建筑工程概预算例题
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• 试计算八层不等高式 标准砖大放脚的折算 面积及其240墙的折加 高度。
分析：①无论设计放脚尺寸标注为 多少，都应按照标准放脚尺寸计算。 标准放脚尺寸为：不等高的高层为 126㎜，低层为63㎜，每层放脚宽 度为62.5㎜；等高式的层高均为 126㎜，每层放脚宽度为62.5㎜。 ②在计算折算面积时，把两边大放 脚扣成一个矩形，然后计算矩形面 积。对于不等高大放脚，当层数为 偶数时，图形上扣才能扣严；当层 数为奇数时，图形应侧扣才能扣严。 对于等高式大放脚，无论偶数、奇 数层，上扣、下扣均可扣严。本题 为不等高式偶数层，所以应该上扣。
• 分析： • ①除矩形底面积，其平整场地工程量可按长、宽每边各加 2m计算外，对于组合图形利用公式 • S平 = S0 + L外×2 + 16计算工程量比较简单。 • ②在计算平整场地工程量时，当遇到某边放不足2m，或放 边部分重叠的情况，工程量仍按上式计算，不予扣除。 • ③底层建筑面积在特殊情况下应作调整，如底层不封闭的 外走廊，在计算底层建筑面积时，是按一半计算的，而平 整场地工程量应全部计算。 • ④对于一般建筑物、构筑物，应套用人工平整场地子目， 不得套用机械场地平整子目。构筑物除围墙、地沟、水池、 水塔、烟囱可计算平整场地外，其余均不计算。计算规则 见定额。 • ⑤桩基工程。在桩基施工结束后，场地的平整度已被破坏， 因此可再计算一次人工场地平整。
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• 解：图中墙厚设计标注尺寸为370mm，放脚高度设计标注 尺寸120mm，放脚宽度设计标注尺寸为60mm，均为非标准 标注。在计算工程量时应将其改为标准标注尺寸，即：
墙厚为365mm，放脚高为126mm，放脚宽为62.5mm。 查3.5表可知，三层等高大放脚折算断面积为0.0945（㎡）。 根据公式计算： 砖基础工程量＝砖基础长度×砖基础断面面积 ＝砖基础长度×（砖基础墙厚度×砖基础高度＋大放脚折算断面面积） ＝100×（0.365×1.00＋0.0945）＝45.95（m³ ） 即砖基础体积为45.95m³ 。
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1、按预算定额规则计算土方工程量： （0.92+0.2×2+0.33×1.8）×1.8×1590.6 =5479.9 (m³ ) 按清单规则计算土方工程量： 0.92×1.8×1590.6 = 2634(m³ ) 2、若按预算定额，基价为12.67元/m³ ，那 么挖土方的直接费为 • 5479.9×12.67=69430.33(元)
3、试计算图示建筑物人工场地平整的工程量及其综
合基价，墙厚均为240，轴线均坐中。
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解：①、底层建筑面积： S0 = 30.24×48.24－6×6×2－23.76×12 = 1101.66（㎡） ②、外墙外边线长度： L外 = （30.24 + 48.24）×2 + 12×2 = 180.96（㎡） 套用定额子目 1－56 人工场地平整 工程量：S0 + L外×2 + 16 = 1101.66 + 180.96×2 + 16 = 14.796（㎡） • 基 价：218.44（元/100㎡） • 综合基价：14.796×218.44 = 3232.04（元）
概预算计算示例
1、某单层建筑物外墙轴线尺寸如图所示，墙厚均为 240，轴线坐中，试计算建筑面积。 •
• 解：建筑面积： • S = S1－S2－S3－S4
• =20.34×9.24－3×3－13.5×1.5－2.76×1.5 • =154.552（㎡）
• ①单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。 其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计 算。 • ②建筑面积计算的基本方法是面积分割法，对于矩形面积 的组合图形，可先按最大的长、宽尺寸计算出基本部分的 面积，然后将多余的部分逐一扣除。在计算扣除部分面积 时，注意轴线尺寸的运用。
2、某五层建筑物的各层建筑面积一样，底层外墙尺 寸如图所示，墙厚均为240，试计算建筑面积。（轴 线坐中）
S = （S1+S2－S3 + S4 + S5 + S6）
• • • • • • • • • • • •
解：用面积分割法进行计算： 1、②、④轴线间矩形面积 S1 = 13.8×12.24 = 168.912（㎡） 2、S2 = 3×0.12×2 = 0.72（㎡） 3、扣除S3 = 3.6×3.18 = 11.448（㎡） 4、三角形S4 = 0.5×4.02×2. 31= 4.643（㎡） 5、半圆S5 = 3.14×3.122×0.5= 15.283（㎡） 6、扇形S6 = 3.14×4.622×150°/360° = 27.926（㎡） 总建筑面积： S = （S1+S2－S3 + S4 + S5 + S6）×5 = （168.912+0.72－11.448+4.643+15.283+27.926） = 1030.18（㎡）
