厂房转让合同
工厂厂房转让协议书范本6篇
工厂厂房转让协议书范本6篇篇1甲方(出让方):____________________乙方(受让方):____________________鉴于甲方拥有位于__________的工厂厂房,现欲将其转让给乙方,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下协议:一、协议目的甲方同意将其拥有的工厂厂房(以下简称“目标资产”)转让给乙方,乙方同意受让目标资产,并支付相应的转让价款。
二、目标资产描述1. 工厂厂房地址:____________________。
2. 工厂厂房面积:____________________。
3. 工厂厂房内的设备、设施及其他相关资产(详见附件清单)。
三、转让价款及支付方式1. 转让总价款:人民币________元(大写:____________________元整)。
2. 支付方式:(1)本协议签订后____个工作日内,乙方向甲方支付定金人民币______元;(2)在办理完毕相关权属变更登记手续后______个工作日内,乙方向甲方支付尾款人民币______元。
四、资产移交1. 甲方应于本协议签订后____个工作日内,将目标资产交付给乙方,并办理相关资产移交手续。
2. 移交内容包括但不限于:厂房、设备、设施、租赁协议、产权证明等。
五、权属变更1. 甲方应保证对目标资产拥有完全的处分权,并保证在权属变更前办理完毕相关手续。
2. 本协议签署后,甲方应积极配合乙方办理目标资产的权属变更登记手续。
3. 权属变更登记所需费用由______方承担。
六、保证与承诺1. 甲方保证目标资产的合法性,并承诺在转让过程中不存在任何法律障碍。
2. 甲方保证目标资产的权利无瑕疵,不存在任何形式的担保、抵押、查封等情况。
3. 乙方承诺按照本协议约定支付转让价款,并履行相关义务。
七、违约责任1. 若甲方未能按约定交付目标资产或办理权属变更手续,应向乙方支付违约金,并赔偿乙方由此产生的损失。
2. 若乙方未能按约定支付转让价款,应向甲方支付违约金。
厂房转让合同(5篇)
厂房转让合同立契约书人_____工业股份有限公司(以下简称甲方)_____实业有限公司(以下简称乙方),双方兹就工厂转让事宜,订立本件契约,条款如下:一、转让标的:乙方所有坐落____市____路____号厂房连同基地,暨全部生产设备及原料、半成品、制成品,其数量细目暂以乙方____年十一月三十日库存清册所载名称、数量为准。
二、本件让售价格及计算方法:(一)厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目,总折价为____万元整。
(二)上列原料,经盘点如有增减变化数量,则依乙方原料进料成本价格计算;半成品如有超过或不足的,则视加工的程度,在百分之五十以内的,按原料成本价格计算;逾期百分之五十以下的,依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数,依成品市面批发价格计算,由双方以现金给付或补足。
(三)生财设备如有短缺、灭失的,得依乙方帐面所列设备残值计算,由甲方于尾款中予以扣除。
(四)乙方应收未收款约计____万元,除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外,十一月份起的帐款均以九折计算由甲方承受,至交割后所有发生一切的损失,乙方不负任何责任。
乙方并负责通知各厂商,并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。
三、付款办法:(一)前条第一项的价格,于本契约成立同时,甲方交付乙方____万元,余款____万元,俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时,一次付清。
(二)前条第四项应收帐款的价格,甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。
四、交收日期及地点:双方订定本年十二月十五日为交收日期。
并定于____市____路____号厂房现场为点交地点。
五、特约事项:(一)交收之日,双方均须派代表二人以上,负责办理。
(二)本件交收以前,所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷,概由乙方负责理清,与甲方无涉。
(三)本件交收以前,所有积欠一切税捐及水费、电费、*、电话费用等概由乙方负担。
(四)厂房房地移转,除土地增值税由乙方负担,其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。
工厂厂房转让合同范本6篇
工厂厂房转让合同范本6篇篇1甲方(出让方):________________乙方(受让方):________________鉴于甲方拥有位于_______________的工厂厂房,现决定将其转让给乙方。
为明确双方权益,达成如下协议:一、合同背景及目的双方经过友好协商,同意就甲方的工厂厂房(以下简称“目标资产”)的转让事宜达成协议。
本合同的订立旨在明确双方的权利与义务,确保目标资产的顺利转让,保护双方的合法权益。
二、转让标的1. 甲方同意将其所拥有的位于_______________的工厂厂房(以下简称“目标资产”)转让给乙方。
目标资产包括但不限于建筑物、土地、配套设施及附属设备等。
2. 目标资产的具体状况、数量、质量等详见附件一《目标资产清单》。
三、转让价格及支付方式1. 双方同意,目标资产的转让价格为人民币______元(大写:_____________________元整)。
2. 乙方应按照以下方式支付转让款项:(1)本合同签订后______个工作日内,乙方向甲方支付定金人民币______元;(2)甲方完成目标资产的权属转移手续后______个工作日内,乙方向甲方支付剩余款项人民币______元。
四、资产交付与权属转移1. 甲方应当在乙方支付完定金后______个工作日内,将目标资产交付给乙方。
2. 双方应当在资产交付后______个月内完成目标资产的权属转移手续。
3. 甲方应确保目标资产的权属无争议,无抵押、查封等权利限制。
如因甲方原因导致目标资产权属转移出现障碍,甲方应承担违约责任。
五、保证与承诺1. 甲方保证对目标资产拥有完整的所有权和处分权,并保证目标资产无任何权利争议。
2. 甲方承诺目标资产的交付不影响乙方的正常生产经营。
3. 乙方承诺按照本合同约定支付转让款项。
六、风险转移1. 目标资产的风险自交付之日起由甲方转移给乙方。
