施工组织设计方案技术标书

第一章工程概况及特点分析第一节工程概况一、土建工程差不多情况：建筑占地面积约455㎡，总面积约3200㎡，地上四层，框架结构夹层一层，直线形主体与方形配楼有机的结合在一起，招标采取设计、预算、施工向社会公开招标。

二、装饰工程差不多概况：河南农业大学农业职业学院综合服务楼地处郑州市中牟县河南农业大学农业职业学院院内，是河南省要紧农业科学技术人才培养的摇篮和基地。

现招标为室内装饰工程（二次装修）时期，招标范围为：A标段（三层大堂、报告厅、会议室、宴会室、餐厅包房等）；B标段（一至四层主楼客房、大堂、雨蓬外立面等）其是集培训、教学、会议、办公、考察、餐饮等多功能、综合性的重要办公场地，相对来讲要求标准较高，必定对装饰设计、施工单位要求也较高。

第二节工程特点及难点分析一、对设计理念的理解和把握，结合行业特点将直接阻碍装饰效果依照本行业要求及现场实际情况，设计师在造型设计、材质使用、灯光效果上力求为顾客制造一个宁静、幽雅、和谐的空间氛围，并体现新颖、特色，具有现代的内涵和高科技的时代精神。

关于设计和施工完美统一，势必要求施工人员具有较高的综合素养，对图纸所要表达的设计思路和艺术理念给予准确的把握，同时具备与原设计进行沟通和交流的能力，才有可能较好的完成此项工程并通过实际施工加以充分表现及必要的再创作。

否则，可能一些饰面色彩的偏差或工艺加工的不足都会阻碍整个装饰风格。

二、材料的选择是保证装饰效果的要紧因素之一：在已绘制的施工图中，按照原土建施工图讲明及甲方要求指定的装饰材料，材料员应严格按照设计规范要求购买正规厂家、较有名气的大材料供应商，同时拿来合格证书及检验报告。

由于装饰设计的定材与市场实际情况材料可能有所差异，这种材料的出入，有时会阻碍成品效果。

综合考虑其质量、色彩、质感和价格等几重因素，如何从中找出最佳的选择，最需要业主、设计、施工及监理多方其同努力和配合才能做到的。

三、功能较为复杂，装饰艺术水平高，质量标准高。

河南农业大学农业职业学院综合服务楼装饰工程集教学、办公、会议、餐饮、客房等功能于一体的公共性、多功能的办公大楼。

本次设计方案新颖、现代、简洁，为能达到设计效果，并力争创优良工程，本工程要求装饰施工水平较高，质量标准高，因而相对难度较大。

四、多专业施工同时进行，交叉作业，配合难度大。

本工程的大部分机电安装工程，将与装饰施工差不多同步进行，初步计算，除土建外，包括给排水、供配电、中央空调、自动喷淋、火灾自动报警、通信、电脑自动化治理、保安监控系统、背景音响及广播系统、厨房设备、照明工程、绿化工程、室内防水工程等多家专业安装施工队伍，即总共有10个以上的专业队伍同时进行施工，其专业配合，交叉作业、成品爱护、施工场地等配合难度相当大。

五、安全、消防、文明施工难度大。

本工程的建筑环境是多家施工专业安装差不多同步进行，给工地的安全施工，消防治理，文明施工带来较大困难。

首先，楼层净空比较高的施工作业，安全是特不重要的，分层施工，消防措施的实施和落实也相当重要。

另外，假如施工中出现差错，某一房间出生漏水却可能导致大范围损失，因此，综合治理难度大。

第三节编制原则及编制依据一、编制依据1、业主招标文件对本工程施工组织设计的编制要求。

2、施工图纸、图纸技术要求和设计讲明，设计要求。

3、国家最新的施工规范（详见第四节）。

4、公司ISO9001质量保证体系受控文件。

二、编制原则1、以实现国家优良样板工程为质量目标。

2、以创安全、文明施工工地为治理目标。

3、以科学、合理、有用、实际为技术目标。

4、以严格操纵工程造价为经济目标。

第二章施工前期预备工作第一节施工平面布置及临时设施一、室外平面布置安排由业主单位协调整体规划室外场地，依照本工程实际情况，对室外平面布置有以下差不多要求：装饰各时期的施工通道及要紧材料堆放场地要适当调整，加以保障。