• 解：折算面积： • S = （0.126×5 + 0.063×4）×0.0625×8 = 0.441（㎡） • 240墙折加高度： • h = 0.441÷0.24 = 1.838（m）
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三七灰土
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• 4、如图所示，带型砖 基础长为100m，墙厚 1.5砖，高1.0m，三层 等高大放脚。试计算 砖基础工程量。
• 分析： • ①多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首 层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二 层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。同一建筑 物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。（本题各 层建筑面积相等，故总建筑面积等于底层建筑面积乘以层 数） • ②当平面图形中含有圆弧形、三角形、梯形等非矩形的图 形时，基本部分仍按矩形计算，而非矩形部分单独计算， 然后再加（或减）到基本图形的面积上。 • ③关于其他有关建筑面积计算的现行规定请按定额执行。
• 某多层砖混住宅土方工程，已知土壤类别为三类 土，基础为砖大放脚带形基础。垫层宽度为 920mm，挖土深度为1.8m，工作面宽度两边各为 200mm，放坡系数0.33，基础总长度1590.6m， 人工挖土，弃土运距4km。 • 1、试按预算定额规则和工程量清单计价规范规则 分别计算土方工程量。 • 2、若按预算定额，基价为12.67元/m3，那么挖 土方的直接费应为多少？ • 3、设按照定额的方案和基价，若采用清单报价， 管理费为30%，利润取7%，综合单价为多少？
• 设按照定额的方案和基价，若采用清单报 价管理费为:69430.33×30%=20829.10(元) • 利润：69430.33×7%=4860.12(元)
• 合计(人工费+材料费+机械费+管理费+利润):
69430.33+20829.10+4860.12=95119.55(元) 综合单价： 95119.55/2634=36.11(元/m3)
• 试计算八层不等高式 标准砖大放脚的折算 面积及其240墙的折加 高度。
分析：①无论设计放脚尺寸标注为 多少，都应按照标准放脚尺寸计算。 标准放脚尺寸为：不等高的高层为 126㎜，低层为63㎜，每层放脚宽 度为62.5㎜；等高式的层高均为 126㎜，每层放脚宽度为62.5㎜。 ②在计算折算面积时，把两边大放 脚扣成一个矩形，然后计算矩形面 积。对于不等高大放脚，当层数为 偶数时，图形上扣才能扣严；当层 数为奇数时，图形应侧扣才能扣严。 对于等高式大放脚，无论偶数、奇 数层，上扣、下扣均可扣严。本题 为不等高式偶数层，所以应该上扣。
• 分析： • ①除矩形底面积，其平整场地工程量可按长、宽每边各加 2m计算外，对于组合图形利用公式 • S平 = S0 + L外×2 + 16计算工程量比较简单。 • ②在计算平整场地工程量时，当遇到某边放不足2m，或放 边部分重叠的情况，工程量仍按上式计算，不予扣除。 • ③底层建筑面积在特殊情况下应作调整，如底层不封闭的 外走廊，在计算底层建筑面积时，是按一半计算的，而平 整场地工程量应全部计算。 • ④对于一般建筑物、构筑物，应套用人工平整场地子目， 不得套用机械场地平整子目。构筑物除围墙、地沟、水池、 水塔、烟囱可计算平整场地外，其余均不计算。计算规则 见定额。 • ⑤桩基工程。在桩基施工结束后，场地的平整度已被破坏， 因此可再计算一次人工场地平整。
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• 解：图中墙厚设计标注尺寸为370mm，放脚高度设计标注 尺寸120mm，放脚宽度设计标注尺寸为60mm，均为非标准 标注。在计算工程量时应将其改为标准标注尺寸，即：
墙厚为365mm，放脚高为126mm，放脚宽为62.5mm。 查3.5表可知，三层等高大放脚折算断面积为0.0945（㎡）。 根据公式计算： 砖基础工程量＝砖基础长度×砖基础断面面积 ＝砖基础长度×（砖基础墙厚度×砖基础高度＋大放脚折算断面面积） ＝100×（0.365×1.00＋0.0945）＝45.95（m³ ） 即砖基础体积为45.95m³ 。
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1、按预算定额规则计算土方工程量： （0.92+0.2×2+0.33×1.8）×1.8×1590.6 =5479.9 (m³ ) 按清单规则计算土方工程量： 0.92×1.8×1590.6 = 2634(m³ ) 2、若按预算定额，基价为12.67元/m³ ，那 么挖土方的直接费为 • 5479.9×12.67=69430.33(元)