2. 若因甲方原因导致目标资产交付延迟,风险转移的时间相应顺延。
工厂厂房转让合同文本5篇
工厂厂房转让合同文本5篇篇1甲方(出让方):____________________乙方(受让方):____________________鉴于甲方拥有一座位于____________________的工厂厂房,现甲方有意将工厂厂房转让给乙方,乙方愿意受让该厂房。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,就工厂厂房转让事宜达成如下协议:一、厂房基本情况1. 厂房位于____________________,建筑面积为_______平方米。
2. 厂房内配套设施包括(根据具体情况填写)。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格:人民币________元整(¥________)。
2. 支付方式:乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整给甲方。
剩余款项人民币________元整(¥________)在________付清。
三、转让标的的权属及保证1. 甲方保证对本次转让的厂房拥有完全的产权,无任何权利瑕疵。
2. 甲方应提供与本次转让相关的权属证明文件,包括但不限于房产证、土地证等。
3. 乙方受让后,甲方应协助乙方办理相关权属变更登记手续。
四、厂房交付及设施处理1. 甲方应于本合同签订之日起____日内将厂房及配套设施交付给乙方。
2. 交接时,甲乙双方应共同对厂房及配套设施进行查验,确保设施完好无损。
如有损坏,应由甲方负责修复。
3. 交接后,乙方负责厂房的日常维护管理。
五、税费承担1. 本次转让涉及的相关税费,由甲乙双方按照法律法规的规定各自承担。
2. 甲乙双方应积极配合,及时办理相关税费的缴纳及权属变更登记手续。
六、违约责任1. 若甲方未能按约定交付厂房及配套设施,则应按日向乙方支付违约金人民币________元整(¥________)。
2. 若乙方未能按约定支付转让款项,则应按日向甲方支付违约金人民币________元整(¥________)。
厂房转让合同书范本7篇
厂房转让合同书范本7篇篇1甲方(出让方):____________________乙方(受让方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方拥有的厂房转让给乙方事宜,经友好协商,达成如下协议:一、转让标的1. 甲方自愿将其所拥有的厂房及相关设施转让给乙方,具体为:位于________________的厂房,建筑面积为_______平方米,占地面积为_______平方米。
2. 转让标的物包括但不限于厂房、设备、配套设施及土地使用权等。
二、转让价格及支付方式1. 双方约定,本次厂房转让的总价格为人民币(大写)____________________元整(小写¥_______元)。
2. 乙方应按照以下方式支付转让款项:(1)合同签订之日起______日内,乙方向甲方支付定金人民币(大写)____________________元整(小写¥_______元);(2)甲方完成相关手续办理完毕且乙方对厂房验收合格后______日内,乙方向甲方支付尾款人民币(大写)____________________元整(小写¥_______元)。
三、相关权益处理1. 甲方应保证对本次转让的厂房拥有完全的所有权及处分权,并保证无任何形式的权属纠纷。
2. 甲方应协助乙方办理相关证照、土地使用权变更等手续,确保乙方顺利接手并经营使用。
四、交付及过渡安排1. 甲方应于本合同签订后______日内将厂房及附属设施交付给乙方。
2. 交接时,双方应共同对厂房及设施进行勘察、验收,并签署交接确认书。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付厂房及设施,则视为违约,需向乙方支付违约金并赔偿乙方因此产生的损失。
违约金按日计算,为总转让价格的______%。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付款项,则视为违约,甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
厂房转让合同书范本6篇
厂房转让合同书范本6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1厂房转让合同书范本甲方:(转让方)地址:电话:法定代表人:乙方:(受让方)地址:电话:法定代表人:经甲、乙双方友好协商一致,就甲方拟将其位于(厂房地址)的厂房进行转让事宜,达成如下协议:一、转让标的和价款1. 甲方同意将其位于(厂房地址)的厂房,面积约(具体面积)平方米,标识为(厂房标识),共计(转让数量)栋厂房一并转让给乙方。
2. 乙方同意以人民币(具体金额)元整的价格购买上述厂房。
二、过户手续1. 甲方应在本转让合同签署之日起(具体时间)内,与乙方一同到相关部门进行厂房产权过户手续。
2. 过户手续完成后,乙方应即时向甲方支付全部购房款。
三、权利和义务1. 甲方保证其所转让的厂房产权清晰、合法,不存在任何抵押、担保、纠纷或其他影响转让的情形。
2. 乙方购房款支付完成后,即享有上述厂房的所有权,有权对厂房进行改造、拆除或其他合法使用。
3. 双方应互相诚实、合作,保密商业机密及有关信息,不得利用对方利益行事。
4. 若发生因本合同产生的纠纷,由双方友好协商解决,协商不成的,提交(具体仲裁机构或法院)仲裁。
5. 本合同经签署后生效,自(具体日期)起生效。
以上内容经甲、乙双方充分讨论并确认,特立本合同书一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方签字:________ 乙方签字:________签署日期:_____________(以下空白栏供公章使用)甲方盖章:乙方盖章:篇2厂房转让合同书范本甲方:(出售方)乙方:(购买方)根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲乙双方经友好协商,就甲方出售位于(具体地址)的厂房等相关事宜达成如下协议,以便共同遵守:一、转让标的1. 甲方同意将其位于(具体地址)的厂房、土地使用权证等相关资产,全部转让给乙方。
2. 转让标的的相关权利证书及证明文件包括但不限于:(1)厂房所有权证书;(2)土地使用权证书;(3)相关土地规划、设计文件;(4)相关房屋建筑施工许可证等;(5)厂房内的机器设备清单。
工厂厂房转让合同文本7篇
