变更或销售面积变化,以及因工期、交房期、质量、银行按揭、典当抵押等问题产生的纠纷,均由甲方负责;
2、甲方如不按合同规定的期限向乙方支付佣金,则每超过一天按应付佣金的%向乙方支付滞纳金;若佣金支付时间超过三个月,视甲方违约,违约金为万元.乙方有权解除合同,并由甲方完全承担违约责任;
3、如甲方认可的销售费用开支不能及时到位,由此造成销售工作的停顿,后果由甲方承担;
4、开盘时间定为20年月日,若因甲方原因导致该项目不能按时开盘而引起的乙方前期准备工作顺延,顺延时间不超过天,否则甲方应支付乙方前期工作准备金万元整,并且乙方有权终止本合同.
第十一条乙方违约责任
1、乙方不得以甲方的名义从事本合同规定的销售活动之外的任何商业活动,也不得以虚假夸大之词欺骗购房人,只能在甲方编制的书面宣传资料和允许的范围内对购房人进行宣传,否则造成的社会不良影响及甲方、第三方的损失由乙方承担;
2、乙方不得私收房款及预订款,乙方有任何未经甲方同意私收房款、预订款以及其它挪用行为,视为违约,甲方有权立即终止乙方承销权,并追究其法律责任;
3、乙方如不能按双方约定时间完成策划工作进行销售,视乙方违约,违约金为万元.甲方有权解除合同;
4、乙方若无故终止合同给甲方造成经济损失,则乙方需向甲方赔偿经济损失万元人民币.
第十二条本合同执行期间,在合同约定的代理销售范围内,甲方不得任意售房;如甲方有购房客户,须交乙方进行办理,售出房屋仍计入乙方销售总额中,并按合同约定结算佣金给乙方,如甲方用委托乙方销售的房屋进行抵债、抵偿、抵押、置换等,则视同为乙方销售,甲方按本合同约定支付乙方佣金.
第十三条正式销售时间为办好预售许可证时双方协商计算,三个月之内乙方销售房屋面积少于计划任务的%或销售额少于万元,甲方有权解除本合同,但需结清乙方应得佣金;否则乙方有权销售至合同期满止,甲方不得停止乙方承销权.
第十四条退房处理方式
1、甲方责任;乙方执行退房指令,所退之房屋乙方继续销售,乙方已收之佣金不再退还甲方,乙方再售该房屋,甲方仍需支付佣金;
2、乙方责任：由于乙方的责任造成的退房,甲方有权扣除乙方的佣金,造成甲方损失的由乙方承担赔偿责任.
第十五条若乙方无有效合法的营业执照、资质证书以及超范围的受托代理,给甲方造成的损失和不良影响,均由乙方承担经济责任和法律责任.
第十六条本合同期未满而中途终止时,在一年内甲方不得聘用未经乙方许可的任何原聘用人员.因甲方违约给乙方造成经济损失的,甲方必须赔偿.
第十七条合同期限：
在合同有效期内,任何一方不得随意单方面终止本合同,本合同期满前60天,若甲方未提出反对意见,本合同代理期自动延长60天.
第十八条其他约定：
第十九条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成的,按本合同约定的下列方法之一,进行解决(选项打“√”)
1、向_______仲裁委员会申请仲裁()
2、向_______人民法院提起诉讼()
第二十条本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,办证机构登记备案一份,双方签字盖章即刻生效.
甲方(盖章) 乙方(盖章)
法定代表人：法定代表人：
注册房地产经纪人：
委托代理人：房地产经纪人协理：
签约地点：签约时间：。