二、室内平面布置安排室内平面布置的重点是现场办公室、材料库、生活区、施工机具库、半成品库，依照现场情况，本工程可分为两个施工段。

施工时期处理方式如下：1、第一施工段为主楼B标段（1、2、3、4、层门厅、客房、办公室、走廊、卫生间等）装饰工程，主楼一层作为临时材料总仓库和工具库，可作为现场办公室，本施工段刚施工的进度而越来越小，此施工段的室内平面相对困难一些，一般只采纳周转性措施，合理利用临时不作装饰的区域。

将现场办公室缩小并隔出一部分作为临时仓库，因为现在的材料存放已减少，此种平面布置方案，需在工期上加以安排。

2、第二施工段为A标段（三层夹层框架楼大堂、报告厅、会议厅、走廊、宴会厅、餐厅包房等）装饰工程，本施工段落室内平面布置可设置工具房及要紧材料库，并考虑临时用办公室，周转堆放区。

三、其它施工用水，用电及垂直运输。

1、临时用水：依照现场实际与业主协调接设备用。

2、垂直运输：依照现场实际情况协调。

3、临时用电、配电设置：a 本工程从总包方供电源引出设置施工用各标段配电屏。

b 总配电屏中分配电路为动力、手动工具、施工照明三大部分。

①动力系中分石材加机械、金属加工机械、电焊和分楼层机械的分支线，还可依照实际需要加设支线和设置移动配电箱。

②总配电屏中的分路支线到达固定安装的分配电箱中，由各分配民箱分路到各单机开关箱，详见总配电路线图。

③各级配电箱中的闸门、漏电爱护开关必须标明送电目标或所操纵的范围。

④各级配用电源必须设置漏电爱护开关，（详参照电器安全三级爱护联网设置原则），单机所使用的漏电爱护开关的动作电流不得大于30MA，各种手持式电动工具应选用15MA漏电动作电流的防溅型产品。

⑤所有配电箱、开关箱在使用过程中的操作顺序送电操作：总配电屏→分配电箱→开关箱→用电设备。

停电操作：有电设备→开关箱→分配电箱→总配电屏。

⑥各级配电用的电器应安装在绝缘电器安装板上，电器及容断丝的规格必须与电流量相一致。

⑦各级配电箱必须固定设置，箱低距地面许多于 1.2米。

各级配电箱必须具备防雨措施，设门备锁。

⑧施工现场技术人员依照本施工方案和有关用电规范，结合实际拟出临电安全技术交底措施。

4、临时用电系统图详见下图：一级总配电电器安全三级爱护联网设置如图所示：四、施工现场平面布置图（详见附图一）第二节施工前期要紧事宜预备工作一、技术预备工作：1、尽快组织施工图纸会审，重点是解决及落实以下几个问题：a、与建设单位和设计单位通过图纸会审，了解各方面各专业的技术负责人或联络人，并确立技术联络方式方法。