工厂厂房转让合同文本7篇篇1甲方(出让方):__________乙方(受让方):__________鉴于甲方拥有一座位于__________的工厂厂房,现甲方有意将工厂厂房转让给乙方,乙方愿意受让该工厂厂房。
为明确双方权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,双方在平等、自愿、公平的基础上,达成以下协议条款:一、工厂厂房基本情况1. 工厂厂房位于:__________。
2. 工厂厂房面积:__________平方米。
3. 工厂厂房内设施、设备情况:具体见附件清单。
二、转让价格及支付方式1. 工厂厂房转让总价为人民币______元整(¥______元)。
2. 乙方应于合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元整(¥______元)给甲方。
3. 乙方在支付定金后,应按照以下时间安排支付剩余款项:(1)______内支付人民币______元整(¥______元);(2)______内支付尾款人民币______元整(¥______元)。
4. 甲方应在收到全款后,立即向乙方交付工厂厂房及设施、设备。
三、工厂厂房权利归属1. 甲方保证对转让的工厂厂房享有完全的所有权及土地使用权,有权进行处分。
2. 乙方完成支付后,甲方应协助乙方办理工厂厂房相关权属变更登记手续。
3. 变更登记手续办理完成后,工厂厂房的所有权及土地使用权归乙方所有。
四、工厂厂房交接1. 甲方应在收到全款后的______个工作日内,与乙方进行工厂厂房交接。
2. 交接时,双方应共同清点设施、设备,并签署交接清单。
3. 交接完成后,甲方应协助乙方办理相关运营所需的证照、手续。
五、违约责任1. 若甲方在收到全款后未按约定时间交付工厂厂房及设施、设备,应按日向乙方支付违约金人民币______元整(¥______元)。
2. 若乙方未按照约定时间支付款项,应按日向甲方支付违约金人民币______元整(¥______元)。
3. 若甲方在权属变更登记手续办理过程中存在隐瞒事实、提供虚假资料等行为,导致乙方无法取得工厂厂房所有权及土地使用权,甲方应退还乙方已支付的款项,并向乙方支付人民币______元整(¥______元)作为赔偿金。
厂房转让合同书通用范本5篇
厂房转让合同书通用范本5篇篇1甲方(出让方):________________乙方(受让方):________________鉴于甲方拥有某厂房的合法所有权,并有意将其转让给乙方,乙方同意按照本合同的规定受让该厂房。
为明确双方的权利和义务,特制定本合同,以兹信守。
一、厂房基本情况1. 厂房位于:________________。
2. 厂房面积:________________。
3. 厂房结构:________________。
4. 配套设施:________________。
二、转让价格及支付方式1. 甲方同意将其所有的厂房以人民币________万元(大写:________________)的价格转让给乙方。
2. 乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币________万元(大写:________________)给甲方。
3. 乙方应在________(具体时间)前支付完毕剩余的款项。
4. 支付方式:________________。
三、转让物品的交付1. 甲方应于本合同签订后____日内将厂房的产权证书、相关证明文件及附属设施等交付给乙方。
2. 乙方在收到上述物品后,应在____日内进行验收,如有损坏或缺失,应及时通知甲方修复或补足。
四、产权登记及税费负担1. 乙方应在支付完转让款项后,与甲方共同办理产权变更登记手续。
2. 在产权变更登记过程中产生的税费,由甲、乙双方按照法律法规的规定承担。
五、甲方声明及保证1. 甲方保证其为该厂房的合法所有者,有权签署本转让合同。
2. 甲方保证该厂房的产权无争议,未设定抵押、质押等担保权益。
3. 甲方保证在产权变更登记手续办理完毕后,该厂房的产权无其他争议或纠纷。
如因此导致乙方损失,甲方应负责赔偿。
六、乙方声明及保证1. 乙方保证按照本合同的约定支付转让款项。
2. 乙方保证在受让该厂房后,遵守相关的法律法规,合法经营。
七、违约责任1. 甲乙双方中的任何一方如未按本合同的约定履行义务,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
厂房转让合同书范本6篇
厂房转让合同书范本6篇篇1甲方(出让方):__________________乙方(受让方):__________________鉴于甲方合法拥有某厂房的产权,现甲方有意将厂房转让给乙方,乙方同意受让该厂房。
为明确双方权益,达成如下协议:一、合同双方1. 甲方:____________,系该厂房的合法所有者,拥有完全的产权。
2. 乙方:____________,系自愿受让该厂房的企业或个人。
二、厂房基本情况1. 厂房位于:_____________________________。
2. 厂房面积:_______平方米。
3. 厂房附属设施:_____________________________等。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格:人民币______元整。
2. 支付方式:双方约定在本合同签订后______日内,乙方一次性支付全款给甲方。
3. 甲方在收到全额款项后办理相关产权变更手续。
四、产权变更1. 甲方须在收到全款后的______个工作日内办理完毕产权变更手续。
2. 乙方承担产权变更过程中产生的相关税费。
3. 产权变更完成后,甲方将产权证书等相关文件交付给乙方。
五、厂房状况及交接1. 甲方应保证厂房的实际情况与登记情况一致,不存在任何权属纠纷。
2. 甲方须在产权变更完成后______个工作日内将厂房交付给乙方使用。
3. 交接时,双方应共同对厂房及其附属设施进行查验,并签署交接确认书。
六、违约责任1. 若甲方在收到全款后未能按期办理产权变更手续,须向乙方支付违约金,违约金金额为每日______%。
2. 若乙方未能在约定的时间内支付全款,须向甲方支付违约金,违约金金额为每日______%。
3. 若甲方隐瞒了厂房存在的重大问题,导致乙方无法正常使用的,甲方应退还已收取的全部款项,并向乙方承担违约责任。
4. 双方均应对本合同内容保密,未经对方允许,不得向第三方泄露。
如泄露造成对方损失,泄露方应承担赔偿责任。
厂房转让合同范本6篇
