主体验收监理汇报材料

南京金马交通枢纽开发有限责任公司

金马路站上盖物业南地块NO.2016G94项目

7号楼主体结构验收

监

理

工

作

情

况

汇

报

南京苏宁工程咨询有限公司

金马路项目监理部

二Ｏ二Ｏ年5月25日

金马路站上盖物业南NO.2016G94项目7号楼主体结构验收监理汇报

各位领导、工作组成员：

首先，我代表南京苏宁工程咨询有限公司金马路监理项目部对今天到场的各位领导能够抽出时间来对7号楼主体结构检查验收指导表示感谢，同时敬请对我们的监理工作提出宝贵意见和建议。

现就金马路地铁站上盖物业南地块NO.2016G94项目7号楼主体结构施工过程中的监理情况向各位做简要汇报。

一、工程概况：

本工程由南京金马交通枢纽开发有限责任公司开发，南京苏杰岩土勘察设计有限公司勘察，江苏省建筑设计研究院有限公司设计，南京苏宁工程咨询有限公司监理，上海绿地建筑工程有限公司施工。7号楼地上建筑面积为17363平方米，结构类型为框架结构，地下二层地上13层，建筑高度49.85米。基础采用桩基承台筏板基础，混凝土强度等级C15,C25,C30,C35,C40,C50,抗渗等级P8、P6。

7号楼于2019年6月2日基础底板开始施工，根据设计文件和施工合同内容，本工程主体结构工程已全部完成。

二、监理依据

1.《建筑工程施工质量验收统一标准》；

2.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》；

3.《混凝土结构工程施工质量及验收规范》；

4.《钢筋焊接及验收规程》

5.工程设计（施工图纸、设计交底会议纪要、设计变更文件）；

6.本工程地质勘察报告；

7.《施工合同》，《监理合同》。

三、原材料监理情况

我监理部根据工程验收规范要求及时检查进场使用原材料、构件

的出厂合格证和试验报告并现场抽样送检，严格执行“先检后用”制度，确保工程中使用合格材料产品。

1、钢筋：工程使用的钢筋各种规格在现场监理人员的监督下，钢筋原材料均按级别、批号、规格、批量等进行现场见证取样送检；钢筋原材料送检试验，结果均合格。

2、砼：使用商品砼，砼设计强度等级有C15、C25、C30、C35、C40、C50。砼试块均在浇灌时随机留置，见证砼标养、同养、抗渗试块送检，送检试验结果已汇总，符合设计要求。

3、防水：基础底板采用1.2厚自粘卷材，外墙1.5厚聚氨酯防水涂料，防水材料检测结果符合设计要求。

4、加气块、多孔砖、砌筑砂浆按批次进行检测。

四、工程质量安全监理情况

主体施工过程中，现场监理人员通过旁站、巡视和平行检查等方式，对关键部位、关键工序的施工质量进行检查验收。监理部定期组织召开工程监理例会，以及工程技术质量专题会议，督促施工单位及时做好工程质量、进度、安全等方面施工组织和整改工作。对存在质量和安全隐患的部位，监理部及时发出“监理通知单”督促施工单位认真整改，消除隐患，做到事前、事中、事后控制，确保工程质量安全。

1、监理部通过熟悉设计图纸和规范提出合理化建议，协助建设单位组织召开设计技术交底和图纸会审会议。督促施工方深化施工组织设计，提出审查意见，并督促施工单位认真实施。

2、基础开挖过程中，监理人员通过巡视和平行检查等方式，对施工质量进行检查验收；土方开挖至设计标高后，经设计、建设、勘测、监理等现场地基验槽。

3、模板安装，钢筋制作安装严格按照设计及规范要求进行了检查验收，均符合设计要求；防水工程严格按照设计及规范要求进行了检查验收，均符合设计要求；对砼浇筑实行了全过程旁站监理，并按规范要求见证留置试件。

4、现场对底板、墙柱、顶板施工过程中，监理人员对轴线标高、钢筋、模板、砼、水电预埋预留等隐蔽工程和分项工程质量进行检查验收，要求施工单位严格执行“三检”制和工程报验程序。坚持要求上道工序合格后方可进入下道工序施工。

5、水电安装按图纸要求进行预埋定位准确固定可靠。

6、现场实物质量按照规范要求验收，砼表面光洁、密实，无蜂窝、麻面、孔洞、露筋等缺陷；砼施工缝接搓处无夹渣及疏松、不密实现象；混凝土构件成品保护措施到位，混凝土构件无缺棱掉角及污损现象。对楼板面裂缝委托法定检测机构出具检测报告并报设计提出裂缝修补方案，严格按照方案做法进行裂缝封闭处理。

7、现场施工安全管理方面，监理部督促施工单位做好施工组织设计和临时用电、应急预案等专项施工方案，建立健全安全保障体系。通过定期检查和专项检查，对不合格部位及时指出并督促施工单位认真整改。基础工程施工过程中，未发生任何安全事故。

8、对监督抽检5组回弹不合格楼层进行取芯检测，检测结果合格。

9、对砌体二次结构工程墙体导墙、钢筋植筋检测、墙体灰缝控制、平整度、垂直度、钢筋模板、构造柱圈梁的留设等施工质量进行检查验收，观感质量较好。

10、本工程建设单位委托法定沉降观测单位进行了15期沉降观测，沉降量在允许偏差内。

五、验收意见

金马路地铁站上盖物业南地块NO.2016G94项目7号楼主体结构工程施工完毕，监理部对主体分部施工过程的质量跟踪，认为本工程：1、所含分项工程质量经验收合格；2、质量控制资料完整；3、相关检验结果符合规范要求；4、观感质量验收符合要求，评定主体分部工程质量等级为合格。现同意进行7号楼主体分部验收，并希望施工单位继续做好本工程的所有工作。

南京苏宁工程咨询有限公司

金马路项目监理部