b、作好图纸交底，解决图纸未标清晰的实际问题。

c、解决装饰图纸与专业图纸的配合与协调。

2、工程施工进度打算表（详见附图二）二、开工前，与有关方面共同确认要紧材料的样板：a、明确甲供材料的范围，确认规格型号。

b、明确我方供材料的范围，确认规格型号。

c、假如工程变更或材料单价超出投标预算单价的±20%时，将尽快在投标文件报价预算基础上，依照实际合同条件和会审后的图纸变更编制工程预算交甲方审定。

d、编制材料采购进场打算。

e、供材料我方编制材料进场打算。

f、我方自购材料编制详细的材料采购进场打算。

g、编制半成品加工打算，必要的配齐加工图纸。

h、现场测量放线，并通过测量放线完成与土建施工的工作面交接，并明确与其它专业工程在施工中可能出现的配合问题。

三、后勤预备工作：1、现场勘察，如阻碍施工作业，提出问题及解决方法请有关部门落实。

2、落实临时供水、供电。

3、落实现场仓库、办公、值勤设施。

4、解决与落实现场职工住宿、饮食、交通、组织人员、设备进场。

四、其它预备工作：1、办理施工各有关手续，办理有关报装，动用明火等报建手续。

2、编制资金使用打算。

第三节其它辅助打算预备工作一、工地通讯治理现场项目经理、设计师、技术总监、质检员、安全员、材料员、配置手提电话，保持通讯畅通无阻。

1、现场办公室设带有传真设备的市话一部。

2、本公司内分项施工员、班组长、配置现场对讲机。

二、工地文字处理配置电脑设备、打印机、扫描仪一套，具有办公软件，具CAD 功能。

三、工地现场文明、安全治理。

所有进场工人发放胸卡，穿统一工作服，发放安全帽，高空作业工人配系安全带，现场办公室保持足够的备用安全帽，保证各方面人员进场时使用。

四、施工现场垃圾、卫生处理。

现场施工垃圾采纳层层清理，及时装袋，专人治理，统一搬运的方法。

由供应采购人员购进纺织袋，组织杂工专门负责清运。

特不是对易燃垃圾，做到清理只是夜，假如采纳总包方卫生间，由装饰公司派人负责清扫，高层作业建议与甲方协商开通一组专用地点，采取必要的措施加以解决。

第三章施工现场配置的治理人员、施工人员的数量、类不、到现场时刻及关键工序的技工第一节拟承担此项工程项目部人员组织机构示意图河南农业大学农业职业学院装饰工程项目部人员组织机构示意图项目经理第二节 施工现场治理人员简历表（副） 项 目 经 技 术 总 （副） 项 目 经安全人勤杂人水工组油漆工木工组泥工组电工组保安人质检人财务人第三节施工现场项目部岗位责任示意图（另附见详表）第四节施工中配置的施工人员数量、类不，到现场时刻及要紧劳动力打算按照施工的实际情况，施工工期与工程质量要求、施工工艺、工序要求，我公司对劳动力安排了周密详实的打算：工期为54天，总用工约为3200工，其中1、木工，共25人1）一级工5人2）二级工13人3）高级技工5人4）分区负责组长2人2、石工、石材工，共15人1）一级工3人2）二级工7人3）高级技工3人4）分区负责组长2人3、油漆工，共12人1）一级工4人2）二级工8人4、电工，共5人1）拉线工3人2）技师2人5、水工，共3人1）技工，1人2）工人，2人以上各工种高峰总人数约98人，依据施工工艺，工序要求分批进场，并依照工期，工程量及工种进度的实际情况逐步增加，减少入场人员。

第四章要紧施工机械及现场办公设备第五章要紧材料的供应打算、保管及材料的科学利用第一节要紧材料的供应打算一、要紧材料进场打算常规材料可采纳分批进场，要紧材料应按打算采购。

二、材料的进场验收打算材料（含构配件）是工程施工的物质条件，没有材料就无法施工；材料的质量是工程质量的基础，材料质量不符合要求，工程质量也就不符合标准。

因此加强材料验收进场打算，是提高工程质量的重要保证，也是制造正常施工条件的前提。

1、关于本工程业主和设计指定的材料品牌一定要严格按照设计图纸和招标书中的要求。

2、本工程所需的要紧材料，严格按设计要求选择一级品的材料样板，经设计师及甲方认可签字后一式五份，一份工地自留，三份送甲方，一份交公司总工室备案，作为日后对板验收依据。

3、材料采购采取优质、优价、货比三家的原则，在材料质量上，严格把好材料质量第一关，统一颜色、统一纹理、统一规格、统一质量，货到工地验收检查，质量不合格品坚决退货。

要紧的材料要有质量合格证或商品检测报告。