厂房转让合同范本6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1厂房转让合同范本甲方(出卖方):__________(营业执照注册号:____________,法定代表人:____________,地址:____________,电话:____________)乙方(购买方):__________(身份证号:____________,地址:____________,电话:____________)鉴于甲方拥有的______厂房(以下简称“厂房”)适合乙方的需求,双方经友好协商,达成以下协议:第一条厂房基本情况1.1 厂房位于__________,总占地面积______平方米,建筑面积______平方米。
1.2 厂房现状良好,设施齐全,使用权属清晰。
1.3 乙方经过实地考察,对厂房的位置、面积等情况均已了解清楚。
第二条交易价格2.1 双方经协商,本次厂房转让的总价为__________元整(人民币),乙方应一次性支付全部转让价款。
2.2 转让价款由乙方在本合同签订之日起______日内支付至甲方指定账户。
第三条过户手续3.1 双方签订本合同后,甲方应协助乙方办理厂房权属过户手续。
3.2 过户过程中产生的相关税费由双方按法律规定各自承担。
第四条交付时间4.1 甲方应在转让价款支付到位后______日内办理厂房交付手续。
4.2 厂房的具体交付时间双方另行商定,甲方应合理安排时间,确保交付顺利进行。
第五条厂房权属5.1 甲方保证其对厂房的产权清晰,不存在任何转让、抵押、债权等纠纷。
5.2 乙方支付完毕转让价款后,即享有厂房的所有使用权和收益权。
第六条管理及维护6.1 厂房的维护、管理等费用由乙方负责。
6.2 乙方可根据需要对厂房进行改造、修缮,但应事先征得甲方的书面同意。
第七条违约责任7.1 若一方未按约定时间履行合同的义务,应支付对方______%的违约金。
7.2 若一方无正当理由解除合同或拒不履行合同,对方有权要求其承担由此产生的一切损失。
工厂厂房转让合同8篇
工厂厂房转让合同8篇篇1甲方(出让方):___________________乙方(受让方):___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将工厂厂房转让给乙方事宜,经友好协商,达成如下协议:一、厂房基本情况甲方转让的工厂厂房位于___________________,建筑面积_______平方米,产权清晰,无争议。
厂房包括建筑物、附属设施及土地使用权等。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格:甲乙双方经协商确定,本次转让价格为人民币_______元(大写:_______元整)。
2. 支付方式:乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币_______元(大写:_______元整)给甲方,剩余款项在______内付清。
三、转让物品的交付1. 甲方在收到全额转让款项后,应于______日内将厂房的钥匙、相关文件资料等交付给乙方。
2. 乙方应在交接完成后,对厂房进行验收。
如有损坏或不符合约定的情况,应当在验收后______日内向甲方提出书面异议。
四、权属变更1. 甲方应保证所转让的厂房权属无争议,无抵押、查封等情况。
2. 乙方应在合同签订后______日内办理相关权属变更登记手续,甲方应提供必要的协助。
五、违约责任1. 若甲方在收到全额转让款项后,未按照约定交付厂房,则视为违约,需向乙方支付违约金人民币_______元(大写:_______元整)。
2. 若乙方未按照约定支付转让款项,则视为违约,已支付的定金作为违约金赔付给甲方。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得厂房权属,甲方除退还乙方已支付的款项外,还需赔偿乙方的实际损失。
六、其他约定1. 甲方应保证所转让的厂房符合生产、消防、环保等要求,不存在安全隐患。
2. 转让后,乙方对厂房进行改造、装修等产生的费用由乙方自行承担。
3. 甲乙双方在此声明,均已充分了解本次转让的相关事宜,并自愿承担相应责任。
厂房转让合同简单版(七篇)
厂房转让合同简单版甲方(卖方):_____乙方(买方):_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖厂房达成如下协议:第一条厂房的项目名称及土地状况本厂房项目暂定名:_____,土地使用权为出让方式取得,并依法进行了建设用地使用权登记,取得《房地产权证》,证书号为:_____,土地面积为:____平方米,用途为工业用地,使用年限____年____月____日至____年____月____日止。
第二条乙方所购厂房的基本情况1.乙方所购厂房座落。
⑴.本厂房座落为:____区(县)____栋_____层_____,建筑面积____平方米;⑵.本厂房座落为:____区(县)____栋_____层_____,建筑面积____平方米;⑶本厂房座落为:____区(县)____栋_____层_____,建筑面积____平方米;⑷.上述标的物建筑面积合计____平方米。
2.本厂房户型图见本合同附件一。
第三条购房价款1.总成交金额为____元整(大写:____元整)2.单价:⑴.____区(县)____栋_____层_____建筑面积单价为____元/平方米。
⑵.____区(县)____栋_____层_____建筑面积单价为____元/平方米。
⑶.____区(县)____栋_____层_____建筑面积单价为____元/平方米。
第四条付款方式及期限。
乙方按下列第_____种方式按期付款:1.一次性付款:⑴.乙方在签定本合同____日内支付总成交金额的____%即____元;⑵.余款在甲方领取乙方产权证后____日内结算并给付。
2.分期付款⑴.签订合同后三日内,乙方向甲方支付总价款的____%即____元;⑵._____前,乙方向甲方支付总价款的____%即____元;⑶.符合甲乙双方约定的交付条件时,乙方支付总价款的____%即____元;⑷.甲方向产权登记中心提交办理乙方所购房屋权属证书____日前,乙方付款致总价款的____%即____元;⑸.余款在甲方领取乙方产权证后____日内结算并给付。
厂房转让协议5篇
厂房转让协议5篇篇1甲方(出让方):____________________乙方(受让方):____________________鉴于甲方拥有一座位于____________________的厂房,现有意将其转让给乙方。
