装饰装修监理质量评估报告书模板

上虞岭南檀香山庄度假酒店主楼

室内装修工程竣工验收

监理报告

监理单位: 台州丰标工程管理有限公司(盖章）总监：（签字）监理工程师：（签字）

年月日

上虞岭南檀香山庄度假酒店主楼室内装修工程

质量评估报告

一、工程概况

二、评估依据

1.工程建设委托监理合同；

2.本工程经业主确认的施工图纸、技术说明、设计变更图纸及通知；

3.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；

4.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-2002；

5.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002;

6.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001;

7.《全装修住宅室内装饰工程质量验收规范》DB33/T1132-2017;

8.国家及浙江省颁布的建筑工程质量验收有关规程、规定及法律、法规等。

三、质量控制资料核查情况

施工中使用的各种原材料、半成品、成品都有相关合格证都进行严格检查把关，均符合设计要求。

室内装饰：上海申烨阻燃剂厂生产的金山防火涂料,检验报告1份，合格证1份。江阴鼎威金属制品有限公司生产建筑用轻钢龙骨吊顶，检验报告1份，合格证1份。江苏福庆装饰材料有限公司生产胶合板、多层板，生产许可证1份，检验报告各1份，合格证各1份。佛山市南海俊红陶瓷装饰材料有限公司生产瓷质抛光砖，检验报告1份，合格证1份。广州格莱斯陶瓷有限公司生产的玻化砖，检验报告1份，合格证1份。上海斯米克控股股份有限公司生产的陶质砖，检验报告1份，合格证1份。浙江石材市场太姥石材经营部生产的大理石，检验报告5份，合格证5份。立邦涂料（中国）有限公司生产的乳胶漆，检验报告2份，合格证2份。浙江万森木业有限公司生产木门，检验报告1份，合格证1份，木饰面检验报告1份，合格证1份。诺奇兄弟新材料（吴江）有限公司生产的壁纸，检验报告1份，合格证1份。湖州好开森木业有限公司生产的地板，检验报告1份，合格证1份。

给排水与电气；浙江中财管道科技股份有限公司生产的PVC-U绝缘阻燃电工套管，检验报告1份，合格证1份。浙江中财管道科技股份有限公司生产PP-R给水管，检验报告1份，合格证1份。东陶（福建）有限公司生产座便器，东陶华东有限公司生产的小便器、感应器、洗面器，检验报告各1份，合格证各1份。东陶（大连）有限公司生产龙头，检验报告1份，合格证1份。东陶机器（广州）有限公司生产的花洒、淋浴支架，检验报告1份，合格证1份。摩恩（上海）厨卫有限公司生产的地漏，检验报告1份，合格证1份。铭品电缆集团有限公司生产的电线，检验报告1份，合格证1份。嘉兴市朗能电器有限公司生产灯具，检验报告1份，合格证1份。宁波公牛电器有限公司生产开关、插座，检验报告1份，合格证1份。

四、安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况

建筑与结构：(1)有防水要求的地面蓄水试验记录1份，检测结果符合要求。给排水：（1）给水管道通水试验记录 1 份，检测结果符合要求。

（2）卫生器具满水试验记录1份，检测结果符合要求。

（3）消防管道、喷淋管道压力试验记录2份，检测结果符合要求。电气工程；（1）照明全负荷试验记录 1 份，检测结果符合要求。

（2）线路、插座、开关接地检验记录 1 份，检测结果符合要求。

五、分部、分项工程的划分

六、各分项质量评定情况

1、防水工程

①主控项目：

A、防水层材料的品种、规格和性能符合设计要求和国家现行有关标准

的规定；

B、地面排水坡度应符合设计要求，不得有倒坡和积水现象。

②一般项目：

A.防水层应从地面延伸到墙面，高出装饰面不得低于100MM，浴室墙面的

防水层高度不得低于2000MM。

B.涂膜防水涂刷应均匀，不得漏刷。防水层平均厚度应符合设计要求。

综上所述工程防水工程分项工程评估为合格。

2、门窗安装工程

室内木门采用浙江万森木业有限公司提供的成品套装木门，均有检验报告、出厂合格证明。

主控项目：

A、木门的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式均符合设计要求；

B、框和扇安装、拼樘料与框连接、门窗扇安装、配件质量及安装、框与墙体缝隙填嵌符合设计和施工验收规范要求。

一般项目：

A、对表面质量、密封条及旋转门窗间隙、门窗开关力、玻璃密封条、玻璃槽口、排水孔等项目进行检查实测，符合设计及施工验收规范要求。

该门窗安装分项工程评为合格，即门窗子分部工程的质量评为合格。

3、龙骨吊顶工程

A、该工程平顶采用轻钢龙骨石膏板吊顶。

主控项目：吊顶标高、尺寸、起拱、造型，饰面材料的材质、品种规格、颜色、吊杆龙骨的材质、规格、安装间距、连接方式、石膏板的接缝等均符合设计和施工验收规范要求。

一般项目：饰面材料表面，灯具、烟感器、喷淋头等的位置，吊杆、龙骨的接缝，吊顶安装的误差等均均符合设计及施工验收规范要求。

龙骨吊顶分项工程的主控项目、一般项目均符合设计和施工验收规范要求，龙骨吊顶分项工程的质量评定为合格。

B、厨房采用基层吊顶

主控项目：吊杆及龙骨的质量、规格、间距及连接方式应符合设计要求，安装应牢固。模块安装应牢固、严密。

一般项目：同一集成吊顶的同一型号材质和颜色的装饰模块应无明显色差。

集成吊顶分项工程的主控项目、一般项目均符合设计和施工验收规范要求，集成吊顶分项工程的质量评定为合格。

4、墙饰面工程

A、饰面砖安装分项工程

主控项目：饰面砖工程的找平层、防水层、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求。饰面砖粘结必须牢固，表面应平整、洁净、色泽协调一致。满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓。

一般项目：阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。

该饰面砖分项工程质量评定为合格。

B、饰面板安装分项工程

主控项目：饰面板质量、饰面板安装工程的预埋件、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理符合设计和施工验收规范要求。

一般项目：对饰面板立面垂直度、表面垂直度、阴阳角方正、接缝直线度、接缝高低差、接缝宽度施工符合设计和施工验收规范要求。

该饰面板分项工程质量评定为合格。

C、裱糊分项工程

主控项目：裱糊材料质量符合设计要求，基层腻子应平整、坚实、牢固，基层应做封碱处理。

一般项目：墙纸表面应平整，色泽应均匀，不透底，不得有漏贴、补贴、脱层、气泡、皱折、翘边和斑污。墙纸与贴脚交接应严密、吻合。

裱糊分项工程的质量均为合格，该裱糊子分部工程评为合格。

D、硬包分项工程

主控项目：硬包面料、内衬材料及边框的材质、颜色、图案、燃烧性能等级和木材的含水率符合设计和施工验收规范要求。安装的位置及构造做法均符合设计及施工验收规范要求。

一般项目：对垂直度、边框宽度、高度、对角线的长度差、裁口、线条接缝高低差等项目进行检查，均符合设计及施工验收规范要求。

该硬包分项工程评为合格。

5、楼地面饰面工程