3、试计算图示建筑物人工场地平整的工程量及其综
合基价，墙厚均为240，轴线均坐中。
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解：①、底层建筑面积： S0 = 30.24×48.24－6×6×2－23.76×12 = 1101.66（㎡） ②、外墙外边线长度： L外 = （30.24 + 48.24）×2 + 12×2 = 180.96（㎡） 套用定额子目 1－56 人工场地平整 工程量：S0 + L外×2 + 16 = 1101.66 + 180.96×2 + 16 = 14.796（㎡） • 基 价：218.44（元/100㎡） • 综合基价：14.796×218.44 = 3232.04（元）
概预算计算示例
1、某单层建筑物外墙轴线尺寸如图所示，墙厚均为 240，轴线坐中，试计算建筑面积。 •
• 解：建筑面积： • S = S1－S2－S3－S4
• =20.34×9.24－3×3－13.5×1.5－2.76×1.5 • =154.552（㎡）
• ①单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。 其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计 算。 • ②建筑面积计算的基本方法是面积分割法，对于矩形面积 的组合图形，可先按最大的长、宽尺寸计算出基本部分的 面积，然后将多余的部分逐一扣除。在计算扣除部分面积 时，注意轴线尺寸的运用。
2、某五层建筑物的各层建筑面积一样，底层外墙尺 寸如图所示，墙厚均为240，试计算建筑面积。（轴 线坐中）
S = （S1+S2－S3 + S4 + S5 + S6）
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解：用面积分割法进行计算： 1、②、④轴线间矩形面积 S1 = 13.8×12.24 = 168.912（㎡） 2、S2 = 3×0.12×2 = 0.72（㎡） 3、扣除S3 = 3.6×3.18 = 11.448（㎡） 4、三角形S4 = 0.5×4.02×2. 31= 4.643（㎡） 5、半圆S5 = 3.14×3.122×0.5= 15.283（㎡） 6、扇形S6 = 3.14×4.622×150°/360° = 27.926（㎡） 总建筑面积： S = （S1+S2－S3 + S4 + S5 + S6）×5 = （168.912+0.72－11.448+4.643+15.283+27.926） = 1030.18（㎡）
• 解：折算面积： • S = （0.126×5 + 0.063×4）×0.0625×8 = 0.441（㎡） • 240墙折加高度： • h = 0.441÷0.24 = 1.838（m）
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• 4、如图所示，带型砖 基础长为100m，墙厚 1.5砖，高1.0m，三层 等高大放脚。试计算 砖基础工程量。
• 分析： • ①多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首 层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二 层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。同一建筑 物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。（本题各 层建筑面积相等，故总建筑面积等于底层建筑面积乘以层 数） • ②当平面图形中含有圆弧形、三角形、梯形等非矩形的图 形时，基本部分仍按矩形计算，而非矩形部分单独计算， 然后再加（或减）到基本图形的面积上。 • ③关于其他有关建筑面积计算的现行规定请按定额执行。
• 某多层砖混住宅土方工程，已知土壤类别为三类 土，基础为砖大放脚带形基础。垫层宽度为 920mm，挖土深度为1.8m，工作面宽度两边各为 200mm，放坡系数0.33，基础总长度1590.6m， 人工挖土，弃土运距4km。 • 1、试按预算定额规则和工程量清单计价规范规则 分别计算土方工程量。 • 2、若按预算定额，基价为12.67元/m3，那么挖 土方的直接费应为多少？ • 3、设按照定额的方案和基价，若采用清单报价， 管理费为30%，利润取7%，综合单价为多少？
• 设按照定额的方案和基价，若采用清单报 价管理费为:69430.33×30%=20829.10(元) • 利润：69430.33×7%=4860.12(元)
• 合计(人工费+材料费+机械费+管理费+利润):
69430.33+20829.10+4860.12=95119.55(元) 综合单价： 95119.55/2634=36.11(元/m3)