为明确双方权益,防止发生纠纷,经双方友好协商,达成以下协议:一、厂房基本情况1. 厂房位于____________________,建筑面积为______平方米。
2. 厂房内包括生产设备、办公设施等,具体详见附件一《厂房及设施清单》。
3. 甲方保证对该厂房享有完全的所有权,不存在权属纠纷。
二、转让价格及支付方式1. 双方协商确定,厂房转让价格为人民币______元。
2. 乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元给甲方。
3. 甲方完成厂房的产权过户手续后,乙方应在______日内支付剩余款项。
三、产权过户及税费1. 甲方应协助乙方办理产权过户手续,确保乙方顺利取得厂房所有权。
2. 产权过户过程中产生的税费,由甲、乙双方按照法律规定各自承担。
3. 若因甲方原因导致产权过户失败,甲方应退还乙方已支付款项,并承担违约责任。
四、厂房交付及设施处理1. 甲方应在协议签订后______日内将厂房及设施交付给乙方。
2. 交付时,甲方应确保厂房及设施处于良好状态,如有损坏,应及时维修。
3. 乙方在接收厂房时,应对厂房及设施进行验收,如有异议,应在验收后______日内提出。
五、违约责任1. 若甲方未能按期交付厂房及设施,应支付违约金给乙方。
2. 若乙方未能按期支付转让款项,应支付违约金给甲方。
3. 若甲、乙双方违反本协议约定,导致协议无法履行,应承担相应的违约责任。
六、其他事项1. 本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。
2. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
3. 本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
4. 如有争议,双方应友好协商解决;协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
厂房转让合同范本6篇
厂房转让合同范本6篇篇1甲方(出让方):____________________乙方(受让方):____________________鉴于甲方与乙方就位于____________的厂房转让事宜达成协议,双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,共同制定本合同条款如下:一、合同背景及目的甲方同意将其所拥有的位于____________的厂房(以下简称“目标厂房”)转让给乙方,乙方同意受让目标厂房。
双方共同遵守本合同约定,以确保厂房转让过程的顺利进行和双方权益的有效保障。
二、厂房基本情况目标厂房位于____________,占地面积为______平方米,建筑面积为______平方米。
目标厂房包括建筑物、附属设施及固定装修等。
具体以双方现场确认为准。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格:目标厂房的转让价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2. 支付方式:乙方应按照以下约定支付转让款项:(1)本合同签订后______日内,乙方向甲方支付定金人民币______元整;(2)目标厂房过户手续办理完毕后______日内,乙方向甲方支付剩余款项人民币______元整。
四、过户手续及税费承担1. 双方应在本合同签订后______日内,共同前往相关部门办理目标厂房的过户手续。
2. 过户过程中产生的税费、手续费等费用,由______方承担。
3. 若因甲方原因导致目标厂房无法完成过户手续,甲方应退还乙方已支付的款项,并承担由此产生的一切损失。
五、厂房交付及设施保留1. 甲方应于本合同签订后______日内将目标厂房交付给乙方。
2. 甲方应确保目标厂房内的设施、设备完好无损,并随同目标厂房一并转让给乙方。
3. 双方应现场对目标厂房及其设施进行确认,并制作清单作为本合同附件。
六、违约责任及赔偿1. 若甲方在本合同签订后反悔,应向乙方支付违约金人民币______元整。
厂房转让合同范本7篇
厂房转让合同范本7篇篇1甲方(出让方):__________________乙方(受让方):__________________鉴于甲方拥有一座位于__________________的厂房,现决定将其转让给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:一、厂房基本情况1. 厂房位置:详细地址__________________。
2. 厂房面积:建筑面积______平方米,占地面积______平方米。
3. 厂房设施:包括但不限于电力设施、给排水设施、消防设施等。
4. 土地使用权情况:土地所有权属于国有/集体所有,甲方已取得土地使用权,使用年限至______年止。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格:甲方同意以人民币______元(大写:______元整)的价格将厂房转让给乙方。
2. 支付方式:双方约定,乙方在合同签订后______日内支付定金______元,余款在办理相关手续前一次性付清。
三、资产移交1. 甲方在收到乙方全款后,应即时将厂房的钥匙、相关证件及资料交付给乙方。
2. 甲方应确保移交前厂房的完好无损,并承担移交前的所有费用。
3. 移交后,如因甲方原因导致的产权纠纷、债务纠纷等,由甲方承担全部责任。
四、过户及税费1. 甲方有义务协助乙方办理厂房过户手续。
2. 过户过程中产生的税费,由甲、乙双方按照国家有关规定各自承担。
3. 若因甲方原因造成过户延误或无法完成过户,甲方应退还乙方已支付的所有款项并赔偿乙方损失。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付款项,应支付违约金,每逾期一日支付转让总价的千分之______作为违约金。
2. 若甲方未能履行本合同规定的义务,应支付违约金,并赔偿乙方因此产生的损失。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
六、其他约定事项1. 甲方应确保厂房的合法性,若因产权纠纷、债务纠纷等给乙方造成损失,甲方应赔偿乙方全部损失。
2. 本合同未尽事宜,由双方另行协商补充。
工厂厂房转让合同书范本3篇
工厂厂房转让合同书范本3篇篇1甲方(出让方):____________________乙方(受让方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方工厂厂房的转让事宜,经友好协商,达成如下协议:一、合同背景及目的鉴于甲方拥有位于____________的工厂厂房,现欲将其转让给乙方。
本合同旨在明确双方权利和义务,保障双方在厂房转让过程中的合法权益。
二、转让标的1. 转让标的为甲方所拥有的位于____________的工厂厂房,包括所有建筑物、附属设施、设备以及与该厂房相关的土地使用权等。
2. 转让不包括甲方与其他第三方存在的债权、债务关系及其他法律纠纷等。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格:人民币________元整(大写:____________________元整)。
2. 支付方式:双方约定,乙方应按照以下比例及期限支付转让款项:(1)合同签订后______日内支付定金人民币______元整;(2)______日前支付转让款项的______%;(3)______日前支付剩余款项。
四、转让登记及税费承担1. 甲方应协助乙方办理相关权属登记手续,确保乙方顺利取得厂房所有权。
2. 转让过程中产生的税费,由甲乙双方按照法律、法规的规定承担。
五、保证事项1. 甲方保证其对转让的厂房拥有完全的所有权,无产权纠纷,无抵押、查封等权利限制情况。
2. 甲方保证所提供的有关文件、资料真实有效,不存在虚假陈述或重大遗漏。
3. 乙方在受让后有权继续使用该厂房进行生产经营活动,甲方不得干涉。
六、违约责任1. 若甲方违反本合同约定的义务,导致乙方无法顺利取得厂房所有权,甲方应退还乙方已支付的款项,并承担违约责任。
2. 若乙方未按约定支付转让款项,应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。
若违约金不足以弥补甲方损失,乙方应承担赔偿责任。
厂房转让协议书格式6篇
厂房转让协议书格式6篇篇1甲方(出让方):____________________乙方(受让方):____________________鉴于甲方拥有位于____________________的厂房,现欲将其转让给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:一、协议目的甲方同意将其所拥有的厂房及附属设施转让给乙方,乙方同意接受该厂房及附属设施的所有权。
本协议旨在明确双方在厂房转让过程中的权利和义务。
二、厂房基本情况1. 厂房地址:____________________2. 厂房面积:____________________平方米3. 附属设施:包括但不限于电力系统、给排水系统、消防系统、通风系统、电梯等。
4. 产权情况:甲方为该厂房的合法所有者,已办理相关产权证书。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格:人民币________元整。
2. 支付方式:双方约定,乙方在签订本协议后____日内支付定金人民币________元整,甲方收到定金后办理相关手续。
待手续完成后,乙方在____日内支付剩余款项。
四、转让交割1. 甲方应在收到全额转让款项后的____日内,将厂房的产权证书、相关手续及附属设施移交给乙方。
2. 双方约定在____日内共同前往相关部门办理产权过户手续。
3. 甲方应保证在产权过户手续办理期间,该厂房不存在任何法律纠纷和经济纠纷。
五、甲方声明及保证1. 甲方保证该厂房的产权无争议,未设定抵押、质押等权利负担。
2. 甲方保证在产权过户手续办理期间,积极配合乙方办理相关手续。
3. 甲方应如实告知乙方有关该厂房的一切情况,包括但不限于存在的隐患、瑕疵等。
六、乙方权利及义务1. 乙方应按照约定支付转让款项。
2. 乙方在取得该厂房产权后,应遵守国家法律法规,合法经营。
3. 乙方应对该厂房进行合理维护,保证设备设施的正常运行。
4. 乙方在经营过程中,如需改变厂房用途或进行改造,应依法办理相关手续。
七、违约责任1. 若乙方未按照约定支付转让款项,甲方有权解除本协议,并有权追究乙方的违约责任。
厂房转让合同书5篇
厂房转让合同书5篇篇1甲方(出让方):__________________乙方(受让方):__________________鉴于甲方拥有位于_______________的厂房,现有意将其转让给乙方,经双方友好协商,达成以下协议:一、合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方关于厂房转让的权利和义务,确保双方权益得到充分保障。
二、厂房基本情况1. 厂房位于:___________________。
2. 厂房面积:___________________平方米。
3. 厂房设施:包括生产设备、配套设施等。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格:人民币________元整。
2. 支付方式:乙方应在合同签订后____日内支付定金____元,余款在____日内付清。
四、转让效力1. 甲方应保证所转让的厂房权属清晰,无争议。
2. 厂房转让完成后,乙方即拥有该厂房的所有权。
五、甲方责任1. 甲方应提供厂房的相关证明文件,如产权证、土地使用证等。
2. 甲方应确保所转让的厂房不存在任何形式的法律纠纷和债权债务纠纷。
3. 甲方需按照约定时间完成厂房的交接工作。
六、乙方责任1. 乙方应按时支付转让费用。
2. 乙方应遵守国家法律法规,合法经营。
3. 乙方在受让后应妥善使用和维护厂房及设施。
七、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间完成厂房交接,应向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按时支付转让费用,应按照逾期时间支付滞纳金。
3. 若因甲方原因导致无法完成转让,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的款项。
八、法律适用及争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、合同的生效、变更与解除1. 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
2. 本合同的任何变更与解除,需经双方协商一致,并书面签订补充协议。
关于厂房转让合同五篇
关于厂房转让合同五篇厂房转让合同篇1本合同各方当事人甲方(供应商):合同编号:_________________法定代表人:签订 _________________乙方(代销商):签订日期: ____年____月____日法定代表人:甲乙双方就厂房转让事宜,经协商达成一致,根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,签订本合同,以明确双方的权利、义务,供双方共同执行。
第一条工业用地及厂房产权基本情况本合同转让的工业用地原属于_____,位于_____, 土地权属性质为集体,用途为工业,土地面积约为_____平方米,目前土地及地上房产产权为属甲方所有,房地产证权证号_____。
第二条转让范围,价款及标的物的交付1、双方一致同意,甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备。
2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计_____元整(金额大写_____元)。
3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下,有关契税及相关费用由____负担。
4、本合同经甲乙双方签字盖章后_____月内由甲方负责办理好土地证,房产证等相关权证的变更手续。
5、_____年_____月_____日前,甲方将该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)。
第三条转让款的支付方式1、本转让合同书经甲乙双方签定后,乙方应首付甲方人民币_____元整(金额大写_____元),余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。
2、转让款由甲方开具收据。
第四条甲方违约责任1、如甲方在_____年_____月_____日前未能办妥房产证及土地证过户手续,则乙方有权选择单方面解除本合同并要求甲方归还乙方已付款项。
2、甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起_____天内将首付款返还与乙方,另给付乙方相当于首付款数额的违约金。
3、甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期一日,由甲方向乙方给付相当于上述房地产价款千分之_____的违约金。
工厂厂房转让合同模板8篇
工厂厂房转让合同模板8篇篇1甲方(出让方):____________________乙方(受让方):____________________鉴于甲方拥有位于_______________的工厂厂房,现甲方有意将其转让给乙方,乙方同意按照本合同约定购买该厂房。
为明确双方权益,特达成以下合同协议:一、合同双方1. 甲方为工厂厂房的合法所有者,具有完全民事行为能力,有权签订并履行本合同。
2. 乙方具备购买该厂房的意愿和资金能力,同样具有完全民事行为能力,并同意遵守本合同约定。
二、厂房基本情况1. 厂房位于_______________,建筑面积为_______平方米。
2. 厂房内包括生产设备、办公设施等(详见附件清单)。
3. 甲方保证所提供的厂房及相关设施的真实性、合法性。
三、转让价格及支付方式1. 双方同意,本次厂房转让的总价格为人民币________元(大写:_________________________元整)。
2. 乙方应按照以下方式支付款项:(1)合同签订之日起___日内,支付定金人民币________元;(2)完成产权过户手续后___日内,支付剩余款项人民币________元。
四、产权过户及登记1. 甲方应确保厂房的产权清晰,无争议。
2. 双方应于合同签订后___日内共同前往相关部门办理产权过户手续。
3. 过户所需费用按照相关法律法规由双方承担。
五、厂房交付1. 甲方应在产权过户手续办理完成后___日内,将厂房及附件清单中列明的设施交付给乙方。
2. 交付时,双方应共同对厂房及其设施进行验收,并签署验收报告。
六、甲方责任与义务1. 甲方应保证所提供厂房及相关设施的真实性和合法性。
2. 甲方应协助乙方办理产权过户手续,确保相关手续的顺利进行。
3. 甲方应在约定时间内完成厂房交付。
七、乙方责任与义务1. 乙方应按时支付转让款项。
2. 乙方应配合甲方办理产权过户手续。
3. 乙方应妥善使用和管理厂房及其设施。
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厂房转让合同(一)
转让方:刘**(以下简称甲方)
受让方:孙**(以下简称乙方)
根据法律的有关规定,为明确转让方与受让方的权利和义务,经双方协商一致,签订本合同:
一、甲方将座落于在*市*路东首南院落(5.1亩)及所有房屋转让给乙方,四至为详见附图。
二、转让费及付款方式:转让费为*拾壹万元(¥:*10000元),乙方先付甲方*万元为定金、剩余款于20**年4月1日前待甲方与本土地所有人(*市*街道办事处*村委)将以前土地使用税及其他费用结清后,一次性付给甲方。
三、双方的权利和义务
1、甲方的权利和义务
(1)甲方必须保证对所转让的房屋和院落有处分权,否则甲方自行承担一切后果,并赔偿乙方经济损失。
(2)甲方必须保证所转让的房屋和院落无办理任何抵押和经济纠纷等事项。
(3)甲方必须办理好与本院落土地所有人(*村委)将本院落土地使用合同变更为乙方。
2、乙方的权利和义务
(1)自签订协议之日起,院内所有房屋所有权归乙方所有,以后改建或转让由乙方自行处理,甲方不需有任何理由进行干涉。
(2)自**年4月1日本院落土地使用税及水电费由乙方承担,与甲方无任何关系。
四、违约责任:在合同签字生效后,双方不得随意终止合同,如
违约则赔偿未违约方违约金为转让费的一半。
五、合同未尽事宜,由双方共同协商解决。
六、本合同一式两份,合同双方各执一份,签字后生效。
甲方:乙方:
证明人:证明人:
年月日
厂房转让合同(二)
转让方(甲方):____________身份证号:____________
顶让方(乙方):____________身份证号:____________
甲、乙、双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺____________转让给乙方使用,建筑面积为_______平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、该店铺的所有权证号码为____________,产权人为佛山市中建博美五金装饰城有限公司与甲方签订了租赁合同,租期___年___月___日止,月租为_____元人民币。
店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
四、该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为_______,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。
乙
方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
五、乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。
甲方应保证丙方同意甲方转让店铺,如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
七、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该店铺的装修损失费,并支付转让费的10%的违约金。
如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。
或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失费,并支付转让费的10%的违约金。
八、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
厂房转让合同(三)
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方(出租方)与乙方(承租方)的权利义务关系,就乙方向甲方租赁在武汉经济技术开发区东神工业园内厂房的事宜,经双方协商一致达成如下条款,以供遵守。
一、租赁厂房基本情况:
1、厂房坐落在北区。
2、租赁厂房详见其平面图。
3、租赁时间年。
即**年月日至**年月日。
二、租赁价格及付款方式:
1、房租:甲方同意以每平方米元的月租金(不含税价),将6#厂房第层楼,面积平方米租赁给乙方,月租金共计人民币。
()
2、变压器:乙方按每年
元1KVA的费用,租用甲方KVA的变压器。
3、物业管理费:乙方应向甲方每月按每平方米1.5元缴纳物业管理费。
4、水电费:水电费按供电局、水厂正常抄表数按月计收。
5、电梯:
甲方向乙方提供2吨运货电梯,乙方应向甲方支付电梯维保费每层每年人民币元整(元):甲方为乙方配备专业电梯工管理电梯,乙方每年每月支付电梯工工资元,每年合计人民币(元)。
因此乙方每年每月电梯费用合计人民币元整,交付方式与房租同步,按季度先交后用。
若乙方未按时缴清此项费用,甲方有权随时停止电梯的使用。
上述肆项费用每季度交一次,必须先交后用,且在签定合同之日,乙方必须预交信誉金人民币(元)此合同期满若乙方与甲方办理完所有退租手续,甲方应退还此信誉金,否则甲方有权不退此信誉金。
二、双方责任:
1、乙方租赁厂房于20**年**月**日开始,租金从20**年**月**日起计算。
2、甲方负责向乙方租用的厂房提供供水管网,如乙方需要额外的管网,则乙方承担其所发生的额外费用。
3、供电增容的手续由甲方负责申报,乙方应向甲方缴纳其申报的变压器的租用费(详见本合同第二条款第2条),甲方负责向乙方租赁的厂房和办公室提供照明用电线路和设施,车间内部额外的安装费用由乙方自理。
4、在乙方租用期间,甲方确保乙方所租的厂房内外排水管路工作正常(不可抗拒的因素除外),但因乙方操作管理不当,或发现问题未及时与甲方联系,一切由乙方自负。
5、厂房承载负荷500Kg/㎡,乙方必须按建筑设计规范使用租赁的厂房。
在建筑设计规范内,甲方负责厂房的建筑保险。
6、乙方必须在武汉经济开发区登记注册,交纳各项税费。
并享受开发区的相关优惠政策。
7、房屋交接时,甲方向乙方提供该厂房的平面图及厂房内的有关设施,双方填写移交表,并签字方可有效。
8、乙方租厂房用于。
乙方不得任意改变房屋用途,必须改变时,应提前向甲方提出书面申请,经甲方批准后方可改变。
9、乙方使用的建筑物,非经甲方同意,不得改变外观及结构。
停车、卫生、消防、保字等管理必须按工业园内的有关规定执行,并保证该厂房内24小时有人值班,以便双方互相联系,否则一切由乙方自负。
10、园区各企业的法人代表是安全生产责任人,分管安全生产工作的领导是安全生产主要负责人,对本单位安全生产负全面责任。
11、甲方或其他相关部门每月对乙方进行一次专门安全检查,平时进行不定期检查,节假日加强抽查。
因安全不重视、不落实而发生
安全事故,造成的后果由该单位承担法律和经济责任并承担我方及第三造成的相关损失。
12、甲方负责厂房外部卫生和保安工作,并保证连接厂房和主干道的畅通。
13、在租用期间内乙方必须确保房租及配套费先交后用,若拖欠2个月房租,则甲方随时有权终止本合同,无论乙方是否有货物等在该厂房内,甲方都有权打开该厂房并将该厂房对第三方出租,乙方除应交清该厂房租赁合同内的全部费用以及配套的水、电等费用外,还应缴纳原合同终止后顺延时间的租金,直到双方办理厂房终止协议(或相关手续)为准,除此之外乙方还需支付甲方年租金金额10%的赔偿金。
14、⑴乙方使用期满退租厂房时,必须提前一个月通知甲方,同时将该厂房维修到原交付使用的水平(不以新旧为标准),退租厂房的具体时间以双方签项的厂房终止协议为准,任何情况下乙方若需将该厂房内的设备(尤其是大设备)搬出厂房,必须与甲方办理完所有的退租或相关手续,否则甲方有权阻止乙方设备的出入。
⑵乙方如需要续租,应于租期届满前两个月通知甲方,价格将另行商订,但同等条件下乙方优先。
若乙方在合同租期届满之日仍然未与甲方办理该厂房的续签手续,甲方视乙方自动退出该厂房,无论乙方是否有货物等在该厂房内,甲方都有权利打开该厂房并将该厂房对第三方出租,乙方除应交清该厂房租赁合同内的全部费用以及配套的水、电等费用外,还应缴纳顺延时间的租金和年租金10%的赔偿费,直到双方办理厂房终止协议为止。
⑶在本合同有效期内,任何一方提前终止合同,应提前一个月通知对方,经双方协商达成一致,方可终止合同,并按年租金的10%赔
偿,用于提前终止合同给对方造成的经济损失。
15、乙方在租赁期内,不得转租。
四、综合事项:
1、合同执行过程中,如果发生违法行为,将由有关部门依法追究法律责任。
2、本合同一式贰份,甲乙双方各执一份。
3、如有未尽事宜,经一方提出,双方协商后进行修订。
4、本合同自签字盖章之日起生效。
5、本合同不得转让。
6、附件:图纸、设计规范、移交手续合同一起生效。
甲方:乙方:
法人代表:法人代表:
法定地址:法定地址:
电话:电话:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:。